公共维修基金公告
小区维修基金公示
小区维修基金公示尊敬的小区业主们：大家好！为了保障小区公共设施的正常运行和维护，提高小区的居住品质，根据相关法律法规和小区管理规定，现将本小区维修基金的收支情况及使用计划向全体业主进行公示。
一、维修基金的基本情况1、维修基金的来源小区维修基金主要来源于各位业主在购房时按照规定缴纳的款项，以及小区公共区域的经营收益等。
2、维修基金的总额截至本次公示日期，小区维修基金的总额为_____元。
二、维修基金的收支明细1、收入情况（1）业主缴纳：自小区建成以来，各位业主在购房时按照房屋面积和规定比例缴纳的维修基金共计_____元。
（2）公共收益转入：小区公共区域的广告收入、停车费收入等，按照规定比例转入维修基金的金额为_____元。
2、支出情况（1）电梯维修：在过去的一段时间里，小区内的部分电梯出现故障，为了保障业主的出行安全，进行了维修和零部件更换，共支出_____元。
（2）楼顶防水处理：由于楼顶防水层老化，出现了渗漏现象，对楼顶进行了防水处理，支出_____元。
（3）小区路灯维修：为了保证小区夜间照明，对损坏的路灯进行了维修和更换，支出_____元。
（4）其他公共设施维修：包括小区道路修补、污水管道疏通等，共支出_____元。
三、维修基金的当前余额经过上述收支核算，目前小区维修基金的余额为_____元。
四、维修基金的使用计划1、小区外墙粉刷由于小区外墙经过多年的风吹雨打，出现了褪色和剥落的情况，影响小区的整体美观。
计划在明年春季对小区外墙进行全面粉刷，预计费用为_____元。
2、监控系统升级为了进一步提高小区的安全性，计划对现有的监控系统进行升级，增加监控摄像头的数量和清晰度，预计费用为_____元。
3、健身器材更新小区内的部分健身器材已经老旧损坏，无法正常使用。
计划更换一批新的健身器材，为业主提供更好的健身条件，预计费用为_____元。
五、维修基金的管理与监督1、管理方式小区维修基金由_____（管理单位）进行专门管理，设立独立账户，专款专用，并按照相关财务制度进行核算和审计。
公共修缮基金公告范文
公共修缮基金公告范文尊敬的业主们：为了保护和维护小区的建筑物和设施，提升小区的整体品质，我们决定设立公共修缮基金，以便共同投资和管理小区的修缮工作。
现公告如下事项：1. 定义公共修缮基金是由小区业主共同出资的、用于维护和修缮小区公共设施和建筑物的专项基金。
2. 出资方式每个业主按照自己所拥有的产权面积，向公共修缮基金缴纳一定比例的费用。
具体的费用比例将在业主大会上商议并确定。
3. 资金使用公共修缮基金的使用范围包括但不限于以下项目：- 建筑物外立面的修缮和喷涂- 电梯及其设备的维护和更新- 园区道路和人行道的重新铺设和维修- 公共照明系统的维护和改进- 绿化带的修缮和养护- 其他经业主大会批准的维修项目4. 资金管理公共修缮基金将设立专门的管理委员会，由业主选举产生。
管理委员会将负责资金的收支管理、修缮项目的招标与监督，并定期向业主大会报告。
5. 费用通知与缴纳管理委员会将提前通知业主们费用的缴纳方式和时间，并提供缴费的账户信息。
业主们需按时缴纳，逾期缴纳将依据小区的相关规定进行处罚。
6. 公共监督业主们对公共修缮基金的资金使用有权进行监督，对管理委员会的行为有权要求解释并提出建议。
7. 公告有效期本公告自发布之日起生效，并长期有效，如有变动将及时另行公告通知。
希望各位业主共同支持公共修缮基金的设立和管理工作，共同为小区的美好生活环境努力。
如对公告内容有任何疑问和建议，欢迎向管理委员会提出，并期待您的积极参与和监督。
特此公告！日期：XXXX年XX月XX日。
专项维修基金使用公告
专项维修基金使用公告尊敬的各位业主：大家好！为了保障小区公共设施设备的正常运行，提高小区的居住品质，根据相关法律法规和小区《专项维修基金管理规约》的规定，经过一系列合法合规的程序，小区近期将使用专项维修基金对部分公共设施设备进行维修和更新改造。
现将有关情况向广大业主公告如下：一、专项维修基金使用的原因随着小区的使用年限增长，部分公共设施设备逐渐出现老化、损坏等问题，给业主的生活带来了不便和安全隐患。
为了及时解决这些问题，维护小区的正常秩序和业主的合法权益，需要使用专项维修基金进行维修和更新改造。
具体问题包括但不限于以下几个方面：1、小区的电梯设备运行多年，部分零部件磨损严重，经常出现故障，影响业主的正常出行。
为了保障业主的生命安全和出行便利，需要对电梯进行全面的维修和保养，更换部分老化的零部件。
2、小区的消防设施设备老化，部分消防栓无法正常使用，消防通道也存在堵塞的情况。
为了消除消防安全隐患，需要对消防设施设备进行更新和改造，确保小区的消防安全。
3、小区的排水管道出现堵塞和渗漏的情况，导致污水倒流，影响小区的环境卫生。
为了改善小区的排水状况，需要对排水管道进行疏通和维修，更换部分损坏的管道。
二、专项维修基金使用的范围和项目本次专项维修基金使用的范围包括小区的电梯、消防设施设备、排水管道等公共设施设备。
具体项目如下：1、电梯维修和保养项目更换电梯的曳引机、控制柜、限速器等核心零部件。
对电梯的导轨、轿厢、门系统等进行全面的检查和维修。
对电梯进行定期的保养和维护，确保电梯的安全运行。
2、消防设施设备更新和改造项目更换老化的消防栓、灭火器等消防器材。
对消防管道进行维修和改造，确保消防水的正常供应。
清理消防通道，确保通道畅通无阻。
3、排水管道疏通和维修项目对小区的排水管道进行全面的疏通和清理，解决堵塞问题。
更换部分损坏的排水管道，修复渗漏点。
对排水检查井进行维修和清理，确保排水系统的正常运行。
三、专项维修基金使用的预算和费用分摊本次专项维修基金使用的预算总额为_____元，具体费用分摊按照小区《专项维修基金管理规约》的规定执行。
维修基金使用情况公告
维修基金使用情况公告尊敬的业主：根据物业管理规定和楼宇管理委员会的要求，特向各位业主公布我社区维修基金的使用情况。
以下是维修基金的具体使用情况和相关细节。
一、维修基金的总额截止本公告发布之日，我社区维修基金总额为100万元。
二、维修基金的使用情况1. 水电设施维修：为保障您的正常生活，社区于2021年度使用维修基金中的20万元进行了供水、供电设施的例行维修和更新。
这包括供水管道、水泵、电线、开关等设备的检修和更换工作。
2. 公共区域装修：社区于2021年度使用维修基金中的40万元对大厅、走廊及电梯间进行了装修和翻新。
新的装修方案采用了环保材料，提升了社区整体形象和居住环境的舒适度。
3. 安防设施更新：为了增强社区的安全性，社区使用维修基金中的30万元对门禁系统、监控设备进行了全面更新和升级。
新的安防设施提供更加高效、先进的监控和管理功能，有效提升了社区的安全性。
4. 绿化和景观维护：为美化社区环境，社区使用维修基金中的10万元进行了绿化和景观的维护工作。
这包括花坛、草坪的修剪和种植花卉等，为业主创造了一个宜人的居住环境。
三、维修基金的管理情况1. 资金来源：维修基金主要来源于每户业主的月度物业费缴纳。
每户业主的物业费中，有10%作为维修基金，专门用于楼宇维修与公共设施的维护和更新。
2. 资金使用审核：维修基金的使用需经楼宇管理委员会审核和批准。
在选择维修工程公司和进行维修项目时，我们严格按照公开、透明的原则，确保每一笔维修基金的使用都合法、合规。
3. 财务公开：我社区定期公开维修基金的使用情况和相关财务报表。
我们鼓励业主参与监督，如有疑问或建议，请随时与我们联系。
四、维修基金的余额截止本公告发布之日，我社区维修基金余额为0万元。
未来资金筹集和使用情况将根据楼宇管理委员会与业主共同决定，并及时向大家公告。
感谢各位业主对社区管理工作的支持和信任。
特此公告。
XXX社区楼宇管理委员会日期: XXXX年XX月XX日。
维修基金使用公告
维修基金使用公告尊敬的业主们：根据《物业管理条例》，我公司将通过本公告向各位业主宣布有关维修基金的使用事宜。
为了维护小区的公共设施和提高居住环境的质量，我们将按照以下方式使用维修基金：一、维修项目说明本次维修基金将主要用于以下项目的维护和修缮：1. 小区大门及围墙的粉刷；2. 公共照明设施的维护和更换；3. 电梯的定期保养和故障维修；4. 屋顶及外墙的维护和防水处理；5. 公共区域地面的修复和重新铺设。
二、维修基金支付计划1. 每位业主需按照自己所占建筑面积的比例，按月度向物业管理公司缴纳维修基金；2. 维修基金的缴纳方式为银行转账，业主需在每月的第5个工作日前将应缴金额转入指定账户；3. 物业管理公司将按时收取和保管维修基金，并按照预算计划进行使用；4. 物业管理公司会定期向业主公示维修基金的余额和使用情况。
三、维修基金使用监督为了保证维修基金的安全使用和透明度，我们将采取以下措施：1. 每年进行一次维修基金使用计划的公示，向业主展示计划中的具体维修项目和预算金额；2. 每月向业主发送维修基金使用情况的明细报告，清楚地列出支出项目和金额；3. 定期邀请业主参与维修基金使用监督委员会的会议，共同监督维修基金使用的合理性。
四、维修基金的余额管理1. 若维修基金的余额超过一定金额，物业管理公司将考虑进行合理的理财投资，以获得更高的收益；2. 紧急情况下，维修基金的余额可用于紧急维修项目，但需事后向业主进行说明和报备。
五、其他事项1. 维修基金使用公告的相关信息可在小区的公告栏和物业管理公司的官方网站上进行查阅；2. 如对维修基金使用情况有任何疑问或建议，请及时联系物业管理公司或参与业主委员会，我们将竭诚为您服务。
感谢您的支持和理解！我们将以公维修基金的安全使用和透明管理为目标，努力维护小区的整体环境和设施。
祝愿我们的小区更加美好！特此公告。
XX物业管理公司日期：xxxx年xx月xx日。
公共维修基金公告样本
公共维修基金公告样本一、背景为了更好地维护小区的公共设施和共用空间，提升小区居民的生活质量，小区业主委员会决定设立公共维修基金。
公共维修基金将用于修缮和维护小区内的公共设施，包括电梯、走廊、花园、门禁系统等。
为了保证公共维修基金的使用公正透明，特发布本公告。
二、公共维修基金的设立1. 公共维修基金的设立是为了解决小区日常维修和紧急维修的资金问题，旨在维护小区修缮的秩序和居民的利益。
2. 公共维修基金的设立是自愿参加的，由小区业主自行决定是否加入，并根据自身房屋面积比例缴纳相应的费用。
3. 公共维修基金的管理委员会由小区业主选举产生，负责统筹管理基金的使用和监督。
三、公共维修基金的收费标准1. 公共维修基金的收费标准根据小区业主的房屋面积比例确定，面积越大的业主需缴纳更高的费用。
2. 具体的收费标准将在每年的物业费收费通知中公布，并由物业公司负责收取。
3. 业主应按时缴纳公共维修基金，逾期未缴纳的，将产生滞纳金。
> 示例收费标准：>> - 80平方米以下：500元/年> - 80平方米-120平方米：800元/年> - 120平方米以上：1000元/年四、公共维修基金的使用1. 公共维修基金的使用需要经过全体业主委员会的共同决策，并由管理委员会监督。
2. 公共维修基金的使用范围包括但不限于：公共设施的日常维修、更新和改进，紧急维修事宜，维护居民安全的设施升级等。
3. 公共维修基金不得用于小区外部公共设施的修缮，也不得用于私人房屋的维修。
五、公共维修基金的公开透明1. 公共维修基金的收入和支出将定期公开，供业主监督。
2. 管理委员会将按照相关法律法规要求，委托独立机构对公共维修基金进行审计，并将审计结果公示于小区内公示栏及小区官方网站。
六、联系方式如对公共维修基金有任何疑问或建议，请联系小区业主委员会。
- 联系XXX-XXXXXXX感谢各位业主的支持和参与！> 注意：本公告样本仅供参考，具体公共维修基金相关规定以小区业主委员会发布的正式文件为准。
关于维修基金使用的通知
关于维修基金使用的通知尊敬的各位业主：大家好！为了保障小区公共设施的正常运行和维护，提高小区的居住品质，根据相关法律法规和小区管理规约，现将维修基金的使用相关事宜通知如下：一、维修基金的定义和用途维修基金是指由业主共同筹集，用于小区共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。
其主要用途包括但不限于以下方面：1、小区建筑物的主体结构维修，如屋顶、外墙、承重结构等。
2、小区公共区域的道路、路灯、排水系统等设施的维修和改造。
3、电梯、消防设备、监控系统等共用设施设备的维修和更新。
二、维修基金的筹集维修基金的筹集主要通过以下方式：1、业主在购房时按照规定缴纳的初始维修基金。
2、小区公共区域的经营收益，如停车位出租、广告位出租等收益的一定比例纳入维修基金。
三、维修基金的使用条件维修基金的使用需满足以下条件：1、共用部位、共用设施设备已过保修期。
2、维修、更新和改造项目属于维修基金的使用范围。
3、维修基金的使用需经过业主大会或相关业主的表决通过，并按照规定的程序进行申请和审批。
四、维修基金的使用程序1、提出申请由小区物业服务企业或相关业主委员会根据实际需要，提出维修基金使用申请，并提交详细的维修方案和预算。
2、业主表决对于重大维修项目，需召开业主大会进行表决；对于一般维修项目，可以通过书面征求意见等方式进行表决。
表决结果需符合相关法律法规和小区管理规约的规定。
3、审核批准申请材料提交给相关部门进行审核，审核通过后予以批准。
4、施工招标根据维修项目的规模和要求，组织施工单位的招标工作，确保选择具有资质和信誉的施工单位。
5、施工监督在施工过程中，物业服务企业或业主委员会应加强对施工质量和进度的监督，确保维修项目按照方案和预算进行。
6、竣工验收维修项目完成后，组织相关业主代表、物业服务企业和专业人员进行竣工验收，验收合格后方可支付维修费用。
7、费用结算根据施工单位提供的结算报告和相关票据，按照规定的程序进行维修基金的支付和结算。
维修基金使用规定公告
维修基金使用规定公告尊敬的小区业主：为了更好地管理和运营小区，确保物业及设施的正常运转和维护，经小区业主委员会讨论决定，特制定本《维修基金使用规定》，请各位业主自觉遵守并积极支持。
一、基本原则1.1 维修基金是指小区业主每月按照相应比例缴纳的费用，用于小区公共设施的维修、养护和更新。
1.2 维修基金使用应公开透明，接受业主监督，并定期向业主公开使用情况和资金余额。
二、维修基金的收取和管理2.1 维修基金按照每户住宅面积的比例收取，具体收费标准由小区业主委员会根据实际情况制定并公告。
2.2 维修基金由小区业主委员会统一管理，设立专项账户，由物业公司负责每月收取和汇总，并及时向业主委员会报告资金收支情况。
三、维修基金的使用范围3.1 小区公共设施的维修和养护，包括但不限于电梯、楼道照明、消防设施等。
3.2 小区公共区域的清洁和美化，包括但不限于花坛、绿化带、休闲场所等。
3.3 小区设施的更新与改造，包括但不限于老旧水管、电线及配套设备的更新。
3.4 其他与小区设施正常运转和业主生活相关的维修和管理费用。
四、维修基金使用程序4.1 维修基金使用计划由小区业主委员会会同物业公司制定，并公示于小区公告栏和物业管理处。
4.2 维修基金使用计划公示期为7天，期间接受业主的意见和建议，并予以合理调整。
4.3 维修基金使用计划经业主委员会审议通过后，由物业公司按计划进行资金使用和维修工作。
五、维修基金的监督与公开5.1 维修基金使用情况每半年向业主召开业主大会进行公开报告，详细汇报维修基金的收入、支出和结余情况，并接受业主现场提问。
5.2 业主有权查阅维修基金的具体使用记录和相关票据，并提出质疑和建议，要求进行进一步核实。
5.3 物业公司应按照相关法律法规的规定，及时将维修基金的收支情况进行公示，通过小区公告栏、物业管理处和业主微信群等渠道向业主公开。
六、维修基金的追缴与滞纳金6.1 业主应按照规定的收费标准和时间，及时缴纳维修基金。
公共维修基金公示范文
公共维修基金公示范文---一、公示目的本公示范文旨在根据相关法律法规，对公共维修基金进行公示，实现公开透明、便于监督和参与的目的。
通过向社会公示公共维修基金情况，提高资金使用效率，促进公共设施的合理维护。
二、公示内容1. 公示单位：【填写公示部门名称】。
2. 公示时间：公示日期为【填写公示日期至公示日期】。
3. 公示范围：本次公示范围包括【填写公示的具体范围，例如小区名称、具体设施等】。
三、公示内容及要求公共维修基金公示内容应包括以下要点：1. 公共维修基金的来源：明确资金来源，包括财政拨款、居民缴纳的公共维修基金等。
2. 公共维修基金的余额：公示公共维修基金的实际余额，确保公示数据准确。
3. 公共维修基金的支出情况：公示近期的公共维修基金支出情况，包括具体的维修项目和费用。
4. 公共维修基金的用途：明确公共维修基金的使用范围和项目，确保资金的合理利用。
5. 公共维修基金的监督机制：明确监督公共维修基金的机构及其职责。
四、公示方式本次公共维修基金的公示将采取以下方式：1. 公告栏公示：在【填写公告栏所在位置】设立公告栏，公示公共维修基金相关信息。
2. 网络公示：在【填写公示网站或平台】上进行公共维修基金的在线公示。
3. 居民通知公示：通过短信、电子邮件等方式通知居民参与公共维修基金的监督。
五、公示结果反馈居民和社会公众对公示内容有疑议或建议的，可通过以下方式提出：1. 联系方式：【填写公示部门的联系方式】。
2. 反馈时间：自公示之日起至【填写反馈截止日期】。
六、公示监督公众监督公共维修基金的使用情况，可通过以下途径进行：1. 监督举报【填写监督举报电话】。
七、法律声明本次公示活动将遵守有关法律法规，保护公民的合法权益。
---请根据实际情况，对以上内容进行相应的填充和调整，确保公示内容准确、完整。
公示范文仅供参考，具体公示内容可根据要求进行调整和完善。
公共修理基金公告范文
公共修理基金公告范文尊敬的业主们：根据业主大会的决议，本小区将设立公共修理基金，旨在共同解决小区内公共设施的维修和维护问题。
现将公共修理基金相关事项通知如下：一、基金设立目的1.1 保障小区内公共设施的正常运行，提升业主居住环境的舒适性和安全性；1.2 集中资金，合理分担小区公共设施的修缮成本，避免个别业主承担过重负担；1.3 提高小区公共设施的维修和维护效率，加强管理和监督。
二、基金筹集方式和范围2.1 筹集方式：公共修理基金主要由业主以及其他合法居住人员共同出资筹集；2.2 筹集范围：覆盖小区内公共设施的维修和维护费用，包括但不限于道路、照明、电梯、排水系统；三、基金筹集和使用机制3.1 筹集方式：每位业主根据其所拥有的房产面积，按照一定比例缴纳公共修理基金。
缴纳比例将在业主大会上讨论并确定；3.2 缴纳时间：每年的（具体日期）前缴纳当年度公共修理基金；3.3 使用机制：公共修理基金专款专用，用于小区内公共设施的日常维修和预防性维护。
基金使用由物业公司负责监督和管理，需经过业主大会的审批方可支出；3.4 监督和公示：物业公司将定期向业主报告公共修理基金的使用情况，确保资金公开透明，并接受业主的监督和建议。
四、运行管理和监督4.1 运行管理：公共修理基金的具体运行由物业公司负责，包括基金的筹集、使用、报告和公示等事务；4.2 监督机制：业主可以通过参与业主大会、向物业公司提出建议和意见等方式进行监督；4.3 业主大会：公共修理基金的相关事项将由业主大会讨论，并经过业主的表决决定。
请各位业主积极配合公共修理基金的筹集工作，共同努力营造一个良好的居住环境。
如有任何疑问或建议，请及时与物业公司联系。
特此公告。
日期：xxxx年xx月xx日物业公司名称。
小区维修基金使用公示
小区维修基金使用公示尊敬的小区业主：大家好！为了保障小区的正常运转和公共设施的良好状态，提升广大业主的居住品质，根据相关法律法规和小区管理规约，近期我们对小区的部分公共设施进行了维修和更新，使用了小区的维修基金。
现将维修基金的使用情况向各位业主进行公示，以便大家了解和监督。
一、维修基金使用的背景和目的随着小区的使用年限增长，一些公共设施逐渐出现了老化、损坏等问题，如电梯故障、楼顶防水层破损、排水管道堵塞等。
这些问题不仅影响了业主的正常生活，还存在一定的安全隐患。
为了及时解决这些问题，维护小区的整体利益，我们按照规定启动了维修基金的使用程序。
二、维修基金的来源小区维修基金主要来源于各位业主在购房时缴纳的款项，以及小区公共区域经营收益的一部分。
维修基金由政府相关部门进行监管，实行专户存储、专款专用，确保资金的安全和合理使用。
三、维修基金的使用范围本次维修基金的使用主要集中在以下几个方面：1、电梯维修小区内的部分电梯出现了运行不稳定、零部件磨损等问题。
为了保障业主的出行安全，我们聘请了专业的电梯维修公司对电梯进行了全面检修和维护，更换了部分老化的零部件。
2、楼顶防水处理由于长期的风吹日晒和雨水侵蚀，部分楼顶的防水层出现了破损和渗漏现象。
我们组织了专业的防水施工队伍，对楼顶进行了重新防水处理，有效地解决了渗漏问题。
3、排水管道疏通与更换小区内的排水管道存在堵塞和损坏的情况，导致污水排放不畅，影响了环境卫生。
我们对排水管道进行了疏通和部分更换，保证了排水系统的正常运行。
4、小区道路修复小区内的部分道路出现了坑洼不平、地砖松动等问题，给业主的出行带来了不便。
我们对道路进行了修复和重新铺设，提高了道路的平整度和安全性。
四、维修基金的使用金额本次维修基金的使用总金额为_____元，具体明细如下：1、电梯维修：＿____元2、楼顶防水处理：＿____元3、排水管道疏通与更换：＿____元4、小区道路修复：＿____元五、维修工程的实施情况1、电梯维修工程于_____年_____月_____日开始，＿____年_____月_____日结束，经过专业检测和试运行，电梯运行状况良好，已恢复正常使用。
公布维修基金的通知
公布维修基金的通知尊敬的业主：根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，为了保障小区内的公共设施设备能够正常运行和维护，经过小区业主委员会的讨论和物业公司的审批，决定公布小区维修基金的使用情况，以增加小区业主对维修基金的透明度和管理的公正性。
现将有关事项通知如下：一、维修基金的用途维修基金用于小区内公共设施设备的维修、保养和更新等相关费用。
包括但不限于电梯维修、楼道照明维修、门禁系统维护、绿化景观保养、消防设施检修等。
二、维修基金的收取方式维修基金将通过定期收取的方式进行。
具体收取标准为每平方米每月5元，按照业主的房屋面积进行计算。
收取时间为每月的前五个工作日。
三、维修基金的使用管理小区业主委员会将设立专门的维修基金管理委员会，由业主自行选举产生。
维修基金管理委员会将负责监督和管理维修基金的使用情况，确保公平公正。
每年将召开一次维修基金使用情况公示会，向所有业主公布维修基金的收支情况和使用细节。
四、维修基金的监督维修基金的使用情况将接受小区业主委员会和物业公司的双重监督。
业主委员会将定期对维修基金的使用情况进行审计，确保资金使用合规。
物业公司将配合业主委员会的监督，提供相关的财务报表和维修记录等资料。
五、维修基金的调整根据实际情况，维修基金的收取标准可能会进行调整。
调整需要经过小区业主委员会的讨论和业主大会的通过方可生效。
请各位业主对维修基金的使用情况保持关注，并积极参与维修基金的管理和监督工作。
我们相信，通过公开透明的维修基金管理，能够更好地保障小区的设施设备，提升小区的居住环境和品质。
特此通知。
小区业主委员会日期：xxxx年xx月xx日。
公共维修基金公告_公告_
公共维修基金公告公共维修基金属于大家共同财产，动用公共基金需要对外公告。
下面小编给大家带来公共维修基金公告，供大家参考!公共维修基金公告范文篇一ZZ小区电梯因历经年久，近来时常发生卡阻和关人的情况。
为确保小区业主和乘梯人的人身安全和身心健康，业委会拟决定动用小区公共维修基金对电梯进行维保，现特将有关情况公告如下：1、小区电梯属于小区公共设备，需要使用小区公共维修基金进行维修。
2、使用公共维修基金需要履行严格的审批程序，因电梯设备关系到全体业主和乘梯人的人身安全，因此，请广大业主务必积极配合相关的签字和审批手续。
3、根据湖南省特种设备检测中心的检验和电梯维保公司、物业公司工程技术人员的现场检查以及小区电梯的实际运行状况确定：ZZ小区电梯门挂轮严重磨损和老化，需及时进行更换。
经统计：小区共有40台电梯，计476层，每层4个门挂轮，共计有1904(476×4)个挂轮需要更换。
4、欢迎各电梯和相关企业及广大住户在20xx年12月底前提供电梯维修报价信息和相关资料。
此次维修需要动用比较大的维修基金，业委会非常需要广大业主的参与、支持和监督。
业委会将会在博客和公告中及时公布报价信息和结果。
业委会联系人: z 联系电话：XXX物业公司联系人: z经理联系电话：XXZZ业主委员会20xx年**月**日公共维修基金公告范文篇二业主:为增加维修资金使用透明度，保障业主合法权益，根据《住房专项维修资金管理暂行办法》和《关于住房专项维修基金使用实行事前公告制度的通知》的有关规定，现将本楼拟使用维修资金有关事项公告如下：房屋总建筑面积为㎡，共套。
其中，已建立维修资金建筑面积为㎡，共套，占总建筑面积的﹪。
本楼共归集维修资金元。
因，预更新、改造，项目概算为元。
上述(修缮、更新、改造)项目。
需由业主承担元，拟向维修基金监管部门申请使用，如有异议，请于年月日前向沾益县房地产业管理处反映，联系电话：特此公告申报单位：监管单位:年月日公共维修基金公告范文篇三关于动用维修基金维修房屋的通知(敦请业主配合签名)小区房屋漏水维修事宜已经通过房产局维修基金中心严格审批通过，历时近4个月时间。
公共维修基金通知范文
公共维修基金通知范文尊敬的业主们：大家好！根据小区物业管理规定，为了维护小区的公共设施及提供更好的服务，我们将建立公共维修基金。
特此通知相关事宜，请各位业主积极参与与支持。
1. 基金设立背景为了更好地维护小区内的公共设施，避免因公共设施维修造成的费用损失，我们决定设立公共维修基金。
该基金将用于小区公共设施的日常维修与保养，并为未来可能进行的大型维修工程提供资金支持。
2. 基金收取方式为了确保基金的正常运转，我们将按照以下方式收取公共维修基金：- 所有业主每月按照住房面积的比例缴纳公共维修基金。
费用将会在每月物业管理费款项中列明，并由物业公司专门负责收取。
- 业主可选择一次性缴纳一年的基金，享受一定的优惠。
3. 基金使用范围公共维修基金将用于以下方面：- 公共设施的日常维修与保养，如绿化、电梯、停车场等；- 公共设施的定期检测与维护，确保设施的正常运作；- 可能出现的突发性损坏或故障的维修；- 对于老化设施的翻新与更换；4. 基金使用审批机制基金的使用将由业主委员会负责审批，确保每一笔开支都符合小区公共设施的维修及改善需求。
业主委员会将定期公布基金的收支情况，并接受业主的监督与建议。
5. 推行时间及意见反馈公共维修基金将于本月起开始推行。
我们欢迎各位业主就基金的设立、收取方式以及使用范围等方面给予意见反馈。
您可以将您的意见通过书面形式提交到物业管理处或业主委员会。
请各位业主积极支持公共维修基金的设立，共同维护小区的良好环境和设施。
谢谢大家的合作与支持！物业管理处日期：xxxx年xx月xx日。
维修基金使用规定调整公告
维修基金使用规定调整公告尊敬的业主：根据我们小区物业管理委员会与业主委员会的协商和决定，经过充分考虑和讨论，我们决定对维修基金使用规定进行调整。
旨在更好地管理和使用维修基金，为小区居民提供更优质的维修服务和良好的居住环境。
现将调整详情公告如下：一、背景介绍为维护小区公共设施设备的正常运行和共有部分的维护管理，维修基金自设立以来发挥了重要作用。
随着时间的推移和小区维修需求的变化，为了更好地适应现有维修需求，我们决定对维修基金使用规定进行调整。
二、维修基金的使用范围维修基金主要用于小区公共设施和建筑结构的维修、保养、改造及相关设备设施的更新、维护。
具体范围包括但不限于以下内容：1. 外墙、屋顶、楼梯、走廊等公共建筑结构的修缮和维护；2. 电梯、水泵、供水设备等公共设施设备的修理和更新；3. 包括公共照明、消防设备、安保系统等在内的公共设备的维护和更新；4. 公共区域地面、围墙、园林绿化等的养护和改善；5. 其他经物业管理委员会与业主委员会协商一致的维修项目。
三、维修基金的计算与缴纳业主每月根据房屋建筑面积缴纳维修基金，具体收费标准如下：1. 每平方米缴纳X元，以建筑所处楼层为依据，楼层越高费用适当增加；2. 特殊户型或特殊用途的房屋，按照实际面积及维修需求确定缴纳额度；3. 新入住的业主，根据实际入住日期进行计算，月度费用按比例缴纳。
四、维修基金的使用管理1. 维修基金将由物业管理公司专门开立账户，并进行专项管理；2. 维修基金将用于维修管理委员会和业主委员会共同确定的维修项目；3. 使用维修基金所需资金超过小区维修基金的余额时，将根据实际需要由业主进行额外的维修基金缴纳；4. 维修基金的使用及支出将定期向业主公示，并接受业主监督。
五、其他事项1. 本调整公告自发布之日起生效，并开始执行；2. 关于维修基金的详细问题和具体使用细则，将以书面形式发放给小区业主；3. 若业主对本次调整有任何疑问或建议，欢迎与物业管理委员会或业主委员会联系。
公共维修基金公告
公共维修基金公告尊敬的业主：为了更好地保障小区公共设施的维护和保养，维护业主的共同利益，经业主大会一致通过，小区成立公共维修基金，供内部公共设施的日常维修、维护和更新。
同时，每个业主也可以从维修基金中获益。
为了让业主更好地了解公共维修基金，现将以下事项公示：公共维修基金管理公共维修基金款项由小区物业管理公司代管，每年结算后将公共维修基金账户年初余额加上业主上缴的基金，用于小区公共设施的修缮和更新。
公共维修基金数额公共维修基金数额将根据房屋面积的大小来计算，具体如下：1.房屋面积小于90平方米的每平方米每年缴纳5元；2.房屋面积大于90平方米的每平方米每年缴纳10元。
缴纳公共维修基金的业主将会收到一张基金缴纳收据，业主必须妥善保管，如有任何疑问，可随时到物业管理处咨询。
公共维修基金使用范围公共维修基金将用于小区公共设施的维修、维护和更新工作，包括但不限于以下项目：1.视频监控设备、出入口设备和消防设备检修、更换维护；2.安保人员、消防人员、门卫人员等公共服务人员的工资；3.室内室外的公共照明设施和路灯的检修、更换和维护；4.公共场所和公共区域的清洁及卫生管理。
公共维修基金透明公开公共维修基金是业主们共同的财产，物业公司将对公共维修基金的使用情况进行公开透明，以便于业主监督和了解。
业主可以到物业公司查看基金的使用情况，也可以随时向物业公司提出建议和意见。
我们将在公共维修基金的使用方面保持更加公开、透明，对于存在的问题和疑惑随时解答。
最后，我们衷心希望所有业主共同支持和配合小区的公共维修基金工作，共同营造更好更美好的小区环境！物业管理公司2021年6月1日。
公共维修基金公示范文
公共维修基金公示范文一、公示目的公示是为了向业主公开公共维修基金的使用情况，提供透明度，确保公共维修基金的合理使用和管理，维护物业的正常运转和维护业主的合法权益。
二、公示内容根据《物业管理条例》和相关规定，公示内容包括但不限于以下内容：1. 公共维修基金收支情况：公示公共维修基金的收入来源、支出明细，包括维修费用、管理费用等；2. 维修项目及维修情况：公示公共维修基金使用的具体项目和维修情况，包括维修项目名称、费用、进度等；3. 公共维修基金余额：公示公共维修基金的余额情况，确保资金使用合理，不过度积累；4. 公共维修基金的使用原则和规定：公示公共维修基金的使用原则，确保公共维修基金的合法使用和合理支出；5. 其他相关信息：包括物业管理公司的信息、联系方式等，以方便业主了解和反馈意见。
三、公示方式1. 公示板：在小区内设立公示板，公布公共维修基金的使用情况；2. 网络平台：在小区物业管理的官方网站或其他便捷的网络平台上公示公共维修基金的使用情况；3. 物业办公室：在小区物业办公室设立公示栏，向业主公示公共维修基金的使用情况；4. 信函通知：通过邮寄信函的方式向业主发送公共维修基金公示信息，确保信息的全面传达。
四、公示时机公共维修基金的公示应在每个财务年度结束后及时进行，确保业主能够及时了解到公共维修基金的收支情况和使用情况。
五、公示的监督与反馈业主可以通过电子邮件、电话、书面信函等方式向物业管理公司反馈对公示内容的疑问、建议或意见，物业管理公司应及时回复并解答。
六、免责声明本公示范文仅供参考，具体公示内容和方式应根据相关法律法规和具体情况进行调整和制定，不作为法律依据。
请物业管理公司根据实际情况进行合理公示，并确保公示内容的准确、全面和及时。
以上为公共维修基金公示范文，如有任何疑问，请及时与物业管理公司联系。
维修基金通知函
维修基金通知函尊敬的业主：您好！感谢您一直以来对我们物业管理工作的理解与支持。
为了确保小区设施设备的良好运行，提高居住品质，根据我国《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，现将有关维修基金的事项通知如下：一、维修基金使用原则1. 公共部位、共用设施设备的维修养护；2. 非人为损坏的紧急抢修；3. 居民共同利益的必要支出。
二、本次维修基金使用计划根据物业公司对小区设施设备的检查，发现以下项目存在安全隐患，亟需进行维修：1. 小区消防设施系统；2. 电梯设备；3. 楼道照明系统。
为确保业主的生命财产安全，提高居住环境，我们计划启动维修基金，对以上项目进行维修和更新。
三、维修基金使用流程1. 业主委员会组织召开业主大会，讨论并通过维修基金使用计划；2. 物业公司按照相关规定，向有关部门申请维修基金；3. 有关部门审批通过后，物业公司组织施工；4. 施工完成后，物业公司对维修项目进行验收；5. 验收合格后，物业公司向业主公示维修基金使用情况；6. 业主委员会对维修基金使用情况进行监督。
四、业主权益保障1. 物业公司承诺严格按照相关规定使用维修基金，确保资金安全；2. 维修项目施工期间，物业公司会尽量减少对业主生活的影响，确保施工安全、文明；3. 业主有权了解维修基金的申请、使用、验收等环节，并对维修项目进行监督。
五、温馨提示1. 请各位业主关注小区公共设施设备的使用情况，发现异常及时向物业公司反映；2. 请业主积极配合物业公司的维修工作，共同维护小区环境；3. 如有疑问，请及时与物业公司联系。
再次感谢您对我们物业管理工作的支持与理解。
我们将竭诚为您提供优质的服务，共同营造和谐、美好的居住环境。
敬请予以关注并相互转告。
祝您生活愉快！物业管理处【年月日】。
关于小区维修基金使用的通知
关于小区维修基金使用的通知尊敬的各位小区业主：大家好！为了保障小区公共设施的正常运行和维护，提升小区的整体品质和居住环境，现就小区维修基金的使用情况向大家进行详细通知。
首先，让我们来了解一下什么是小区维修基金。
小区维修基金，也被称为住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
这部分资金是由各位业主在购房时按照规定缴纳的，属于全体业主共同所有。
那么，维修基金在什么情况下可以使用呢？一般来说，当小区的共用部位、共用设施设备出现以下情况时，可以申请使用维修基金：1、电梯故障危及人身安全，需要立即进行维修或更换的。
2、消防设施设备损坏，无法正常运行，影响消防安全的。
3、屋顶、外墙出现严重渗漏，影响房屋正常使用的。
4、小区道路、排水管道等公共设施严重损坏，影响居民正常出行和生活的。
在决定使用维修基金之前，我们会按照相关规定和程序进行操作。
具体流程如下：1、由小区物业服务企业或者相关业主提出维修和更新、改造计划，制定初步预算方案。
2、将初步预算方案在小区内显著位置进行公示，征求全体业主的意见，公示期不少于 7 天。
3、公示期满后，根据业主的意见对预算方案进行修改完善，并组织召开业主大会或者业主代表大会进行表决。
表决应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
4、表决通过后，物业服务企业或者相关业主向所在地的住房城乡建设主管部门提出使用申请，并提交相关材料，包括维修和更新、改造计划、业主大会或者业主代表大会的表决结果、预算方案等。
5、住房城乡建设主管部门收到申请后，会在规定的时间内进行审核，审核通过后将维修基金划拨至指定账户。
为了让大家清楚了解维修基金的使用情况，我们会定期对维修基金的收支、使用情况进行公示，接受广大业主的监督。
同时，也希望各位业主能够积极关注小区公共设施的运行状况，发现问题及时向物业服务企业或者业主委员会反映。
公共维护基金公告范文
公共维护基金公告范文尊敬的业主：您好！为了保障小区内设施设备的正常运行和居住环境的良好状态，为满足小区维修和维护的需求，根据业主大会的决议，我们特此公告设立公共维护基金。
现将有关事项公告如下：1. 公共维护基金的目的和用途公共维护基金是由小区内所有业主按照一定比例共同出资设立的，主要用于小区内公共设施的维修、维护、更新等方面的费用支出。
维护基金的建立旨在确保小区内设施设备的正常运行、公共区域的美观整洁以及提高小区整体环境质量和居住品质。
2. 公共维护基金的费用和缴纳方式公共维护基金的费用由全体业主共同承担，比例按照各业主的套内建筑面积进行划分，并依据小区公共维护基金的管理办法进行缴纳。
缴纳方式有以下几种选择：- 一次性缴纳：业主可选择一次性缴纳全部费用，减少后续的缴费工作。
一次性缴纳：业主可选择一次性缴纳全部费用，减少后续的缴费工作。
- 分期缴纳：业主可选择按月、季度或年度分期缴纳，根据个人的经济状况进行灵活安排。
分期缴纳：业主可选择按月、季度或年度分期缴纳，根据个人的经济状况进行灵活安排。
3. 公共维护基金的管理和使用公共维护基金的管理及使用将由小区业委会负责，确保公共维修资金的安全和合理使用。
具体包括以下方面：- 定期公示：业委会将会定期公示公共维护基金的收入和支出情况，向业主提供透明度的信息，防止资金使用中的滥权和不当行为。
定期公示：业委会将会定期公示公共维护基金的收入和支出情况，向业主提供透明度的信息，防止资金使用中的滥权和不当行为。
- 费用审批：对于小区内设施的维修及维护费用，业委会将根据实际需要进行审批，并按照合理、公正、公开的原则进行费用的支付。
费用审批：对于小区内设施的维修及维护费用，业委会将根据实际需要进行审批，并按照合理、公正、公开的原则进行费用的支付。
- 项目决策：对于大额维修项目或改造工程，业委会将会召集业主大会进行投票决策，确保费用使用符合业主的共同意愿。
项目决策：对于大额维修项目或改造工程，业委会将会召集业主大会进行投票决策，确保费用使用符合业主的共同意愿。
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公共维修基金公告
公共维修基金属于大家共同财产，动用公共基金需要对外公告。
下面学习啦小编给大家带来公共维修基金公告，供大家参考!
关于使用小区公共维修基金进行电梯维修的公告
0**第**号
ZZ小区电梯因历经年久，近来时常发生卡阻和关人的情况。
为确保小区业主和乘梯人的人身安全和身心健康，业委会拟决定动用小区公共维修基金对电梯进行维保，现特将有关情况公告如下：
1、小区电梯属于小区公共设备，需要使用小区公共维修基金进行维修。
、使用公共维修基金需要履行严格的审批程序，因电梯设备关系到全体业主和乘梯人的人身安全，因此，请广大业主务必积极配合相关的签字和审批手续。
、根据湖南省特种设备检测中心的检验和电梯维保公司、物业公司工程技术人员的现场检查以及小区电梯的实际运行状况确定：ZZ小区电梯门挂轮严重磨损和老化，需及时进行更换。
经统计：小区共有40台电梯，计476层，每层4个门挂轮，共计有1904(476×4)个挂轮需要更换。
、欢迎各电梯和相关企业及广大住户在20**年12月底前提供电梯维修报价信息和相关资料。
此次维修需要动用比较大的维修基金，业委会非常需要广大业主的参与、支持和监督。
业委会将会在博客和公告中及时公布报价信息和结果。
业委会联系人: z 联系电话：XXX
物业公司联系人: z经理联系电话：XX
ZZ业主委员会
20**年**月**日
公告_
业主:
为增加维修资金使用透明度，保障业主合法权益，根据《住房专项维修资金管理暂行办法》和《关于住房专项维修基金使用实行事前公告制度的通知》的有关规定，现将本楼拟使用维修资金有关事项公告如下：房屋总建筑面积为㎡，共套。
其中，已建立维修资金建筑面积为㎡，共套，占总建筑面积的﹪。
本楼共归集维修资金元。
因，预更新、改造，项目概算为元。
上述(修缮、更新、改造)项目。
需由业主承担元，拟向维修基金监管部门申请使用，如有异议，请于年月日前向沾益县房地产业管理处反映，联系电话：
特此公告
申报单位：
监管单位:
年月日
关于动用维修基金维修房屋的通知(敦请业主配合签名) 小区房屋漏水维修事宜已经通过房产局维修基金中心严格审批通过，历时近4个月时间。
从5月24日起开始签名，请第一批7栋到14栋和5栋产权人到物业公司办公室签名。
签名后房管局将在每个单元门口公示本次维修范围、金额等情况。
由于房屋维修基金是房屋公共区域专项维修费用，使用维修基金需征得三分之二以上的产权人同意。
为了让漏水房屋尽快维修，请广大业主发扬合作精神，一家有困难，全单元帮忙。
业委会将在博客中公布5栋、7栋-14栋业主申请维修情况，并将每天公布签名情况。
现在时间掌握在业主手里。
签名后，经过公示，在天气晴朗情况下立刻启动房屋维修。
xxxx委员会
20**年5月*日。