办理企业开发临时资质流程及资料

（五）暂定资质条件：

1、注册资本不低于100万元；

2、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

3、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。

所需资料：

一、新设立的房地产开发企业申请暂定资质：

1、营业执照复印件（注册资本不低于100万元）；

2、企业章程；

3、有效的资信证明（申请企业当年会计师事务所验资报告）；

4、企业法定代表人的身份证明；

5、专业技术人员的资格证书和劳动合同；有职称的建筑（中级不少于1个）、结构（中级不少于1个）、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员5人以上，持有资格证书的专职会计人员不少于2人（资格证、身份证、聘书带原件验证，资格证和身份证复印在同一张纸上）；

6、给市规划建设局的申请报告；

7、房地产开发企业资质申报表；

8、项目简介：工程地点、工程投资规模（包括资金、建筑面积等）、资金来源、工期、竣工时间等情况；

9、成立公司批文；

10、公司经理简历；

11、《国有土地使用证》；

12、《建设用地规划许可证》

13、经办人（指在市规划区范围内申请房地产业务的企业）身份证明材料（如：工作证）。

说明：办理房地产开发企业资质的经办人（指在市规划区范围内申请经营房地产业务的企业）必须为该企业工作人员。上述资料为复印件的，必须写明“与原件相符”并在上面加盖企业公章，市区（含惠城区）企业带原件验件，各县（区）企业原则上由各县（区）建设局（建委）房产股（科）负责验证，加盖股（科）印章并签名。