江西2017新定额解释重点摘要-建筑

2017版江西省建设工程定额

重点摘要

1、新定额涵盖专业

《房建与装饰》、《通用安装》、《市政工程》、《2017版费用定额》、《施工机械台班定额》、《仪器仪表台班定额》、《混凝土、砂浆配比》。

2、适用于江西省行政区域内的建筑装饰、通用安装、市政工程。

3、园林定额仍然使用《2006版园林工程消耗量定额》，其余老定额废止。

4、2017版定额于2017年12月1日起执行，之前已签订合同或已发出招标文

件的工程项目，计价办法仍按照合同约定或招标文件规定执行。

5、2017年新定额人工基价，建筑、安装、市政、园林85元/工日，装饰96

元/工日。

6、材料（机械）预算价格中不包含增值税可抵扣进项税额的价格。

7、综合脚手架是按照建筑面积计算，是按照一个整体工程（建筑、装饰）考

虑的，如遇到结构与装饰分别发包，则应根据工程具体情况确定划分比例。

8、新定额的建筑面积计算规则执行《GB/T50353-2013》。

房建与装饰定额

第一章土石方工程

1、挖掘机（含小型挖掘机）挖土方项目，已综合了挖掘机挖土方、基底和边

坡遗留厚度≤0.3m的人工清理和修整。使用时不得调整，人工基底清理和边坡修整不另行计算。

2、小型挖掘机，系指斗容量≤0.3m3的挖掘机，适用于基础（含垫层）底宽

≤1.2m的沟槽土方工程或底面积≤0.8m2的基坑土方工程。

3、满堂基础底板垫层底以下加深的槽坑，按槽坑响应规则计算工程量，相应

项目人工、机械乘以系数1.25，

4、平整场地，系指建筑物所在现场厚度≤±30cm的就地挖、填及平整。

5、挖填土方厚度＞±30cm时，全部厚度按一般土方相应规定另行计算，但仍

应计算平整场地。

6、基础（地下室）周边回填材料时，执行“第二章地基处理与边坡支护工

程”中“一、地基处理”相应项目，人工、机械乘以系数0.90。

7、基础施工需要搭设脚手架时，基础施工的工作面宽度，条形基础按1.50m

计算（只计算一面）；独立基础按0.45m计算（四面均计算）。

8、基坑土方大开挖需做边坡支护时，基础施工的工作面宽度按2.00m计算。

9、基坑内施工各种桩时，基础施工的工作面宽度按2.00m计算。

第三章桩基工程

10、本章定额内未包括泥浆场外运输，实际发生时执行本定额“第一章土石

方工程”泥浆罐车运淤泥流砂相应项目。

11、钻孔桩、旋挖桩成孔工程量按打桩前自然地坪标高至设计桩底标高的成孔

长度乘以设计桩径截面积，以体积计算。入岩增加项目工程量按实际入岩

深度乘以设计桩径截面积，以体积计算。

12、钻孔桩、旋挖桩、冲孔桩灌注混凝土工程量按设计桩径截面积乘以设计桩

长（包括桩尖）另加加灌长度，以体积计算。加灌长度设计有规定者，按设计要求计算，无规定者，按0.5m计算。

13、注浆管、声测管埋设工程量按成孔前的自然地坪标高至设计桩底标高另加

0.5m，以长度计算。

第四章砌筑工程

14、定额中的墙体砌筑层高是按3.6m编制的，如超过3.6m时，其超过部分工

程量的定额人工乘以系数1.3。

15、零星砌体系指台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台、池槽、池槽腿、

花台、花池、楼梯栏板、阳台栏板、地垄墙、≤0.3m²的孔洞填塞、突出屋面的烟囱、屋面伸缩缝砌体、隔热板砖墩等。

16、贴砌砖项目适用于地下室外墙保护墙部位的贴砌砖；框架外表面的镶贴砖

部分，套用零星砌体项目。

17、附墙烟囱、通风道、垃圾道应按设计图示尺寸以体积（扣除孔洞所占体积）

计算并入所依附的墙体体积内。

第五章混凝土及钢筋混凝土工程

18、混凝土按预拌混凝土编制，采用现场搅拌时，执行相应的预拌混凝土项目，

并将定额中的预拌混凝土换算成现拌混凝土，再执行现场搅拌混凝土调整费项目。现场搅拌混凝土调整费项目中，仅包含了冲洗搅拌机用水量，如需冲洗石子，用水量另行处理。

19、毛石混凝土，按毛石占混凝土体积的20%计算，如设计要求不同时，可以

换算。

20、独立桩承台执行独立基础项目，带形桩承台执行带形基础项目，与满堂基

础相连的桩承台执行满堂基础项目（问：筏板和桩承台同一顶标高,，且

承台上部与筏板重叠，桩承台的量是套满堂基础还是套桩承台、独立基础？

答：桩承台的量并入满堂基础套满堂基础定额。）

21、现浇混凝土独立基础（独立桩承台）、满堂基础（满堂桩承台）与带形基

础（带形桩承台）的划分；长比宽在三倍以内且底面积在20m2以内者为

独立基础（独立桩承台）；底宽在3m以上且底面积在20m2 以上者为满堂

基础（满堂桩承台）；其余为带形基础（带型桩承台）。

22、空心砖内灌注混凝土，执行小型构件项目。

23、斜梁（板）按坡度大于10°且≤30°综合考虑的。斜梁（板）坡度在10°

以内的执行梁、板项目；坡度在30°以上、45°以内时人工乘以系数1.05；

坡度在45°以上、60°以内时人工乘以系数1.10；坡度在60°以上时人

工乘以系数1.20。

24、型钢组合混凝土构件，执行普通混凝土相应构件项目，人工、机械乘以系

数1.20。

25、挑檐、天沟壁高度≤400mm，执行挑檐项目；挑檐、天沟壁高度＞400mm，

按全高执行栏板项目；单体体积0.1m³以内，执行小型构件项目。

26、阳台不包括阳台栏板及压顶内容。

27、楼梯是按建筑物一个自然层双跑楼梯考虑，如单坡直行楼梯（即一个自然

层、无休息平台）按相应项目定额乘以系数1.2；三跑楼梯（即一个自然

层、两个休息平台）按相应项目定额乘以系数0.9；四跑楼梯（即一个自

然层、三个休息平台）按相应项目定额乘以系数0.75。