新广告法解析详解
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投资回报率，不能说准数
2
“买房150%的投资回报率”“投资回报每年7%增长”，这样的表述如果9月1日后出现在房地产广告中就会被
例： 认定是违法广告。
处罚 措施
由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广 告主在相应范围内消除影响，处广告费用一倍以上三倍 以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处十 万元以上二十万元以下的罚款；情节严重的，处广告费 用三倍以上五倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明 显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款，可以 吊销营业执照，并由广告审查机关撤销广告审查批准文 件、一年内不受理其广告审查申请。
法律、行政法规规定广告中应当明示的内容，应当显著、清晰表示。
承诺有什么，不能不明确
1
例：
我们常常在生活中看到一些表述模糊的广告，比如某些低价房产销售广告常常以价格吸引人目光，但并不是 实际销售价格，消费者到访后才被告知数量仅有多少，或是活动已经结束。 还有买房送车的，不说清楚买的什么房到底送多少价值的车。
05
06
媒体从业人员曾经的光环将淡去。 互联网重新定位了媒体的功能，使媒体的权威性变为草根性，每个人都是自媒体，每个 人都可以创新媒体。新广告法让媒体人员的钱袋子进一步缩水，让一部分人离开媒体， 让一部分人改变工作岗位。
媒体之间的广告竞争更加激烈。 僧多粥少，肉少狗多，媒体之间的广告竞争会变得更加激烈。
01
充实和细化广告内容准则。在经济形势整体下行压力之下，保健食品、药品、医疗、医疗器 械、教育培训、招商投资、房地产、农作物种子等成为媒体广告托市的主力军，新广告法的 细化准则，让原先这些领域广告经营模糊地带失去保护“屏障”，媒体广告创收直接在此领 域“失血”，如果媒体违规播发上述领域广告，执法部门有法可依，一招致命。
加速了报纸行业的“死亡”。 现在是一部分报纸已死亡，一部分报纸艰难维持，一部分获得成功转型。新 法实施后，将加速了报纸行业的“死亡”。获得转型成功报纸已不能算是报 纸行业的“人”，报纸已不是他们的主业了。
02
03
电视媒体出现大面积的亏损。 新广告法涉及的商品是很多省级地面频道和城市台、县级台重点客户群，这些广告的流 失，将使一些省级地面频道和城市台、县级台失去业务支撑。
明确虚假广告的定义和典型形态。过度宣传和刻意引导是广告商和媒体过去 “打擦边球”惯用之术，新法明文规定，这些均属于虚假广告。
02
03
新增广告代言人的法律义务和责任的规定。明星、专家、社会知名人物做某些产品的推 荐和代言，是广告创意和广告传播的灵魂。没有广告代言人，广告的传播效果和广告促 销作用将一跌千丈，广告由活性广告变为僵尸广告。这次广告法修订，对明星代言做了 法律责任规定，如果明星代言的是虚假广告，必将遭到严厉打击。那些涉及明星代言的 广告占传统媒体广告50%强，这些广告的撤下，其影响面不亚于一次“媒体大海啸”。
新广告法带来媒体经营七大“死穴”
04
严控烟草广告发布。尽管烟草广告在市场份额占的比例已经很小，但烟草的变相广告也占报 媒不少广告份额。新广告法对烟草广告做了严格的规定，禁止在一切大众媒体和公共场发布 烟草广告，禁止变相发布违法广告。
新增关于未成年人广告管理的规定。规定在少年儿童经常活动的场所不能做 广告，特别是在教材里面不能做广告，为孩子的身心打造一个干净的环境。 这对少年频道和动漫频道广告会不会有影响呢？这要等新广告法实施细则出 台后才能有所知晓。
07
房地产广告该怎么玩儿？
新法第二章广告内容准则第八条
广告中对商品的性能、功能、产地、用途、质量、成分、价格、生产者、有效期限、允诺等或者对 服务的内容、提供者、形式、质量、价格、允诺等有表示的，应当准确、清楚、明白。
广告中表明推销的商品或者服务附带赠送的，应当明示所附带赠送商品或者服务的品种、规格、数 量、期限和方式。
05
06
新增关于互联网广告的规定。互联网是传统媒体广告主要分流者，也是广告管理的“边 缘地带”。互联网广告快速增长受益于主管部门的“管理放任”。这次对互联网广告有 了系列新规定。新广告法规定，很快会出台一个针对互联网广告管理办法。对互联网广 告的从严管理，无疑是对新媒体创收的“任性”增长给予一记重拳。可以预言，新广告 法实施后，新媒体将出现加速洗牌过程。
LOGO
···
中华人民共和国广告法解读 (2015最新修订版）
关于房地产广告的相关规定
2015年8月
广告法
现行广告法：1994年10月27日第八届全国人民
代表大会常务委员会第十次会议通过，自1995年2月1 日起施行。
新广告法ห้องสมุดไป่ตู้2015年4月24日十二届全国人大常
委会第十四次会议表决修订，自2015年9月1日起施行 。
处罚 措施
新法中第五十九条规定若有上述广告 形为的，由工商行政管理部门责令停止发布 广告，对广告主处十万元以下的罚款。
第二十五条
招商等有投资回报预期的商品或者服务广告，应当对可能存在的风险以及风险责任承担有合理提示 或者警示，并不得含有下列内容： （一）对未来效果、收益或者与其相关的情况作出保证性承诺，明示或者暗示保本、无风险或者保收益等， 国家另有规定的除外； （二）利用学术机构、行业协会、专业人士、受益者的名义或者形象作推荐、证明。
新广告法的核心是打击虚假广告，一是内容
虚假，二是引人误解的内容引导误导消费者。
广告法
目录
CONTENTS
1.总则 第1-7条
2.广告内容准则 第8-28条
3.广告行为规范 第29-45条
4.监督管理 5.法律责任 6.附则
第46-54条 第55-73条 第73-75条
新广告法带来媒体经营七大“死穴”
新广告法带来媒体经营七大“死穴”
04
广播创收将成断崖式下跌。 这几年，广播一直在打擦边球，违规广告多且滥,新广告法将重创广播媒体经营创收，可以 预见，2015年广播创收将成断崖式下跌。
互联网等新媒体广告创收将进入低增长期。 互联网等新媒体快速增长有二个主要原因，一是对传统媒体的分流，二是不对 等的广告管理。新广告法实施后，互联网不再是一些违法广告的“世外乐园” ，这些违法广告的撤单对以互联网为核的新媒体会产生结构性影响。
强化了对大众传播媒介广告发布行为的监管力度。这次对发布广告的媒体和 平台也做了严格规定，并且加大了处罚力度。显然，这一招就是向所有媒体 亮剑，如果媒体只向钱看齐，不讲德和法，斩！
07
新广告实施后对媒体经营变局的七种预判
01
成批的广告公司难以生存。 在经济形势整体下行压力之下，加之新广告法有新规定，很多商品已无法做广告了，河里鱼 少了，还要这么多渔夫干吗？
2
“买房150%的投资回报率”“投资回报每年7%增长”，这样的表述如果9月1日后出现在房地产广告中就会被
例： 认定是违法广告。
处罚 措施
由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广 告主在相应范围内消除影响，处广告费用一倍以上三倍 以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处十 万元以上二十万元以下的罚款；情节严重的，处广告费 用三倍以上五倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明 显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款，可以 吊销营业执照，并由广告审查机关撤销广告审查批准文 件、一年内不受理其广告审查申请。
法律、行政法规规定广告中应当明示的内容，应当显著、清晰表示。
承诺有什么，不能不明确
1
例：
我们常常在生活中看到一些表述模糊的广告，比如某些低价房产销售广告常常以价格吸引人目光，但并不是 实际销售价格，消费者到访后才被告知数量仅有多少，或是活动已经结束。 还有买房送车的，不说清楚买的什么房到底送多少价值的车。
05
06
媒体从业人员曾经的光环将淡去。 互联网重新定位了媒体的功能，使媒体的权威性变为草根性，每个人都是自媒体，每个 人都可以创新媒体。新广告法让媒体人员的钱袋子进一步缩水，让一部分人离开媒体， 让一部分人改变工作岗位。
媒体之间的广告竞争更加激烈。 僧多粥少，肉少狗多，媒体之间的广告竞争会变得更加激烈。
01
充实和细化广告内容准则。在经济形势整体下行压力之下，保健食品、药品、医疗、医疗器 械、教育培训、招商投资、房地产、农作物种子等成为媒体广告托市的主力军，新广告法的 细化准则，让原先这些领域广告经营模糊地带失去保护“屏障”，媒体广告创收直接在此领 域“失血”，如果媒体违规播发上述领域广告，执法部门有法可依，一招致命。
加速了报纸行业的“死亡”。 现在是一部分报纸已死亡，一部分报纸艰难维持，一部分获得成功转型。新 法实施后，将加速了报纸行业的“死亡”。获得转型成功报纸已不能算是报 纸行业的“人”，报纸已不是他们的主业了。
02
03
电视媒体出现大面积的亏损。 新广告法涉及的商品是很多省级地面频道和城市台、县级台重点客户群，这些广告的流 失，将使一些省级地面频道和城市台、县级台失去业务支撑。
明确虚假广告的定义和典型形态。过度宣传和刻意引导是广告商和媒体过去 “打擦边球”惯用之术，新法明文规定，这些均属于虚假广告。
02
03
新增广告代言人的法律义务和责任的规定。明星、专家、社会知名人物做某些产品的推 荐和代言，是广告创意和广告传播的灵魂。没有广告代言人，广告的传播效果和广告促 销作用将一跌千丈，广告由活性广告变为僵尸广告。这次广告法修订，对明星代言做了 法律责任规定，如果明星代言的是虚假广告，必将遭到严厉打击。那些涉及明星代言的 广告占传统媒体广告50%强，这些广告的撤下，其影响面不亚于一次“媒体大海啸”。
新广告法带来媒体经营七大“死穴”
04
严控烟草广告发布。尽管烟草广告在市场份额占的比例已经很小，但烟草的变相广告也占报 媒不少广告份额。新广告法对烟草广告做了严格的规定，禁止在一切大众媒体和公共场发布 烟草广告，禁止变相发布违法广告。
新增关于未成年人广告管理的规定。规定在少年儿童经常活动的场所不能做 广告，特别是在教材里面不能做广告，为孩子的身心打造一个干净的环境。 这对少年频道和动漫频道广告会不会有影响呢？这要等新广告法实施细则出 台后才能有所知晓。
07
房地产广告该怎么玩儿？
新法第二章广告内容准则第八条
广告中对商品的性能、功能、产地、用途、质量、成分、价格、生产者、有效期限、允诺等或者对 服务的内容、提供者、形式、质量、价格、允诺等有表示的，应当准确、清楚、明白。
广告中表明推销的商品或者服务附带赠送的，应当明示所附带赠送商品或者服务的品种、规格、数 量、期限和方式。
05
06
新增关于互联网广告的规定。互联网是传统媒体广告主要分流者，也是广告管理的“边 缘地带”。互联网广告快速增长受益于主管部门的“管理放任”。这次对互联网广告有 了系列新规定。新广告法规定，很快会出台一个针对互联网广告管理办法。对互联网广 告的从严管理，无疑是对新媒体创收的“任性”增长给予一记重拳。可以预言，新广告 法实施后，新媒体将出现加速洗牌过程。
LOGO
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中华人民共和国广告法解读 (2015最新修订版）
关于房地产广告的相关规定
2015年8月
广告法
现行广告法：1994年10月27日第八届全国人民
代表大会常务委员会第十次会议通过，自1995年2月1 日起施行。
新广告法ห้องสมุดไป่ตู้2015年4月24日十二届全国人大常
委会第十四次会议表决修订，自2015年9月1日起施行 。
处罚 措施
新法中第五十九条规定若有上述广告 形为的，由工商行政管理部门责令停止发布 广告，对广告主处十万元以下的罚款。
第二十五条
招商等有投资回报预期的商品或者服务广告，应当对可能存在的风险以及风险责任承担有合理提示 或者警示，并不得含有下列内容： （一）对未来效果、收益或者与其相关的情况作出保证性承诺，明示或者暗示保本、无风险或者保收益等， 国家另有规定的除外； （二）利用学术机构、行业协会、专业人士、受益者的名义或者形象作推荐、证明。
新广告法的核心是打击虚假广告，一是内容
虚假，二是引人误解的内容引导误导消费者。
广告法
目录
CONTENTS
1.总则 第1-7条
2.广告内容准则 第8-28条
3.广告行为规范 第29-45条
4.监督管理 5.法律责任 6.附则
第46-54条 第55-73条 第73-75条
新广告法带来媒体经营七大“死穴”
新广告法带来媒体经营七大“死穴”
04
广播创收将成断崖式下跌。 这几年，广播一直在打擦边球，违规广告多且滥,新广告法将重创广播媒体经营创收，可以 预见，2015年广播创收将成断崖式下跌。
互联网等新媒体广告创收将进入低增长期。 互联网等新媒体快速增长有二个主要原因，一是对传统媒体的分流，二是不对 等的广告管理。新广告法实施后，互联网不再是一些违法广告的“世外乐园” ，这些违法广告的撤单对以互联网为核的新媒体会产生结构性影响。
强化了对大众传播媒介广告发布行为的监管力度。这次对发布广告的媒体和 平台也做了严格规定，并且加大了处罚力度。显然，这一招就是向所有媒体 亮剑，如果媒体只向钱看齐，不讲德和法，斩！
07
新广告实施后对媒体经营变局的七种预判
01
成批的广告公司难以生存。 在经济形势整体下行压力之下，加之新广告法有新规定，很多商品已无法做广告了，河里鱼 少了，还要这么多渔夫干吗？