房地产项目安全管理

3 建设工程事故损失的计算 事故损失＝直接损失＋间接损失.
（1）直接损失包括： ❖ 1) 人身伤亡支出的费用。包括医疗费用、丧葬及抚恤费用、
补助及救济费用、误工工资。 ❖ 2) 善后处理费用。包括处理事故的事务性费用、现场抢救
费用、清理现场费用、事故罚款及赔偿损失。 ❖ 3) 财产损失价值。包括设备、设施、工具等固定资产的损
❖ 2）专业分布。施工现场发生事故最多的是装潢、安装专 业，其中电气专业为第一位，吊装、起架、木工专业事故 频率也很高。这与其工作性质有关，装潢安装专业人员， 机械高密集，水平、重直立体交叉施工，所以发生事故的 机率最高。其次是土建专业。
❖ 3）用工形式因素。农村来的包工队、农民工，对安全施 工认识不足，安全意识薄弱，安全知识贫乏，素质较低， 不知对自身进行安全保护是发生事故的主要原因。这部分 人员是安全教育工作的重点，是安全防范的重点
房地产项目安全管理
一. 背景及意义
1.背景 ❖ 每天因各类事故造成300人丧生，其每年的经济损失相
当于两个三峡工程的投资 ❖ 建筑业是我国安全事故频发的高风险行业，其风险度位列
非煤矿业之首 ❖ 我国建筑业有3500万从业人员，每年由于建筑安全事故
而丧生的从业人员数千人，直接经济损失逾百亿。间接损 失是其好几倍
(2) 物的不安全状态 物指的是施工过程中所涉及的设备、材料、半成品、 燃料、施工机械、机具、设施、能源等。
(3) 环境的不安全状态。 与建筑行业紧密相关的环境，就是施工现场。整洁、 有序、精心布置的施工现场的事故发生率肯定较之杂 乱的现场低。
(4) 管理因素。 应该从管理的角度达到对人、物、环境最优化配置， 以达到防患于未然
（3）重大事故分级： ❖ 具备下列条件之一者为一级重大事故：
（1）死亡30人以上。 （2）直接经济损失300万元以上。 ❖ 具备下列条件之一者为二级重大事故： 1）死亡10人以上，29人以下。 2）直接经济损失100万元以上，不满300万元。
❖ 具备下列条件之一者为三级重大事故： 1）死亡3人以上，9人以下。 2）重伤20人以上。 3）直接经济损失30万元以上，不满100万元。
❖ 管理人员的时间损失 ❖ 变动费用
变动费用是指除上述损失外有可能发生的费用。包括：运 送受伤工人的费用；处理环境污染的费用；事故调和的费 用；诉讼费用；加班费用；违约罚金。变动费用的各部分 损失按实际开支统计。
五、建设工程安全事故损失
1.概念： ❖ 事故对经济造成的危害的量化表示就是事故的经济损失，
通常用货币单位计算。事故经济损失是事故危害的最一般、 最直接的、通常也是最重要的表现形式。
2wk.baidu.com事故经济损失的分类 ❖ 直接经济损失
直接经济损失是指事故直接导致的、直接相联系的、事故 遏止前已经形成的、能用货币直接或间接估价的，以及为 遏止事故损失扩大而产生的经济损失； ❖ 间接经济损失。 间接经济损失是指与事故间接相联系的、能用货币直接或 间接估价的损失。
2 发生事故人员的年龄规律
❖ 发生伤亡事故最多的是30岁以下的青年人，最小的仅18 岁。因安全施工知识和经验比较缺乏，对施工现场危险的 辨别能力较差，容易发生事故
3 发生事故的环境规律
❖ 1）地点因素。辅助、附属的工程事故频率高。主体工程 虽然工作量大，施工人员众多，施工环境恶劣，但由于安 全施工管理到位，事故频率反比要低，而对于忽视安全管 理，不重视安全的偏远、短小的作业面（现场），常常容 易发生事故。
……
二、安全事故分类
（1）按事故的严重程度分： ❖ 不安全行为 ❖ 险生事故 ❖ 轻伤事故； ❖ 重伤事故； ❖ 死亡事故。
（2）按事故发生的原因分： ❖ 直接原因：
机械、物质或环境的不安全状态； 人的不安全行为
❖ 间接原因： 技术上和设计上的缺陷 没有安全操作规程或不健全 教育培训不够 劳动组织不合理 对现场工作缺乏检查或指导错误 没有或不认真实施事故防范措施 对事故隐患整改不够等。
失以及材料、产品等流动资产的物质损失。
（2）间接损失 ❖ 停产、减产的损失价值 ❖ 事故后补充新职工的培训费用 ❖ 工作损失
工作损失是指受伤害人由于丧失一定程度的劳动能力而少 为企业创造的价值 ❖ 工效影响 由于事故造成了职工心理影响或其他原因，从而导致工作 效率的降低而造成的损失
❖ 非受伤工人的时间损失 事故发生时，非受伤者由于同情、好奇、围观或帮助受伤 者而发生的时间上的损失
2.意义
❖ 首先，安全事故与工程质量直接相连，在重大安全事故的 背后往往都隐藏着严重的质量问题；
❖ 其次，建筑安全事故造成的工程直接损失和间接损失，造 成了工程费用的无效增加；
❖ 再次，建筑安全事故的发生往往会造成工程项目工期的拖 延。
•事故发生后工地现场人员情绪低落引 起劳动生产率降低 •对家庭的影响 •对公司的影响 •对行业的影响
❖ 具备下列条件之一者为四级重大事故： 1）死亡2人以下。 2）重伤3人以上，19人以下。 3）直接经济损失10万元以上，不满30万元。
三、安全事故模式及致因
❖ 1）事故诱因模式 (1) 人的不安全行为。 随机失误：随机失误是由人的行为、动作的随机性 质而引起的，与人的心理、生理原因有关，它往往 是不可预测，也不重复出现的 系统失误。系统失误是由系统设计不足，或人的不 正常状态引发的，与工作条件有关，类似的条件可 能引发失误再次出现或重复发生。
2）事故类型模式
高处坠落 46%
触电 14%
坍塌 13%
物体打击
11%
机械伤害
6%
起重伤害
4%
四、安全事故发生的规律
1.发生事故的时间规律 ❖ 事故发生按月分布显示，事故发生频率高的月份是4～6
月，其次是年底。 ❖ 事故发生按日分布显示，事故发生频率高的日期是发工资
和发奖金期间。在此期间，员工的思想不稳定，常常分心 走神，分散了施工中的安全注意力。 ❖ 事故发生按时分布显示，事故发生频率高的时间是上午 10时和下午2～3时左右，主要原因是施工人员体力消耗 增大，身体疲乏，注意力不集中。