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2024年前期物业管理服务协议范本6篇
2024年前期物业管理服务协议范本6篇篇1物业管理服务协议甲方：[甲方名称]（物业管理公司）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]（业主或业主委员会）地址：[乙方地址]负责人：[乙方负责人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就前期物业管理服务达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特订立本协议。
一、协议概述（一）本协议依据相关法律法规及《物业服务合同》制定，旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的职责、权利和义务。
（二）本协议自双方签署之日起生效，至物业正式移交业主委员会管理为止。
二、物业基本情况（一）物业名称：[物业名称]。
（二）物业地址：[物业地址]。
（三）物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。
（四）建筑规模：[建筑规模描述]。
（五）服务内容涵盖公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等。
三、服务内容（一）甲方提供的服务内容：1. 综合管理服务；2. 公共卫生服务；3. 公共设施设备运行、维修及保养服务；4. 公共区域秩序维护服务；5. 绿化养护服务；6. 其他：[其他服务内容]。
（二）乙方应协助甲方开展物业服务工作，包括但不限于提供必要的工作条件和支持。
四、服务费用及支付方式（一）物业服务费用标准：[具体费用标准]。
（二）支付周期：[支付周期，如月、季度等]。
（三）支付方式：[支付方式，如现金、转账等]。
（四）乙方应按时支付物业服务费用，逾期支付的，应按约定支付滞纳金。
五、双方权利义务（一）甲方权利：1. 按照协议收取物业服务费用；2. 对公共设施设备进行维护管理；3. 对违反管理规定的行为进行制止等。
（二）甲方义务：1. 提供符合标准的物业服务；2. 及时处理物业服务中的突发事件；3. 定期向乙方报告物业服务情况。
（三）乙方权利：1. 监督甲方的物业服务工作；2. 提出合理的物业改进建议等。
（四）乙方义务：1. 按约定支付物业服务费用；2. 尊重并遵守物业管理规定；3. 协助甲方开展物业服务工作。
前期物业管理协议(仅供参考)6篇
前期物业管理协议(仅供参考)6篇篇1甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（业主/物业使用人）：_______________________根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方所购物业的前期物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：住宅/商业/办公/综合等物业位置：_________________________建筑面积：以相关部门最终核定为准交付使用日期：预计日期为______年______月______日。
1. 综合管理服务：制定物业服务计划，并组织实施。
2. 公共设施管理养护：负责物业公共设施的日常管理与维护。
3. 公共环境卫生服务：保持环境整洁，包括清洁和消毒服务。
4. 绿化管理养护：保证绿地完整美观。
5. 秩序维护服务：协助公安部门维护公共秩序，实施安全监控等。
6. 交通与车辆停放管理：规划车位，维护交通秩序。
7. 装饰装修管理服务等。
具体服务内容以物业服务方案为准。
三、物业管理服务质量标准按照《物业管理服务质量标准》执行，确保物业的正常使用与良好的居住环境。
1. 物业服务费用计费方式：按建筑面积计算，具体标准如下：住宅：______元/㎡·月；商业/办公：______元/㎡·月；其他：______元/㎡·月。
2. 计费时间从物业交付使用之日起开始计算。
乙方需按时缴纳物业服务费及其他相关费用。
乙方如未能按时支付，甲方有权按照相关规定收取滞纳金。
具体支付方式由甲乙双方协商确定。
五、协议生效及终止条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至业主委员会与选聘的物业管理企业签订的《物业管理服务合同》生效之日终止。
在协议终止前，甲方应继续履行本协议约定的服务内容。
六、双方权利义务关系篇2甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（业主/物业使用人）：_______________________根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方物业的前期物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本协议涉及的物业项目名称为：_________________________。
前期物业管理服务协议范本8篇
前期物业管理服务协议范本8篇篇1甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】乙方：【乙方名称（业主或业主委员会）】地址：【乙方地址】负责人：【乙方负责人姓名】鉴于甲方作为物业管理公司，在前期物业管理阶段将对乙方所属的物业项目提供管理服务，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在前期物业管理服务中的权利与义务，确保物业管理服务的高质量提供与接受，维护物业项目及其相关设施的正常运行，创造安全、舒适、和谐的居住环境。
二、物业项目基本情况1. 物业项目名称：【物业项目名称】2. 物业项目地址：【物业项目地址】3. 物业项目规模：【详细描述物业项目的规模、建筑面积、房屋数量等】三、服务内容与标准1. 甲方提供的服务内容：（1）综合物业管理服务；（2）公共设施维护与管理；（3）环境卫生保洁；（4）绿化养护；（5）安全防范；（6）车辆管理；（7）其他相关服务。
2. 服务标准：甲方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本协议约定的服务标准，提供优质的物业管理服务。
四、服务期限1. 本协议自【起始日期】起至【终止日期】止。
2. 协议期满后，根据双方协商，可续签本协议。
五、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准，向甲方支付物业管理服务费。
2. 支付方式：【具体支付方式，如月度、季度、年度等】3. 乙方应按期支付，如逾期支付，甲方有权按照约定加收滞纳金。
六、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）对公共设施进行维护和管理；（3）制定物业管理方案并执行；（4）收取物业管理服务费；（5）其他约定的权利与义务。
2. 乙方权利与义务：（1）按时支付物业管理服务费；（2）合理使用物业及其设施，不得擅自改动；（3）协助甲方开展物业管理服务工作；（4）监督甲方的物业管理服务，提出合理建议；（5）其他约定的权利与义务。
七、违约责任及解决方式1. 若甲乙双方中的任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。
前期物业管理服务协议范文7篇
前期物业管理服务协议范文7篇篇1甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】鉴于甲方是物业管理的专业机构，乙方是物业的业主或开发商，双方根据有关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，就前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务的相关事宜，包括但不限于物业的维护、保养、安全管理、客户服务等内容。
1. 物业服务：甲方需按照国家和地方的相关法律法规以及本协议的规定，为乙方提供全方位的物业管理服务。
2. 公共设施维护：甲方负责维护和保养物业及其附属设施，包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、照明系统等。
3. 安全管理：甲方需制定并执行物业的安全管理制度，保障人身及财产安全，预防事故发生。
4. 客户服务：甲方需提供高效的客户服务，包括但不限于咨询、建议、投诉处理等。
5. 环境卫生：甲方需负责物业的公共卫生和垃圾分类管理，保持环境整洁。
6. 其他服务：包括但不限于绿化管理、停车场管理等。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为【服务年限】年。
协议到期后，如双方无异议，可自动续约。
1. 乙方需按照甲方提供的服务内容和标准，支付相应的物业管理费用。
2. 物业管理费用标准按【费用标准】计算，乙方需在每月【缴纳时间】前支付。
3. 如发生额外费用，如维修费用等，乙方需按照甲方的通知及时支付。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照本协议收取物业管理费用，有义务为乙方提供符合协议规定的物业管理服务。
2. 乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，有义务按时支付物业管理费用。
3. 双方都应保护对方的合法权益，确保协议的履行。
六、违约责任1. 如一方违反本协议的任何条款，另一方有权要求违约方履行义务或赔偿损失。
2. 如因甲方的原因未能提供符合协议规定的物业管理服务，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失。
前期物业管理服务协议书7篇
前期物业管理服务协议书7篇篇1甲方：（房地产开发公司全称）乙方：（物业管理公司全称）鉴于甲方系有关物业的开发商，并拟对前述物业开展前期物业管理活动，现决定聘请乙方作为该物业的前期物业管理公司，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在前期物业管理服务中的合作关系、服务内容、双方的权利与义务等事项，确保物业管理的规范化、专业化及高效化。
二、物业基本情况物业名称：（具体名称）物业地址：（详细地址）物业类型：（住宅、商业、办公等）物业面积：（具体面积）三、服务内容1. 综合管理服务：制定物业管理方案，组织物业服务活动，处理日常管理工作等。
2. 公共设施管理：负责物业内部公共设施设备（包括但不限于电梯、空调、给排水系统、消防设备等）的日常维护与管理。
3. 公共安全管理：制定并执行物业安全管理制度，负责安保服务，预防和处理安全事故。
4. 环境卫生管理：负责物业公共区域的环境卫生保洁工作，保证环境整洁。
5. 绿化管理：负责物业公共区域的绿化养护工作，营造良好环境氛围。
6. 交通管理：规划停车位，负责交通秩序管理，保障道路畅通。
7. 其他服务：其他与物业管理相关的服务内容。
四、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照本协议履行服务。
2. 甲方有义务按照约定支付乙方的物业管理服务费用。
3. 甲方有权对乙方的物业管理活动提出建议和意见。
（二）乙方的权利与义务：1. 乙方有权按照本协议获得相应的物业管理服务费用。
2. 乙方应根据本协议的规定，提供优质的服务，确保物业的正常运行。
3. 乙方有义务接受甲方的监督管理，并采纳甲方提出的合理建议和意见。
4. 乙方应对物业服务过程中获取的信息予以保密。
五、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理服务费用标准：（根据具体情况填写）。
2. 支付周期：（如月、季、年等）。
3. 支付方式：（如现金、转账等）。
4. 甲方应按时支付物业管理服务费用，逾期支付的，应支付滞纳金。
前期物业管理服务协议书8篇
前期物业管理服务协议书8篇篇1甲方：（房地产开发公司全称）乙方：（物业管理公司全称）鉴于甲方需要对其所开发的物业进行前期物业管理服务，经过筛选，甲方决定聘请具有专业知识和经验的乙方为其提供此项服务。
经友好协商，甲、乙双方就有关事宜达成如下协议：一、协议目的本协议书旨在明确甲、乙双方在前期物业管理服务中的职责、权利和义务，确保物业的正常运行和优质服务。
二、服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：物业设施设备的运行与维护、公共区域的清洁保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，至物业正式交付业主委员会管理之日止。
四、服务费用1. 甲方应按照本协议约定向乙方支付物业管理服务费。
具体金额、支付方式及时间等详见附件。
2. 甲方应按时足额支付服务费用，如逾期未支付，乙方有权按照本协议约定追究甲方违约责任。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供前期物业管理服务。
2. 甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和配合。
3. 甲方应遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，确保物业的正常运行。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本协议约定收取物业管理服务费。
2. 乙方应尽职尽责，提供优质服务，保障物业的正常运行。
3. 乙方应遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，履行物业管理职责。
4. 乙方应建立物业服务档案，定期向甲方报告物业服务工作情况。
七、违约责任1. 若甲方未按时足额支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因甲、乙双方的违约行为导致本协议提前终止，违约方应承担相应的违约责任。
八、协议终止1. 本协议自物业正式交付业主委员会管理之日起终止。
2. 若因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。
九、其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
前期物业管理服务协议5篇
前期物业管理服务协议5篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称或个人姓名]鉴于甲方作为物业管理的专业机构，根据相关法律法规的规定，本着公平、公正、公开的原则，就乙方购买或租赁的物业的前期物业管理服务达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在前期物业管理服务中的权利和义务，保障物业的正常使用和管理，维护双方的合法权益。
二、物业管理服务内容1. 物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施的日常维护等。
2. 物业服务内容：根据物业类型和特点，提供符合标准的物业服务，包括但不限于以下方面：（1）公共区域的清洁、卫生管理；（2）绿化植物的养护与管理；（3）安全监控与保卫服务；（4）公共设施设备的运行、维护与保养；（5）停车场管理；（6）协助处理业主投诉。
三、甲方的权利与义务1. 权利：（1）按照本协议约定收取物业管理服务费；（2）为维护物业和业主的合法权益，对物业进行管理。
2. 义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）遵守相关法律法规，遵循行业规范；（3）对业主的投诉及时响应并处理。
四、乙方的权利与义务1. 权利：（1）享受甲方提供的物业管理服务；（2）对物业服务提出合理建议。
2. 义务：（1）按照本协议约定支付物业管理服务费；（2）遵守物业管理的相关规定；（3）配合甲方实施物业管理服务工作。
五、物业管理服务费用1. 乙方应按照本协议约定支付物业管理服务费。
具体金额、支付方式等详见附件。
2. 乙方逾期支付物业管理服务费，应按照约定支付滞纳金。
六、物业的使用与维护1. 乙方应合理使用物业，遵守物业使用规定，不得擅自改变物业用途。
2. 乙方应配合甲方对物业进行维护，如发现物业损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方。
七、协议期限与终止1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期XX年。
2. 协议终止事由：（1）协议期限届满；（2）双方协商一致提前终止协议；（3）因不可抗力导致协议无法继续履行。
前期物业管理服务协议书范本6篇
前期物业管理服务协议书范本6篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方为【项目名称】的物业管理人，经前期介入该项目并负责后续的管理服务工作；乙方作为建设单位或业主，为确保物业管理服务顺利展开及小区正常运作，经友好协商，甲、乙双方签订如下前期物业管理服务协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在物业管理服务过程中的职责、权利和义务，确保物业管理服务顺利展开并达到小区和谐宜居的目的。
二、协议范围本协议适用于【项目名称】的前期物业管理阶段至合法成立的业主委员会正式聘用新的物业服务企业之前的管理服务。
物业管理范围包括但不限于：小区的公共区域维护、保洁、绿化、安保、设施设备维护及管理等。
三、服务内容1. 物业服务内容：包括小区日常保洁、绿化养护、公共设施设备维护、公共秩序维护等。
2. 服务标准：按照相关规定及行业规范提供优质服务，确保小区环境整洁美观，设施设备运行正常。
3. 服务期限：自本协议签订之日起至业主大会成立并依法选聘新的物业服务企业止。
四、服务费用1. 乙方按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。
具体标准按照乙方的购房合同中的约定执行。
2. 乙方应按时缴纳物业服务费，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
3. 甲方需提供详细的费用明细及发票，确保费用透明合理。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照协议收取物业管理服务费。
（2）按照本协议约定提供物业管理服务，保障小区的正常运行。
（3）对小区的公共设施设备进行维护和管理。
（4）对小区的公共秩序进行维护和管理。
（5）遵守相关法律法规及政策规定，履行其他相关职责。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方提供优质的物业管理服务。
（2）按时缴纳物业管理服务费。
（3）遵守小区的物业管理规定，配合甲方展开物业管理服务工作。
（4）合理使用小区的公共设施设备，不得擅自改变其用途。
（5）参与业主大会，共同选聘新的物业服务企业。
六、违约责任及解决方式篇2甲方（物业管理企业）：___________ 有限公司地址：__________________________邮编：_________________________ 联系电话：____________乙方（物业开发建设单位）：___________有限公司地址：_________________________ 邮编：___________联系电话：______________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方开发的物业实行前期物业管理事宜达成如下协议：一、协议范围及工作内容甲方接受乙方委托，依据本协议对位于__________市______区（县）______物业实行专业化物业管理服务。
前期物业管理服务协议书格式7篇
前期物业管理服务协议书格式7篇篇1甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方同意对[物业名称]提供前期物业管理服务，并委托乙方负责执行和实施该管理任务，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本协议。
一、协议范围本协议规定了甲乙双方对于甲方所管理的物业的前期物业管理服务事项、服务期限、双方权利义务、服务费用、违约责任等内容的约定。
二、物业基本情况物业名称：[物业名称]物业类型：[物业类型]（如：住宅、商业、办公楼等）物业地址：[物业详细地址]建筑规模：[规模描述]（如：总面积、楼层数等）其他基本情况：[其他相关信息]（如车位数量等）三、服务内容1. 物业服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修和管理，物业共用设施设备的运行、维修和管理，公共绿化养护和环境卫生保洁等。
2. 乙方应根据国家法律法规和行业标准，提供专业、高效的物业管理服务。
3. 乙方应制定并执行物业服务方案，定期向甲方报告物业服务情况。
四、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为[服务年限]年。
协议期满后，双方可协商续签。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议提供物业管理服务，并支付相应的服务费用。
甲方有义务及时向乙方提供必要的支持和配合。
2. 乙方有权按照本协议收取服务费用，并应按照本协议提供优质服务。
乙方有义务遵守法律法规和行业规范，不得损害甲方及业主的合法权益。
六、服务费用1. 甲方应按照本协议约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准、支付方式等详见附件。
2. 如发生额外服务，双方应另行商定服务费用。
七、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权终止本协议。
2. 若乙方未按照本协议提供优质服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。
3. 若因乙方原因导致物业服务中断或造成甲方及业主损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
八、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
前期物业管理服务协议范本6篇
前期物业管理服务协议范本6篇篇1甲方：[甲方名称]（物业管理企业）乙方：[乙方名称]（业主或购房人）前言：为确保甲方物业管理服务质量，并明确甲乙双方权利义务，经友好协商，在平等自愿的基础上，达成以下前期物业管理服务协议。
本协议对双方在物业管理服务中的行为准则、服务质量、服务费用等事项作出明确规定，以维护双方的合法权益。
一、协议范围本协议规定了甲乙双方就甲方提供的前期物业管理服务事项、内容、范围以及双方应承担的责任和义务。
本协议自乙方购房合同签订之日起生效，至业主委员会成立并与选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效之日止。
二、物业服务内容1. 房屋管理：协助房地产管理部门做好房屋入住、产权登记、产权转让等管理工作。
2. 公用设施设备管理：负责公共区域的设备、设施的维护保养和管理。
包括但不限于：电梯、供配电系统、给排水系统、消防系统、监控系统等。
3. 公共区域保洁：负责公共区域的清洁、垃圾清运及环境美化等工作。
4. 绿化养护管理：负责小区内的绿化养护工作，保持小区良好的生态环境。
5. 秩序维护：协助有关部门做好安全防范工作，加强小区内的秩序维护。
6. 客户服务：提供物业服务咨询、处理物业服务中的问题和投诉等。
三、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 按照本协议约定提供物业管理服务；2. 收取物业管理服务费；3. 对小区的公共设施、设备进行维修和保养；4. 对小区的绿化和环境卫生进行管理和维护；5. 有权制止违反本协议的行为。
（二）乙方的权利和义务：1. 遵守物业管理规定和相关法律法规；2. 按照约定支付物业管理服务费；3. 参与物业管理活动，提出合理的意见和建议；4. 有权监督甲方的物业管理服务。
四、物业管理服务费用1. 物业费的计算方法和计费标准：[具体标准和计算方法]。
2. 交费时间和方式：[交费和付款方式]。
3. 乙方未按时缴纳物业服务费，甲方有权要求乙方补交并收取滞纳金。
五、物业服务质量和标准甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及本协议约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。
前期物业管理服务协议(格式文本)5篇
前期物业管理服务协议（格式文本）5篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方作为物业管理的专业机构，乙方作为物业的业主或开发商，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就前期物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方在物业管理服务方面的权利和义务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、安全管理、绿化养护等方面的内容。
本协议自签订之日起生效，至物业交付使用后满两年后终止。
若物业交付使用未满两年而物业服务关系发生变动，双方另行签订新的物业管理服务协议。
二、甲方的义务1. 甲方应按照国家和地方政府的有关规定，履行物业管理职责，确保物业的正常使用和安全。
2. 甲方应制定完善的物业管理服务计划，并按时向乙方提交物业管理报告。
3. 甲方应确保公共设施的正常运行，定期进行维护和检修。
4. 甲方应负责物业的环境卫生保洁工作，保持公共区域的清洁和整洁。
5. 甲方应加强安全管理，建立健全安全制度，确保物业的安全。
6. 甲方应进行绿化养护，保护物业的绿化环境。
7. 甲方应对乙方的投诉及时响应并处理。
三、乙方的义务1. 乙方应按时支付物业管理费用，确保物业管理的正常运行。
2. 乙方应遵守物业管理的规定，不得擅自改变物业的使用功能。
3. 乙方应配合甲方进行物业管理，提供必要的支持和协助。
4. 乙方应爱护公共设施，不得损坏或擅自挪用。
5. 乙方应注意环境卫生，不得乱扔垃圾或进行其他影响环境卫生的行为。
6. 乙方应遵守安全规定，不得从事危及物业安全的活动。
四、物业管理服务标准1. 公共设施：确保公共设施完好无损，正常运行。
2. 环境卫生：保持公共区域的清洁和整洁，垃圾及时处理。
3. 安全管理：建立健全安全制度，确保物业的安全，防止盗窃、火灾等事故的发生。
4. 绿化养护：定期进行绿化养护，保护物业的绿化环境。
5. 服务态度：甲方工作人员应礼貌待人，热情服务，及时处理乙方的投诉。
前期物业管理服务协议(格式文本)8篇
前期物业管理服务协议（格式文本）8篇篇1甲方：[甲方名称]（物业管理公司全称）地址：[甲方地址]联系方式：[联系方式]法定代表人：[法定代表人姓名]资质等级：[资质等级证书编号]乙方：[业主姓名]（小区物业产权人全称）地址：[乙方住址]联系方式：[联系方式]（包括紧急联系方式）产权类型：[产权类型及证件名称与编号]房屋坐落位置：[乙方所拥有的房产所在的具体地理位置，应当准确详尽填写街道名称和门牌号等信息]。
房屋建筑面积：[乙方所拥有的房产的建筑面积]。
前期物业管理阶段从本物业业主委员会成立并开始有效运作时起终止。
本物业业主委员会尚未成立时，本协议作为物业管理的有效依据，具有同等法律效力。
为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商订立本协议，并共同遵守本协议的各项约定事项。
以下是本前期物业管理服务协议的详细内容：篇2甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方为乙方的住宅区提供前期物业管理服务，经友好协商，甲乙双方在平等自愿的基础上，共同签订本协议，以明确双方的权利和义务。
一、协议范围本协议规定了甲方在乙方住宅区提供前期物业管理服务的范围、内容、标准、期限以及双方的责任与义务等事项。
二、服务内容1. 物业服务范围：【具体服务范围，如某住宅区或某楼盘等】。
2. 服务内容包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。
甲方应严格按照国家相关法律法规及本协议规定的内容提供服务。
三、服务标准1. 公共设施维护：确保公共设施设备正常运行，定期检修保养，及时响应维修请求。
2. 绿化保洁：定期清扫公共区域，保持环境整洁美观；绿化区域定期养护，保持植被良好。
3. 安保服务：提供安保人员，维护公共秩序，确保人员安全；定期进行安全巡查，及时发现并处理安全隐患。
4. 客户服务：设立客户服务窗口，及时处理业主投诉与建议；提供物业服务咨询、报修、投诉等服务。
四、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为【服务年限】，自【起始日期】至【终止日期】。
前期物业管理服务协议范本6篇
前期物业管理服务协议范本6篇篇1甲方：[甲方名称]（物业管理企业）乙方：[乙方名称]（业主或购房者全称）根据有关法律法规和双方自愿、平等、协商一致的原则，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：一、协议说明与原则本协议依据《物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，对甲乙双方在物业管理服务中的权利和义务进行明确。
甲乙双方应本着诚实信用的原则，共同维护物业的正常使用和管理秩序。
二、协议期限及终止条件本协议自物业交付使用之日起生效，至业主大会成立后重新选聘物业服务企业并签订新的物业服务合同之日止。
若业主大会未成立或未重新选聘物业服务企业，本协议继续有效。
三、甲方的权利和义务甲方有权按照本协议约定向乙方收取物业管理服务费及其他相关费用。
甲方应提供符合标准的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、安保服务等。
同时，甲方还应承担公共设施设备的日常管理和维护义务。
甲方有权依据法律制定物业服务相关的管理制度。
对乙方的违章行为进行处理和制止。
同时甲方应积极接受乙方提出的合理化建议，改进服务方式和管理方法。
确保业主财产安全、设备正常运转，对于重大事故积极采取相应措施防止扩大损失，及时向有关部门报告并通知乙方。
同时遵守保密义务，不得泄露业主信息。
遵守国家法律法规和有关规定，按照协议约定履行各项服务职责和义务。
甲方有权按照本协议约定使用物业管理用房等物业共用部位和共用设施设备。
四、乙方的权利和义务乙方应按时足额缴纳物业管理服务费及其他相关费用。
遵守物业管理区域内的规章制度和相关规定，积极参与和支持甲方组织的各项活动。
合理使用物业及其共用设施设备，不得随意改动其结构和外观，不得破坏公共设施和场地环境。
配合甲方处理各种突发事件并采取相应措施，以减少损失和事态的恶化。
对于自身财产和人身安全负责，遵守安全规定和警示标识等。
对于物业共用部分和公共设施设备的使用应妥善使用并妥善保管个人财物。
遵守保密义务，不得泄露他人信息。
前期物业管理服务协议书格式5篇
前期物业管理服务协议书格式5篇篇1甲方：【甲方名称】以下简称甲方）乙方：【乙方名称】（以下简称乙方）根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业项目基本情况本项目位于【项目地址】，物业类型为【物业类型】，占地面积【面积】平方米，建筑面积【面积】平方米。
具体事项详见附件一《物业项目基本情况说明》。
二、物业服务内容乙方提供以下前期物业管理服务内容：综合管理服务、公共设施设备管理和养护、环境卫生和绿化服务、秩序维护等。
具体内容详见附件二《物业服务内容及标准》。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，至业主大会选举产生的业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日终止。
若业主大会未成立或未选聘新的物业服务企业，则本协议继续有效。
四、服务费用1. 物业服务费用标准：【费用标准】。
具体计费方式详见附件三《物业服务费用计费方式及支付方式》。
2. 甲方应按照约定支付物业服务费用。
如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
滞纳金计算方式为：【滞纳金计算方式】。
3. 本协议约定的费用包括但不限于物业服务费、公共设施设备维护费、环境卫生和绿化服务费等。
如遇政策调整或市场行情变化等原因导致费用调整，双方应另行协商并签订补充协议。
五、甲乙双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 监督乙方履行本协议约定的物业管理服务；2. 协助乙方开展物业管理服务工作；3. 按时支付物业服务费用；4. 对乙方的物业管理服务工作提出意见和建议。
（二）乙方权利义务：1. 按照本协议约定提供物业管理服务；2. 收取物业服务费用；3. 对甲方的投诉和意见及时响应并处理；4. 每季度向甲方公布物业服务费收支情况及其他需要公布的事项；篇2甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方作为物业管理者，拟对位于【地址】的【项目名称】提供前期物业管理服务，以维护物业的正常运行和使用。
前期物业管理协议范本8篇
前期物业管理协议范本8篇篇1甲方：[甲方名称]（物业管理公司）乙方：[乙方名称]（业主/购房者）鉴于甲乙双方就甲方对乙方所购物业的前期物业管理事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在前期物业管理过程中的权利和义务，确保物业的正常使用与维护，维护业主和物业公司的合法权益。
二、物业基本情况物业名称：[物业名称]物业地址：[物业地址]物业类型：[物业类型]（如住宅、商业、办公等）建筑面积：[建筑面积]（平方米）三、甲方的权利和义务1. 对乙方所购物业进行前期物业管理；2. 按照法律法规和行业标准，制定物业管理制度；3. 对物业共用部位、共用设施设备进行日常管理和维护；4. 拟定物业服务计划，并组织实施；5. 对物业服务情况进行定期自查，发现问题及时整改；6. 向乙方提供物业服务咨询，受理乙方投诉。
四、乙方的权利和义务1. 遵守物业管理制度，合理使用物业；2. 按时缴纳物业管理费用；3. 积极参与物业管理活动，提出合理建议；4. 监督甲方的物业管理服务，提出改进意见；5. 配合甲方实施物业服务计划，共同维护物业的秩序和安宁。
五、物业管理服务内容1. 物业服务范围：包括物业共用部位、共用设施设备的日常维护和管理，环境卫生管理，绿化养护，秩序维护等。
2. 物业服务标准：按照国家和地方相关标准及本协议约定，提供优质的物业管理服务。
3. 物业服务费用：乙方应当按照约定的标准和时间缴纳物业管理费用。
4. 物业服务期限：本协议约定的前期物业管理期限为[服务期限]，自物业交付之日起算。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任；2. 乙方未按时缴纳物业管理费用，应按日支付滞纳金；3. 甲乙双方因履行本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
七、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
前期物业管理服务协议范文6篇
前期物业管理服务协议范文6篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方系物业管理服务提供者，乙方系物业业主，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方提供的前期物业管理服务达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在物业管理服务中的权利与义务，保障物业的正常使用与维护，共同营造一个安全、舒适、和谐的居住环境。
二、物业管理服务范围及内容1. 综合管理服务：负责物业服务体系的建立与运作，保证物业管理的规范化和系统化。
2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，确保公共设施的正常使用。
3. 公共环境管理：负责公共区域的清洁、绿化和美化，保持物业的整洁与美观。
4. 秩序维护：负责物业的安全保卫工作，维护物业的公共秩序。
5. 停车服务：负责停车场的经营管理，保证停车秩序井然。
6. 其他服务：包括但不限于房屋装修管理、业主投诉处理等。
三、物业管理服务质量标准1. 严格按照国家及地方物业管理相关法规执行。
2. 遵循行业规范和服务标准，确保服务质量。
3. 定期向乙方通报物业管理情况，及时沟通并解决问题。
四、物业管理服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：【费用标准】。
2. 支付方式：【支付方式】。
3. 如乙方未能按时支付物业服务费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。
五、协议期限及终止方式1. 协议期限：【协议起止时间】。
2. 协议的终止应遵守《合同法》的相关规定。
3. 协议终止后，甲方应继续按照相关法规履行必要的交接和撤离程序。
六、违约责任及赔偿1. 甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 若因甲方的管理服务不到位给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方应按照约定支付物业服务费用，如未按约定支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
七、其他约定1. 甲乙双方应对物业服务中的商业机密和个人隐私保密。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
前期物业管理服务协议书格式5篇
前期物业管理服务协议书格式5篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方作为物业建设单位，乙方作为专业的物业管理服务公司，为明确双方在前期物业管理服务中的职责、权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、公正、公开的原则下，经友好协商，达成如下协议：一、协议范围本协议涉及甲方委托乙方对【物业名称】进行前期物业管理服务的所有事项。
包括但不限于物业的保安、保洁、绿化、设备设施维护、客户服务等内容。
二、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为【服务年限】，除非经双方书面同意提前终止。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议提供符合标准的物业管理服务。
2. 甲方有权对乙方的物业管理服务情况进行监督和评估。
3. 甲方有义务按照约定支付乙方的物业管理服务费用。
4. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作支持和便利。
四、乙方的权利和义务1. 乙方有权获得甲方支付的物业管理服务费用。
2. 乙方应按照规定标准和协议内容提供物业管理服务，并接受甲方的监督和评估。
3. 乙方应对物业设施设备及时维修、保养，确保其正常运行。
4. 乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，包括物业服务计划、业主投诉及处理情况等。
5. 乙方应协助甲方处理物业使用中的突发事件，及时响应并采取措施。
五、物业管理服务费用及支付方式1. 甲方应按照协议约定的标准向乙方支付物业管理服务费用。
费用标准：【具体费用标准】。
2. 支付方式为【支付方式】，如月付、季付等。
3. 如发生超标准服务或特定事项，双方应另行商定费用标准及支付方式。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的物业管理服务不符合协议约定，甲方有权要求乙方整改。
若整改后仍不符合要求，甲方有权终止协议。
3. 因不可抗力导致双方无法履行协议的，双方均不承担违约责任。
七、协议变更与终止1. 双方协商一致，可以变更或补充本协议。
前期物业服务协议范本样本标准版本5篇
前期物业服务协议范本样本标准版本5篇篇1甲方（物业服务企业）：_________________________乙方（业主/购房者）：_________________________鉴于甲方作为物业服务企业，依据相关法律规定和物业服务要求，与乙方达成前期物业服务协议。
为明确双方权益，确保服务质量和小区管理有序，特订立本协议。
一、协议范围及期限本协议规定了甲方在乙方所购买或租赁的物业交房时，向乙方提供前期物业服务的范围、内容、期限、费用及双方责任等事项。
本协议自双方签署之日起生效，至业主大会成立并选聘新的物业服务企业时终止。
二、物业服务内容1. 物业服务范围：包括小区内公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备日常维护等。
2. 房屋共用部位的维护和管理：对物业的公共部位，如楼盖、屋面、外墙、楼梯间等，进行定期巡查、保养和维修。
3. 公共区域的环境卫生与绿化服务：负责小区内公共道路、广场、绿地等区域的清洁保洁和绿化养护工作。
4. 维护公共秩序：协助有关部门维护小区内的公共秩序，采取值班、巡逻等措施，保障乙方的人身及财产安全。
5. 管理与维护公共设施设备：对小区的公共设施设备，如电梯、泵房、照明系统等进行日常管理、维修和养护。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费标准：根据乙方物业的建筑面积计算，具体标准按当地物价部门批准的价格执行。
2. 支付方式：乙方应按照约定的标准，按时足额向甲方支付物业服务费。
具体支付方式和时间按当地相关规定执行。
3. 其他费用：除物业服务费外，乙方还应按照有关规定支付其他相关费用，如车位费、装修垃圾清运费等。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）按照本协议约定向乙方提供物业服务；（2）接受乙方的投诉，并及时处理；（3）定期向乙方公示物业服务情况；（4）其他相关责任与义务。
2. 乙方责任与义务：（1）按时足额支付物业服务费及其他相关费用；（2）遵守小区管理规定，维护公共秩序；（3）配合甲方进行物业服务工作；（4）其他相关责任与义务。
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（蚌埠）荣盛·香堤荣府前期物业服务协议
小区名称：
业主户号：楼单元号
甲方：
乙方：廊坊荣盛物业服务有限公司蚌埠分公司
前期物业服务协议
本协议当事人
甲方：（委托方）甲方身份证号码：
甲方联系电话：
乙方：廊坊荣盛物业服务有限公司蚌埠分公司（受委托方）
前期物业服务是指：乙方受小区开发商委托，在小区业主委员会与其选聘的物业服务企业签订的《物业服务合同》生效前为全体业主所提供的物业管理。
甲方所购房屋销售（预售）合同编号：
甲方所购房屋基本情况：
本物业名称：小区楼单元号类型：
坐落位置：
建筑面积：平方米（物业服务收费按建筑面积计收）；
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致原则的基础上，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：
第一条双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、参加业主大会，享有选举权、被选举权和监督权；
2、监督乙方的物业服务行为，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议；
3、遵守本物业的物业管理制度和《（蚌埠）荣盛·香堤荣府小区临时管理规约》；
4、依据本协议规定时限向乙方交纳物业服务费用和其它各项费
用；
5、装饰装修房屋时，应遵守相关法律、法规、规章中的有关规定和《装饰装修管理协议书》中的有关约定；
6、不得占用、损坏物业的共用部位、公用设施设备或改变其使用功能。
因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知乙方，并在约定的期限内恢复原状，造成功能损失的，应照价给予赔偿；
7、甲方转让房屋时，应事先通知乙方，并确保受让方与乙方签订本协议；
8、对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《（蚌埠）荣盛·香堤荣府小区临时管理规约》等造成的损失、损害承担相应的民事责任；
9、按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益；
10、法律、法规规定的其他权利、义务。
（二）乙方的权利和义务
1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、秩序维护、交通疏导等项目进行维护、修缮、服务与管理；
2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度，必要时进行公示；
3、劝止违反本物业的物业管理制度和《（蚌埠）荣盛·香堤荣府小区临时管理规约》的行为；
4、可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；
5、依据本协议向甲方收取物业服务费用和其它各项费用；
6、不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能；
7、在乙方经营能力许可的前提下，向甲方提供房屋自用部位、自
用设施设备维修养护等有偿服务；
8、建立健全物业档案资料；
9、前期物业管理服务合同终止时，应在限定的时间内与业主委员会办理交接手续，或与业主大会选聘的物业服务企业做好交接工作，并由业主委员会签字确认；
10、按有关规定（具体的各地方政府物业管理收费政策）向甲方公开物业服务费用的收支情况；
11、法律、法规规定的其他权利、义务。
第二条物业管理服务内容
（一）房屋共用部位的维护和管理
共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
（二）房屋共用设施设备及其运行的维护和管理
共用设施设备是指住宅小区内或单幢住宅内，建设费用已经分摊进入销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、供热线路、燃气线路、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备用房等。
甲方在房屋买卖合同中明确拥有专有使用权的共用设施及场地的维护管理责任，自交房之日起由甲方自行承担。
（三）环境卫生管理
1、责任范围为小区规划红线以内，业主户门以外；
2、定期集中收集垃圾，并对清洁区域进行清扫；
3、定期进行消杀。
（四）秩序维护管理
1、责任范围为小区规划红线以内，业主户门以外，公共区域的秩序维护和公共财产的看管；
2、协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序（但不含人身、财产保险、保管责任）；
3、小区主要出入口24小时专人值守；
4、负责维护小区交通秩序；
5、发生治安案件、刑事案件、交通事故时，应及时报警，并配合公安部门进行处理。
（五）绿化管理
1、对服务区域内的绿化植物进行养护、修整、病虫害防治。
2、对特殊植物进行冬季防寒处理。
（六）交通秩序与车辆停放
1、责任范围为机动车辆在收费停车场的看管；
2、对进入小区的机动车辆进行登记发放凭证，出门时凭证放行；
3、机动车长期存放的，应签订存车协议，明确双方的权利义务等。
（七）房屋装饰装修管理
按照物业服务企业制定的有关装饰装修的规定审核业主装修方案，与业主、施工单位签订《装饰装修管理协议书》，并对装饰装修施工过程进行管理，对违反《装饰装修管理协议书》约定的予以处理，并及时向有关行政主管部门报告。
第三条物业管理服务质量标准
（一）综合管理：
1、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。
2、小区内设置服务中心，配置办公家具、电话、电脑、打印机、网络等办公设施及办公用品。
3、周一至周日在小区服务中心进行24小时业务接待与电话来访接待，并提供相应服务。
4、制定小区物业管理与物业服务工作计划并组织实施，每季度向委托方报告一次计划实施情况。
5、小区内显著位置设有公示栏或者宣传橱窗，对物业服务收费标准、服务电话、举报电话等进行公示。
6、每年至少2次征询业主对物业服务的意见，满意率不低于95％。
7、承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。
8、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。
9、建立完善的档案管理制度，建立齐全的小区物业管理方案，包括物业竣工验收档案、设备管理档案、业主或使用人资料档案（含业主或使用人装修档案）、物业租赁档案、日常管理档案等。
10、管理服务人员统一着装，佩带标志。
11、设有24小时服务电话。
急修10分钟内到达现场处理，一般维修1日内完成，或按双方约定时间到达现场处理，有完整的报修、维修和回访记录。
12、对业主投诉在当日答复，对有效投诉2日内处理完毕，有效投诉处理率100%，回访率100%。
13、根据业主需求，提供物业服务合同约定之外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费标准。
14、按政策规定规范使用住宅专项维修资金，做到运作规范、账目清晰。
15、客服中心公开服务制度、服务内容、纪律、收费项目和标准。
16、每季度公告一次物业服务重大成果、大事记纪下季度工作计划，每年公布2次物业服务费收支情况。
17、对水、火、警等突发事件有应急预案，每年应组织4次应急预案演练。
18、劝阻、制止、处理物业服务区域内违反物业管理制度和《临时管理规约》等的行为。
19、每年定期开展社区文化活动。
20、开展必要的便民服务措施。
（二）管家服务（含特约服务）：。