1#主体自评报告

杨凌沁园春·居1#楼

主体1-20层验收自评报告

编制人：

审核人：

审批人：

陕西保中建设有限公司

年月日

杨凌沁园春·居1#楼1-20层主体验收自评报告

一、工程概况：

1、杨凌沁园春·居1#楼位于陕西省杨凌示范区，东临水运东路，西临淡家堡路，南临城南路，北临永安路，交通便利。本工程由陕西恒瑞建筑设计工程有限公司设计，地下一层，地上二十七层，一层为商业服务网点，2-27层为住宅，每层8户，共计208户。建筑面积共计26175.02㎡，其中：地上建筑面积24547.79㎡，地下1627.23㎡。

该主体工程于2016年5月5日开始2016年9月30日二十一层结构梁板梯及连廊砼浇筑完毕，砌体工程于2016年11月30日施工至二十层，该主体工程砼1-4层墙柱采用C40，5-10层墙柱采用C35，11-20层墙柱采用C30，二层至二十一层现浇结构梁板梯及连廊砼采用C30，±0.000以上砌体采用MU10烧结多孔砖，

MU3.5烧结空心砖，主体为M5.0混合砂浆。

2、责任主体单位

建设单位：杨凌广通房地产开发有限公司

设计单位：陕西恒瑞建筑设计工程有限公司

勘察单位：陕西新西北建筑勘察设计有限公司

监理单位：西安红城建设项目管理有限公司

施工单位：陕西保中建设有限公司

二、施工过程执行标准及自评标准执行国家现行的施工及验收规范

1）建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)；

2）混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2015)；

3）砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2011)；

4）施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集；

5）设计交底会议纪要、设计变更文件；

6）建设单位提出的工程变更文件。

三、原材料进场及现场试验记录

对进场材料严格按设计要求并查验检验报告及合格证，并将材料送往陕西甲瑞甲工程质量检测有限公司，复试合格后方可用于工地，杜绝了不合格原材料用于施工。具体如下：

1、原材复试：

1、钢筋原材进场共计18批次，按要求进行复试，复试合格；

2、MU10烧结多孔砖一种规格，MU3.5烧结空心砖两种规格进场后按批次分别进行复试，复试合格；

3、M5.0混合砂浆配合比一份；

4、水泥进场6批次，分别送检，复试合格；

5、砂进场3次，复试合格；

2、现场试验记录

3、现场试块的留置情况：

四、施工质量控制

1、本工程在施工工程中严格执行“自检、互检、交接检”三检制度，再向监理公司提出验收申请，并附上有关技术资料，经验收合格后方可进行下道工序的施工。

五、分部分项情况：

对以上分项工程进行自检

1）模板工程

施工前编制专项施工方案，对整个支模体系进行验算、受力分析，确保足够的强度、刚度、稳定性，对钢管、扣件、槽钢等材料进行强度检测。对进场工人进行技术考核，上岗前做好技术交底工作，采用样板引路制度进行工程管理。对施工难度较大的部位，如阴阳角、根部、接头等部位进行重点技术公关。在支模过程中加强自检、互检，发现问题及时整改，再交由技术负责人组织质量员、施工员等复核，并做好模板安装检验批等资料，及时报监理公司进行复检，合格后方可浇捣混凝土。另外做到砼浇捣前检查、浇捣中复查、浇捣后核查等项工作，保证混凝土结构的质量。模板尺寸偏差按规范要求验收。

2）钢筋工程

本工程钢筋规格、型号较多。钢筋从进场、取样复试、制作、绑扎、验收、成品保护都严格按照规范和技术要求进行操作，保证了钢筋分项工程的质量。在钢筋绑扎过程中严格按照图纸和规范进行绑扎，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等严格控制。在定位措施上，墙柱钢筋分别采用水平定位筋及竖向梯子筋进行定位、控制筋距。采用塑料垫片、20*20砼控制筋控制保护层厚度及墙体截面尺寸；梁、板底筋用大理石垫块，面筋用马凳加短钢筋固定，控制保护层。钢筋绑扎完后，由班组自检、项目部预检合格后，报监理单位进行验收，验收合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序。在砼浇捣过程中，避免踩踏板面筋，由专人负责钢筋修整，加绑马凳筋和支垫砼垫块，以免钢筋位移。

3）混凝土工程

为保证结构质量，提高文明施工水平，主体全部采用商品砼。配备砼输送泵车和布料杆等，满足施工需要。对混凝土浇筑采取施工员现场跟踪检查，安排专人进行塌落度测试、砼试块制作等，进行全过程的控制；根据现场施工要求，及时调整砼塌落度。砼浇捣完成后，及时进行洒水养护，不少于7d。砼试块同条件养护和标准养护，至龄期做好试压工作。

4）砌体工程

本工程砌体采用MU10烧结多孔砖和MU3.5烧结空心砖，Ｍ5.0混合砂浆砌筑。砂浆为360搅拌机计量，现场拌制，并按要求进行试块制作。在砌筑前确立皮数和规格搭配，提前种植拉接钢筋，钢筋的锚固长度、种植深度、间距满足规范要求，同时按要求进行抗拉实验。砌筑时严格控制砂浆的饱满度、灰缝的厚度，杜绝通缝、串缝，确保墙面的平整度和观感。在砌体施工过程中加强自检、互检、交接检，严格按照工艺和规范要求进行验收，做好记录。

5)电气工程

电气材料规格符合设计及规范要求，预埋严格按照规范及设计要求施工。

自检情况：

六、经现场对各分项工程检查验收，观感评定“一般”。

七、对工程技术资料的评价

该工程控制资料能够真实的反映本工程实际情况，在监理的督促和指导下，资料与工程同步进行，该部分资料基本齐全，并且对地下室结构梁板进行了保护层厚度检测，梁抽查80个点，合格74个，合格率92.5%，板抽查50个点，合格47个，合格率94.0%。沉降观测、拉拔也要说一下

八、验收结论：

综上所述，主控项目全部合格，一般项目符合设计及质量验收规范要求，工程质量满足质量验收规范要求，资料齐全，观感质量评定“一般”，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)、《混凝土结构工程施工质量验收规范要求》(GB50204-2015)、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50204-2011)的要求，自检综合评定为合格。

陕西保中建设有限公司

年月日