个人商业用房贷款质押合同.DOC

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2024个人借款房屋抵押合同5篇

2024个人借款房屋抵押合同5篇篇1甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方需要借款，并同意将其所拥有的房屋作为抵押物提供担保，乙方同意借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，特订立本借款抵押合同。

第一条借款条款1. 借款金额：人民币[借款金额汉字大写及数字大写]（具体金额以实际转账凭证为准）。

2. 借款期限：[借款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

3. 借款利率：年利率为百分之[利率百分比]，具体利息计算方式按月/季度结算。

4. 还款方式：[还款方式描述，例如：分期还款，每月偿还本金及利息等]。

第二条抵押物条款1. 抵押物：甲方提供位于[房屋地址]的房产作为本借款的抵押物。

2. 抵押物权利归属：甲方确认对抵押物拥有完全产权，无任何权属纠纷。

3. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

第三条双方义务1. 甲方义务：按期偿还借款及利息；承担本合同约定的其他义务。

2. 乙方义务：按期足额提供借款；妥善保管抵押物的相关文件资料。

第四条违约与救济1. 若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款及利息。

2. 若甲方出现任何违反本合同约定的行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3. 因甲方违约造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条合同变更与解除1. 任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。

2. 在本合同有效期内，甲方如需提前还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。

第六条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

个人住房抵押担保借款合同

个人住房抵押担保借款合同个人住房抵押担保借款合同1借款人：电话：邮编：贷款人：电话：邮编：抵押人：电话：邮编：__年__月__日中国农业银行经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币(大写)____(详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码____)。

第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)____，本项贷款用于____，贷款利率为月利率____‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。

第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。

每月还款金额的计算公式：一、等额偿还法：贷款本金总额×月利率×〔1+月利率〕(上标)还款月数每月还款本息额=--------------------------〔1+月利率〕(上标)还款月数-1二、递减偿还法：贷款本金每月还款本息额=----+〔贷款本金-已归还贷款本金〕×月利率贷款月数本合同项下贷款本息采用____法偿还。

首期还款日为__年__月__日，首期还款日为__年__月__日，首期还款金额为____元，剩余款项分____月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)。

第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。

第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。

第七条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。

如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息。

中国银行个人商业用房贷款保证合同6篇

中国银行个人商业用房贷款保证合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国银行[银行名称]地址：[银行地址]丙方（保证人）：[保证人名称]统一社会信用代码：[保证人统一社会信用码]鉴于甲方因购买商业用房（以下简称“本合同项目”）向乙方申请贷款，丙方为甲方的本合同项下的贷款提供保证担保，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项1.1 贷款金额：乙方向甲方提供的商业用房贷款金额为人民币[贷款金额]元。

1.2 贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。

自本合同签订之日起计算。

1.3 贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

第二条保证事项2.1 丙方自愿作为甲方的保证人，对甲方在本合同项下的全部债务承担连带保证责任。

2.2 保证范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。

2.3 保证期间为本合同项下贷款期限届满之日起两年。

第三条还款事项3.1 甲方应按期偿还贷款本金和利息。

还款计划按照乙方规定的还款明细表执行。

3.2 甲方如未按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

第四条担保物4.1 甲方应提供乙方认可的担保物，以确保本合同的履行。

担保物为[担保物名称及详情]。

4.2 乙方有权对担保物进行监管，丙方承担连带保证责任期间，担保物的处置权归乙方所有。

第五条违约与救济5.1 若甲方未按照本合同约定的期限和金额偿还贷款，视为违约。

乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金及相应利息、罚息等。

5.2 丙方在甲方违约情况下，应履行连带保证责任，代甲方清偿债务。

5.3 违约方应承担守约方因维权产生的诉讼费、律师费等相关费用。

第六条合同变更与解除6.1 本合同的变更和解除，必须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式作出。

6.2 在本合同有效期内，甲方如要提前还款或提前解除合同，应书面通知乙方，并征得丙方的同意。

2024新版商业反担保不动产质押协议

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024新版商业反担保不动产质押协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1 反担保1.2 不动产质押1.3 商业活动1.4 甲方1.5 乙方1.6 质权1.7 质押物第二条质押物的范围与价值2.1 质押物的描述2.2 质押物的价值评估2.3 质押物的权属证明第三条质押物的交付与占有3.1 交付时间与地点3.2 占有转移3.3 质押物的保管第四条质押权的设立与生效4.1 设立条件4.2 设立程序4.3 质押权的生效时间第五条质押权的行使与限制5.1 质押权的行使方式5.2 质押权的限制条件5.3 质押权的优先受偿权第六条质押物的返还与处置6.1 返还条件6.2 处置程序6.3 处置收益的分配第七条乙方的权利与义务7.1 乙方的权利7.2 乙方的义务第八条甲方的权利与义务8.1 甲方的权利8.2 甲方的义务第九条合同的变更与终止9.1 变更条件9.2 终止条件9.3 合同终止后的处理第十条争议的解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 诉讼解决第十一条合同的生效、期限与解除11.1 生效条件11.2 合同期限11.3 解除条件与程序第十二条合同的保密条款12.1 保密内容12.2 保密义务12.3 保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决方式第十四条其他条款14.1 合同的签订地14.2 合同的签订日期14.3 合同的附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 反担保：为本合同项下乙方对甲方提供的担保，以保障甲方在乙方未履行合同义务或发生违约情况时，能够获得相应的赔偿或补偿。

1.2 不动产质押：乙方将其名下的不动产权利设定为质押，以作为对甲方提供反担保的方式。

1.3 商业活动：指乙方根据合同约定进行的各类商业行为和活动。

1.4 甲方：指本合同的一方，即接受乙方提供反担保的当事人。

中国银行个人商业用房贷款质押合同

编号：_________________中国银行个人商业用房贷款质押合同甲方：____________________________乙方：____________________________签订日期：_______年______月______日中国银行个人商业用房贷款质押合同合同编号：____年____字第_____号出质人（甲方）__________身份证号码：____________地址：________________电话：________________开户金融机构及账号：________质权人（乙方）__________法定地址：______________法定代表人或负责人：________电话：________________为确保_____年_____字第_____号（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作质押。

乙方经审查，同意接受甲方的质押。

甲、乙双方根据有关的规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条甲方担保的主债权为乙方依据__年__字号__借款合同向____发放的贷款，本金金额为__（币别）___佰__拾__万__仟元整，贷款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第二条甲方以“质物清单”（附后）所列之财产设定质押。

第三条甲方保证对质押的财产依法享有所有权或处分权。

第四条甲方应于_____年____月____日将质押物或权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费_____元。

第五条质押担保的范围：借款合同项下的贷款本金____（币别）____佰____拾____万____仟元整及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金、质物保管费用及实现贷款债权和质权的费用（包括诉讼费、费等）第六条本合同项下的评估、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第七条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效或可撤销不影响本合同的效力。

中国XX银行个人住房贷款质押合同5篇

中国XX银行个人住房贷款质押合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：中国XX银行鉴于甲方需要购买自用住房，并愿意以其合法所有的有价证券作为质押物向乙方申请个人住房贷款，乙方同意接受甲方的质押物并为其提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额及用途乙方向甲方提供人民币________元的个人住房贷款，贷款用于甲方购买自用住房。

第二条贷款期限贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

第三条利率及还款方式1. 贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

2. 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

第四条质押物1. 甲方自愿以其合法持有的有价证券作为本贷款的质押物。

2. 质押物的具体情况详见质押物清单，该清单作为本合同的附件。

3. 甲方应确保质押物的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。

第五条质押物保管及保险1. 质押物由乙方保管，甲方应将质押物的权利凭证交付给乙方。

2. 乙方应妥善保管质押物，因保管不善导致质押物毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

3. 甲乙双方应对质押物办理保险，保险费用由甲方承担。

第六条贷款的发放与偿还1. 甲方应按照乙方的要求提供相关资料，办理贷款发放手续。

2. 甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

3. 乙方应在约定的时间内将贷款发放至甲方指定的账户。

第七条违约责任1. 甲方未能按约定时间、金额偿还贷款本息的，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及费用。

2. 甲方未能按时提供质押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

3. 因甲方原因导致质押物无效或被撤销的，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

第八条合同的变更与解除1. 本合同生效后，未经甲乙双方协商一致，不得变更或解除本合同。

2023年中国银行个人商业用房贷款抵押合同

2023年中国银行个人商业用房贷款抵押合同合同编号：2023-CHN-PBRL-001本合同由甲方（借款人）和乙方（中国银行）订立，双方在自愿、平等和公平的基础上，经友好协商，达成如下合约：第一条合同的目的及范围甲方拟购买用于个人商业用途的房产，并向乙方申请贷款，用房产作为抵押物。

双方通过签署本合同，约定贷款金额、还款方式、利息、违约责任等相关事项。

第二条贷款金额及利息1.甲方申请的贷款金额为人民币 XXXX 万元，本次贷款的还款期限为 XX 年。

2.贷款利率按照中国银行公布的基准利率执行，基准利率为X.XX%。

根据甲方信用情况及中国银行综合评估结果，可能适用浮动利率，具体利率由中国银行根据国家相关政策进行调整。

3.甲方应按月归还贷款本金及利息，每月还款日为每月的 X 日，具体还款金额以中国银行出具的还款通知书为准。

第三条还款方式和期限1.甲方可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。

无论所选还款方式为何，甲方必须按时足额完成每月还款责任。

2.还款期限为 XX 年，甲方应在合同期限届满前完成全部贷款本金及利息的归还。

第四条抵押物及保险1.甲方将房产作为贷款的抵押物，并在签署本合同之日起将抵押物交付给乙方，抵押权自本合同签署当日设立。

2.甲方应对房产进行保险，以保证抵押物的安全及减少风险。

甲方应向乙方提供定期缴纳房屋保险费的证明。

第五条违约责任1.若甲方逾期偿还贷款本金及利息，应按照中国银行相关规定向乙方支付逾期费用，并承担产生的其他相关费用。

2.在甲方严重违约的情况下，乙方有权选择采取追偿措施，包括但不限于实施抵押物处置、采取法律途径追究甲方的法律责任。

第六条保密义务双方应对本合同涉及的商业秘密、贷款信息等保密，并严格限制范围内的使用和披露。

第七条争议解决本合同的解释、效力和执行均适用中国法律。

若因本合同产生争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，甲方与乙方一致同意提交中国相关法院进行解决。

个人房屋抵押借款合同模板(3篇)

个人房屋抵押借款合同模板甲方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出借人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方因某种原因资金周转困难，向乙方借款，为确保乙方的债权得到充分保障，双方根据平等协商原则，达成以下协议：第一条借款金额与用途1.1 甲方借款金额为人民币（以下简称“借款金额”）。

1.2 甲方承诺将借款金额用于（填写借款用途）。

1.3 甲方应按照约定用途使用借款，并保证借款不用于非法用途。

第二条借款期限2.1 本次借款期限为（填写借款期限），自（填写起始日期）起至（填写结束日期）止。

2.2 若借款期限届满时，甲方未能足额偿还借款，乙方有权根据需要决定是否延长借款期限。

第三条利息和还款方式3.1 借款利息为年利率（填写利率），按照（填写利息计算方式）计算。

3.2 甲方应按照下述还款方式偿还借款及利息：1）甲方应于每月（填写日期）之前将当月应还本息款项支付给乙方。

2）甲方还款时，应将款项直接汇至乙方指定的账户。

第四条抵押物权利与处置4.1 甲方承诺将其位于（填写房屋所在地）的房产作为本次借款的抵押物。

4.2 甲方应保证其名下房产的所有权清晰且无纠纷。

4.3 房产抵押评估价值为人民币（填写评估价值），乙方有权根据情况决定是否需要重新评估房产价值。

4.4 若甲方未能按照协议履行借款义务，乙方有权将抵押物处置用于债权的清偿。

4.5 甲方同意，如乙方必须处置抵押物以便偿还债权，甲方不得反对或阻碍乙方处置抵押物的行为。

第五条违约责任5.1 若甲方未按照约定履行还款义务，超过（填写逾期天数）的，甲方每逾期一天应按照应还款金额计算利息的（填写逾期罚息利率）支付给乙方。

5.2 若甲方逾期还款超过（填写逾期天数），乙方有权对其进行相应的法律追诉。

第六条争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项7.1 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，各方各执一份有效。

个人商铺抵押借款合同范本

个人商铺抵押借款合同范本个人商铺抵押借款合同范本【一】抵押人〔甲方〕：________________________抵押权人〔乙方〕：________________________为确保______年____月____日签定的____________〔以下称主合同〕的履行，抵押人〔以下简称甲方〕愿意以其有权处分的房地产作抵押。

抵押权人〔以下简称乙方〕经实地勘验，在充分理解其权属状况及使用与管理现状的根底上，同意承受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原那么，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街〔路、小区〕_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________〔大写〕，__________〔小写〕。

根据主合同，双方确认：乙方债权标的额〔本金〕：_________________〔大写〕，__________〔小写〕，抵押率为百分之 __________。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。

假设发消费权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承当赔偿责任。

第六条抵押房地产现由___________________________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承当维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。

2024年质押借款合同范本6篇

2024年质押借款合同范本6篇篇1合同编号：XXXXXXXXXXXX年质押借款合同范本借款人（以下简称“甲方”）：____________身份证号：_______________________________________ 联系电话：_______________________贷款人（以下简称“乙方”）：____________公司/机构联系电话：_______________________ 工商登记号码：_____________________鉴于甲方需借款人民币（大写）_________元整（￥________元），现甲、乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的质押物质押给乙方以获取借款事宜达成如下协议：第一条借款及质押物基本情况一、借款金额：人民币（大写）_________元整（￥________元）。

实际放款金额为本金加同期相关税费，总金额为乙方实际转账金额。

二、借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

具体借款期限以实际放款之日起计算。

三、质押物：甲方以其所拥有的____________（包括但不限于动产、有价证券等）作为质押物，详见质押物清单。

甲方保证对质押物享有完全的所有权或处分权，并且不存在任何形式的法律瑕疵。

第二条借款用途甲方借款用途为____________，并保证不将借款用于非法用途。

乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。

第三条利率及还款方式一、利率：双方约定借款利率为年利率百分之______（%），自借款之日起计算。

利息按月结算，甲方应在每月的______日前支付当月利息。

二、还款方式：甲方应按照约定的期限和金额归还借款及利息。

具体还款计划如下：（请根据实际情况填写）。

第四条质押物保管与使用一、质押物由乙方保管，保管费用由甲方承担。

甲方应妥善保管质押物，如有损坏或遗失，应承担相应责任。

二、乙方在借款期限内不得擅自使用、处置质押物，但在甲方未按时还款或违约情况下，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

个人借款质押合同6篇

个人借款质押合同6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（出借人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________丙方（质权人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要向乙方借款，为保证乙方权益，甲方提供质押物，丙方作为质权人，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成如下个人借款质押合同：第一条借款内容1. 借款金额：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。

第二条质押物内容1. 质押物名称：____________________。

2. 质押物评估价值：人民币________元整（大写：____________________元整）。

3. 质押物存储地点：___________________________________________。

4. 质押物所有权属甲方所有，甲方保证质押物不存在权属纠纷。

第三条质押物移交与保管1. 甲方在本合同签订之日起三日内将质押物移交给丙方占有并保管。

2. 丙方应妥善保管质押物，因保管不善导致质押物毁损、灭失的，丙方应承担赔偿责任。

3. 质押期间，未经甲方同意，丙方不得擅自使用或处分质押物。

如需使用或处分，应提前通知甲方并取得同意。

否则承担相应责任。

第四条借款发放与还款方式1. 乙方在本合同签订并生效后，将借款金额一次性支付给甲方。

个人住房抵押借款合同范本三篇

个人住房抵押借款合同范本三篇个人住房抵押借款合同1甲方(出借人、抵押权人) ，身份证号码乙方(借款人) ，身份证号码丙方(抵押人) ，身份证号码本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。

借款条款第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方。

第二条借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。

第三条借款利率：第四条借款期限：，自年月日至年月日。

如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。

乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。

本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。

如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金 .第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。

(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;(二)根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的;(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。

第七条本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。

抵押条款第八条抵押物为，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。

第九条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。

第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。

第十一条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。

第十二条抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。

商品房抵押贷款合同书范本6篇

商品房抵押贷款合同书范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方因购买商品房所需，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供抵押贷款，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款用途：甲方贷款用于购买商品房。

2. 贷款金额：人民币_____元（大写：_____元整）。

3. 贷款期限：自贷款发放之日起_____年。

4. 贷款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

二、抵押物事项1. 抵押物：甲方所购买的商品房。

2. 抵押期限：自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。

3. 抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

三、贷款发放与偿还1. 甲方授权乙方将贷款直接支付给甲方所购买的商品房的出售方。

2. 甲方应按约定时间每月向乙方按时足额偿还贷款本息。

3. 如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及罚息。

四、违约责任1. 若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付罚息，并可以采取法律手段进行追偿。

2. 若甲方违反抵押物保险条款，乙方有权要求甲方立即改正，如甲方拒不改正，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得抵押物的抵押权，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

五、其他条款1. 本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

六、特别提示乙方已对甲方的贷款申请、信用状况及购房交易进行了充分调查和评估，甲方应充分了解贷款条件及合同条款，并自愿承担相应责任。

质押贷款的合同范本

质押贷款的合同范本
甲方（贷款人）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
乙方（借款人）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
一、贷款金额及期限
1. 甲方同意向乙方提供贷款人民币（大写）[具体金额]元。

2. 贷款期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

二、质押物
乙方自愿将其拥有的[质押物名称及详细描述]作为质押物，质押给甲方。

三、贷款利息及还款方式
1. 贷款利息按照[具体利率]计算。

四、双方权利与义务
1. 甲方应按照合同约定及时向乙方发放贷款。

2. 乙方应妥善保管质押物，不得损坏、遗失或擅自处置。

3. 乙方应按照合同约定按时足额还款，如逾期还款，应按照约定承担违约责任。

五、违约责任
1. 如果乙方未能按照合同约定履行还款义务，甲方有权采取包括但不限于处置质押物、要求乙方支付逾期利息、违约金等措施。

2. 若因乙方原因导致质押物受损或价值降低，乙方应负责修复或赔偿。

六、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字或盖章）：
日期：
乙方（签字或盖章）：
日期：
希望这份合同范本对你有所帮助。

如果你还有其他特殊要求或需要进一步细化某些条款，可以随时告诉我。

住房质押担保借款合同范本5篇

住房质押担保借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：身份证号：乙方（出借人）：身份证号：丙方（质押人）：为保障甲乙双方的合法财产权益，丙方自愿将其住房质押给乙方作为担保，甲乙丙三方本着平等自愿、友好协商的原则，达成如下协议：一、借款信息甲方因个人需求向乙方借款人民币XX元整（大写：XX元整）。

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

借款利率按照乙方要求的利率计算。

二、担保物信息丙方提供位于XXX的房屋作为本次借款的质押物。

房屋面积XX平方米，权属清晰，无任何争议。

丙方承诺该房屋不存在其他抵押或担保情况。

三、质押条款1. 丙方同意将其住房的产权证交由乙方保管，作为本次借款的质押物。

在借款全部还清前，乙方有权对质押物进行保管。

2. 甲方在借款期限内按时向乙方支付利息及本金。

若甲方未能按时还款，乙方有权对质押物进行处置以实现其债权。

3. 甲方在还清全部借款并支付所有费用后，乙方应立即返还丙方的产权证。

四、双方权利义务1. 甲方应按时足额还款，不得擅自改变借款用途。

2. 乙方应按时发放借款，并确保借款资金安全。

3. 丙方应确保其提供的质押物真实有效，并承担因质押物产生的所有税费。

4. 乙方有权监督借款的使用情况，甲方应配合乙方的监督。

五、违约责任1. 若甲方未能按时还款或擅自改变借款用途，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对质押物进行处置。

2. 若丙方提供的质押物不实或存在争议，应承担相应的法律责任。

3. 若甲乙丙三方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2. 本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

八、合同的变更与解除本合同一经签订，不得随意变更或解除。

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2023最新版房产担保质押合同范本5篇2023最新版房产担保质押合同范本篇1卖方(以下简称甲方)：身份证：电话：共有人：身份证：电话：买方(以下简称乙方)：身份证：电话：担保人(以下简称丙方)：身份证：电话：担保人(以下简称丁方)：身份证：电话：根据《民法通则》、《合同法》的原则，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买供销新村小产权房产签订本合同，以资共同遵守。

第一条小产权房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_____，房屋为独幢别墅，空置、无门窗及任何装修，建筑面积420平方米(详见原房屋买卖合同)，土地面积243.1平方米(土地证号为)。

第二条出售价格：双方约定上述房屋及土地总售价为人民币_____万元整(￥：_____)。

第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付120万元整，余款万元在___年10月31日前付清。

第四条房屋交付：1、甲方保证对上述房屋及土地具有所有权，并没有任何出租，也没有其他的共有权人，对于该房屋及土地的出售，没有任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况，否则，甲方将承担全部违约责任。

2、乙方给付首付款时，甲方需将房屋土地证交给乙方保管。

乙方付清全部余款之日，即该房屋及土地的正式交付之日，甲方需将该房屋、土地、原购房合同及原购房发票交付乙方。

交付之后该房屋及土地之上的一切权利都有乙方享有。

第五条关于房屋及土地过户的约定：本合同签定时，该房屋为小产权房，不具备过户条件，今后国家政策允许过户时，甲方应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续，过户时发生的税费全部由乙方承担。

第六条关于房屋的约定：本合同签订后，若该房屋遇到政府，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的手续，补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。

过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。

第七条关于房屋再次买卖的约定：1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。

房屋质押协议合同模板

房屋质押协议合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！房屋质押协议合同模板甲方（出质人）：乙方（质权人）：根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋设定质押，乙方接受该房屋质押的事宜，达成如下协议：一、质押房屋基本情况1.1 房屋坐落：____________________1.2 房屋所有权人：甲方1.3 房屋产权证号：____________________1.4 房屋面积：____________________1.5 房屋用途：____________________二、质押范围2.1 甲方同意将其名下的上述房屋设定为质押物，作为甲方履行本协议项下债务的担保。

2.2 质押担保的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、质物处置费用、实现质权的费用等。

三、质押期限3.1 本协议项下的质押期限为____年，自本协议签订之日起计算。

3.2 质押期限届满，甲方履行完毕本协议项下的债务，乙方应当将质押房屋及其权属证书退还甲方。

四、质押物的保管4.1 乙方作为质权人，应当妥善保管质押房屋，并确保房屋的价值不减损。

4.2 未经甲方同意，乙方不得将质押房屋进行转让、出租、设定抵押等行为。

五、债务的履行5.1 甲方应当按照本协议约定的期限和方式履行债务。

5.2 甲方未按期履行债务的，乙方有权依法行使质权，包括处置质押房屋以优先受偿。

六、争议解决6.1 因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2 协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出质人）：乙方（质权人）：签订日期：____________________请根据您的实际情况修改完善以上合同内容，以确保其符合您的需求。