洗浴中心装修施组设计..

北苑会议中心俱乐部洗浴室装修改造工程

一、编制依据

1．业主提供的施工蓝图和招标文件。

2．国家建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）

3．北京市高级建筑装饰工程质量检验评定标准（DBJ-27）

4．北京市厕浴间防水推荐做法（京91TJI）

5．国家建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212-91）

6．现行国家或行业标准空调、电气施工及验收规范

7．依据我公司ISO9001质量手册及ISO14001-96标准的环境管理手册和程序文件实施。

8．施工现场临时用电安全技术规范

9．北京市施工现场文明施工管理法规

10．北京市建设工程施工现场消防安全管理办法

11．北京市建委（96）京建质字第418号文件

二、工程概况

北苑会议中心俱乐部洗浴装修改造工程位于北苑会议中心院内，是集休闲、娱乐、健身为一体的综合性俱乐部。共2层，长37.5m，宽24.6m，建筑面积1830㎡。

本俱乐部主要是为参会的领导提供一个在紧张的会议之余，休闲、娱乐、健身的场所，其主要功能及标准如下：

1．贵宾休息厅：地毯地面，软包墙，北面局部为文化石墙面，轻钢龙骨石膏板吊顶，靠顶墙角边设有侧吹风口。厅内设有大型投影机和供休息的沙发及床。

2．桑拿按摩厅：地砖地面、磁砖墙面及喷塑合金扣板吊顶，大型豪华圆型热水按摩浴缸，侧边带有冷水按摩和温水瀑布，厅内设有按摩床。

3．男女淋浴房（均设有桑拿房和消毒水池）：地砖地面，喷塑合金扣板吊顶。

4．美容理发：地砖地面，12mm白玻璃隔断，轻钢龙骨板吊顶乳胶漆饰面，理发厅顶棚局部石膏花饰。

5．健身房：圈绒地毯地面，暗龙骨矿棉板吊顶。

6．台球室：圈绒地毯地面，轻钢龙骨石膏板顶乳胶漆饰面。

7．乒乓球室：木地板，彩色防火面板墙面，局部为乳胶漆墙面。轻钢龙骨石膏板顶乳胶漆饰面。

8．走廊：石材地面，文化石和乳胶漆墙面（局部为软包），轻钢龙骨石膏板吊顶乳胶漆饰面。

本工程建设单位为北京会议中心天安门招待所，设计单位为北京市建筑设计研究院。

本工程的防火要求较高，所有装饰材料均需达到国家防火规范标准，所有吊顶达到国家A级标准，所有墙面木装修内侧刷防火涂料，达到B1级标准。此外，对地砖、石材、地毯、墙面饰材等主材选料需向设计部门提供样品，经认可方可实施。

本工程主要施工范围如下：

改造部分拆除项目：

1、原有内隔墙壁、吊顶、楼地面、木制做、不锈钢门。

2、新风机组、风机盘管、风口、通风管、桑拿房、淋浴隔断、花洒、卫生滇、美容美发洗头盆。

3、电气、弱电、消防报警、喷洒、管线。

4、灯具及各种面板

土建及装饰工程

1．所有木制做的木门、窗套及窗帘盒轨道，踢脚板、顶角线、服务台、桑拿利用原有的固定家俱，楼梯栏杆及扶手、铁艺、镜子、艺术玻璃首层1/23轴线上的4樘入口门利用原有的。

2．顶棚：各种吊顶、楼、地面（石材、通体砖、地毯）及其它地面。

3．墙面及柱面：壁纸、涂料、织物、木制做、石材、瓷砖、台面板、各种隔断板。

设备专业

卫生工程：给排水管线，喷洒卫生洁具及安装、五金配件（水嘴、节门、花洒）及毛巾杆、毛巾架、手纸盒、浴盆、泠水、热水按摩池及配件。过虑机房设备、蒸气房、干发、美容美发洗头盆用旧的。

通风工程：新风机组、风机盘管、排风机及供水、回水、风管、风口等设备及安装。

电气工程：各种管线、灯具、各种开关面板、电视广播喇叭、探测器安装。

三、施工部署

（一）组织机构

1．依据项目法施工组建强有力的项目领导班子。选择具有丰富经验的施工队伍组织施工，合理地组织人、物等生产要素，实行全员、全责、全额承包，加大全体人员承担风险的力度，做到保工期、保质量、保安全、保文明施工、保降低成本、优质高速度完成施工任务，交给业主一个满意的建筑艺术产品。

现场管理机构体系图

（二）施工部署

1.施工组织

该工程为北苑国际会议中心俱乐部浴室改造装饰工程，根据其建筑装饰装修标准高，工期紧工作面大的特点，在安排施工时，采取两层同时施工的组织方法进行施工。

2. 施工顺序

（1）按照先拆除原装饰再湿作业，后干作业的施工原则。

（2）顺序为：

洗浴间：地面防水层、保护层→墙面瓷砖→铝扣板吊顶→地面面层（石材或通体砖）

房间、走道：地面→顶棚（局部吊顶）→墙面→地面地毯或木地板

（3）空调、水电原则上不占工期，随土建施工进度穿插进行。

3. 施工工期

根据本工程的合同工期竣工截止时为2000年12月25日，假设该工程以10月5日开工，也只有81个日历天，根据我公司的实力和多年来对此类工程的施工经验，拟定工期70个日历天，到12月10日全部竣工。以最快的速度完成该施工任务，详见后附进度计划。

（三）劳动力安排

1.提前落实劳动力的来源，做好劳动力的统筹安排，选用素质高、技术水平好并与我公司多年合作的施工队伍。根据该工程的工作量，安排足够的施工人员，其劳动力数量需用计划如下：

以上劳动力配备根据施工进度随时调整。

2.施工队伍选择：施工队伍选择与我公司长年合作的队伍，木工选用

江苏、广东队伍，油工选用浙江队伍，石材、瓷砖工选用福建队伍，电工选用山东队伍。

（四）质量目标：达到市优质工程等级标准。

（五）文明施工目标：北京市文明工地标准

四、施工准备

1.进场时，及时与业主及总包取得联系，做好施工现场临时用电、用水、消防、办公、住宿及材料堆放围挡等工作。

2.施工前组织技术人员熟悉建筑装饰施工图，明确各种细部节点作法。

3.及时编制各分部分项工程技术交底，将工程使用的有关材料提前进行加工订货。

4.主要施工机具需用计划

5.主要施工材料需用量计划（见预算附表）

五、主要施工方法

（一）施工顺序：