写字楼登记表
在写字楼小区办注册登记的流程
在写字楼小区办注册登记的流程全文共四篇示例,供读者参考第一篇示例:在写字楼小区办注册登记的流程是指在一个写字楼小区内进行注册登记的一系列操作。
在现代社会,人们常常需要在写字楼小区办注册登记,比如注册公司、办理营业执照等。
下面将详细介绍在写字楼小区办注册登记的流程。
选择合适的写字楼小区是关键。
注册登记的写字楼小区应该是符合相关规定的正规写字楼,有着完善的服务设施和管理系统。
在选择写字楼小区时,需要考察其所在地区的产业政策、交通便利程度以及周边配套设施等因素,以确保注册登记的便捷性和有效性。
准备相关资料。
在办理注册登记时,需要提供一系列的资料,包括但不限于申请表、身份证明、公司章程、法人代表身份证件、企业授权书等。
这些资料需要提前准备齐全,确保符合相关规定和要求。
然后,填写相关申请表格。
根据写字楼小区提供的办理流程和相关规定,填写相应的申请表格,如公司设立申请表、商业登记表等。
在填写申请表格时,要认真仔细,确保填写信息的准确性和完整性。
接下来,提交申请材料。
将准备好的相关资料和填写完整的申请表格交给写字楼小区的管理人员或相关部门进行审核和受理。
在提交申请材料时,要注意按照写字楼小区的规定和要求进行操作,确保申请能够顺利受理和审批。
然后,进行资料审核。
写字楼小区的管理人员或相关部门将对提交的申请材料进行审核,包括资料的真实性、完整性以及符合性等方面。
如果申请材料存在问题或不符合规定,需要及时进行整改和补充,以确保审核能够顺利通过。
领取注册登记证件。
经过资料审核并通过审批后,写字楼小区的管理人员将颁发相应的注册登记证件,如营业执照、经营许可证等。
领取注册登记证件后,需要妥善保存并及时进行备案,以确保注册登记的有效性和合法性。
办理在写字楼小区的注册登记是一个复杂而繁琐的流程,需要提前准备相关资料、填写申请表格、提交申请材料、进行资料审核以及领取注册登记证件等一系列步骤。
只有按照相关规定和要求进行操作,才能确保注册登记的顺利进行和有效落实。
《物业管理》表格大全
物业管理表格大全目录一、班长巡查记录表二、办公楼单元验收交接表三、办公楼公共区域验收交接表四、办理装修手续登记表五、保安闭路电视保养记录六、保安工作班检表七、保安巡逻签到卡八、保安训练考核表九、保安值班记录表十、车辆管理工作日检表十一、车辆管理设备、设施清单十二、成套设备移交表十三、出入证发放、收回登记表十四、出租房屋登记表十五、处理违章记录表十六、大厦巡逻记录表十七、电梯故障维修登记表十八、电梯日巡视记录十九、电梯维修保养月考评表二十、电梯维修记录二十一、发电机季度保养记录二十二、发电机运行记录二十三、返修申请表二十四、防盗报警对讲电话保养记录二十五、防盗监控系统季保养记录二十六、房地产租赁合同二十七、房地产租赁申请审批表二十八、房屋接管验收表二十九、房屋接管验收遗留问题统计表三十、房屋接管移交表三十一、风机半年保养记录三十二、干式变压器保养记录三十三、高低压配电系统检查表三十四、更换电表记录三十五、更换水表记录三十六、工程竣工资料移交表三十七、公共配套设施接管验收表三十八、公共设施保养计划表三十九、公共设施维修、保养记录四十、公共设施维修养护审批记录四十一、公共设施一览表四十二、供电设施汇总统计表四十三、供水设施汇总统计表四十四、供水系统周检保养记录四十五、火警、火灾应急处理流程四十六、火灾自动报警设备季保养记录四十七、机动车辆出入登记表四十八、机房验收交接表四十九、接管资料移交清单五十、客户委托协议书五十一、空调工程验收记录表五十二、来访登记表五十三、楼宇接管资料移交清单五十四、绿化清单五十五、绿化班作息时间表五十六、绿化管理流程五十七、绿化养护月检表五十八、绿化员岗位安排表五十九、买卖承诺书六十、买卖协议书六十一、买卖要约通知书六十二、拟接物业考察表六十三、配电操作记录表六十四、配电柜、控制柜保养记录六十五、配电柜检修工作票六十六、配电柜年保养记录六十七、签领钥匙登记表六十八、清洁班作息时间表六十九、清洁工作日检查表七十、清洁设备、设施清单七十一、清洁员岗位安排表七十二、入伙资料签收表七十三、商铺单元验收交接表七十四、设备清单七十五、设备台帐七十六、设备(机具)外委维修申请表七十七、设备保养计划表七十八、设备标识卡七十九、设备检查保养计划表八十、设备清单八十一、设备事故报告单八十二、设备事故记录表八十三、设备台帐八十四、设备维修记录八十五、社区活动登记表八十六、社区活动工作人员岗位安排表八十七、社区活动计划申报表八十八、社区活动记录、质量检验表八十九、社区活动设施、设备清单九十、施工许可证九十一、室内安防报警应急反应流程九十二、室内装修审批表九十三、收楼通知书九十四、收楼须知九十五、停车场(库)固定车位登记表九十六、文化娱乐活动中心清洁工作日检表九十七、文化娱乐活动中心作息时间表九十八、文娱活动中心有偿服务登记表九十九、屋苑资料填报单(写字楼版 )一百、屋苑资料填报单(住宅版 )一百零一、物料管理调查表一百零二、物业管理方案审批表一百零三、物业接管项目钥匙交接清单一百零四、消防设施验收记录表一百零五、消防巡逻记录表一百零六、消防演练记录表一百零七、消防中心值班记录一百零八、消杀服务质量检验表一百零九、小区室外清洁日检表一百一十、宴请申请表一百一十一、业户满意率统计表一百一十二、业户装修管理流程一百一十三、业主(住户)家庭情况登记表一百一十四、业主(住户)入住验房表一百一十五、业主委托协议书一百一十六、业主 -租户收楼登记表一百一十七、业主 -租户投诉处理登记表一百一十八、义务消防员名单一百一十九、隐蔽工程验收记录表一百二十、优质楼盘上网申请表一百二十一、月岗位安排表一百二十二、月卡收费登记表一百二十三、钥匙发放登记表一百二十四、钥匙借还 -看房登记表一百二十五、值班记录表一百二十六、治安应急处理流程一百二十七、住户房屋维修记录卡一百二十八、住户入住管理流程一百二十九、住宅装修审批表一百三十、装璜工程审核表一百三十一、装修档案建立流程一百三十二、装修申请表一百三十三、装修施工人员登记表一百三十四、装修提交资料清单一百三十五、装修验收表一百三十六、资料档案文件移交表一百三十七、自行车出入登记表一百三十八、租赁清册一百三十九、租户装修申请表一百四十、租户装修申请表一百四十一、租赁协议书一百四十二、租赁要约通知书班长巡查记录表班:年月日NO :时间时分时分时分违规者姓名违规情况及处理结果异常情况及处理结果班长每日工作总结签名:办公楼单元验收交接表验收交接表编号:楼层单元验收日期验收移交内容数量状况遗漏及整改内容备注地台天花吊顶墙面窗框扇玻璃块门扇锁匙把单元内配电箱个灯盘个照明开只关风机盘台管空调送风口个空调回风口个空调新风口个风机盘管控制器只电源插只座电视插只座电话插只座喷淋头只烟感只小五金移交钥匙把移交其他物品单元内电表读数度单元内水表读数字验收交接单位代表签署日期办公楼公共区域验收交接表验收交接表编号:楼层区域验收日期验收移交内容数量状况遗漏及整改内容备注地台地毯天花吊顶楼梯台阶及扶手墙面窗户及玻璃扇各种门扇锁匙及把手把公共配电箱个照明灯具个照明开关只空调送风口个电源插座只喷淋头只烟感只广播啦叭只消火栓箱只灭火器及灭火箱只碎玻璃报警按钮只应急指示灯只门牌及标牌块小五金件移交钥匙把移交其他物品验收交接单位代表签署日期办理装修手续登记表序栋业户申请装修许可装修施装修初验正式备房验收号姓名时间证号码工期限人数时间注号时间保安闭路电视保养记录年月日NO :项目保养情况及处理情况保养人审核人检查视频线有无松动调节并检查监视器旋钮检查摄像头检查镜头并校焦擦洗镜头防雨、防尘罩的密封检查铁件部位的防锈情况检查各监控系统的连线接触其他保安工作班检表单位:队:班:检查人:日受检岗检验内容不合处理仪表服务工作服务工作其格次期人位结果仪容态度纪律要求要求他数保安巡逻签到卡岗位:区域:时间签名时间签名时间签名巡视记录(楼管员填写):保安训练考核表单位:队年月日单兵队列擒敌体能消防车辆指挥(40 分)(18分)(18 分)(16 分)(8 分)内军人军容姿,停止基本功百米跑姓间转法,(打、踢、(14 秒达消防知识手臂动作齐步与立推、击、勾、标) 6 分, 4 分,消防 2 分,两手名定,跑步绊、抓) 8俯卧撑报警 3分,有节奏 2与立定,分,声音 2(50 个达灭火器使分,会识、正步与立分,精神 2标)6分,用4分,转向灯 2定各 5 分,分,拳术完爬楼(20消防水带分、姿势步代变换整、准确、层 45秒)使用 5分。
装修资料登记表
装修资料登记表
□写字楼/□商场
区域/单元建筑面积:
业主/租户名称:
一、装修申请资料:
1
二次装修工程保险单(安装工程一切险)
□
14
弱电平面施工图
□
2
承诺书
□
15
天花平面施工图
□
3
进场施工安全保证书
□
16
地面平面施工图
□
4
施工单位聘用书
□
17
消防自动报警系统施工图
□
5
装修施工防火责任书
□
18
消防自动喷水系统施工图
□
6
装修申请表
□
19
消防栓系统平面施工图
□
7
装修表格签收确认书
□
20
消防排烟系统平面施工图
□
8
装修公司营业执照
□
19
装修施工审核意见表(含:装修、强电、弱电、空调、给排水)
□
9
装修公司资质证
□
10
装修楼层/平面施工图
□
20
是否有室内24小时空调申请
□
11
电气平面图(含Leabharlann 动力、照明)施工图二、装修完工资料:
1
二次装修完工检视表
□
10
地面平面竣工图
□
2
工程质量保证书
□
11
消防自动报警系统竣工图
□
3
二次装修单元巡查记录表
□
12
消防自动喷水系统竣工图
□
4
装修平面竣工图
□
13
消防栓系统平面竣工图
□
5
电气平面(含:动力、照明)竣工图
写字楼安全出入管理细则
写字楼安全出入管理细则在当今社会,写字楼作为众多企业和机构的办公场所,人员流动频繁,安全问题至关重要。
为了保障写字楼内人员的生命财产安全,维护正常的办公秩序,特制定以下安全出入管理细则。
一、人员出入管理1、员工出入(1)写字楼内的员工应佩戴由所在公司发放的工作证,工作证上应包含员工的姓名、照片、所在公司及部门等信息。
(2)员工在进入写字楼时,应主动向保安出示工作证,经保安确认无误后方可进入。
(3)员工不得将工作证转借他人使用,一旦发现,将按照写字楼的相关规定进行处理。
2、访客出入(1)访客需在写字楼大堂的前台处进行登记,填写访客登记表,包括姓名、身份证号码、来访事由、受访单位及人员等信息。
(2)前台工作人员应与受访单位或人员进行联系,确认访客的来访事宜,并告知受访单位或人员到前台迎接访客。
(3)访客在获得受访单位或人员的确认后,由前台工作人员发放临时访客证,访客需佩戴临时访客证方可进入写字楼。
(4)访客离开时,应将临时访客证交还前台工作人员。
3、外来服务人员出入(1)外来服务人员如快递员、送餐员、维修人员等,需在写字楼大堂的指定区域进行登记,登记信息包括姓名、身份证号码、服务单位、服务事项等。
(2)外来服务人员应按照规定的时间和路线进行服务,不得在写字楼内随意逗留。
(3)快递员和送餐员应在指定的快递存放点和送餐点进行交接,不得进入办公区域。
二、物品出入管理1、员工携带物品出入(1)员工携带大件物品或贵重物品离开写字楼时,应在大堂的保安处进行登记,登记物品的名称、数量、型号等信息。
(2)保安有权对员工携带的物品进行检查,以确保物品的合法性和安全性。
2、访客携带物品出入(1)访客携带物品进入写字楼时,应在前台进行登记,说明物品的名称、数量等信息。
(2)访客携带物品离开写字楼时,需经受访单位或人员的确认,并在前台办理物品放行手续。
3、外来服务人员携带物品出入(1)外来服务人员携带工具或设备进入写字楼时,应在大堂的保安处进行登记。
【写字楼】成都市超甲级、甲级商务写字楼评分表
(1.5 外至少1/125m2个停车位
分) 每个停车位平均建筑面积不少
于25m2
建筑整体装饰大气、格调高 雅,工艺精致,整体氛围协 调,风格独特。
建筑装饰 (3分)
楼宇各种指示用和服务用文字 应至少用规范的中英文同时表 示,标识规范、清晰、美观
大堂空间敞亮,华丽舒适
分值 0.5
1 0.5 0.5 0.5 0.5
规定,其中信息化应用系统包括公共服务系统
49
信息化应用系统
0.5 、智能卡应用系统、物业管理系统、信息设施
运行管理系统、信息安全管理系统等,每项
智能
0.1分
50
化系 智能化集成系统 统
0.4
包括智能化信息集成(平台)系统、集成信息 应用系统等,每项0.2分
(3
包括信息接入系统、布线系统、移动通信室内
(2)
即按正常步行速度3-8分钟左右有无地、轨道
距地铁、轻轨等轨道交通步行 距离800m以内
交通站点
(1)
5
距本商务写字楼100m服务半径 内商务服务设施不少于4项
1.5 1.商务服务设施是指租用商务写字楼的公司、
6
距本商务写字楼300m服务半径 楼宇周边配 内商务服务设施不少于4项
套 (3分) 距本商务写字楼100m服务半径
1 地下停车场停车区进行试连接,应有
2G/3G/4G/wifi,无盲区
47
要求
(30
设备
(16
给排 采用恒压变频集中供水 水系
48 分) 分) 统 公共区域冷热水24h供应
0.5 0.5 查阅楼宇建筑设计说明书。并现场检验
(1 分)
公共区域冷热水16h供应
(0.2 )
客户信息登记表-完整版
客户信息登记表(买卖)
姓名
微信号
联系
电话
意向小区
付款方式
买卖:□一次性付款 □按揭贷款 □公积金
房产
类型
□多层住宅□高层公寓□复式住宅□跃式住宅□别墅
□写字楼□店面□厂房□车库其它:
购房需求:□过渡□解决住房□就学□工作□提升生活品质□改善居住条件□其它
谈谈近段时间看房经历:1.
跟进:
年 月 日ຫໍສະໝຸດ 房龄要求坐落区域楼层
要求
层至层
建筑面积
范围
M2至M2
首付预算
万元
户型
价格范围
万元——万元
附近
配套
□超市□地铁 □公园□商场□医院 □餐馆 □公交车站
□学区:□其他:
需求
装修
总体
□毛坯□基本装修□普通装修□高档装修
特别
需求
□贮藏室□车库□车位□阳台□门前小院
住房需求:□半年内□三个月□较急一个月内□马上要越快好
房地产开发项目信息采集表
附表1:房地产开发工程信息采集表信息采集机关:单位:万平方米、万元使用讲明1.适用范围:各级税务机关信息采集人员采集房地产开发工程信息时使用。
2.填表讲明:〔1〕“信息采集机关〞:采集信息的各级税务机关的名称;〔2〕“房地产开发工程名称〞:建设、部门批准的房地产开发工程的全称;〔3〕“房地产开发类型〞:商业用房、居民住房、集资建房、经济适用住房、其他;3.本表为A4型横式,一式一份。
附表2:1.本表依据?国家税务总局关于印发〈不动产、建筑业营业税工程治理及发票使用治理暂行方法〉的通知?〔国税发[2006]128号〕设置。
2.适用范围:纳税人向房地产所在地主管税务机关进行房地产开发工程登记时使用。
3.纳税人进行房地产开发,应在房地产开发工程审批立项之日起30日内,到房地产所在地主管税务机关领取?房地产开发工程情况登记表?,并如实填写,办理房地产开发工程登记;纳税人取得房地产预售〔销售〕许可证之日起30日内向房地产所在地主管税务机关报送预售〔销售〕许可证复印件。
4.填表讲明:〔1〕“房地产开发工程名称〞:? 许可证?核准的“房地产开发工程名称〞;〔2〕“房地产开发工程地址〞:? 许可证?核准的“房地产开发工程地址〞;〔3〕“建设期工程工程名称〞:? 许可证?核准的“建设工程名称〞;〔4〕“建设期工程工程编号〞:? 许可证?字轨号码;〔5〕“工程性质〞:经济适用住房、非经济适用住房、商业用房、其他;〔6〕“土地使用证编号〞:土地使用证的字轨号码;〔7〕“许可证号码〞:? 许可证?字轨号码;〔8〕“可售建筑面积〔㎡〕〞:开发工程中用于销售的建筑面积,即建筑面积减往房地产开发企业开发建筑的与清算工程配套的居委会和派出所用房、会所、停车场〔库〕、物业治理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通讯等公共设施。
〔注:这些设施必须是产权属于全体业主所有或建成后移交政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的,不包括建成后有偿转让的。
五星写字楼访客登记表
五星写字楼访客登记表篇一:五星写字楼访客登记表日期: _________ 时间: _________访客信息:姓名: __________________________性别: __________________________年龄: __________________________公司名称: _______________________联系方式: _______________________被访者信息:被访者姓名: _____________________被访者公司名称: __________________被访者部门: _____________________被访者联系电话: ___________________访问目的:1. 商务会议2. 商务洽谈3. 参观/考察4. 其他: _____________________访问事由描述:___________________________________________________________________________________________________预计访问时间:开始日期: _________ 结束日期: ________开始时间: _________ 结束时间: ________备注:_________________________________签字: _________________________拓展:五星写字楼是高端商务办公场所,通常由一流的建筑设计、设施和便利的交通位置所特点。
为确保安全和管理的需要,写字楼通常会要求访客填写访客登记表。
这份登记表是保护写字楼内租户和员工安全的重要工具。
它不仅记录访客的个人信息和访问事由,还可以提供参观者的统计数据,以便管理人员了解访客的身份和目的。
在五星写字楼的访客登记表中,访客需要提供姓名、性别、年龄、公司名称和联系方式等基本信息。
这些信息旨在确保被访者可以准确识别访客,并与其联络。
收楼表格打印版
X X大厦物业管理处收楼资料清单XX大厦物业管理处于年月日提供给层单元之租户公司/办事处收楼相关资料,资料明细如下:1、收楼须知2、入驻公司(办事处)登记表3、租户紧急联系表4、单元验收表5、单元验收遗漏工程记录表6、钥匙托管承诺书7、治安、消防安全协议书8、承诺书9、常驻公司(办事处)雇员登记表10、公司名牌申请/更改通知11、关于确定防火责任人的通知及回执12、租户承租单元装修验收合格方可迁入办公的规定及承诺书13、《用户手册》14、《使用、维修、管理公约》接受人签字:日期:X X大厦物业管理处收楼须知公司/女士/先生:欢迎您成为XX大厦的租户!我公司将为您提供良好的管理服务,在此先介绍有关收楼事项和有关收楼程序,以避免您在接收单元时,产生遗漏而引起不便。
1.您来办理交接手续时请带齐以下资料:1.1 由XX大厦租务中心盖章及签署的入伙通知书。
1.2 需携带公司授权办理接收单元手续的授权书和公司印章。
1.3 授权人及代理人的个人身份证或护照正本及复印件两份。
1.4 公司营业执照副本及法人代码证。
1.5 承租方与出租方所签订的租赁合同正本。
1.6交纳物业管理费押金、物业管理费上期的发票原件及其复印件。
2.承租方代理人在收楼时需与物业管理处签署XX大厦《使用、管理、维修公约》、《装修守则》、《用户手册》等各项相关文件。
3.收楼时请认真检查室内设备、设施、结构、墙体、土建是否有缺少、损坏等质量问题,验收结束后签字确认。
4.租户可以对所租的房间进行室内装修,但应保证绝对不影响大厦结构和公共设施。
装修前,需按“装修守则”向物业管理处提出书面申请,获准后需按规定缴纳装修管理费及其它相关费用后方可进行。
XX大厦物业管理处X X大厦物业管理处入驻公司(办事处)登记表(收楼表格一)□写字楼□商铺:楼层单元填表日期:年月日注:请贵司填写详细,以便政府部门查询X X大厦物业管理处租户紧急联系表(收楼表格二)公司名称:(中文)(英文)□写字楼□商铺:楼层单元业务负责人姓名:职务:联系电话:传真号码:手机:呼机:消防/安全负责人姓名:职务:联系电话:传真号码:手机:呼机:紧急情况联系人(24小时)备注:上述申请人全为本公司雇员,资料有所更改,我公司将立即通知大厦物业管理处公司盖章或签字:日期:注:紧急联络人联系方式请填写准确,如发生变化,请及时通知物业管理处,以免延误。
房地产销售常用表格大全
实用文档文案大全客户需求调查客户姓名客户年龄联系方式家庭成员工作单位现住地址市县路(街) 号您目前的居住区域是□鼓楼区□顺河区□龙亭区□禹王台区□祥符区□开封西区□杞县□通许□尉氏□兰考□其他_____您打算选择的户型及面积为三室: □90-115㎡□115-125㎡洋房: □105-130㎡□130-155㎡□160-200㎡以上对本项目的获知方式□报广□道旗□电台□电视□派单□举牌□路过□微信□展点□拉访□工地围挡□户外□朋友介绍□网络□其他:选择本项目最关心哪种因素(限选三项) □销售单价□户型设计□房屋总房款□内部景观□交房时间□首付款□工程质量□物业管理□升值潜力□周边配套□开发商品□地段□其他 (请注明)选择本项目时感觉最满意的地方是:(限选三项) □社区规模□生态环境□工程质量□内部景观□社区配套□学校配套□户型设计□物业管理□开发商品牌□升值潜力□地段□其他 (请注明)您选择本项目的用途是□改善居住品质□给父母购房□给子女购房□投资□其他 (请注明)您可能选择何种付款方式□一次性□银行按揭□公积金您现在的住房属于哪种情况□自购商品房□集资房□单位分房□父母购房□租房□自建房您目前的家庭结构□未婚单身□已婚无小孩□已婚有小孩□已婚有小孩和老人□其他您的家庭月收入水平□2000~3000 □3000~5000 □5000~8000 □8000以上置业顾问填表日期年月日来访客户分析表置业顾问:意向类型:时间:年月日客户资料姓名年龄性别籍贯联系方式宅电:手机:办公室:居住区域客户概括购买用途置业次数看房人数看房工具车号/品牌职业从事行业性质公务员公司职员企事业管理人员自由职业者个体户私营企业主教师军人其他:来访渠道《大河报》《郑州晚报》其他报纸户外广告网络DM单页路过其他:朋友介绍介绍人姓名:联系方式:意向户型意向面积意向房源号楼层户第一次来访时间洽谈时间洽谈白描(请详细填写)项目回访客户登记表序号日期客户姓名来访次数首访日期锁定房源情况主要抗性或问题点成交与否置业顾问项目大定统计表序号姓名年龄大定时间签约时间联系方式物业坐落户型面积总价单价优惠付款方式置业顾问项目合同统计表序号合同号姓名联系方式职业物业坐落大定时间签约时间合同情况置业顾问面积单价首付款贷款额总价优惠付款方式老带新推荐看房表项目名称:申请日期:年月日老业主姓名联系电话房屋坐落老业主签名新业主姓名欲购坐落联系电话面积初访日期下定日期付款方式【1】一次性【2】按揭【3】公积金原单价额外优惠原优惠优惠后单价置业顾问签字:日期:案场销售经理或主管签字:日期:项目经理签字:日期:开发公司案场负责人签字日期:开发公司负责人签字:日期:需存档部门开发公司、公司客户资源部、项目客服专员或行政专员各1份备注1、每组老带新客户要在新客户第一次来访当天填写此表,每组老带新优惠以见此表方可执行;2、此表的保密级别为A级,不得随意公开;此表的每项内容必须填写;3、此表由本项目客服专员或行政专员统一保管,并做电子文档保存;4、老客户必须是亲自到案场签字确认。
装修手册(写字楼)
装修手册(合同编号:)项目名称:迁入日期:房号:建筑面积:客户名称:合同周期:装修工程申请表座房建筑面积:平米装修管理协议物业服务单位(以下简称甲方):坪山城投智慧物业有限公司客户(以下简称乙方):装修施工单位(以下简称丙方):为维护全体客户利益,保障大厦楼宇结构安全与设备设施的正常使用,就乙方委托丙方对世界金融中心装修事宜,经三方协议一致,达成协议如下并承诺共同遵守:一、报批程序1、客户需对其使用的物业进行装修、改造等施工时,必须选择有资质的装饰单位进行装修。
法律、法规或地方政府在消防、环保等方面要求专项申报或有特别规定的,应按规定向相关政府部门办理相关手续。
2、申请填写《装修工程申请表》、《承诺书》、《消防安全承诺书》、《装修违约处理条例》等。
3、客户申请装修时,装修单位须向我司提交如下资料:3.1、天花吊顶平面布置图及施工详图;3.2、隔墙施工详图;3.3、电气、照明线路布置详图;3.4、消防设备、器材布置图;3.5、其他特殊设计施工详图;3.6、装修单位营业执照复印件盖公司章;3.7、装修单位《承建资质证书》复印件盖公司章;3.8、装修负责人身份证复印件;3.9、施工工人身份证复印件和一寸照片两张;4、申请人将填妥的资料同相关资料交我司审核,先由物业管理处管家部收集相关资料,再由工程部审核装修设计方案并提出意见,对设计方案不符合装修管理协议的则需修改装修设计方案,最后由物业项目经理审批。
5、审核通过后,将上述资料存档。
管家部通知客户或装修单位缴纳装修保证金等相关费用,并办理施工出入证。
6、财务部根据管家部开据的《客户缴费单》收费项目向客户或装修单位收取各项装修费用,开具收款收据并在《装修工程申请表》相应栏中签署。
7、管家部将《装修许可证》、《装修巡查记录表》贴粘于单元大门(外面)正中。
8、装修期间,相关部门的巡查人员依照《装修管理协议》对施工现场进行监督管理,并在《装修巡查记录表》中记录。
房地产信息登记表
发
商
名
称
小区名称
地
理
位
置
建
筑
规模
户
型
种
类
主
攻
户
型
小
区
规
划
开盘时间
入住时间
楼盘种类
X、Q
楼层数
起
始
价
格
周
边
环
境
交
通
环
境
医
疗
环
境
教
育
环
境
物
业
性
质
物业
优、
劣势
分析
购
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王家梁
10万
33.04平方米—120.45平方米73.55平方米
完全拷贝“幸福花园”的管理模式及规划
月明楼商贸城
售完
房产信息登记表(6)
开
发
商
名
称
小区名称
地
理
位
置
建
筑
规模
户
型
种
类
主
攻
户
型
小
区
规
划
开盘时间
入住时间
楼盘种类
X、Q
楼层数
起
始
价
格
周
边
环
境
交
通
环
境
医
疗
环
境
教
育
环
境
物
业
性
质
物业
写字楼商住大厦用户手册文本
写字楼商住大厦用户手册文本写字楼、商住大厦用户手册文本用户手册(一)前言欢迎各业户乔迁**广场,谨祝各位居住于**广场的业户安居乐业。
为使各位能充份享受广场安全、舒适、优雅的生活及商业环境,广场管理处特别制订本手册供各位参考及遵从。
管理处将尽力为业户提供最佳的管理服务,若有任何垂询,请赐电管理处(电话:**;传真:**),管理处将竭诚为您服务。
(二)物业简介(略)(三)收楼及入住须知(1)收楼手续业户在律师楼/发展商租售部门签妥楼契/租约及缴交各类按金及费用后,律师楼会发出《收楼证明书》(收楼纸),业户可持此文件到管理处安排接收物业。
各业户请在指定之日期及时间内携同以下文件办理手续:(I)、《入住通知书》(II)、《收楼证明书》(III)、《深圳市房地产买卖合同(预售)》/《房屋租赁合同书》/《公证书》;(IV)、身份证/护照(V)、《业主公约》承诺书副本(VI)、《授权委托书》/委托《公证书》(VII)、《营业执照》/《商业登记证》*(VIII)、《法人代表证明》*(IX)。
《法人代表授权委托书》/董事会会议记录(授权委托)*(X)。
公司印章*管理处职员将陪同业户到有关单元验收,协助业户填写各类收楼文件并移交单元锁匙,并向各位解释业户搬入须知及申请装修手续。
此外,亦会协助各业主办理有关设施、设备开通使用手续。
(2)设施设备开通手续(I)电力:单元分电表由发展商提供,独立安装指定的位置,并已有电力供应。
(II)供水:住宅/商住各单元设独立水表,并已开通使用。
(III)管道石油气:大厦有完备的管道石油气系统,各住宅单元之厨房内装设燃气喉位,管理处可代办申请开通使用手续。
(IV)电话:大厦各单元内已安装好直线电话插座,请向电话公司申请开通,管理处可代办。
(V)电视天线:大厦装置有公共电视天线系统直通各住宅单元内,管理处亦可代办开通有线电视。
(3)接收锁匙业户接收锁匙,应立即检查单元内各种设备,如发现损坏或不妥,须在《遗漏项目报告》内作细描述,并于当日内交回管理处。
出租房屋信息登记表
附件2出租房屋信息登记表区/县街道/乡镇社区/村登记表序号填表说明1. 表中带“*”项为必填项目。
无勾选项的可填写项目序号。
选择“其他”项的,均需写明具体内容。
2. 房屋类型: (1)普通楼房 (2)普通平房 (3)群租房类 (4)自建楼房 (5)出租大院(6)公寓类 (7)人防工程类 (8)普通地下室类(9)废旧厂房或公共设施改建的出租房 (10) 其他3. 群租房类型: (1)人均面积低于5平米,每房间超过两人(亲属关系除外) (2) 打隔断(3)安置上下铺 (4)厨房、阳台、卫生间、地下储藏室住人注:房屋类型选择“群租房类”的,需填写群租房类型。
4.建设性质: (1)住宅 (2)办公楼(写字楼) (3)临时性违法建设(4)公共设施(如:体育场馆附属设施)(5)生产建筑(如:库房、厂房、市场等)(6)其他5.建筑类型: (1) 平房 (2) 楼房 (3)地下空间 (4)其他6.地址:填写至村、街巷、楼(院)、门牌号。
7.所有权类型: (1)个人 (2)单位 (3)违法建设8.安全隐患类型: (1)不稳定风险 (2)治安隐患 (3)消防隐患 (4)建筑安全注:安全隐患可以多选,且安全隐患具体情况需在“备注”中进行描述。
9.出租人类型: (1)个人直租 (2)单位直租 (3)中介公司 (4)个人转租 (5)委托10.政治面貌:(1)中共党员 (2)中共预备党员 (3)共青团员 (4)群众 (5)农工党党员(6)致工党党员 (7)九三学社社员 (8)民革会员 (9)台盟盟员 (10)民盟盟员(11)民建会员 (12)民进会员 (13)无党派民主人士11.证件类别:(1)居民身份证 (2 )护照 (3)港澳台居民往来内地通行证 (4)军人证件 (5)其他12.出租用途:(1)生活居住 (2)日常办公 (3)生产加工 (4)商用 (5)无照经营旅店住宿(6)仓储 (7)居住、办公、生产、商用一体 (7)其他13.登记备案:指是否按照规定到属地管理部门办理登记备案手续。
楼盘信息登记表
工程进度
开工时间
竣工时间
开盘时间
入住时间
物业规模
占地面积
建筑面积
容积率
绿化率
楼层状况
总户数
价格情况
起价:
均价:
最高价:
付款方式
□一次性□分期□√按揭等
物业服务
车位总数
317
出售价格
出租价格
物业管理费
物业公司
相关图片
提供:户型、效果图、广告宣传图片(电子档)等。
目前优惠信息
暂无
交通及配套
项目介绍:
□()公寓式住宅□()商务公寓 ()其他 ()
项目类别
□(√)多层□(√)小高层 □()高层 □()别墅(√可多选)
房屋现状
□(√)期房□()现房 (√)
项目结构
□()框剪 □(√)框架□()砖混 □(√)全现浇(√)
装修情况
□()全装修 □()菜单式 □()厨卫装修 □(√)毛坯 (√)
开发周期
项目网站
登记时间:2018年 月 日
楼盘信息登记表
楼盘信息登记表
项目名称
项目地址
售楼处地址
售楼电话
预售许可证号
QQ(信息沟通)
负责人
联系方式
开发及合作单位
建筑设计公司
承建单位
营销策划公司
项目状态
销售动态
□(√)在售 □()未售 □()售完 □()在租/招商(√可多选)
建筑类别
□(√)普通住宅□()高档住宅□()别墅□()写字楼□()商业广场
写字楼商业物业规范管理表格范例
写字楼商业物业规范管理表格范例一、写字楼客户档案表范本二、客户装修申请表范本三、临时动火作业申请表范本四、装修施工人员临时出入许可证范本五、室内装修检查表范本六、室内装修违规记录表范本七、客户特约服务流水登记薄范本八、租赁来电来访记录表范本九、写字楼文化活动记录表范本十、写字楼值班表范本十一、巡楼记录表范本十二、投诉处理表范本十三、写字楼月度投诉处理清单范本十四、客人遗失物品登记表范本十五、催款通知单范本十六、每月应收租赁费明细表范本十七、租赁费欠费客户明细表范本十八、停车票使用情况月统计表范本十九、停车场收费每月汇总表范本二十、车辆加油月记录表范本二十一、保安交接班记录表范本二十二、安保部重大事件总结报告范本二十三、停车场收费岗交接班记录表范本二十四、停车场车辆状况登记表范本二十五、车辆收费登记表范本二十六、车位月保统计表范本二十七、楼层清洁每日检查表范本二十八、地面清洁每日检查表范本二十九、绿化苗木清单范本三十、盆景清单范本三十一、绿化养护记录表范本三十二、绿化喷药记录表范本三十三、绿化工具使用登记表范本三十四、撤出花木处理记录表范本三十五、绿化工程施工日记录表范本三十六、上岗证登记表范本三十七、入职人员每月登记表范本三十八、员工培训记录范本三十九、员工离职退还物品清单范本四十、员工请假单范本四十一、考勤汇总表范本四十二、月度奖励登记表范本四十三、月度处罚登记表范本四十四、员工住宿花名册范本四十五、员工宿舍公物丢失/损坏登记表范本四十六、出车登记表范本四十七、复印登记表范本四十八、物业公司文件归档目录范本四十九、外来文件清单范本五十、档案销毁登记表范本五十一、物业管理公司设备总清单范本五十二、设备台账范本五十三、设备大修年度计划表范本五十四、消防栓检查表范本五十五、工具年度采购计划表范本五十六、工具领用登记表范本五十七、报废工具登记表范本五十八、立管检查表范本五十九、灭火器配置统计表范本六十、消防巡查异常情况记录表范本六十一、消防隐患整改月度汇总表范本六十二、楼层配电房设备检查表范本二、客户装修申请表范本序号: 年月物业管理公司经办人:年月装修公司签字:物业管理公司签字:七、客户特约服务流水登记簿范本年月年月主管: 巡楼员:十二、投诉处理表范本月份年月日审核:制表:十四、客人遗失物品登记表范本尊敬的客户:根据双方合同约定,贵公司应于每月日前缴清租赁费及其他费用。
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写字楼登记表
\*楼盘名称:
*开发商(全称):投资商(全称):
*物业公司(全称):租售代理(全称):
建筑设计单位:建筑施工单位:
广告代理:其他相关企业:
项目基础信息
*写字楼等级:
*写字楼类别(请勾选):□标准写字楼□企业独栋□总部办公□商住办公楼□工业园□创意产业园□高新产业园□其他
项目分期:项目网站:
*所属区县:*所属商圈:
*环线位置:*租售中心电话:
*具体位置:*租售中心地址:
*入住日期:*开盘日期:
*交通状况:
*地铁:
*公交:
物业相关信息
*建筑形态(几栋几层): *楼层说明:
*建筑面积:*占地面积:
*办公面积:*建筑高度(米):
容积率:绿化率:
得房率,使用率:总套数:
大堂层高(米):大堂面积(平方米):
大堂配套及说明:
标准层层高(米):标准层净高(米):标准层面积(平方米):
标准层开间、会议室及其他说明:
供暖方式:采暖费:
*车位数:*车位费:
*电梯数:电梯说明:
卫生间:安保系统:
智能化设施:消防设施:
供电系统:供水方式:
通讯设备:其他系统,其他配置:
楼盘优势:已入住企业:
招商相关信息
租售方式:□租赁□销售租售状态:
产权年限:开间面积:
出租面积(剩余可租):出售面积(剩余可售):
销售许可证编号:
销售动态最新消息:(可另附文件)
出租出售
起租价格:
平均租金:
最高租价:
租金支付方式:□年付□半年付□押一付三租金其他说明:是否整售:
整售价格(万元):销售起价:
销售均价:
销售最高价:
平均总价(万元):最低总价(万元):最高总价(万元):付款方式:
物业费:折扣价格及说明:区域或项目针对企业入住的优惠政策:
项目详细介绍
项目介绍:
装修情况及装修标准:
交房标准:
*内部配套设施:
*周边商业配套:
*周边商务配套:
*周边其他配套:
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交通图::请以附件图片形式提供
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平层格局图及楼层名称:请以附件图片形式提供
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配套设施图及名称:请以附件图片形式提供
贵方联系人:联系方式:。