廊坊市广阳区腾达种植养殖专业合作社项目发展规划书

前言

马家务位于广阳区九州镇西部，地署京津地区中部，土地资源丰厚土壤为永定河平原区，沙质土壤为多，而且土层深厚，富含有机质。气候属暖温带半干旱半湿润大陆性季风气候，气候温和，光照资源充足，年平均气温11.8度，无霜期200天，年平均日照时数2900小时，年平均降水630mm，地下水资源丰富，潜层水质良好。全年阴雨天少，冬春秋三级日照率高达70%以上，这些都是为蔬菜种植提供良好的自然条件，具有优越的地理环境，气候环境与人文化境，村街现有人口930多人，土地2300余亩，几年来，村民依靠改革开放的大好形势，充分发展果树与蔬菜种植，但由于规模甚小，信息闭塞，技术力量的薄弱，造成经济效益甚微，村民的经济产值上升缓慢，为了尽快脱贫，增加村民的经济收入，充分利用土地的使用价值，提高土地利用率，使村民尽快致富奔全面小康。廊坊市广阳区腾达种植养殖专业合作社在市政府、镇政府大利支持下，出资金带领村民大棚种植业发展。

廊坊市广阳区腾达种植养殖专业合作社建设（绿色无公害蔬菜基地项目）

总体规划书

年月日

目录

第一章总论…………………………….

第二章项目背景及必要性

第三章市场分析及销售

第四章项目建设方案

第五章财务管理

第六章农业产业化经营以农民增收效果评价

第七章项目组织以管理

第一章总论

一项目摘要

1项目名称：绿色无公害种植基地

2建设性质：扩建

3项目建设单位：廊坊市广阳区腾达种植养殖专业合作社

法人代表：石爱忠

4所有制形式：股份制、社员制

5建设地点：广阳区九州镇马家务村

6建设规模：1000亩

7建设期：1-2年

8建设内容：主要建设冷棚、暖棚、育苗室，以及建设储菜室1000平米；建保鲜库300立方米、加工间办公室等9投资规模及资金构成：计划投资800-1000万，资金来源股份集资，及政府大力支持。

10项目实施后社员收益。辐射范围的带动力

项目建成后，土地的亩产值能翻几番，大大的增加农民的收入，还可辐射到周边村、和地区的发展，带动本地区及周边地区的农户，使农民人均收入增加8000-10000元，实施场地挂钩，具有较好的发展前景。

二、可行性发展报告依据

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十五年计划纲要》提出：农业产业化经营是推进农业现代化的重要途径，鼓励采取“公司+基地+农户”的多种形式，大力推进农业产业化经营，支持农业产品加工企业、销售企业和科研单位带动农户进入市场与农户形成利益共享、风险共担的经营机制。采取财政、税收、信贷等方面的优惠政策扶持一批重点龙头企业加快发展。党中央国务院提出：进步加大扶持三农的力度。

冀农开办【2004】11号文件《关于2004年产业化经营项目安排意见》。廊坊市农业综合开发办公室《扶持优势农产品和优势产业开发规划（2003）-（2007）》提出：要面向市场着力发展县域特色经济，培育具有综合竞争优势畜牧、蔬菜。林果花木三大主导产业，促进特色农产品优势产区集中逐步形成具有市场竞争力的绿色禽畜产品基地、绿色疏菜基地、林果花木基地。

第二章项目背景及必要性

一项目建设背景

廊坊市委、市政府近几年为适应两个根本性转变，充分

利用毗邻京津两大城市的区位优势，大力调整农业产业结构，与名特优品种为主，重点发展了无公害蔬菜、高档精细菜和淡季蔬菜的生产，推进蔬菜产业化的进程，全市蔬菜产业迅猛发展。但是，由于受小产大市场的影响，蔬菜产销之间的季节性、区域性、风险性与消费需求性、多样性还存在着诸多矛盾。第一，蔬菜是人们人常生活中不可缺少的必需品。而且要求品种多、质量好、价格低、数量足。第二，由于蔬菜鲜嫩易腐烂，不宜长期保存和长途运输，季节性强，风险大，受气候的影响也比较大。在生产旺季，由于集中上市，供大于求，市场价格偏低，而且许多产品由于信息沟通不畅造成积压腐烂，农民增产不增收，影响了农民的积极性，减少了农民的收入，在一定程度上制约了区域经济的发展。为此省委、廊坊市委、市政府大力发展蔬菜产业基地，大规模发展蔬菜种植，并推出了一些列优惠政策。腾达种植养殖专业合作社在大形势下开始建设无公害蔬菜生产基地。

二、项目区农业产业化经营发展状况

我市蔬菜生产，特别是无公害绿色蔬菜生产已经有一定的基础，主要面向京津市场，全市已建立了3级无公害蔬菜检测体系，基本形成了从蔬菜生产到蔬菜批发市场和蔬菜加工配送企业为产业链条的蔬菜产业化经营格局，但目前仍存在桌市场需求不稳，产品种单一、技术服务相对滞后。随着人们生活水平的不断提高，对于无公害蔬菜市场的需求越来

越大，建立无公害蔬菜生产基地有着良好的市场前景和区域优势。

三、项目建设的必要性及目的意义

项目建设是廊坊市农业结构调整战略的需要。近年来，全市充分利用良好的土地资源和毗邻京津的独特区域优势，下大力发展蔬菜种植面积，产量大幅度增加。蔬菜的种植已成为广大农民致富奔小康的重要途径和富民强市的支柱产业。建设无公害蔬菜基地有利于解决小生产与大市场的矛盾，通过统一管理，优籽优种合理施肥，提高蔬菜品质，运用完善销售网络和客户资源改善流通环境，提高流通效益率，增强抵御自然与市场风险的能力。切实增加农民收入，同时有利于扩大廊坊市名特优新蔬菜在京津的影响力和知名度。实施“肉菜放心工程”的需要，又有较好价格优势，并保证产品的新鲜，让首都人民吃上放心菜。

第三章市场分析及销售方案

1蔬菜市场需求量巨大，基地处于环渤海、环京津核心地带，人口密度大、经济发达、消费水平高，对蔬菜需求量大。京津两地常住人口3500万人，工作和旅游的外地人口1200万人，年需蔬菜量几千万吨，目前京津两地蔬菜来源于：本地。山东、河南、江苏、黑龙江、内蒙古等20几个城市，

城市的发展，土地资源的减少，对外地蔬菜需求量逐步扩大。

2随着人们生活水平的提高和保健意识的增强，净菜、配菜、精品菜、特菜、绿色、无公害、富含多种营养成分的蔬菜需求量加大，年消费量达2000万吨，占总消费量的30%以上。并且不再是饭店、宾馆的专利，逐步走进百姓家庭。廊坊市蔬菜极具成本优势，竞争力强，市场前景非常广阔。

3产品销售，我们有庞大客户群体经销单位，现合作单位就有100多家。如：安全部、最高人民检察院、中国人民银行、京广中心，王府饭店、中国饭店，中央党校、北京体校、国家边防局、连锁商超等等。本着先订单后发货的销售方式，年销售量20万吨，精品菜网络以礼品卡的方式，销售额超过一千万，点击率达到100万次，真正达到信息化管理和销售。

第四章项目建设方案

1、马家务村，位于九州镇西部两公里处，村街现有人口930多人，土地2300余亩，村域的特定地理位置和环境，只能靠种植养殖业发展。几年来，村民依靠改革开放环北京大经济圈的发展，充分发展果树与蔬菜种植，但由于规模甚小，信息闭塞，技术力量的薄弱，造成经济效益甚微，村民的经济产值很低。但是，村名求发展、求改变现状的积极性