108建设工程施工合同专用条款
建设工程施工合同专用条款
建设工程施工合同专用条款第一条总则1.1 本合同是由甲方(以下简称“业主”)和乙方(以下简称“承包商”)共同签订,根据双方的自愿、平等和互利原则,依法约定并履行的合同。
1.2 本合同的订立是为了确保建设工程的质量、安全、进度和费用的控制,同时明确双方的权利和义务。
第二条合同范围2.1 本合同适用于以下范围的建设工程:(请详细描述建设工程的性质、规模和位置等相关信息)2.2 如后续发生工程范围的变更或延期等情况,双方应协商并签订补充合同或变更协议。
第三条工期3.1 工期的计算以合同正式签订之日起计算,并根据工程的规模和复杂程度进行合理的调整。
3.2 如因不可抗力等原因导致工期延误,延期天数应按照法律规定执行。
3.3 若承包商拖延工期,按照每日合同金额的2%向业主支付违约金。
第四条价款支付4.1 业主按照工程进度按期支付价款,支付方式和比例按照双方约定执行。
4.2 如因承包商原因导致工程质量不合格,业主有权扣除相应款项,并要求承包商进行整改。
4.3 如发生争议,双方应协商解决,未解决部分可由仲裁委员会裁决。
第五条质量保证5.1 承包商应按照国家和地方相关标准要求,确保建设工程的质量符合合同约定和规范要求。
5.2 对于承包商所使用的材料和设备,应标明合格证明,确保其符合相关质量标准。
5.3 工程竣工后,承包商应提供一定期限的售后保修,如发生质量问题,及时进行处理和修复。
5.4 若承包商未能按照约定提供符合质量要求的工程,业主有权要求承包商重新进行施工,并可要求赔偿相应损失。
第六条安全保障6.1 承包商应制定详细的安全施工方案,并按照规定进行施工,确保工程过程中的安全。
6.2 如有人身伤亡或财产损失,责任由承包商承担,同时承包商需要负责相应的赔偿责任。
第七条违约责任7.1 如一方未能按照合同约定履行其义务,视为违约,另一方有权采取法律措施要求其履行或赔偿损失。
7.2 如双方均存在违约行为,应协商解决,如协商不成,可通过仲裁或法院解决。
(完整版)建设工程施工合同专用条款(两篇)
(完整版)建设工程施工合同专用条款(二)建设工程施工合同专用条款(二)第一章总则第一条目的和依据1.1 目的:为确保建设工程施工过程中双方权益的保障,明确双方责任和义务,统一遵循合同法、建筑法等相关法律、法规及规章制度,本合同所列条款,由双方共同遵守。
1.2 依据:本合同的制定依据包括但不限于:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。
第二章项目内容与承包方式第二条项目内容2.1 本合同约定的项目内容包括但不限于:项目范围、工程量清单、工程质量标准、工期、工程款支付时间等。
2.2 项目范围:详细列举项目所包含的各项工程及相应数量和质量要求。
2.3 工程量清单:根据工程设计图纸及相关规范,明确列举各项工程的工程量并注明工程计量单位。
第三章项目进展和工期第三条项目进展3.1 承包人应按照合同约定的工程进度要求,合理组织施工,保证施工进度。
3.2 建设单位有权对工程进展进行监督,并提出合理要求与意见。
第四章施工质量和验收第四条施工质量4.1 承包人应按照合同约定的质量标准进行施工,保证工程质量符合国家建筑标准及相关规范要求。
4.2 建设单位有权随时进行工程质量检查,并提出整改要求和意见。
第五章工程款支付第五条工程款支付方式5.1 工程款支付方式为(按比例支付/按工程进度支付)。
5.2 工程款支付时间:根据施工进度及工程量的累计完成情况,双方可以协商确定工程款的支付时间。
第六章违约责任第六条承包人违约责任6.1 承包人未按合同约定的工期完成工程的,应承担相应的违约责任,并按照工程延期的天数支付违约金。
6.2 承包人不按合同约定的施工质量标准进行施工,导致工程质量不符合要求的,应及时进行整改,并赔偿建设单位因此遭受的实际损失。
第七章争议解决方式第七条争议解决方式7.1 承包人和建设单位应本着友好协商的原则解决合同执行中的争议。
7.2 若协商不能解决争议,双方可以协商选择仲裁或诉讼等方式解决。
建设工程施工合同专用条款
建设工程施工合同专用条款建设工程施工合同专用条款第一章总则第一条合同的法律地位和效力1. 本合同是甲方与乙方在平等、自愿、公平的基础上,依照国家有关法律、法规和规章制度,经双方友好协商签订的合同,具有法律效力。
2. 本合同是双方共同遵守和执行的依据,对甲方及乙方均具有法律约束力。
第二条合同的履行程序1. 本合同的履行程序应符合国家有关法律、法规和规章制度的规定。
2. 凡与合同有关的文件、报批表等,必须经甲方审核同意,并按规定的程序办理。
第二章合同的签订和变更第三条合同的签订程序1. 本合同的签订应当经双方合同代表或法定代表人授权,并由双方合同代表或法定代表人签字盖章后生效。
2. 合同签订时,甲方应出具项目批准文件、招标文件、工程设计文件等。
第四条合同的变更1. 在合同履行过程中,如遇法律、法规、规章制度调整,或因工程设计变更、勘察报告调整等原因,需变更合同的,应当及时提出书面变更申请,并经甲方审核同意后方可变更。
2. 合同变更的费用、工期延长等情况应当在变更协议中明确约定。
第三章合同的效力和解除第五条合同的效力1. 合同自双方签订并按照约定的程序生效,具有合同所规定的效力。
2. 合同的生效期限为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日。
第六条合同的解除1. 合同解除的情况包括但不限于:双方约定的解除情形、甲方依法解除合同的情形、乙方违约解除的情形等。
2. 解除合同应当按照合同条款的约定,并依法办理解除手续。
第四章合同的履行和验收第七条合同的履行1. 乙方应按照工程设计文件、合同约定的要求和标准,高质量地完成工程建设任务,并按计划完成工程。
2. 甲方应配合乙方的工作,提供必要的资料、设备和场地等。
第八条工程的验收1. 工程竣工后,乙方应按照国家相关技术标准和合同约定的验收要求,向甲方申请验收。
2. 甲方应派遣验收人员进行验收,并按照验收结果支付工程质量保证金等款项。
第五章合同的违约责任第九条合同的违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款项等,应承担相应的违约责任。
建设工程施工合同专用条款
建设工程施工合同专用条款第一章总则第一条合同目的本合同的目的是为了明确甲方与乙方在建设工程施工过程中的权利和义务,规范双方的行为,保障合同的顺利履行。
第二条合同文本本合同分为合同条款和附件两部分,合同条款是合同的主体内容,附件是合同的补充内容,与合同条款具有同等法律效力。
第三条合同签订1.本合同的签订双方为甲方和乙方;2.甲方为施工项目的业主,乙方为施工项目的承包商;3.本合同的签订应当经过双方授权代表的书面签字。
第四条合同生效本合同自双方代表签字并盖章之日起生效,合同的生效期为工程施工开始之日起至竣工验收合格之日止。
第二章工程内容第五条工程范围1.工程的具体范围由工程图纸、工程说明书、技术规格书等文件确定;2.如遇技术规格与施工图纸、工程说明书不符之处,以技术规范为准;3.如遇工程说明书与施工图纸不符之处,以工程说明书为准。
第六条材料规格1.材料的选用应符合国家相关标准和规定;2.如项目需要,乙方应提供材料的样品和质量证明,经甲方审核确认后再进行采购。
第七条设备配置1.设备的采购、安装和维护应符合国家相关标准和规定;2.乙方应按照合同要求提供设备配置清单,并在施工过程中进行设备的巡检和保养。
第三章施工进度和质量管理第八条施工进度计划1.乙方应按照甲方要求提供施工进度计划,明确工程建设的开始和完成时间;2.如遇不可抗力等特殊情况,乙方应及时向甲方提供书面申请并经甲方同意后,可以顺延工程进度。
第九条施工过程管理1.乙方应按照国家相关法律法规规定,制定、组织实施施工组织设计和施工方案;2.乙方应按照建设工程质量标准和甲方要求,进行施工过程的监管和管理。
第十条施工质量管理1.乙方应按照合同约定,确保施工质量满足相关标准和要求;2.如发现工程质量存在问题,乙方应及时采取整改措施,确保质量合格。
第四章工程款项第十一条工程款项支付1.工程款项的支付方式和时间由双方协商确定;2.乙方应按照工程进度和竣工验收情况提供相应的支付申请和相关证明文件。
建设工程施工合同条款(3篇)
第1篇一、合同双方1. 发包方:[发包方全称],以下简称“甲方”;2. 承包方:[承包方全称],以下简称“乙方”。
二、合同标的1. 工程名称:[工程名称];2. 工程地点:[工程地点];3. 工程规模:[工程规模];4. 工程类型:[工程类型]。
三、合同工期1. 合同工期自[开工日期]起至[竣工日期]止,共计[工期天数]天。
四、工程质量标准1. 工程质量标准应符合国家现行有关工程质量标准及设计文件要求;2. 乙方应严格按照设计文件、施工规范和施工图纸进行施工,确保工程质量。
五、工程款支付1. 甲方应按合同约定的时间和比例向乙方支付工程款;2. 工程款支付方式:[支付方式,如:按月进度支付、按形象进度支付等];3. 乙方应按照甲方要求提供相关工程进度报告和结算资料。
六、工程进度1. 乙方应按照合同约定的工期和工程进度计划进行施工;2. 乙方应确保工程进度与甲方要求相符,如因乙方原因导致工程进度滞后,乙方应承担相应责任。
七、工程变更1. 工程变更应经甲方同意,并签订书面变更协议;2. 工程变更费用由双方协商确定,并纳入合同总价。
八、违约责任1. 甲方违约责任:(1)未按时支付工程款,应向乙方支付违约金;(2)未按时提供施工图纸、技术资料等,应承担相应责任;(3)擅自变更工程内容、规模等,应承担相应责任。
2. 乙方违约责任:(1)未按时完成工程,应向甲方支付违约金;(2)工程质量不符合约定,应承担相应责任;(3)擅自变更施工方案、工艺等,应承担相应责任。
九、争议解决1. 双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议;2. 如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、合同生效与终止1. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;2. 合同履行完毕或经双方协商一致解除合同,本合同终止。
十一、其他1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充;2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
建设工程施工合同专用条款
建设工程施工合同专用条款建设工程施工合同专用条款1. 合同订立1.1 合同范围本合同适用于建设工程的施工合同,包括工程的设计、施工、验收和结算等各个阶段。
1.2 合同订立1.2.1 合同的订立应当采用书面形式,由双方合意并签字盖章确认。
1.2.2 合同的订立应当符合国家法律法规以及有关建设工程施工合同的有关规定。
2. 工程设计和施工2.1 工程设计2.1.1 施工方应当根据合同约定的工程范围和要求,按照国家相关法律法规和标准进行工程设计。
2.1.2 工程设计应符合国家相关法律法规和标准的要求,并经甲方审核确认后方可开始施工。
2.2 施工计划和组织2.2.1 施工方应当根据工程的特点和要求制定详细的施工计划,并向甲方报备。
2.2.2 施工方应当组织施工人员和设备,按照施工计划进行工程施工。
2.3 质量控制2.3.1 施工方应当按照国家相关法律法规和标准的要求,采取有效的措施确保工程质量。
2.3.2 施工方应当按照要求进行质量检查和验收,并向甲方提供相应的验收报告。
3. 工程验收3.1 验收程序3.1.1 工程竣工后,施工方应当通知甲方进行验收。
3.1.2 验收程序包括初步验收和终验。
初步验收由施工方和甲方共同参与,终验由甲方负责。
3.2 验收标准3.2.1 验收标准应符合国家相关法律法规和标准的要求。
3.2.2 验收标准包括工程质量、安全性能、使用功能等方面的要求。
4. 合同价款和支付方式4.1 合同价款4.1.1 合同价款应当根据工程范围和要求进行合理确定。
4.1.2 合同价款应包括工程施工和验收的全部费用。
4.2 支付方式4.2.1 支付方式可以分期付款或一次性付款。
4.2.2 分期付款的方式应当根据工程进度和质量进行合理划分。
5. 违约责任5.1 违约责任的定义5.1.1 违约责任是指合同一方因未履行或不完全履行合同义务而应承担的法律责任。
5.1.2 违约责任分为违约赔偿和违约金两种形式。
5.2 违约赔偿5.2.1 违约赔偿应当根据实际损失进行合理计算,并按照约定的方式进行赔偿。
108建设工程施工合同专用条款
108建设工程施工合同专用条款合同专用条款一、一般约定1. 合同双方应为业主单位和承包单位,以下简称“双方”。
2. 本合同签订、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
3. 本合同及其附件(包括但不限于技术规格书、工程量清单等)均为本合同的组成部分。
二、工程范围及内容1. 工程范围:本工程为108建设工程施工,包括但不限于工程设计、工程材料采购、工程施工、工程试验、工程验收等。
2. 工程内容:包括但不限于建筑物、构筑物、场内道路、场地平整、给排水、电气、消防、智能化等工程。
三、施工图纸和设计要求1. 施工图纸和设计要求:由承包人按照技术规格书和合同约定进行设计,经业主审核批准后实施。
2. 承包人应保证施工图纸和设计要求符合国家及地方的相关法规、规范和标准。
四、工程材料和设备1. 工程材料和设备应符合国家及地方的相关法规、规范和标准,并符合合同约定的技术规格要求。
2. 所有工程材料和设备应由承包人提供,并承担质量责任。
五、工程施工1. 承包人应按照施工图纸和设计要求进行施工,确保工程质量符合国家及地方的相关法规、规范和标准。
2. 业主有权对施工过程进行监督和检查,承包人应积极配合。
六、工程验收1. 工程验收应按照国家及地方的相关法规、规范和标准进行。
2. 验收不合格的,承包人应立即进行整改,直到验收合格。
七、工程保修1. 工程保修期为一年,自工程验收合格之日起计算。
2. 在工程保修期内,因承包人原因造成工程质量问题,承包人应承担相应的维修责任。
八、付款方式1. 付款方式:按照合同约定的付款条件和方式进行支付。
2. 未按照约定支付款项的,应按照未支付款项的百分之支付违约金。
九、违约责任1. 任何一方违约,应向对方支付违约金,并承担相应的法律责任。
2. 因承包人原因导致工期延误或工程质量不符合合同约定的,承包人应承担相应的违约责任。
3. 因业主原因导致工期延误或工程质量不符合合同约定的,业主应承担相应的违约责任。
建设工程施工合同专用条款
建设工程施工合同专用条款建设工程施工合同专用条款第一章总则双方当事人依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,就建设工程施工事项达成以下合同(以下简称“本合同”)第二章合同的主要内容建设工程的名称、地点、规模、性质及工程量等详细情况按照附件一约定。
第三章合同价款本工程总价款为(具体金额)人民币,包括人民币(具体金额)的财政拨款和(具体金额)的自筹资金。
具体支付方式及时间按照附件二约定。
第四章工程质量施工单位应按照国家有关工程质量管理标准和规范的要求,确保工程施工的质量符合合同约定。
第五章工期及延期施工单位应按照合同约定的工期完成工程。
如因不可抗力或委托人合理事由导致工期延长,双方应协商解决,并签订书面变更协议。
第六章工程安全施工单位应落实相关安全管理制度、方案并加强现场安全监督,确保施工过程中人身安全和财产安全。
第七章工程验收与交接工程竣工后,施工单位应组织竣工验收,并按照合同约定办理交接手续。
施工单位应承担合同约定的质量保修责任。
第八章违约责任发生违约行为的一方应承担违约责任,造成损失的一方有权要求违约方承担赔偿责任,并承担违约金。
第九章争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
若协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十章其他条款双方就合同的其他条款还约定如下:(根据实际情况填写)附件:1.附件一:建设工程的详细情况。
2.附件二:合同价款的支付方式及时间约定。
法律名词及注释:1.《中华人民共和国合同法》:中国的法律法规文件。
2.不可抗力:指那些不能预见、不能避免并不能克服其影响的客观情况。
3.质量保修责任:施工单位在一定期间内对工程质量提供保修的责任。
4.违约金:违约一方根据合同约定或法律规定应当支付给守约一方的经济赔偿。
建设工程施工合同专用条款(标准版)
建设工程施工合同专用条款(标准版)第一章总则第一条定义1. 本合同所称建设工程,是指甲方委托乙方进行的建筑、土木、装修、安装、市政等工程,具体范围详见附件一。
2. 本合同所称甲方,是指委托乙方进行工程的建设单位或业主。
3. 本合同所称乙方,是指承接建设工程施工的承包商、施工单位或个人工程师。
4. 本合同所称监理,是指按照法律法规和合同约定,对建设工程施工过程进行监督、检查、鉴定的第三方机构。
5. 本合同所称设计,是指建设工程项目的设计单位或设计人员。
第二条合同的效力和变更1. 本合同经甲乙双方签字、盖章后生效,并对双方具有法律约束力。
2. 任何一方欲对本合同进行修改或变更,应提前书面通知对方,并经双方协商一致后的书面变更合同方可生效。
第三条施工单位的资质和技术要求1. 乙方需具备相应的建筑施工资质,并承诺在整个施工过程中按照法律法规要求,严格遵守相关标准和规定。
2. 乙方应提供施工现场各项技术人员的相关证书和有效联系件,确保施工质量和安全。
第四条施工工期和延期责任1. 乙方应按照本合同约定的施工工期完成工程建设,并承担按工期延误所造成的一切责任和损失。
2. 如乙方需延长施工工期,应提前书面通知甲方,并取得甲方书面同意后,方可延期施工。
第二章工程款支付与索赔第五条工程款支付方式1. 甲方在工程进展情况合理的前提下,按工程进度向乙方支付相应的工程款。
2. 工程款支付方式为:按进度款和质量保证金进行分期付款。
第六条进度款支付方式1. 进度款支付分为预付款、进度款和尾款三个阶段。
2. 预付款为工程合同价款的15%,在合同签订后五个工作日内支付给乙方。
3. 进度款为工程合同价款的65%,按工程进度的不同分为若干次支付,乙方应在每次支付前提供符合合同约定的工程进度报告。
4. 尾款为工程合同价款的20%,在竣工验收合格后的15个工作日内支付给乙方。
第七条质量保证金1. 乙方应按照合同约定的工程质量要求,提供符合国家及地方相关标准的工程质量保证金。
建设工程施工合同专用条款
建设工程施工合同专用条款建设工程施工合同专用条款第一章总则1.1 合同目的本合同是为了明确建设工程施工过程中的权利和义务,确保工程质量、安全和进度,保障各方的合法权益,规范双方的行为。
1.2 合同定义建设工程施工合同是指建设工程的业主与承包商之间订立的,约定工程范围、工程价款、交付条件等关键事项的法律文件。
1.3 合同约定的基本原则本合同遵循以下基本原则:1.3.1 公正、平等、自愿原则:合同双方在遵循法律法规的前提下,自愿订立本合同,并对各自的权利和义务负责。
1.3.2 公开透明原则:合同内容应当公开透明,双方均有权了解合同的全部内容。
1.3.3 诚实信用原则:合同双方应当遵守诚实信用的原则,不得故意隐瞒或者提供虚假信息。
1.3.4 公平竞争原则:除非法律法规另有规定,合同双方应当保持公平竞争,遵循市场规则。
第二章合同的签订与生效2.1 合同的签订2.1.1 建设工程施工合同应以书面形式订立,并由双方盖章或者签字确认。
2.1.2 合同应当包括:工程范围、工程价款、工程质量、工程进度、施工组织、承包方式、工期、支付方式等条款。
2.2 合同的生效2.2.1 合同生效的条件:合同经双方盖章或者签字确认后生效。
2.2.2 合同生效的日期:合同生效日期为最后签字确认之日。
2.2.3 生效后合同的效力:自合同生效之日起,各方应按合同的约定履行各自的义务。
第三章工程范围与变更3.1 工程范围3.1.1 工程范围应包括工程的具体位置、结构、设备及相关附属设施等。
3.1.2 工程范围的确认:双方应在合同中明确工程范围的详细信息,并签字确认。
3.2 工程变更3.2.1 工程变更的条件:任何一方变更工程范围时,应经对方允许并书面确认。
3.2.2 工程变更的程序:双方应按约定的程序进行工程变更,并记录变更内容和日期。
3.2.3 工程变更的影响:工程变更可能对工程进度、工程费用等产生影响,双方应进行商议解决。
第四章工程价款与支付4.1 工程价款4.1.1 工程价款的确定:工程价款应根据工程量清单和计价规则确定,双方应在合同中明确计价依据和计价方法。
建设工程施工合同专用条款(标准版)
建设工程施工合同专用条款(标准版)建设工程施工合同专用条款(标准版)一、总则1.1 合同目的本合同的目的是明确建设工程施工合同双方的权利和义务,确保工程施工的顺利进行,维护双方的合法权益。
1.2 合同主体本合同的甲方为建设工程的业主,乙方为承包商。
甲乙双方应按照合同的约定,真实诚信地履行各自的义务。
1.3 法律适用本合同的订立、解释和执行均适用当地法律法规的规定。
二、合同的签订和生效2.1 合同签订甲方向乙方发出施工合同书面邀约,乙方接受邀约后,双方应在合同书面约定的时间和地点签订正式合同。
2.2 合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效,并在生效后一周内向甲方报备工程开工计划。
三、工程范围和工期3.1 工程范围本合同的工程范围包括详细的工程设计、施工实施方案、施工图纸以及其他相关资料,详见附件。
3.2 工期本工程总工期为合同签订后的天(不含非施工天),具体工期安排详见附件“工程进度计划”。
四、施工条件和质量要求4.1 施工条件甲方应为乙方提供符合工程施工要求的施工现场,包括施工区域的准备、临时用水、电力、通信等设施。
4.2 施工质量乙方在工程施工过程中应确保符合相关法律法规和工程质量标准的要求,并按照合同约定进行质量检查和验收。
五、价款支付方式5.1 价款总额本合同价款总额为人民币X万元,具体细分详见附件。
5.2 付款方式甲方按照工程进度和施工质量,及时支付相应的款项。
乙方应提供符合法律和合同约定的发票和相关支持文件。
六、合同变更和解除6.1 合同变更如有必要对本合同的工程范围、工期、价款等进行变更,应经甲乙双方书面协商一致,并签订变更协议。
6.2 合同解除本合同可根据双方协商一致的情况下进行解除,解除条件和解除后的权利义务由双方协商确定。
七、违约责任7.1 违约责任如甲方或乙方未按照本合同的约定履行义务,应承担相应的违约责任,并赔偿因此产生的损失。
7.2 不可抗力因不可抗力原因导致合同无法履行的,双方应及时通知对方,并采取合理措施减少损失。
建设工程施工合同专用条款(标准版)
建设工程施工合同专用条款(标准版)建设工程施工合同专用条款(标准版)第一章总则第一条根据国家有关法律法规和规章制度,为了规范建设工程施工合同的签订和履行,保障合同当事人的合法权益,依据双方自愿原则,本合同条款起草。
第二条本合同适用于建设工程(包括房屋、市政道路、桥梁、港口、电厂、电力工程等)施工过程中与勘察设计、工程监理、施工总承包、分包等有关的合同管理。
第三章合同签订第三条合同的签订应遵循公平、公正、公开原则,并在纸质格式上作出双方签字。
第四条合同的主要内容包括但不限于:造价、工期、质量标准、支付方式、违约责任、保险责任、转包情况、争议解决方式等。
第四章质量控制第五条施工方应严格按照国家法律法规和合同约定的要求进行施工,并在规定的工期内保质保量完成工程。
第六条建设工程施工过程中应遵循施工工艺、操作规范和安全生产要求,确保工程质量和施工安全。
第七条建设工程施工过程中,如果发生设计变更或需经施工方提出变更,应与甲方协商一致,并经有权机关批准。
第五章施工支付第八条根据合同约定,乙方有权按工程进度将相应款项支付给甲方,并提供与付款相应的相关凭证。
第九条如甲方未按约定时间或付款条件支付工程款项,乙方有权要求甲方支付违约金或采取其他法律措施。
第十条施工工程的决算应按照工程量和费率计算,合同约定的最后一次支付后,乙方应将决算报告提交给甲方。
第六章违约责任第十一条任何一方违反合同约定,给对方造成经济损失的,应承担相应的违约责任。
第十二条如果甲方违约,乙方可以采取停工、索赔或解除合同等措施。
如果乙方违约,甲方可以采取扣款、赔偿或解除合同等措施。
第十三条合同解除后,双方应通过协商解决未竟事项,并进行结算。
第七章争议解决第十四条如发生合同争议,双方应首先通过友好协商解决。
如协商不成,可提交相关有关部门的仲裁或法院解决。
第八章保险责任第十五条施工期间,甲方应负责购买工程施工保险,确保工程施工过程中发生的意外事故得到及时保障。
建设工程施工合同专用条款模板7篇
建设工程施工合同专用条款模板7篇篇1一、词语涵义建设工程施工合同专用条款(以下简称“专用条款”)系指结合工程实际,在遵循《建设工程施工合同文本(示范文本)》的基础上,经合同双方协商后,为明确双方权利义务而补充约定的条款。
专用条款涉及工程实施过程中的具体细节、技术要求和双方责任的划分等,是《建设工程施工合同文本(示范文本)》的重要补充。
二、专用条款内容1. 工程概况工程名称:[工程名称]工程地点:[工程地点]工程内容:[工程内容]2. 合同工期开工日期:[开工日期]竣工日期:[竣工日期]合同工期总天数:天。
3. 质量标准工程质量标准:符合《建设工程施工质量验收规范》及相关标准。
4. 合同价款及支付方式合同价款:人民币[合同价款]元。
支付方式:银行转账。
5. 竣工验收及结算竣工验收:工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工验收申请,甲方应在收到申请后10个工作日内组织验收。
结算方式:根据合同条款及补充协议,按照实际完成的工程量进行结算。
6. 违约责任甲方违约责任:甲方如未按照合同约定支付款项,每逾期一天,需向乙方支付合同价款万分之五的违约金。
乙方违约责任:乙方如未按照合同约定完成施工任务,每逾期一天,需向甲方支付合同价款万分之五的违约金。
同时,乙方需赔偿甲方因此造成的损失。
7. 争议解决争议解决方式:如双方在执行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8. 其他约定事项其他约定事项:包括但不限于以下事项:材料设备供应方式、施工安全措施、文明施工要求等。
具体内容需根据工程实际情况进行补充约定。
三、合同条款的补充与修改专用条款是对《建设工程施工合同文本(示范文本)》的补充和修改。
在遵循《建设工程施工合同文本(示范文本)》的基础上,双方可根据工程实际情况对专用条款进行补充和修改。
补充和修改的内容应明确、具体,并符合法律法规的规定。
补充和修改后的专用条款应作为合同的一部分,具有与合同条款相同的法律效力。
(完整版)建设工程施工合同专用条款
(完整版)建设工程施工合同专用条款建设工程施工合同专用条款第一章:总则第一条合同目的本合同是由乙方承包的建设工程施工合同,为确保甲方的权益,明确双方的权责,按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,制定本合同。
第二章:工程范围第二条施工范围乙方承包的建设工程范围包括但不限于:1. 工程的主体结构、装修装饰及设备安装;2. 工程所需的材料采购、运输和保管;3. 工程所需的劳动力组织和管理;4. 工程的验收、交付及质量保证。
第三章:工程费用第三条工程造价本合同工程造价为人民币_______元(大写:_______)。
第四章:工期计划第四条工期安排1. 工程的总工期为_______天/月,自合同签订之日起计算;2. 乙方应制订合理的施工进度计划,并按计划完成施工;3. 如有工期延误,乙方应承担相应的违约责任。
第五章:施工组织与管理第五条施工组织乙方应制定科学合理的施工组织方案,包括:1. 施工队伍和各岗位人员的配置;2. 施工工艺和施工方法;3. 施工现场的布置和管理;4. 安全措施和环境保护措施。
第六章:质量与安全保证第六条质量标准乙方应按照国家有关建设工程的质量标准和技术规范进行施工,确保工程质量符合合同约定和相关法律法规的要求。
第七章:支付方式与进度款第七条支付方式1. 工程款项按照合同约定的支付比例和进度支付;2. 乙方应及时向甲方提供工程款项的申请,并提供相应的工程进度报告和技术交底。
第八章:合同变更与解除第八条合同变更1. 任何一方若需变更合同内容,应提前书面通知对方并经双方商议一致;2. 双方变更合同内容时,应签订书面补充协议,并在合同附件中加以记录。
第九章:争议解决第九条争议解决方式任何一方如对本合同的解释或者履行发生争议,应及时友好商议解决,若商议不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
附件:1. 工程图纸2. 技术规范书3. 施工进度计划表法律名词及注释:1. 合同法:中华人民共和国《合同法》2. 工程范围:指建设工程项目的具体内容和完成要求3. 工期安排:规定建设工程的施工时间和进度计划4. 施工组织方案:规划施工过程中的相关组织和管理措施5. 质量标准:建设工程的质量要求和评价准则6. 工程款项:指甲方向乙方支付的相应工程费用。
108建设工程施工合同专用条款
第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件应能互相解释,互为说明。
除专用条款(第三部分)另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:(1)本合同协议书(2)招标发包工程的招标文件中中标通知书(3)投标文件及其附件(4)本合同专用条款(5)本合同通用条款(6)标准、规范及有关技术文件(7)图纸(8)工程量清单(9)工程报价单或预算书合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
3、语言文字和适用法律、标准及规范70字。
语言文3.1、本合同除使用汉语外,还使用3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规:《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》3.3、适用标准、规范适用标准、规范的名称:《建筑工程验评标准及施工规范》发包人提供标准、规范的时间:国内没有相应标准、规范时的约定:4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数:四套2007年3月1日前4.2发包人对图纸的保密要求:不得外传使用国外图纸的要求及费用承担:二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名:职务:发包人委托的职权:全权处理施工中有关技术、质量、进度问70题需要取得发包人批准才能行使的职权:5.3发包人派驻的工程师姓名:职务:职权:有关工程施工过程中遇到的质量、技术问题5.6不实行监理的,工程师的职权:7、项目经理姓名:陈翼武职务:项目经理8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:达到装修施工条件,在2007年3月1日前完成。
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:开工前负责接通(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:70(4)工程地质和地下管线资料的提供时间:(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:质检、设计审查、消防、人防、开工许可证等相关证件,在开工前办理。
建设工程施工合同专用条款
建设工程施工合同专用条款第一条总则1.1 本合同系甲方委托乙方对甲方指定的建设工程进行施工,在建设工程施工过程中,双方应严格遵守本合同的约定,互相协作,履行各自的责任,确保工程按质按量按期完工。
1.2 本合同的订立、履行、变更和解除,均应遵守中国法律法规规定和有关部门的规章制度,充分尊重合同当事人的意愿,维护合同当事人的合法权益。
第二条工程范围2.1 甲方要求乙方对指定的建设工程进行施工,具体工程范围包括但不限于工程设计、施工设备及物料的供应、工程施工、安全保障等。
2.2 本合同所涉工程范围的详细规划、配置、材料使用等具体内容详见附件建设工程施工图纸及规范要求。
第三条工程费用3.1 甲乙双方就建设工程的费用问题达成协议,乙方应按照合同约定的费用标准及支付方式进行付款,甲方应在规定时间内予以支付。
3.2 如工程发生变更导致费用增加或减少的,应按变更后的工程费用重新进行协商确定。
第四条工程质量4.1 乙方应按照国家标准及建设工程规范要求对工程进行施工,确保施工质量符合相关标准。
4.2 如工程存在质量问题,乙方应负责修复,并承担相关费用。
第五条工期安排5.1 工程的施工工期为(具体日期),乙方应按照工期要求合理安排施工进度,并保证工程在规定时间内完工。
5.2 如有不可抗力因素,影响工程施工进度,双方应协商解决,并在合理范围内延长工程工期。
第六条安全责任6.1 在工程施工过程中,乙方应严格遵守相关安全法规,保障施工现场的安全环境,并全面负责工程施工期间的安全保障工作。
6.2 如发生施工安全事故,乙方应立即采取有效措施进行处理,并及时通知甲方,合作完成善后工作。
第七条合同变更7.1 双方可以根据实际情况协商变更本合同的内容,但必须经双方协商一致,并经法定程序确认后方可执行。
7.2 变更后的合同内容应写明具体变更事项、变更原因及变更后的费用、工期等相关内容。
第八条违约责任8.1 若一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
建设工程施工合同专用条款(标准版)
建设工程施工合同专用条款(标准版) 建设工程施工合同专用条款(标准版)第一章总则第一条合同目的和背景1. 本合同为建设工程施工合同,双方根据平等自愿、互利互惠的原则,在法律规定的范围内,依法订立本合同。
第二条合同性质1. 本合同系乙方承揽甲方委托的建设工程施工,并按照本合同约定支付相应工程款项的合同。
第三条合同范围1. 本合同约定了双方在建设工程施工过程中的权利和义务,包括但不限于工程建设内容、质量要求、工期、工程款支付方式等条款。
第四条合同的执行1. 双方应按照本合同的约定,履行各自的权利和义务,并采取合理措施维护双方合法权益,保证工程施工进度和质量。
第二章乙方的权利和义务第五条工程施工内容1. 乙方应按照本合同约定,完成甲方委托的工程施工任务,包括施工规模、主要工序、工艺要求等。
第六条工程质量要求1. 乙方应按照国家和行业的相关标准,确保工程质量达到或超过规定的验收标准。
第七条工程期限1. 乙方应按照本合同约定的工期,按时完成工程施工任务。
第八条工程款支付1. 在工程施工过程中,甲方应按照约定的工程款支付方式和时间,及时支付相应的工程款项。
第三章甲方的权利和义务第九条工程设计要求1. 甲方应按照建设工程的需要,提供合理、准确的工程设计文件和资料。
第十条施工组织和协调1. 甲方应协助乙方进行施工组织和协调工作,确保施工顺利进行。
第十一条工程款支付1. 甲方应按照约定的工程款支付方式和时间,及时支付相应的工程款项。
第十二条工程监督和验收1. 甲方应指定专业工程监督机构进行工程施工过程监督和验收,确保工程质量符合相关标准。
第四章违约责任第十三条违约责任1. 无论是甲方还是乙方,如有违反本合同约定的行为,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十四条不可抗力1. 甲方或乙方因不可抗力事件,导致无法履行本合同约定的义务,不承担违约责任,但应及时通知对方,并采取合理措施减少损失。
第十五条争议解决1. 甲方和乙方如在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决。
建筑工程施工工程施工合同(专用条款)
建筑工程施工工程施工合同(专用条款)本文档是一份建筑工程施工合同的专用条款,用于规范建筑工程的施工过程和双方的权利义务。
以下是该合同中的条款及其详细说明。
1. 合同双方1.1 甲方:【甲方名称】甲方为合同的委托方,拥有项目的所有权或使用权。
1.2 乙方:【乙方名称】乙方为合同的承接方,负责按照合同的约定完成建筑工程施工任务。
2. 合同项目2.1 项目名称:【项目名称】合同的项目名称应当明确指明。
2.2 项目地址:【项目地址】合同的项目地址应当明确指明。
2.3 工程内容合同应明确规定工程的具体内容和范围。
3. 工期3.1 开工日期:【开工日期】合同应规定建筑工程的开工日期。
3.2 竣工日期:【竣工日期】合同应规定建筑工程的竣工日期。
4. 付款方式4.1 工程款支付方式甲方应明确规定工程款的支付方式,可分期支付或按工程进度支付。
4.2 预付款甲方应在合同签订后的【天数】天内支付工程预付款给乙方,支付金额为总工程款的【预付款比例】。
4.3 进度款甲方应按照工程进度支付相应的进度款给乙方。
4.4 最后结算款甲方应在工程验收合格后,按照合同约定的时间支付最后结算款给乙方。
5. 质量要求5.1 工程质量乙方应按照相关法律法规和技术标准要求,保证施工工程的质量合格。
5.2 质量保证期乙方应在工程竣工后,提供一定时间的质量保证期,保修期为【保修期限】。
6. 管理与监督6.1 项目经理乙方应指派一名项目经理负责工程施工的协调与管理。
6.2 监理人员甲方有权指派一名或多名监理人员对施工过程进行监督和验收。
7. 变更和索赔7.1 变更工程施工过程中,如有变更需求,双方应进行书面变更协议,明确变更的内容、时间和费用。
7.2 索赔如乙方因甲方原因而发生经济损失,乙方有权向甲方提出相应的索赔。
8. 违约与解除8.1 违约责任如一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
8.2 解除合同如一方严重违约,对方有权解除合同,并要求违约方承担相应的损失。
建设工程施工合同专用条款
建设工程施工合同专用条款1. 总则1.1 双方当事人(以下简称甲方和乙方)在平等自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定,就建设工程施工事项达成本合同。
2. 合同的签订和效力2.1 本合同自双方当事人签字或盖章后即生效,具有法律效力。
2.2 本合同的附件、补充协议、变更协议等与本合同具有同等的法律效力。
3. 工程范围3.1 甲方将详细描述工程的具体范围,包括建筑物、设施、设备等,并提交给乙方。
乙方对此范围表示认可并在本合同中载明。
4. 工程期限4.1 甲方和乙方应在合同中约定工程开始和结束的日期,并在此期限内按照约定完成工程。
5. 工程价款5.1 工程价款应包括施工费、材料费、人工费和其他费用,并依照约定的支付方式进行支付。
5.2 乙方应提前报备工程款的支付计划,并经甲方审核确认后方可执行。
5.3 甲方未按照约定支付工程款的,乙方有权停止工程的施工,并要求甲方补偿相应的损失。
6. 质量保证6.1 工程的设计、施工应符合国家和地方的工程质量相关标准。
如出现质量问题,乙方应承担相应的责任并予以修复。
6.2 工程竣工验收合格后,甲方应出具相应的竣工验收证书。
7. 违约责任7.1 若一方无故违反本合同的约定,给对方造成经济损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
7.2 如因甲方原因造成工期延误或工程停滞影响工程进度,甲方应支付乙方相应的违约金。
7.3 如因乙方原因造成工程质量问题或者未按照合同约定完成工程的,乙方应承担相应的违约责任。
8. 纠纷解决8.1 双方当事人应通过友好协商解决合同履行中出现的争议和纠纷。
8.2 如协商不成,可以选择依法通过仲裁机构或诉讼等方式解决纠纷。
9. 合同的解除和变更9.1 当合同约定的工程完成后,合同即解除。
9.2 任何一方要求变更合同内容的,应向对方提出书面变更通知,并经双方协商一致后签订补充协议。
10. 其他事项10.1 本合同的效力、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
建设工程施工合同专用条款(标准版)
建设工程施工合同专用条款(标准版)第一章总则第一条合同的目的和范围1.1 本合同的目的是为建设工程的承包、施工及相关事宜提供明确的约定。
1.2 本合同适用于各类建设工程的承包和施工,包括但不限于建筑工程、土木工程、水利工程、设备安装工程等。
第二条定义•“业主”指建设工程的委托方;•“承包商”指中标方或签订合同方;•“监理单位”指由业主委派的负责监督工程施工的机构;•“设计单位”指完成设计工作并获得相关批准文件的机构;•“工程”指本合同约定的建设工程;•“图纸”指用于工程施工的设计图纸、施工图纸等文件;•“合同价款”指承包商按合同约定应获得的对工程所作的全部劳务和供应的价款;•“合同时间”指本合同的履约期限。
第二章承包商的责任和义务第三条施工准备及资料的提供3.1 业主应提供承包商施工所必须的相关资料和文件,并尽力确保其真实、正确、完整。
3.2 承包商应及时检查业主提供的施工资料和文件,如发现问题应及时向业主提出书面通知。
第四条工程质量的保证4.1 承包商应按照本合同约定的要求,保证工程在保质期限内达到合同约定的质量标准。
4.2 承包商应按照监理单位的指令,采取必要的措施,对工程质量进行检查和测试,并保证其符合相关法律法规的规定。
第五条安全生产的责任5.1 承包商应根据工程的具体情况,制定并实施安全生产方案,确保工程施工过程中的安全。
5.2 承包商应确保施工现场的安全设施完善,并严格遵守相关安全生产法律法规的要求。
第三章业主的责任和义务第六条工程变更及设计变更6.1 业主如需对工程或设计进行任何变更,应向承包商提出书面变更通知,并与承包商协商确定有关费用和工期的调整。
6.2 如果变更增加了工程量或工程难度,承包商有权要求相应的合同价款和工期的调整。
第七条工程款的支付7.1 业主应按照本合同规定的工程进度和质量验收标准,及时支付相应的工程款项。
7.2 业主应按照约定的支付方式和时间,向承包商支付合同价款。
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第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件应能互相解释,互为说明。
除专用条款(第三部分)另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:
(1)本合同协议书
(2)招标发包工程的招标文件中中标通知书
(3)投标文件及其附件
(4)本合同专用条款
(5)本合同通用条款
(6)标准、规范及有关技术文件
(7)图纸
(8)工程量清单
(9)工程报价单或预算书
合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1、本合同除使用汉语外,还使用_____ _____语言文字
3.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规:《中华人民共和国建筑法》、
《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》
3.3、适用标准、规范
适用标准、规范的名称:《建筑工程验评标准及施工规范》
发包人提供标准、规范的时间:_________ 一一一一一________ 国内没有相应标准、规范时的约定:一一一一____________
4、图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数:四套_____________ 2007年3月1日前
4.2发包人对图纸的保密要求:不得外传 ______________________
使用国外图纸的要求及费用承担:一…一 _______________
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5.2监理单位委派的工程师
姓名:____________________ 职务:_________________________ 发包人委托的职权:全权处理施工中有关技术、质量、讲度问
题____________________________________________________________ 需要取得发包人批准才能行使的职权:
5.3发包人派驻的工程师
姓名: ___________________ 职务:________________________ 职权:有关工程施工过程中遇到的质量、技术问题______________
5.6不实行监理的,工程师的职权:_________________________
7、项目经理
姓名:陈翼武职务:项目经理
8发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:达到装修施工条件,在2007年3月1日前完成。
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、
地点和供应要求:开工前负责接通
(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:____________
(4)工程地质和地下管线资料的提供时间:
(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:质检、设计审查、消防、人防、开工许可证等相关证件,在开工
前办理。
(6)水准点与坐标控制点交验要求: ______ 一一一「
(7)图纸会审和设计交底时间:开工前图纸会审完毕
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作:甲乙双方共同负责(9)双方约定发包人应做的其他工作:发包方应办理的证件费用由发包方承担
8.2发包人委托承包人办理的工作:________________________
9、承包人工作
9.1承包人应按约定时间和要求、完成以下工作:
(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计
文件提交时间:2008年3月1日前________________________________ (2)应提供计划、报表的名称及完成时间:根据工程进度,
每月25日前向发包方提供下月计划和当月完成进度报表
(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要
求:由承包方负责_____________________________________________ (4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:办公室一间
(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音
管理等手续:承包方自理 ____________________________________ (6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:交工前由承包方负责,交工后由甲方负责,未尽事宜按通用条款执行
(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文
物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担:妥善保护(8)施工场地的清洁卫生的要求:符合现场文明施工要求,未尽事宜,按通用条款执行
(9)双方约定承包人应做的其他工作:双方协商_________
三、施工组织设计和工期
10、进度计划
10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时。