技术标-房建工程重点、难点分析

精心整理工程概况
工程名称：*****装饰改造工程，建设地点位于*****；建设规模：办公楼建筑面积约3850平米、南北教学楼建筑面积约11400平米，均为装饰改造工程，质量标准要求为合格。

北教学楼：铲除室内墙面、顶棚涂料，重新批腻子刷乳胶漆，楼梯栏杆刷调和漆二遍；
南教学楼：铲除室内墙面、顶棚涂料，重新批腻子刷乳胶漆，外墙铲除涂料层批腻子刷乳胶漆；
办公楼：更换吊顶，外墙面层批腻子做真石漆，拆除地面装饰层粘贴玻化砖。

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6、编制原则
6.1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行建设程序。

6.2、突出重、难点工程，确保施工质量与进度。

6.3、采用网络计划技术，科学合理地安排施工计划，组织有节奏、均衡和连续地施工。

6.4、采用先进的施工机械设备，扩大机械化施工范围，提高机械化程度；改善劳动条件，提高劳动生产率。

6.5、积极推广应用“四新”技术成果，科学地确定施工方案，坚持合理的施工程序和施工顺序，确保工程质量和施工安全；缩短施工工期，降低工程成本。

6.6、坚持专业化施工，对外墙真石漆、室内楼地面等工程安排经验丰富的专业化施工队伍施工。

6.7、尽量减少临时设施，做到永临结合，既方便施工又兼顾方便群众。

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签订合同后，迅速进场做准备工作，在建设单位完成前期准备工作的基础上，争取提前开工。

1质量目标
坚持质量第一、信誉至上的方针。

严格按施工图纸、技术文件和国家颁发的有关规范、规程精心施工，认真落实质量岗位责任制，诚恳接受有关方面的质量检查和监督，积极配合现场施工监理人员的工作，确保工程质量合格。

2安全目标：确保无重大伤亡事故，无等级火警事故
加强安全教育和安全管理，严格执行关于安全生产的有关规定和制度，按照安全生产保证措
施，层层设置专职和兼职安全员；认真落实安全生产岗位责任制，有效开展安全月（日）活动，确保安全文明施工，避免一般事故，杜绝重大人身和设备事故。

加强治安保卫工作，建立治安保卫工作机构，配足保卫值班人员，加强安全保卫教育，贯彻现场保卫责任制，接受业主和地方政府及有关部门对安全生产、保卫工作的指导帮助，督促检查，确保工程施工安全。

第四节我公司承建本工程的优势
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求实、诚信是企业发展之本，也是我公司一贯遵循的守则，一旦我公司中标，我们将全面履行招标文件的各项规定及我公司投标书中的各项承诺，在实际施工过程中严格按照建筑装饰装修工程施工规范要求，文明施工，同各方密切配合，确保该工程保质保量按期完工。

第五节新技术、新工艺、新材料、新设备应用
在本工程施工中，我们将积极采用新技术、新工艺、新材料，采用先进合理的技术措施，全面开展合理化建议和技术改造活动、优质、高速、安全、经济地完成工程的施工任务，使科学技术
在工期、成本、质量等方面发挥显着作用。

这些项目主要有：企业的计算机及相应计量计价软件、财务软件的应用和管理技术，具体表现在以下几个方面：
1、使工程的造价、网络计划编制、财务管理、统计、劳动力管理、工程质量管理和文档资料等工作更加方便快捷的操作。

2、使用施工控制软件，提高企业的生产和技术管理水平。

3、在工程项目技术管理中，采用计算机和信息技术实现信息化施工、工作流程标准化、技术管理规范化。

使企业的管理技术赶上国际先进水平。

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1关键施工技术、工艺及工程项目实施重大、难点分析
（1）外墙真石漆施工：外墙真石漆施工要求达到施工图纸及相关验收规范的要求；
（2）楼地面施工：根据施工图纸严格按照施工图纸施工，防止空鼓等质量通病的发生。

（3）施工期间降低噪声排放，防止影响周围群众生活及学生学习：
（4）施工组织：
①服从整体工期要求，加强工期控制。

加强人、材、物资源组织，确保按进度计划完成各部位
施工，要组织抢工赶工；
②优化施工方案，加强工序有机衔接，重点落实关键工序施工。

③服从发包人统一指挥。

2、相应解决方案
（1）组织有施工经验及施工能力的施工队伍进行施工难点的施工，确保楼地面、外墙真石漆的施工质量。

（2）工期紧，任务重，需做到周密安排施工，确保本工程工期目标的实现。

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