宁夏新建集装箱项目商业计划书

宁夏新建集装箱项目商业计划书

规划设计/投资分析/产业运营

报告摘要

全球经济回暖，国际贸易复苏，集装箱需求提振。集装箱行业分析，

欧美经济从2016年开始复苏，新兴市场局部地区经济保持活跃。2017年全球经济增长速度将加快，全球实际GDP增速将达到2.7%，同比增长0.4个

百分点。全球经济回暖推动国际贸易走向复苏，2017年全球贸易量增速将

达到4%，同比增长1.6个百分点。

全球经济逐步复苏，集运业回暖趋势明显。由于持续多年的全球经济、贸易不景气，集运行业供需失衡致运价持续走低，2016年集运业陷入全行

业亏损的境地，多家航运公司相继展开并购重组，延缓了资本投资和对新

箱的采购。2016年三季度末随着韩进海运破产保护事件的发生，集运行业

供给压力释放；2017年以来全球经济复苏势头向好，国际干散货运输市场

表现超预期，波罗的海干散货指数（BDI）从2017年2月的710点回升至

12月的1626点，涨幅129%。受益于全球经贸复苏带来的需求改善，集运

行业的供需结构趋于优化，行业开始出现复苏；CCFI指数从2016年4月

29日历史最低点632上涨至2017年12月1日的772，涨幅22%，回暖趋势明显。虽然8月份以来CCFI指数有所回调，但主要是短期船运供给的增加，而不是需求的下降，行业复苏态势有望延续。

该集装箱项目计划总投资7042.63万元，其中：固定资产投资5240.08万元，占项目总投资的74.41%；流动资金1802.55万元，占

项目总投资的25.59%。

达产年营业收入12303.00万元，净利润2128.37万元，达产年纳

税总额1233.57万元；达产年投资利润率40.29%，投资利税率47.74%，投资回报率30.22%，全部投资回收期4.81年，提供就业职位202个。

宁夏新建集装箱项目商业计划书目录

第一章项目基本情况

第二章项目建设背景及必要性分析

第三章市场前景分析

第四章产品规划及建设规模

第五章土建方案

第六章运营管理模式

第七章风险应对评价分析

第八章 SWOT分析

第九章项目实施进度

第十章项目投资方案

第十一章项目经济评价分析

第十二章项目评价结论

第一章项目基本情况

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

宁夏新建集装箱项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建项目，依托xx工业新城良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以集装箱为核心的综合性产业基地，年产值可达12000.00万元。

二、项目承办单位

xxx公司

三、战略合作单位

xxx科技发展公司

四、项目建设背景

我国集装箱运输行业运行目前发展形势良好，随着我国集装箱运输市

场的迅猛发展，与之相关的核心生产技术应用与研发必将成为业内企业关

注的焦点。了解国内外集装箱运输生产核心技术的研发动向、工艺设备、

技术应用及趋势对于企业提升产品技术规格，提高市场竞争力十分关键。

我国作为世界集装箱制造大国，多年以来不断通过各式集装箱把货物源源不断地运向世界各地，在当今全球贸易中，超过总货值80%的货物是使用集装箱运输的，集装箱已成为全世界最大数量的运输载体。近日，“全球智能集装箱产业联盟”在深圳正式成立，标志着我国智能集装箱产业从无序零散发展到集约整合发展。

xx工业新城把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划和发展定位可成为xx工业新城示范项目，有利于吸引科技创新型中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以及先进的管理方法、经验集聚xx工业新城，进一步巩固xx工业新城招商引资竞争力。

五、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资7042.63万元，其中：固定资产投资5240.08万元，占项目总投资的74.41%；流动资金1802.55万元，占项目总投资的25.59%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入12303.00万元，总成本费用9465.18万元，税金及附加132.69万元，利润总额2837.82万元，利税总额3361.93万元，税后净利润2128.37万元，达产年纳税总额1233.57万元；达产年投资利润率40.29%，投资利税率47.74%，投资回报率

30.22%，全部投资回收期4.81年，提供就业职位202个。

十、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx工

业新城及xx工业新城集装箱行业布局和结构调整政策；项目的建设对

促进xx工业新城集装箱产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的

调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“宁夏新建集装箱

项目”，项目的建设能够有力促进xx工业新城经济发展，为社会提供

就业职位202个，达产年纳税总额1233.57万元，可以促进xx工业新

城区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率40.29%，投资利税率47.74%，全部投

资回报率30.22%，全部投资回收期4.81年，固定资产投资回收期

4.81年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、改革开放40年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大

社会就业的重要力量。从投资总量占比看，2012年以来，民间投资占

全国固定资产投资比重已连续5年超过60%，最高时候达到65.4%；尤

其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已

经成为投资的主力军。近年来，从中央到地方加快了经济体制改革和

经济发展方式的转变，相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导

民营经济加快发展。民营经济已成为我省国民经济的重要支撑，财政

收入的重要来源，扩大投资的重要主体，吸纳劳动力和安置就业的主

渠道，体制创新和机制创新的重要推动力，为我省经济社会又好又快

发展作出了积极贡献。