物业费纠纷业主答辩状以及贷款拖欠纠纷答辩状范本两篇
拖欠物业费答辩状范文
拖欠物业费答辩状范文# 拖欠物业费答辩状。
尊敬的法官：您好！我是[姓名]，今天站在这里为自己拖欠物业费的事情进行答辩。
首先呢，我得承认，物业费确实是拖欠了，这事儿我不否认。
但我也不是无缘无故就拖着不给的呀，这里面是有一些原因的，您且听我慢慢道来。
一、物业服务不到位。
咱就说这小区的卫生吧，那真是让我头疼。
您知道吗？有时候我早上出门上班，楼道里就像是被垃圾炸弹炸过一样，废纸、烟头到处都是。
我就寻思着，我交的物业费里不是包含了保洁费用吗？这保洁阿姨是去度假了还是咋的？而且啊，小区的垃圾桶经常满得都溢出来了，那味儿啊，就像有个臭豆腐厂在小区里似的，每次路过都得憋着气跑。
再说这安保问题，小区的门禁就跟个摆设似的。
我都见过好几次陌生人在小区里晃悠，也没人管。
我就担心啊，这要是来个小偷啥的，那我们业主的安全可咋保障呢？我这住着都不踏实，感觉就像住在大街上一样，谁都能随便进。
这物业服务都没做到位，我这物业费交得就有点冤啊。
二、维修不及时。
我家的那个窗户啊，坏了好长时间了。
我去找物业，他们答应得倒是挺爽快，说马上就来修。
结果呢？我这一等就是几个月，每次打电话问，他们就说维修师傅忙，再等等。
我就想啊，这窗户坏着，下雨天就漏水，把我家墙皮都泡坏了，这损失谁来承担呢？我交物业费是为了让他们给我解决问题的，不是让他们光答应不办事儿的。
还有小区的路灯，坏了好几盏，晚上小区里黑灯瞎火的。
我晚上下班回家都得小心翼翼的，生怕一不小心就掉进哪个坑里。
这要是摔着了，我还得自己掏医药费呢。
物业收了钱，这些基础设施的维修都不及时处理，我这心里能舒服吗？这物业费我怎么心甘情愿地交呢？三、费用不透明。
我都不知道这物业费到底都花到哪儿去了。
物业从来也没有给我们业主一个详细的账目清单。
就像我去饭店吃饭，我总得知道我这钱花在菜上多少、酒水多少、服务费多少吧？这物业费也是一样的道理啊。
我交了钱，总得让我知道钱都干了啥吧？我又不是冤大头，稀里糊涂就把钱交出去。
物业费应诉答辩状范文(通用九篇)
物业费应诉答辩状范文(篇一)被答辩人与答辩人等关于物业服务合同纠纷一案，现答辩人根据相关法律及事实答辩如下：一、天地人和物业公司未履行盛业家园《前期物业管理服务合同》约定的义务，业主拒交物业费合理合法物业服务合同属于双务合同，在物业纠纷中，由于物业公司没有履行合同或履行合同存在严重瑕疵，业主依合同法的规定，完全可以拒绝交纳物业费依法对物业服务企业进行抗辩。
被告是盛业家园小区的业主，与开发商委托的物业服务公司—-天地人和物业管理有限公司签订的前期物业管理服务合同，约定合同期限为3年（年月日至年月日）。
约定由天地人和公司负责小区的管理、房屋和公共配套设施的维护养护，负责小区内所有绿化的维护和管理等也是事实，按理业主确实有缴纳物业费的义务。
但是，由于物业公司没有履行合同义务，使物业管理十分混乱，小区内私搭乱建、公共绿地被损毁、侵占、小区环境卫生恶劣、排水不畅、污水横流，电梯不进行正常的维修使电梯带病运行、时常出故障，最长一次停运达时间一个多月时间、严重危及业主的生命财产安全、小区治安案件频发。
业主多次向物业公司和有关部门反映，一直没有得到解决，因此大部分业主由于物业公司的严重合同违约，根据合同法的规定，大部分业主行使先履行抗辩权，拒交物业费，完全是情理中的事，是逼于无奈！合理合法。
被告认为:被告因为原告已经构成了根本违约，使合同目的无法实现，依法行使先履行抗辩权。
同时由于原告严重违约，原告已经于年月日被全体业主逐出盛业家园。
被告认为，本案争议的焦点主要有三点：一、被告与天地人和公司的《前期物业服务管理合同》是否有效，也即被告是否受天地人和公司合同的约束；二、天地人和物业服务公司是否完全履行了合同义务，是否严重违约，进而业主能否行使先履行抗辩权。
三、约定的合同期限期满后，业主是否继续受《前期物业管理服务合同》的约束？第一个焦点：玉林市盛业房地产开发有限公司与玉林市天地人和物业管理公司于2006年签订的《盛业家园前期物业管理委托合同》是否有效？20XX年玉林市住建委和城乡建设委员会的《答复意见》：“而当前盛业家园就是因为规划核实验收没有通过”证实，盛业家园至今没有竣工经验收合格，违反了《xxx建筑法》“第六十一条建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；末经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
物业起诉缴费答辩状模板范文
物业起诉缴费答辩状模板范文# 答辩状。
答辩人：[你的姓名]住址：[具体住址]联系方式：[电话号码]被答辩人：[物业名称]法定代表人：[负责人姓名]地址：[物业办公地址]联系方式：[电话号码]因被答辩人起诉答辩人物业费缴费纠纷一案，现提出答辩如下：一、关于欠费事实的答辩。
1. 服务不到位的情况。
尊敬的法官大人，您可不知道啊，这物业的服务那是漏洞百出。
就说小区的卫生吧，那楼道里的垃圾有时候好几天都没人清理，就像被遗忘的角落一样。
还有那小区的路灯，坏了就跟没娘的孩子似的，黑灯瞎火的，我晚上回家都提心吊胆的，生怕一脚踩空摔个狗吃屎。
您说这样的服务，我这物业费交得能心甘情愿吗？2. 设施维护不善。
小区里的健身器材，好多都破破烂烂的，像一群受伤的老兵。
我之前还跟物业反映过，说那跑步机的扶手都快掉了，这多危险啊，万一有老人或者小孩在上面玩的时候出了事可咋办？结果呢，他们就跟听了个笑话似的，根本没当回事。
这设施都维护不好，我交的物业费都不知道花到哪里去了。
二、关于费用计算的答辩。
1. 收费项目不明。
我看这物业费的账单啊，就像看天书一样。
有些收费项目我都不知道是干啥的。
感觉他们就像魔术师一样，随便写个项目就能收钱。
比如说这个“公共能耗费”，到底是怎么个能耗法啊？是小区里的路灯用电，还是物业办公室的空调用电呢？他们也不给个详细的解释，就知道伸手要钱。
2. 多收费用嫌疑。
我感觉这物业有点想多收我的钱。
我家的房子面积就是那么大，可是我看这物业费的计算好像有点不对劲。
我也不是那种不讲理的人，如果是合理的费用，我肯定会交的。
但是这样不明不白的，我可不能当这个冤大头啊。
三、关于解决问题的态度。
我一直都想好好解决这个问题的。
我也不是那种故意赖着不交物业费的人。
我之前也和物业商量过，我说你们把这些问题解决了，把费用明细给我解释清楚了，我马上就交物业费。
可是他们呢，态度强硬得很，就像我欠了他们几百万似的，根本就不愿意好好沟通。
所以啊，法官大人，不是我不想交物业费，实在是这物业的服务和收费让我心里有太多的委屈和不满。
物业纠纷答辩状范本最新整理版2篇
物业纠纷答辩状范本最新整理版物业纠纷答辩状范本最新整理版精选2篇（一）尊敬的法官：我作为被告，针对原告提出的物业纠纷诉讼，特向贵庭提出答辩状，敬请审慎考虑。
首先，我对原告所提出的指控予以否认。
原告称我违反了物业规定，未按时缴纳物业费用，并且对物业设施造成了损坏。
然而，我要强调的是，我从未违反物业规定，并且始终按时缴纳物业费用。
我对物业设施的损坏也不负任何责任，因为损坏是由其他住户引起的，与我无关。
其次，我要就原告提出的要求进行说明。
原告要求我支付物业费用的滞纳金和修复物业设施的费用。
然而，由于我并未违反物业规定，所以并无需支付滞纳金。
我也不应该承担修复物业设施的费用，因为损坏并非我所为。
最后，我也希望法庭能够给予我公正的审判，对原告所提出的指控进行细致审查。
我坚信，一旦法庭了解真相，并调查证据，就会认清我对物业纠纷的无辜。
因此，再次恳请法庭审慎考虑我的答辩状，并作出公正的判决，取消原告提出的指控，并做出有利于我的决定。
谢谢。
被告：[你的姓名]物业纠纷答辩状范本最新整理版精选2篇（二）尊敬的法庭：我是被告方，就本案的物业纠纷一事，特提出如下答辩。
首先，我要明确指出，原告方的诉讼请求是不合法且不合理的。
原告方以物业管理服务合同存在缺陷为由，要求解除合同并要求被告方支付违约金，这无疑是对被告方权益的侵犯。
根据我所掌握的情况，被告方与原告方签订的物业管理服务合同经过双方协商并在合法程序下达成，不存在任何违法或不合理的情况。
因此，原告方的诉讼请求应被驳回。
其次，被告方对于物业管理服务合同中的责任和义务履行得到了充分认真。
根据合同的约定，被告方需要负责小区内的维护保养工作、清洁工作等方面的工作，而且被告方在合同期间一直积极配合并按时履行相关责任。
因此，原告方所声称的被告方未履行合同义务的指控是毫无事实依据的。
再次，被告方并不存在对原告方的违约行为。
原告方声称被告方在管理服务中存在违约行为并要求解除合同，但原告方并未提供任何确凿的证据来证明这一点。
民事答辩状物业费
民事答辩状物业费【民事答辩状】物业费尊敬的法官：我系被告（姓名），身份证号码为（身份证号码），现住址为（地址），特向贵庭递交本答辩状，以在本案中行使被告权利、承担被告义务。
现将我对原告的起诉进行答辩如下：一、关于物业费欠缴的事实原告（姓名）诉称我未按时按月支付物业费，违反合同约定，要求我支付尚欠物业费（金额）及滞纳金。
然而，我并无违反合同规定的行为，并且，原告提供的欠缴物业费的证据不属实。
1. 未违反合同规定我与物业公司签订的物业管理合同明确规定了物业费的缴纳期限为每月的（日期）前，而我在此期限内按时支付了所有物业费用。
相关付款证据已附后，并请贵庭予以查验。
2. 欠缴物业费证据不属实原告提供的欠缴物业费证据存在错误和偏差。
首先，原告提供的账单中包含了非我所居住的房间所产生的费用，这些费用并非由我应承担，因此不应计入欠缴范围。
其次，原告未提供有关物业费调整的合理解释和证明。
根据物业管理合同，原告有义务及时通知业主费用调整的情况，并提供相应的证明材料。
然而，在本案中，原告并未提供任何相关文件，因此，据此要求我支付的欠缴物业费缺乏法律依据。
二、关于滞纳金的争议原告主张我未按时支付物业费，构成逾期付款，应支付滞纳金。
然而，根据《中华人民共和国合同法》第八十九条的规定，逾期支付应当按照合同约定支付迟延履行金，原告并未在合同中约定滞纳金。
因此，原告主张要求我支付滞纳金的诉讼请求毫无根据。
三、关于诉讼费的争议原告要求我支付诉讼费，但根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零九条的规定，当事人如果败诉，则应当承担诉讼费用。
鉴于我在案中提供了充分的证据证明自己并未违反合同约定，原告的起诉不属实，故我不应承担任何诉讼费用。
综上，我无违约行为，且原告的诉讼请求不符合事实和法律规定，特此请求贵庭判断原告的诉讼请求为不成立，驳回其起诉。
特此答辩。
被告：（姓名）日期：。
物业费答辩状范本
物业费答辩状范本尊敬的物业管理委员会：首先，我想对您们选择我作为物业费答辩状的一方表示感谢。
我理解作为业主，我们有义务支付物业费以维持小区的正常运转。
然而，我不同意您们对我所收取物业费的金额以及相关管理规定的处理方式。
在此，我将详细陈述我对此事的观点和事实，并希望您们能够重新考虑对我个人的处罚。
1. 物业费金额不合理根据我所了解的相关法律法规以及我所购买的物业房屋面积，我对您们所收取的物业费金额深感不解。
根据小区同类型的房屋以及市场价格，我认为物业费的收费标准过高，并且与其他小区相比不合理。
我希望您们能够提供合理的解释和依据，证明所收取的物业费金额是符合市场价值和相关法律规定的。
2. 物业管理不到位虽然我知道物业管理工作并非易事，但是我对小区的物业管理不满意。
例如，小区公共设施的维护和保养并不及时，造成了我和其他业主们的不便和困扰。
同时，物业管理未能有效解决小区内的安全问题和环境卫生等方面的隐患。
基于这些问题，我不认为您们有权收取我认为过高且不合理的物业费。
3. 缺乏明确的管理规定在我购买房屋并入住小区之前，我并没有收到明确的物业管理规定。
我认为对业主而言，理解管理规定以及履行相关义务是非常重要的。
然而，目前我并不清楚自己应该享有哪些权益和承担哪些责任。
因此，我要求物业管理委员会提供我购买房屋时所应签署的明确的物业管理规定，以便我能够全面了解我的权益和义务，并确保我所支付的物业费是合理的。
基于以上理由和事实，我敦促您们重新考虑收取我物业费金额以及对我的处罚决定。
同时，我要求您们提供相关的合理解释和依据，以便我能够重新评估我的立场。
希望您们能真诚地对待我的答辩请求，打破僵局，共同为小区的发展和和谐做出努力。
最后，我相信通过我们的沟通和合作，我们可以找到解决问题的最佳方式。
希望您们能够客观公正地对待我的答辩，听取我的观点，并提出切实有效的解决方案。
再次感谢您们的理解与合作。
此致敬礼[您的姓名]。
拖欠物业费答辩状格式范文
拖欠物业费答辩状格式范文# 答辩状。
答辩人：[你的姓名]地址：[具体地址]联系方式：[联系电话]被答辩人：[物业公司名称]地址：[物业公司地址]联系方式：[物业联系电话]一、答辩事由。
关于被答辩人诉答辩人物业费拖欠纠纷一案，现提出答辩如下。
二、答辩内容。
# （一）物业服务不到位。
1. 小区卫生问题。
法官大人，您可不知道啊。
这小区的卫生状况那叫一个糟糕。
我经常能看到楼道里垃圾好几天都没人清理，那味道啊，就像进了垃圾场一样。
我有一次不小心把钥匙掉楼道里了，在找钥匙的时候，差点被那堆垃圾里冒出来的不明物体给绊倒。
您说，这样的卫生环境，我交的物业费都用来干嘛了呢？这就好比我去餐馆吃饭，结果端上来的菜里有虫子，我还得乖乖付全款，哪有这个道理呀。
2. 安保形同虚设。
还有这小区的安保，简直就是个摆设。
我都好几次看到有陌生人在小区里晃悠，也没人管。
有一回，我邻居家就进了小偷，还好没丢什么贵重东西。
我就想啊，我交着物业费，不就是为了有个安全的居住环境吗？这保安大爷天天就在门口一坐，不管是谁都能大摇大摆地进出，那我这物业费交得不是很冤枉嘛。
这就好比我雇了个保镖，结果保镖天天睡觉，敌人都到家门口了还不知道呢。
# （二）维修不及时。
我家里的水管漏水，都跟物业反映了好几回了。
每次打电话，他们都说“马上来”，可是这个“马上”就像永远也到不了一样。
我眼睁睁地看着水在那滴答滴答地流，家里都快成水帘洞了。
我自己又不是专业的，也不敢乱动。
就这么一直等啊等，最后还是我自己找了个外面的维修师傅来修好了。
您说，这维修服务我都没享受到，凭啥要我交全额的物业费呢？这就好比我买了个售后服务很好的电器，结果电器坏了，售后根本不管，那我能乐意把钱全付了吗？# （三）费用计算不透明。
我对这物业费到底是怎么算的，一直是一头雾水。
每次问物业，他们就给我一个数字，也不说这个数字是怎么来的。
我就想知道，我交的钱都花在哪了呢？是保安的工资、保洁的费用，还是其他的什么项目？这就像我去商场买东西，商家只告诉我要付多少钱，却不告诉我这个价格是怎么算出来的，这让我怎么能放心地交钱呢？三、总结。
业主对物业公司起诉拖欠物业费的答辩
业主对物业公司起诉拖欠物业费的答辩答辩书尊敬的法官：我是被告物业公司的代表，针对原告业主起诉我公司拖欠物业费一事，我公司提出以下答辩：我公司并未拖欠原告物业费。
作为物业管理公司，我们始终秉持诚信经营的原则，认真履行合同约定的各项义务。
我们与原告签订的物业管理合同明确规定了付款方式和时间，我们按照约定的时间收取物业费并及时向原告提供相应的收据。
我公司有充分的证据证明我们按时收取物业费并与原告进行了结算。
原告提出的物业费数额存在争议。
原告在起诉书中指称我公司拖欠物业费总额为X万元，然而，根据我公司的记录和账目，原告实际欠缴物业费总额为Y万元。
我们已向法庭提交了相关的账目清单和收据，以证明我公司的说法。
因此，原告提出的拖欠物业费数额存在明显的错误和误导性。
我公司在物业管理过程中遇到了一些状况。
由于某些业主未按时缴纳物业费，导致我们在向原告结算物业费时出现了困难。
我们已经多次向这些业主发出催缴通知，并采取了法律允许的合理措施，但仍无法解决问题。
这些业主的拖欠行为导致我们无法按时向原告结算物业费。
我们已经向法庭提供了相关证据，证明我们积极采取措施来追缴欠费。
我公司一直重视与业主的沟通和合作。
我们尊重原告的权益，并希望能够解决纠纷，维护良好的合作关系。
我们愿意与原告进行进一步的协商和调解，寻求双方都能接受的解决方案。
我们希望法庭能够公正、客观地审理此案，并做出公正的判决。
再次向法庭保证，我们并未拖欠原告任何物业费，我们希望能够通过法律途径解决这起纠纷，并维护我们的合法权益。
谢谢法庭给予的审理机会。
被告物业公司代表。
物业纠纷答辩状（2篇）
证据材料____份
物业纠纷答辩状（2）
尊敬的法庭：
我是被告方（姓名），并就本案提出以下答辩意见，敬请法庭予以审慎考虑。
一、关于原告的诉讼请求：
原告要求被告支付物业费差额、违约金及诉讼费用，我方予以部分承认。
二、关于物业费的争议：
被告与原告共同购买了该物业的产权，根据相关法规规定，双方都有支付物业费的义务。然而，被告在购买房产之初，根据购房合同约定，物业费的计算方式应为按实际面积计算，而原告却一直按套内建筑面积计算物业费并要求被告支付。据我方调查和证据显示，实际支付的物业费已超过我方所应支付的范围。
物业纠纷答辩状
答辩人：
地址：
法定代表人：
被答辩人：
地址：
风险提示：
____年____月____日，答辩人因收到____人民法院转来____关于“____诉物业服务合同纠纷”一案，现依法提出如下答辩意见：
答辩事项：
答辩人请求人民法院依法驳回____不合理且不合法的诉讼请求。
风险提示：
事实和理由：
被答辩人____其居住于____小区____栋____单元____号于____年____月____日因____造成经济损失____元而起诉答辩人，认为是答辩人失于管理造成其经济损失，要求答辩人作出相关赔偿。然而答辩人认为本案的事实情况与张某所称并不一致，其适用法律上也有所不当，具体理由为：
四、被答辩人应立即恢复户内原有的房屋使用功能，停止对该栋全体业主共用设施的民事侵权行为。
被答辩人户内装修时改变了房屋的原有使用功能，改动了原有的设施及功能，答辩人已严格按照《物业服务合同》的约定履行物业管理服务。但出于物业管理的法律法规要求和物业管理需要，希望法院能劝诫被答辩人立即恢复户内原有的房屋使用功能，恢复设施原有用功能，停止对该栋全体业主共用管道设施的民事侵权行为。
拖欠物业费答辩状
拖欠物业费答辩状
尊敬的仲裁员：
您好！本人XX，身为XXXX小区的业主，特向贵仲裁庭提交一份答辩状，就我被指控拖欠物业费一事进行陈述。
首先，我要重申，我从未故意拖欠物业费。
作为一位负责任的业主，我一直按照小区规定和合同约定准时缴纳物业费，积极履行自己的义务。
然而，在最近一段时间内，我遭遇了一些经济困难，暂时无法按时缴纳物业费。
其次，我希望强调的是，此次拖欠物业费并非出于恶意行为，而是因为一些特殊情况所致。
在此期间，我积极与小区物业管理方进行沟通，并提出了解决办法，包括延期缴纳、分期付款等。
然而，物业管理方并未积极回应我的请求，也没有提供有效的解决方案，导致此事无法顺利解决。
综上所述，我在这里，要求贵仲裁庭对我被指控拖欠物业费的行为进行审慎评估，明确我作为业主的权益，寻求公正的判决。
因此，我有以下几点要求：
1. 希望贵仲裁庭给予我充分表述的机会，以便我能清楚陈述我的情况和理由。
2. 请求贵仲裁庭要求物业管理方提供准确和详实的账目及相关证据，以明确拖欠物业费的真实情况。
3. 建议贵仲裁庭鼓励双方进行进一步的协商和调解，以寻求妥善解决办法。
我愿意与物业管理方共同商讨并达成一个互利共赢的解决
方案。
最后，我再次强调我对物业费的支付责任，同时希望贵仲裁庭能审慎处理此案，保障我作为业主的权益。
感谢贵仲裁庭对此事的关注与支持！
谢谢！
答辩人：XX
XX年XX月XX日。
物业费应诉答辩状范文
物业费应诉答辩状范文
【原告】，XXX。
【被告】，XXX。
答辩状。
尊敬的法官：
我是被告XXX，特此向贵庭提交答辩状，就原告提出的关于物业费的诉讼请求，提出如下答辩意见：
一、关于物业费的合法性。
原告主张我应当支付物业费的理由是根据《物业管理条例》的规定，但是我认为根据该条例，物业费的支付应当是基于物业管理服务的实际提供情况，而非单纯的依据条例规定支付。
而在本案中，物业公司并未提供相应的物业管理服务，因此我并无支付物业费的义务。
二、关于物业费的费用标准。
原告主张我应当按照物业公司提出的费用标准支付物业费，但是我认为该费用标准并未经过合理的审查和公示，且存在明显的不合理之处。
例如，部分费用项目并非属于物业管理服务范畴，部分费用标准过高等。
因此，我拒绝按照该费用标准支付物业费。
三、关于物业费的实际支付情况。
原告主张我拖欠物业费的事实，但是我在此声明，我并未拖欠任何物业费用。
我曾多次向物业公司要求提供详细的费用清单和明细，但是物业公司未能提供。
因此，我无法确认应当支付的具体费用，也无法确认是否存在拖欠情况。
综上所述，我在此声明拒绝支付原告要求的物业费用，并希望贵庭能够依法判决，驳回原告的诉讼请求。
特此答辩。
被告，XXX。
日期，XXXX年XX月XX日。
以上就是我根据网上下载的物业费应诉答辩状范文进行的仿写，希望能够满足您的需求。
如果有其他问题，还请随时告知。
2024年物业纠纷答辩状
物业纠纷答辩状最新
尊敬的法官：
我是被告方物业公司的代表，就原告方提出的物业纠纷一案，我
方作此答辩状如下：
一、关于原告方的诉讼请求
原告方要求我方退还居民物业费和管理费共计10000元，并就此事项向我方提出公开道歉。
二、答辩意见
1.物业管理并未违反规定
首先，我方要明确表示，我们一直在按照政策规定开展物业管理
工作，维护社区的环境秩序和居民的生活安宁。
在物业服务标准方面，我们一直在积极探索和尝试，以便更好地满足居民的需求。
2.我方已经退还了部分费用
关于退还费用，我方已在最近三周内，根据居民的实际使用情况，将居民物业费和管理费按照实际使用程度进行了调整，并退还了部分
费用给居民。
我们非常理解居民对物业费用的关切，也一直在尝试提
供更为公开透明的费用政策。
3.道歉不必要
最后，我们要强调的是：我方并没有对居民造成过实质性的损害和影响，并且已经积极进行整改和退还费用。
在此情况下，向居民进行道歉并不是必要的。
三、充分准备好陈述和证据
作为被告方代表，我们充分准备好了陈述和证据，并将充分利用法庭提供的机会，为我们的合法权益进行辩护。
四、结束语
最后再次感谢法庭对这一案件的关注与审理，我们希望能够以平和理智的态度进行妥善解决，同样希望原告方能够理解我们的管理手段和意图，共同维护社区的和睦和平稳。
物业起诉缴费答辩状模板范文
物业起诉缴费答辩状模板范文# 物业缴费纠纷答辩状。
答辩人：[你的姓名]身份证号：[具体身份证号码]住址：[详细住址]被答辩人：[物业名称]法定代表人：[负责人姓名]地址：[物业地址]答辩人就被答辩人起诉答辩人物业费缴费纠纷一案，提出答辩如下：一、关于欠费事实的答辩。
1. 服务不到位。
尊敬的法官大人，您可得给我评评理。
这物业啊，有些服务真的是差强人意。
就说小区的卫生吧，那楼道里经常是脏兮兮的，垃圾有时候能堆上好几天才有人清理。
我这交着物业费，可不是为了住在一个垃圾场旁边啊。
还有小区的绿化，本来好好的草坪，现在好多地方都秃了，就像个掉了头发的脑袋，难看死了。
这物业服务都没做到位，我怎么能心甘情愿地交全额的物业费呢？2. 安保形同虚设。
咱小区的安保也让人很不放心。
门禁就跟个摆设似的，经常看到陌生人随便进出，也没人管。
我都担心哪天家里来个小偷，这物业都不知道。
我觉得我交的物业费里有一部分是用于安保的，可现在这安保水平，就像是纸糊的盾牌，根本起不到作用。
我觉得这部分费用就不应该全额支付。
二、关于费用计算的答辩。
1. 收费标准不明确。
被答辩人说我欠了这么多物业费，可我到现在都还没搞清楚这收费标准到底是怎么来的。
他们就给我一个数字，让我交钱，我都不知道这钱是怎么算出来的。
我问过物业的工作人员，他们也解释得含含糊糊的。
这不明不白的费用，我怎么能交呢？就好比我去买东西，商家都不告诉我价格是怎么定的，我能给钱吗？肯定不行啊。
2. 不合理的公摊费用。
这物业费里还包含了公摊费用，可是这公摊费用也高得离谱。
我看了一下明细，有些项目我都不知道是干嘛的。
比如说那个“公共设施维护费”，我们小区的公共设施也没见得维护得多好啊，电梯里的灯坏了好几天才修，健身器材都生锈了也没人管。
这公摊费用收得这么高，却没有提供相应的服务，我觉得不合理，应该重新核算。
三、关于沟通协商的答辩。
我可不是那种故意拖欠物业费的人。
在这之前，我多次找物业沟通这些问题，希望他们能够改进服务，然后我们再协商物业费的事情。
物业费答辩状模板范文
物业费答辩状模板范文尊敬的[法官/仲裁员]：您好！我是[被告姓名]，今天站在这里为物业费的事情进行答辩，感觉就像在解释一场误会一样。
一、事情的大致经过。
首先呢，我得说这个物业费的事儿不是我故意拖欠或者不想交。
咱们小区啊，物业管理上确实存在一些让我觉得不太舒服的地方。
二、对原告主张物业费的反驳。
# （一）物业服务不到位。
1. 环境卫生方面。
咱们小区的卫生状况有时候真的很糟糕。
就说那楼道吧，经常有垃圾在角落里堆着，像是被人遗忘的小“垃圾山”。
我就想啊，我交的物业费里不是包含了清洁费吗？那这垃圾没人及时清理算怎么回事呢？这就好比我去饭馆吃饭，点了个干干净净的套餐，结果上来的盘子边儿上都是油渍，心里肯定不舒服呀。
2. 安全管理方面。
还有安全问题。
小区的门禁有时候就跟个摆设似的，陌生人随便进出。
我好几次看到有小广告的人在楼里乱窜，这让我很没有安全感。
我交物业费，其中一部分也是为了买个安心啊，可现在感觉就像住在一个谁都能进的大杂院里。
这就像我花钱买了个带锁的保险柜，结果发现那锁谁都能打开，您说我能乐意吗？# （二）收费不合理之处。
1. 费用明细不清晰。
这物业费的收费明细也不清不楚的。
我每个月交那么多钱，都不知道具体花到哪儿去了。
我问物业，他们给我解释得也是模模糊糊的，就像一团迷雾，让我摸不着头脑。
这就好比我去商场买东西，付了钱，售货员却不告诉我这钱是怎么分配在商品成本、运费和利润上的，我肯定会觉得这里面有猫腻啊。
2. 与服务质量不匹配。
再说说这费用和服务质量的匹配度。
就目前小区的物业服务水平来看，我觉得这个物业费收得有点高了。
就像我花了五星级酒店的钱，却享受着小旅店的服务，这落差实在是太大了。
三、我这边的证据。
为了证明我说的这些情况，我可是做了不少准备呢。
我拍了好多楼道有垃圾的照片，还有陌生人在小区里乱晃的视频，这些都能说明物业管理不到位。
而且我还保留了和物业工作人员关于费用明细沟通不清的聊天记录，这些都可以作为证据的。
物业费应诉答辩状范文
物业费应诉答辩状范文【答辩状】。
原告，XXX公司。
被告，XXX小区业主委员会。
尊敬的法官：我是XXX小区业主委员会的法定代表人，现就原告XXX公司诉称我方拖欠物业费一案，提出如下答辩意见：一、关于原告的诉讼请求。
原告XXX公司主张我方拖欠物业费共计XXX元，并要求我方支付拖欠的物业费及相应的违约金和诉讼费用。
我方对此不予认可，理由如下：1. 我方认为原告提出的物业费数额不实。
我方在此次诉讼中已经提供了相关的缴费记录和相关证据，证明我方已按时足额缴纳了物业费用。
原告未能提供充分的证据证明我方存在拖欠物业费的情况。
2. 关于违约金的要求，我方认为原告在合同中并未明确约定违约金的数额和情况，因此原告要求我方支付违约金是不合理的。
3. 就诉讼费用的要求，我方认为原告提出的诉讼费用数额过高，与实际情况不符，因此我方不予认可。
二、我方的答辩意见。
1. 我方已经提供了相关的缴费记录和相关证据，证明我方已按时足额缴纳了物业费用。
因此，原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。
2. 就违约金的要求，我方认为原告在合同中并未明确约定违约金的数额和情况，因此原告要求我方支付违约金是不合理的。
我方请求法院驳回原告的违约金要求。
3. 就诉讼费用的要求，我方认为原告提出的诉讼费用数额过高，与实际情况不符，因此我方不予认可。
我方请求法院对诉讼费用进行合理的裁决。
三、诉讼请求。
基于上述理由，我方请求法院对原告的诉讼请求进行驳回，并要求原告承担本案的诉讼费用。
特此答辩。
被告，XXX小区业主委员会。
法定代表人，XXX。
日期，XXXX年XX月XX日。
以上就是我方对原告XXX公司的诉讼请求的答辩意见，请法院根据实际情况做出公正的裁决。
谢谢！。
欠物业费答辩状范文
欠物业费答辩状范文
尊敬的物业管理公司：
您好！我是您小区中的业主，现在针对我欠缴的物业费一事，我写下这篇答辩状，希望能够解释清楚并解决此事。
我承认我确实有欠缴物业费的情况，但我并非故意拖欠或逃避缴纳的。
在此之前，我一直按时缴纳物业费，但由于一些特殊原因，导致我在近期内无法如期支付物业费。
我想提到的是我家庭的经济困难。
最近一段时间，家庭遇到了一些紧急情况，导致我无法及时支付物业费。
我深感抱歉，但请您理解我目前的困境。
我希望强调的是我一直以来对小区的贡献。
作为一名业主，我一直遵守小区的规定，积极参与各项活动，并且积极维护小区的卫生和安全。
我始终尊重物业管理公司的工作，也非常感谢您们为小区做出的努力。
然而，我希望提醒物业管理公司，物业费的收取应该是公平合理的。
我注意到最近物业费的涨幅较大，而且有些费用在我看来并不合理。
作为业主，我认为我们有权知道物业费的具体用途和收支情况，以便更好地理解和支持物业管理公司的工作。
因此，我希望能够与物业管理公司进行进一步沟通和协商，以便找到一种互利共赢的解决方案。
我愿意积极配合物业管理公司的工作，同时也希望物业管理公司能够在收费方面更加公平合理，并给予业主更多的参与和决策权。
我再次对欠缴物业费一事表示诚挚的歉意，并保证今后会按时支付物业费。
我希望物业管理公司能够理解我的困难，并给予我一定的宽限期，以便我能够尽快解决这个问题。
感谢您抽出时间阅读我的答辩状，并期待您的回复。
我相信通过双方的沟通与协商，我们能够找到一个满意的解决方案。
此致
敬礼。
物业费应诉答辩状范文(通用7篇)
物业费应诉答辩状范文(通用7篇)以下是为您生成的一篇物业费应诉答辩状范文，希望能符合您的需求：---# 物业费应诉答辩状尊敬的审判长、审判员：被答辩人（即原告）：[物业公司名称]答辩人（即被告）：[您的姓名]答辩人就被答辩人提起的物业服务合同纠纷一案，提出以下答辩意见：**一、答辩人未按时缴纳物业费事出有因**我所居住的[小区名称]小区，本应是一个温馨、舒适、管理有序的家园。
然而，实际情况却与期望相差甚远。
先说小区的环境卫生吧。
垃圾常常堆积如山，垃圾桶周边污水横流，异味扑鼻。
有时候，这垃圾能好几天都没人清理，苍蝇蚊子满天飞。
我多次向物业反映，可每次得到的都是敷衍的回答，问题却始终得不到解决。
小区的绿化也是个大问题。
原本规划中美丽的草坪变得斑秃不堪，花草树木无人修剪，有的甚至已经枯萎死亡。
春天本该是百花盛开的季节，我们小区却显得毫无生机。
再说小区的安保。
门禁系统形同虚设，外来人员随意进出，小区内经常发生盗窃事件。
我家的自行车就曾在楼道里不翼而飞，向物业调取监控，结果发现监控摄像头好多都是坏的，根本没法提供任何线索。
还有那电梯，三天两头出故障。
有一次，我被困在电梯里足足半个小时，叫天天不应，叫地地不灵，那种恐惧和无助至今让我心有余悸。
向物业投诉，他们只是简单地派人修了修，根本没有从根本上解决问题。
就拿最近的一件事来说吧。
前段时间，小区的下水道堵塞了，污水倒灌进了一楼住户的家里，把人家的家具都泡坏了。
住户找物业解决，物业却推三阻四，迟迟不来处理，最后还是住户自己花钱请人疏通的。
在这样的物业服务水平下，我认为我没有享受到应有的服务，所以才未按时缴纳物业费。
**二、被答辩人主张的物业费金额不合理**被答辩人在起诉状中主张的物业费金额过高，其中包含了一些不合理的费用。
比如，所谓的“公共区域能耗费”，我认为这部分费用的计算不透明，没有明确的依据和明细。
而且，小区内的路灯好多都不亮，楼道里的灯也是坏的多好的少，这能耗到底用在了哪里？还有“维修基金”，小区内的很多公共设施损坏后都没有得到及时有效的维修，这笔维修基金到底有没有用在实处，让人怀疑。
物业费答辩状范本
物业费答辩状范本尊敬的法官：您好！我是被告方的代理律师，我代表我的当事人就本案中的物业费问题，向贵庭陈述以下事实和辩论意见。
一、事实陈述据本案的事实记录和相关证据，以下是本案中的关键事实：1. 当事人双方签订了物业管理合同根据双方提交的合同和相关证明材料，原告方与被告方签订了物业管理合同，约定了双方的权利和义务。
根据该合同约定，被告方有义务支付物业费，并且双方应当遵守合同中的其他约定。
2. 原告方存在未尽合同义务的情况被告方在本案中提交了相关证据，证明原告方存在未尽合同义务的情况。
例如，原告方没有按时支付物业费，或者违反了合同中关于物业设施维护的规定。
被告方认为这些违约行为给物业管理工作带来了一定的困扰和额外的费用。
3. 被告方已经采取措施解决问题被告方向法庭提交了证据，证明他们已经采取了措施解决物业问题。
例如，他们已经修复了一些损坏的物业设施，或者制定了新的管理规定来改进物业管理工作。
被告方认为他们已经尽力履行了合同中的义务，并且为了提供更好的物业管理服务付出了努力。
二、辩论意见根据以上事实和相关证据，被告方提出以下辩论意见：1. 原告方存在未尽合同义务的情况被告方认为原告方存在未尽合同义务的情况，例如拖欠物业费或违反合同中的其他义务。
根据合同约定，原告方应当按时支付物业费并遵守合同中的各项规定。
原告方的违约行为导致物业管理工作的困扰和费用增加，被告方有权要求原告方承担相应责任。
2. 被告方已经采取措施解决问题被告方已经采取了一些措施解决物业问题，例如修复损坏的设施或制定新的管理规定。
被告方认为他们已经尽力履行了合同中的义务，并付出了额外努力来提供更好的物业管理服务。
虽然被告方可能存在一些管理不善或过失的情况，但这并不意味着他们应该全部承担责任。
三、请求基于以上事实和辩论意见，被告方请求法庭：1. 驳回原告方的诉讼请求原告方在本案中要求被告方支付物业费。
根据以上事实和辩论意见，被告方认为原告方存在未尽合同义务的情况，因此原告方应当承担相应责任。
2024不交物业费答辩状
答辩状尊敬的审判长：xxxxxx物业公司诉本人拒缴物业服务费纠纷一案答辩如下：一、本人与物业公司不存在物业服务合同，也不存物业服务的行为。
（一）、与物业没有经双方签字盖章的有效物业合同。
1.请物业公司提供经双方签字盖章的有效物业合同，其内容应与住建部门备案的物业合同内容一致。
2.依据《物业管理条》请物业公司提供入驻小区的合法手续，包括招标文件、投标文件、中标通知书、住建部门备案的前期物业服务合同、临时管理规约、住建部门备案的物业合同等内容。
（二）、不存物业服务的行为。
如物业公司认为已经履行服务义务，请提供物业服务期间相应证据，应该包括但不限于以下内容：1.物业服务各项规章制度文件；2.物业服务范围及服务标准文件；3.物业服务收费标准物价局定价文件；4.物业服务岗位设置、岗位职责文件；5.全体物业服务岗位人员名单、劳动合同、社保证明、岗位证书文件；6.室内外保洁清标准及扫记录、保洁人员劳动合同、社保证明；7.垃圾清运规定及清运记录、清运人员劳动合同、社保证明、清运车辆驾驶证；8.门岗保安执勤记录、停车场保安执勤记录、巡逻保安执勤记录、保安人员劳动合同、社保证明；9、消防检查记录、消防设施维护记录、消防监控执勤记录、消防相关人员劳动合同、社保证明、岗位证书；10.电梯年检记录、电梯维保标准规定及维保记录、维保人员社保了、劳动合同、岗位证书；11.园区设施维护记录、资金使用情况；12.园区绿化养护记录、资金使用情况；13.园区路面修缮记录、资金使用情况；14.园区水电使用情况记录资金使用情况；15.停车场管理规定及外来车辆登记记录；16、地下车库管理规定及使用情况记录；17.公共区域收益情况，包括车位租金、电梯广告费等；18．公共区域收益使用/分配情况记录；19.园区公共秩序管理记录；20.信息公开证明材料，如房屋维修基金使用情况公示照片，公共收益及使用情况公示照片等应当履行公示告知义务的全部证明材料；（三）、园区现状1.硬件设施问题2.园区路面问题3.停车场问题4.绿地问题5.室外卫生问题6.室内卫生问题7.电动车、自行车问题8.入园区车辆乱停问题9.消防安全问题10.消防通道杂物问题11.电梯问题12.单元门禁问题（四）、证据材料1.硬件设施问题实拍图2.园区路面问题实拍图3.停车场问题实拍图4.绿地问题实拍图5.室外卫生问题实拍图6.室内卫生问题实拍图7.电动车、自行车问题实拍图8.入园区车辆乱停问题实拍图9.消防安全问题实拍图10.消防通道杂物问题实拍图11.电梯问题实拍图12.单元门禁问题实拍图（五）、结束语综上所述，园区现状情况，针对上述园区的现在情况，法庭可以进行实地走访，如有需要，本人申请对物业服务情况进行司法鉴定。
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物业费纠纷业主答辩状以及贷款拖欠纠纷答辩状范本两篇答辩状答辩人：孙xx，女，1953年2月7日出生，住所地为沈阳市沈河区青年大街xx室。
答辩人就沈阳市xx物业有限责任公司诉答辩人物业管理纠纷一案答辩如下：一、原告不能按照物业合同约定提供物业服务，违约在先。
原告主要存在以下违反物业服务合同的行为：1、不履行制止并报告不法行为义务。
xx年6月8日颁布的《物业管理条例》第四十六条规定：“对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
”沈阳电业房屋开发有限公司与原告于xx年5月签订的《物业管理委托合同》第十八条第二、三款约定：“对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，进行教育制止，提请有关部门处理。
业主和物业使用人违法本合同的行为，根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、处罚等措施。
因此，原告负有制止并报告不法行为的义务。
根据规划审批，答辩人所居住的166#大楼一至四层是商业用房，五楼至顶层为住宅用房。
答辩人居住在29层，但楼上却被租赁给了一家模特公司用于商业经营、模特训练等。
模特公司的装修改变了房屋的建筑主体构造，使整个建筑存在安全隐患。
而且更加严重的是，模特公司的经营行为、走“猫步”的噪音对退休在家的原告造成了巨大的影响，严重影响了原告的正常生活。
根据法律规定以及合同的约定，原告应当制止模特公司的违法行为。
但是，在答辩人多次要求原告采取妥善措施解决以上问题的情形下，原告敷衍塞责，拒绝履行自己应当负担的义务。
自xx年至今，模特公司已经在答辩人的楼上经营了4年。
2、不履行安全保卫义务。
沈阳xx房屋开发有限公司与原告于xx年5月签订的《物业管理委托合同》第十九条第六款约定：“乙方须按下列约定，实现目标管理。
实行保安制度，每天巡查15次，固定设岗两个，保安设备、监控设备24小时运行。
”但是，原告从没有按照合同约定运转监控设备，给居民居住安全造成了隐患。
3、不履行维护公用设施的义务。
沈阳xx房屋开发有限公司与原告于xx年5月签订的《物业管理委托合同》第六条、第七条明确约定了原告负有维护公共设施的义务。
但是，原告并没有按照合同约定履行维护义务。
防盗门出现故障后，原告不维修。
过去居民都是刷卡进门，读卡器、防盗门出现故障后，原告不修复，致使防盗门形同虚设。
答辩人所在29层的电梯间门锁被原告员工撬掉后，原告没有维修过，至今仍然在那里空敞着，给整个大楼的安全造成了威胁。
4、不维护消防设施，甚至破坏消防设施。
依据消防法律法规的规定和《物业管理委托合同》，原告应当保障消防设施设备运转正常。
原告非但不履行该项法定义务，甚至破坏消防设施，使整个大楼的消防安全得不到保障。
5、原告无故撤离大厦，不履行物业服务义务。
根据xx年7月的电业园大厦业主委员会与原告签订的《物业管理委托合同》的约定，原告提供物业服务的期限应当截至到xx年7月。
但是，原告在xx年7、8月份，未经通知并取得同意，擅自撤离电业园大厦，给大厦居民生活造成了极大不便。
6、原告并未按照合同约定每年向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支账目。
原告并未按照合同约定制定大厦业主文明公约。
二、答辩人主张先履行抗辩权，在原告纠正错误履约行为前，有权拒绝支付物业服务费用。
因原告不能适当履行物业服务义务，给答辩人生活带来诸多不便。
根据合同法有关于先履行抗辩权的规定，在原告正确履行物业服务义务之前，答辩人有权拒绝支付物业服务费用。
因此，请求法院驳回原告诉讼请求。
此致沈河区人民法院答辩人：xx年十一月五日答辩状答辩人AAA针对原告的诉讼请求，答辩如下：一答辩人认为SSS物业公司并不是本案的适格原告。
根据合同法律关系的相对性原理，与答辩人签定前期物业管理服务协议书的是大连SSS房地产开发有限公司，即使根据该协议书的约定向答辩人主张权利，其主张人必须是合同的相对方大连SSS房地产开发有限公司，不应为协议书以外的第三人。
原告应向答辩人出示相关证据证明其对“KKK”进行物业管理具有合法性。
并出示国家行政管理部门的相关手续，以证明其具有符合法律及行政法规规定的进行物业管理的资质、经营性收费许可等。
二关于物业费的问题1.〈物业管理服务协议〉根据其合同性质应为双务合同。
双方当事人应同时履行各自义务，也就是作为物业公司必须要向业主提供符合双方约定的管理与服务，业主才有按约定缴纳物业费的义务，如果物业公司提供的物业管理服务没有达到双方约定，系违约行为，应由其自行承担违约所产生的法律后果，业主完全有权按〈合同法〉的相关规定行使抗辩权利。
其是对物业管理公司的违约行为依法行使违约救济权的合法行为，2.“KKKK”小区是一个实行封闭式管理的小区，关于这一点从答辩人与大连SSS房地产开发有限公司签定的〈物业管理服务协议书〉中就可以确定。
但答辩人居住的０号楼却不在小区封闭管理的范围之内，是该小区唯一一栋楼梯口面对小区外的建筑。
楼梯口面对公交车终点站，关于6号楼的物业管理问题，业主在xx年至今多次找开发公司及物业公司要求解决，物业公司领导答复向总公司反映０号楼问题，对物业费进行协商。
在协商过程中物业公司并未将结果履行告知义务，突然将答辩人起诉，并主张高额滞纳金，其行为违反了〈民法通则〉的诚实信用原则。
3.原告向答辩人所主张的物业管理费中所包含的收费项目中主要应为保安费、保绿费、保洁费以及管理费。
对于保安费，由于6号楼楼梯口在小区外，直接面对海口路，离小区入口30多米远，楼道内经常会有陌生人进入，作为答辩人根本就没有可能得到物业的保安服务。
对于保绿费，6号楼前既没有绿地，也没有假山，答辩人也不属于在小区内居住的居民，因此对于该项费用原告也无权向答辩人主张。
对于保洁费，０号楼楼道内尽管进行了卫生清扫，但扶手、地面及玻璃灰尘遍布，垃圾清理不及时。
对于管理费，由于０号楼临街，导致一楼全部商用，管理混乱，时常发生打架事件，严重影响答辩人的日常生活。
同样一个小区，同样的业主，同样的物业费标准，但是却得到不同的物业服务，答辩人认为０号楼的物业费也按06元/每平方米收取，违反了我国民法的公平原则，应给予适当减免。
4.因物业费约定是按季度收取。
答辩人认为xx年7月以前的物业费已经超过法律规定的诉讼时效，原告无权主张。
三关于滞纳金问题1.答辩人及6号楼业主从xx年开始就不断与物业公司就物业管理问题进行协商，在物业公司对物业管理方式及物业管理费并未给出正式答复并告知时，以答辩人未按时交纳物业费主张滞纳金是没有法律依据的。
2.根据答辩人与SSS房地产开发公司签定的〈物业管理服务协议书〉第四条第三项规定，原告主张滞纳金或向人民法院起诉是只能选择其一的，也就是原告如果根据该协议起诉到人民法院，就表示其放弃了主张滞纳金，在物业使用守则中对此做了更为详细的表述。
因此，原告起诉也就是自愿放弃主张滞纳金。
答辩人：AAAxx.5.17房屋质量有问题可以不交物业费吗说明：本案例仅供参考因房屋质量存在问题，住户拒交物业费，被物业公司告上法庭。
近日，上海市黄浦区人民法院审结这样一起物业纠纷，住户因不可归责于物业公司的理由拒绝交费而输了官司。
法院审理查明，被告石某等三人是上海长峰馨园的业主，房地产登记簿记载房地产权登记核准日期为xx年9月28日。
xx年6月，原告上海长峰物业管理有限公司受第三人上海南峰房地产开发有限公司委托对长峰馨园进行物业管理，双方签订了《前期物业管理服务合同》。
xx年9月19日，三被告办理物业进户手续，在楼宇验收交付书上签字，承诺按预售合同约定的标准缴纳物业管理费，并向原告支付同年10月至12月的物业管理费821.70元。
12月24日，三被告向第三人支付次年1月至3月停车费1200元。
xx年12月25日、xx年12月16日，原告分别向三被告以挂号信方式发出《物业管理费催缴通知》，要求三被告支付欠缴物业管理费，但三被告未履行缴费。
xx年1月19日，三被告委托律师向第三人发出律师函，函称因三被告自xx年12月18日入住购置房屋，该房屋存在诸如厅过道裂缝、冲淋房水管破裂、过道及书房墙面渗水起泡等质量问题，经与第三人反映交涉，虽经第三人派人维修但未彻底解决。
要求第三人收到律师函后十五天内，与业主协商并主动解决质量问题，否则将通过诉讼途径追究第三人违约及赔偿责任。
xx年2月27日，第三人向三被告出具情况说明，称因房屋装修问题，现未修复，该房屋的物业管理费及停车费现暂不支付，待装修问题解决后，该房屋业主将物业管理费及停车费一并付清。
装修问题未解决期间，该房屋业主依旧使用原停车位。
今年1月18日，三被告致函第三人，就房屋质量问题进行重申，并提出相应赔偿要求。
今年1月21日，第三人回函三被告，函称第三人出具情况说明系表明诚意解决问题的态度，但待第三人联系装修方上门修复时，业主方却将装修方拒之门外，致相关装修瑕疵未能修复。
三被告不能因装修瑕疵而拒付物业费，亦不能以第三人出具的情况说明为盾牌而不履行义务。
有关房屋质量问题，双方可按合同约定协商予以解决。
因三被告自xx年1月起开始不支付物业管理费，原告经多次发书面催款通知，但三被告仍不支付。
今年5月6日，原告诉至法院，要求三被告立即支付自xx年1月1日起至xx年4月30日止的物业管理费共计7600余元，并支付自xx年1月1日起至xx年4月30日止的逾期付款利息900.13元。
法院审理认为，原告与第三人系各自依法登记设立的企业法人，对外依法独立享有民事权利和承担民事义务。
三被告提出的第三人出具情况说明对原告具有约束效力的主张，缺乏事实和法律依据，法院不予采信。
根据前期物业合同及现行的物业服务合同的相关约定，三被告负有按时向原告交纳物业费的义务，原告按约定履行了物业合同相关义务，三被告不得以非归责于原告的理由抗辩拒绝履行。
原告要求三被告支付自xx 年1月1日起至xx年4月30日止的物业管理费的诉讼请求，法院予以支持。
考虑到三被告房屋存在质量问题的实际情况，第三人虽不能取代原告行使权利，三被告抗辩在法律关系指向上存在偏差，但鉴于三被告拖欠物业管理费客观上存有原因，法院酌情对三被告承担逾期利息起算时点予以适当调整。
至于三被告因房屋质量所产生的相关损失，可依法另案向第三人主张权利。
法院经审理作出判决，三被告支付原告自xx年1月1日起至xx年4月30日止的物业管理费人民币7600余元，并支付自xx年1月1日起至xx年4月30日止的逾期付款利息。
合同编号：_________拖欠货款答辩状范本甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日拖欠货款答辩状范本答辩人：地址：电话：被答辩人：地址：电话：风险提示：一份严谨的民事诉讼答辩状，首先需要分清是否属于法院主管，是否有需要写民事诉讼答辩状；其次是弄清楚受理法院的管辖；再有就是检查诉讼主体是否遗漏，是否有误；此外还应该注意起诉期限和诉讼时效的问题。