房建专业分包合同范本

施工合同各部门审批表

项目名称：合同编号: 工程部审核:

签字：日期：年月日

商务部审核：

签字：日

期：年月

日

财务部意见：

签字：日期：年月日

副经理审核：

签字：日期：年月日

总经理审核：

签字：

日期：年月日

陕西华萃路桥建设工程有限责任公司

编号：SXCF-2018

建设工程专业分包合同

陕西层峰建设有限公司制

建设工程专业分包合同

总承包人（以下简称甲方）：______________________________________

分包人（以下简称乙方）：_____________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商一致，签订

本专业分包合同，双方共同遵照执行。

第一条工程概况、承包工作内容

1.1 工程名称：__________________________________________________

1.2工程地址：___________________________________________________

1.3工程概况：___________________________________________________

1.4分包方式：_____________________________________________

分包范围：各项工作具体承包内容执行附件《分包工作明细表》

1.5乙方单位概况：

营业执照注册号、有效期：__________________________________

资质证书证书编号、有效期：________________________________

安全生产许可证书编号、有效期：_____________________________

增值税纳税人资格：______________ （一般纳税人/小规模纳税人）。

1.6项目计税方式为：___________ （一般计税方法/简易计税方法）。

第二条工期要求

本工程于 _______ 年月日开工，__________ 分包工程竣工，共________ 日。

第三条工程质量

3.1达到合格标准，确保达到_________________ 验收标准，且满足

各分项工程质量验收标准。

3.2质量标准：___________________________________________________

第四条合同价款的计价方式

4.1本合同按下列第( ___________ )种方式确定合同价款:

(1)分项工程综合单价计价法，各项工程的单价见下表:

(2) ________________________________ 建筑面积综合单价计价法：

_______________________________________ 元/川；

(3)其他计价方式，具体为： ____________________________________

__ O

4.2工程量计算及确认规则：_______________________________________

4.3合同价款的风险范围及调整原则:

O

乙方承担的合同价款风险范围包括：________________________________

O

第五条合同价款的支付及结算

5.1进度款支付时间节点及付款比例：甲方按照本工程建设单位支付甲方工程款时间、比例、方式支付乙方工程进度

5.2 乙方申报已完工程量的时间：。

5.3上述合同价款均为含税价，其中增值税款为 ________________ 。甲

方按照上述约定支付乙方工程进度款前，乙方应向甲方提供与每次付款数额相一致的增值税____________________ 发票。否则，应承担合同总额（含增值

税）—% 的违约金，同时甲方有权不予付款，由此造成的经济损失由乙方自负。因发票问题使得甲方蒙受损失（包括罚款、处理费用、经营受到影响等）的，乙方应当承担全部责任，并赔偿损失。

5.4甲方在支付当期进度款时，有权按照合同约定扣除当期各种扣款（包括赔偿款或罚款、违约金等）。甲方如未在当期扣除按合同应当由乙方承担的各项扣款，仍有权在后期结算、付款时进行扣除或者另行追偿。

5.5工程竣工结算条件：

（1）分包范围内的工程全部完成，并经甲方、监理单位验收合格；

（2）______________________________________________________ 分包工程的全部技术、质量、管理资料整理齐全（_______________________ 套），

并交付甲方验收合格；

(3)_______________________________________________________ 其他条件：

________________________________________________________________

O

5.6工程竣工结算条件满足后，乙方在 ____________ 日内提交结算报告

及完整的结算资料，甲方进行审核。分包工程结算必须经过甲方项目经理签字后方才有效。

第六条安全管理

6.1乙方应保证其在施工中符合国家《安全生产法》及与安全相关的法律法规。