北京当代MOMA竞品分析
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
朝阳亮马桥路48号
长青有限公司
22层高层
3万㎡ 25.4万㎡
5.95 29% 29.00元/㎡·月 242-262㎡两居 251-265㎡三居 318㎡四居 206户 2009-12-5 2010-11-30 100000元/㎡
四季酒店物业管理公司
项目信息
项目基 础情况
项目具 体数据
项目名称 项Hale Waihona Puke Baidu地址
2014年年底
75000元/㎡ 10000元/㎡ 中远酒店物业管理有限公司
项目信息
项目基 础情况
项目具 体数据
项目名称
项目地址
开发商 建筑类别 总占地面积 总建筑面积 容积率 绿化率 物业费
产品及面积区间
总户数 首期开盘时间
入住时间 套均总价 装修标准 物业公司
红玺台 朝阳东北三环太阳宫桥向北800米（京承高速辅
项目具 体数据
项目名称
项目地址
开发商 建筑类别 总占地面积 总建筑面积 容积率 绿化率 物业费
产品及面积区间
总户数 首期开盘时间
入住时间 套均总价 装修标准 物业公司
远洋万和公馆 朝阳阜通东大街（保利万和电影院向北100米、
大望京1号地块） 北京远豪置业有限公司
高层
48397㎡ 190524㎡
2.8 41.54% 6.99元/平方米·月 170㎡两居 207-256㎡三居 280㎡四居 350㎡五居 408户 2012-6-9
3.5 31% 7.98元/月/㎡
374㎡三室两厅、385㎡和394㎡四室两厅
654户
2009年5月16日
2011年12月1日
150000元/㎡
4400万-4800万/套
北京仲量联行物业管理服务有限公司
瑞安 君汇
项目基 础情况
项目具 体数据
项目名称
项目地址 开发商 建筑类别 总占地面积 总建筑面积 容积率 绿化率 物业费 产品及面积区间 总户数 首期开盘时间 入住时间 套均总价 装修标准 物业公司
瑞安君汇
北京市朝阳区东三环长虹桥与工体北路交汇处
北京启夏房地产开发有限公司
16-19层板楼
14200㎡
46300㎡
2.85
30.1%
17.6元/月/㎡
84㎡一室、170㎡两室两厅、200㎡和246㎡三室 两厅
322户
2011年12月3日
2013年6月30日
80000元/㎡
1400万-2100万/套
高力国际
首创禧瑞都
项目基 础情况
项目具 体数据
项目名称
项目地址 开发商 建筑类别 总占地面积 总建筑面积 容积率 绿化率 物业费 产品及面积区间 总户数 首期开盘时间 入住时间 套均总价 装修标准 物业公司
首创禧瑞都
北京市朝阳区朝阳路139号院
首创朝阳房地产开发有限公司
24层板楼、塔楼
40300㎡ 186000㎡
北京世纪世家
北京市朝阳区亮马桥路48号
长青有限公司
22层塔楼
30000㎡
254000㎡
5.95
29%
29元/月/㎡
242-262㎡两室、251-325㎡三室和560-1000㎡ 复式
206户
2009年12月5日
2010年11月30日
路东侧） 懋源置业
24-25层高层
55164㎡ 134835㎡
2.8 35% 5.97元/平米·月 71-163㎡两居 161-168㎡三居 223-310㎡四居 576户 2010-7-31 2012年9月第一批入住 82000元/㎡ 12000元/㎡（估算值） 高力国际物业管理公司
项目信息
项目基 础情况
开发商 建筑类别 总占地面积 总建筑面积
容积率 绿化率 物业费
产品及面积区间
总户数 首期开盘时间
入住时间 套均总价 装修标准 物业公司
广渠金茂府
朝阳广渠路15号(广渠路大郊亭西北角)
中化方兴置业（北京）有限公司
18、24层高层
15.6万㎡ 28万㎡
2.25 30% 6.50元/平方米·月 201-217㎡三居 226-389㎡四居 331㎡五居 776户 2011-4-17 2013-6-1首批入住 80000元/㎡ 4000元/㎡ 金茂物业
2.58 30% 9.5元/月/㎡
320-356㎡三室、411㎡四室和480㎡五室
106户
2009年7月21日
2011年5月
140000元/㎡
4160万-6240万/套
8000元/㎡
中粮凯莱物业
北京世纪世家
项目基 础情况
项目具 体数据
项目名称
项目地址 开发商 建筑类别 总占地面积 总建筑面积 容积率 绿化率 物业费 产品及面积区间 总户数 首期开盘时间 入住时间 套均总价 装修标准 物业公司
项目具 体数据
项目名称
项目地址 开发商
建筑类别 总占地面积 总建筑面积
容积率 绿化率 物业费 产品及面积区间 总户数 首期开盘时间 入住时间 套均总价 装修标准 物业公司
霄云路8号
朝阳霄云路8号
北京新京润房地产有限公司
27-29层高层
108万㎡ 70万㎡ 1.2（待核实）
80% 8.00元/㎡·月 450㎡四居 520㎡五居
望京金茂府
朝阳广顺桥西北500米
北京方兴融创房地产开发有限公司
高层
37984㎡ 86817㎡
2.5 30% 6.99元/㎡·月 220㎡三居 272-310㎡四居 350㎡五居 314户 2012-12-18 2015年年初 6万/㎡ 8000元/㎡ 中化金茂物业管理（北京）有限公司
项目信息
项目基 础情况
1000户 2008年12月 2011年10月首批交房 13万元/㎡ 10000元/㎡ 合生华府酒店管理公司
项目信息
项目基 础情况
项目具 体数据
项目名称 项目地址
开发商 建筑类别 总占地面积 总建筑面积
容积率 绿化率 物业费
产品及面积区间
总户数 首期开盘时间
入住时间 套均总价 装修标准 物业公司
四季世家
钓鱼台七号院
太阳公元
MOMA 励骏华庭
望京金茂府 远洋万和公馆
红玺台 霄云路8号
四季世家 瑞安君汇
禧瑞都
长安太和
广渠金茂府
项目信息
项目基 础情况
项目具 体数据
项目名称 项目地址
开发商 建筑类别 总占地面积 总建筑面积
容积率 绿化率 物业费
产品及面积区间
总户数 首期开盘时间
入住时间 套均总价 装修标准 物业公司
钓鱼台七号院
项目基 础情况
项目具 体数据
项目名称
项目地址 开发商 建筑类别 总占地面积 总建筑面积 容积率 绿化率 物业费 产品及面积区间 总户数 首期开盘时间 入住时间 套均总价 装修标准 物业公司
钓鱼台七号院
北京市海淀区玉渊潭公园北岸阜成路南二街
中赫置地投资有限公司
6-13层板楼
16667㎡ 43383㎡
长青有限公司
22层高层
3万㎡ 25.4万㎡
5.95 29% 29.00元/㎡·月 242-262㎡两居 251-265㎡三居 318㎡四居 206户 2009-12-5 2010-11-30 100000元/㎡
四季酒店物业管理公司
项目信息
项目基 础情况
项目具 体数据
项目名称 项Hale Waihona Puke Baidu地址
2014年年底
75000元/㎡ 10000元/㎡ 中远酒店物业管理有限公司
项目信息
项目基 础情况
项目具 体数据
项目名称
项目地址
开发商 建筑类别 总占地面积 总建筑面积 容积率 绿化率 物业费
产品及面积区间
总户数 首期开盘时间
入住时间 套均总价 装修标准 物业公司
红玺台 朝阳东北三环太阳宫桥向北800米（京承高速辅
项目具 体数据
项目名称
项目地址
开发商 建筑类别 总占地面积 总建筑面积 容积率 绿化率 物业费
产品及面积区间
总户数 首期开盘时间
入住时间 套均总价 装修标准 物业公司
远洋万和公馆 朝阳阜通东大街（保利万和电影院向北100米、
大望京1号地块） 北京远豪置业有限公司
高层
48397㎡ 190524㎡
2.8 41.54% 6.99元/平方米·月 170㎡两居 207-256㎡三居 280㎡四居 350㎡五居 408户 2012-6-9
3.5 31% 7.98元/月/㎡
374㎡三室两厅、385㎡和394㎡四室两厅
654户
2009年5月16日
2011年12月1日
150000元/㎡
4400万-4800万/套
北京仲量联行物业管理服务有限公司
瑞安 君汇
项目基 础情况
项目具 体数据
项目名称
项目地址 开发商 建筑类别 总占地面积 总建筑面积 容积率 绿化率 物业费 产品及面积区间 总户数 首期开盘时间 入住时间 套均总价 装修标准 物业公司
瑞安君汇
北京市朝阳区东三环长虹桥与工体北路交汇处
北京启夏房地产开发有限公司
16-19层板楼
14200㎡
46300㎡
2.85
30.1%
17.6元/月/㎡
84㎡一室、170㎡两室两厅、200㎡和246㎡三室 两厅
322户
2011年12月3日
2013年6月30日
80000元/㎡
1400万-2100万/套
高力国际
首创禧瑞都
项目基 础情况
项目具 体数据
项目名称
项目地址 开发商 建筑类别 总占地面积 总建筑面积 容积率 绿化率 物业费 产品及面积区间 总户数 首期开盘时间 入住时间 套均总价 装修标准 物业公司
首创禧瑞都
北京市朝阳区朝阳路139号院
首创朝阳房地产开发有限公司
24层板楼、塔楼
40300㎡ 186000㎡
北京世纪世家
北京市朝阳区亮马桥路48号
长青有限公司
22层塔楼
30000㎡
254000㎡
5.95
29%
29元/月/㎡
242-262㎡两室、251-325㎡三室和560-1000㎡ 复式
206户
2009年12月5日
2010年11月30日
路东侧） 懋源置业
24-25层高层
55164㎡ 134835㎡
2.8 35% 5.97元/平米·月 71-163㎡两居 161-168㎡三居 223-310㎡四居 576户 2010-7-31 2012年9月第一批入住 82000元/㎡ 12000元/㎡（估算值） 高力国际物业管理公司
项目信息
项目基 础情况
开发商 建筑类别 总占地面积 总建筑面积
容积率 绿化率 物业费
产品及面积区间
总户数 首期开盘时间
入住时间 套均总价 装修标准 物业公司
广渠金茂府
朝阳广渠路15号(广渠路大郊亭西北角)
中化方兴置业（北京）有限公司
18、24层高层
15.6万㎡ 28万㎡
2.25 30% 6.50元/平方米·月 201-217㎡三居 226-389㎡四居 331㎡五居 776户 2011-4-17 2013-6-1首批入住 80000元/㎡ 4000元/㎡ 金茂物业
2.58 30% 9.5元/月/㎡
320-356㎡三室、411㎡四室和480㎡五室
106户
2009年7月21日
2011年5月
140000元/㎡
4160万-6240万/套
8000元/㎡
中粮凯莱物业
北京世纪世家
项目基 础情况
项目具 体数据
项目名称
项目地址 开发商 建筑类别 总占地面积 总建筑面积 容积率 绿化率 物业费 产品及面积区间 总户数 首期开盘时间 入住时间 套均总价 装修标准 物业公司
项目具 体数据
项目名称
项目地址 开发商
建筑类别 总占地面积 总建筑面积
容积率 绿化率 物业费 产品及面积区间 总户数 首期开盘时间 入住时间 套均总价 装修标准 物业公司
霄云路8号
朝阳霄云路8号
北京新京润房地产有限公司
27-29层高层
108万㎡ 70万㎡ 1.2（待核实）
80% 8.00元/㎡·月 450㎡四居 520㎡五居
望京金茂府
朝阳广顺桥西北500米
北京方兴融创房地产开发有限公司
高层
37984㎡ 86817㎡
2.5 30% 6.99元/㎡·月 220㎡三居 272-310㎡四居 350㎡五居 314户 2012-12-18 2015年年初 6万/㎡ 8000元/㎡ 中化金茂物业管理（北京）有限公司
项目信息
项目基 础情况
1000户 2008年12月 2011年10月首批交房 13万元/㎡ 10000元/㎡ 合生华府酒店管理公司
项目信息
项目基 础情况
项目具 体数据
项目名称 项目地址
开发商 建筑类别 总占地面积 总建筑面积
容积率 绿化率 物业费
产品及面积区间
总户数 首期开盘时间
入住时间 套均总价 装修标准 物业公司
四季世家
钓鱼台七号院
太阳公元
MOMA 励骏华庭
望京金茂府 远洋万和公馆
红玺台 霄云路8号
四季世家 瑞安君汇
禧瑞都
长安太和
广渠金茂府
项目信息
项目基 础情况
项目具 体数据
项目名称 项目地址
开发商 建筑类别 总占地面积 总建筑面积
容积率 绿化率 物业费
产品及面积区间
总户数 首期开盘时间
入住时间 套均总价 装修标准 物业公司
钓鱼台七号院
项目基 础情况
项目具 体数据
项目名称
项目地址 开发商 建筑类别 总占地面积 总建筑面积 容积率 绿化率 物业费 产品及面积区间 总户数 首期开盘时间 入住时间 套均总价 装修标准 物业公司
钓鱼台七号院
北京市海淀区玉渊潭公园北岸阜成路南二街
中赫置地投资有限公司
6-13层板楼
16667㎡ 43383㎡