墙体裂缝成因分析及防治措施样本

1 绪论

建筑施工过程中经常会存在某些质量问题，建筑裂缝种类繁多、形态各异，墙体裂缝是混凝土构造中比较常用一种，这些裂缝存在不但会减少建筑物抗渗能力，影响建筑物使用功能实现，甚至导致混凝土构造破坏和建筑物崩塌，墙体裂缝问题应当得到解决。建筑工程质量直接关系到人民生命财产安全、人身健康和公众利益等诸多方面，在关于商品房质量投诉案件中，由于墙体裂缝、渗漏等涉及纠纷或官司越来越多，墙体裂缝不但影响建筑物美观和使用功能规定(如引起建筑物透风、渗漏)：还也许破坏墙体整体性，影响构造安全；甚至会减少构造耐久性。因而已成为住户评判建筑物安全一种非常直观、敏感和首要质量原则。墙体裂缝作为一种质量通病，对业主在观感和使用上导致不良影响，始终困扰着业主和开发商。因而分析墙体裂缝产生因素，并制定相应防治办法，已成为国家行政主管部门、房屋开发商及业主共同关注课题。依照近几年对市民投诉记录资料来看，与建筑物裂缝关于占90％以上。因而，无论是从经济角度、观感角度及正常使用角度来说，建筑物裂缝问题均是一种需要迫切解决问题。

2 墙体裂缝概述

2.1墙体裂缝危害

墙体裂缝，特别是砖混构造住宅楼现浇板裂缝、墙体裂缝、多层现浇框架填充墙裂缝，属于当前建筑物多发性、普遍性质量顽症。许多混凝土构造、砌体构造等建筑物在建设和使用过程中浮现了不同限度、不同形式裂缝。对于钢筋混凝土构造,裂缝使大气中二氧化碳不久渗入到混凝土中去，加快了裂缝处混凝土碳化速度，从而缩短了构造从制作到钢筋开始锈蚀(即碳化历程)所经历时间。而化学介质、气体、氧分子及水分子等也同步侵入裂缝。破坏钢筋钝化膜，在钢筋表面发生电化学反映，引起钢筋锈蚀，影响构造使用寿命。如：钢筋混凝土梁、柱构件浮现胀锈裂缝时(纵向裂缝)表白混凝土保护层内钢筋己严重锈蚀，构造安全度随之迅速减少，构造使用寿命大大缩短。砌体构造墙体裂缝则会引起建筑物渗漏，减少建筑物刚度、耐久性和抗震性能，若墙体裂缝进一步扩展，还也许会威胁到人生命和财产安全。

2.2裂缝控制规定

裂缝有宏观、微观之分，更有有害、无害之别，建筑物裂缝宽度不大于O．05mm 属于微观裂缝，反之属于宏观裂缝。所谓裂缝有害、无害之别，重要取决于建筑物用途、性质、所处环境条件、裂缝所处部位、裂缝大小等。普通以为，凡引起下列后果裂缝为有害裂缝，如：损害建筑物功能；引起其他因素破坏；减少构造

刚度或影响建筑物整体性；损害构造表面功能等。

国内许多研究资料以为，裂缝与否需要解决，应依照裂缝性质、缝宽、所处环境、构造类别(静定或超静定)、配筋状况等综合考虑，对处在正常室内环境下温度收缩等变形裂缝，其解决界限可恰当放宽。

2.3墙体裂缝分类

按照不同分类原则，裂缝可以有诸多分类办法，普通有：按照裂缝生成因素分为：受力裂缝和非受力裂缝两大类。如：在各类直接荷载作用下，砌体产生裂缝为受力裂缝；而因收缩、温度及湿度变化。地基不均匀沉降等引起裂缝为非受力裂缝，又称变形裂缝；按照裂缝危害性分为：有害裂缝和无害裂缝；按照材料、构件分类：砖砌体裂缝、砌块墙体裂缝及混凝土构造裂缝。

3 墙体裂缝成因分析及防治

由于地基不均匀沉降和温度变化影响，以及墙体局部受压承载力局限性等因素，常使砖墙表面产生某些不同性质裂缝。砖混构造由于地基不均匀沉降或温度变化引起普通性质裂缝不危及构造安全和使用，往往容易被人们忽视，致使此类裂缝屡有发生，形成隐患，当在地震或其她作用下，容易引起提前破坏。故对此应引起关于部门注重，采用办法，减少和防止裂缝产生。

3.1框架构造填充墙裂缝

框架构造填充墙裂缝成因非常复杂，砌块干燥收缩、耐久性减少、外界环境温度和相对湿度变化、施工质量不合格以及构造办法不合理等因素都也许对填充墙变形和开裂产生影响，当某个因素变化所产生应力不不大于填充墙强度极限时，填充墙就也许开裂。因而，分析填充墙裂缝成因必要把砌块质量、环境变化、施工质量以及构造办法等因素综合起来考虑。

3.1.1形成因素

a. 砌块质量引起填充墙裂缝。砌块强度对填充墙裂缝影响。砌筑填充墙混

凝土砌块重要是B05级和B07级，B05级混凝土砌块抗压强度普通不超过2．5Mpa，B07级混凝土砌块抗压强度普通不超过3．5Mpa，并且随着砌块强度级别增长，干燥收缩值也明显增大。

砌块干燥收缩过大是填充墙产生裂缝重要因素之一。干燥收缩较大是各类混凝土砌块一种明显特点，对填充墙而言，必要严格控制砌块干燥收缩，否则砌块上墙后来将产生较大收缩，使填充墙产生裂缝。

b.温度应力对填充墙裂缝影响。温度应力会超过砌块抗拉强度和粘结强度，使填充墙开裂。并且在高温时，砌块表层迅速失水，不但加剧了砌块收缩，也导致砂浆失水量增大使粘结强度减少。此外由季节温差产生应力也也许使填充墙产生裂缝。由于外界温度变化无法控制，因而应避免高温季节砌筑填充墙。

c. 砌块耐久性对填充墙裂缝影响。碳化和干湿循环对混凝土砌块抗压、抗拉和抗折强度均产生较大影响。碳化对混凝土砌块抗压强度和抗裂性有不利影响，当填充墙表面未进行饰面解决时，砌块表面会在较短时间内碳化，使己碳化某些砌块抗压强度和抗裂性减少。如果填充墙砌筑完毕后在很短时间就进行抹面施工，由于抹面砂浆保护，碳化对填充培裂缝影响可以忽视。对某些建筑面积较大工程，由于施工周期较长，在填充墙砌筑完毕后来长达半年甚至1年时问后进行抹面解决，砌块表层会发生碳化，使加气混凝土强度和抗裂性减少，容易产生裂缝。

填充墙砌筑完毕后，对外墙而言，重要是降雨引起砌块含水率变化，内墙则重要是相对湿度变化和渗漏引起砌块含水率变化。混凝土砌块含水率增长时，强度减少较为明显，同步干湿循环也引起相应变形，当变形受到约束时产生应力，

填充墙也也许产生裂缝。

d.砌筑砂浆和抹面砂浆对填充墙裂缝影响。砌块和抹面砂浆都是构成填充墙基本单元，填充墙在内部和外部各种因素作用下不断发生着变形，这些变形都将以一定形式和数量分派到抹面砂浆和饰面某些，加上面层自身干燥收缩和温度变形，使抹灰层和墙体粘结面更多处在受剪或受拉状态。由于温度及相对湿度变化时，砌块面层和内部含水率变化与外部不一致，从而产生变形差，就会产生裂缝。

e.施工质量因素导致墙体裂缝。混凝土砌块在国内诸多地区应用时间较短，许多施工人员对此类砌块特性缺少理解，施工中仍沿用砌筑粘土砖施工办法，会导致填充墙质量问题。通过大量调查和分析，发现各类混凝土砌块填充墙裂缝产生与砌筑填充墙施工办法和施工质量有直接关系，许多质量问题都是由于操作不当而引起。

砌筑填充墙时，灰缝饱满度往往达不到规定。特别是空心砌块，由于块型特性限制，灰缝饱满度往往达不到《砌体工程施工质量验收规范》规定。由于砂浆初期收缩较大，水平灰缝厚度过大，会加剧填充墙竖向沉降，影响填充墙与梁或板底紧密结合，产生结合部位水平裂缝。此外，随着水平灰缝厚度增长，灰缝内砂浆横向变形加大，加剧了填充墙受压后拉、弯、剪等复杂应力，使填充墙在较低荷载下开裂。砌筑填充墙时砌块搭接长度不够也是普遍存在一种问题．砌筑填充墙至距框架梁底部约200mm处时，普通采用实心砖倾斜约60度立砖斜砌方式填塞填充墙和梁底部空间，由于砌筑难度较大，实心砖和梁底空隙处砂浆饱满度很低，有时甚至没有砂浆。抹面工程完毕后，实心砖和梁底空隙被掩盖