某商业中心招商手册(PPT 28页)
商铺招商企划ppt课件
租金收益预测
楼层 1组团
面积 租金均价 (平方米) (元/平方米)
271.5
40
月租金 (元)
10860元
年租金 (元)
130320元
3组团 721.15
30
21634.5元
259614元
合计
992.65
33
32494.5元
389934元
说明:
1、以上租金水平为目标期望值,以发展商须后期投入整体包装、整合推广为前提。
(2)第二步:按拟定的初步确定主力店条件 通过小区业主群、楼栋导视集散宣传、物业增值服务 力度、社区引进、等各种渠道接触、了解符合条件的零售商或其他服务商,并掌握其想租赁的计划, 最后再确定新租客意向,并将其设立成三层目标群。不同业态要分开,意向大小。
(3)第三步:召开已经成为主力店商户进行洽谈, 洽谈的内容主要是征求他们对项目商铺的经营 环境提成合理意见及改善条件、可能性及其他方面的建议,而这些建议均可制定合理的招商条件和 政策。召开洽谈会时,可邀请社区相关领导领导参加,并请这些商户在会上介绍他们目前的投资情 况和表示支持的态度。
以吸引更多的商家关注。
29
精品课件
招商推广口径方向
第一:该小区总住户约4000户以上,目前入驻率80%,并且该铺面区域是紧 靠3组团区域结领2组团主入口,接壤19栋宾隆超市入口,人流量较为密集, 而且铺量稀缺,先来先租。
第二:目前优惠政策相对较大,且铺面面积都是在30—80平米左右,有统一 的门头装修赠送,并且房开公司帮持租赁户第一年租赁期每月帮持500元。 (详情见租赁帮持条款)
6月 完善小区前期招商事 宜,全面招商
6月25日
精品课件
物管
宁阳绿景新天地购物中心招商手册
★ 项目简介 ★绿景·新天地项目绿景·新天地项目位于清风路与文化街交汇处、紧邻国家4A级旅游景区-复圣公园,由宁阳统筹城乡发展有限公司旗 下绿景置业开发并投资建设,由绿景中心写字楼、公寓、商业综合体组合而成。
LUJING
★宁阳统筹城乡发展有限公司承建绿景·新天地购物中心、复圣公园、桃李春风、桃李居、文化演艺中心、沿河商业街、文庙老街、复 圣·佳悦酒店,本片区将成为宁阳融文化产业、商业、旅游产业新的城市空间。
商业36计之“组合拳”
主题商街-点燃宁阳24小时夜经济
LUJING
六大主力业态 餐饮美食 打造宁阳最具特色 精致健康餐饮聚集地 数码生活 打造宁阳最具科技 感的5G数码生活区 潮流运动 打造宁阳最潮流的 运动品牌聚集地 珠宝美颜 打造宁阳做高端时 尚天地 儿童天地 打造宁阳最具品质儿 童天地 娱乐体验打造宁阳最好玩的娱 乐体验
彩虹花园(住宅楼19栋)、华宁家园(住宅楼15栋)、信合苑(住宅楼13栋)、府东小区(33栋)等小区入住率达到80%以上。
LUJING
XINTIANDI
★
项目所 在地
NINGYANG
2
PART TWO
商业36计之“文化搭台”
复圣儒家先贤 是文化更是商业
★本案位于4A级复圣文化园内,文化、景观和商业三大属性的结合,打造出独一无二的新城核心文化商圈,这是区别于其他传统商圈并不 可复制的核心要素。
LUJING
★ 宁阳历史文化悠久,是春秋战国时期儒家先贤、孔圣弟子复圣颜回的故里,故宁阳人文古迹大多拥有厚重的文化与历史感,其中典型 代表为禹王庙、文庙、颜庙、灵山寺等。截至2018年末,宁阳共有3A景区3个,2A景区4个,2018年全年接待游客超180万人次。
★ 宁阳县共有各类学校202所,其中中小学共有92所,在校学生达8.1万人。其中,县内办有特色儒家文化学校,如复圣中学、文庙中心 小学等。
商场商业招商方案ppt[文字可编辑]
招商策略
主力店和大户招商提前确定,散户随后跟进
主力店和大户的提前确定,是为了更好的保证招商工作更好的开展以及今 后项目的经营能力,同时,有效提升项目整体的形象和商业价值。 品牌主力店的确定可增加项目卖点推广;销售价格与租金价格也提供上升空 间;同时吸引更多投资客户的同时也能增强其投资信心。
招商策略
业态规划 业态落位
XXX商品
业态主要以 XXX商品等为主,也是市面上出现最多、最常见的业态类型,在每个 XXX市场均占有一定 份额,要整合各市场此类业态需要较大区块进行安置。
业态规划 业态落位
XXX商品
该区块东侧近邻 XXX路,XXX路是项目的另一展示面,也是项目形象展示的又一平台,起到吸引客 流的关节入口、展示面好,自然人流相对较大,符合日用 XXX业态要求,其业态也具有吸引人气, 带动客流的作用。
项目简介
招商方向
为确保建成后按时开业和顺利运营,我们应树立“招商先行”的运作理念, 确定全球化的招商战略,运用全新的运作模式和经营理念,明确一个先进清 晰的招商思路,制定一套科学可行的招商方案,分阶段分步骤、有序有效的 全面推进招商工作。
项目简介 招商目标
招商目标: 响应国家XXXX的方针,重点引进形象好、规模大的外来品牌商 家,并全面整合本地工业品市场,成为品牌商家 最集中、形象好、 档次高的一站式工业品交易中心 ,树立专业市场的标杆,为 国际集团后续在中原区域的战略布局打好基础。同时招商与销售相互促 进,如前期跑市场协助销售预热、加快签定大商户、促进经营户购铺自营、 配合销售举行招商推介会等活动,进而促进销售去化率。
XXX商品
XXX商品 XXX商品 餐饮区
象主力店 XXX商品
XXX商品
XXX商 品 XXX商品 XXX商品 XXX商 X品XX商品
合肥安粮城市广场商业招商手册_56PPT
招商对象
主力店类:国际国内大型主题百货、综超、家居广场 时尚精品类:国际国内知名服饰、钟表、珠宝、化妆品品牌等 儿童类:儿童百货、儿童早教、儿童娱乐中心等 体育健身类:室内运动、运动器材、运动服饰等 休闲娱乐类:知名图书专卖、大型SPA,知名KTV,美容美发,足疗, 养生保健、台球、大型电玩、茶室、咖啡厅、陶艺吧、糕点吧等 特色餐饮类:品牌餐饮、特色名吃、日韩料理、西餐、糕点等 专职培训类:国内知名语言、技能等方面培训机构
QQ:526689159
联系人 李先生
QQ:207244
联系人 地址:合肥市金寨路与东 陈先生 流路交汇处
安粮·城市广场 概 念展 示
居皖之中
城市之心
AHCO 安粮 ·城市广场
AHCOF
CITY PLAZA
AHCOF CITY PLAZA
6:30 太阳还未起床 晨曦在路上奔跑
9:30 对这座城市而言 每个人都能成为它的代言人
国贸天域
项目区域介绍
庞大高消费人流,带动无限财富 成就合肥“西贵”商业神话
核心消费圈
距老城区1.5公里内,居民约20万人 距蜀山区1.5公里内,居民约20万人 距高新区 4公里内,常住人口约6万人 距政务区1公里内,常住人口约15万人 距经开区5公里内,常住人口约20万人
项目区域介绍
成熟并不断完善的社会配套
中城镇人口360万人,城镇化水平为62%; 远期-2020年合肥市域总人口为近800万人,其
中城镇人口525万人,城镇化水平为74%。
项目区域介绍
城市中心南移,引推经济与消费攀升
按照合肥市“141”规划,合肥正逐步形成一 个主城、四个组团、一个滨湖新区的多中心发展态 势。
安粮·城市广场 位处核心主城区,东可
某国际购物中心招商手册
某国际购物中心招商手册国际购物中心招商手册第一章:项目概述1.1 项目背景该购物中心位于某国首都,地理位置优越,交通便利,周边人口密集。
作为国际大都市的核心商业区之一,该购物中心将为消费者提供最佳的购物和休闲体验。
1.2 项目规划该购物中心拥有多层楼面,总建筑面积超过50,000平方米。
购物中心将租售商铺,提供各种类型的商业设施、服务和娱乐设施,满足不同消费者的需求。
第二章:招商方案2.1 招商目标本购物中心旨在引进一流的国际品牌和高品质的本土商家,为消费者提供高端、多元化的购物选择。
2.2 招商范围(1)国际品牌我们将引进知名的国际品牌,包括奢侈品牌、时尚品牌、家居品牌等,以满足高端消费者的需求。
(2)本土商家本购物中心也将招商本土商家,主要包括时尚服饰、餐饮、家居用品等,为广大消费者提供丰富的选择。
2.3 招商优惠政策为吸引品牌商家入驻,我们提供以下优惠政策:(1)租金优惠:新入驻商家签约后,前三个月租金减免30%。
(2)品牌推广:我们将通过各种渠道进行品牌宣传推广,提升品牌影响力。
(3)场地装修补贴:根据商家实际装修费用,我们将给予一定的装修补贴。
(4)商户联盟:购物中心将建立商户联盟,开展合作促销活动,提高商家的曝光率和销售额。
第三章:商铺管理3.1 商铺面积及租金商铺面积从30平方米至500平方米不等,租金从每月5000元至30,000元不等,根据不同楼层、位置和面积进行定价。
3.2 商铺配套设施每个商铺都将提供专业的消防设施、空调系统和安全措施,确保消费者安全与舒适。
3.3 商家选型为了保证购物中心的品牌形象和商业氛围,我们将对商家申请进行审查,并选择符合标准的商家入驻。
第四章:宣传推广4.1 线上宣传购物中心将通过建立官方网站、社交媒体账号和电子商务平台,进行产品介绍、促销活动推广等。
4.2 线下宣传购物中心将通过广告、电视广告和户外宣传牌等方式,在首都范围内进行全面宣传推广。
4.3 合作推广购物中心将与周边企业、景区和高档酒店进行合作推广,共同吸引消费者。
龙湖西城天街购物广场招商手册
龙湖西城天街购物广场招商手册一、项目介绍龙湖西城天街购物广场位于重庆市九龙坡区,是龙湖集团旗下的大型购物中心。
项目总建筑面积为12万平方米,拥有近300家商铺,涵盖了时尚服饰、美食餐饮、休闲娱乐、文化艺术等多种业态。
周边辐射人口超过100万人,交通便利,地理位置优越。
二、招商定位本购物广场以年轻人为主要消费群体,同时涵盖家庭消费群体。
招商目标为国内外知名品牌、时尚潮流品牌以及特色个性店铺。
我们将打造一个集购物、休闲、娱乐、美食于一体的一站式消费体验中心,为消费者提供高品质、多样化的商品和服务。
三、商家入驻政策1、租金优惠:为优秀商家提供租金减免、租金分期等优惠政策。
龙湖西城天街购物广场作为重庆市北部新区最大的购物中心之一,为了吸引优秀的商家入驻,为消费者提供更好的购物体验,特别为优秀商家提供了租金减免、租金分期等优惠政策。
这些政策旨在帮助商家降低经营成本,提高盈利能力,同时也为商家提供了更加灵活的租金支付方式,让商家能够更加专注于经营和发展。
租金减免政策针对的是在行业内具有较高知名度和良好信誉的商家,这些商家能够为购物广场带来更多的人气和客流,提高消费者的购物体验。
符合条件的商家可以获得一定比例的租金减免,减免比例根据商家的具体情况而定。
租金分期政策则针对的是有一定经营规模和稳定收入的商家,这些商家可以通过分期支付的方式,更加灵活地安排资金,减轻资金压力。
分期支付的方式可以根据商家的具体需求和资金状况进行定制,让商家在不影响经营的情况下更加轻松地支付租金。
总之,龙湖西城天街购物广场的租金优惠政策是为了吸引更多的优秀商家入驻,为消费者提供更好的购物体验。
通过这些政策,商家可以更加轻松地入驻购物广场,专注于经营和发展,提高盈利能力。
购物广场也能够吸引更多的人气和客流,提高整体的经营效益。
2、装修支持:提供免费装修设计和施工指导,帮助商家打造个性化店铺。
龙湖西城天街购物广场致力于为商家提供优质的商业环境,为此,我们特别提供了免费的装修设计和施工指导服务。
购物街商业街项目招商ppt模板
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购物广场 项目招商PPT
主讲人:XXX
部门:XXX
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商铺招商的方案ppt课件
1-3栋商铺招商平面图
图纸修改建议
便利店、干洗店
餐饮区(茶餐厅、西餐厅)
一
线
品
牌花 区卉 (
油 画
花 草
国 画)
二线品牌区(工艺品、布艺、地毯、家居饰品)
一线品牌区(陶瓷、玻璃器皿、布艺、地毯、家居饰品)
[南光城市花园商铺]
《招商方案》
领汇行商业地产顾问 二00九年九月
声明
►本报告及方案含有深圳市领汇行房地产顾问 公司独立创作的商业信息,未经本公司书面 许可,禁止任何人以任何形式(包括但不限 于全部或部分地泄露、复制、或散发)不当 使用本报告中的信息。
报告目录
项目经营定位、业态分区及招商平面图 目
招商推广策略
派单 ► 给各类的目标客户送去招商画册,既可以摸清商户想法,又可以和客户
建立良好的关系。 条幅 ► 楼体布置招商信息条幅,每有一个品牌商家入驻就增加一块条幅。 报纸广告 ► 媒体选择:深圳特区报、深圳商报、南方都市报综合运作; ► 广告形式:以硬广告形式发布促销广告,以及新闻广告形式报道精彩花 絮。 活动推广 ► 邀请文化产业政府领导、行业协会、知名商家代表亲临现场,增进投资 信心。
4栋商铺业态组合平面图
中西式家居生活展示厅、名家书画展、艺术画廊 (4栋二层)
古典家具馆、欧美风格家居 (4栋首层)
报告目录
项目经营定位、业态分区及招商平面图 目
招商策略 录
招商推广策略
项目周边租金调查
项目周边的一楼临街商铺租金水平在100~150元/M2/月; 越靠近南海大道商业中心(如海王等),租金越高的分布趋势;
某新星商业城招商手册
某新星商业城招商手册某新星商业城招商手册第一章商业城概述某新星商业城位于XX市中心地带,占地面积达到XX万平方米,是一座集商业、休闲、娱乐为一体的综合性商业综合体。
商业城周边有便利的交通和完善的配套设施,加上强大的客流量和消费者群体,为商家提供了极大的发展机会。
第二章商业城特色1. 大型购物中心:商业城拥有数十个知名品牌商家,从时尚服饰、家居生活、美食餐饮等多个领域,为顾客提供全面的购物选择。
2. 主题娱乐场所:商业城内设有多个主题娱乐场所,包括儿童乐园、电影院、KTV等,满足不同顾客群体的需求,为商家带来更多的客流量。
3. 多功能商务区:商业城设有举办各类商业活动和展览的商务区,为商家提供良好的商业交流平台,助力商家增加销售额。
第三章商业城优势1. 地理位置优越:商业城坐落于市中心繁华地段,交通便利,客流量大。
2. 丰富的消费者群体:商业城周边居民和上班族众多,形成了庞大的消费群体,为商家提供了广阔的市场。
3. 完善的配套设施:商业城内设有停车场、儿童乐园、育婴室等一系列完善的设施,为顾客提供便捷的购物环境。
第四章商业城招商政策商业城将为入驻商家提供以下优惠政策:1. 减免租金:根据商家所处行业、经营类型和面积大小等因素,商业城将给予一定比例的租金减免优惠。
2. 宣传支持:商业城将为入驻商家提供广告宣传支持,包括电视、户外广告、网络推广等方式,提升商家的知名度和影响力。
3. 品牌合作:商业城将与一些知名品牌进行合作,为商家提供更多的合作机会和增加曝光度的机会。
4. 客流引导:商业城将通过各种营销手段,为商家引导更多的客流量,提高销售额。
第五章入驻商家条件商业城欢迎各类优秀商家入驻,但需要满足以下条件:1. 具备正规注册的企业资质。
2. 经营理念清晰,有明确的市场定位和发展计划。
3. 商家所经营的产品或服务符合商业城定位,具备市场竞争力。
4. 商家有良好的信誉和经营记录。
第六章商业城服务支持商业城将为入驻商家提供以下服务支持:1. 专业指导:商业城将派出专业的顾问团队,为商家提供经营指导和业务咨询。
某商业广场招商手册
某商业广场招商手册某商业广场招商手册第一章企业介绍1.1 公司概况以打造现代化商业综合体为目标,某商业广场成立于20XX年,占地面积达到X万平方米。
经过多年的发展,我们已成为当地领先的商业中心之一,聚集了众多知名品牌和商户。
1.2 地理位置某商业广场位于市中心位置,交通便利,周边人流量大。
紧邻主要道路,周边配套设施完善,为商户提供了得天独厚的条件。
1.3 商业规划本广场拥有多层商业楼,招商面积达到X万平方米。
为了满足不同商户的需求,广场特别规划了丰富多样的商业板块,包括品牌服装、美食餐饮、娱乐休闲等,给商户提供了充分的选择空间。
第二章招商优势2.1 人流优势某商业广场位于繁华地段,每天的人流量可以达到数万人次,高峰期更是达到数十万人次。
商户在这里可以利用高人流量吸引顾客,提高销售额。
2.2 品牌效应广场内聚集了大量的知名品牌商户,他们的入驻将带来强大的品牌效应,吸引了更多的顾客。
商户可以借助这些品牌的影响力,提高知名度和声誉。
2.3 广告宣传某商业广场拥有专业的宣传团队,可以为商户提供全方位的广告宣传支持。
无论是户外广告、电视广告还是网络宣传,我们都将倾力打造,帮助商户提高知名度和市场份额。
第三章招商政策3.1 租金优惠某商业广场为刺激企业入驻,推出了租金优惠政策。
对于入驻商户,我们将提供免租期、降低租金等优惠,让商户能够更轻松地启动业务。
3.2 物业服务广场拥有专业的物业管理团队,提供全方位的物业服务。
包括安全保卫、环境卫生、设施维修等方面,并保证周边环境整洁、安全,为商户提供良好的经营环境。
3.3 活动策划某商业广场定期举办各类活动,如四季促销、节日庆典等,旨在吸引更多的顾客。
所有入驻商户都可以参与其中,以增加曝光度、吸引顾客。
第四章商铺选址及设计4.1 商铺选址对于商户来说,选址是十分重要的一环。
某商业广场的选址具备交通便利、人流量大的优势,可根据商户的经营特点和定位选择合适的位置,以最大化地发挥商铺的效益。
某商业招商启动会讲义课件.(加了预算的)
一、开发体量介绍 1、春森总的开发土地240亩,计划总建筑面积78万㎡; 2、总体规划4854套房屋,计划入住1万人口; 3、商业总体计划7.8万㎡,其中一、二期商业建筑面积共计为32318平方米,套内 面积为25854平方米
二、交接房及装修入住情况 1、截止2010年11月底,已交付540套房屋,已装修178套,已入住80户; 2、2010年底,还将计划交付84套房屋,估计装修10套,估计入住4户; 3、2011年,还将计划交付895套房屋,估计装修120套,估计入住50户; 数据截止:2010.11.30
2
目录
1.1 品牌落位确认
1.1.1 图纸及面积确认
1.5 招商过程管理
1.5.1 招商进度会 1.5.2 报价原则及报价函 1.5.3 租控表 1.5.4 租金分析表 1.5.5 招商进度表
1.1.2 品牌落位确认
1.1.3
1.2 招商工具准备
1.2.1 招商PPT及招商手册、插图 1.2.2 现场招商中心 1.2.2.3
1.6 招商计划 1.6.1招商策略 1.6.2招商进度计划表 1.6.3
1.3 租赁政策
1.3.1 主力店租赁政策制定 1.3.2 专卖店租赁政策制定
1.3.3
1.4 客户资源管理
1.4.1 来访客户资源登记 1.4.2 目标客户资源的梳理 1.4.3 重点客户意向反馈
3
春森彼岸项目整体开发情况
最终面积以测绘报告为准 业态规划: 一期以休闲、娱乐、健身、会所、服务等业态为主 (如:茶楼、健身中心、保健、浴足、美体、酒 窖、雪茄吧、会所式KTV); 二期以大型餐饮、特色餐饮为主 计划开业日期: 2011年9月10日试营业 2011年12月24日正式开业
某百货盐城店招商手册课件(PPT 35页)
香港新世界百貨簡介、分佈圖
•自1993年公司成立以来,1994年在武汉 成立第一家分店 •目前在全国21个重点城市开发共计43家分店
鹽城項目綜述
鹽城項目背景 鹽城地理位置、项目現狀及人口分布 鹽城主要經濟指標 香港新世界百貨簡介、全國分佈圖 ► 樓層、入駐品牌介紹
樓層、入駐品牌介紹
• 一樓:國際名品、黃金珠寶、名錶眼鏡、化妝品、女鞋、數碼產品。 • 二樓:少女裝、成熟女裝、女士內衣、女包飾品。 • 三樓:商務、休閒男裝、運動、男士內衣、男鞋男包。 • 四樓:床品家品、童裝玩具、體育器材、數碼廣場、特殊業態。 • B一樓:餐飲小吃、滋補茶葉、煙酒烘焙、休閒食品。
鹽城項目現狀
先锋岛 先锋岛地处盐城市区中部,全岛268亩,由串场河、蟒蛇河、越河围合成岛。 过去,这里商贾云集,形成了盐城最早的商业,后逐漸沒落。建军西路狭窄, 车辆行人争路,经常堵塞。作为2009年市政府旧城改造一号工程,先锋岛的开 发建设是提升市区商贸中心和改造老城区的重中之重。
改建後的先锋岛将拥有盐城最好的“通道树型” 交通体系。由名家设计的整个 先锋岛内外由地下通道、高架路桥、电梯、道口等构成的三网二环交通网:地 面机动车运行网,地下机动车、停车交换网,人非(非机动车)专用交换网。 在先锋岛,建军路为地下段运行,小海路高架连通,全岛将有面积为10万平方
鹽城項目綜述
鹽城項目背景 鹽城地理位置、项目現狀及人口分布 鹽城主要經濟指標 ► 香港新世界百貨簡介、全國分佈圖 樓層、入駐品牌介紹
香港新世界百貨簡介、分佈圖
香港新世界百貨是新世界集团之全资附属公司 成立日期 : 1993年 执行董事 : 郑志刚先生 董事总经理: 张辉热先生 《高度商业信誉》之百货商场 公司经营方针: 《以客为友》
招商手册课件PPT(共36页)
•
55、不积小流无以成江海,不积跬步无 以至千 里。
•
56、远大抱负始于高中,辉煌人生起于 今日。
•
57、理想的路总是为有信心的人预备着 。
•
58、抱最大的希望,为最大的努力,做 最坏的 打算。
•
59、世上除了生死,都是小事。从今天 开始, 每天微 笑吧。
•
60、一勤天下无难事,一懒天下皆难事 。
•
3. 弘扬数码港的出现,将改写一直都是经济发展强劲的瓮安县没有电脑城的历 史,调整瓮安数码零售的格局,化零散为统一, 即解决了当地零售商家迫 切希望有一个统一、聚集的经营场所,又满足了本地消费者不断增长的数码 产品购买需求。真正做到了让瓮安的广大消费者,不用去贵阳、都匀等地,在 瓮安也无需东奔西走,想买的数码产品亦弘扬数码港都有!
•
29、人生就像一道漫长的阶梯,任何人 也无法 逆向而 行,只 能在急 促而繁 忙的进 程中, 偶尔转 过头来 ,回望 自己留 下的蹒 跚脚印 。
•
30、时间,带不走真正的朋友;岁月, 留不住 虚幻的 拥有。 时光转 换,体 会到缘 分善变 ;平淡 无语, 感受了 人情冷 暖。有 心的人 ,不管 你在与 不在, 都会惦 念;无 心的情 ,无论 你好与 不好, 只是漠 然。走 过一段 路,总 能有一 次领悟 ;经历 一些事 ,才能 看清一 些人。
)
二层内铺 35
三层内铺 30
五、招商政策
五、招商政策
优惠政策
免一年管理费
免全年1万元每户的整体推广费
交一年租金免1个月租金 一次交满两年租金免3个月租金
品牌商家免户外广告占有使用费一年 免税政策
三年租金不变
商家黄金业态比例的保障
五、招商政策
某商业城招商手册
某商业城招商手册某商业城招商手册第一章:商业城概述某商业城位于大都市的中心地带,集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的综合性商业城市。
商业城拥有现代化的建筑风格、丰富多样的商户以及先进的设施设备。
商业城的目标是为消费者提供便捷、舒适的购物环境,并提供丰富的商品和服务选择。
第二章:商业城特点1.区位优势商业城位于城市的繁华地段,周边人口密集且经济活跃。
临近主要交通枢纽,交通便利,人流量大,是理想的商业投资地点。
2.超大规模商业城的总建筑面积超过100万平方米,拥有近千家商户,涵盖各行各业,满足消费者各种需求。
3.多样化业态商业城内拥有各类商铺,包括大型超市、时尚品牌、电影院、儿童游乐区、餐饮中心等,确保消费者能够一站式满足各种需求。
4.先进的设施设备商业城配备了现代化的安保系统、智能停车系统、无线网络等设施,为商户和消费者提供舒适、安全的环境。
5.高效的管理团队商业城拥有一支经验丰富、高度专业化的管理团队,能够为商户提供全方位的支持和服务。
第三章:招商政策1.租金优惠商业城为新进驻的商户提供租金优惠政策,以降低其进入商业城的初期经济压力。
租金优惠的具体幅度将根据商户的业态和规模进行评估。
2.运营支持商业城的管理团队将为所有商户提供全方位的运营支持,包括市场调研、产品推广、品牌建设等。
商业城还将不定期举办促销活动和主题推广活动,吸引更多的消费者。
3.定向招商商业城将积极寻求具有潜力的品牌,进行定向招商。
商业城将根据市场需求和经营情况,有针对性地引进新的业态和品牌,以增加商业城的吸引力。
4.合作共赢商业城重视与商户之间的长期合作关系,希望能够与商户携手共同发展。
商业城管理团队将尽力为商户提供最好的服务,为商户的经营成功创造条件。
第四章:商业城品牌形象商业城重视品牌形象的建设,通过市场推广和品牌建设活动,打造具有影响力的商业城品牌。
商业城将不断提升服务品质,优化消费者体验,树立良好的社会形象。
第五章:商业城合作案例商业城与知名品牌合作案例:- A品牌旗舰店- B餐饮连锁店- C专业电器店等合作案例的成功证明了商业城对品牌的吸引力和影响力,商业城将继续积极寻求与知名品牌的合作机会。
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3.志高集团淮南项目简介 / 淮南志高商业中心
项目介绍 项目整体商业50万平方。以主题公园、商业综合体、高档住宅、五星级酒店、高级写字楼、顶级会所、动漫城、旅游集散 地、金融街为主要业态。
3.志高集团淮南项目业街
商业广场
顶级会所
5A写字楼
AB区内街效果图
摘自“国家统计局安徽调查总队”
3.淮南交通 Huainan Traffic
已开通的京福高铁:
安徽省副省长花建慧女士
淮南公交: 淮南市市长曹永先生 南中北巴士有限公司现有29条营 运线路600多台营运车辆,员工总 数为2286人。 运送乘客7894.8万人次。
淮南铁路,高铁,航空: 淮南火车站位于淮南市舜耕中路, 距离志高项目地距5分钟车程。 山南新区距离合肥一小时车程, 距新桥国际新机场40余公里。 京福高铁、商杭高铁(在建)贯 穿淮南。淮蚌高速、合徐高速、 合淮阜高速贯穿淮南,串联长三 角黄金商圈。
志高集团
安徽省副省长花建慧女士 淮南市市长曹勇先生
前省委书记王金山
2.志高集团旗下项目概况 淮南志高神州欢乐园
山东泰安志高国际商业项目
安徽淮南志高壹代城
福建龙岩志高神州欢乐园
辽宁盘锦志高神州欢乐园
岛屿悬挂式过山车 168米山体摩天轮
3.志高集团淮南项目简介 / 淮南志高商业中心
全新业态组合,高档购物公园。总规划占地面积3200亩,总投资60亿人民币。是淮南首家集购物、餐饮、 娱乐休闲、旅游观光为一体的现代式购物公园。
快捷酒店外立面效果图
五星美国戴斯假日酒店
4.志高集团淮南项目周边在建概况
淮南市新政府办公大楼
淮南市科技馆
奥体中心
省重点二中
四.总结机遇发展
关键词:
机遇 挑战 并存
1,政府支持
建设山南新区是顺应形势、抢抓机遇的科学决策,为了在产业发展和人口聚集上取得新突破,推进淮南经济转型。今 后我市的房地产开发项目将主要安排在山南新区。并且推动一批单位和企业相继入住。一批重大项目和房地产项目的建设, 以高新技术产业和第三产业为主的产业将快速发展,进而推动人口的迅速集聚。到2020年,山南新区人口将达到60万人。
三.志高集团企业和项目简介
1.志高集团企业概况 志高集团,发展于2003年,凭借雄厚的实力及企业资源“建筑完美生活”的企业理念,通过 “整合 资源、品牌联盟、自主创新”的运营模式,实现了跨越式的高速发展,现已发展成为注册资金达5亿 元、总资产百亿元的大型地产集团公司。 业务涉及 大型住宅,商业综合体,主题公园,星级酒店,高级写字楼,动漫产业园等几大支柱产业、 建造中国新城市。
淮南东高铁站
前省委书记王金山
4.淮南主要支柱型产业 / Huainan Industry
(煤矿/电场/化工/其他) 顾桥煤矿被誉为“亚洲第一矿“。
淮南矿业: 淮南大地有着较多的宝贵资源,尤其是
煤炭资源极为丰富。淮南约19家大型煤矿。 约占安徽省的71%,华东地区的32%。淮南 的煤矿事业对淮南的经济发展起了不可获却 的重大作用,淮南矿业集团员工也成为淮南 市场消费主力军。
项目介绍资料
目录:
一.安徽淮南概况 二.山南新区发展 三.志高集团简介 四.总结机遇发展
一.安徽淮南概况 1.淮南简介/ Huainan Introduction
凤台区
潘集区
八公山区
大通区
田家庵区
谢家集区
淮南市位于中国华东腹地,是安徽省北部重要的中心 城市。淮南是座年轻城市,1952年建市,区域面积 2596.4平方公里,人口242.5万。淮南是中国新型能 源基地、安徽省重要工业城市。辖五区一县、一个国 家级综合实验区和三个省级经济开发区,1984年被国 务院批准为“较大城市”,享有地方立法权。 淮南是安徽省重要的工业城市。全市形成了以煤炭、 电力、化工为支柱,医药、建材、纺织、机械、电子、 轻工、高新技术等行业较齐全。
(煤矿/电场/化工/其他) 顾桥煤矿被誉为“亚洲第一矿“。
淮南电厂: 淮南,是中国电力工业“摇篮”,是华东地 区电力的输出地,是“皖电东送”当之无愧 的“领军主力”。 淮南是全国6个煤电基地之一。到2020年, 将建成装机总容量将达到2000万千瓦时的 火电基地。发电能力将超过长江三峡水电站。 成为名副其实的“火电三峡”。
2.淮南经济,人口及人均收益
人口: 2011年末全市户籍人口为233.4万人。 其中非农业人口113.3万人,常住人口230万人。 市区常住人口76万。田家庵区人口59万。
人均收入: 2011年,我市农民人均现金收入4338元. 2011年,淮南城镇居民人均可支配收入达到18218元,增加2842元,增长17.8%。 2011年,在岗职工人均工资45856元,连续7年安徽省第一。(摘自淮南新闻网) 2011年,淮南矿业集团人均收入10万元。(摘自淮南矿业集团官网)
本项目地 淮南市市长曹永先生
前省委书记王金山
二.山南新区发展 / The Development Of Shannan
我项目位于新老城区结合处
市内密集 成熟城区 志高项目 山南新城区
安广徽弘省城副省长花建慧女士 志高·壹代城 金地·滟澜山
2.山南新区2.5公里范围内楼盘情况
2.山南新区2.5公里范围内楼盘情况
淮南化工产业:
安徽淮化集团有限公司” 公 司 现 有 员 工 7119 人 , 公 司 资 产 规 模 达 22.6亿元,年销售收入10.5亿元。
淮南舜泰化工公司 淮河化工公司 安徽德邦化工公司
二.山南新区发展 / The Development Of Shannan
1.山南新区总体规划概况
(1)山南新区的发展战略 安徽省政府、淮南市政府明确发展山南新
淮南矿业集团主要的矿区有: 潘集区:潘一矿,潘二矿,潘三矿,潘北矿, 潘东矿,朱集矿,朱集西矿。 谢家集区:谢一矿,谢桥矿,谢李矿,新庄 孜矿,李一矿,望峰岗矿。 凤台:顾桥矿,顾北矿,顾南矿,张北矿, 张集矿,丁集矿。(共计19家煤矿)
4.淮南主要支柱型产业 / Huainan Industry
区,打造皖北小上海。政府整体规划“城市 南扩”的空间发展战略。 (2)山南新区职能定位为: 全市的行政办公、文化教育和体育中心。重 点发展商贸旅游服务业、生活居住、现代办 公、休闲娱乐和轻工业, (3)山南新区规模: 目标到2020年,山南新区人口达到60万, 建设用地60平方公里,人均城市建设用地 100平方米/人。