某商业中心招商手册(PPT 28页)

摘自“国家统计局安徽调查总队”
3.淮南交通 Huainan Traffic
已开通的京福高铁：
安徽省副省长花建慧女士
淮南公交： 淮南市市长曹永先生 南中北巴士有限公司现有29条营 运线路600多台营运车辆，员工总 数为2286人。 运送乘客7894.8万人次。
淮南铁路，高铁，航空： 淮南火车站位于淮南市舜耕中路， 距离志高项目地距5分钟车程。 山南新区距离合肥一小时车程， 距新桥国际新机场40余公里。 京福高铁、商杭高铁（在建）贯 穿淮南。淮蚌高速、合徐高速、 合淮阜高速贯穿淮南，串联长三 角黄金商圈。
2.淮南经济，人口及人均收益
人口： 2011年末全市户籍人口为233.4万人。 其中非农业人口113.3万人，常住人口230万人。 市区常住人口76万。田家庵区人口59万。
人均收入： 2011年,我市农民人均现金收入4338元. 2011年,淮南城镇居民人均可支配收入达到18218元，增加2842元，增长17.8%。 2011年,在岗职工人均工资45856元，连续7年安徽省第一。(摘自淮南新闻网) 2011年,淮南矿业集团人均收入10万元。（摘自淮南矿业集团官网）
志高集团
安徽省副省长花建慧女士 淮南市市长曹勇先生
前省委书记王金山
2.志高集团旗下项目概况 淮南志高神州欢乐园
山东泰安志高国际商业项目
安徽淮南志高壹代城
福建龙岩志高神州欢乐园
辽宁盘锦志高神州欢乐园
岛屿悬挂式过山车 168米山体摩天轮
3.志高集团淮南项目简介 / 淮南志高商业中心
全新业态组合，高档购物公园。总规划占地面积3200亩，总投资60亿人民币。是淮南首家集购物、餐饮、 娱乐休闲、旅游观光为一体的现代式购物公园。
项目介绍资料
目录：
一.安徽淮南概况 二.山南新区发展 三.志高集团简介 四.总结机遇发展
一.安徽淮南概况 1.淮南简介/ Huainan Introduction
凤台区
潘集区
八公山区
大通区
田家庵区
谢家集区
淮南市位于中国华东腹地，是安徽省北部重要的中心 城市。淮南是座年轻城市，1952年建市，区域面积 2596.4平方公里，人口242.5万。淮南是中国新型能 源基地、安徽省重要工业城市。辖五区一县、一个国 家级综合实验区和三个省级经济开发区，1984年被国 务院批准为“较大城市”，享有地方立法权。 淮南是安徽省重要的工业城市。全市形成了以煤炭、 电力、化工为支柱，医药、建材、纺织、机械、电子、 轻工、高新技术等行业较齐全。
三.志高集团企业和项目简介
1.志高集团企业概况 志高集团，发展于2003年，凭借雄厚的实力及企业资源“建筑完美生活”的企业理念，通过 “整合 资源、品牌联盟、自主创新”的运营模式，实现了跨越式的高速发展，现已发展成为注册资金达5亿 元、总资产百亿元的大型地产集团公司。 业务涉及 大型住宅，商业综合体，主题公园，星级酒店，高级写字楼，动漫产业园等几大支柱产业、 建造中国新城市。
（煤矿/电场/化工/其他） 顾桥煤矿被誉为“亚洲第一矿“。
淮南电厂： 淮南，是中国电力工业“摇篮”，是华东地 区电力的输出地，是“皖电东送”当之无愧 的“领军主力”。 淮南是全国6个煤电基地之一。到2020年， 将建成装机总容量将达到2000万千瓦时的 火电基地。发电能力将超过长江三峡水电站。 成为名副其实的“火电三峡”。
淮南东高铁站
前省委书记王金山
4.淮南主要支柱型产业 / Huainan Industry
（煤矿/电场/化工/其他） 顾桥煤矿被誉为“亚洲第一矿“。
淮南矿业： 淮南大地有着较多的宝贵资源，尤其是
煤炭资源极为丰富。淮南约19家大型煤矿。 约占安徽省的71%，华东地区的32%。淮南 的煤矿事业对淮南的经济发展起了不可获却 的重大作用，淮南矿业集团员工也成为淮南 市场消费主力军。
淮南化工产业：
安徽淮化集团有限公司” 公 司 现 有 员 工 7119 人 ， 公 司 资 产 规 模 达 22.6亿元，年销售收入10.5亿元。
淮南舜泰化工公司 淮河化工公司 安徽德邦化工公司
二.山南新区发展 / The Development Of Shannan
1.山南新区总体规划概况
(1)山南新区的发展战略 安徽省政府、淮南市政府明确发展山南新
本项目地 淮南市市长曹永先生
前省委书记王金山
二.山南新区发展 / The Development Of Shannan
我项目位于新老城区结合处
市内密集 成熟城区 志高项目 山南新城区
安广徽弘省城副省长花建慧女士 志高·壹代城 金地·滟澜山
2.山南新区2.5公里范围内楼盘情况
Baidu Nhomakorabea
2.山南新区2.5公里范围内楼盘情况
快捷酒店外立面效果图
五星美国戴斯假日酒店
4.志高集团淮南项目周边在建概况
淮南市新政府办公大楼
淮南市科技馆
奥体中心
省重点二中
四.总结机遇发展
关键词：
机遇 挑战 并存
1,政府支持
建设山南新区是顺应形势、抢抓机遇的科学决策，为了在产业发展和人口聚集上取得新突破，推进淮南经济转型。今 后我市的房地产开发项目将主要安排在山南新区。并且推动一批单位和企业相继入住。一批重大项目和房地产项目的建设， 以高新技术产业和第三产业为主的产业将快速发展，进而推动人口的迅速集聚。到2020年，山南新区人口将达到60万人。
3.志高集团淮南项目简介 / 淮南志高商业中心
项目介绍 项目整体商业50万平方。以主题公园、商业综合体、高档住宅、五星级酒店、高级写字楼、顶级会所、动漫城、旅游集散 地、金融街为主要业态。
3.志高集团淮南项目简介
淮南志高商业中心 五星级美国戴斯酒店
商业街
商业广场
顶级会所
5A写字楼
AB区内街效果图
淮南矿业集团主要的矿区有： 潘集区：潘一矿，潘二矿，潘三矿，潘北矿， 潘东矿，朱集矿，朱集西矿。 谢家集区：谢一矿，谢桥矿，谢李矿，新庄 孜矿，李一矿，望峰岗矿。 凤台：顾桥矿，顾北矿，顾南矿，张北矿， 张集矿，丁集矿。（共计19家煤矿）
4.淮南主要支柱型产业 / Huainan Industry
区，打造皖北小上海。政府整体规划“城市 南扩”的空间发展战略。 (2)山南新区职能定位为： 全市的行政办公、文化教育和体育中心。重 点发展商贸旅游服务业、生活居住、现代办 公、休闲娱乐和轻工业， (3)山南新区规模： 目标到2020年，山南新区人口达到60万， 建设用地60平方公里，人均城市建设用地 100平方米/人。