天津市建设工程施工合同.doc

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天津市建设工程施工合同

（JF-2015-068）

天津市城乡建设委员会

监制天津市市场和质量监督管理委员会

目录

第一部分合同协议书1

一、工程概况 1

二、合同工期 1

三、质量标准 2

四、签约合同价与合同价格形式 2

五、项目经理 2

六、合同文件构成 3

七、承诺 3

九、签订时间 4

十、签订地点 4

十一、补充协议 4

十二、合同生效 4

十三、合同份数 4

合同备案管理部门意见（盖章） 6

第二部分通用合同条款7

1. 一般约定7

1.1词语定义与解释7

1.2语言文字12

1.3法律12

1.4 标准和规范 13

1.5 合同文件的优先顺序 13

1.6图纸和承包人文件14

1.7联络15

1.8严禁贿赂16

1.9化石、文物16

1.10交通运输17

1.11知识产权19

1.12保密19

1.13工程量清单错误的修正20

2. 发包人20

2.1 许可或批准 20

2.2 发包人代表 21

2.3 发包人人员 21

2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 21

2.5 资金来源证明及支付担保 23

2.6 支付合同价款23

2.7 组织竣工验收23

2.8 现场统一管理协议23

3. 承包人24

3.1 承包人的一般义务24

3.2 项目经理25

3.3 承包人人员 27

3.4 承包人现场查勘 28

3.5 分包28

3.6 工程照管与成品、半成品保护 30

3.7 履约担保30

3.8 联合体 31

4. 监理人31

4.1监理人的一般规定31

4.2监理人员31

4.3监理人的指示32

4.4 商定或确定 33

5. 工程质量33

5.1质量要求33

5.2质量保证措施34

5.3 隐蔽工程检查35

5.4不合格工程的处理36

5.5 质量争议检测37

6. 安全文明施工与环境保护37

6.1安全文明施工37

6.2 职业健康42

6.3 环境保护43

7. 工期和进度43

7.1施工组织设计43

7.2 施工进度计划44

7.3 开工45

7.4测量放线46

7.5 工期延误46

7.6 不利物质条件47

7.7 异常恶劣的气候条件 48

7.9提前竣工51

8. 材料与设备51

8.1发包人供应材料与工程设备51

8.2承包人采购材料与工程设备52

8.3材料与工程设备的接收与拒收52

8.4材料与工程设备的保管与使用53

8.5禁止使用不合格的材料和工程设备53

8.6 样品54

8.7材料与工程设备的替代55

8.8施工设备和临时设施56

8.9材料与设备专用要求57

9. 试验与检验57

9.1试验设备与试验人员57

9.2取样58

9.3材料、工程设备和工程的试验和检验58

9.4现场工艺试验59

10. 变更59

10.1变更的范围59

10.2变更权59

10.3变更程序60

10.4变更估价61

10.5承包人的合理化建议61

10.6变更引起的工期调整62

10.7暂估价62

10.8暂列金额65

10.9计日工65

11. 价格调整66

11.1市场价格波动引起的调整66

11.2法律变化引起的调整69

12. 合同价格、计量与支付70

12.1 合同价格形式70

12.2预付款71

12.3计量71

12.4工程进度款支付73

12.5支付账户77

13. 验收和工程试车 77

13.1分部分项工程验收77

13.2竣工验收78

13.3工程试车80

13.4提前交付单位工程的验收82

13.5 施工期运行83

13.6 竣工退场83

14. 竣工结算84

14.1 竣工结算申请84

14.2 竣工结算审核85

14.3 甩项竣工协议86

14.4 最终结清86

15. 缺陷责任与保修 87

15.1 工程保修的原则87

15.2 缺陷责任期87

15.3 质量保证金88

15.4 保修89

16. 违约91

16.1 发包人违约91

16.2 承包人违约93

16.3 第三人造成的违约95

17. 不可抗力96

17.1 不可抗力的确认96

17.2 不可抗力的通知96

17.3 不可抗力后果的承担96

17.4 因不可抗力解除合同97

18. 保险98

18.1 工程保险98

18.2 工伤保险98

18.3其他保险99

18.4持续保险99

18.5 保险凭证99

18.6 未按约定投保的补救99

18.7 通知义务100

19. 索赔100

19.1承包人的索赔100

19.2 对承包人索赔的处理101

19.3发包人的索赔101

19.4 对发包人索赔的处理102

19.5 提出索赔的期限102

20. 争议解决103

20.1和解103

20.2调解103

20.3争议评审103

20.4仲裁或诉讼104

20.5争议解决条款效力104

21. 补充条款105

第三部分专用合同条款106

1. 一般约定106

2. 发包人110

3. 承包人111

4. 监理人114

5. 工程质量115

6. 安全文明施工与环境保护116

7. 工期和进度116

8. 材料与设备118

9. 试验与检验119

10. 变更120

11. 价格调整121

12. 合同价格、计量与支付122

13. 验收和工程试车 125

14. 竣工结算127

15. 缺陷责任期与保修127

16. 违约129

17. 不可抗力131

18. 保险131

20. 争议解决131

21.补充条款132