转移财产使用权的合同(ppt 25页)

3， 承运人责任：
（1）对旅客的人身伤害承担无过错责任：旅客自身健 康、故意、旅客重大过失，适用于依法免票、优待票、 经过承运人同意的无票乘客（302）
（2）随身行李承担过错责任 合同法303
（3）托运行李承担无过错责任；不可抗力、自然性质
、合理损耗、托运人、收货人的过错合同法311
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二、货运合同 1，托运人的权利：任意变更、解除权，但是不影响另
合同法分则其他有名合同
第十章 转移财产使用权的合同
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一、租赁合同
1， 合同性质：（1）有偿、诺成、双务、非要式 六个月以上的租赁合同也是书面的，没有采取书面
的，视为不定期租赁合同 合同法215
第232条 Байду номын сангаас定期租赁，当事人可以随时解除合同。
(2）不能超过20 年，超过20年的推定为20 年 2， 出租人的义务：（1）适租义务：危及人身安全与
健康的，可以构成根本违约，承租人可以解除合同， 在承租人明知租赁物质量不合格的，仍然可以解除合 同 233 （2）维修义务：承租人可以自行维修，费用由出租人承 担 221 （3）权利瑕疵担保：因为第三人的原因导致不能使用、 收益的，承租人可以减少租金或者不支付租金 228 3， 承租人的义务：
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（1）正常使用，非正常使用的，出租人可以解除合同 合同法 219
租人干预租赁物的选择的除外 合同法244 （4）要式合同 合同法238 4、租赁物的归属 （1）可以约定租赁期满归承租人 （2）没有约定的，归出租人 合同法250
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三、借用合同 1、对象是非消耗物，否则是消费借贷 2、
是无偿的，否则是租赁
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第十章 完成工作成果并交付的合同
（承揽合同、建设工程合同）
你院沪高法〔2001〕14号《关于合同法第286条理解与适 用问题的请示》收悉。经研究，答复如下：
一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应 当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定 建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包 人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
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一、承揽合同 （一）承揽合同法律特征及类型 1 承揽合同的法律特征：完成工作成果，承揽人具有
独立性 2 承揽合同类型：加工合同、定作合同、修理合同、
复制合同、测试合同、检验合同。 （二）承揽人的义务、责任 1、主要工作自己完成，没有经过允许的情况下将其交
给第三人完成的，定作人可以解除合同 ，但是辅助工 作可以交给第三人完成 合同法253 2、不得擅自更换材料，不得更换不需要修理的零部件 合同法256
（2）妥善保管 合同法222
（3）禁止添附 合同法223
（4）禁止转租
（5）按时支付租金，经过催告仍然不支付的，出租人可以解除 合同 合同法227
4， 承租人的权利
（1）买卖不破租赁 合同法229
（2）优先购买权，仅仅限于房屋 合同法230
（3）承租人的生前共同居住人继续履行请求权 合同法234
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一、客运合同
1， 成立时间：有约定按照约定，无约定以客票的交付 或交易习惯 合同法293
2， 承运人义务：（1）公共运输的承运人强制缔约义 务（合同法289）；（2）降低服务标准的应当退票或 减收票价，提高服务标准的不得加收票价（合同法300 ）；（3）对急病、分娩、遇险的旅客的救助义务（合 同法301）
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3、共同承揽人对定作人承担连带责任，但是可以约定 排除 合同法267
（三）定作人的权利 1 任意变更权(第258 条)； 2 任意解除权(第268 条)。 3 承揽人享留置权（《合同法》第264 条） （四）风险与侵权责任的承担 1、原材料实行所有人主义、工作成果实行交付主义 2、除工作成果交付外，承揽人均丧失报酬请求权 3、定作人通常不对承揽人的侵权承担责任，但是定作
5， 转租：未经出租人同意，不得转租。否则出租人可以解除合 同。
6， 不定期租赁合同 合同法236
(1)种类：没有约定期限的或者约定不明的；6 个月以上但是没 有采取书面形式的；租赁期满，继续租赁，对方没有异议的
（2）双方可以随时解除合同
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二、融资租赁合同
1， 含义 2，承租人的权利 （1）受领租赁物的权利 合同法239 （2）可以约定承租人享有对出卖人的索赔权 合同法240 3，与租赁合同的区别 （1）出租人不负维修义务 （2）出租人不负租赁物侵权责任 合同法246 （3）出租人不负瑕疵担保责任，但是依赖于出租人的技能或出
必须自行完成主体施工工作。 3 重点掌握承包人分包部分工作给第三人完成情形下，
承包人与第三人就第三人的工作成果向发包人承担连 带责任
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4，一般优先权(第286 条)
第286条 发包人未按照约定支付价款的，建设工程的价款就该 工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》 上海市高级人民法院：
三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人 员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约 所造成的损失。
四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工 程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
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第十一章 提供劳务（服务）的合同 （运输合同、仓储、保管合同）
一方的赔偿权利 合同法308 2，两类联运合同：重点掌握单式、多式联运合同承运
人不同的责任承担规则： (1)单式联运承运人责任规则：合同订立人的承运人与
实际承运人承担连带责任 合同法313 (2)多式联运合同承运人责任规则：经营人承担责任，
人的定作、指示或选任有过失的，承担相应的赔偿责 任 最高人民法院人身损害赔偿10
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二、建筑工程合同：书面合同 合同法270 1 四类禁止的行为： 合同法272 (1)禁止发包人肢解发包行为：应当由一个承包人完成的 (2)禁止承包人全部转包与肢解后全部分包； (3)禁止承包人分包给不具备资质条件的单位； (4)禁止分包单位再分包 2 同承揽合同法理相通，承包人完成工作亦有独立性：