物业管理知识竞赛题库7--抢答题
知识竞赛抢答题
知识竞赛抢答题
简介
知识竞赛抢答题是一种常见的知识竞赛形式，通常在学校、培训机构、电视节目等场合中出现。
参与者需要迅速反应和准确回答问题，以获取分数或奖励。
规则
1.抢答环节：在每道题目出现后，参与者可以通过按下手中的抢答器
或者喊出口头答题的方式进行抢答。
2.限时回答：答题通常有时间限制，一般为几秒或十几秒不等。
3.准确性优先：抢答正确的参与者可以获得分数，但如答案错误，通
常会被扣除分数甚至给予其他参与者机会抢答。
4.抢答顺序：有些竞赛会设立轮流抢答，从而公平机会给予不同参与
者。
5.奖励机制：在学校或节目中，抢答正确的参与者可能会获得奖励或
被提名为优胜者。
因素影响
1.反应速度：抢答题对参与者的反应速度要求高，需要迅速思考和做
出决策。
2.知识储备：对题目范围的了解和学习可以提高参与者的抢答效率。
3.心理素质：在紧张的抢答环节中，心理素质对于参与者发挥至关重
要。
实际应用
1.学校竞赛：知识竞赛抢答题在学校中常被用于开展各种学科知识竞
赛，激励学生积极学习。
2.电视游戏：一些知名的电视节目中也设置抢答题环节，增加节目的
趣味性。
3.培训考核：在培训机构中，通过知识竞赛抢答题可以检验学员的学
习效果和能力。
结语
知识竞赛抢答题不仅能激发参与者的学习热情，也为观众带来知识和乐趣。
参与者在抢答过程中要保持冷静、快速反应，相信通过不断的训练和学习，可以在竞赛中获得更好的成绩。
物业管理知识问卷及答案解析
物业管理知识问卷及答案解析1. 物业管理的定义是什么？物业管理是指对房地产物业进行全面管理和维护的职能和活动。
它包括对物业设施、资源和服务的规划、组织、协调和控制。
2. 物业管理的主要职责有哪些？物业管理的主要职责包括：- 确保物业设施的正常运行和维护- 制定并执行物业管理规章制度- 协调维修和保养工作- 管理物业的安全和保安事务- 负责物业的租赁和销售- 处理业主和租户的问题和投诉- 管理物业的财务和预算3. 物业管理的目标是什么？物业管理的目标包括：- 提供良好的物业服务和设施- 保护和增加物业价值- 提高租客满意度和业主满意度- 实现物业的可持续发展- 确保物业的合规性和安全性4. 物业管理的挑战有哪些？物业管理面临的挑战包括：- 维护和管理物业设施的成本和效率- 处理业主和租户的问题和纠纷- 适应不断变化的法规和政策- 协调不同利益相关方的需求和利益- 应对突发事件和紧急情况5. 物业管理的法律法规有哪些？物业管理涉及的法律法规包括：- 房地产法- 合同法- 劳动法- 环境保护法- 消防安全法- 建筑规范和标准6. 物业管理的发展趋势是什么？物业管理的发展趋势包括：- 信息技术的应用，提高管理效率和服务质量- 绿色环保和可持续发展的理念的推广- 物业管理行业的专业化和规范化- 社区共享和社区参与的增加- 创新服务模式和业务拓展以上是关于物业管理知识问卷及答案解析的内容。
物业管理要求综合运用各领域的知识和技能，以实现良好的物业管理效果。
知识竞赛抢答题比赛规则
知识竞赛抢答题比赛规则
（一）必答题
1.题型设计：学科知识+课外知识，每队有5个选择题。
2.答题规则：共有六组单选题设置，可按小组顺序选择题组。
答题分别由每队一名代表回答，以确认答案为准。
本阶段每支参赛队伍有1次场外求助的机会，求援时，举手示意。
请在赛前向相关工作人员上报本队的求援对象（老师、学生均可），指明求援对象姓名。
当参赛队伍举手示意求助时，请被求助对象快速表面自己位置，通过工作人员拿话筒回答。
选手可以选择相信或不相信。
3.时间限制：主持人读题后30秒内答题有效。
4.评分标准：每队有基础分100分，答对加10分，答错或弃权不加分也不扣分。
5.主持人公布各队得分情况。
（二）抢答题
1.题型设计：课内拓宽知识，共10题。
2.答题规则：主持人读题后说开始，即可开始抢答。
先抢答到的队伍拥有答题权。
3.时间限制：抢答后在一分钟内所答题目有效。
4.评分标准：答对一题加10分，答错扣十分。
5.主持人公布各队得分情况。
（三）风险题
1.题型设计：以选择题为主，内容为课外知识，共8题。
2.答题规则：主持人读题后说开始，以抢答形式进行。
在听题后每队可选择自己答题或把题目转给其他队伍回答。
3.评分标准：若抢答后本小组答题正确加20分，答错扣除相应分值。
若将题目转给其他组并被回答正确，则本组扣除30分，其他组加上30分。
4.时间限制：抢答后15秒内决定答题方，根据题目要求答题，超时作答错处理。
5.主持人公布各队得分情况。
2022年“质量月”全面质量管理知识竞赛试题(单选100题)附全答案精选全文
可编辑修改精选全文完整版2022年“质量月”全面质量管理知识竞赛试题（单选100题）附全答案单选题1、2022年全国“质量月”活动的主题是（C ）A、共创中国质量建设质量强国B、深入实施质量提升行动大力推进质量强国建设C、推动质量变革创新促进质量强国建设。
D、建设质量强国决胜全面小康2、《产品质量法》规定，生产者、销售者对抽查检验的结果有异议的，可以自收到检验结果之日起（ C ）内向实施监督抽查的产品质量监督部门或者其上级产品质量监督部门申请复检。
A、7日B、10日C、15日D、30日3、《产品质量法》规定（A ）应承担产品质量责任。
A、产品生产者、销售者B、消费者C、消费者协会D、检验人员4、因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的请求权，在造成损害的缺陷产品交付最初消费者满（ B ）丧失；但是，尚未超过明示的安全使用期的除外。
A、2年B、10年C、15年D、20年5、销售者应当建立并执行进货检查验收制度，验明（A ）和其他标识。
A、产品合格证明B、进货发票C、安全使用期D、生产许可证6、销售出的产品，在产品质量保证期内出现了质量问题，销售者应当承担（A ）。
A、产品质量责任B、产品责任C、产品瑕疵担保责任D、产品质量担保责任7、2022年“质量月”是我国的第（D ）个质量月。
A、44个B、45个C、46个D、47个8、质量检验的基本任务之一是（C ）。
A、生产组织出具检验人员检测能力的凭证B、出具检测器具适用性的凭证C、出具质量符合要求的产品的检验凭证D、出具产品使用中质量状况的凭证9、生产企业现场管理的自检、互检、专检“三检”中，应以（A ）为主，其他为辅。
A、自检B、互检C、专检D、同等重要10、使用不合格的计量器具或者破坏计量器具准确度，给国家和消费者造成损失的,可以进行何种处罚（ D ）。
A、责令赔偿损失B、没收计量器具和违法所得C、罚款D、A、B、C全对11、使用不当，容易造成产品本身损坏或者可能危及人身、财产安全的产品，应当有（A ）或者中文警示说明。
知识竞赛题(抢答题、风险题)
30分题
5、有只猴子在树林采了100根香 蕉堆成一堆，猴子家离香蕉堆50 米，猴子打算把香蕉背回家，每 次最多能背50根，可是猴子嘴馋， 每走一米要吃一根香蕉，问猴子 最多能背回家几根香蕉？
30分题
6、食堂猛增一群人，炊具只能合 伙用。每人可用一饭碗，菜碗只能 两人用。三人合用一汤碗，55只碗 正够分，请你算一、D、E、 F、G七个点，则以这些点为端 点的线段有 条。
30分题
1、伽里略的数学题 伽里略是意大利著名的科学家，有一次他 到赛马场看赛马，相出了一道数学题。这道 题是这样的。赛马场有一条跑马道，长600 米。现在有A、B、C三匹马，A一分钟能跑2 圈，B一分钟能跑3圈，C一分钟能跑4圈。 如果这直匹马并排在同一个起跑线上，向着 同一个方向跑，那么经过几分钟，这三匹马 才能重新排在起跑线上？
“一笔画”的规律
你能笔尖不离纸，一笔画出下面的 每个图形吗？
1、丹顶鹤总是成群结队迁飞，而且排成“人”字形。 “人”字形的角度是110度。更精确地计算还表明“人” 字形夹角的一半——即每边与鹤群前进方向的夹角为54度 44分8秒！而金刚石结晶体的角度正好也是54度44分8秒！ 是巧合还是某种大自然的“默契”？ 2、真正的数学“天才”是珊瑚虫。珊瑚虫在自己的身上记 下“日历”，它们每年在自己的体壁上“刻画”出365条斑 纹，显然是一天“画”一条。奇怪的是，古生物学家发现3 亿5千万年前的珊瑚虫每年“画”出400幅“水彩画”。天 文学家告诉我们，当时地球一天仅21.9小时，一年不是365 天，而是400天。 3、冬天，猫睡觉时总是把身体抱成一个球形，这其间也有 数学，因为球形使身体的表面积最小，从而散发的热量也 最少。
10分题
10、用简便方法计算：
1999+999×999
物业管理专业知识考试及答案
物业管理专业知识考试及答案一、选择题（每题5分，共计25分）1. 下列哪项不属于物业管理的基本职能？A. 维护物业的安全、整洁与美观B. 负责物业的维修、保养与管理工作C. 负责物业的投资、开发与销售D. 协调业主与物业之间的关系答案：C2. 物业管理中的“三个代表”重要思想是指？A. 代表业主的根本利益B. 代表物业公司的利益C. 代表房地产开发商的利益D. 代表物业维修工人的利益答案：A3. 物业管理的目的是什么？A. 提高物业的价值B. 提高物业的租金收益C. 为业主提供舒适、安全、便利的生活和工作环境D. 为物业公司创造利润答案：C4. 物业服务合同的有效期一般为多少年？A. 1年B. 2年C. 3年D. 5年答案：C5. 以下哪项不是物业服务企业资质等级的分类？A. 一级资质B. 二级资质C. 三级资质D. 特级资质答案：D二、填空题（每题5分，共计25分）1. 物业管理的对象是________，其目的是为业主提供舒适、安全、便利的生活和工作环境。
答案：物业2. 物业服务合同的有效期一般为________年。
答案：33. 物业管理的基本职能包括________、________、________。
答案：维护物业的安全、整洁与美观；负责物业的维修、保养与管理工作；协调业主与物业之间的关系4. 物业服务企业资质等级分为________、________、________。
答案：一级资质；二级资质；三级资质三、简答题（每题10分，共计30分）1. 请简述物业管理的定义及其基本职能。
答案：物业管理是指在业主的委托和授权下，由专业的物业服务企业对物业进行维修、保养、管理，并提供相关服务的一种活动。
物业管理的的基本职能包括维护物业的安全、整洁与美观；负责物业的维修、保养与管理工作；协调业主与物业之间的关系。
2. 请简述物业服务合同的主要内容。
答案：物业服务合同主要内容包括：合同双方的基本信息、物业的基本情况、服务的范围和内容、服务的标准和质量、合同的有效期、费用及支付方式、违约责任等。
物业管理知识竞赛赛题
(一)单选题1、我国现代物业管理最早兴起于(D)。
A、北京B、上海C、大连 D 深圳1981 年3 月10 日，深圳市第一家涉外商品房管理的专业公司——深圳物业管理公司正式成立，开始对深圳经济特区的涉外商品房实行统一的物业管理，这是我国国内物业管理迈出的第一步，标志着这一新兴行业的诞生。
2、物业管理企业的主要职能是(B)。
A、维护业主和使用人的合法权益B、使物业保值、增值C、努力扩大公司的业务范围D、提高企业的资质等级3、按照国民经济产业部门划分的标准，物业管理属于(C)。
A、第一产业B、第二产业C、第三产业D、第四产业4、物业管理企业的根本任务和基本属性是(D)。
A、维修B、管理C、经营D、服务5、在物业管理中占主导地位的是(C)。
A、物业管理公司B、有关行政主管部门C、业主和使用人D、居民委员会6、基础设施工程、房屋建造的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为(D)。
A、五年B、十年C、四十年 D.设计文件规定的该工程的合理使用年限——《建设工程质量管理条例》第四十条7、屋面防水工程、有防水要求的洗手间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为(D)。
A、2 年B、3 年C、4 年D、5 年——《建设工程质量管理条例》第四十条8、业主在与建设单位签订物业房屋销售合同的同时，应当签署书面的(B)。
A、管理规约C、前期物业服务协议B、暂时管理规约书面承诺D、业主入住房屋验收表建设单位应当在物业销售前将暂时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。
物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守暂时管理规约予以书面承诺。
——《物业管理条例》第二十三条9、《物业管理条例》明确规定，未经(C)允许，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
A、建设单位C、业主大会B、政府行政主管部门D、物业服务企业10、在物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向(C)收取有关费用。
A、物业服务企业C、最终用户B、业主大会、业主委员会D、建设单位11、《深圳经济特区物业管理条例》规定管理服务费的收支情况应每(C)至少发布一次。
物业管理知识竞赛试题及答案
一、必答题1、《物业管理条例》的立法目的是什么？答：为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境。
2、什么是物业管理？答：物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域的环境卫生和秩序的活动。
3、物业管理企业和业主大会签订的《物业服务合同》中主要有什么内容？答：有物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容。
4、前期物业管理指的是什么？答：指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。
5、住房专项维修资金主要指的是什么？答：指专项用于住宅房屋保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造资金。
6、什么是物业管理招标投标？答：指招标人以招标的方式，将物业管理区域内房屋及共用部位共用设施设备的维修养护、安全护卫、绿化、环境卫生及生活服务等事务，一次性发包，由投标人通过竞争的方式承接物业管理的活动。
7、物业管理服务收费是指什么？答：指物业管理企业接受物业产权人、使用人的委托，对其住宅、非住宅的房屋建造及其设备、公用设施、绿化、修缮、整治及提供其它相关服务所收取的费用。
8、物业服务收费中的包干制指的是什么？答：指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，赢余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。
9、物业服务收费中酬金制指的是什么？答：指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者者承担的物业服务计费方式。
10、业主公约应主要对那些事项作出约定？答：主要有有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担责任等。
11、业主大会作出的决定，应当经专有部份占建造物总面积 2/3 以上的业主且占总人数 2/3 以上的业主允许事项有哪些？答：筹集和使用专项维修资金，改建、重建建造物及其附属设施。
物业试题大全
物业试题大全知识竞赛类房地产知识竞赛问答一、选择抢答题（36题抽30题，题/5分，答对5分，打错扣2分）1．物业管理的内容是(d)。
a．对物业进行维修b．对物业进行养护、管理c．对相关区域卫生保洁d、对物业进行维修、维护和管理，维护相关区域的环境卫生和秩序2．(a)可作为物业管理活动的前提条件。
a、市场原则B.平等原则C.公平原则D.开放原则3．我国的物业管理制度是由(d)共同组成。
a．国家法规b．地方性法规c、（d）中央政府和地方政府以外的服务政策和法规（d.服务政策和法规）。
a．无偿服务b．义务服务c．有偿服务d．业内服务5.物业服务收费的原则是(d)。
a、合理原则B.公开原则c．收费与服务水平相适应原则d．合理、公开、收费与服务水平相适应原则6.《价格法》规定了（d）项关于价格管理的规定。
a．政府定价b．政府指导价c、市场调节价D.政府定价、政府指导价和市场调节价7.物业服务合同确立了业主和物业管理在物业管理活动中的作用（D）。
a、权利B.义务c．权利、义务d．权利和义务的法律依据8.在以下选项中，相关财产合同的内容不包括（d）。
a、物业管理事项B.物业服务质量C.专项维修资金的管理和使用D.物业服务态度9.物业费的形式为（D）。
a.l月收1次b．1年收1次c.l日收1次d．包干制或酬金制10.（d）物业管理区内的公共建筑和公共设施可以改变。
a、业主会议B.业主委员会C.业主和业主D.不允许上述人员11.物业管理区内的道路和场地是为（C）而修建的。
a．业主利益b．物主利益c．业主共同利益d．国家利益12.雇主为（d）。
a．房屋所有人b．住宅人c．管理房屋人d．房屋所有权人13.物业管理往往涉及多个业主的利益，其中（d）。
a、只有个人利益B只有共同利益c．无共同利益d．既有个体利益，也有共同利益14.物业管理是市场经济的产物，(c)是市场经济的基本特征。
a．平等互利b．公平c．竞争d．发展15.前期物业管理招标投标活动(d)。
知识竞赛——抢答题
12、三峡是哪三峡？ 巫峡、瞿塘峡、西陵峡
13、《钢铁是怎样炼成的》作者是谁？
奥斯特洛夫斯基
14、古代科举考试中殿试的 前三名分别叫什么? 状元、榜眼、探花
15、请说出歇后语 八仙过海——各显神通 丢了西瓜捡芝麻——因小失大 姜太公钓鱼—— 愿者上钩
16、《三国演义》中哪两位人物“青 梅煮酒论英雄” ?
1、“老刘，老刘，食量大如牛，吃 个老母猪，不抬头！”是《红楼梦》 刘姥姥 说的逗笑他人 中的农村妇 _________ 的话。
2、《西游记》中“搅乱蟠桃盛会， 偷吃老君仙丹”的是________ 孙悟空 。
3、“及时雨会神行太保，黑旋风斗 浪里白条”是名著《水浒传》中的 一个回目，其中“及时雨”是宋江， “黑旋风”是李逵，“神行太保” 戴宗 。 是_______
白居易
25、下列地支与生肖配对正确的是 B
A 子-——兔 B 巳—— 蛇
C 酉——猴
D 申——鸡
26、什么时候适合用“七月流火” 来形容？B
A B C D 炎炎夏日 夏去秋来 春去夏来 秋去冬来
27、中国古代特别讲究礼仪，在与人交 往时用语礼貌端庄，并形成了一定规范， 如初次见面说“久仰”，等候客人用 “恭候”，你能说出下列场合该用什么 打扰 词语吗？麻烦别人说“_____” 失陪 中途先走用“_____”
23、神话《白蛇传》中，“白娘 子”盗取的是 C
A 人参 B 冬虫夏草 C 灵芝
24、请猜猜这是哪一位文学家
⑴他主张“文章合为时而著,诗歌为 事而作”,是新乐府运动的倡导者； ⑵代表作品有长篇叙事诗<<长恨歌>>、 <<琵琶行>>,讽喻诗<<秦中吟>>、<<新 乐府>>； ⑶他和李白,杜甫合称为唐朝三大著名 诗人； ⑷他字乐天,号香山居士。
分类物业管理试题与答案
分类物业管理试题与答案一、选择题（每题2分，总分40分）1.物业管理的基本职能是包括以下哪些方面？A. 管理费用的收取B. 小区维护和安全管理C.网络营销和推广 D. 企业战略规划与投资决策–[ ] A–[x] B–[ ] C–[ ] D2.物业管理的主要责任是什么？ A. 提供高质量的服务 B. 管理小区财务收支 C. 组织小区的社交活动 D. 设定小区规章制度–[x] A–[ ] B–[ ] C–[ ] D3.物业管理公司的主要工作内容包括以下哪些方面？ A. 安全管理与保障 B. 清洁和绿化 C. 管理活动和社区设施 D. 人事管理和财务管理–[x] A–[x] B–[x] C–[x] D4.物业管理的目标是什么？ A. 提高小区居民的满意度 B. 减少小区的管理费用 C. 扩大物业管理公司的规模 D. 提高小区的房价–[x] A–[ ] B–[ ] C–[ ] D5.下面哪个不是物业管理的原则？ A. 公平公正 B. 高效管理 C. 注重形象塑造 D. 客户至上–[ ] A–[ ] B–[ ] C–[x] D…二、判断题（每题2分，总分20分）1.物业管理的核心任务是维护小区的安全和公共秩序。
–[x] 对–[ ] 错2.从公共利益的角度看，物业管理应该均衡满足商家和居民的需求。
–[x] 对–[ ] 错3.物业管理公司可以根据小区业主的要求，修改小区规章制度。
–[ ] 对–[x] 错4.物业管理公司的主要职责是收取小区业主的管理费用。
–[ ] 对–[x] 错5.物业管理公司应该积极探索利用信息化技术提升管理效率。
–[x] 对–[ ] 错…三、简答题（每题10分，总分40分）1.请简单介绍一下物业管理的内容和职责。
答：物业管理是指对小区、写字楼、购物中心等各类不动产进行管理和运营的活动。
它包括对物业财务管理、设备设施的维护和保养、保安和安全管理、绿化和环境卫生管理等方面的工作。
物业管理的职责主要包括提供高质量的服务，维护小区的安全和公共秩序，解决居民的问题和投诉，管理小区设施和公共区域等。
物业管理员考试试题
物业管理员考试试题
一、选择题：
1. 物业管理员的主要职责包括以下哪些？
A. 小区环境卫生维护
B. 业主投诉处理
C. 安全防范工作
D. 所有选项都是
2. 物业管理公司应该具备以下哪些资质？
A. 物业管理相关证书
B. 税务登记证
C. 营业执照
D. 所有选项都是
3. 物业管理费的征收方式通常为？
A. 按照业主房屋面积比例收取
B. 统一收取固定金额
C. 由物业管理公司自行决定
D. 所有选项都是
4. 物业管理公司应具备的基本素质是？
A. 服务意识好
B. 业务素养高
C. 团队合作能力
D. 所有选项都是
5. 以下哪种行为符合物业管理规范？
A. 营利性开设赌场
B. 私自调高物业服务费
C. 虚报维修费用
D. 保持小区整洁安全
二、简答题：
1. 物业管理公司在日常工作中应如何处理邻里纠纷？请举例说明。
2. 请描述物业管理员在火灾应急处理中应该做出怎样的应对措施。
3. 为什么物业管理公司要定期进行设备巡检和维护保养？这对居民有何好处？
4. 请解释“物业保障”的概念，以及物业保障工作的重要性。
5. 你认为一个优秀的物业管理员应该具备哪些技能和素质？请至少列举三点。
三、案例分析题：
某小区业主因为小区屋顶漏水问题向物业管理公司进行维修申报，但物业公司多次拖延未予处理。
请你分析此案例，指出物业公司的不当行为，提出解决建议，并说明可能造成的后果。
物业基础知识模拟试题答案
物业基础知识模拟试题答案一、单项选择题1. 物业管理的核心目标是（）。
A. 保障物业安全B. 提高物业价值C. 维护业主权益D. 促进社区和谐答案：B2. 物业服务企业应当具备（）资质。
A. 物业管理B. 房地产开发C. 建筑施工D. 金融服务答案：A3. 业主大会的召开应当遵循（）原则。
A. 自由B. 平等C. 公正D. 公开透明答案：D4. 物业管理费的收取标准应当由（）确定。
A. 物业管理公司B. 业主委员会C. 政府相关部门D. 业主大会答案：C5. 物业服务合同一般包括（）等条款。
A. 服务内容B. 服务质量C. 服务费用D. 所有上述内容答案：D二、多项选择题1. 物业管理的基本职责包括（）。
A. 物业设施设备的维护保养B. 公共区域的清洁保洁C. 社区安全管理D. 业主纠纷的调解答案：ABCD2. 以下哪些属于物业服务企业应当提供的服务（）。
A. 接受业主咨询B. 定期发布物业服务报告C. 组织社区文化活动D. 协助业主进行房产交易答案：ABC3. 物业管理中的紧急情况处理包括（）。
A. 火警B. 水浸C. 电梯故障D. 业主投诉答案：ABC4. 物业服务企业应当具备的资质证书包括（）。
A. 物业管理资质证书B. 消防安全资质证书C. 环保资质证书D. 建筑施工资质证书答案：AB三、判断题1. 物业管理公司可以自行决定提高物业管理费。
（错）2. 业主大会是物业区域内最高权力机构。
（对）3. 物业服务企业应当为业主提供24小时服务热线。
（对）4. 物业管理仅指对住宅小区的管理和服务。
（错）四、简答题1. 简述物业管理的基本职能。
答：物业管理的基本职能包括对物业区域内的建筑物、设施设备进行维护保养，确保其正常运行；对公共区域进行清洁保洁，保持环境整洁；负责社区安全管理，包括监控、巡逻等；以及处理业主投诉、纠纷等，维护业主权益和社区和谐。
2. 说明业主大会的职责和权利。
答：业主大会是物业区域内的最高权力机构，其职责和权利包括制定和修改业主大会议事规则、管理规约等；选举产生业主委员会；审议和决定物业管理费的收取标准和使用方式；监督物业服务企业的服务质量；决定物业区域内的重大事项，如改建、扩建等。
知识竞赛抢答题技巧和方法
知识竞赛抢答题技巧和方法在知识竞赛中，抢答题环节常常是考验选手们反应速度和知识储备的重要环节。
作为参与者，如果想在抢答环节中脱颖而出，就需要掌握一些技巧和方法。
本文将探讨一些提高抢答能力的技巧和方法，希望能够帮助读者在知识竞赛中取得更好的成绩。
1. 提前准备在参加知识竞赛之前，首先要对比赛的规则和题型有所了解。
了解题目的类型和难度可以帮助我们有的放矢地做准备。
此外，可以通过刷题、阅读相关知识书籍等方式来进行知识的积累和扩充。
只有在平时的积累和准备充分的情况下，才能在比赛中更加游刃有余地抢答问题。
2. 保持冷静在比赛中抢答的时间通常是非常有限的，因此保持冷静是非常重要的。
当听到问题时，不要慌张，要用冷静的心态迅速分析问题，然后快速给出答案。
如果紧张或慌乱，可能会导致答错题目，从而失去得分的机会。
3. 听清问题抢答题目时，一定要仔细聆听问题，确保自己听清了题目中的所有关键信息。
仔细听题可以帮助我们更好地理解问题，有效地答题。
另外，能够听懂问题也是尊重主持人和其他参赛者的表现，表现出良好的素质。
4. 快速反应抢答是一个测试反应速度的环节，因此在抢答时要做到迅速反应。
一旦听到问题，要尽快做出判断，并迅速给出答案。
过分犹豫会使得时间耽搁，错失抢答的良机。
5. 灵活运用在抢答环节中，可能会有一些技巧性的问题或需要一定的逻辑推理才能回答的问题。
这时候需要灵活运用自己的知识和思维，快速解决问题。
在没有把握的情况下，也不要轻举妄动，要量力而行。
6. 注意技术细节在一些知识竞赛中，有一些技术性的细节问题，比如说计算、记忆等问题。
这类问题需要我们在平时多加练习和强化记忆，熟练掌握相关技巧和方法，以确保在比赛中能够迅速准确地回答。
7. 团队协作在一些团队知识竞赛中，团队协作也是非常重要的。
团队成员之间要互相配合，合理分工，充分发挥各自的优势，共同为团队取得好成绩而努力。
在团队协作中，也需要注意沟通和信任，避免出现内讧和其他问题。
物业管理知识竞赛(含倒计时器)文档最后一页附活动方案(双击打开)
业主可以委托代理人参加业主大会 会议。（ ）
正确答案： √
s
计时开始
第15题
返回必答题选题
物业使用人未按约定缴纳物业服务 费用的，业主不负连带交纳责任。 （）
正 正确确答答案案：：
答案： ×
s
计时开始
第16题
返回必答题选题
业主可以委托代理人参加业主大会 会议。（ ）
正确答案： √
s
计时开始
第17题
A.10% B.20% C.30% D.40%
正确答案： B
s
计时开始
第8题
返回必答题选题
当提议召开业主大会临时会议的业主达到（ ） 以上时，业主委员应当及时组织召开业主大会临 时会议。
A.10% B.20% C.30% D.40%
正确答案： B
s
计时开始
第9题
返回必答题选题
业主大会可以采用（ ）形式召开。
正确答案： B
s
计时开始
第2题
返回必答题选题
当提议召开业主大会临时会议的业主达到（ ） 以上时，业主委员应当及时组织召开业主大会临 时会议。
A.10% B.20% C.30% D.40%
正确答案： B
s
计时开始
第3题
返回必答题选题
当提议召开业主大会临时会议的业主达到（ ） 以上时，业主委员应当及时组织召开业主大会临 时会议。
③ 擅自占用、改变、损坏物业共用部位、公用设施设备；
④ 擅自搭建建筑物、构筑物、设置摊点、市场，张贴、涂
抹、悬挂物品；
⑤ 乱倒垃圾、乱堆杂物、随意停放车辆；
⑥ 违反有关规定存放易燃、易爆、放射性等危险物品，排
放有毒、有害气体、液体，堆放、抛撒废弃物,产生超
最新的物业管理考试试题与答案
最新的物业管理考试试题与答案试题一
1. 物业管理的定义是什么？
- 答案：物业管理是指对房地产物业进行全面管理和维护的一种管理方式，包括维修、保养、租赁、安全等方面的工作。
2. 物业管理的主要职责有哪些？
- 答案：物业管理的主要职责包括房屋维修、设备管理、环境卫生、安全管理、公共设施维护、租赁管理等。
3. 物业管理的目标是什么？
- 答案：物业管理的目标是提供良好的居住和工作环境，维护房地产物业的价值，提高业主和租户的满意度。
试题二
1. 物业管理公司的业务范围包括哪些方面？
- 答案：物业管理公司的业务范围包括管理委托的房地产物业、协调业主关系、维护公共设施、管理物业费用等。
2. 物业管理公司的主要职责是什么？
- 答案：物业管理公司的主要职责包括维修和保养物业、解决
业主纠纷、制定物业管理规定、收取物业费用等。
3. 物业管理公司与业主之间的关系是什么？
- 答案：物业管理公司与业主之间是一种委托关系，物业管理
公司代表业主管理和维护物业。
试题三
1. 物业管理法规是什么？
- 答案：物业管理法规是指国家和地方政府制定的关于物业管
理的法律法规，包括物业管理条例、物业管理办法等。
2. 物业管理法规的主要内容有哪些？
- 答案：物业管理法规的主要内容包括物业管理的基本原则、
物业管理的权限与责任、物业管理的执法和监督等。
3. 物业管理法规的重要性是什么？
- 答案：物业管理法规的实施可以规范物业管理行为，保障业主和租户的合法权益，维护社区的和谐稳定。
以上为最新的物业管理考试试题与答案，供参考使用。
物业管理最新知识测验题目及答案
物业管理最新知识测验题目及答案题目一：什么是物业管理？答案：物业管理是指对房地产物业进行维护、管理和运营的一系列活动，旨在提供安全、舒适和可持续发展的居住和工作环境。
题目二：物业管理的主要职责包括哪些方面？答案：物业管理的主要职责包括但不限于以下方面：- 维护和管理物业设施的日常运行和维修；- 管理租赁和销售事务；- 提供安全和保安措施；- 处理业主和租户的投诉和问题；- 规划和执行物业改进项目；- 协调社区活动和服务。
题目三：物业管理公司的角色是什么？答案：物业管理公司是专门从事物业管理的企业，其主要角色包括但不限于以下方面：- 提供全面的物业管理服务，包括设施维护、安全管理、租赁管理等；- 协调业主、租户和相关服务供应商之间的关系；- 管理物业预算和财务事务；- 制定和执行物业管理政策和规定；- 提供专业的建议和咨询服务。
题目四：物业管理的挑战有哪些？答案：物业管理面临的挑战包括但不限于以下方面：- 维护和管理老旧设施的困难；- 处理居民之间的纠纷和投诉；- 控制和管理物业费用；- 确保物业安全和保安；- 应对紧急情况和自然灾害；- 与政府和监管部门的合规要求。
题目五：物业管理的未来发展趋势是什么？答案：物业管理的未来发展趋势包括但不限于以下方面：- 运用物联网技术提升设施管理效率；- 引入智能家居和可持续能源解决方案；- 加强社区参与和互动；- 提供更多定制化的服务；- 强调绿色和可持续发展。
以上是物业管理最新知识测验题目及答案。
希望能对您的学习和了解物业管理有所帮助。
参考资料：。
知识竞赛抢答题比赛规则及答案
知识竞赛抢答题比赛规则及答案知识竞赛抢答题比赛是一种常见的知识竞赛形式，通过快速抢答问题来测试参与者的知识水平。
下面将介绍知识竞赛抢答题比赛的一般规则和一些常见的答题技巧。
比赛规则1.抢答环节：比赛通常会设置抢答环节，参与者需要在规定时间内抢答问题。
通常是谁先按下答题器，谁就有机会回答问题。
2.答题时间：每道题目通常配有一个固定的回答时间，在规定时间内回答正确得分，超时或回答错误不得分。
3.计分规则：根据答题正确与否、答题速度等因素来计分，通常答对得加分，答错或超时扣分。
4.裁判：比赛设有裁判仲裁答题的结果，确保比赛公平公正。
5.淘汰赛：有些比赛设有淘汰赛环节，在每一轮中答题表现较差的参与者会被淘汰，最终决出冠军。
答题技巧1.快速抢答：在抢答环节中，要根据自己的自信程度和题目难度来决定何时按下答题器，但一定要快速抢答，才有机会得分。
2.审题仔细：在回答问题之前仔细审题，确保理解问题的意思，避免因为理解错误而回答错题。
3.集中注意力：比赛中要保持专注，不要被其他因素干扰，以免影响自己的答题表现。
4.冷静思考：遇到复杂的问题或考虑不透的情况时，要保持冷静，可以利用思考时间来仔细思考问题，找出正确的答案。
5.团队合作：在团队比赛中，要与队友配合，充分发挥每个人的优势，互相补充，共同取得胜利。
常见问题及答案1. 什么是知识竞赛抢答题比赛？知识竞赛抢答题比赛是一种通过抢答问题来测试参与者知识水平的竞赛形式，通常设置抢答环节和计分规则。
2. 如何在抢答环节中取得优势？快速抢答、审题仔细、集中注意力、冷静思考等技巧都可以帮助参与者在抢答环节中取得优势。
3. 什么是淘汰赛？淘汰赛是比赛中的一种环节，每一轮中表现较差的参与者会被淘汰，最终决出冠军。
4. 如何在团队比赛中发挥作用？在团队比赛中，要与队友配合，充分发挥每个人的优势，互相补充，共同取得胜利。
结语知识竞赛抢答题比赛是一项有趣且具有挑战性的比赛形式，参与者在比赛中不仅能够检验自己的知识水平，还能够锻炼自己的答题能力和团队合作精神。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业管理知识竞赛题库7－－抢答题
二、抢答题
46、新建物业项目的物业承接验收作用是什么？
答：⑴进一步明确交接双方的责、权、利关系；⑵确保物业具备正常的使用功能；⑶为日后的物业管理创造条件。
2、新建物业项目的物业管理用房应由谁配备？
答：应由建设单位按照规定在物业管理区域内配置。
3、新建物业项目的物业管理用房所有权应属于谁？
答：属于业主
4、物业管理区域内，违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应该做什么？
答：应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
5、物业管理区域内业主大会的召开形式有哪几种？
答：①采用集体讨论的形式，②采用书面征求意见的形式。
6、物业管理活动中“业主公约”的效力范围是如何界定的？
答：业主公约对全体业主具有约束力。
7、、物业出售前建设单位应向物业买受人明示什么，双方的承诺方式是什么：
答：应该将业主公约向物业买受人明示，并予以说明。
双方应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。
8、业主大会议事规则的主要有什么内容？
答：议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等。
9、《物业管理条例》规定对物业服务收费监督的部门有哪些？
答：县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门。
10、在实施物业管理活动的中如何划分住宅房屋本体维修责任？
答：室内维修由业主负责；住宅楼外墙面、楼梯间、通道、屋顶等共用部位的维修及门窗油漆，由物业管理企业负责。
11、威海市物业管理主管部门是谁？
答：威海市房地产管理局。
12、业主大会筹备小组成员有哪些？
答：业主代表、建设单位、街道办事处、居委会、所在地物业管理主管部门等。
13、业主大会的执行机构是谁？
答：业主委员会。
14、业主委员会对逾期不交物业服务费的业主有什么义务？：
答：应当督促其限期交纳。
15、业主大会、业主委员会开展工作的经费由谁承担？
答：由全体业主承担。
16、业主大会、业主委员会开展工作经费的的筹集、管理、使用具体由什么规定？
答：由业主大会议事规则规定
17、某业主因特殊原因不能参加业主大会会议的，是否可以委托别人代替参加？
答：可以，但应该书面委托代理人参加。
18、业主大会的职责是什么？
答：业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
19、住房专项维修资金的使用原则是什么？
答：专项维修资金实行统一缴存、专户存储、业主决策、专款专用、统筹监管的原则。
20、物业管理企业资质等级分为哪几级？
答：分一级、二级、三级。
21、物业管理企业资质中对各级资质的注册资本有什么要求？
答：一级资质为500万元以上人民币，二级资质300万元以上，三级资质50万元以上。
22、物业管理企业出租、出借、转让资质证书由什么部门给与什么处罚？
答：由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款。
23、物业管理企业不参加资质年检的，按照《物业管理企业资质管理办法》的规定应怎样处理？
答：由资质审批部门责令其限期改正，可处1万元以上3万元以下的罚款。
24、物业管理企业发生分立、合并后，应履行什么手续：
答：应当在向工商行政管理部门办理变更手续后30日内，到原资质审批
部门申请办理资质证书注销手续，并重新核定资质等级。
26、政府投资建设项目、住宅物业和以住宅为主的物业区域采取什么方式选择物业管理企业
答：必须通过招标投标方式确定。
27、物业管理项目招标的方式有哪几种？
答：①公开招标②邀请招标③议标
28、《物业管理条例》从什么时间起开始施行？
答：2003年9月1日起施行。
29、住宅物业的前期管理采用什么方法选聘物业管理企业？
答：应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘。
30、根据《物业管理条例》，物业管理区域内，供水、供电等单位应承担的责任是什么？
答：应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护责任。
31、物业服务收费的确立原则是什么？
答：应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
区别不同物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按照物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
32、物业存在或出现安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时应如何处理？
答：责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维
修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业管理企业维修养护，费用由责任人承担。
33、物业共用部位、共用设施设备如果用来经营，其受益如何处置？
答：所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
34、业主装修房屋时，业主与物业管理企业承担的义务分别是什么？
答：业主应当事先告知物业管理企业。
物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
35、《物业管理条例》对物业管理区域内水电等有关费用的收取作了什么规定？
答：供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业管理企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
36、物业管理企业将物业管理区域内的某项业务承包给了专业公司，那么将来出现责任事故，应由谁负责？
答：应由物业管理企业负责。
37、我市对供水、供电等有关部门在住宅小区内挖掘道路及公共场地有什么规定？
答：需按有关规定报批，并遵守住宅小区物业管理规定，须经物业管理企业同意，并在约定的期限内恢复原状；在楼顶或者墙面架设管线，需经物业管理企业同意，并按要求安装架设。
38、负责全市物业管理收费的管理和监督的是哪些部门？
答：由市物价局会同市房地产管理部门。
39、物业管理服务收费区别不同对象，不同项目分哪几种价格管理形式？
答：分政府指导价和市场调节价两种价格管理形式。
40、普通住宅物业服务收费实行什么价格管理？
答：政府指导价。
41、实行政府指导价的物业服务收费，具体收费标准是怎样规定的？
答：具体收费标准由业主和物业管理企业按照《威海市物业服务收费管理办法》规定和市物价局会同市房管局制定的基准价格和浮动幅度，在物业合同中约定，并将收费项目和收费标准报市物价局备案。
42、物业管理公共性服务的内容包括哪些？
答：包括公共性卫生、绿化、公共秩序、公共设施设备的维护和管理。
43、业主如不按物业服务合同约定按时足额交纳物业服务费用的，物业管理企业应如何解决？
答：可以依法追缴，并可加收每逾期一天3‰的滞纳金。
44、物业管理企业与业主发生的收费纠纷应如何解决？
答：可由业主委员会调处，调处不成的可向市物价部门申请裁定，对裁定不服的，可向人民法院起诉。
45、利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应在什么情况下按照规定办理有关手续？
答：应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后。
46、纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用应由谁交？
答：由开发建设单位全额交纳。