多层住宅小区施工组织设计方案
多层砖混住宅楼施工组织设计
多层砖混住宅楼施工组织设计一、项目概况该项目占地面积1800平方米，总建筑面积为10000平方米，是一幢地上十层，地下两层的多层砖混住宅楼。
设计单位为XX工程设计咨询有限公司，建设单位为XX房地产开发有限公司，施工单位为XX建筑工程有限公司。
本施工组织设计旨在按照设计施工，确保工程质量，提高施工效率，做到安全、卫生、文明施工，保障工期进度和质量。
二、工程建设单位组织机构建设单位的组织机构应当为建筑项目计划组、招标组、合同组、设计组、材料采购组、质量监督组、工程监理组、施工组、安全组等，各组之间互相协调配合，责任分工明确，协同作战。
三、施工方案和安全措施1.施工方案针对本项目的特点，本次建设方案以先地下后地上的顺序进行施工。
首先进行地基基础施工，然后进行地下两层建筑施工，最后进行地上十层建筑施工。
同时，为了保证顺利施工，确保工作人员的人身安全和施工质量，必须在施工前进行详细的技术交底和安全交底。
2.安全措施(1)施工前，必须对工程现场进行全面排查，并按照《建筑工程安全生产管理条例》的要求，编制安全技术方案和应急预案，使工程施工过程中的风险控制得到有效的管理。
(2)严格管理施工现场，贯彻落实“三同时”安全生产管理制度，严格加强承包商的安全生产管理工作，全面增强施工人员的安全意识。
(3)工程施工时必须严格遵循各种安全操作规程，遵循安全操作规则。
承包商必须配备必要的安全保障物资和人员，进行安全检查，并做好施工过程中的安全监控和安全记录。
(4)根据该工程特点，采用定期检查的方式对施工现场、施工设备、施工资质等进行全方位的检查，以保证施工人员的人身安全和物资安全。
四、工期与施工进度1.工期本工程总建筑面积为10000平方米，分别建造地下两层，地上十层，工期为1年。
2.施工进度(1)开始阶段（月份：1-2月）完成方案的审批，完成工程的设备采购和建设。
同时要制定防汛、防暑、防寒等措施，为后续的施工做好充足的准备。
建筑施工施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本项目位于我国某市某区，占地面积约10000平方米，总建筑面积约30000平方米。
建筑类型为多层住宅，共计12栋楼，其中1栋为地下车库，11栋为地上住宅楼。
地下车库建筑面积约5000平方米，地上住宅楼建筑面积约25000平方米。
建筑高度最高为32米，最低为18米。
本项目总投资约1.5亿元，预计工期为24个月。
二、施工组织设计1. 施工组织架构为确保施工顺利进行，本项目成立施工项目部，下设项目经理、施工经理、技术负责人、安全负责人、质量负责人等岗位。
项目部实行项目经理负责制，各部门分工明确，责任到人。
2. 施工进度计划根据工程概况，制定施工进度计划如下：（1）前期准备阶段（1个月）：完成施工图纸会审、施工组织设计编制、施工许可证办理、施工队伍组建等工作。
（2）基础施工阶段（6个月）：完成地下车库基础施工、住宅楼基础施工、主体结构施工。
（3）主体结构施工阶段（12个月）：完成住宅楼主体结构施工、装饰装修施工。
（4）竣工验收阶段（3个月）：完成工程竣工验收、交付使用。
3. 施工资源配置（1）人员配置：项目部人员配置包括项目经理、施工经理、技术负责人、安全负责人、质量负责人、施工员、安全员、质量员等。
（2）设备配置：主要包括挖掘机、搅拌机、混凝土泵、塔吊、施工电梯、钢筋加工设备、模板及支撑体系等。
（3）材料配置：主要包括水泥、砂、石子、钢筋、木材、钢材、装饰装修材料等。
三、施工方案1. 地基基础施工（1）施工顺序：首先进行地下车库基础施工，然后进行住宅楼基础施工。
（2）施工方法：采用明挖法施工，开挖深度约为3米。
基础垫层采用C15混凝土，基础采用C25混凝土。
（3）质量控制：严格控制混凝土配合比、浇筑工艺、养护时间等，确保基础质量。
2. 主体结构施工（1）施工顺序：先进行地下车库主体结构施工，然后进行住宅楼主体结构施工。
（2）施工方法：采用现浇钢筋混凝土框架结构，采用塔吊进行吊装。
（3）质量控制：严格控制钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等工序，确保主体结构质量。
混合结构多层住宅施工组织设计方案
混合结构多层住宅施工组织设计方案一、前言混合结构的多层住宅是现代城市的常见建筑形式。
多层住宅建筑的施工过程必须经过周密的组织设计，从而确保项目的质量和安全。
本文将从多层住宅施工的组织设计方案，对多层住宅的施工流程、组织原则、工期计划、材料供应、资金管理等方面进行详细的分析。
二、项目概述本项目位于市区交通便利的地点，总投资额为1000万元，占地面积10000平方米，建筑总高度50米，为6层钢筋混凝土结构。
三、多层住宅施工流程1、地基处理在地面上将用于建造住宅楼的区域清理干净。
然后挖掘地基，以形成住宅楼建造的支撑结构。
2、浇筑地基混凝土浇筑地基混凝土的下一步是浇筑地基混凝土，以形成厚度在40厘米至50厘米之间的混凝土层。
在这个混凝土上，可以建造住宅楼的钢筋混凝土结构。
3、建造骨架在浇筑地基混凝土之后，建造者可以开始建造住宅楼的钢筋混凝土结构。
通常，建造骨架的第一步是建造建筑物的承重墙和柱子。
钢筋混凝土结构的建造需要有其他的建筑设备。
4、安装管道系统在钢筋混凝土结构建造的同时，建造者可以安装建筑物的管道系统。
管道系统包括水管、电线、天然气管道等。
5、建造内部部件内部零件是住宅楼的一部分。
它包括楼梯、门、窗、照明系统等。
6、地面表面处理建造住宅楼的最后一步是地面表面处理。
地面表面可以包括铺设地砖或木地板等，以及完成室内的油漆和装饰。
四、多层住宅施工组织原则1、施工过程要合理，从而保证施工速度和质量。
2、要建立组织严密的施工队伍，以保证住宅楼的高品质施工。
3、要尽可能地节省成本，减少浪费。
4、施工过程中要注重防火安全，以防火灾发生。
五、工期计划本项目的总工期为12个月，包括建筑物主体工程、毛坯工程和装修工程的施工。
1、建筑物主体工程，8个月2、毛坯工程，2个月3、装修工程，2个月六、材料供应为确保材料及时供应，本项目需要建立一个有效的材料供应网络。
施工队伍应定期向材料供应商购买所需的所有材料。
为了保持高质量和适时的供应，材料供应商和施工队伍应保持紧密的关系。
多层住宅小区工程施工组织 课程设计
多层住宅小区工程施工组织课程设计一、协议关键信息1、工程名称：＿___________________________2、工程地点：＿___________________________3、工程规模：＿___________________________4、施工工期：＿___________________________5、质量标准：＿___________________________6、工程造价：＿___________________________7、施工范围：＿___________________________二、工程概况11 工程背景本工程为多层住宅小区建设项目，旨在满足居民的居住需求，提供舒适、安全的居住环境。
111 工程建筑特征描述建筑的结构形式、层数、高度、建筑面积等基本特征。
112 工程结构特征介绍结构体系、基础类型、抗震设防要求等。
12 工程施工条件包括施工现场的地形地貌、周边环境、交通运输条件、水电供应等。
三、施工部署121 施工组织机构设立项目经理部，明确各部门和岗位的职责。
122 施工任务划分将工程划分为若干施工区域和施工段，明确各施工队伍的施工任务。
123 施工顺序确定总体施工顺序和各分项工程的施工顺序。
124 施工准备工作包括技术准备、物资准备、施工现场准备等。
四、施工进度计划131 编制依据根据工程规模、施工条件、资源供应等因素确定编制依据。
132 进度计划安排制定详细的施工进度计划表，明确各阶段的开始时间和完成时间。
133 进度计划的控制措施提出确保进度计划实现的措施，如定期检查、调整计划等。
五、施工资源配置141 劳动力配置根据施工进度计划和施工任务，确定各阶段所需的劳动力数量和工种。
142 材料供应计划制定各类材料的采购、运输、储存计划。
143 机械设备配置根据施工工艺和施工进度要求，配备相应的机械设备。
六、主要施工方法151 基础工程施工方法包括土方开挖、基础施工、回填土等。
多层住宅小区施工组织总设计
多层住宅小区施工组织总设计1. 引言多层住宅小区施工组织设计是指在项目开展前，对整个施工过程进行综合规划和组织安排，以确保施工工期的合理安排，施工质量的稳定提升和项目成本的降低。
本文档旨在为多层住宅小区施工组织总设计提供全面的实施方案。
2. 施工组织总体方案2.1 目标与原则本项目的目标是高质量、高效率地完成多层住宅小区的施工，并确保工期和质量的控制。
在施工过程中，我们将遵循以下原则： - 进行科学合理的施工方案设计 - 确保施工安全和质量控制 - 优化资源分配，降低成本 - 加强施工组织协调和沟通机制 - 积极开展环境保护和文明施工2.2 组织结构为了确保施工进展顺利，我们将建立以下组织结构： - 项目经理：统筹项目施工的全过程，负责施工组织方案的制定和实施 - 工程部：负责技术方案的设计和审核，安全质量监管 - 供应部：负责物资的采购和供应 - 施工队伍：负责具体施工工作2.3 施工过程与工序安排根据项目特点和施工周期，我们将施工过程划分为以下几个阶段： 1. 前期准备阶段：包括规划设计、材料准备、施工人员培训等工作 2. 地基基础施工阶段：主要进行地基处理和基础建设 3. 主体结构施工阶段：建立主体结构和钢结构 4. 装修施工阶段：进行室内装修和外立面装饰 5. 竣工阶段：整理施工现场，进行竣工验收等工作2.4 成本和质量控制为了降低施工成本并确保施工质量，我们将采取以下措施： - 引入先进技术和设备，提高施工效率 - 严格按照设计规范执行施工工序 - 设立质量控制岗位，进行质量监督和检查 - 开展定期的安全培训和质量管理培训3. 施工组织方案详细设计3.1 前期准备阶段在前期准备阶段，我们将开展以下工作： 1. 搜集项目规划和设计资料，进行规划设计的评估和调整 2. 制定相应的施工方案和施工计划 3. 确定材料采购计划和施工人员组成 4. 进行现场勘察和环境保护措施的评估 5. 开展施工人员的培训和安全意识教育3.2 地基基础施工阶段在地基基础施工阶段，我们将进行以下工作：1. 进行土方开挖和填筑，确保地基的平整和稳定2. 进行地基处理，包括地基加固和防水处理3. 进行基础建设，包括地下管道敷设和基础混凝土浇筑4. 进行质量检查和验收，确保地基基础工程的质量符合要求3.3 主体结构施工阶段在主体结构施工阶段，我们将进行以下工作：1. 进行主体结构施工，包括墙体砌筑、楼板浇筑等工作 2. 进行钢结构安装，包括钢框架和钢梁的搭建 3. 进行质量检查和验收，确保主体结构的强度和稳定性满足要求3.4 装修施工阶段在装修施工阶段，我们将进行以下工作： 1. 进行室内装修，包括电气、水暖、防水等工程 2. 进行外立面装饰，包括粉刷、贴瓷砖等工作 3. 进行质量检查和验收，确保装修工程的质量和美观度符合要求3.5 竣工阶段在竣工阶段，我们将进行以下工作： 1. 整理施工现场，清理垃圾和杂物 2. 进行竣工验收，确保施工质量符合规范要求 3. 进行项目交接，将项目交付给业主和物业管理方4. 总结本文档对多层住宅小区施工组织总设计进行了详细的规划和安排，从多个方面确保施工进展顺利和施工质量稳定提升。
多层砖混结构住宅楼施工组织设计99页
多层砖混结构住宅楼施工组织设计一、工程概况本工程为某单位的住宅楼3单元5层，位于郑州市西郊，总建筑面积为2840㎡。
该工程为砖混结构，地形平坦，基础埋深为1.5m,采用条形砖基础，地下水位位于基底以下2.4m，地下水对建筑物无侵蚀作用，场地内地基承载力为87KN/㎡，本地区土壤最大冻结深度为28cm，雨季为7、8、9三个月，冬季为12月份到第二年的2月份。
施工期间主导风向偏南。
建筑施工场地较为狭窄，北面为已建建筑，东面和北面为围墙，中心绿地可以作为施工场地占用。
二、施工方案选择（1）、施工总施工顺序第一节工程施工测量测量放样作为工程施工的第一道工序贯穿于整个工程的施工过程中，为使设计蓝图变为完美的建筑实体，测量放样工作起着十分关键的作用，尤其是在高层建筑中，测量放样工作更为重要，施工中必须建立精密的施工测量控制网，施工测量要以测量控制网为依据密切配合工程施工，起到指导施工的作用。
针对本工程的特点、为使施工放样符合设计要求，指导施工，确保工程质量，测量工作应采取先控制引测，从整体到局部的程序进行。
一、工程定位控制测量针对本工程土方开挖的实际情况，本工程定位控制测量除了应该结合原先定位放样的测量控制网，建立适合于本工程主体施工的测量网外，还应注意以下几点:（1）根据施工平面图上的建筑物的坐标位置、基线、基点的相关数据以及设计图纸上指定的相对标高，为确保控制网的正确，必须由道路上的城市坐标系统结合建筑物规划红线引入定位，用经纬仪、水准仪、钢尺进行网点测设。
（2）施工测量控制网必须经初定、精测和检测三步进行，并且两个施工单位应定期由专人负责进行复核。
（3）根据施工现场及周围环境条件，选择适当地方按一次埋设、多种用途、长期使用的原则埋设首级控制点、组成一个完全能满足施工放样及沉降观测需要的永久性施工控制网。
控制点按要求进行技术处理、控制点所处位置要保证今后不被占用且障碍较少、以使对控制点进行使用和保护。
控制点既作平面控制之用，又作标高控制之用。
施工方案范本(3篇)
第1篇一、工程概况1. 工程名称：某住宅小区建设项目2. 工程地点：某市某区某街道3. 工程规模：占地面积约20万平方米，建筑面积约10万平方米，共计20栋住宅楼，配套设施包括地下车库、幼儿园、商业街等。
4. 工程概况：本工程为多层住宅小区建设项目，包括土建、安装、装饰装修等工程内容。
工程工期为24个月，总投资约2亿元。
二、施工组织机构及人员配备1. 施工组织机构（1）项目经理部：负责整个工程的施工组织、协调、管理等工作。
（2）施工项目部：负责各专业工程的施工管理、技术指导、质量控制等工作。
（3）施工班组：负责具体施工任务，包括土建、安装、装饰装修等。
2. 人员配备（1）项目经理：具备丰富的施工管理经验，负责整个工程的施工组织、协调、管理等工作。
（2）技术负责人：负责施工技术指导、质量控制等工作。
（3）施工员、质检员、安全员、材料员、资料员等：负责各专业工程的施工管理、技术指导、质量控制、安全管理、材料管理、资料管理等工作。
三、施工进度计划1. 施工进度安排（1）前期准备阶段：1个月（2）土建施工阶段：12个月（3）安装施工阶段：6个月（4）装饰装修施工阶段：6个月（5）竣工验收阶段：2个月2. 施工进度控制措施（1）制定详细的施工进度计划，明确各阶段施工任务和时间节点。
（2）加强施工过程中的协调管理，确保各专业工程按时完成。
（3）合理安排施工人员、设备、材料等资源，提高施工效率。
（4）加强施工过程中的监督检查，确保施工进度按计划进行。
四、施工工艺及质量控制1. 施工工艺（1）土建工程：采用现浇钢筋混凝土结构，采用分层分段施工，保证施工质量。
（2）安装工程：包括给排水、电气、消防、暖通等工程，采用明敷或暗敷方式，保证施工质量。
（3）装饰装修工程：包括墙面、地面、顶面、门窗等工程，采用涂料、瓷砖、石材等材料，保证施工质量。
2. 质量控制措施（1）严格执行国家、行业及地方有关施工质量标准。
（2）加强施工过程中的质量控制，严格执行“三检制”（自检、互检、专检）。
多层住宅小区施工组织设计
多层住宅小区施工组织设计1. 引言多层住宅小区的施工组织设计是指对于多层住宅小区建筑施工过程中的各个环节进行合理的规划和安排，以确保项目能够按照预定计划高质量地实施。
本文将对多层住宅小区的施工组织设计进行详细的讨论和分析。
2. 施工组织设计的目标多层住宅小区施工组织设计的主要目标是实现工期缩短、费用控制、质量保证和安全管理。
通过合理的组织设计，可以有效地提高施工效率，减少资源浪费，最大限度地满足业主的需求。
3. 施工组织设计的原则在进行多层住宅小区施工组织设计时，需要遵循以下原则：施工组织设计必须具备合理性。
即根据项目的规模、进度和资源情况合理安排施工计划，合理配置人力、物力、财力和时间资源。
3.2 综合性原则施工组织设计需要综合考虑各个方面的因素。
包括施工工艺、施工设备、施工材料、施工人员等方面，综合考虑各个环节，确保施工过程的顺利进行。
施工组织设计必须注重安全。
在设计施工方案时要充分考虑工人的安全，合理安排作业空间，设置安全防护措施，确保施工现场的安全和稳定。
3.4 环保性原则施工组织设计需要注重环保。
在材料的选择和使用上，要选择符合环保标准的材料，并合理利用和回收建筑垃圾，减少对环境的污染。
4. 施工组织设计的步骤进行多层住宅小区施工组织设计时，可以按照以下步骤进行：4.1 分析施工任务首先需要对施工任务进行详细的分析，包括建筑的布局、结构体系、建筑面积等。
通过对施工任务的分析，可以确定施工过程中需要使用的人力、物力和时间资源。
4.2 制定施工计划根据分析的施工任务，制定合理的施工计划。
施工计划需要考虑到各个施工工序之间的依赖关系和时间要求，确保项目能够按照预定计划顺利进行。
4.3 确定施工方法根据施工任务和施工计划，确定合适的施工方法。
施工方法需要考虑施工工艺、施工设备和劳动力等方面的因素，确保施工过程中能够高效完成工作。
4.4 设计施工组织和管理措施针对施工任务和施工计划，设计合适的施工组织和管理措施。
多层住宅楼工程施工组织设计施工方案
引言施工组织设计是以整个建设项目为对象，根据初步设计或扩大设计图纸以及其他有关资料和现场施工条件编制，用以指导全工地各项施工准备和施工活动的技术经济文件。
随着经济社会的发展，科学、合理的施工组织设计对于建筑工程活动的作用越来越大。
一份合理、科学的施工组织设计关系着整个工程的质量、进度、经济效益等，因此施工组织设计要合理的运用人力、物力、财力等资源并结合工程实际情况和社会现实，以承包合同和设计图纸以及国家相关法律法规为依据，在保证质量和安全的前提下，秉承技术先进、经济合理的原则，使建筑施工活动全过程能够科学化、系统化、规范化，达到工程要求,使各方都能获得最大的利益。
本施工组织设计是多层住宅楼施工组织设计，该设计的编制依据招标文件、设计图纸、各种规范、国家政策及当地法规等。
其编制包括：工程概况和特点分析；施工部署和主要工程项目施工方案；施工进度计划；施工资源需求量；施工总平面图；各种施工保证措施等。
第一章编制说明及编制依据1.1 编制说明1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。
2、根据本项目设计特点、功能要求，现场情况，工期要求，主要工作施工季节，编制原则是“科学、合理、优质、高效”。
3、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm1.2 编制依据1、建设单位提供的《工程地质勘察报告》。
2、建设单位提供的施工图纸。
3、与建设单位所签定的建筑工程施工合同。
4、中华人民共和国四川省南充市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。
5、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规范及验评标准。
6、南充市气象资料。
7、根据我项目部多年从事建筑施工的经验以及我项目部现有的施工技术管理水平和机械设备装备能力。
8、现场踏勘情况。
9、按照GB/T19001-2000idtISO9001：（2000）《质量管理和质量保证》系列标准.10、国家、省、市发布的有关建筑施工、质量、安全文件。
多层住宅施工组织设计
多层住宅施工组织设计1. 引言本文档旨在为多层住宅施工组织设计提供一个详尽的方案。
通过合理的组织设计，可以提高施工效率、降低成本，并确保施工质量和安全。
本文将从施工组织设计的基本原则、施工组织的组成和职责、施工进度计划和资源分配等方面进行介绍。
2. 施工组织设计的基本原则多层住宅的施工组织设计应遵循以下基本原则：•协调一致：各施工单位之间应密切合作，共同协调施工进度和资源需求，确保施工过程的协调一致。
•安全第一：安全是施工组织设计的首要考虑因素。
应制定合理的安全措施和紧急预案，并保证所有相关人员严格遵守。
•经济高效：施工组织设计应合理安排施工流程，提高施工效率，降低成本，以确保项目的经济效益。
•质量保证：施工组织设计应保证施工质量符合设计和施工标准要求，并进行有效的质量控制和检查。
3. 施工组织的组成和职责多层住宅的施工组织一般由项目经理、工程师、监理人员和施工人员等组成。
各组成部分的职责如下：•项目经理：负责整个施工组织的协调与管理，制定施工组织设计方案，并与相关各方进行沟通和协商。
•工程师：负责施工技术支持和实施，制定施工作业指导书，解决施工过程中的技术问题。
•监理人员：负责监督施工过程中各项工作的执行情况，确保施工质量和安全。
•施工人员：根据工作任务和工作指导书进行具体施工工作，保证施工质量和进度。
4. 施工进度计划施工进度计划是多层住宅施工组织设计的重要组成部分。
它是根据项目的施工要求和进度目标编制的，旨在协调施工过程中的各项工作。
施工进度计划应包含以下内容：•施工阶段划分：将施工过程划分为不同的阶段，明确每个阶段的施工内容和时间要求。
•关键路径分析：确定影响整个施工过程的关键任务和关键工序，以确保项目按时完成。
•里程碑安排：标识重要的施工节点和阶段性成果，便于监督和评估施工进展。
•工期控制措施：制定合理的工期控制措施，确保施工进度的准确把控。
5. 资源分配在多层住宅施工组织设计中，资源分配是一个关键的问题。
施工组织设计方案范文
千里之行，始于足下。
施工组织设计方案范文施工组织设计方案是指在建设项目进行施工前，根据工程的特点和要求，对施工过程进行规划和组织，确定施工方法和措施，以保证工程质量、安全和进度的方案。
下面是一个施工组织设计方案的范文，供参考。
一、项目概况本项目是一幢多层住宅楼的新建工程，总建筑面积为XXXX平方米，地上共有X层，地下有X层，其中地下一层和地下二层为车库，地上的层数为住宅楼的主体部分。
本项目的建筑结构为钢筋混凝土结构，采用框架-剪力墙结构。
二、施工目标1. 完成施工任务，保证工程质量和进度。
2. 严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的人员安全。
3. 合理使用施工设备和材料，控制施工成本。
三、施工组织方案1. 施工方法（1）地下结构施工：采用开挖法进行施工，地下结构采用先开挖地下车库，再开挖地下住宅楼的方法。
（2）地上结构施工：采用顶升法施工，先组装好地上结构的预制构件，然后通过顶升机将构件逐层顶升至指定高度，再进行拼装和焊接。
（3）装饰装修施工：采用先进行基础装修，再进行主体装修和最后进行精装修的施工方法。
2. 施工组织（1）项目经理负责整个施工过程的组织和管理工作，对各种施工工作进行协调和指导。
第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
（2）建筑工程部负责地下结构的施工组织和管理工作，包括地下车库和地下住宅楼的施工。
（3）钢结构部负责地上结构的施工组织和管理工作，包括钢结构构件的制作、拼装和焊接。
（4）装饰装修部负责装饰装修的施工组织和管理工作，包括基础装修、主体装修和精装修。
3. 施工设备（1）挖掘机：用于地下结构的开挖和土方回填工作。
（2）塔吊：用于地上结构构件的吊装和拼装工作。
（3）焊接机：用于地上结构构件的焊接工作。
（4）砂石运输车：用于建筑材料的运输工作。
4. 施工材料（1）混凝土：用于地下结构和地上结构的浇筑工作。
（2）钢材：用于地上结构的构件制作和焊接工作。
（3）砂石：用于地下结构的回填工作。
多层住宅楼施工组织设计20211120103723.docx
多层住宅楼施工组织设计223.docx模板一：正文：引言：本文档旨在为多层住宅楼施工组织设计提供详细指导，并确保施工过程中的安全和高效。
该施工组织设计涵盖了多个方面，包括施工计划、施工组织机构、施工机械设备的配置、材料供应计划、人员组织和管理、安全措施等。
一.施工计划：1.1 工期安排：根据项目需求和工程量，制定详细的工期计划。
包括主要工序、子工程的时间安排，及其与其他工程的关系等。
1.2 施工方法：根据多层住宅楼的特点，确定适合的施工方法，包括施工流程、操作规范、质量控制等。
1.3 进度控制：确保施工进度按照计划进行，包括日总量、周总量、月总量的控制，及时调整工作计划，以保证工期进度。
二.施工组织机构：2.1 项目组织：建立符合项目需求的组织机构，明确各部门的职责和权限，合理分配资源。
2.2 项目经理：指定专人担任项目经理，负责协调各工作环节，监督工作的进展情况。
2.3 分包单位：根据工程特点，选择合适的分包单位，并与其签订合同，明确责任和义务。
三.施工机械设备配置：3.1 设备清单：编制详细的施工机械设备清单，包括名称、型号、数量、规格及使用情况说明等。
3.2 设备调配：根据工程需求，合理配置施工机械设备，确保施工进度和质量。
四.材料供应计划：4.1 材料选购：根据工程需求，选择符合标准要求的材料，并考虑供应周期和成本因素。
4.2 材料储存：制定合理的材料储存计划，确保材料的安全和质量。
五.人员组织和管理：5.1 人员配置：根据工程特点和施工需求，合理配置人员，包括工种、数量和质量要求。
5.2 人员管理：建立有效的人员管理机制，包括培训、考核、激励和安全教育等。
六.安全措施：6.1 施工安全计划：制定详细的施工安全计划，包括安全目标、安全措施和应急预案等。
6.2 安全培训：组织必要的安全培训，提高员工的安全意识和安全技能。
结尾：1、本文档涉及附件：无2、本文所涉及的法律名词及注释：本文档未涉及法律名词及注释。
房建工程安全施工组织设计及施工专项方案
房建工程安全施工组织设计及施工专项方案一、项目概述本工程位于XX市，为一幢多层住宅楼工程，施工总面积为XXXX平方米。
为了确保工程的安全施工，特制定此《房建工程安全施工组织设计及施工专项方案》。
二、工程安全施工组织设计1.编制施工组织设计方案根据《建设项目施工组织设计规范》，编制详细的施工组织设计方案，明确施工的组织形式、工期计划、人员配置等内容。
2.设立安全施工组织机构成立专门的安全施工组织机构，包括安全监理部、安全生产部等，明确其职责与权限。
3.编制安全技术交底根据实际情况，编制安全技术交底，确保施工人员对工程安全要求的了解，并签署保证书。
4.编制施工现场管理制度建立严格的施工现场管理制度，明确各个岗位的责任，确保工程施工按照规范进行。
5.安排安全教育培训组织安全教育培训，提升施工人员的安全意识，确保施工人员遵守安全操作规程。
6.制定应急预案根据工程的特点和可能发生的事故情况，制定相应的应急预案，并对施工人员进行培训。
7.建立安全巡查制度建立安全巡查制度，定期巡查施工现场，及时发现并解决存在的安全隐患。
1.基坑支护方案针对本工程的基坑开挖施工，制定基坑支护方案，明确施工方法和支护结构的设计、施工要求等。
2.模板施工方案根据本工程的模板施工要求，制定模板施工方案，包括模板的选材、搭建、拆除等内容。
3.足道脚手架施工方案制定足道脚手架的施工方案，包括材料的选择、搭建、拆除等工序的安全要求。
4.设备安装方案针对本工程的设备安装，制定相应的安装方案，确保设备的安装质量和施工安全。
5.施工机械使用方案制定施工机械的使用方案，明确机械的操作规程、操作人员的资质要求等。
6.高处作业方案针对本工程的高处作业，制定高处作业方案，明确作业人员的防护措施、安全注意事项等。
7.施工现场消防方案制定施工现场消防方案，包括灭火器材配置、消防通道设置等，确保施工现场的消防安全。
8.施工现场民工管理方案制定施工现场民工管理方案，包括住宿条件、用工合同管理等，确保施工过程中的民工安全。
住宅楼单位工程施工组织设计
一. 工程概况及特点（一）工程概况1.工程位于XX市。
工程为二类多层建筑, 建筑面积为8644.3平方米,建筑总高度为32.2米, 首层层高为3.9米, 其余层高为3.1米；耐火等级二级,抗震设防按6度抗震进行设防,结构形式:框架结构,使用年限为50年, 工期为240天2.标高±0.000等于绝对标高599.2米,高程由附近水准点入,平面放线:绝对坐标定位放线,本套施工图除标高以米计外,其余设计尺寸均为毫米计。
（二）工程特点1.工程位于某人民广场附近, 紧靠人民路, 交通十分方便, 三通一平己经完成, 场地比较开阔, 路况较好, 施工用机械设备、施工材料等到均可由南龙公路进出施工现场。
2.场踏看, 施工场地比较空阔。
这样有利于施工临时设施的搭设, 施工材料的堆放, 场地布置和工作展开, 另外建筑单位可提供桩基施工时搭设的临时活动用房数间, 为前期进场工作的顺利和争取时间创造了有利条件, 为整个工程施工进度、创标化、文明工地提取供优越环境条件.3.项目征地、用地、建房等相关手续均办理，项目建设资金按计划己逐步到位，工程施工图纸设计（土建、安装）己由建筑设计研究院完成，工程前期施工条件己经具备。
4.基础桩基工程己有专业单位完成, 施工单位一旦中标即可进行基础土方开挖施工。
5.主体结构施工正值多雨季节, 且气温较低, 故应特别做好冬雨季施工的准备工作及相关的施工技术措施。
.单位己将本工程项目施工所需的劳动力、机械设备及主要材料等均在场外落实, 待中标即可进场。
6.单位已将本项目施工所需的劳动力、机械设备及主要材料等均在场外落实, 待中标即可进场。
二、施工方案及主要项目施工方法（一）主体结构工程施工方案根据该工程的具体特点和施工实际条件, 总体上考虑将整个土建施工过程划分为基础、主体结构、装修工程、室外工程与收尾清理四个阶段, 重点将放在第一、二、三个阶段。
1.施工流向:土方开挖→基础施工→主体结构、→砖砌体→主体结构由下向上→插入内装修基层由下至上→插入屋面施工→插入外装修由上向下施工→插入专业系统干管由下至上及设备安装室外管线安装→插入内装修面层施工由上向下→室外工程、收尾。
某多层住宅小区施工组织设计
第一章编制依据及编制说明第一节编制依据本设计为某市³³建设集团有限公司³³花园住宅小区3标段工程的标前设计，作为工程投标的重要内容，其编制依据主要为业主提供的有关资料、国家及地方现行颁布和下达的有关规范、规程、规定及通知。
主要有：一、根据某市³³建设集团有限公司提供的：⑴³³花园住宅小区3标段工程的建筑施工图1、国家及地方现行颁布和下达的有关规范、规程、规定及通知主要有：（1）《工程测量规范》(GB50026－93)（2）《建筑地基础础工程质量验收规范》(GB50202－2002)（3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204－2002) （4）《混凝土质量控制标准》(50164－92)（5）《多孔砖砌体结构技术规范》(JGJ137－2001)（6）《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(96G101)（7）《混凝土强度检验评定标准》(GBJ107－87)（8）《砌体工程施工及验收规范》(GB50203－98)（9）《屋面工程技术规范》(GB50207－2002)（10）《混凝土泵送施工技术规范》(JGJ/T10－95)（11）《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ/T27－2001)（12）《建筑现场临时用电安全技术规范》(JGJ46－88)（13）《建筑施工安全检查评分标准》(JGJ59－99)（14）《建筑地基处理技术规范》(JGJ79－2002)（15）《钢筋机械连接能用技术规程》(JGJ107－96)（16）《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》(JGJ52－92) （17）《普通混凝土配合比设计技术规定》(JGJ55－81)（18）《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》(JGJ53－92)（19）《建筑工程冬期施工规程》(JGJ104－97)（20）《屋面工程质量验收规范》(GB50207－2002)（21）《建筑装饰工程质量验收规范》(GB50210－2002)（22）《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209－2002)（23）《建筑工程施工质量验收统一规范》(GB50300－2001) （24）《建筑工程项目管理规范》(GB50326－2001)（25）《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》(GB50168－92)（26）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242－2002)（27）《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328－2001)（28）《建筑工程施工现场供用电安全规范》(GB50194－93) （29）中华人民共和国颁布的《建筑安装工程施工及验收规范》（30）中华人民共和国颁布的《建筑安装工程质量检验评定标准》（31）江苏省建工局颁布的《建筑安装工程技术操作规程》（32）国家建筑工程局颁布的《建筑安装工安全技术操作规程》第二节编制说明一、本文仅对某市³³建设集团有限公司的³³花园住宅小区3标段工程在施工组织中的全面性问题进行统盘规划方案，并做出经济合理的施工方案，对单位工程中的某些主要技术措施做出指导性意见。
多层住宅楼工程施工组织设计
多层住宅楼工程施工组织设计范本一：一、项目概况1.1 项目名称1.2 项目地址1.3 项目规模1.4 项目背景二、工程概况2.1 建筑物基本情况2.2 建筑结构类型2.3 工程起止时间2.4 建筑施工周期2.5 主要工程量及要求2.6 工程施工组织设计目标三、工程施工组织机构3.1 项目经理办公室3.2 施工现场组织架构3.3 人员配置及职责3.4 机械设备配置及使用四、施工管理方案4.1 施工总进度计划4.2 施工作业管理与控制4.3 物资与材料管理4.4 安全生产管理4.5 质量管理4.6 环境保护管理4.7 进度评估与调整五、施工方法5.1 地基处理5.2 地下室施工5.3 主体结构施工5.4 建筑物装饰装修施工5.5 电气设备安装施工5.6 机电设备调试与试运行5.7 竣工验收六、关键技术措施6.1 地基处理技术6.2 主体结构施工技术6.3 建筑装饰施工技术6.4 机电设备安装技术6.5 竣工验收与资料整理七、施工安全措施7.1 安全生产组织机构7.2 安全培训与教育7.3 安全警示标志设置7.4 施工现场安全防护7.5 灭火与防火措施7.6 施工事故应急预案八、质量控制措施8.1 施工质量目标8.2 质量检验与测试方案8.3 质量验收标准与程序8.4 质量记录与档案管理九、环境保护措施9.1 环境保护法律法规9.2 施工环境影响评价9.3 施工废弃物处理9.4 土地资源保护措施附件：1. 施工进度计划表2. 施工人员名单及职责分工3. 机械设备清单及使用方案4. 施工质量验收标准5. 施工安全操作规程法律名词及注释：1. 施工总承包合同：指建设单位与总承包商签订的，由总承包商承担工程建设规模确定的工程项目全部或者部分的设计、施工、试运行和交付使用的合同。
2. 建筑主体结构：指建筑物承受和传递荷载的承重系统，包括柱、墙、梁、板等构件组合成的整体结构。
3. 建筑装饰装修：指建筑物内外的装饰与装修工程，包括墙面、天花板、地面、门窗、楼梯、卫生间等装饰与装修板块。
多层住宅楼工程施工组织设计施工方案
多层住宅楼工程施工组织设计施工方案一、工程概况本多层住宅楼工程位于具体地址，总建筑面积为具体面积平方米，结构形式为结构类型，层数为具体层数层。
该工程的基础采用基础类型，主体结构采用主体结构材料。
二、施工部署（一）施工组织机构成立项目经理部，由项目经理全面负责工程的施工管理工作。
下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营财务部和综合办公室等部门，各部门分工明确，密切配合，确保工程顺利进行。
（二）施工任务划分根据工程特点和施工队伍的专业特长，将工程划分为若干个施工段，分别由不同的施工队伍负责施工。
（三）施工顺序遵循“先地下，后地上；先主体，后围护；先结构，后装修”的原则，合理安排施工顺序。
三、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和施工方案。
2、做好技术交底工作，确保施工人员了解施工工艺和质量要求。
（二）现场准备1、平整施工场地，修筑临时道路和排水设施。
2、搭建临时办公和生活设施。
（三）材料准备1、根据施工进度计划，编制材料采购计划，确保材料按时供应。
2、对进场材料进行检验和试验，确保材料质量符合要求。
（四）机械设备准备1、根据施工需要，配备足够的机械设备，并进行调试和维护。
2、建立机械设备管理制度，确保机械设备的正常运行。
四、主要施工方法（一）基础工程1、土方开挖采用机械开挖为主，人工开挖为辅的方式。
开挖过程中，要注意控制开挖深度和边坡坡度，防止超挖和塌方。
2、基础钢筋工程钢筋的加工和绑扎要严格按照设计要求和施工规范进行，确保钢筋的位置和间距准确无误。
3、基础混凝土工程混凝土采用商品混凝土，浇筑过程中要振捣密实，防止出现蜂窝、麻面等质量问题。
（二）主体结构工程1、模板工程采用组合钢模板和木模板相结合的方式，模板的安装要牢固可靠，尺寸准确。
2、钢筋工程钢筋的连接采用焊接和绑扎相结合的方式，焊接接头要进行抽样检验，确保接头质量符合要求。
3、混凝土工程混凝土采用泵送浇筑，浇筑过程中要分层浇筑，分层振捣，确保混凝土的密实度和强度。
房屋建筑主体施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程为某住宅小区的一栋多层住宅楼，共12层，建筑面积为15000平方米。
工程地点位于我国某城市，地质条件良好，场地平整，交通便利。
本工程建筑主体结构为钢筋混凝土框架结构，基础为筏板基础。
二、施工准备1. 施工组织（1）成立项目经理部，明确项目经理、技术负责人、质量负责人等人员的职责。
（2）组织施工人员进场，进行技术培训和安全教育。
（3）成立工程监理组，负责工程质量、进度、安全的监督和管理。
2. 施工材料（1）钢筋：采用HRB400级钢筋，确保钢筋质量。
（2）混凝土：采用C30级混凝土，确保混凝土质量。
（3）水泥：采用P.O 42.5级水泥，确保水泥质量。
（4）砂、石：采用中粗砂、碎石，确保砂、石质量。
3. 施工设备（1）钢筋加工设备：钢筋切断机、钢筋弯曲机、钢筋调直机等。
（2）混凝土搅拌设备：混凝土搅拌站、混凝土运输车等。
（3）施工电梯：用于高层建筑施工。
（4）塔吊：用于高层建筑施工。
三、施工工艺1. 钢筋工程（1）钢筋加工：按照设计图纸要求，对钢筋进行下料、弯曲、调直等加工。
（2）钢筋绑扎：按照设计图纸要求，将加工好的钢筋进行绑扎，确保钢筋间距、保护层厚度等符合规范要求。
（3）钢筋焊接：采用闪光对焊、电弧焊等方法进行钢筋焊接，确保焊接质量。
2. 混凝土工程（1）混凝土搅拌：按照配合比要求，在混凝土搅拌站进行混凝土搅拌。
（2）混凝土运输：采用混凝土运输车将搅拌好的混凝土运输至施工现场。
（3）混凝土浇筑：按照施工顺序，分层、分段进行混凝土浇筑，确保混凝土密实、平整。
（4）混凝土养护：采用洒水、覆盖等方法对混凝土进行养护，确保混凝土强度。
3. 基础工程（1）土方开挖：按照设计图纸要求，进行土方开挖，确保基础底面平整。
（2）基础垫层：铺设C15级混凝土垫层，厚度为100mm。
（3）基础浇筑：按照设计图纸要求，进行基础浇筑，确保基础密实、平整。
四、施工进度计划1. 施工准备阶段：1个月（1）成立项目经理部，组织施工人员进场。
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技术标综合说明首先，我公司诚恳地表示：我们完全接受某建设集团有限公司提出的各项要求，同业主、监理、设计人员一起共同建设好名墅花园住宅小区3标段工程。
通过认真学习和仔细研究施工招标文件、有关图纸资料，组织有关人员勘察了施工现场，调集经验丰富的评估师、工程师，分析了各种影响施工的因素、工程特点和对市场进一步调研后，我们有充分的信心、保证高质量、如期、全面、安全地完成招标文件中所规定的承包工程范围内的全部任务。
我们十分珍惜和重视本工程的建设，衷心感谢业主与上级领导给予我们参与投标竞争的机会。
一旦有幸中标，我们将严格按ISO9002标准做好施工前的准备工作和施工方案的审定工作，充分发挥我公司的管理优势，迅速组织一支思想作风过硬，善打硬仗且又有丰富现场施工经验的领导班子；动员全体施工人员，齐心协力，严格按照设计图纸和国家颁布的施工操作验收规程、规范进行操作施工。
进行以全面质量管理，严格把好材料、设备、成品及半成品的采购验收关；严格把好施工质量关；以安全生产为中心，以高质量、快速度、低消耗为目标，多、快、好、省地进行该工程的建设，确保工程安全、优质、定量、定期完成。
根据招标文件规定某建设集团有限公司名墅花园住宅小区3标段工程总工期按合同定，我们决定按业主的要求，保证按期完成任务。
我公司将配合业主做好其它分包工程的管理、协调、配合工作，抓好对分包商施工质量、工期、安全、文明施工管理等工作、确保长名墅花园住宅小区3标段工程快速、全面完成。
我们完全接受招标文件提出的质量及技术要求，并严格按照国家施工规范和质量验收标准进行施工，服从业主、监理单位、质监部门的指导和监督。
本工程投标质量等级为合格，我们将施行创优目标管理在确保工程达合格标准的基础上，争创优良工程。
按照江苏省建委、市建委、市建工局等有关单位确定的建筑工程施工现场标准化管理的标准，组织施工和现场文明管理，认真做到和周边环境相协调。
我公司的质量方针是“以一流的工程质量、一流的服务质量，向业主提供优质工程，满足业主的需要”。
若我公司有幸中标，在工程竣工后的保修期内，我们将主动检查、跟踪服务，即使保修期满后，凡属我公司施工原因所造成的质量问题，我公司还将负责保修，解除业主的后顾之忧。
最后，我们诚恳地表示：将和业主、设计单位、监理单位等有关部门进行密切配合，真心接受监理、业主、设计人员在施工全过程中的热忱指导和帮助，我们将为某建设集团有限公司名墅花园小区3标段工程的顺利建设而努力，为某建设集团有限公司的未来添砖加瓦，为市经济腾飞作出我们应有的贡献。
第一章编制依据及编制说明第一节编制依据本设计为某建设集团有限公司名墅花园住宅小区3标段工程的标前设计，作为工程投标的重要内容，其编制依据主要为业主提供的有关资料、国家及地方现行颁布和下达的有关规范、规程、规定及通知。
主要有：一、根据某建设集团有限公司提供的：⑴名墅花园住宅小区3标段工程的建筑施工图1、国家及地方现行颁布和下达的有关规范、规程、规定及通知主要有：（1）《工程测量规范》(GB50026-93)（2）《建筑地基础础工程质量验收规范》(GB50202-2002)（3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)（4）《混凝土质量控制标准》(50164-92)（5）《多孔砖砌体结构技术规范》(JGJ137-2001)（6）《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(96G101)（7）《混凝土强度检验评定标准》(GBJ107-87)（8）《砌体工程施工及验收规范》(GB50203-98)（9）《屋面工程技术规范》(GB50207-2002)（10）《混凝土泵送施工技术规范》(JGJ/T10-95)（11）《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ/T27-2001)（12）《建筑现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)（13）《建筑施工安全检查评分标准》(JGJ59-99)（14）《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-2002)（15）《钢筋机械连接能用技术规程》(JGJ107-96)（16）《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》(JGJ52-92) （17）《普通混凝土配合比设计技术规定》(JGJ55-81)（18）《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》(JGJ53-92)（19）《建筑工程冬期施工规程》(JGJ104-97)（20）《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)（21）《建筑装饰工程质量验收规范》(GB50210-2002)（22）《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-2002)（23）《建筑工程施工质量验收统一规范》(GB50300-2001) （24）《建筑工程项目管理规范》(GB50326-2001)（25）《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》(GB50168-92)（26）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)（27）《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001)（28）《建筑工程施工现场供用电安全规范》(GB50194-93) （29）中华人民共和国颁布的《建筑安装工程施工及验收规范》（30）中华人民共和国颁布的《建筑安装工程质量检验评定标准》（31）江苏省建工局颁布的《建筑安装工程技术操作规程》（32）国家建筑工程局颁布的《建筑安装工安全技术操作规程》第二节编制说明一、本文仅对某建设集团有限公司的名墅花园住宅小区3标段工程在施工组织中的全面性问题进行统盘规划方案，并做出经济合理的施工方案，对单位工程中的某些主要技术措施做出指导性意见。
二、名墅花园住宅小区3标段工程的技术标是本招标工程过程中的竞标性文件的重要组成部分，也是我公司今后用以指导施工全过程各项生产活动的技术、经济等综合性文件，故本技术标编制不足之处，敬请多提宝贵意见，中标后再进一步调整、完善。
三、本施工组织设计作为标前设计，是规划指导建筑工程投标、签订承包合同和施工全过程的全局性文件，其宗旨是按照建筑工程建设的基本规律、强制性条例、施工工艺规律和经营管理规律，制定科学合理的组织方案、施工方案，合理安排施工顺序和进度计划，有效的利用施工场地、周围环境来优化配置和节约使用人力、物力、资金、技术等生产要素，协调各方面的工作，能使竞争取胜，使得经营科学有效、施工有计划、有节奏。
能够保证质量、进度、安全、文明施工并取得良好的经济效益、社会效益和环境效益。
为了使本设计内容更全面、方案更合理，敬请各位评委多提宝贵意见，以备进一步调整、完善。
四、本设计在力争内容全面的同时，将结合本标段的特点进行阐述。
基础为柱基础。
主体为框剪结构，故地模板工程、钢筋工程、屋面工程等施工方法和施工机械及劳动力的投放的问题，作相应的阐述。
质量管理上，将主要围绕我司ISO9002质量体系的运行情况加以说明。
第三节编制原则及要求一、认真执行工程建设程序，严格按照招标文件对工程工期要求组织施工。
二、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的安排施工程序和施工顺序。
三、采用流水施工方法，网络计划技术和线性规划法等组织有节奏、均衡和连续地施工。
四、科学地安排夜间和冬、夏、雨季施工，保证在整个工程施工期内生产的均衡性和连续性。
五、充分利用现有机械设备，扩大机械施工范围，提高机械化程度，改善劳动条件，提高劳动生产率。
六、尽量采用先进的施工技术，科学地确定施工方案，提高工程质量，确保施工安全，优化工地环境，缩短施工工期，降低工程成本。
七、实行科学管理、合理安排施工程序，加强施工总平面图管理，合理搭设临时设施及储存物资，减少物资二次运输量。
第四节施工组织设计的贯彻一、做好施工组织设计交底经过审批的施工组织设计，在开工前要召开各级生产、技术、安全会议，逐级进行交底，详细讲解其内容要求、施工关键和保证措施，责成生产计划部门，编制具体的实施计划；责成技术部门，拟定实施的技术细则，对现场人员进行安全教育。
保证施工组织设计的顺利贯彻执行。
二、制订有关贯彻施工组织设计的规章制度经验证明，有了科学、健全的规章制度，施工组织设计才能顺利实施，企业正常生产秩序才能维持。
因此，必须制订和健全各项规章制度。
三、推行技术经济承包制采用技术经济承包办法，把技术经济责任同职工的物质利益结合起来，便于相互监督和激励，这是贯彻施工组织设计的重要手段之一，如节约材料奖、技术进步奖和优良工程综合奖，都是推行技术经济承包制的有效形式。
四、统筹安排，综合平衡工程开工后，要做好人力、物力和财力的统筹安排，保证合理的施工规模，这既能保证施工顺利进行，又能带来较好的经济效果。
施工过程中的任何平衡都是暂时的和相对的，平衡中必然存在不平衡的因素，要及时分析和研究这些不平衡因素，不断地进行施工条件的反复综合和各专业工种的综合平衡。
进一步完善施工组织设计，保证施工的节奏性、均衡性和连续性。
五、切实做好施工准备工作施工准备工作是保证均衡和连续施工的重要前提，也是顺利地贯彻施工组织设计的重要保证。
拟建工程项目不仅在开工之前要做好一切人力、物力和财力的准备，而且在施工过程中的不同阶段也要做好相应的施工准备工作。
这对于施工组织设计的贯彻执行是非常重要的。
第五节施工组织设计检查和调整一、主要指标完成情况的检查施工组织设计的主要指标的检查，通常采用比较法。
就是把各项指标完成情况同规定指标相对比。
然后采用分析法和综合法，研究差异或问题的产生原因，找出影响施工组织设计贯彻的障碍，拟定切实可行的改进措施。
二、施工平面图合理性检查施工开始后，必须加强施工平面图的管理，严格执行其管理制度，随时检查其合理性，根据施工阶段不同，及时制订改进方案，报请有关部门批准并实施。
三、施工组织设计的调整根据施工组织设计执行情况的检查，发现的问题及其产生的原因，拟定其改进措施或方案；对施工组织设计的有关部分或指标逐项进行调整；使施工组织设计在新的基础上实现新的平衡。
第二章工程概况第一节总体概况某建设集团有限公司名墅花园住宅小区3标段工程位于苏州大同路北、鸿福路南、出口加工区东。
本工程总面积为10712.91m2其中H-18、H-26住宅楼面积为2180.56m2，H-21、H-22住宅楼面积为852.4m2，H-29住宅楼面积为1278.66m2，综合楼南楼面积为1589.23m2，综合北楼面积为1779.1m2。
第二节建筑设计本工程为框架结构，基础为独立基础及条形基础。
抗震设防烈度6度建筑物抗震设防类别丙类现浇钢筋砼框架结构抗震等级为四级建筑场地类别为Ⅲ类场地本工程设计标高±0.000相当于黄海高程4.150m，地基持力层为②2层粉质粘土，地基承载力f ak＝200kpa，基础埋深为－2.75m。
第三节施工条件施工场地：施工现场拆迁工作已基本完成，场地平整，场区内的临时道路基本畅通，现场主干道与公路相连，交通方便。