商业中心暖通空调设计

****广场地处**核心区域，总建筑面积78万m2，是一个大型城市综合项目，

集大型商业中心（商场、写字楼、商业街区、商务公寓）、高尚住宅、五星级

酒店为一体。商业中心总建筑面积235833.15m2，由A、B、C、D 四栋高层塔楼及底部四层商业裙房，二层吊层和地下商业超市、车库及设备用房组成。其中

A 栋塔楼为24 层，- 2 层为车库及设备用房，-1~4 层为商业用房，5~24 层

为办公用房；B 栋塔楼为27层，- 2 层为车库及设备用房，-1~4 层为商业用房，5~27 层为办公用房；C、D 栋塔楼为30 层，-2 层为车库及设备用房，-

1~4 层为商业用房，5~30 层为公寓式办公用房。

1 空调负荷与冷热源

1.1 空调系统方案

根据建筑使用功能、空调负荷特点、各空调区域的位置分布以及业主、物业管

理部门的要求，超市及百货、其它商业用房（数码广场、电玩、步行街、电影院、KTV 等）、A 栋及B 栋写字楼分别设置集中空调系统。

超市及百货（L- 1）、其它商业用房（L- 2）、A 栋及B 栋写字楼（L- 3）分

别设置独立的冬、夏冷暖中央空调系统，采用水冷离心机组加燃气热水机组方案。C、D 栋公寓定位为分户租售，结合建筑立面设有专门的室外机安装位置，采用分体式空调系统，其控制灵活、管理方便。

1.2 空调负荷及冷热源设置

（1）本工程中央空调面积131310m2，夏季空调计算总冷负荷29768kW，冬季采

暖计算总热负荷9891kW，各空调系统的设计负荷参数见表1。

（2）超市及百货（L- 1）、A 栋及 B 栋写字楼（L- 3）空调系统的负荷集中，运行时间固定，空调冷源采用性能系数高的离心式冷水机组。其它商业（L- 2）空调系统的负荷变化较大，且要求全天运行，空调冷源采用离心式冷水机组结

合螺杆式冷水机组，螺杆式冷水机组可保证低负荷时段的系统运行，各空调系

统冷热源设计参数见表2。

2 空调水系统

2.1 水系统的配置

L-1、L-2、L-3冷（热）水系统均采用双管闭式机械循环系统，分别设置冷（热）水的输送循环水泵，并联使用管道系统。L-1、L-2 系统主要为裙房服务，水系统承压较低，水泵相对于冷（热）水机组采用压出式。L-3 系统承压较高，水泵相对于冷（热）水机组采用吸入式。整个空调水系统为下供下回式，竖向

总管同程、水平支管异程，膨胀水箱分别设于水路系统的最高处。

2.2 水系统的平衡

该工程空调面积大、水系统管路复杂，系统内的各水路阻力差较大，容易产生

水力失调，使末端的实际流量与设计流量不相符，空调效果难以保证。为了使

各水系统达到水力平衡（包括静态平衡和动态平衡），在集水器水路上设置静

态平衡阀，用于初调试时将各管路的流量调到设计状态；在各水平支路上设置

动态平衡阀，以保证各层水平支路的水力平衡。

3 空调风系统

3.1 大空间房间

超市、百货商场、数码、餐厅、电玩等大空间房间的空气末端采用单风道低速

全空气系统各层设置机组的方式。低噪声组合式空调机组置于各层空调机房内。气流组织配合室内装修情况采用顶送或侧送上回的方式，送风口采用散流器或

旋流风口；回风口采用单层百叶风口。新风和回风在空调机组内集中冷却或加

热处理后送至各空调房间，空调机组进风处设置中效过滤器。

3.2 步行街

根据各房间具体情况，采用风机盘管加独立新风方式或采用吊顶式空调机组顶

棚暗装方式。风机盘管采用卧式机组，新风机组采用超薄型，暗装在房间或走

道吊顶内。气流组织配合顶棚装修采用顶送顶回或侧送上回方式。送风口采用

散流器或双层百叶风口；回风口采用单层百叶风口。吊顶空调机、新风机组及

风机盘管进风处设置过滤器。

3.3 电影院

****国际电影城共有7 个标准影厅和1 个VIP 影厅，共计座位1500 余个。影厅内采用单风道低速全空气系统，气流组织采用顶送上回的方式，送风口采用

散流器（或旋流风口），回风口采用单层百叶风口。

8 个影厅的空调系统均独立设置，为了保证过渡季节的全新风运行及降低风机

噪声，空调箱均选用双风机空调箱，设置在影厅附近的空调机房内。通风消声

计算，控制风管的流速，并在空调箱的送风段和回风段各设置阻抗复合式消声器，使观众席背景噪声不大于30dB。

放映机房内温度较高，亦设有风机盘管加新风的空调系统。

3.4 写字楼

写字楼采用风机盘管加独立新风方式。风机盘管采用卧式机组，新风机组采用

超薄型，暗装在走道吊顶内，新风机组各层设置。室外新风经由设置在屋顶风

机房的风机吸入，并通过竖向土建风道送至各层的新风机组，为了保证各层相

应的新风量，新风机组入口均设有定风量阀，新风经风管分别送至各房间。气

流组织配合顶棚装修采用顶送顶回或侧送上回方式。

4 通风系统

4.1 步行街餐饮厨房

地下步行街设有大量的餐饮，厨房排风量相当大，当排油烟风机开启后，室内

新风将全部被抽走，并吸入大量的其它区域的空气。为此，各厨房均设置独立

的机

械排风、机械送风系统，通过风量平衡计算确定送风量，使厨房工作时保持相

应的负压。厨房油烟经排风机排入独立的各土建竖井（内衬镀锌铁皮风管）排

至塔楼屋面，A、C、D 栋塔楼屋面分别各设有3 台排风机（其中1 台带变频器）和油烟净化器，油烟经处理达到国家相应排放标准后由排风机排出室外。厨房

的送、排风机与屋面的排风机连锁，竖向排油烟系统的排风量采用定静压控制，当排风量的变化引起立管内的静压变化时，改变屋顶排风机的转速（或台数）

来保证系统的排风量。

4.2 放映机房

放映机房内容易产生高温气体，每台放映机均需排风。按照万达院线提供的放

映机的排风量，设置机械送、排风系统，排除余热并使机房内保持负压。

4.3 燃气热水机房

燃气热水机房设置独立的通风系统，换气次数不小于12 次/h。事故通风系统

与平常通风系统合用，通风机与燃气报警装置连锁。其送、排风机均为防爆型

风机。燃气热水机组烟气经管道引至屋面高空排放。

4.4 卫生间

裙房的公共卫生间吊顶内设置卫生间通风器（或排风口），浊气直接排入（或

经轴流风机排入）排风土建竖井，至5F 屋面排出室外。A、B 栋写字楼的公共

卫生间吊顶内设置卫生间通风器，浊气排入独立设置的排风土建竖井，再由设

于屋顶层的排风机（带变频器）排出室外，竖向排风系统的排风量采用定静压

控制，当各层排风量的变化引起立管内的静压变化时，改变屋顶排风机的转速

来保证系统的排风量。C、D 栋塔楼各公寓卫生间吊顶内设置卫生间通风器，浊气排入独立设置的变压式风道，至屋顶高空排放。

5 防排烟系统

本工程为大型坡地高层公共建筑，防排烟设计除执行了相关国家规范以外，还

执行了以下地方规范：《**市坡地高层民用建筑设计防火规范》DBJ50-5031-2004、《大型商业建筑设计防火规范》DBJ50-054-2006。

5.1 机械加压送风系统

本工程为坡地高层建筑，其防烟楼梯间、前室、合用前室等加压送风系统按照

建筑上层与吊层分段设置。裙楼防烟楼梯间，设置独立的机械加压送系统。由

于其防烟楼梯间不具备自然排烟条件，采用只对防烟楼梯间加压送风，前室不

送风方式。裙楼消防电梯前室，设置独立的机械加压送风系统。

A、B、C、D 栋塔楼筒体防烟楼梯间及其前室（合用前室），分别设置独立的机械加压送风系统，采用防烟楼梯间及其前室（合用前室）分别加压送风方式。

防烟楼梯间加压送风口采用常开百叶送风口，每隔一层或每层设置；合用前室

加压送风口采用常闭型电磁式多叶送风口，每层设置。火灾发生时开启着火层

及其上下层送风口，并且联动加压送风机开启。

5.2 排烟系统