项目申请报告编写PPT优秀课件
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(三)可行性研究
可行性研究(Feasibity Study)是通过对项目的 主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、 建设规模、工艺路线、设备选型，环境影响、 资金筹措、盈利能力等从技术、经济、工程等 方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成 后可能取得的财务效益、经济效益及社会环境 影响进行预测，提出项目是否值得投资和如何 进行建设，为项目决策提供依据的一种综合性 的系统分析方法。
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评估主要要求
项目评估要从委托者的需求出发，对拟建 项目进行全面的论证评价，预测项目未来的 发展前景，提出建议，为委托者提出建设性 的咨询意见。
需要注意，不同的委托者对评估所关心的 内容和重点有很大差别。
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(五) 初步设计
◆项目开始时风险和不确定性最高，随着项目固定资产形 成，不确定因素逐渐减少，项目成功完成的概率逐渐增加。
◆伴随项目固定资产的形成，项目变更所需花费将随着项 目生命期的推进而激增；项目关系人的影响逐步降低。
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项目周期中的前期工作
●投资机会研究 ●初步可行性研究 ●可行性研究 ●工程咨询评估 ●初步设计 ●施工准备
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2、初步可行性研究的重点 （1）项目目标及功能定位 ●效益目标 ●投资规模目标 ●项目功能定位 ●市场目标定位
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（2)项目方案构思 项目方案构思是指对未来投资项目的目标、 功能、范围以及项目涉及的各主要因素和大 体轮廓的设想与初步界定。 (3)项目方案初步论证 一是项目的构成，包括产品方案、生产规 模、原料来源、工艺路线、设备选型、厂址 比较和建设速度； 二是比较粗略地估算经济指标，进行财务 及经济评价，并采用快速评价法进行社会评 价。
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选择投资机会的基本要求
◆符合合理配置和有效利用资源的要求； ◆符合区域规划、行业发展规划、城市规划等
要求； ◆符合国家产业政策和技术政策的要求； ◆符合保护环境、可持续发展的要求。
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（二)初步可行性研究
1、概念及特征 初步可行性研究(Pre-feasibility Study)，也称 预可行性研究，是在机会研究的基础上，对项 目方案作进一步的技术经济论证，为项目是否 可行，进行初步判断。 研究的主要目的是，判断项目是否值得投入 更多的人力和资金作进一步深入研究，判断项 目的设想是否有生命力，并据以做出是否进行 投资的初步决定。
●外商投资项目核准申请报 告
●外商并购项目申请报告 ●政府外债项目申请报告
●投资补助和贷款贴息项目 的资金申请
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投资项目前期论证
3
Βιβλιοθήκη Baidu 我国项目周期各阶段的活动
1、 投资意向的提出 2、 市场研究与投资机会别 3、 项目建议书 4、 初步可行性研究 5、 可行性研究(项目申请
报告、资金申请报告) 6、 程咨询评估 7、 投资决策 8、 初步设计 9、 招标投标 10、投资准备
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可行性研究的主要内容(以工业项目为例)
(1)项目建设的必要性 (2)市场预测 (3)建设规模与产品方案 (4)厂址选择 (5)技术、主要设备和工程
方案
(6)主要原材料燃料的消耗 和供应
(7)总体运输与公用工程
(8)节能和节水措施 (9)劳动安全卫生与消防 (10)组织机构与人力资源配
置
(11)实施进度 (12)投资估算 (13)融资方案 (14)财务评价 (15)风险分析
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可行性的主要特点
●预见性。不仅要对历史、现状资料进行研究和分 析，更重要的是要对未来的市场需求，投资效益进 行预测和估算。 ●客观性。在调查研究的基础上．实事求是地按照 客观情况进行论证和评价。 ●可靠性。确定项目的技术经济措施，以保证项目 的安全性和可靠性，同时也要否定不可行的项目或 方案，以避免投资损失。 ●科学性。应用现代科学技术手段进行市场预测， 运用科学的评价指标体系来分析项目的盈利能力和 偿债能力，为项目决策提供科学依据。
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可行性研究报告的深度要求
(1)内容齐全，结论明确，数据准确，论据充分，能 满足企业投资决策定方案、定项目的需要； (2)选用主要设备的规格、参数，能满足预订货的要 求； (3)引进技术设备的资料，能满足合同谈判的要求； (4)重大技术、经济方案，有两个以上可比选； (5)确定的主要工程技术数据，能满足初步设计的要 求； (6)对建设投资和生产成本的估算，精确到±10%左 右； (7)推荐的融资方案，能满足银行等金融机构信贷决 策的要求。
关于核准制投资项目申请报告 的编写及其相关事项
二○ 一○年十一月
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目录
●投资项目前期论证
●新形势下的项目前期工 作
●核准制项目前期论证的 主要内容
●申报单位及其项目概况
●发展规划、产业政策和 行 业准入分析
●资源开发及综合利用分 析
●节能方案分析
●建设用地、征地拆迁及 移民安置分析
●环境和生态影响分析 ●经济影响分析 ●社会影响分析 ●特点与核准论证
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（一)投资机会研究
◆投资机会研究(0pportunity Study)，也称 投资机会鉴别，指为寻求有价值的投资机 会而对项目的有关背景、资源条件、市场状 况等进行的初步调查研究和分析预测，是 项目前期工作中的一种预备性的调查研究； ◆建设投资和生产成本的估算主要是参考类似 项目套算，其精确度在±30%左右。
11、特殊技术方案设计 12、施工图设计 13，施工组织设计 14、施工准备 15、施工过程 16、生产准备 17、中间评价 18，竣工验收 19、投产运营与投资回收 20、项目后评估
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项目周期各项活动的特点
◆费用和人力投入由低到高逐渐递增，在项目的实施阶段 达到最顶峰；此后逐步下降，直到项目竣工运营终止。
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(四) 项目评估
项目前评估是在可行性研究或项目申请报告的基础 上，按一定目标对投资项目的进行系统分析、判断、 权衡各种方案的利弊，向委托单位提出明确的评估结 论。 项目评估包括企业委托对其投资项目的可行性研究 报告进行评估、项目核准机关委托对企业投资项目申 请报告的评估、项目审批机关委托对涉及政府投资项 目的可行性研究报告的评估、项目审批机关对资金申 请报告的评估、贷款银行自行组织的对项目可行性研 究报告融资方案的评估，投资者委托的项目评估等各 种形式。
(三)可行性研究
可行性研究(Feasibity Study)是通过对项目的 主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、 建设规模、工艺路线、设备选型，环境影响、 资金筹措、盈利能力等从技术、经济、工程等 方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成 后可能取得的财务效益、经济效益及社会环境 影响进行预测，提出项目是否值得投资和如何 进行建设，为项目决策提供依据的一种综合性 的系统分析方法。
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评估主要要求
项目评估要从委托者的需求出发，对拟建 项目进行全面的论证评价，预测项目未来的 发展前景，提出建议，为委托者提出建设性 的咨询意见。
需要注意，不同的委托者对评估所关心的 内容和重点有很大差别。
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(五) 初步设计
◆项目开始时风险和不确定性最高，随着项目固定资产形 成，不确定因素逐渐减少，项目成功完成的概率逐渐增加。
◆伴随项目固定资产的形成，项目变更所需花费将随着项 目生命期的推进而激增；项目关系人的影响逐步降低。
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项目周期中的前期工作
●投资机会研究 ●初步可行性研究 ●可行性研究 ●工程咨询评估 ●初步设计 ●施工准备
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2、初步可行性研究的重点 （1）项目目标及功能定位 ●效益目标 ●投资规模目标 ●项目功能定位 ●市场目标定位
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（2)项目方案构思 项目方案构思是指对未来投资项目的目标、 功能、范围以及项目涉及的各主要因素和大 体轮廓的设想与初步界定。 (3)项目方案初步论证 一是项目的构成，包括产品方案、生产规 模、原料来源、工艺路线、设备选型、厂址 比较和建设速度； 二是比较粗略地估算经济指标，进行财务 及经济评价，并采用快速评价法进行社会评 价。
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选择投资机会的基本要求
◆符合合理配置和有效利用资源的要求； ◆符合区域规划、行业发展规划、城市规划等
要求； ◆符合国家产业政策和技术政策的要求； ◆符合保护环境、可持续发展的要求。
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（二)初步可行性研究
1、概念及特征 初步可行性研究(Pre-feasibility Study)，也称 预可行性研究，是在机会研究的基础上，对项 目方案作进一步的技术经济论证，为项目是否 可行，进行初步判断。 研究的主要目的是，判断项目是否值得投入 更多的人力和资金作进一步深入研究，判断项 目的设想是否有生命力，并据以做出是否进行 投资的初步决定。
●外商投资项目核准申请报 告
●外商并购项目申请报告 ●政府外债项目申请报告
●投资补助和贷款贴息项目 的资金申请
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投资项目前期论证
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Βιβλιοθήκη Baidu 我国项目周期各阶段的活动
1、 投资意向的提出 2、 市场研究与投资机会别 3、 项目建议书 4、 初步可行性研究 5、 可行性研究(项目申请
报告、资金申请报告) 6、 程咨询评估 7、 投资决策 8、 初步设计 9、 招标投标 10、投资准备
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可行性研究的主要内容(以工业项目为例)
(1)项目建设的必要性 (2)市场预测 (3)建设规模与产品方案 (4)厂址选择 (5)技术、主要设备和工程
方案
(6)主要原材料燃料的消耗 和供应
(7)总体运输与公用工程
(8)节能和节水措施 (9)劳动安全卫生与消防 (10)组织机构与人力资源配
置
(11)实施进度 (12)投资估算 (13)融资方案 (14)财务评价 (15)风险分析
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可行性的主要特点
●预见性。不仅要对历史、现状资料进行研究和分 析，更重要的是要对未来的市场需求，投资效益进 行预测和估算。 ●客观性。在调查研究的基础上．实事求是地按照 客观情况进行论证和评价。 ●可靠性。确定项目的技术经济措施，以保证项目 的安全性和可靠性，同时也要否定不可行的项目或 方案，以避免投资损失。 ●科学性。应用现代科学技术手段进行市场预测， 运用科学的评价指标体系来分析项目的盈利能力和 偿债能力，为项目决策提供科学依据。
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可行性研究报告的深度要求
(1)内容齐全，结论明确，数据准确，论据充分，能 满足企业投资决策定方案、定项目的需要； (2)选用主要设备的规格、参数，能满足预订货的要 求； (3)引进技术设备的资料，能满足合同谈判的要求； (4)重大技术、经济方案，有两个以上可比选； (5)确定的主要工程技术数据，能满足初步设计的要 求； (6)对建设投资和生产成本的估算，精确到±10%左 右； (7)推荐的融资方案，能满足银行等金融机构信贷决 策的要求。
关于核准制投资项目申请报告 的编写及其相关事项
二○ 一○年十一月
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目录
●投资项目前期论证
●新形势下的项目前期工 作
●核准制项目前期论证的 主要内容
●申报单位及其项目概况
●发展规划、产业政策和 行 业准入分析
●资源开发及综合利用分 析
●节能方案分析
●建设用地、征地拆迁及 移民安置分析
●环境和生态影响分析 ●经济影响分析 ●社会影响分析 ●特点与核准论证
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（一)投资机会研究
◆投资机会研究(0pportunity Study)，也称 投资机会鉴别，指为寻求有价值的投资机 会而对项目的有关背景、资源条件、市场状 况等进行的初步调查研究和分析预测，是 项目前期工作中的一种预备性的调查研究； ◆建设投资和生产成本的估算主要是参考类似 项目套算，其精确度在±30%左右。
11、特殊技术方案设计 12、施工图设计 13，施工组织设计 14、施工准备 15、施工过程 16、生产准备 17、中间评价 18，竣工验收 19、投产运营与投资回收 20、项目后评估
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项目周期各项活动的特点
◆费用和人力投入由低到高逐渐递增，在项目的实施阶段 达到最顶峰；此后逐步下降，直到项目竣工运营终止。
15
(四) 项目评估
项目前评估是在可行性研究或项目申请报告的基础 上，按一定目标对投资项目的进行系统分析、判断、 权衡各种方案的利弊，向委托单位提出明确的评估结 论。 项目评估包括企业委托对其投资项目的可行性研究 报告进行评估、项目核准机关委托对企业投资项目申 请报告的评估、项目审批机关委托对涉及政府投资项 目的可行性研究报告的评估、项目审批机关对资金申 请报告的评估、贷款银行自行组织的对项目可行性研 究报告融资方案的评估，投资者委托的项目评估等各 种形式。