苏州工业园区社会福利中心项目

建设项目环境影响报告表
（试 行）
项目名称： 苏州工业园区社会福利中心项目
建设单位(盖章)
苏州工业园区社会事业局
编制日期：2017 年 7 月 江苏省环境保护厅制
《建设项目环境影响报告表》编制说明
《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编 制。
1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文字 段作一个汉字）。
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下半年启动建设，建设周期约 35 个月；二期根据需求情况适时启动，规划床位约 450
张。项目地块经济技术指标表 1-2。
序号 1 2 2.1 2.2 3 4 5 6 7
8
9
表 1-2 项目主要经济技术指标
名称
一期
数量 二期
单 合计 位
总用地面积 建筑面积
地上建筑面积 地下建筑面积
容积率 绿地率 建筑高度 建筑密度 机动停 地面停车位 车位 地下停车位
处理
5、劳动定员及工作制度
职工人数：一期共有职工 100 人，二期共有职工 90 人。
工作制度：年工作 365 天，每天工作 24 小时，三班制，年工作 8760 小时。
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与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目地块现状为绿地、空地（原永康医疗用地）和雄狮工业园内部分企业用地
（待拆迁）。 永康医疗成立于 2012 年，以专业妇科和男科为主要服务对象，致力于打造集医
废水（工业废水□、生活废水□√）排放量及排放去向： 生活污水：一期排放量 30368m3/a；二期排放量 27331m3/a，合计总排放量 57699
m3/a，主要污染因子为 COD、SS、氨氮、TN、TP、动植物油、LAS。
公辅废水：一期排放量 614m3/a；二期排放量 554m3/a，合计总排放量 1168m3/a，
80
个
建筑后退线
退南侧用地边界 10m， 退其他用地边界 5m
出入口
设置在地块南侧
规划设计要 求
24800 / / /
1.2-1.8 ≥35% 限高 45 ≤40%
/ / 退南侧用地 边界≥10m 退其他用地 边界≥5m 地块南侧
相符性 分析 相符 / / / 相符 相符 相符 相符 / /
相符
相符
营运期主要使用的设备为公辅设备，包括风机、水泵、空调设备和 1 台天然气热 水锅炉。
水及能源消耗量：
名称
消耗量
名称
消耗量
水（吨/年） 电（万度/年） 燃煤（吨/年）
一期 39064；二期 35117 燃油（升/年）
一期 25；二期 20 燃气（标立方米/年）
/
其他
/ 一期 10.6 万；
二期 9.6 万 /
一、建设项目基本情况
项目名称
苏州工业园区社会福利中心项目
建设单位
苏州工业园区社会事业局
法人代表
联系人
通讯地址 联系电话 建设地点
苏州工业园区现代大道 999 号现代大厦
传真
/
邮编
苏州工业园区斜塘街道东方大道南、松涛街东
215000
立项审批部门
建设性质
占地面积 （平方米）
总投资 （万元）
评价经费（元）
16000 33109 27109 6000 1.69 45.3 43.6 26.4
11 50
8800 20500 17000 3500 1.93 45.3 43.6 17.9
6 30
24800 m2 53609 m2 44109 m2 9500 m2
1.78
/
45.3
/
43.6 m
23.4
/
17
个
按照有关规定要求进行回收利用或处置。
项目公用及辅助工程见表 1-4。
类别
公用 工程
废气 处理 环 保 废水 工 处理 程 固废 处理
建设名称 给水系统 排水系统 供电系统 供气系统 采暖、制冷系统 热水系统 车库排风系统 软化水系统 高效油烟净化装置
隔油池
垃圾桶
表 1-4 公用及辅助工程
一期 39064m3/a
受建设单位委托，我单位承担本项目的环境影响评价工作，编制环境影响报告表。 我单位接受委托后，认真研究了该项目的有关材料，并进行实地踏勘和现场调研，收 集和核实了有关材料，根据相关技术规定，编制本项目环境影响报告表。
2、地理位置及周围环境简况 ①地理位置 项目建设地点位于苏州工业园区斜塘东方大道南、松涛街东，具体见附图 1：项
√ 新建
/ 改扩建 （迁）
技改
24800 13000
环保投资 （万元）
/
批准文号
/
行业类别及 Q841 提供住宿社
234
环保投资 160 占总投资 1.23%
预期投产 日期
2020 年 6 月
原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）：
本项目原辅料主要来自餐厅，包括食用油、其他一些食物、时令蔬菜、水果等。
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目位置图。 ②地块现状 项目地块现状为绿地、空地（原永康医疗用地）和雄狮工业园内部分企业用地，
具体见下图，用地占比情况见表 1-1，企业将于本项目开工前拆迁完毕。
③周围环境简况 项目东侧为空地（拟建设卫生院和护理院），南侧为雄狮工业园（待拆迁），西侧 为小河（非航运河流）、车坊生活垃圾分拣中心、松涛街和淞泽家园，北侧为上段港 （小河、非航运河流）、东方大道（城市主干路，距项目用地红线最近 47m）和苏州 工业园区服务外包职业学院，距离项目最近的敏感目标为西侧 135m 处的淞泽家园， 周围环境状况见附图 3。 项目周边 200m 范围内无基站、高压线、高架道路、地铁线，西侧边界 40m 处 位车坊生活垃圾分拣中心。 3、主体工程 项目一期建设 1 幢老人福利部、1 幢儿童残疾人福利部和 1 幢日托中心，同步配 套餐厅浴室、地下车库（1 个出入口）、地下设备房等公辅设施，并实施环境绿化、 道路、活动场地、地面停车场地及水、电、气等综合配套设施；二期设置 1 幢福利部， 同步配套地下车库（1 个出入口）、地下设备房。项目不设置医疗室、洗衣房、桥梁、 公共厕所、雨水利用系统、垃圾站、天然气调压站。 项目分期实施，分期验收。一期用地约 16000m2，规划床位 500 张，于 2017 年
据此，苏州工业园区社会事业局拟投资 13000 万元在苏州工业园区斜塘街道东方 大道南、松涛街东新建社会福利中心项目，以改善园区三无五保老人供养条件以及解 决困难残疾人及儿童托养，目前项目已取得苏州工业园区规划建设委员会出具的建设 项目选址意见书。
根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建 设项目环境保护管理条例》中有关规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行 环境影响评价制度。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环 境 保 护 部 令 第 33 号）中相关规定和苏州工业园区国土环保局咨询建议书，本项目须编制环境影 响报告表。
疗、保健、预防、康复为一体的新型现代化专科医院，项目生产中不涉及重金属等物 质，不属于化工、医药、金属表面处理、生产储存使用危险化学品、贮存利用处置危 险废物等行业，对地下水和土壤的影响较小，无遗留环境问题。
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地下室汽车库设机械排风系统，换气次数 6 次/h。排风口设置于绿化带内，排口
不朝向临近建筑物和公共场所。排风（兼排烟）系统按防烟分区布置，补风由汽车坡
道、通风采光井自然进风或机械送风的补风。
（6）绿化
项目绿化面积 11234m2，绿化率约为 45.3%。
（7）环保工程
噪声源采取选用低噪声设备、隔声减震、绿化吸声等措施；对产生的固体废弃物
2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、 医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、 性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论， 确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境 可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
主要污染因子为 COD、SS。
排放去向：餐厅废水经隔油池预处理后和其他生活污水、公辅废水一起接管进园
区第二污水处理厂集中处理，尾水达标排至吴淞江。
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放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况： 无
工程内容及规模（不够时可附另页）： 1、项目由来 党的十八届六中全会指出要发挥改善民生、发展社会事业对扩大内需、推动经济
30982m3/a
设计能力 二期
35117m3/a
27885m3/a
合计 74181m3/a
58867m3/a
备注
当地供水管网 雨污分流、清污
分流
25 万度 10.6 万 m3/a
多台分体 空调
20 万度 9.6 万 m3/a 多台分体
空调
45 万度 20.2m3/a 多台分体
空调
当地供电管网 当地供气管网
发展的积极作用。 老年人、残疾人、孤儿和弃婴等社会福利服务对象历来是慈善事业帮助的主要对
象，社会福利机构的发展是推进慈善事业和社会福利事业良性互动、共同发展的有效 途径。目前，我国由社会力量兴办的为老年人、残疾人、孤儿和弃婴提供养护、康复、 托管等服务项目的福利机构已经发展到 1403 家，床位总数达 10 万余张。社会办福利 机构的出现和发展，改变了传统福利事业投资主体和机构种类单一的局面，推动了社 会福利社会化进程，并极大地促进了以居家为基础、社区为依托、福利机构为骨干的 社会福利服务体系的建立和完善。