消防水电安装专业承包施工组织设计方案

消防水电安装专业承包施工组织设计

方案

第一章总本概述

第一节编制说明

一、编制依据

1、招标单位提供的招标文件、施工图纸及工程量清单。

2、标前施工场地的地理位置、施工现场、周边环境勘察情况。

3、我公司现有可投入工程的施工技术人员和机械设备。

4、与工程建设有关的法律、法规。

5、<建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242- )> 、<自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB50261- )> 、 <火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-07)> 、 <通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243- )> 、 <建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303- )> 、 <建筑设计防火规范(GB50016- )> 、 <建筑给排水设计规范(GB50015- )> 、 <自动喷水灭火系统设计规范(GB50084- )> 、 <火灾自动报警系统设计规范(GB50116- )> 、 <建筑电气安装工程手册> 、 <现代民用建筑电气工程设计与施工> 、 <智能建筑弱电工程设计施工图集(97X700(上、下))>等国家的有关标准及规范。

二、施工管理目标

我公司将全面响应招标文件的要求,按照”科学管理、安全高效、创优重誉、适应市场”的指导方针,实现以下总目标:

1、工程质量目标:严格按国家颁布的现行施工规定及安全操作规程施工,确保工程竣工验收等级为合格。

2、工程工期目标:确保在签订施工合同后365个日历天以内竣

工。

3、安全生产目标:强化施工现场科学管理,坚持”安全第一、预防为主”的方针,确保施工期间杜绝重大工伤事故。

4、文明施工目标:达到中山市文明工地标准。

第二节工程概况

一、工程概况

工程名称:置盈商业中心工程

工程地点:

建设单位:

监理单位:

设计单位:

二、工程范围

广东中山建筑设计院股份有限公司设计的置盈商业中心生活给排水、消火栓系统、建筑电气安装工程、防雷系统、防排烟系统、自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统工程施工图内容。

第三节施工阶段安排及顺序划分

一、总体施工阶段划分

本工程划分为三个阶段实施:

1、施工前的准备阶段。

2、施工实施阶段。

3、施工收尾阶段。

二、各阶段主要任务

1、施工前准备阶段:

1.1与总包单位签订<施工分包合同>;

1.2组建项目经理部;

1.3编制实施性进度计划;

1.4组织机械设备进场;

1.5搭设临时设施,签订材料供货合同;

1.6进行各项技术准备工作;

2、施工实施阶段:

2.1按<施工分包合同>规定范围内的所有工程项目施工;

2.2按业主增加的所有工程项目及设计变更内容施工;

2.3增加管理力度,确保施工工期;

2.4协调本工程的各施工专业班组,促使本工程按时、按质、按量完成;

2.5及时调整施工进度计划,确保施工工期;

2.6完成施工原始资料和竣工资料。

3、施工扫尾阶段:

3.1检查遗留的收尾工作,落实完成;

3.2施工现场清理;

3.3拆除因此临时设施;

3.4施工队伍退场。

第二章工程施工进度计划和说明

第一节违约责任承诺

经我们认真讨论以及我们施工同类型工程的经验,采取科学合理的工序安排、穿插和抢工期措施以及采用新工艺、新技术、新设备,我们承诺施工工期配合土建施工进度。

第二节施工总进度安排

因工程合同未签订,进度横道图中的工期为参考工期,具体实施待工程合同签订后重新规划。总工期控制在365个日历天。

第三节进度计划管理及保证措施

一、工期进度管理措施

根据我司多年来对施工进度管理的经验,对本工程将按”三个控制”的管理模式进行进度管理。

1、公司计划进度管理:根据合同工期要求,确定各分部工程控制日期以及涉及其它未列项目的关键日期,由公司编制,它是进度计划的总方针。

2、月进度计划管理:它是一个很详细、较具体的进度计划,分项目、部位、工序、月份的编制,根据工程量,确定开工和完工日期,流水穿插顺序分明。详细读解施工图、计算工程量,根据施工规范及操作工艺程序要求,分施工阶段,确定施工方法,使工序合理化,体现合同该计划工期的要求,另外各种材料、设备、加工供应量的能力和时间。管理人员和操作工人是否满足要求也是一个关键,因此要分析因此因素,有针对性的将工程所要遇到的各种问题和矛盾考虑在先、解决在前,所编制出来的计划施工目标才能实现。该进度计划由项目技术负责人编制报项目经理审批。