浅析女儿墙造成屋面渗漏的原因
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质 检 人 员往 往 认 为 ， 程 主 体 已 基 本 完 成 ． 剩 下 女 儿 墙 无 关 大 工 只
女 儿 墙 渗 漏 的 防 治
针 对女 儿 墙 渗 漏 问题 ，采取 的防 治方 法 ．有 以下几 个 方面 。 １ 在 主 体 结 构 与 构 造 上 严格 设 计 和 规 范 施 工 ． 造 柱 伸 到 构 女 儿 墙 顶 ， 造 主 筋 和 压 顶 主 筋 应 连 接 在 一 起 ， 造 柱 拉 结筋 与 构 构
存 在质 量 缺 陷 ， 现 不 同程度 的施 工 裂缝 ． 些裂缝 较深 、 出 有 较 宽 ． 且 压 顶 抹 灰 基 本 没 有 找 坡 ． 下 小 雨 时 ， 水 几 乎 全 部 被 并 当 雨
裂 缝 吸 收 ． 墙 壁 渗 流 下 去 ，造 成 严 重 的 渗 漏 。之 后 对 女 儿 墙 沿
往往 是 由 于 屋 面 出现 裂 缝 者 是 通 向 屋 面 的管 道 边 缘 渗 漏 或 再
则就 是 女 儿 墙 渗 漏 。
根 部 到 女 儿 墙 防 水 槽 一 定 范 围 内进 行 了 结 构 修 复 ， 重 新 防 水
处 理 。较 宽 的 缝 隙 处 理 干 净 ， 水 泥 砂 浆 填 实 抹 平 ．将 女 儿 墙 用 压 顶 抹 灰 凿 毛 处 理 后 ．用 １： ２水 泥 砂 浆 重 新 抹 平 ，同 时 粘 贴 了 马 赛 克 ．这 样 既 防 止 了 女 儿 墙 上 的 渗 漏 ，也 避 免 了 裂 缝 的 发 生 ．效 果 较 好 。
的分 两 次 抹 成 ，有 接 槎 。做 屋 面 防 水 层 时 女 儿 墙 根 部 或 天 沟 、
女 儿 墙 砌体 应 牢 固拉 结 成 整 体 ． 高 女 儿 墙 整 体 刚 度 、 提 有效 地 防
止 因结 构 变 形 产 生 裂 缝 ，提 高 抗 渗 漏 能 力 。２ 建筑 构造 及 细 部
查 验 收 ，以工 序 质 量 保 成 品质 量 。３．做 防 水 层 前 应 先 检 查 基 层
贴 不 实 ．上 口封 不 严 、压 不 实 、压 条 订 不 牢 ． 材 过 早 开 裂 、灌 卷 水 ， 儿墙根部恰好 是屋面防水最 低处 ， 女 由屋 面 和 女 儿 墙 渗 入 或 灌 入 的 水 都 集 中 在 女 儿 墙 根 部 ．并 渐 渐 渗 透 到 女 儿 墙 根 部 的 砌 体 中 ， 季 该 处 冻 胀 ， 现 裂 缝 ， 天 下 雨 及 冬 天 下 雪 导 致 屋 面 冬 出 夏
ｃ ａ ｇ ｌ ｔ ｒ ｈ ｎ ｅＰ ａ ｆ ｍ ｏ
浅 析 女 儿 墙 造 成 屋 面 渗 漏 的 原 因
口 青海油 田驻 京办事处基建科 田庆海
在 新 建 的 或 已 建 的房 屋 中 ． 有 屋 面 出现 渗 漏 的 情 况 发 生 。 常
不 管 是 夏 季 的 雨 天 还 是 冬 季 的 雪天 ， 论 是 办 公 楼 还 是 住 宅楼 ， 不 往往 是修 了又 漏 ，漏 了 又修 ．让 人 觉 的 无 可 奈 何 。但 究 其 原 因
用 的 防 水 层 ．尽 可 能 采 用 施 工 方 便 、柔 韧 性 好 、耐 老 化 、吸 附
性 强 、性 能 可 靠 的 防 水 层 。只 要 做 好 这 些 ．屋 面 渗 漏 是 可 以克
从 此 女 儿 墙 引 起 屋 面 渗 漏 情 况 看 ， 出现 渗 漏 现 象 的 原 因是 多方面的 ， 既有 不 按 施 工 工 艺 要 求 施 工 的原 因 ， 有 施 工 管 理 的 也
原因。如果女儿 墙 ６ Ｏｍｍ 厚 左 右 混 凝 土 压 顶 ，能 够 按 照 要 处 理 密实。 会增 加一道防止渗 漏的防线 ． 也 如果 压 顶 抹 灰 能 按 要 求 做
服 的 。 儿 墙 造 成 的渗 漏 问题 值 得 我 们 考 虑 ．主 要 分 析 有 以 下 女
几个方面 。
的产 生 。 果 在 避 雷 带 支 座 钢 筋 嵌 入 女 儿 墙 后 所 以 因女 儿 墙 问 如
题 引 起 屋 面 渗 漏 的 情 况 是 很 多 的 ． 引起 足 够 的 重 视 ． 且 做 好 应 并
预 防。
过 去 常 把 女 儿 墙 当 作 屋 面 组 织 排 水 的挡 水 墙 和 建 筑 立 面 的 装 饰 品 ． 其 防 冻及 防 冻 引起 的 渗 漏 重 视 不 够 。 些 施 工 人 员及 对 有
做 法 上 应 严 格 遵 照 规 范 和 设 计 要 求 ． 儿 墙 上 的 泛 水 檐 、凹槽 、 女
木 砖 应 预 留 预 埋 。 儿 墙根 部 与 屋 面 找平 层 抹 圆 弧 并 一 次 完 成 。 女 找 平 层 一 定 要 抹 平 、压 实 、规 方 、上 线 ． 儿 墙 立 面 与 屋 面 交 角 女
造 成墙 面涂 料 出现 了脱 落 。 出现这 种 情况 下 ． 过 检查 ． 在 经 发 现 渗 漏 的 原 因 并 不 是 屋 面 裂 缝 所 致 ，而 是 女 儿 墙 根 部 因施 工
儿 墙 处 的防 水 要 重 点 检 查 ，一 旦 发 现 有 灌 水 和 渗 漏 水 问 题 要 及
早 处理 ．防止 弓 起屋面渗漏 。目 Ｉ
局 ， 会 出 现 什 么 大 的 问题 。 视 了 对 其 进 行 了 质 量 监 控 。 其 不 忽 尤 对 一 些 细 部 构 造 不 按 设 计 和规 范 严 格 要 求施 工 至 粗 制 滥 造 ， 甚 偷工减料 ， 量隐患屡屡 发生 。 如砌女儿 墙不砌泛水檐 、 留 质 例 不 凹槽 不 埋 木 砖 屋 面 找 平 层 到 女 儿 墙 根 部 交 脚 处 不 抹 圆弧 ． 有
檐 沟 等 处 不 做 卷 材 附 加层 等 。 平 层 往 往 不抹 平 、 压 实 、 规 找 不 该
方 上 线 的 不 规 方 、不 上 线 ，留下 隐 患 导 致 防水 卷 材 铺 不 平 ．粘
处 及 檐 沟 天 沟 等 处 ． 平 、防 水 、找 坡 、保 温 等 按 工 序 严 格 检 找
对 于 钢 筋 混 凝 土 屋 面 来 说 ．防 止 渗 漏 现 象 的 发 生 ， 先 要 首 防 止 混 凝 土 屋 面 局 部 振 捣 不 够 密 实 ，出现 裂 纹 发 生 的 渗 漏 ， 这
就 需 要 在 施 工 过 程 中注 意 混 凝 土 的振 捣 和 养 护 ， 时 对 设 计 采 同
渗漏 。
质 量 是 否 合 格 ， 层 是 否 已经 干燥 基 层 如 果 出 现 质 量 问题 ． 基 立 即 处 理 好 。 经 检 查 合 格 后 方 可 继 续 施 工 ． 层 是 否 干 燥 也 是 直 并 基 接 影 响 防 水 层 质 量 的 关 键 所 在 ． 此 ， 须 检 查 确 认 基 层 已 干燥 因 必 后 方 能 进 入 下 道 工 序 的 施 工 。 这 样 可 以 防 止 因基 层 质 量 缺 陷 或
发 生 。４．按 操 作 工 序 严 格 检 查 验 收 工 程 质 量 把 问 题 和 隐 患 消
灭 在 施 工 中 ， 合 格 的材 料 、 配件 禁 止 使 用 ， 到 事 前 事 中控 不 构 做
制 到位 ， 把 质 量 关 ， 房 屋 使 用过 程 中也 要 经 常检 查 尤 其 女 严 在
不 干 燥 而 导 致 卷 材 粘 贴 不 牢 不 实 或 起 鼓 、起 泡 开 裂 等 问 引 起 的 渗 漏
如 某栋 职工 宿舍 楼竣 工不 久 ． 出现连 续几 天 的小雨 后 ． 在
女 儿 墙 下 屋 面 出 现 不 同 程 度 的 渗 漏 现 象 ，部 分 墙 面 被 浸 湿 ，
出 坡 度 抹 灰 不 出现 裂 纹 、 缝 或 出 现 的很 少 ． 将 会 阻 止 裂 缝 裂 也
女 儿 墙 冻 裂 引 起 的 渗 漏
在 我 国 北 方 地 区 ．无 论 是 ｌｉ 屋 还 是 新 建 的 房屋 ，都 不 同 Ｅ房 程 度 地 存 在 着 女 儿 墙 冻 裂 的 问 题 ．这 种 冻 裂 产 生 的 裂 缝 大 多 是 水 平 方 向 的 ，致 使 房 屋 四 周 呈 贯 通 式 裂 缝 ，屋 面 出 现 裂 缝 。
女 儿 墙 渗 漏 的 防 治
针 对女 儿 墙 渗 漏 问题 ，采取 的防 治方 法 ．有 以下几 个 方面 。 １ 在 主 体 结 构 与 构 造 上 严格 设 计 和 规 范 施 工 ． 造 柱 伸 到 构 女 儿 墙 顶 ， 造 主 筋 和 压 顶 主 筋 应 连 接 在 一 起 ， 造 柱 拉 结筋 与 构 构
存 在质 量 缺 陷 ， 现 不 同程度 的施 工 裂缝 ． 些裂缝 较深 、 出 有 较 宽 ． 且 压 顶 抹 灰 基 本 没 有 找 坡 ． 下 小 雨 时 ， 水 几 乎 全 部 被 并 当 雨
裂 缝 吸 收 ． 墙 壁 渗 流 下 去 ，造 成 严 重 的 渗 漏 。之 后 对 女 儿 墙 沿
往往 是 由 于 屋 面 出现 裂 缝 者 是 通 向 屋 面 的管 道 边 缘 渗 漏 或 再
则就 是 女 儿 墙 渗 漏 。
根 部 到 女 儿 墙 防 水 槽 一 定 范 围 内进 行 了 结 构 修 复 ， 重 新 防 水
处 理 。较 宽 的 缝 隙 处 理 干 净 ， 水 泥 砂 浆 填 实 抹 平 ．将 女 儿 墙 用 压 顶 抹 灰 凿 毛 处 理 后 ．用 １： ２水 泥 砂 浆 重 新 抹 平 ，同 时 粘 贴 了 马 赛 克 ．这 样 既 防 止 了 女 儿 墙 上 的 渗 漏 ，也 避 免 了 裂 缝 的 发 生 ．效 果 较 好 。
的分 两 次 抹 成 ，有 接 槎 。做 屋 面 防 水 层 时 女 儿 墙 根 部 或 天 沟 、
女 儿 墙 砌体 应 牢 固拉 结 成 整 体 ． 高 女 儿 墙 整 体 刚 度 、 提 有效 地 防
止 因结 构 变 形 产 生 裂 缝 ，提 高 抗 渗 漏 能 力 。２ 建筑 构造 及 细 部
查 验 收 ，以工 序 质 量 保 成 品质 量 。３．做 防 水 层 前 应 先 检 查 基 层
贴 不 实 ．上 口封 不 严 、压 不 实 、压 条 订 不 牢 ． 材 过 早 开 裂 、灌 卷 水 ， 儿墙根部恰好 是屋面防水最 低处 ， 女 由屋 面 和 女 儿 墙 渗 入 或 灌 入 的 水 都 集 中 在 女 儿 墙 根 部 ．并 渐 渐 渗 透 到 女 儿 墙 根 部 的 砌 体 中 ， 季 该 处 冻 胀 ， 现 裂 缝 ， 天 下 雨 及 冬 天 下 雪 导 致 屋 面 冬 出 夏
ｃ ａ ｇ ｌ ｔ ｒ ｈ ｎ ｅＰ ａ ｆ ｍ ｏ
浅 析 女 儿 墙 造 成 屋 面 渗 漏 的 原 因
口 青海油 田驻 京办事处基建科 田庆海
在 新 建 的 或 已 建 的房 屋 中 ． 有 屋 面 出现 渗 漏 的 情 况 发 生 。 常
不 管 是 夏 季 的 雨 天 还 是 冬 季 的 雪天 ， 论 是 办 公 楼 还 是 住 宅楼 ， 不 往往 是修 了又 漏 ，漏 了 又修 ．让 人 觉 的 无 可 奈 何 。但 究 其 原 因
用 的 防 水 层 ．尽 可 能 采 用 施 工 方 便 、柔 韧 性 好 、耐 老 化 、吸 附
性 强 、性 能 可 靠 的 防 水 层 。只 要 做 好 这 些 ．屋 面 渗 漏 是 可 以克
从 此 女 儿 墙 引 起 屋 面 渗 漏 情 况 看 ， 出现 渗 漏 现 象 的 原 因是 多方面的 ， 既有 不 按 施 工 工 艺 要 求 施 工 的原 因 ， 有 施 工 管 理 的 也
原因。如果女儿 墙 ６ Ｏｍｍ 厚 左 右 混 凝 土 压 顶 ，能 够 按 照 要 处 理 密实。 会增 加一道防止渗 漏的防线 ． 也 如果 压 顶 抹 灰 能 按 要 求 做
服 的 。 儿 墙 造 成 的渗 漏 问题 值 得 我 们 考 虑 ．主 要 分 析 有 以 下 女
几个方面 。
的产 生 。 果 在 避 雷 带 支 座 钢 筋 嵌 入 女 儿 墙 后 所 以 因女 儿 墙 问 如
题 引 起 屋 面 渗 漏 的 情 况 是 很 多 的 ． 引起 足 够 的 重 视 ． 且 做 好 应 并
预 防。
过 去 常 把 女 儿 墙 当 作 屋 面 组 织 排 水 的挡 水 墙 和 建 筑 立 面 的 装 饰 品 ． 其 防 冻及 防 冻 引起 的 渗 漏 重 视 不 够 。 些 施 工 人 员及 对 有
做 法 上 应 严 格 遵 照 规 范 和 设 计 要 求 ． 儿 墙 上 的 泛 水 檐 、凹槽 、 女
木 砖 应 预 留 预 埋 。 儿 墙根 部 与 屋 面 找平 层 抹 圆 弧 并 一 次 完 成 。 女 找 平 层 一 定 要 抹 平 、压 实 、规 方 、上 线 ． 儿 墙 立 面 与 屋 面 交 角 女
造 成墙 面涂 料 出现 了脱 落 。 出现这 种 情况 下 ． 过 检查 ． 在 经 发 现 渗 漏 的 原 因 并 不 是 屋 面 裂 缝 所 致 ，而 是 女 儿 墙 根 部 因施 工
儿 墙 处 的防 水 要 重 点 检 查 ，一 旦 发 现 有 灌 水 和 渗 漏 水 问 题 要 及
早 处理 ．防止 弓 起屋面渗漏 。目 Ｉ
局 ， 会 出 现 什 么 大 的 问题 。 视 了 对 其 进 行 了 质 量 监 控 。 其 不 忽 尤 对 一 些 细 部 构 造 不 按 设 计 和规 范 严 格 要 求施 工 至 粗 制 滥 造 ， 甚 偷工减料 ， 量隐患屡屡 发生 。 如砌女儿 墙不砌泛水檐 、 留 质 例 不 凹槽 不 埋 木 砖 屋 面 找 平 层 到 女 儿 墙 根 部 交 脚 处 不 抹 圆弧 ． 有
檐 沟 等 处 不 做 卷 材 附 加层 等 。 平 层 往 往 不抹 平 、 压 实 、 规 找 不 该
方 上 线 的 不 规 方 、不 上 线 ，留下 隐 患 导 致 防水 卷 材 铺 不 平 ．粘
处 及 檐 沟 天 沟 等 处 ． 平 、防 水 、找 坡 、保 温 等 按 工 序 严 格 检 找
对 于 钢 筋 混 凝 土 屋 面 来 说 ．防 止 渗 漏 现 象 的 发 生 ， 先 要 首 防 止 混 凝 土 屋 面 局 部 振 捣 不 够 密 实 ，出现 裂 纹 发 生 的 渗 漏 ， 这
就 需 要 在 施 工 过 程 中注 意 混 凝 土 的振 捣 和 养 护 ， 时 对 设 计 采 同
渗漏 。
质 量 是 否 合 格 ， 层 是 否 已经 干燥 基 层 如 果 出 现 质 量 问题 ． 基 立 即 处 理 好 。 经 检 查 合 格 后 方 可 继 续 施 工 ． 层 是 否 干 燥 也 是 直 并 基 接 影 响 防 水 层 质 量 的 关 键 所 在 ． 此 ， 须 检 查 确 认 基 层 已 干燥 因 必 后 方 能 进 入 下 道 工 序 的 施 工 。 这 样 可 以 防 止 因基 层 质 量 缺 陷 或
发 生 。４．按 操 作 工 序 严 格 检 查 验 收 工 程 质 量 把 问 题 和 隐 患 消
灭 在 施 工 中 ， 合 格 的材 料 、 配件 禁 止 使 用 ， 到 事 前 事 中控 不 构 做
制 到位 ， 把 质 量 关 ， 房 屋 使 用过 程 中也 要 经 常检 查 尤 其 女 严 在
不 干 燥 而 导 致 卷 材 粘 贴 不 牢 不 实 或 起 鼓 、起 泡 开 裂 等 问 引 起 的 渗 漏
如 某栋 职工 宿舍 楼竣 工不 久 ． 出现连 续几 天 的小雨 后 ． 在
女 儿 墙 下 屋 面 出 现 不 同 程 度 的 渗 漏 现 象 ，部 分 墙 面 被 浸 湿 ，
出 坡 度 抹 灰 不 出现 裂 纹 、 缝 或 出 现 的很 少 ． 将 会 阻 止 裂 缝 裂 也
女 儿 墙 冻 裂 引 起 的 渗 漏
在 我 国 北 方 地 区 ．无 论 是 ｌｉ 屋 还 是 新 建 的 房屋 ，都 不 同 Ｅ房 程 度 地 存 在 着 女 儿 墙 冻 裂 的 问 题 ．这 种 冻 裂 产 生 的 裂 缝 大 多 是 水 平 方 向 的 ，致 使 房 屋 四 周 呈 贯 通 式 裂 缝 ，屋 面 出 现 裂 缝 。