广东中山时代倾城商业中心项目介绍
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23~25栋：暂定2014年11月30日 26栋：暂定2014年6月30日 20~22栋：暂定2015年6月12日 15~19栋：暂定2015年12月14
中山市万联房地产开发有限公司 时代地产控股集团有限公司 广州市时代物业管理有限公司中山分公司
时代倾城商业分布
时代倾城商业中心 （26栋）
37643.18㎡
华发生态庄园
中海翠林华府
世纪新城
宝嘉上筑
中信左岸
５分钟通达城市中心 总站生活 珠三角1小时生活圈 交通便捷
西区、沙溪拥有中山最 完整的交通配套设施：
中山汽车总站、富华酒 店车站、国际酒店车站、 溪角车站等等
享尽城市配套 精彩荟萃 一步之遥 享中山优质配套
新中医院
汽车总站 文化广场
逸仙湖 公园
富
华
人均GDP（美元） 23932.97 15909.63 15580.73 14267.95 13957.53 13242.62 12716.04 12656.85 11899.89 11799.64 11786.9 11671.41 11385.86 11023.96 10471.08 10388.94 10104.6 10077.01 9811.86 8896.67 8556.33 7949.31 7946.93 7001.55 12391.32
西区小学
道
商
白朗峰
圈
广利
场高
兴 中 广 中山 场 公园
国际 酒店
喜来登 岐
江 公 园
东方海悦
百中 货恳
商圈吉之岛 百货吉之岛
储备地块雅居乐
龙瑞小学
宝嘉
倾城 中信左岸
蓝波湾 小学
益 华 商 圈
城
新
世 纪
溪角中学
时代倾城 58万建面 超1万居住人口 8万㎡商业
博爱一路
三期
20~26栋
四期
15~19栋
大石兜村
2012年常住人口（万） 23.22 15.5 12.48 11.92 6.52 12.05 10.91 9.88 12.3 13.2 8.32 14.64 10.41 31.88 14.89 3.17 20.84 5.81 11.48 7.5 10.95 20.21 22.19 4.84 314.23
中山时代倾城位处中山城西 中山唯一四区交汇之地 坐拥５０万人口规模
沙溪镇中心区 9万人口
☆
时代 倾城
西区 城市商业中心
6.8万人口 中山中央商业区
岐江商圈
石岐区 旧城市中心 33万人口
南区 城市工业中心 电梯产业基地
5万人口
沙溪、西区人均ＧＤＰ分列６、８位，人均购买力强
镇/街 中山港街道 东区街道
一期
1~10栋 约20.5万m2
二期
11~14栋 约8.4万m2
时代倾城 白朗峰后 中山又一品质标杆
项目基本参数概况
项目位置 总用地面积 总建筑面积 使用年限
车位数 户数
容积率 绿地率
交楼时间
发展商 投资商 物业管理
沙溪镇沙溪大道与105国道交汇处 101820.9㎡ 579287.62㎡ 70年 约3716 3422 4.5 37.44%
人均GDP排名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
CLD核心区域---未来发展利好 品牌发展商争先进驻 250万㎡中央生活区规模初现
时代 倾城
4宝嘉
3雅居乐
☆
2雅居乐
☆时代地产时代倾城 1. 中信左岸 2. 雅居乐世纪新城 3. 雅居乐保留开发用地 4. 宝嘉上筑 5. 中海翠林华府 6. 华发生态庄园
永旺（吉之岛） 落户时代倾城商业中心1-3层，租赁面积2.3万平 米 拥尽繁华商业氛围
吉之岛现已改名永旺
26栋一至三层商铺平面图
首层建筑 面积（m2)
6421.87
二层建筑 面积（m2)
8281.73
三层建筑 面积（m2)
8346.57
合计建筑 面积（m2)
23050.17
26栋1~3层商铺将进驻永旺（吉之岛）
东凤镇 东升镇 南区街道 沙溪镇 南朗镇 西区街道 三角镇 南头镇 板芙镇 黄圃镇 横栏镇 小榄镇 古镇镇 神湾镇 石岐街道 阜沙镇 港口镇 大涌镇 民众镇 三乡镇 坦洲镇 五桂山街道 中山全市
2012年中山各镇GDP和人均GDP排名
2012年GDP（亿元） 349.3 155 122.22 106.9 57.2 100.3 87.2 78.6 92 97.9 61.64 107.4 74.5 220.9 98 20.7 132.36 36.8 70.8 41.94 58.89 100.98 110.84 21.3 2447.4
23-25栋 底商
4692.13
㎡
沙溪大道
1-4栋底商 6,165.41㎡
15-22栋底商 规划中，约8845.35㎡
时代倾城商业街效果图
时代倾城26栋商业中心效果图
时代倾城26栋商业中心情况：建面37643.18㎡，五层
31米
L3： 8346.57㎡ 层高5.3米 L2： 8281.73㎡ 层高5.3米 L1： 6421.87㎡ 层高6米
26栋四层商铺平面图：层高5.3米 建面7277.88㎡
四楼规划（方案1）
26栋五层商铺平面图：层高9.1米 建面7315.13㎡
五楼规划
全国地产百强时代地产 + 亚洲第一零售巨头永旺 强强联合
＋
＋你
ห้องสมุดไป่ตู้
时代倾城商业中心4-5楼 财富虚席以待。。。。。
THANKS!
人均GDP（元） 150430.66 100000 97932.69 89681.21 87730.06 83236.51 79926.67 79554.66 74796.75 74166.67 74086.54 73360.66 71565.8 69291.09 65815.98 65299.68 63512.48 63339.07 61672.47 55920 53780.82 49965.36 49950.43 44008.26 77885.63
中山市万联房地产开发有限公司 时代地产控股集团有限公司 广州市时代物业管理有限公司中山分公司
时代倾城商业分布
时代倾城商业中心 （26栋）
37643.18㎡
华发生态庄园
中海翠林华府
世纪新城
宝嘉上筑
中信左岸
５分钟通达城市中心 总站生活 珠三角1小时生活圈 交通便捷
西区、沙溪拥有中山最 完整的交通配套设施：
中山汽车总站、富华酒 店车站、国际酒店车站、 溪角车站等等
享尽城市配套 精彩荟萃 一步之遥 享中山优质配套
新中医院
汽车总站 文化广场
逸仙湖 公园
富
华
人均GDP（美元） 23932.97 15909.63 15580.73 14267.95 13957.53 13242.62 12716.04 12656.85 11899.89 11799.64 11786.9 11671.41 11385.86 11023.96 10471.08 10388.94 10104.6 10077.01 9811.86 8896.67 8556.33 7949.31 7946.93 7001.55 12391.32
西区小学
道
商
白朗峰
圈
广利
场高
兴 中 广 中山 场 公园
国际 酒店
喜来登 岐
江 公 园
东方海悦
百中 货恳
商圈吉之岛 百货吉之岛
储备地块雅居乐
龙瑞小学
宝嘉
倾城 中信左岸
蓝波湾 小学
益 华 商 圈
城
新
世 纪
溪角中学
时代倾城 58万建面 超1万居住人口 8万㎡商业
博爱一路
三期
20~26栋
四期
15~19栋
大石兜村
2012年常住人口（万） 23.22 15.5 12.48 11.92 6.52 12.05 10.91 9.88 12.3 13.2 8.32 14.64 10.41 31.88 14.89 3.17 20.84 5.81 11.48 7.5 10.95 20.21 22.19 4.84 314.23
中山时代倾城位处中山城西 中山唯一四区交汇之地 坐拥５０万人口规模
沙溪镇中心区 9万人口
☆
时代 倾城
西区 城市商业中心
6.8万人口 中山中央商业区
岐江商圈
石岐区 旧城市中心 33万人口
南区 城市工业中心 电梯产业基地
5万人口
沙溪、西区人均ＧＤＰ分列６、８位，人均购买力强
镇/街 中山港街道 东区街道
一期
1~10栋 约20.5万m2
二期
11~14栋 约8.4万m2
时代倾城 白朗峰后 中山又一品质标杆
项目基本参数概况
项目位置 总用地面积 总建筑面积 使用年限
车位数 户数
容积率 绿地率
交楼时间
发展商 投资商 物业管理
沙溪镇沙溪大道与105国道交汇处 101820.9㎡ 579287.62㎡ 70年 约3716 3422 4.5 37.44%
人均GDP排名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
CLD核心区域---未来发展利好 品牌发展商争先进驻 250万㎡中央生活区规模初现
时代 倾城
4宝嘉
3雅居乐
☆
2雅居乐
☆时代地产时代倾城 1. 中信左岸 2. 雅居乐世纪新城 3. 雅居乐保留开发用地 4. 宝嘉上筑 5. 中海翠林华府 6. 华发生态庄园
永旺（吉之岛） 落户时代倾城商业中心1-3层，租赁面积2.3万平 米 拥尽繁华商业氛围
吉之岛现已改名永旺
26栋一至三层商铺平面图
首层建筑 面积（m2)
6421.87
二层建筑 面积（m2)
8281.73
三层建筑 面积（m2)
8346.57
合计建筑 面积（m2)
23050.17
26栋1~3层商铺将进驻永旺（吉之岛）
东凤镇 东升镇 南区街道 沙溪镇 南朗镇 西区街道 三角镇 南头镇 板芙镇 黄圃镇 横栏镇 小榄镇 古镇镇 神湾镇 石岐街道 阜沙镇 港口镇 大涌镇 民众镇 三乡镇 坦洲镇 五桂山街道 中山全市
2012年中山各镇GDP和人均GDP排名
2012年GDP（亿元） 349.3 155 122.22 106.9 57.2 100.3 87.2 78.6 92 97.9 61.64 107.4 74.5 220.9 98 20.7 132.36 36.8 70.8 41.94 58.89 100.98 110.84 21.3 2447.4
23-25栋 底商
4692.13
㎡
沙溪大道
1-4栋底商 6,165.41㎡
15-22栋底商 规划中，约8845.35㎡
时代倾城商业街效果图
时代倾城26栋商业中心效果图
时代倾城26栋商业中心情况：建面37643.18㎡，五层
31米
L3： 8346.57㎡ 层高5.3米 L2： 8281.73㎡ 层高5.3米 L1： 6421.87㎡ 层高6米
26栋四层商铺平面图：层高5.3米 建面7277.88㎡
四楼规划（方案1）
26栋五层商铺平面图：层高9.1米 建面7315.13㎡
五楼规划
全国地产百强时代地产 + 亚洲第一零售巨头永旺 强强联合
＋
＋你
ห้องสมุดไป่ตู้
时代倾城商业中心4-5楼 财富虚席以待。。。。。
THANKS!
人均GDP（元） 150430.66 100000 97932.69 89681.21 87730.06 83236.51 79926.67 79554.66 74796.75 74166.67 74086.54 73360.66 71565.8 69291.09 65815.98 65299.68 63512.48 63339.07 61672.47 55920 53780.82 49965.36 49950.43 44008.26 77885.63