多层住宅小区施工组织设计方案

技术标综合说明

首先，我公司诚恳地表示：我们完全接受某建设集团有限公司提出的各项要求，同业主、监理、设计人员一起共同建设好名墅花园住宅小区3标段工程。

通过认真学习和仔细研究施工招标文件、有关图纸资料，组织有关人员勘察了施工现场，调集经验丰富的评估师、工程师，分析了各种影响施工的因素、工程特点和对市场进一步调研后，我们有充分的信心、保证高质量、如期、全面、安全地完成招标文件中所规定的承包工程范围内的全部任务。

我们十分珍惜和重视本工程的建设，衷心感谢业主与上级领导给予我们参与投标竞争的机会。一旦有幸中标，我们将严格按ISO9002标准做好施工前的准备工作和施工方案的审定工作，充分发挥我公司的管理优势，迅速组织一支思想作风过硬，善打硬仗且又有丰富现场施工经验的领导班子；动员全体施工人员，齐心协力，严格按照设计图纸和国家颁布的施工操作验收规程、规范进行操作施工。进行以全面质量管理，严格把好材料、设备、成品及半成品的采购验收关；严格把好施工质量关；以安全生产为中心，以高质量、快速度、低消耗为目标，多、快、好、省地进行该工程的建设，确保工程安全、优质、定量、定期完成。根据招标文件规定某建设集团有限公司名墅花园住宅小区3标段工程总工期按合同定，我们决定按业主的要求，保证按期完成任务。

我公司将配合业主做好其它分包工程的管理、协调、配合工作，

抓好对分包商施工质量、工期、安全、文明施工管理等工作、确保长名墅花园住宅小区3标段工程快速、全面完成。

我们完全接受招标文件提出的质量及技术要求，并严格按照国家施工规范和质量验收标准进行施工，服从业主、监理单位、质监部门的指导和监督。本工程投标质量等级为合格，我们将施行创优目标管理在确保工程达合格标准的基础上，争创优良工程。

按照江苏省建委、市建委、市建工局等有关单位确定的建筑工程施工现场标准化管理的标准，组织施工和现场文明管理，认真做到和周边环境相协调。

我公司的质量方针是“以一流的工程质量、一流的服务质量，向业主提供优质工程，满足业主的需要”。若我公司有幸中标，在工程竣工后的保修期内，我们将主动检查、跟踪服务，即使保修期满后，凡属我公司施工原因所造成的质量问题，我公司还将负责保修，解除业主的后顾之忧。

最后，我们诚恳地表示：将和业主、设计单位、监理单位等有关部门进行密切配合，真心接受监理、业主、设计人员在施工全过程中的热忱指导和帮助，我们将为某建设集团有限公司名墅花园小区3标段工程的顺利建设而努力，为某建设集团有限公司的未来添砖加瓦，为市经济腾飞作出我们应有的贡献。

第一章编制依据及编制说明

第一节编制依据

本设计为某建设集团有限公司名墅花园住宅小区3标段工程的标前设计，作为工程投标的重要内容，其编制依据主要为业主提供的有关资料、国家及地方现行颁布和下达的有关规范、规程、规定及通知。主要有：

一、根据某建设集团有限公司提供的：

⑴名墅花园住宅小区3标段工程的建筑施工图

1、国家及地方现行颁布和下达的有关规范、规程、规定及通知主要有：

（1）《工程测量规范》(GB50026-93)

（2）《建筑地基础础工程质量验收规范》(GB50202-2002)

（3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)

（4）《混凝土质量控制标准》(50164-92)

（5）《多孔砖砌体结构技术规范》(JGJ137-2001)

（6）《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(96G101)

（7）《混凝土强度检验评定标准》(GBJ107-87)

（8）《砌体工程施工及验收规范》(GB50203-98)

（9）《屋面工程技术规范》(GB50207-2002)

（10）《混凝土泵送施工技术规范》(JGJ/T10-95)

（11）《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ/T27-2001)

（12）《建筑现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)

（13）《建筑施工安全检查评分标准》(JGJ59-99)

（14）《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-2002)

（15）《钢筋机械连接能用技术规程》(JGJ107-96)

（16）《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》(JGJ52-92) （17）《普通混凝土配合比设计技术规定》(JGJ55-81)

（18）《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》(JGJ53-92)

（19）《建筑工程冬期施工规程》(JGJ104-97)

（20）《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)

（21）《建筑装饰工程质量验收规范》(GB50210-2002)

（22）《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-2002)

（23）《建筑工程施工质量验收统一规范》(GB50300-2001) （24）《建筑工程项目管理规范》(GB50326-2001)

（25）《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》(GB50168-92)

（26）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)

（27）《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001)

（28）《建筑工程施工现场供用电安全规范》(GB50194-93) （29）中华人民共和国颁布的《建筑安装工程施工及验收规范》

（30）中华人民共和国颁布的《建筑安装工程质量检验评定标准》

（31）江苏省建工局颁布的《建筑安装工程技术操作规程》

（32）国家建筑工程局颁布的《建筑安装工安全技术操作规程》

第二节编制说明

一、本文仅对某建设集团有限公司的名墅花园住宅小区3标段工程在施工组织中的全面性问题进行统盘规划方案，并做出经济合理的施工方案，对单位工程中的某些主要技术措施做出指导性意见。

二、名墅花园住宅小区3标段工程的技术标是本招标工程过程中的竞标性文件的重要组成部分，也是我公司今后用以指导施工全过程各项生产活动的技术、经济等综合性文件，故本技术标编制不足之处，敬请多提宝贵意见，中标后再进一步调整、完善。

三、本施工组织设计作为标前设计，是规划指导建筑工程投标、签订承包合同和施工全过程的全局性文件，其宗旨是按照建筑工程建设的基本规律、强制性条例、施工工艺规律和经营管理规律，制定科学合理的组织方案、施工方案，合理安排施工顺序和进度计划，有效的利用施工场地、周围环境来优化配置和节约使用人力、物力、资金、技术等生产要素，协调各方面的工作，能使竞争取胜，使得经营科学有效、施工有计划、有节奏。能够保证质量、进度、安全、文明施工并取得良好的经济效益、社会效益和环境效益。为了使本设计内容更全面、方案更合理，敬请各位评委多提宝贵意见，以备进一步调整、完善。