版 绿色建筑二星评价标准表

5.2.3
现行相关建筑节能设计标准的规 定
达到10%
10
（10分）
达到5%
5
供暖空调全年计算负荷降低幅度
达到10%
10
电机驱动的蒸气压缩循环冷水（热泵） 机组
制冷性能系 数（COP）
提高6%
6
制冷、供热
直燃型
性能系数 提高6%
6
溴化锂吸收式冷
（COP)
（温）水机组
蒸汽型
单位制冷量 蒸汽耗量
降低6%
6
节能
节水
节材
□达标
□不达标 室内环境
施工管理
运行管理
创新项
条文
总得分（设计） 0.00 新标准 条文内容
条文细文
0.00
分数
不参评分
得分
评价说明
控制项
4.1.1
项目选址符合所在地城乡规划， 且符合各类保护区、文物古迹保 —— 护的建设控制要求
4.1.2
场地应无洪涝、滑坡、泥石流等 自然灾害的威胁，无危险化学品 等污染源、易燃易爆危险源的威 胁，无电磁辐射、含氡土壤等有 害有毒物质的危害
——
节地总分
控制项
5.1.1
建筑设计符合国家和地方有关建 筑节能设计标准中强制性条文的 —— 规定
5.1.2
不应采用电直接加热设备作为空 调和供暖系统的供暖热源和空气 —— 加湿热源
5.1.3
冷热源、输配系统和照明等各部 分能耗应进行独立分项计量
——
5.1.4
各房间或场所的照明功率密度值
不应高于现行国家标准《建筑照 明设计标准》GB 50034 规定的现
水系统、风系统采用变频技术，且采取 相应的水力平衡措施
——
5.2.9
走廊、楼梯间、门厅、大堂、大 空间、地下停车场等场所的照明 系统采取分区、定时、感应等节 能控制措施 （5分）
——
——
照明与电气
6
6
6
3
7 10
6
6
3
3
3
3
3
3
5
5
照明与电气
5.2.10 5.2.11
照明功率密度值达到现行国家标 准《建筑照明设计标准》GB 50034 中规定等的目标值 （8分）
——
4.1.3 场地内应无超标污染物排放
——
—— —— ——
—— —— ——
4.1.4
建筑规划布局满足日照标准，且 不得降低周边建筑的日照标准
——
——
——
35<A≤41
15
3层及以下
A≤35
19
23<A≤26
15
4~6层
A≤23
19
节约集约利用土地 4.2.1 (19分)
22<A≤24
15
居住建筑人均居住用地指标A(m²)
2
2
4
4
1.5
室外环境
4.2.6
场地内风环境有利于冬季室外行 走舒适及过渡季、夏季的自然通 风 （6分）
除迎风第一排建筑外，建筑迎风面与背 风面表面风压差不超过5Pa
——
过渡季、夏季典型风速和风向条件下，
场地内人活动区不出现涡旋或无风区； 或50%以上建筑的可开启外窗表面的风
——
压差大于0.5Pa
1.5
单元式空气调节机、风管送风式和屋顶 能效比
供暖空调系统的冷、热源机组能 式空调机组
（EER）
提高6%
6
效均优于现行国家标准《公共建
5.2.4
筑节能设计标准》GB50189的规定 以及现行有关国家标准能效限定
多联式空调（热泵）机组
制冷综合性
能系数
提高8%
6
值的要求
（IPLV(C))
（6分）
燃煤
热效率 提高3个百分点
7~12层
A≤22
19
20<A≤22
15
13~18层
A≤20
19
土地利用
住区绿地率
11<A≤13
15
19层及以上
A≤11
19
新区建设达到30%
2
2
旧区改建达到25%
2
1.0m²≤Ag<1.3m²
3
3
场地内合理设置绿化用地 4.2.2 (9分)
住区人均公共绿地面积
新区建设 1.3m²≤Ag<1.5m²
相关设施集中设置并向周边居 民开放
场地1000m 范围内设有5 种以 上的公共服务设施
6
4.2.12
结合现状地形地貌进行场地设计 与建筑布局，保护场地内原有的 自然水域、湿地和植被，采取生 态恢复措施，充分利用表层土 （3分）
——
——
3
4.2.13
充分利用场地空间合理设置绿色 雨水基础设施，对大于10hm2 的 场地进行雨水专项规划设计 （9分）
——
站的步行距离不大于800m
1
1
2
2
3
环 境
4.2.8
场地与公共交通设施具有便捷的 联系 （9分）
场地出入口800m 范围内设有2 条及以 上线路的公共交通站点（含公共汽车站 —— 和轨道交通站）
4.2.9
有便捷的人行通道联系公共交通站点
场地内人行通道均采用无障碍设 计，且与建筑场地外人行通道无 障碍连通 （3分）
——
室外埋地管道采取有效措施避免管网漏 损
——
设计阶段根据水平衡测试的要求安装分 级计量水表；运行阶段，提供用水量计 —— 量情况和管网漏损检测、整改的报告
设外窗且不设玻璃幕墙的建筑，外窗可 达到30%
4
（6分）
开启面积比例
达到35%
6
建筑与围护 结构
设玻璃幕墙和外窗的建筑，对其玻璃幕墙透明部分和外窗分别按本条 第1款和第2款进行评价，得分取两项得分的平均值
6
达到5%
5
围护结构热工性能指标比国家现行相关
围护结构热工性能指标优于国家 建筑节能设计标准规定值的提高幅度
新版标准居住建筑项目评价表
绿建信 息
标识类型
居住建筑 (□一 、√二、□三)星级
建筑名称
设计标识
1
所在地区
省(自治区/市) 市(地区) 区(县/市）
基本信 气候分区 □严寒地区 □寒冷地区 √夏热冬冷地区 □夏热冬暖地区 □温和地区 息
总建筑面积
总占地面积
建筑状态 √未进行施工 □正在施工 □已竣工但未运营 □已正式运营
3
3
达到10%
红线范围内户外活动场地有乔木、构筑
节
物等遮阴措施的面积
地 与
4.2.7
缓解城市热岛效应 （4分）
达到20%
室
外 环
超过70%的道路路面、建筑屋面的太阳 辐射反射系数不小于0.4
——
境
4.2.8
场地与公共交通设施具有便捷的 联系 （9分）
场地出入口到达公共汽车站的步行距离
不大于500m，或到达轨道交通
率
采取措施中 至少2 项，
得3分
3
合理设计地面停车位，停车不 挤占行人活动空间
场地出入口到达幼儿园的步行 距离不超过300m
提供便利的公共服务 4.2.11 （6分）
居住建筑满足下列要求
场地出入口到达小学的步行距
离不超过500m 至少3 项，
得3 分；满 场地出入口到达商业服务设施 足4 项及以
的步行距离不超过500m 上，得6 分
合理选用电梯和自动扶梯，并采 取电梯群控、扶梯自动启停等节 能控制措施 （3分）
主要功能房间满足要求 所有区域均满足要求
——
—— ——
——
5.2.12
合理选用节能型电气设备 （5分）
三相配电变压器满足现行国家标准《三 相配电变压器能效限定值及节能评价值 —— 》GB 20052 的节能评价值要求
水泵、风机等设备，及其他电气装置满 足相关现行国家标准的节能评价值要求
6
锅炉
燃油燃气
热效率 提高2个百分点
6
本项目住宅朝向约为南偏东45°，朝向不达标。 需提供建筑优化设计报告。
4
6
（6分）
对房间空气调节器和家用燃气热水炉， 其能效等级满足现行有关国家标准的节 —— 能评价值要求
5.2.5
集中供暖系统热水循环泵的耗电 输热比和通风空调系统风机的单 位风量耗功率符合现行国家标准 《公共建筑节能设计标准》GB 50189 等的有关规定，且空调冷 热水系统循环水泵的耗电输冷 （热）比比现行国家标准《民用 建筑供暖、通风与空气调节设计 规范》GB 50736 规定值低20% （6分）
——
行值
—— —— —— ——
3
3
3
3
3
6
3
3
3
3
54
——
——
——
——
5.2.1
结合场地自然条件，对建筑的体 形、朝向、楼距等进行优化设计 —— （6分）
——
6
设玻璃幕墙且不设外窗的建筑，其玻璃 达到5%
4
幕墙透明部分可开启面积比例
达到10%
6
外窗、玻璃幕墙的可开启部分能
5.2.2 使建筑获得良好的通风
场地年径流总量控制率不低于55%但低 于70%
——
场地年径流总量控制率不低于70%但低 于85%
——
4.2.15
合理选择绿化方式，科学配置绿 化植物 （6分）
种植适应当地气候和土壤条件的植物，
并采用乔、灌、草结合的复层绿化，且 种植区域覆土深度和排水能力满足植物
——
生长需求
居住建筑绿地配植乔木不少于3 株 /100m2
5
Ag≥1.5m²
7
0.7m²≤Ag<0.9m²
3
旧区改建
0.9m²≤Ag<1.0m²
5
Ag≥1.0m²
7
合理开发利用地下空间 4.2.3 （6分）
居住建筑
地下建筑面 5%≤Rr<15%
2
积与地上建 筑面积的比
15%≤Rr<25%
4
率Rr
Rr≥25%
6
6
玻璃幕墙可见光反射比不大于0.2
——
2
4.2.4
——
排风能量回收系统设计合理并运
5.2.13 行可靠
——
（3分）
——
5.2.14
合理采用蓄冷蓄热系统 （3分）
——
合理利用余热废热解决建筑的蒸
5.2.15 汽、供暖或生活热水需求
——
（4分）
—— —— 20%≤Rhw<30%
30%≤Rhw<40%
40%≤Rhw<50%
由可再生能源提供的生活用热水比例 Rhw
50%≤Rhw<60%
60%≤Rhw<70%
70%≤Rhw<80%
能源综合利 用
Rhw≥80% 20%≤Rch<30%
5.2.16
根据当地气候和自然资源条件， 合理利用可再生能源 （10分）
30%≤Rch<40%
40%≤Rch<50%
由可再生能源提供的空调用冷量和热量
的比例 Rch
50%≤Rch<60%
——
源
利 用
区分房间的朝向，细分供暖、空调区 域，对系统进行分区控制
——
5.2.8
采取措施降低部分负荷、部分空 间使用下的供暖、通风与空调系 统能耗 （9分）
合理选配空调冷、热源机组台数与容 量，制定实施根据负荷变化调节制冷 (热)量的控制策略，且空调冷源机组的 —— 部分负荷性能符合现行国家标准《公共 建筑节能设计标准》GB 50189 的规定
4
4
8
3
3
3
3
2
2
3
3
3
3
4
4
4 5 6 7
8 9 10 4 5 6 7
控制项
5.2.16
根据当地气候和自然资源条件， 合理利用可再生能源 （10分）
由可再生能源提供的空调用冷量和热量 的比例 Rch
60%≤Rch<70%
70%≤Rch<80%
Rch≥80%
1.0%≤Re<1.5%
1.5%≤Re<2.0%
建筑及照明设计避免产生光污染 （4分）
室外照明设计满足现行行业标准《城市
夜景照明设计规范》JGJ/T 163 12关于光污染控制的相关要求，并避免
——
夜间室内照明产生溢光
4.2.5
场地内环境噪声符合现行国家标 准《声环境质量标准》GB 3096 的规定 （4分）
——
——
冬季典型风速和风向条件下，建筑物周 围人行风速低于5m/s，且室外风速放大 —— 系数小于2
建筑平均日用水量满足现行国家 标准《民用建筑节水设计标准》 GB 50555中的节水用水定额的要 求 （10分）
达到节水用水定额的上限值的要求 达到上限值与下限值的平均要求 达到下限值的要求
—— —— ——
6.2.2
采取有效措施避免管网漏损 （7分）
选用密闭性能好的阀门、设备，使用耐 腐蚀、耐久性能好的管材、管件
——
——
暖通、通风 与空调
5.2.6
暖通空调系统能耗降低幅度不小于5%， 但小于10%
——
合理选择和优化供暖、通风与空
调系统
暖通空调系统能耗降低幅度不小于
（10分）
10%，但小于15%
——
暖通空调系统能耗降低幅度不小于15% ——
节
能
采取措施降低过渡季节供暖、通
与
5.2.7 风与空调系统能耗
——
能
（6分）
下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功 能的绿地和水体的面积之和占绿地面积 —— 的比例达到30%
合理衔接和引导屋面雨水、道路雨水进 入地面生态设施，并采取相应的径流污 —— 染控制措施
场地设计与 场地生态
硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达 到50%
——
4.2.14
合理规划地表与屋面雨水径流， 对场地雨水实施外排总量控制 （6分）
2.0%≤Re<2.5%
由可再生能源提供的电量比例 Re
2.5%≤Re<3.0%
3.0%≤Re<3.5% 3.5%≤Re<4.0% Re≥4.0%
节能总分
6.1.1
制定水资源利用方案，统筹利用 各种水资源
——
6.1.2
给排水系统设置合理、完善、安 全
——
6.1.3 采用节水器具
——
—— —— ——
6.2.1
运行标识 建筑高度
实际得分
实际得分
各分项得分 评价结 柱状图
论
0
分项得分率贡献 饼图
申报时间
建筑类型 □单层 □多层 √高层 □超高层
贡献率（%）
节地 节能 节水 节材 室内环境 施工管理 运行管理 创新项
控制项 评价内容
节地
实际得分
新国标 评价结
果
折算得分
贡献率 （%）
二 星级
大类指 标
子项
条文编号
——
—— ——
自行车停车设施位置合理、方便出入， 且有遮阳防雨和安全防盗措施
——
3
3
9
3
3
3
3
采用机械式停车库、地下停车
库或停车楼等方式节约集约用
地
合理设置停车场所
交通设施与 公共服务
4.2.10 （6分）
合理设Байду номын сангаас机动车停车设施，并采取下列 措施中至少2 项
采用错时停车方式向社会开 放，提高停车场（库）使用效