2020年防渗漏技术交底
屋面和外墙施工防渗漏技术交底模板
①外墙补支模洞应由专人负责施工，专人检查，做好隐蔽验收，须经现场监理和工程部管理人员验收认可后方可进行下道工序施工；
②砖墙支模洞：内侧一半用半砖镶补，外侧一半浇灌C20细石砼（掺10%Zy型膨胀剂）；镶补砖必须湿润，砖四侧满刮1:3水泥砂浆，砖镶入后，四周必须严密勾缝嵌实；C20细石砼塌落度为60~80mm，边灌边捣实，浇捣前应洒水湿润洞壁；细石砼面凹进砖墙10~15mm，待细石砼有一定强度后再用1:2水泥砂浆抹平墙面，表面须压实搓毛；
技术交底记录
编号
工程名称
施工单位
交底提要
屋面和外墙施工防渗漏技术交底
交底日期年月日Fra bibliotek交底内容：屋面和外墙施工防渗漏技术交底
一、屋面（天沟、檐沟）施工防渗漏控制要点：
（1）清理基层（铁钉、铁丝、夹模、垃圾等）、砼修补。
（2）出屋面构造物及管道与屋面交接处（包括转角阴阳角处）做R角处理。
（3）做第一次淋水试验（以不渗漏为合格，有漏水点的部位，必须采取相应堵漏修补措施处理达到合格）。
ⅲ、检查平、立面交接处的阴阳角是否做成均匀一致、平整光滑的R角，R角半径应不小于50mm（防水涂料应不小于20mm）；
审核人
交底人
接受交底人
技术交底记录
编号
工程名称
施工单位
交底提要
混凝土工程技术交底
交底日期
年月日
交底内容：
ⅳ、突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩必须铲除，并将尘土杂物清除干净，阴阳角、管道根部等处应仔细清理干净，不得有污渍、铁锈等；
（16）雨水排水头子或过水孔预埋套管尺寸、规格、位置正确，一次预埋到位。
（17）对雨水口周边做防水附加层。
渗水治理安全技术交底模板
一、交底目的为确保渗水治理工程的安全顺利进行，提高施工人员的安全意识，明确施工过程中的安全操作规程和注意事项，特进行本次安全技术交底。
二、工程概况1. 工程名称：XX渗水治理工程2. 施工单位：XX施工单位3. 施工地点：XX地区4. 施工内容：主要包括排水管道疏通、防水层修复、地基加固等。
三、安全操作规程1. 人员要求（1）施工人员必须经过专业培训，熟悉渗水治理施工工艺和安全操作规程。
（2）施工人员应佩戴安全帽、工作服、防护眼镜、手套等个人防护用品。
2. 施工现场要求（1）施工现场应设置明显的安全警示标志，并保持通道畅通。
（2）施工设备、材料应按规定堆放整齐，不得占用通道。
（3）施工现场应配备消防器材，并定期检查维护。
3. 施工操作要求（1）排水管道疏通：使用高压水枪、吸泥机等设备进行疏通，确保排水畅通。
（2）防水层修复：采用专业防水材料，严格按照施工工艺进行修复。
（3）地基加固：采用注浆、加固桩等工艺进行加固，确保地基稳定。
四、安全注意事项1. 人员安全（1）施工人员上下班应遵守交通规则，注意交通安全。
（2）高空作业时，必须系好安全带，并确保安全带固定牢固。
（3）操作机械时，应严格按照操作规程进行，不得违规操作。
2. 施工安全（1）施工过程中，应密切关注现场情况，发现安全隐患及时上报并采取措施。
（2）施工区域应设置围挡，防止无关人员进入。
（3）施工过程中，应保持施工现场整洁，避免因施工废弃物造成环境污染。
五、应急处理1. 人员受伤：立即停止作业，拨打急救电话，并采取必要的急救措施。
2. 火灾事故：立即切断电源，使用灭火器进行灭火，并迅速撤离现场。
3. 环境污染：立即停止施工，采取有效措施控制污染源，并向相关部门报告。
六、交底人及接受人1. 交底人：XX（项目负责人）2. 接受人：XX（施工班组）3. 交底日期：XX年XX月XX日请注意，以上模板仅供参考，具体施工过程中应根据实际情况进行调整。
屋顶防漏水安全技术交底模板
1. 工程名称：XX项目屋顶防水工程2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号3. 工程规模：总建筑面积约XX万平方米，屋顶防水面积约XX万平方米4. 工程期限：自2023年X月X日起至2023年X月X日止二、安全技术交底1. 工程背景及目的为确保屋顶防水工程顺利进行，防止屋顶漏水，保障建筑物安全使用，特制定本安全技术交底。
2. 施工人员要求（1）施工人员必须具备防水施工相关资质，熟悉防水材料性能、施工工艺及安全操作规程。
（2）施工人员必须经过专业培训，掌握屋顶防水施工技术，了解施工现场安全知识。
（3）施工人员必须持证上岗，严格遵守施工现场各项规章制度。
3. 施工材料及设备（1）防水材料：选用符合国家标准的防水卷材、防水涂料等。
（2）施工设备：防水卷材铺设机、涂料喷涂机、切割机、热风机等。
4. 施工工艺及注意事项（1）基层处理：确保基层表面平整、干净、无油污、无裂缝、无起砂现象。
（2）铺设防水卷材：按照施工图纸要求，铺设防水卷材，确保卷材搭接严密，无翘边、起泡现象。
（3）涂料施工：按照涂料施工工艺，均匀涂抹涂料，确保涂层厚度符合设计要求。
（4）施工注意事项：①施工过程中，应保持施工现场整洁，避免杂物堆积。
②施工人员应佩戴安全帽、防护眼镜、手套等个人防护用品。
③施工过程中，注意防火、防爆，严禁在施工现场吸烟、动火。
④高处作业时，必须系好安全带，并设置安全防护栏杆。
⑤施工人员应严格遵守操作规程，不得擅自改变施工工艺。
5. 施工安全措施（1）施工现场设置安全警示标志，提醒施工人员注意安全。
（2）施工现场设置消防设施，确保消防通道畅通。
（3）施工过程中，加强施工现场巡查，及时发现并处理安全隐患。
（4）施工人员应定期进行安全教育培训，提高安全意识。
6. 紧急情况处理（1）如遇火灾、触电等紧急情况，立即停止施工，迅速撤离现场，并拨打报警电话。
（2）如遇高空坠落、物体打击等事故，立即采取救援措施，并及时报告相关部门。
防渗漏施工技术交底
防渗漏施工技术交底随着建筑行业的发展，防水工程对建筑质量和安全性的保障越来越重要，而防渗漏施工技术就是防水工程中的一个重要环节。
本文将从防渗漏施工的原理、施工材料和实施方法三方面进行交底。
防渗漏施工原理防渗漏施工的原理是通过构筑物表面的防渗层或防水层，防止水分或其他液体透过构筑物表面进入室内，从而起到防渗漏的效果。
防渗层的质量和施工工艺对于工程质量至关重要。
防渗漏施工材料从工程实践中看，防渗漏施工材料主要包括以下几种：1.钢筋混凝土防渗层：钢筋混凝土防渗层常见的施工方法有铺装、机械喷涂、手工涂刷等。
钢筋混凝土防渗层用于高层建筑、桥梁、隧道等大型工程，广泛应用于防水、防渗方面。
2.沥青防水层：沥青防水层是一种具有优良防水效果的防渗材料，具有施工简便、成本低廉等优点，适用于吸湿性少的基层防水，如屋面防水层、地下室地面、地下建筑的防水等。
3.聚氨酯防水涂料：聚氨酯防水涂料具有优良的耐候性、耐化学腐蚀性、耐机械磨损性等特点，是现代防渗材料中比较常用的一种。
该类防水涂料可以使用喷涂、涂刷等不同的施工方法。
4.防水沙浆：防水沙浆是由水泥、粉煤灰、石英砂等原材料经过特殊处理后制成的一种防水材料。
由于该防水材料抗裂性好，能够在温度变化大的情况下不开裂，因此在公路路面、水渠、堤坝、基础坑和水池等建筑中得到广泛应用。
防渗漏施工实施方法防渗漏施工的实施方法是根据不同防渗漏材料和建筑结构的差异而选择不同的施工方法。
1.钢筋混凝土防渗层施工方法：铺装法、机械喷涂法、手工涂刷法。
其中，铺装法适用于大块面、较粗面层的钢筋混凝土的防水施工；机械喷涂法适用于小面积施工，如桥墩、污水处理厂等；手工涂刷法适用于一些较小的面积，如裂缝、台阶、檐口等。
2.沥青防水层施工方法：刮涂法、铺装法、撒布法、喷涂法等。
其中，刮涂法适用于斜面防水层或局部防水层的施工；铺装法适用于地下室、污水处理厂等基层较厚的防水层；撒布法适用于地下隧道、坑道等大面积施工；喷涂法适用于大块面防水层的施工。
防渗工程技术交底
防渗工程技术交底一、项目背景防渗工程是指为了防止地下水、雨水或其他液体渗漏进入建筑物或土地中，采取一系列措施进行防水处理的工程。
本文将详细介绍防渗工程的技术交底内容。
二、防渗工程技术交底内容1. 工程概况防渗工程的具体位置、规模、施工单位等基本信息。
2. 工程设计要求根据工程设计文件，详细说明防渗工程的设计要求，包括防水层材料、厚度、施工方法等。
3. 施工工艺3.1 地面处理：介绍地面处理的具体步骤，如清理、修补、打磨等。
3.2 防水层施工：详细介绍防水层施工工艺，包括材料的选择、施工方法、涂刷层数等。
3.3 排水系统：说明如何设计和安装排水系统，确保防渗工程的排水畅通。
3.4 防水层连接处理：阐述防水层与其他结构的连接处理方法，如与墙体、管道等的连接处理。
3.5 检测与验收：介绍防渗工程的检测方法和验收标准，确保工程质量。
4. 施工安全措施4.1 施工现场安全：说明施工现场的安全要求，包括防护措施、安全设施等。
4.2 材料安全：介绍防渗工程所使用材料的安全要求，如储存、搬运、使用等。
4.3 作业人员安全：强调作业人员的安全意识和安全操作规范。
5. 质量控制5.1 材料质量控制：说明防渗工程所使用材料的质量要求，如材料检验、质量证明等。
5.2 施工过程控制：详细介绍施工过程中的质量控制措施，如验收标准、工艺要求等。
5.3 现场检测与记录：强调现场检测的重要性，包括防水层厚度、连接处理等的检测与记录。
6. 施工进度计划详细说明防渗工程的施工进度计划，包括各个施工阶段的时间安排、工期要求等。
7. 现场交底要求强调现场交底的重要性，包括交底时间、交底内容、交底对象等要求。
三、防渗工程技术交底的目的防渗工程技术交底的目的在于确保施工人员充分了解工程的设计要求、施工工艺、安全措施和质量要求，以及施工进度计划和现场交底要求。
通过技术交底，可以提高施工人员的工作效率，减少施工风险，确保防渗工程的质量和安全。
四、防渗工程技术交底的方式防渗工程技术交底可以通过以下方式进行：1. 现场交底会议：组织施工人员和相关责任人员进行现场交底会议，详细介绍工程的技术要求和施工流程。
防渗漏施工技术交底
防渗漏施工技术交底时间：地点：现场办公室交底人：被交底人：一、地下室防渗漏的技术措施1、正式砌筑前，在每个分区砌筑样板墙，样板墙质量经业主、监理、总包单位认可后，方可进行大面积砌筑。
2、砌筑材料按设计说明选用，使用前提供样品，需由业主确认，必须有出厂合格证，进场前必须养护28天以上。
3、进场的水泥须有质保书及准用证，按规定复试合格后方可使用，黄砂必须用含泥量少的中粗砂，并检验合格后方可使用。
4、砌筑用砖块、水泥、黄砂等进场后需根据规范现场取样复试，合格后方可进行砌筑施工。
5、根据设计砂浆强度，由青浦实验室进行试验，得出砂浆配合比。
6、严格按照配合比拌制砌筑用砂浆，水泥、黄砂和水须计量后，才能进行搅拌。
7、水泥砂浆须在3小时内用完。
砂浆应有良好的保水性，稠度控制在80～100mm；8、砌筑用砂浆按规定制作试块。
9、砌筑前应清理砖块表面污物及粘土；砖块应隔夜浇水充分湿润；砌筑前还应再次浇水湿润。
10、水平灰缝控制在10mm，竖向灰缝10 mm。
灰缝应横平竖直，砂浆饱满，粘结度在80％以上。
11、当天砌筑收头后，将砌筑人员名单写在墙体上，便于监督。
12、地下室外壁抹1：2水泥砂浆20厚，转角外抹成圆角，其外刷防水涂料三道，外砌120厚砖墙保护。
（见附图1）13、墙身防潮：室外地面以下结构圈梁兼防潮层，凡未设处在室外地面以下0.06m 处用20厚1：2水泥砂浆内掺5％防水剂砌筑砌块。
14、底层室内相邻地坪有高差时，应在高处墙身填土侧面加设垂直防潮层（1：2水泥砂浆内掺3－5％防水剂）（见附图1）。
二、楼地面渗漏防治的技术措施1、上下水管应预埋刚性防水套管，套管的坐标位置应准确。
2、在楼地面施工中，凡贯穿楼板的管道四周，应用环氧树脂玻璃布粘贴一道，以防渗漏，粘贴范围为管径的三至四倍。
3、所有管道井内管线施工完后，每层洞口均用钢筋混凝土材料封堵。
4、预留洞口处理：套管洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。
屋面工程渗漏防治技术交底
8.刚性防水层与山墙、女儿墙及突出屋面结构的交接处，应留宽度为30mm的分格缝，分格缝应做柔性密封处理。
9.水泥砂浆、细石混凝土、块体材料保护层应设置分格缝，并明确分格缝的密封材料。分格缝宽不宜小于20mm，遇女儿墙、山墙及突出物处的分格缝宽度为30mm。其纵横最大间距：水泥砂浆不大于1m；细石混凝土不宜大于3m；块体材料不大于10m，并应与找平层分格缝、排汽道的位置综合考虑。
45.瓦头挑出封檐板的长度为50～70mm。
46.突出屋面的墙或烟囱的侧面瓦伸入泛水宽度不应小于50mm。
47.铺设前应进行试排，然后弹出纵横垂直线、屋脊线、沿口线，再进行施工。
48.如为混凝土基层，油毡瓦应用专用水泥钢钉与冷沥青玛碲脂粘结固定在混凝土基层上；如为木基层，铺瓦前应在木基层上铺设一层沥青防水卷材垫毡，用油毡钉铺钉，钉帽不得外露油毡瓦表面。
36.变形缝的防水构造：变形缝的泛水高度不应小于250mm；防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部；变形缝内应填充聚苯乙烯材料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖；变形缝顶部宜用混凝土盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。
37.伸出屋面管道的防水构造：管道根部应抹出高于面层不小于30mm的圆台，并与结构混凝土基层粘结牢固；管道周围与面层应预留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密；管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm；管道上的防水层收头处应用夹箍紧固，并用密封材料封严。
26.屋面坡度小于3％时，卷材宜平行屋脊铺贴；屋面坡度大于3％或屋面受震动时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。坡度大于25％的屋面采用卷材作防水层时，应采取固定措施，固定点应密封严密。
外墙渗漏防治技术交底
1.住宅工程的外墙宜采用低吸水性材料砌筑。
2.在凸出外墙面的线条、空调板、雨蓬等部位上口的墙体中应设置混凝土防水翻边，防水翻边高度应不小于100mm，并与上述构件整浇，并且对上述部位应进行防水节点设计。
3.设置砖砌女儿墙的平屋面工程，女儿墙根部应设高度≥200mm的钢筋混凝土防水翻边，当平屋面采用建筑找坡时，钢筋混凝土防水翻边的高度尚应高于屋面面层≥100mm。
16.外墙面砖应粘结牢固，无空鼓、勾缝密实。外墙面砖勾缝，宜采用专用勾缝剂分两次勾缝，勾缝应光滑密实，并及时洒水养护。
17.设计无要求时，外墙干挂饰面板应采用中性硅酮耐候密封胶嵌缝，嵌缝深度不应小于3mm。预埋件、连接件处应进行防水处理。
18..做好已完工程的成品保护工作。
11.外墙穿墙管道的套管应焊止水环，主管与套管间隙应使用柔性材料填塞，并用防水油膏或防水胶封口。
12.外墙两种不同材料构件交接处的加强网，应按设计或本规程要求选用合格材料，并有可靠的固定措施，固定点间距不得大于300mm。
13.外墙抹灰前结构基层应刷界面处理剂以增强基层的粘结力。外墙抹灰应分层进行，每层厚度宜控制在5～7mm。抹灰层总厚度大于或等于30mm，应采取加强措施。
4.外墙装饰涂料宜选用吸附力强、耐候性好、耐洗刷性好、防水性能优良的弹性涂料。
5.外墙砌筑时应严格控制灰缝饱满度，水平和垂直灰缝的饱满度均不得小于90%。混凝土小型空心砌块应底面朝上反砌于墙上。断裂的砌块严禁使用在外墙上。
6.外墙构造柱及圈梁支模时不宜留置洞眼，应采取穿墙螺栓、“步步紧”或其它固定措施。对于穿墙孔宜采用微膨胀砂浆从墙体两侧分两次堵塞密实，悬挑脚手架等预留洞，采用细石混凝土内掺膨胀剂从墙体两侧分两次堵实。
14.外墙粉刷停息点应留置在楼层混凝土梁或圈梁的中部，并且各粉刷层的停息点相互错开，面层应按分格缝一次性粉刷完毕。10窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于2%，且不小于10mm。滴水线粉刷应密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象。墙面凹线槽应在墙面凹槽内采取防水措施。
防水堵漏施工安全技术交底模板
一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 施工单位：____________________3. 施工部位：____________________4. 施工内容：____________________5. 施工周期：____________________二、安全技术交底目的为确保防水堵漏施工过程中的安全，预防事故发生，现将安全技术交底如下：三、安全技术交底内容1. 人员要求（1）施工人员必须经过安全技术培训，取得相关操作资格证书。
（2）施工人员应了解本工程的安全技术要求，熟悉本工种的操作规程。
（3）施工人员应按规定穿戴劳动保护用品，如安全帽、工作服、手套、防护眼镜等。
2. 施工现场安全措施（1）施工现场应设置明显的警示标志，如“当心滑倒”、“注意安全”等。
（2）施工现场应设置安全通道，确保人员畅通。
（3）施工现场应设置安全防护设施，如防护栏、防护网、安全网等。
（4）施工现场应设置消防器材，如灭火器、消防沙、消防水带等。
3. 施工过程安全措施（1）施工前，应对施工现场进行安全检查，确保施工环境安全。
（2）施工过程中，应严格按照操作规程进行施工，不得擅自改变施工工艺。
（3）施工过程中，应密切关注施工环境，发现安全隐患立即停止施工，及时整改。
（4）施工过程中，应保持施工现场整洁，不得随意堆放材料、工具等。
4. 防水堵漏材料安全（1）防水堵漏材料应选用符合国家标准的合格产品。
（2）施工前，应仔细阅读材料说明书，了解材料性能、使用方法及注意事项。
（3）施工过程中，应按规定使用材料，不得随意更改配方或用量。
（4）施工完毕后，应妥善保管剩余材料，防止浪费和污染环境。
5. 特殊作业安全措施（1）高处作业：施工人员应佩戴安全带，使用安全绳，确保作业安全。
（2）有限空间作业：施工前，应对有限空间进行检测，确保空气质量合格，施工过程中，应保持通风良好。
（3）电气作业：施工人员应掌握电气安全知识，使用绝缘工具，确保作业安全。
屋顶防漏施工技术交底
屋顶防漏施工技术交底
本文档旨在介绍屋顶防漏施工技术的基本要点和流程。
以下是施工技术交底的关键步骤：
1. 防漏材料选择：
- 选择优质的防水材料，如聚合物改性沥青防水卷材或聚合物水泥防水涂料。
- 根据所需的施工方式和预期持久性选择合适的材料。
2. 屋面处理：
- 清理屋面表面，确保无灰尘、垃圾和杂物。
- 修复和填补任何现有的损坏或裂缝。
3. 预处理：
- 在施工前，对屋面进行必要的预处理。
- 清洗屋面，确保表面干净，并去除任何表面污垢和油脂。
4. 防漏层施工：
- 使用专业工具和设备，在准确的温度和湿度条件下施工防漏层。
- 完全铺设防水卷材或涂刷防水涂料，确保没有任何破损或漏洞。
5. 关键连接点处理：
- 在屋顶的关键连接点（如通风口、水管等）处，仔细施工防
漏层，确保密封严实。
6. 检查与测试：
- 完成施工后，对防漏层进行必要的检查和测试。
- 确保防漏层的完整性和可靠性，以确保屋顶的长期防水效果。
以上是屋顶防漏施工技术交底的基本要点。
在实际施工中，应
根据具体条件和要求进行相应的调整和补充。
为了确保施工质量，
建议在施工过程中始终遵循相关法律法规和安全标准。
防渗漏质量通病技术交底
8.1 基层隐蔽验收记录
8.2 蓄水试验记录
8.5 施工记录
承接单位：
接受交底人员：
年 月 日
交底单位：
项目部
交底人：
年 月 日
6.2 基层清理不干净，砂粒径过细，水灰比过大，基层表面不够湿润或表面积水，涂刷水泥浆与铺灰操作工序的间隔时间过长造成。施工时应保证用料符合要求，基层清理应认真,刷水泥浆、压实应掌握好时间,保证浇筑分层厚度。
6.3 要注意做完结构层：建筑面层卫生间门口处面层与客厅面层或相连的房间、过道面层低20—30mm。
5.4 整层刚完成后，24h内严禁人员在上面走动，不得在地面上堆放使地面破坏的杂物。手推车需要经过地面行走时，必须铺设木板，严禁在已完成的面层上堆放或拌和各种砂浆和混凝土。
5.5 施工后的地面不准再上人剔凿孔洞。
5.6 施工过程中被污染立管要及时清理干净。
6.应注意的质量问题
6.1 水泥过期标号不够，不允许用水泥砂浆代替细石砼。
4.2.5 用人工搅拌细石砼，比原结构砼提高一个等级（C35），配合比为水泥:砂子:石子=1：2.2：3.5。浇筑第一次细石砼为楼板厚度1/2高度。要求用Ф16钢筋捣实。
4.2.6 施工完毕一层后先24h后蓄水试验，检查是否有漏水及渗水现象（如漏水及渗水及时返工重做），不漏水及不渗水开始下道工序施工；隔日后表面打毛，再浇筑第二细石砼。
3.防治措施
3.1做地坪时，泛水应坡向地漏，地漏应相对于地面落低5—15mm，做成盘子形；
3.2穿过楼地面煤气管道应预埋好套管，套管应高出地面80—100mm；
3.3穿过地面的其它管道(没有套管)及地漏安装好后，清除干净洞口垃圾，支撑好底模，并洒水湿润洞壁和管壁，先铺抹一层15mm左右厚的水泥砂浆，再用C20细石混凝土将管道及地漏修补好。待修补料硬化后，进行沷水、蓄水试验，试验时间不少于24h，不渗不漏后再做地坪，同时必须在管子四周粉出高于地坪30mm以上的锥体(俗称馒头)。
防水补漏安全技术交底模板
一、工程概况1. 工程名称：___________2. 工程地点：___________3. 工程规模：___________4. 施工单位：___________5. 施工日期：___________二、安全技术交底1. 施工前准备- 施工人员必须熟悉防水补漏工程的施工流程和操作规程，了解相关安全知识。
- 所有施工人员必须佩戴安全帽、手套、防护眼镜等个人防护用品。
- 检查施工场地，确保无安全隐患，如电线、尖锐物等。
- 准备好施工所需的各种材料、工具和设备，并确保其性能良好。
2. 施工过程中的安全措施- 高空作业安全：对于屋顶等高空作业，必须使用安全带，并设置安全防护网。
- 材料运输安全：运输材料时，应使用合适的工具，防止材料滑落或倾倒。
- 设备操作安全：操作切割机、刮刀等设备时，确保设备处于良好状态，并遵循操作规程。
- 防火安全：施工过程中禁止吸烟，并配备灭火器等消防设备。
- 个人防护：施工人员应佩戴防尘口罩，避免吸入有害粉尘。
3. 防水补漏具体操作安全技术- 修补法：在修补漏水部位时，应确保修补材料与漏水部位紧密贴合，避免修补材料脱落。
- 密封填缝法：在填缝过程中，应清理干净漏水部位，确保密封材料均匀填充。
- 防水涂料法：在涂刷防水涂料前，应确保墙面干燥，涂料涂抹均匀，避免遗漏。
- 墙面涂料法：在涂刷墙面涂料时，应防止涂料溅落，避免污染其他区域。
4. 紧急事故处理- 发生火灾时，立即使用灭火器进行灭火，并迅速撤离现场。
- 发生人员受伤，立即进行现场急救，并及时拨打急救电话。
- 发生高空坠落事故，立即组织救援，并向上级报告。
三、注意事项1. 施工过程中，应密切关注天气变化，确保施工环境安全。
2. 定期对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。
3. 施工完成后，应进行全面检查，确保防水补漏效果。
四、验收标准1. 防水补漏工程完成后，应进行验收，确保无漏水现象。
2. 验收合格后，方可交付使用。
防水堵漏安全技术交底模板
一、交底目的为确保防水堵漏施工过程中的安全，预防事故发生，提高施工质量，现将防水堵漏安全技术交底如下：二、交底内容1. 作业人员要求（1）防水堵漏作业人员应经过专业培训，取得相关资格证书后方可上岗。
（2）作业人员应熟悉防水堵漏施工工艺、安全操作规程和事故应急预案。
2. 施工现场安全措施（1）施工现场应设置明显的警示标志，提醒施工人员注意安全。
（2）施工场地应保持整洁，不得堆放杂物，确保施工通道畅通。
（3）施工过程中，应确保施工人员的人身安全，防止高处坠落、物体打击等事故发生。
3. 防水材料及工具安全（1）防水材料应存放在通风、干燥、阴凉处，避免阳光直射。
（2）施工工具应妥善保管，防止损坏或丢失。
4. 施工操作安全（1）施工人员应穿戴好个人防护用品，如安全帽、工作服、手套、防滑鞋等。
（2）施工过程中，应严格按照操作规程进行施工，不得擅自更改施工方法。
（3）施工人员应保持施工现场整洁，及时清理施工垃圾。
5. 防火、防爆措施（1）施工现场严禁使用明火，禁止吸烟。
（2）施工过程中，如需使用火源，应办理动火作业许可证，并配备灭火器材。
（3）易燃、易爆物品应妥善存放，并设置醒目的警示标志。
6. 高处作业安全（1）高处作业人员必须佩戴安全带，并系好安全绳。
（2）高处作业平台应牢固可靠，脚手架应搭设规范，防止坍塌。
（3）高处作业时，应确保施工人员的人身安全，防止坠落。
7. 通风、排水措施（1）施工过程中，应保持施工现场通风良好，防止有害气体积聚。
（2）施工场地应设置排水设施，确保排水畅通。
8. 事故应急预案（1）施工过程中，如发生意外事故，应立即停止施工，启动应急预案。
（2）事故发生后，应及时报警，并采取措施进行救援。
三、交底人及接受交底人1. 交底人：XXX（姓名）2. 接受交底人：XXX（姓名）3. 交底时间：XXXX年XX月XX日四、注意事项1. 施工人员应认真阅读本交底内容，并严格遵守。
2. 施工过程中，如遇特殊情况，应及时与项目经理或安全员沟通，确保施工安全。
渗漏专项施工技术交底
工程名称交底日期施工班组分项工程名称交底摘要渗漏专项维修施工技术交底交底内容：一．材料及机具设备1.1注浆设备现场根据施工小组数量，每组配备1 套轻型手提式灌浆机（如下图所示）共计3 套，以保证维修工期。
1.2其他附属设备手提电钻、射钉枪、五金小工具若干、配电设备、移动试脚手架等。
1.3主要材料1.选择环氧树脂修补注浆修补：（1）环氧树脂灌浆材料以环氧树脂为主剂加入固化剂、稀释剂、增韧剂等组分所形成的A、B双组分商品灌浆材料；A组分是以环氧树脂为主的体系，B组分为固化体系。
（2）材料性能要求：外观 A、B组分均匀，无分层；环氧树脂灌浆材料浆液性能与固化物性能应符合表1、表2的规定。
注：固化物性能的测定试龄期为28d。
2.采用弹性聚胺酯发泡止水剂：该材料具有极强的可灌性和遇水发泡性能。
在压力作用下沿混凝土细微裂缝（0.02 毫米以上），孔洞迅速扩散，遇水发泡堵塞孔隙，从而达到止水的目的。
该材料遇水后审核人交底人受交底人：工程名称交底日期施工班组分项工程名称交底摘要渗漏专项维修施工技术交底具有连续二次发泡的性能，具有其它堵漏发泡材料无可比拟的特点：（1）效果：可渗透到微细的孔隙中并固定下来，止水彻底；（2）亲水性：易与水混合发生快速反应；（3）粘度：粘度低，易于注入；（4）延伸率：发泡后，具有优秀的伸缩性；（5）快速反应：低温下发泡速度为40 秒~90 秒；（6）粘结力：与构件的粘结力良好。
材料性能如下表：二．渗漏施工工艺1. 布孔：施工操作人员从结构面的一测开始逐处查找漏点，并用颜色标记，标出孔位布置点位置。
2.钻孔：布孔完毕后，紧随着的施工人员手持电钻根据颜色的标记在漏点旁3~4 ㎝处与基面保持45°角钻孔，孔径为 (10毫米)注浆嘴的直径，钻孔深度要深；然后在钻完孔的地方安装注浆嘴，安装时要尽量深设，只露出1~1.5㎝在板外并拧紧。
3.注浆：注浆采用注浆机进行，并在注浆管的一端安装压力表，当注浆各孔段的进浆量小于审核人交底人受交底人：。
楼地面工程渗漏防治技术交底
5.厕浴间墙面防水层沿墙面上翻高度不小于1800mm；其他有防水要求的楼地面，防水层沿墙面上翻高度不小于300mm。
6.管道穿过卫生间和有防水要求的楼(地)面处，应设置套管，套管顶部至少高出装饰面层50mm，套管与楼面接口处应作防水处理。
14.管道安装前，预留洞口周边应凿毛，并仔细剔凿成上大下小的喇叭口形。
15.预留洞口的封堵应采用可靠的模板支设措施，底模应具有足够的强度和刚度。
16.封堵前应将洞口清洗干净，并涂刷加胶水泥浆作粘结层。
17.封堵应分两次进行，第一次采用微膨胀细石混凝土浇筑至洞高的2/3处，待混凝土终凝后进行不少于24h蓄水试验；无渗漏后，用防水砂浆二次填塞密实，并在管道四周形成10mm×10mm的凹槽，用防水油膏嵌实。
21.找平层、防水层、面层பைடு நூலகம்工前，基层应清扫、冲洗干净，并与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹；面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。
22.有防水要求的楼地面找平层应坡向地漏，坡度为1%～1.5%，地漏口要比相邻楼地面低5mm。
23.有防水要求的烟道、设备管井根部向上300mm的范围内宜采用聚合物防水砂浆粉刷，或采用柔性防水层。
24.卫生间墙面防水砂浆应分层施工。
25..做好已完工程的成品保护工作。
7.毛坯房卫生间的大便器、小便器、浴盆、洗脸盆及拖布盆的排水管管口应高出毛地面80～100mm。
8.卫生间和有防水要求的楼(地)面的防水材料，宜采用高聚物改性防水涂料、合成高分子防水涂料，同时应选用与防水涂料具有相容性的基层处理剂。
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四、外门窗防渗漏案例及优秀做法
3、 ★副框与墙体间缝隙的处理（25mm 以内缝隙） • 副框安装完成后，单独对其与四周结构
间缝隙进行塞缝，收成“八”字口； • 塞缝必须采用防水砂浆，严禁用发泡封
堵； • 必须将临时固定木楔去除，一次封堵严
密，封堵完成下口内严禁有管线穿越； • 塞缝时基层清理干净，塞缝完成后及时
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三、外墙防渗漏案例及优秀做法
2、 ★外墙洞口封堵 • 工字钢预留洞、脚手眼等外墙孔洞封堵
不密实（如狗洞、二次修补质量较差等）
3.2.1、常见问题分析
工字钢孔洞未使用细石混凝土封堵。
3.2.1、常见问题分析
连墙件部位采用砂浆封堵，产生开裂。
三、外墙防渗漏案例及优秀做法
3、 ★外墙窗口过梁、窗台板等外墙二次 构件质量 • 外墙过梁、窗台板等外墙二次构件成型
外墙螺杆洞封堵质量好。
济南财富中心B3北地块
3.6.2、优秀做法分享
济南财富中心B3南地块
外墙螺杆洞封堵质量好。
济南财富中心B3北地块
3.6.2、优秀做法分享
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外墙对拉螺杆PVC套管洞封堵完成后涂刷三遍防水层。
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三、外墙防渗漏案例及优秀做法
7、外墙砌筑 • 有瞎缝、透明缝砌筑顶砖灰缝不饱满，
（满足翻边设置要求）； • 反坎底部凿毛处理不合格； • 砼反坎浇筑不密实，铁线、PVC套管支
模，使用砖块做内撑。
3.4.1、常见问题分析
外挑线条根部未设置混凝土反坎。
3.4.1、常见问题分析
外挑雨棚根部未设置混凝土反坎。
三、外墙防渗漏案例及优秀做法
5、外挑飘窗、空调板、线条、空调眼等完 成面坡度 空调板、线条外挑构件向外坡度不满足设 计要求。
外墙螺杆洞封堵后开裂。
3.6.1、常见问题分析
外墙螺杆洞封堵前墙面未清理干净。
3.6.1、常见问题分析
外墙螺杆洞漏堵。
3.6.1、常见问题分析
外墙螺杆洞封堵前墙面浮浆未清理。
3.6.2、优秀做法分享
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外墙螺杆洞封堵前PVC进行破损处理。
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3.6.2、优秀做法分享
济南财富中心B3北地块
外墙砌体顶部采用发泡工艺。
3.7.1、常见问题分析
外墙灰缝不密实。
3.7.1、常见问题分析
外墙灰缝不密实。
三、外墙防渗漏案例及优秀做法
8、外墙顶砌、顶塞质量 • 无论是否进行外墙抹灰，外墙顶砌、顶
塞质量不密实。
3.8.1、常见问题分析
外墙顶砌灰缝不密实。
3.8.1、常见问题分析
外墙顶塞不密实。
2.4.1、常见问题分析
混凝土反坎凿毛不到位。
2.4.1、常见问题分析
混凝土存在铁丝穿模。
2.4.1、常见问题分析
混凝土反坎开裂。
2.4.1、常见问题分析
混凝土反坎浇筑质量差。
2.4.1、常见问题分析
混凝土反坎一次性浇筑后，未达到强度暴力拆模 或拆模时间过长导致反坎断裂、破损。
2.4.1、常见问题分析
防水施工前基层处理好。
一、地下室防渗漏案例及优秀做法
5、 ★基坑回填质量及成品保护 • 地下外墙防水保护层铺贴未严密稳固，
防水层缺失； • 防水施工后防水层遭到破坏（防水层已
被破坏； • 材料堆放于或钢管立于无保护层的防水
层上； • 地下室外墙防水层回填土施工时无保护
层；建筑垃圾与防水层接触）。
1.5.1、常见问题分析
• 外漏部分螺栓杆及钢筋必须去除，去除 深度≥15mm保证墙面防水基层平整洁 净；
• 结构墙体蜂窝麻面及小孔洞采用聚合物 砂浆修补平整；
• 砂浆封堵密实，避免产生开裂。
1.1.1、常见问题分析
止水螺杆环焊缝不饱满，不符合要求。
地下室外墙未使用止水螺杆。
1.1.1、常见问题分析
止水螺杆封堵前未从根部切除，未做 防锈处理。
4
外 门 窗 防渗漏常见问题及优秀做法
四、外门窗防渗漏案例及优秀做法
1、滴水线、鹰嘴等窗楣做法,滴水孔 • 外墙窗楣未做滴水线或滴水槽，或滴水
孔。
4.1.1、常见问题分析
外窗窗楣存在倒坡的情况。
4.1.1、常见问题分析
外窗滴水线未在窗边2-3cm处截断。
4.1.2、优秀做法分享
外窗滴水线设置较好。
燥、基层平整、钢筋、孔洞等砼质量缺 陷未处理防水层已施工。
2.1.1、常见问题分析
防水施工前基层未处理。
2.1.2、优秀做法分享
防水施工前基层处理到位。
二、卫生间防渗漏案例及优秀做法
2、★ 穿楼板管道吊洞质量 • 未分层浇灌、砼浇筑不密实、铁线支模、
基层清理不干净，管道根部清理不干净、 使用砂浆浇筑。
等）； • 墙面套管与结构面平齐时防水材料未卷
入50mm； • 套管出地下室顶板高度应高于完成面少
于200mm。。
1.2.1、常见问题分析
基层有 明水
刚性防水套 管周边混凝 土浇筑质量 差。
阴阳角处理 不到位，搭 接处粘结不 牢
墙面套管与结构面平齐时防 水材料未卷入50mm 。
一、地下室防渗漏案例及优秀做法
防渗漏技术交底
浦江万达监理部 2020-5-29
1 地下室防渗漏常见问题
目
2 卫生间防渗漏常见问题
3 外墙防渗漏常见问题
录
4 外门窗防渗漏常见问题
5 屋面防渗漏常见问题
1
地下室防渗漏常见问题及优秀做法
一、地下室防渗漏案例及优秀做法
1、 ★穿墙止水丝杆施工质量及后期处理 措施
• 正负零以下迎水面外墙使用采用止水螺 杆；
1.6.1、常见问题分析
构筑物未一次成型时止水钢板漏设。
1.6.2、优秀做法分享
出地下室顶板构筑物未一次浇筑设置止水钢板。
1.7.2、优秀做法分享
防水附加层处理较好。
2
卫 生 间 防渗漏常见问题及优秀做法
二、卫生间防渗漏案例及优秀做法
1、 涂膜基层质量 • 防水基层起砂、空鼓、开裂、基层不干
止水钢板固定不牢靠，浇筑过程中掉 角。
1.3.1、常见问题分析
后浇带留设未设置收口网，将松散混 凝土剔除后整块钢板外露。
止水钢板搭接长度不足10cm。
1.3.2、优秀做法分享
转角部位止水钢板提前预制。
1.3.2、优秀做法分享
1.3.2、优秀做法分享
止水钢板水平搭接采用对焊，上面加 焊一块20cm钢板，四周满焊。
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4.1.2、优秀做法分享
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外窗滴水线结构阶段一次性带出。
四、外门窗防渗漏案例及优秀做法
2、窗台压顶 • 外窗下口砌体墙未设置混凝土压顶，砼
压顶深入两侧支座小于250mm； • 窗台压顶厚度不满足设计要求，设计无
要求时，未能满足不小于100mm，外 窗台抹灰为向外找坡，且坡度应小于 5%。
止水螺杆未处理、漏堵。
1.1.2、优秀做法分享
地下室外墙止水螺杆封堵涂刷三遍防水。
封堵完成后外侧使用掺有抗裂纤维的 砂浆二次封堵。
封堵完成后 贴胶带纸对 砂浆进行养 护。
一、地下室防渗漏案例及优秀做法
2、地下室外墙刚性防水套管 • 未按规范设刚性防水套管； • 预埋质量差（如周边孔洞、蜂窝、露筋
地下外墙防水保护层铺贴未严密稳固、 脱落。
防水施工后防水层遭到破坏。
1.5.1、常见问题分析
材料堆放于或钢管立于无保护层的防水层上。
1.5.2、优秀做法分享
苯板粘贴牢固、美观。
1.5.2、优秀做法分享
地下室外侧墙防水层两道保护（内用苯板保护，外用砖砌筑保护）。
一、地下室防渗漏案例及优秀做法
6、 构筑物出地下室顶板 • 出地下室构筑物未一性成型； • 砼上返高度不满足设计及规范； • 未一次成型应增加止水钢板； • 成型质量不足。
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二、卫生间防渗漏案例及优秀做法
3、★ 卫生间防水层质量 • 涂膜防水空鼓、分层、裂缝和脱皮等现
象。
2.3.1、常见问题分析
涂膜防水脱皮、开裂。
二、卫生间防渗漏案例及优秀做法
4、★ 混凝土反坎 • 墙体、风道根部未翻坎凿毛； • 高度不正确； • 铁线、PVC套管支模，使用砖块做内撑； • 混凝土返坎松动，浇筑完成后不密实。
2.2.1、常见问题分析
卫生间吊洞质量差，存在夹渣的情况。
2.2.2、优秀做法分享
卫生间采用铁丝吊洞。
2.2.2、优秀做法分享
使用成品管撑进行封堵。
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2.2.2、优秀做法分享
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卫生间管道及地漏使用止水节。
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2.2.2、优秀做法分享
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吊洞质量好，分两次封堵。
1、外墙构造柱 • 外墙构造柱浇筑不密实（如狗洞、二次
修补质量较差等）
3.1.1、常见问题分析
构造柱端部浇筑不密实。
3.1.2、优秀做法分享
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外墙构造柱浇筑设置投料斗。
其它地产
3.1.2、优秀做法分享
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构造柱马牙槎留斜角，便于浇筑密实。
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3.1.2、优秀做法分享
外墙丁字墙构造柱支模。
质量不密实，存在空洞； • 外墙构件与砌体、砼结构间隙封堵不密
实，存在缝隙。
3.3.1、常见问题分析
外墙过梁浇筑不密实。
3.3.1、常见问题分析
外墙过梁与砌体间隙封堵不密实，存在缝隙。
三、外墙防渗漏案例及优秀做法
4、 外挑雨棚、空调板、线条、敞开式阳 台、露台处砼返坎 • 外挑构件根部砼坎高度未满足最小要求