物业维修合同范本
2024年物业维修工程合同范本8篇
2024年物业维修工程合同范本8篇篇1甲方（业主方）：_________________[公司名称或业主姓名]地址：_________________[地址]联系方式：_________________[电话、邮箱等联系方式]乙方（物业维修工程公司）：_________________[公司名称]地址：_________________[公司地址]联系方式：_________________[电话、邮箱等联系方式]鉴于甲方需要对物业进行维修工程，故委托乙方进行该项工作，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的及工程概况甲方委托乙方对位于____________（地址）的物业进行维修工程，包括但不限于公共区域设施、楼宇内外装修、机电设备的维修与改造等。
具体工程内容按照双方确认的维修清单及工程方案执行。
二、工程期限与进度安排1. 工程开工日期：_______年____月____日。
2. 工程竣工日期：_______年____月____日。
3. 进度款支付节点及完成标准：双方约定按照工程进度分阶段支付款项，并在每个阶段完成后进行验收确认。
具体支付节点和完成标准详见合同附件。
三、工程费用及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：_________________________元整）。
具体费用明细见附件报价清单。
2. 支付方式：双方约定采用银行转账方式支付。
在工程开始前支付预付款_____%，工程进度过半时支付_____%，工程完工验收合格后支付尾款_____%。
3. 发票开具：乙方在工程款项结清后，向甲方提供合法有效的增值税专用发票。
四、工程质量与验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行工程施工，确保工程质量。
2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。
甲方应在收到通知后七日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。
3. 若工程存在质量问题，乙方应在甲方提出后及时无偿返工或整改，直至符合合同约定的质量标准。
物业维修协议书范本6篇
物业维修协议书范本6篇篇1本协议于______年______月______日在______(地点)由以下两方订立：甲方：（物业管理公司全称）乙方：（业主或业主委员会全称）鉴于甲方负责管理乙方所在物业，为确保物业设施设备的安全与正常运行，经双方友好协商，达成以下物业维修协议：一、协议目的双方同意，就乙方物业的维修工作，建立本协议书，明确双方的权利和义务，确保物业的正常使用与运行。
二、维修范围1. 公共设施设备：包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、照明设施、给排水设备等的维修与保养。
2. 公共设施环境：包括公共道路、绿化、运动设施等公共区域的维护与修复。
3. 乙方物业内部设施：根据乙方的申请，对乙方物业内部的设施设备提供维修服务。
三、服务标准与质量保证1. 甲方应按照行业标准及本协议约定提供维修服务，确保服务质量。
2. 甲方需确保所有维修工作均在约定时间内完成，如因特殊原因无法按时完成，应及时通知乙方并给出解决方案。
3. 甲方提供的所有服务应保证质量，短期内不得出现同类故障。
四、维修费用及支付方式1. 维修费用根据维修项目的不同而有所区别，具体费用由双方根据实际情况协商确定。
2. 乙方应按照约定支付维修费用，如因乙方原因导致延迟支付，应支付相应的滞纳金。
3. 支付方式：双方可选择现金、银行转账等方式进行支付。
五、协议期限与终止1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。
2. 协议到期前，双方可协商续签或修改本协议。
3. 在协议期限内，任何一方不得无故终止本协议，如因特殊原因需要终止，应提前通知对方并协商解决。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定提供维修服务，应向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定支付维修费用，除需支付欠缴费用外，还应向甲方支付滞纳金。
3. 因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，该方不承担违约责任。
七、其他条款1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业维修协议书范本5篇
物业维修协议书范本5篇篇1物业维修协议书范本甲方：住宅小区物业管理公司乙方：业主姓名根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供物业维修服务事项达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方向乙方提供的物业维修服务包括但不限于修理、更换、保养屋宇内外的设施和设备，包括水电、暖通系统、客房设施、门窗、墙、地面等。
1.2 在维修服务中所需的材料、工具等均由甲方提供，乙方需协助提供相关空间和配合。
1.3 维修服务期间，甲方将安排专业技术人员进行工作，保证工作质量和效果。
二、服务期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，至服务内容完成之日终止。
2.2 若出现争议需要延长服务期限，需双方书面协商一致，并签署书面延长协议。
三、工作人员3.1 甲方将安排具有相关资格证明的员工进行维修工作，保证工作的专业性和安全性。
3.2 如出现工作人员不当行为或者乙方对工作人员不满意，可向甲方进行投诉，甲方将及时处理。
四、费用及支付方式4.1 乙方应按照甲方提供的维修服务清单进行支付相关费用，费用明细包括维修材料费、人工费等。
4.2 乙方应按照甲方规定的支付方式进行支付，支付方式可为现金、银行转账等方式。
4.3 如服务期间出现增加或减少服务内容，费用将作相应调整。
五、服务质量保证5.1 甲方承诺提供的物业维修服务质量符合相关标准和法律规定，保证服务的安全、稳定和有效。
5.2 如乙方在服务期间发现维修质量有瑕疵或者服务不到位，可提出书面投诉，甲方应进行及时整改并进行赔偿。
六、违约责任6.1 若因乙方原因导致协议内容无法履行，乙方应承担相应的违约责任。
6.2 若因甲方原因导致服务质量不达标，甲方应承担相应的违约责任。
七、协议终止7.1 协议终止前，乙方如需终止服务或变更服务内容，应提前书面通知甲方，双方经协商一致后可终止或变更服务内容。
7.2 协议终止后，双方应完成剩余的维修服务，清理现场并进行结算。
物业维修工程合同范本5篇
物业维修工程合同范本5篇物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
下面是关于物业维修工程合同范本5篇，希望对你有所帮助。
物业维修工程合同范本(1)委托方：________________________________业主大会(以下简称甲方) 受托方：________________________________________(以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条工程概况1、工程名称：工程地点：开工日期：竣工日期：建筑面积：______________________平方米结构类别：预算造价：____________________元决算造价：____________________元2、物业管理企业：3、施工单位：4、监理单位：5、其他：第二条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标“×”)( )1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);( )2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算);( )3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;( )4、其他。
第三条甲方权利与义务1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外);3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;7、其他。
第四条乙方权利与义务1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查;5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作;6、其他。
物业维修承包合同范本汇总五篇
物业维修承包合同范本汇总五篇甲方（发包方）：乙方（承包方）：地址：公民身份号码：法人代表：身份证住址：电话：电话：邮编：邮编：传真：开户银行：账号：为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。
一、双方证实：甲乙双方不形成劳动关系，也不形成雇用关系，乙方不是甲方公司正式宣布员工，乙方若在承揽区域电梯维保业务中若出现工伤事故，责任自行分担，乙方也无权以甲方公司员工身份向甲方主张权利。
二、承包服务范围乙方承揽甲方加装于下列边线电梯实行维修保养服务：1.的建筑物名为内的小计台；2.的建筑物名叫内的小计台；3.的建筑物名为内的小计台；三、服务期限自年___月___日起至_______年___月___日止，为期个月。
四、服务时间1.本合同规定的服务无固定工作时间，由乙方自行安排，保证按规定完成日常维保任务。
2.本合同所述设备若出现故障须要应急处置时不受到时间管制，即为乙方对设备提供更多天，24小时全天候应急处置服务。
五、服务内容及双方责任（一）乙方的责任1.本合同的服务方式为小包保养，服务时应严格遵守国家关于电梯设备的各项法律规定及操作规程。
2.每月二次，根据国家标准和规范,的内容及建议展开调整、检查、杀菌、洁净等维修保养工作，以并使设备正常运转。
3.提供全天候应急处理服务，并在接到业主方或甲方报修通知后分钟内赶到现场，特殊情况小时内到达。
4.因维修保养不当停在梯，若在个工作日内没能恢复正常运转的，将减免该台个月的保养费；在个月内没能恢复正常运转的，将减免该台设备年的保养费。
5.收集留存所保养电梯日常维修保养所产生的各项记录资料，并移交甲方。
6.协调政府部门对服务期内的设备实行年检，并对因维修保养不当而产生的自查项目展开免费自查。
7.当发现或发生非保养责任事故时，应立即通知甲方及业主方整改。
当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方及业主方停止使用该设备。
（二）甲方的责任1.对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。
物业业主维修合同范本
物业业主维修合同范本合同编号：[合同编号]甲方（物业）：地址：电话：邮编：乙方（业主）：姓名：地址：电话：邮编：鉴于1.甲方拥有对物业的管理和维修权利；2.乙方是该物业的业主，并享有合法的使用权；3.双方意愿建立物业维修合同关系。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方经友好协商，一致同意签署如下合同。
第一条合同目的本合同的目的是明确甲方和乙方之间在物业维修方面的权利、义务及责任，保障业主的合法权益，维护物业公共设施的正常运行和安全。
第二条维修范围1.甲方负责维修和保养物业的公共设施和设备，包括但不限于电梯、水电设施、楼道、门禁系统等；2.乙方负责维修和保养自有私人设施，包括但不限于室内家具、家电等。
第三条维修责任1.甲方负责及时响应乙方的维修请求，并派遣专业维修人员进行修复；2.乙方负责保养和合理使用物业设施，避免人为损坏。
第四条维修费用1.物业维修费用由乙方负担，费用标准如下：维修项目费用标准[项目1][费用1][项目2][费用2][项目3][费用3]……2.甲方应提供维修费用明细，由乙方按照约定支付。
第五条维修时间1.维修工作将根据维修项目的紧急程度，由甲方确定优先级并安排工作；2.甲方应尽快安排维修工作，确保尽快恢复设施的正常使用。
第六条维修备件1.维修备件的采购和更新由甲方负责；2.如乙方需要维修备件，应提前告知甲方，由甲方按照实际成本提供。
第七条安全责任1.甲方应确保物业设施和装置的正常运行，保证业主的生命安全和财产安全；2.乙方应自觉遵守甲方制定的物业使用规则，保持物业的整洁并及时报告异常情况。
第八条保密条款1.双方应对本合同内容及洽谈过程保密，不得向任何第三方透露；2.双方因本合同履行而知悉对方商业机密的，应予以保密。
第九条合同变更及解除1.本合同经双方一致同意可以变更，变更内容应以书面形式确认；2.任何一方如需解除本合同，应提前提出书面通知，并经双方协商一致。
第十条法律适用及争议解决1.本合同的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律；2.双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业维修工合同协议书范本
物业维修工合同协议书范本甲方（业主/委托方）：_________乙方（维修工/承包方）：_________鉴于甲方为_________（具体物业名称）的合法业主或管理方，现需要对物业内的设施设备进行专业维护和修理；乙方作为具备相关资质的专业维修工，愿意提供所需的服务。
根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成以下合同条款：一、服务内容1. 乙方应按照甲方的要求，对物业内包括但不限于电梯、供暖系统、空调系统、给排水系统等设施设备进行定期检查、维修及紧急抢修工作。
2. 乙方应保证提供的服务符合国家有关质量标准和行业规范。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 甲方应按照约定向乙方支付服务费用，具体金额为_______元。
2. 付款方式：_______。
四、违约责任1. 如乙方未能按时完成维修任务或服务质量不符合约定标准，应承担违约责任。
2. 如甲方未能按约定时间支付服务费用，应向乙方支付违约金。
五、其他条款1. 双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 合同执行过程中如有争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
六、合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：_______ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_______ 日期：____年____月____日。
物业维修合同范本6篇
物业维修合同范本6篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业公司）：____________________根据有关法律法规，为确保物业维修工作的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，达成如下物业维修合同：一、合同主体1. 甲方为物业业主，拥有物业的所有权及使用权。
2. 乙方为提供物业维修服务的公司，具备相应的资质和专业技能。
二、服务范围1. 乙方负责为甲方提供物业维修服务，包括但不限于房屋结构、电气、给排水、空调、消防等设施的维修。
2. 乙方应按照甲方的要求，提供应急维修服务，确保物业的正常使用。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
合同到期后，如双方继续合作，可续签合同。
四、服务费用1. 物业维修服务费用按照实际发生的工程量及双方约定的单价计算。
2. 乙方应在完成维修工程后，提供详细的维修报告及费用清单，经甲方确认后结算。
3. 甲方应按照约定时间支付服务费用，逾期支付的，应支付违约金。
五、服务质量与标准1. 乙方应确保维修工程符合相关质量标准和规范。
2. 在维修过程中，乙方应采取安全措施，确保甲方人员及财产安全。
3. 乙方提供的服务应满足甲方的正常使用需求。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方提供高质量的物业维修服务。
2. 甲方应按时支付服务费用。
3. 甲方应提供物业维修所需的资料，协助乙方顺利完成维修工作。
七、乙方权利与义务1. 乙方有权按照约定收取服务费用。
2. 乙方应按时提供物业维修服务，确保物业的正常使用。
3. 乙方应对提供的服务质量和安全负责。
4. 乙方应对维修人员进行培训，确保其具备相应的技能和资质。
八、违约责任1. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方的过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
九、合同变更与解除1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。
关于维修合同范本(精选5篇)
关于维修合同范本（精选5篇）维修合同1委托方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条工程概况1.1 工程名称：家天下物业维修工程1.2 工程内容：家天下物业所指定的维修工程第2条质量等级：合格第3条协议价款与支付3.1 承包方式：甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本身不能处理的工程承包给乙方。
3.2 工程价款：3.2.1 本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。
3.2.2本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。
3.2.3乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的1‰扣款。
3.3付款方式：3.3.1本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。
3.3.2本工程维修所产生的费用不含税，如果需要发票，按3.475%的税率开发票。
第4条甲方工作及其权利和义务：4.1 甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。
4.2 若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。
第5条乙方工作及其权利和义务：5.1 工程量要严格按照施工图纸、预算的内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。
5.2 保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境整洁，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，承担违反有关规定造成损失和罚款。
5.3 乙方在施工过程中必须严格按照有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。
若因违反操作规程出现人身伤亡事故，一切后果由乙方自行承担。
5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进行整改检查。
物业维修免责协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（物业方）：________________________地址：_________________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（业主方）：________________________地址：_________________________________联系人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方作为物业管理方，负责对物业管理区域内的房屋、设施设备等进行日常维护和维修；乙方作为物业管理区域内房屋的所有权人，愿意与甲方签订本协议，就物业管理区域内的房屋维修事宜达成如下免责条款：一、协议范围1. 本协议适用于乙方所拥有的位于甲方物业管理区域内的房屋及其附属设施设备的维修。
2. 本协议不适用于乙方自行购买、安装或更换的设施设备。
二、维修责任1. 甲方对乙方房屋及其附属设施设备的日常维护和维修承担下列责任：（1）对房屋主体结构、防水、保温、隔热等基础性设施进行定期检查和维护；（2）对房屋公共区域内的电梯、消防设施、监控系统、照明设施等进行定期检查和维护；（3）对房屋公共区域内的绿化、环境卫生、停车场等进行日常管理；（4）对房屋公共区域内的公共设施设备进行日常维修和更换。
2. 甲方对乙方房屋及其附属设施设备的维修，应遵循以下原则：（1）及时性：甲方应在接到乙方维修请求后，尽快安排维修人员进行维修；（2）安全性：维修工作应确保维修质量和安全，不得因维修造成安全隐患；（3）合理性：维修费用应合理，不得超出乙方实际需要；（4）合规性：维修工作应符合相关法律法规、技术规范和行业标准。
三、免责条款1. 乙方房屋及其附属设施设备的维修，如因以下原因造成损失或损害，甲方不承担赔偿责任：（1）自然灾害、不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因；（2）乙方违反使用规定，造成设施设备损坏；（3）乙方自行购买、安装或更换的设施设备，未经甲方同意，擅自使用；（4）乙方未按照甲方要求，配合维修工作，导致维修工作无法正常进行；（5）乙方提供的房屋信息不准确，导致维修工作失误。
物业维修合同范本6篇
物业维修合同范本6篇篇1物业维修合同范本甲方（业主）：_______________乙方（物业公司）：_______________鉴于甲方为_______小区的业主，乙方为该小区的物业管理公司，为了维护小区设施、保障住户的正常居住生活，经双方友好协商，达成以下物业维修合同：一、维修内容：1. 乙方负责小区内公共设施、设备的日常维修和保养工作，包括但不限于电梯、照明、给排水系统、门窗、墙面等；2. 乙方在接到甲方报修请求后，应及时派遣维修人员到达现场进行处理，确保在合理时间内解决问题；3. 在发生突发事件（如自然灾害、设备故障等）时，乙方应及时通知甲方并协调处理措施，确保住户的生命财产安全。
二、维修责任：1. 乙方在维修过程中需按照国家相关法律法规进行操作，确保维修质量符合要求；2. 如因乙方维修不到位导致设施设备损坏或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3. 甲方在维修过程中应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和信息。
三、维修费用：1. 维修费用由乙方承担，但若维修事项属于甲方私人区域的，甲方应承担相应的费用；2. 如维修费用超出合同规定范围的，双方应在维修完成后协商确定补偿方式。
四、合同期限：本合同自双方签字生效，有效期为____年，到期后可根据需要续签。
五、其他事宜：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同正本具有法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。
甲方（业主）签字：_________ 日期：____年____月____日乙方（物业公司）签字：_________ 日期：____年____月____日注：本合同一式两份，自双方签字生效。
篇2物业维修合同范本甲方（物业管理公司）：_________（公司名称）、法定代表人：_________、注册地址：_________；电话：_________。
乙方（业主）：_________（姓名）、身份证号码：_________、住址：_________；电话：_________。
物业维修协议书范本5篇
物业维修协议书范本5篇篇1物业维修协议书范本甲方（物业公司）：______（以下简称“甲方”）乙方（业主/租户）：______（以下简称“乙方”）鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为了维护物业设施的正常运行和维护，双方本着合作、互利互惠的原则，经友好协商，达成如下协议：一、维修内容1. 乙方享受物业维修服务，包括但不限于：（1）房屋内的水电设施维修保养；（2）公共区域的清洁和环境卫生维护；（3）园林绿化、电梯等设施的维护；（4）停车场、楼梯间等公共设施的保养。
2. 甲方负责日常维修和保养工作，乙方需配合甲方进行检修、维护工作，保持物业设施的正常使用。
二、维修时间1. 甲方有责任及时响应并处理乙方提出的维修请求，确保维修及时完成；2. 乙方需在甲方通知后提供便利条件，配合维修人员进行维修工作；3. 如遇紧急情况，甲方可提前通知乙方，并在乙方同意的情况下进行维修工作。
三、维修费用1. 甲方按照物业管理规定，对维修费用进行统一管理和收费；2. 乙方需按时足额缴纳维修费用，如有异议，可提出书面申诉并经双方协商解决；3. 如因乙方人为原因导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。
四、维修责任1. 甲方在维修过程中出现失误，造成乙方财产损失的，由甲方承担赔偿责任；2. 乙方违反使用维修设施的规定，导致设施损坏的，由乙方承担相应的赔偿责任；3. 在维修过程中，乙方需确保自己及家人的人身安全，若在维修过程中发生意外事故，由乙方承担相应的责任。
五、协议变更1. 本协议内容如有变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认；2. 在协议变更前，原协议仍然有效。
六、其他1. 本协议生效日期为______年______月______日，至______年______月______日止；2. 本协议一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________________ 乙方（签名）：_____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日以上为物业维修协议书范本，双方在签署协议前请务必认真阅读并核对内容，确保双方权益得到保障。
物业维修合同范本4篇
物业维修合同范本4篇篇1物业维修合同范本甲方（客户）：__________(以下简称甲方)乙方（物业公司）：__________(以下简称乙方)为明确甲乙双方在物业维修服务方面的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：一、服务内容1. 乙方承诺为甲方提供物业维修服务，包括但不限于：水电维修、家具维修、空调维修等。
具体维修项目和服务范围以双方签订的维修工单为准。
2. 乙方负责为甲方提供及时、高效的维修服务，确保维修质量，并在维修完成后向甲方提交维修报告。
3. 甲方有权随时通知乙方要求进行维修服务，乙方应按照约定时间到达现场，并开展维修工作。
4. 维修过程中如需更换零配件等额外费用，乙方应提前告知甲方，并经甲方同意后进行更换并计费。
二、服务费用1. 甲方应按照维修工单的约定支付维修服务费用给乙方。
2. 维修服务费用包括维修人工费和维修材料费。
具体费用以维修工单所列为准。
3. 维修服务费用支付方式为_______（支票/现金/电子支付等），在维修结束后当场支付或按约定时间支付。
三、保修期1. 维修完成后，乙方向甲方提供_______（如一个月）的免费保修期。
2. 在保修期内，如因乙方维修不当或乙方提供的维修材料质量问题导致问题重新发生，乙方应承担重新维修的费用。
3. 保修期外如发生问题，甲方可要求乙方重新维修，但需支付相应的维修服务费用。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间到达现场或未按照约定质量完成维修工作，甲方有权要求乙方承担违约责任并按照实际损失向甲方进行赔偿。
2. 若甲方未按时支付维修服务费用，乙方有权暂停维修服务并要求甲方支付逾期费用。
五、其他约定1. 本合同未尽事宜由双方友好协商解决。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至维修工作完成之日终止。
甲方（客户）：______________签字乙方（物业公司）：______________签字日期：年月日本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
物业零星工程维修合同范本
物业零星工程维修合同范本1. 合同背景该合同是由委托方（以下简称“甲方”）与承接方（以下简称“乙方”）就物业零星工程维修事宜达成的协议。
甲方拥有一处物业，并委托乙方进行相关工程的维修与保养。
2. 合同明细2.1 工程维修内容具体的工程维修内容如下：•维修项目1：描述维修项目1•维修项目2：描述维修项目2•维修项目3：描述维修项目3•…2.2 维修时间该工程的维修时间自合同签订之日起，持续工作日天数。
甲方和乙方应事先商定维修的开始时间和结束时间，并在合同中明确注明。
2.3 维修费用维修费由甲方向乙方支付，总费用为合同金额金额。
支付方式和时间由双方协商后写入合同。
3. 双方的权利和义务3.1 甲方的权利和义务•甲方应提供准确的维修项目清单，并确保乙方能够顺利进行工程维修。
•甲方应按照合同规定的时间和方式支付维修费用。
3.2 乙方的权利和义务•乙方应按照合同中确定的工程维修范围和要求，保质保量地完成维修工程。
•乙方应按时提供工程维修进度报告，确保甲方能够及时掌握工程进展情况。
•乙方应遵守法律法规，确保施工过程安全，保护乙方员工和甲方物业的安全。
4. 违约责任4.1 甲方违约责任如果甲方未按时支付维修费用，应向乙方支付逾期支付款项的1%作为违约金。
4.2 乙方违约责任如果乙方未按时完成维修工程或工程质量不合格，乙方应承担修复工程或支付相应损失的责任。
5. 合同变更与解除5.1 合同变更甲方和乙方可以根据实际情况对合同进行变更，变更应以书面形式进行，并由双方签署。
5.2 合同解除以下情况下，合同可被解除： - 双方协商一致决定解除合同； - 甲方支付给乙方解除合同所需的赔偿金； - 合同中约定的其他解除情况。
6. 不可抗力如果合同履行受到不可抗力因素的影响，则甲方和乙方可以暂时免除履行合同的责任。
不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府禁令等。
7. 争议解决在合同履行过程中，如果发生争议，双方应友好协商解决。
物业维修合同范本
物业维修合同范本甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、维修范围和内容1. 维修范围包括但不限于甲方物业区域内的_______________________（具体设施、设备名称或范围）。
2. 维修内容包括但不限于_______________________（具体维修项目或工作内容）。
二、维修期限1. 维修期限自本合同生效之日起至______年_____月_____日止。
2. 如遇不可抗力或其他不可预见的因素，导致维修工作无法按时完成，双方应协商延长维修期限。
三、维修费用及支付方式1. 维修费用根据维修项目和工作量，由双方协商确定，具体费用为人民币______元（大写：_______________________元整）。
2. 甲方应在维修工作完成后的______个工作日内，将维修费用支付给乙方。
3. 乙方应在收到维修费用后，及时向甲方提供正规发票。
四、双方责任1. 甲方责任：（1）提供维修所需的相关资料和协助。
（2）监督维修工作的进展和质量。
（3）按照合同约定支付维修费用。
2. 乙方责任：（1）按照国家和地方相关标准及规范，进行维修工作。
（2）确保维修质量，保证维修后的设施、设备正常运行。
（3）在维修过程中，遵守甲方的管理规定，做好安全防范措施。
（4）及时向甲方报告维修工作的进展情况。
五、违约责任1. 如甲方未按照合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
合同推荐承包维修合同范本万能版7篇
合同推荐承包维修合同范本万能版7篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方承包维修事项，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方委托乙方承包维修的具体事项为：____________________（详细维修事项）。
2. 乙方应按照甲方的要求，对标的进行维修，包括但不限于以下工作：故障诊断、配件更换、调试运行等。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至维修工作完成并验收合格之日终止。
三、维修费用及支付方式1. 维修费用：人民币______元（大写：______元整）。
具体费用明细详见附件。
2. 支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付维修费用：（1）合同签订后，甲方预付维修费用的______%；（2）维修工作完成并验收合格后，甲方支付剩余______%的维修费用。
3. 乙方应在收到款项后提供正规的发票。
四、质量保证及保修条款1. 乙方应保证维修后的设备性能稳定，符合相关质量标准。
2. 保修期为______个月，自验收合格之日起计算。
在保修期内，如发生因乙方维修质量导致的设备故障，乙方应负责免费维修。
3. 保修期结束后，如甲方需要继续保修服务，双方可另行协商。
五、违约责任1. 如乙方未按照合同约定完成维修工作，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。
2. 如因乙方原因导致维修质量不符合约定，乙方应承担免费返修的责任。
3. 甲方未按约定支付维修费用的，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。
六、其他约定事项1. 双方应保守合同中涉及的商业秘密，未经对方许可，不得泄露给第三方。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
物业维修合同范本
物业维修合同范本（篇1）甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就金鑫小区1号楼3单元房屋维修事项协商一致，订立本合同。
双方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。
一、工程概况1、工程名称：金鑫小区1号楼3单元屋顶防水工程2、工程地点：金鑫小区1号楼3单元3、工程范围：本工程涵盖金鑫小区1号楼3单元住宅楼屋顶防水、屋顶铺设外瓦、外墙体漏雨损坏部分修复等工程。
4、合同工期：自开工日起日内完工，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。
二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。
三、结算方式甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量为基准，甲、乙双方依据乌海市本地相应价格，确定工程总造价为元。
完工后付元。
日后付剩余的元。
四、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。
在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。
五、保修1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。
2、工程保修金为工程款的%，保修期满后日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。
3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。
4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程如果再出现发霉、渗漏等问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。
物业维修施工合同范本5篇
物业维修施工合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业维修施工合同范本甲方（业主）：________________________（单位或个人），法定代表人：______________________，联系地址：______________________，联系电话：______________________。
乙方（施工单位）：______________________（单位或个人），法定代表人：______________________()，联系地址：______________________，联系电话：______________________。
鉴于甲方是物业的业主，乙方是具有很好的维修施工能力的公司/个人，为了维护物业的良好运行，并保证物业设施的正常使用，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方对甲方物业进行维修施工事宜达成如下协议：一、施工内容及要求1. 乙方承担甲方物业的维修施工工作，具体内容包括但不限于：（1）电路、水管、暖通设备的检修和维修；（2）墙面、地板、天花板等装修的修理；（3）门窗、锁具等配件的更换、维修；（4）其他需要进行维修施工的部分。
2. 甲方要求乙方在维修施工过程中，严格按照相关标准和要求，保证施工质量、工期，确保物业设施的安全和正常使用。
二、施工期限及工作安排1. 施工期限为__________年月日至__________年月日。
如存在工期延误的情况，需要提前向甲方进行书面解释，并得到甲方的书面同意。
2. 施工过程中，乙方需制定详细的工作计划，并提前告知甲方，以便协调物业的使用和维护工作。
三、施工费用及支付方式1. 乙方对本次维修施工所需费用为______________________元（大写：______________________元）。
2. 支付方式：甲方需在签署本合同后的__________日内，将维修款项支付至乙方指定的账户。
物业零星维修合同范本
物业零星维修合同范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业零星维修的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、维修范围及内容1.1 乙方负责甲方物业的零星维修工作，包括但不限于：水电设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修；建筑物及建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修；基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修；通讯设备的维修等。
1.2 乙方应根据甲方需求，制定详细的维修计划，并按照计划进行维修工作。
对于突发性的维修需求，乙方应在接到甲方通知后4小时内到达现场进行处理。
二、维修质量及标准2.1 乙方应按照国家和行业标准进行维修工作，保证维修质量。
2.2 乙方应对维修过程中的材料、工艺、质量等进行详细记录，并接受甲方的监督和检查。
2.3 维修工程结束后，乙方应向甲方提供完整的维修资料和保修卡，并保证维修工程的正常使用。
三、维修费用3.1 甲方应按照乙方提供的维修报价单支付维修费用。
3.2 维修费用包括但不限于：维修材料费、人工费、交通费、住宿费等。
3.3 乙方应向甲方提供正规发票，甲方按照约定时间支付维修费用。
四、维修期限4.1 本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2 合同期满后，如甲方继续委托乙方进行维修工作，乙方应根据实际情况提供新的报价和维修方案。
五、违约责任5.1 乙方未按照约定时间完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的5%。
5.2 乙方未按照约定质量完成维修工作，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
5.3 甲方未按照约定时间支付维修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为维修费用的2%。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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物业维修合同篇1甲方：_________乙方：_________为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《_________》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。
一、托管时间自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、甲方职责1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。
2．计划和审定大型设备维修项目。
监管乙方承担的维修责任。
3．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。
4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。
5．按期支付托管维修经费。
6．组织审计维修经费的使用管理。
三、甲方对乙方的要求1．负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。
2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。
3．负责学校通讯设备的维修。
4．经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。
四、乙方承诺1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。
2．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。
3．建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。
4．全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95％以上。
5．既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。
6．坚持每周一、四上午巡回上门零星维修服务。
7．合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。
8．完不成目标要求，接受甲方处理。
五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________ 签订地点：_________物业维修合同篇2甲方：乙方：为实现小区物业管理专业化，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就清水湾小区物业零星维修由乙方承揽事宜，经双方协商，达成以下协议。
一、服务地点：武汉市东西湖区金湖清水湾小区二、合同期限：年月日至年月日止。
三、服务时间：乙方每周休息1天（星期天），除乙方休息日外，乙方应保证为清水湾小区正常提供维修服务。
四、费用：乙方每人每月3000元承揽费用，乙方共两人合计6000元费用包干，甲方不再承担任何其他费用。
五、甲方权利义务1、保障小区正常的工作、生活秩序。
2、计划和审定小区物业维修项目。
3、监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。
4、测评乙方维修工作，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。
5、提供维修所需的原材料，监督乙方合理使用。
6、按期支付维修承揽费。
六、乙方权利义务1、按照甲方的要求负责小区物业的维修。
2、主动巡回检查，发现问题及时报告，提请甲方制定维修计划以便执行。
3、合理使用原材料，提高物品利用率，尽可能节约成本。
4、遵守甲方的规章制度。
5、接受甲方的监督管理，完不成目标要求，接受甲方处理。
七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方：武汉华海林物业乙方：管理有限公司201年月日201 年月日物业维修合同篇3委托方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条工程概况1.1 工程名称：家天下物业维修工程1.2 工程内容：家天下物业所指定的维修工程第2条质量等级：合格第3条协议价款与支付3.1 承包方式：甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本身不能处理的工程承包给乙方。
3.2 工程价款：3.2.1 本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。
3.2.2本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。
3.2.3乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的1‰扣款。
3.3付款方式：3.3.1本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。
3.3.2本工程维修所产生的费用不含税，如果需要发票，按3.475%的税率开发票。
第4条甲方工作及其权利和义务：4.1 甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。
4.2 若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。
第5条乙方工作及其权利和义务：5.1 工程量要严格按照施工图纸、预算的内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。
5.2 保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境整洁，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，承担违反有关规定造成损失和罚款。
5.3 乙方在施工过程中必须严格按照有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。
若因违反操作规程出现人身伤亡事故，一切后果由乙方自行承担。
5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进行整改检查。
施工严格按照国家有关安全规范、标准执行。
第6条质量及验收：6.1 工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。
6.2 本工程施工应严格按照有关施工规范进行，若故意违章操作，一切后果由乙方全部承担。
第7条竣工验收7.1 工程完工后，双方会同使用部门进行竣工验收，验收以技术方案核定单和国家颁布的工程施工及验收规范为准。
7.2 工程完工验收，乙方必须作到工完场清。
第8条保修期8.1 保修内容、范围：按国家现行《房屋建筑工程质量保修办法》执行。
8.2 保修期限：8.3 保修时间：乙方应在接到甲方修理通知三日内即派人修理，三日内没有到场维修，甲方委托其它单位或自行修理，费用直接在保修保证金内扣除，不足部分由乙方承担补足。
在保修期服务中，乙方应及时认真，不得推诿、扯皮，否则甲方也可直接使用保修、保证金自行维修。
第9条协议生效与终止9.1 协议生效：双方签字盖章后生效。
9.2 协议终止：结清工程款后自行失效。
第10条协议份数此协议共份，甲方各执份，乙方执份，由甲方送有关部门。
甲方：（章）乙方：（章）负责人：负责人：经办人：经办人：日期：日期：物业维修合同篇4甲方：****物业有限公司乙方：***为规范服务好物业服务项目，甲方在与***置业有限公司签订的物业服务合同的基础上，根据物业管理条例和***市物业服务实施细则及相关物业法律法规要求，现将《尚东国际》小区的部分物业服务内容承包给乙方进行管理服务，双方经协商达成如下协议：一、服务项目（一）甲方外包《****》物业小区项目包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件二）；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件三）；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、车辆停放管理；5、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；6、装饰装修管理服务；7、物业档案资料管理。
（二）在物业管理区域内，乙方的其他服务包括以下事项：1、接管验收服务；2、便民、代办和特约服务（含有偿）；3、协助政府相关部门开展对小区业主的有关服务。
不含公共绿化的日常养护。
二、服务标准1、乙方应按照甲方与开发企业达成的物业服务协议内容和标准为基础，提供不低于**市物业服务等级标准中的五级物业服务分项标准。
（物业管理服务内容与质量标准见附件四）2、物业委托代办特约服务、便民和有偿服务、开发公司或业委会提出的其他服务内容达到业主满意。
3、单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。
三、收费标准1、收费项目和价格中物业服务费、装修押金、垃圾清运费、车位费等乙方严格按照小区经物价部门审核的价格和时间收取，每年至少公示一次。
2、公共能耗费乙方按实收取，独立建账并每半年公示一次。
四、甲方的权利和义务（一）甲方的权利1、甲方对乙方分包的项目享有质量监督和及时督促整改的权利；2、甲方对乙方的收支享有财务管理和审核的权利；3、甲方对乙方违反物业服务协议条款享有督促检查并要求及时整改的权利；4、甲方对乙方管理的项目的重大事项享有知情和协调处理的权利；5、甲方享有对乙方服务过程中的经营成本在收取的物业服务费中分摊的权利；6、甲方在下列条件下享有收回乙方管理服务分类项目并要求乙方承担因此造成的各类损失和赔偿的权利：⑴乙方服务达不到规定标准且不能及时整改；⑵对乙方服务过程中因业户重大投诉或严重违反物业规定；⑶损害公司形象的；⑷受到物业上级主管部门通报批评的。
（二）甲方的义务1、负有对《尚东国际》小区的接管验收义务；2、负有审核提供乙方服务中针对本小区需要的各类服务证明和票据；3、负有及时审核并发放乙方服务所需的各类成本，但支出扣除甲方规定成本后不得超出；4、检查指导乙方的服务质量，受理乙方管理期间的重大投诉；5、每月提供乙方财务收支报表。
五、乙方的权利和义务（一）乙方的权利1、乙方享有从事上述服务项目的独立人事管理权，独立承担员工薪资、福利待遇和用工风险；2、从事上述服务项目的服务权利；3、按照规定标准收取各类费用并支付相关分类管理成本的权利；4、享有使用物业办公和经营用房的权利；5、每月查看财务收支报表的权利；6、享有开发企业对本项目物业补贴的权利；7、乙方可采取规劝、报告有关行政主管部门、向地方法院起诉等必要措施，制止业主、物业使用人违反临时管理规约和物业管理区域内物业管理规章制度的'行为。
（二）乙方的义务1、制订物业服务方案，建立健全物业服务加架构并落实岗位责任制；2、协助对小区进行承接查验，提出整改项目并督促开发企业及时完善；3、服务所需人员工种和数量需报与甲方审核，一经审核不得无故变更，变更时应报与甲方批准；4、所有收入必须及时打入甲方规定的帐户；5、承担甲方管理服务中所必须的成本；6、接受甲方对服务质量的监督检查并落实整改；7、独立承担分包项目所需服务人员的用工风险、独立承担设施设备养护风险和物业养护责任险；8、乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，接受甲方、业主和物业使用人的监督；9、乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务费用等事项进行约定，并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。