2017一建管理时间整理

2017一建管理时间整理

一、1h

1、质量事故发生→现场人员立即上报建设单位→建设单位1h内向事故发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门及有关部门报告

2、安全事故发生→现场人员立即上报施工单位→施工单位1h内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告

二、2h

1、质量安全事故，官报官逐级上报2h

三、5d：资格预审文件出售之日至截止出售之日，最短不得少于5日。

四、7d

1、项目经理因特殊情况授权下属履行某项职责，并应提前7d将上述人员姓名和授权范围书面通知监理人，并征得发包人书面同意。

2、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的质量监督机构。

3、除专用合同另有规定外，发包人应最迟于开工日期7天前向承包人移交施工现场。

4、监理人应该在计划开工日期7天前向承包人发出开工通知，工期自开通知工中载明的开工日期起算。

5、除专用合同条款另有规定外，发包人和监理人应在收到修订的施工计划后7天内完成审核和批准or提出修改意见。

6、预付款：按照专用合同条款约定执行，但最迟应在开工通知载明的开工日期7d前支付。发包人逾期支付预付款超过7d的，承包人有权向发包人发预付的催告通知，发包人在收到通知后7d内扔未支付，承包人有权暂停施工。P285-286（与实务不一致：7审核、7 支付7后停工）

7、承包人应在发包人支付预付款7d前提供预付款担保，专用合同条款另有规定除外。

8、进度款：承包人提交，监理审核7d——发包人审核7d，并签发支付证书；若监理人发包人有异议，，承包人修正后提交，监理审核7d——发包人审核7d，并签发支付证。发包人在支付证书签发后14d内完成支付。（审核7，支付14）（与实务不一致）

9、监理收到过程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7d前报委托人。P301

10、监理人更换总监，提前7d向委托人书面报告，经同意后方可更换。

11、不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7d内，公布期限6个月至3年；

整改有效。公布期限最短不得少于3个月良好记录：公布期限3年。

五、10d

承包人在施工过程中因增加临时用地，临时要求停水、停电、中断道路交通，爆破作业，or 可能损坏道路、管线、电力、邮电、通信等公共设施的，应提前10d通知发包人办理相关申请批准手续。

六、14d

1、承包人要换项目经理，提前14d书面通知发包人和监理人，争得发包人书面同意。发包人要求更换项目经理，承包人接到通知14d内，向发包人提出书面改进报告；发包人仍不满意，承包人应在接到第二次更换通知后的28d内更换。

2、变更实务中有程序14d，但是管理上只有程序没有找到时间要求。（以下是实务中变更的程序）变更合同价款的程序（超过28d就生效）

1)变更发生后的14d内，承包方提出变更价款报告，经工程师确认后调整合同价；

2)若变更发生后14d内，承包方不提出变更价款报告，则视为该变更不涉及价款变更；

3)工程师收到变更价款报告日起14d内应对其予以确认；若无正当理由不确认时，自收到报告时算起14d后该报告自动生效。

七、15d

1、建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。

2、对于依法批准的建设工程，建设单位应在自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送至建设工程所在地的县级以上认命政府建设行政主管部门or其他有关部门备案。

3、对于应当拆除的工程，建设单位应在拆除工程施工15日前，将拆除施工单位资质等级证明，拟拆除建筑物、构筑物及可能毗邻建筑的说明，拆柱施工组织方案

4、重大事故、较大事故、一般事故，负责事故调查的人民政府应当自收到事故调查报告之日起15日内作出批复；特别重大事故，30日内作出批复，特殊情况下，批复时间可以适当延长，延长时间不超过30日

5、项目总包合同：（5的倍数）

1）承包人应在施工现场开工15d前向发包人提交施工进度计划在内的总体施工组织设计。P298

2）发包人在收到承包人提交的“职业健康、安全、环境保护”管理计划后20d内对之进行确认。P300

3）承包人应在工程开工20d前，通知发包人向有关部门办理须由发包人办理的开工批

准or施工许可证、工程质量监督手续及其他许可证、证件、批件等。P300 4）承包人在施工过程中因增加临时用地，临时要求停水、停电、中断道路交通，爆破作业，or可能损坏道路、管线、电力、邮电、通信等公共设施的，应提前10d通知

发包人办理相关申请批准手续。P301

八、24、48小时

1、隐蔽工工程验收，提前48h书面通知监理人检查；监理人不能按时进行检查的，应在检查前24h向承包人提交延期要求，延期不能超过48h，由此导致工期延误的，工期予以顺延。

2、项目经理“先斩后奏”，48h内向发包人和总监提交书面报告。

九、28d、30d

1、28d招标发包的工程以投标截止日前28天的日期为基准日期；直接发包的工程以合同签订日前28天的日期为基准日期。、

2、环保行政主管部门应在收到申请环保设施竣工验收之日起30日内完成验收。

3、索赔时间发生后在合同规定时间内提交索赔意向通知书（通常为28d），发出后的28d或者工程师同意的其他合理时间提交索赔文件和有关资料，影响持续时间长的28d为一个节点，提交中间索赔报告，事件影响结束后的28d内提交一份最终索赔报告。

4、工资发放30d，延迟不超过30d。

十、其他时间汇总

1、企业质量管理体系获准的有效期3年，每年定期检查一次，可以随时不定期检查。撤销后的企业1年后可重新提交认证申请。

2、安全生产许可证有效期是3年；需要延期的应当与期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续；有效延期3年。

3、对于需要试生产的建设工程项目，建设单位应当在项目投入试生产之日起3个月内向环保行政主管部门申请七项目配套的环保设施进行竣工验收。

4、特种作业操作证有效期为6年，在全国范围内有效。离开特种作业6个月以上的特种作业人员，应当重新进行实际操作考试。特种作业人员操作证每3年复审1次。连续从事本工种10年以上，复审时间可以延长至每6年1次。特种作业操作证申请复审或延期复审前，要参加安全培训并考试合格，安全培训时间不少于8个学时。

5、因承包人原因引起的暂停施工，承包人应承担因此增加的费用和（或）延误的工期，且承包人在收到监理人复工指示后84天内仍未复工的，视为承包人违约的情形约定的承包人无法继续履行合同的情形。

6、缺陷责任期自实际竣工日期起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具