北方住宅产品特点浅析
关于南方房子,和北方房子有区别的文案
关于南方房子，和北方房子有区别的文案1.南方房子常常采用木结构，而北方房子多为砖混结构。
2.南方房子的屋顶多为坡屋顶，北方房子多为平屋顶。
3.南方房子的设计更加注重通风和遮阳，北方房子则更注重保温和防寒。
4.南方房子的窗户和门常常较大，北方房子则较小且密封性更强。
5.南方房子的庭院常常布置精致且有花草树木，北方房子的庭院常常以功能性为主。
6.在南方，房子常常盖有阳台或露台，而在北方这种设计较为罕见。
7.南方房子常常有多个阳光明媚的房间，北方房子则常常有一个温暖舒适的客厅。
8.南方房子的外墙常常使用明快的颜色，北方房子则常常使用暖色调或冷色调。
9.南方房子常常有凉廊或过道相连，北方房子则多为独立的建筑结构。
10.在南方，房子的设计更多地考虑到地震和台风等自然灾害的因素，而北方房子则更注重抗寒保温。
11.南方房子的外墙常常使用琉璃瓦等传统材料，北方房子则更多选择砖瓦等耐寒材料。
12.南方房子的门窗常常采用装饰性较强的花格窗格，北方房子则更注重实用性和隔热性。
13.在南方，房子常常采用落地窗设计，让室内充满阳光，而北方房子则更注重隔热，常常使用双层玻璃窗。
14.南方房子的屋顶常常有装饰性的翘角，北方房子则更注重屋顶的防水和排水设计。
15.在南方，房子的室内装修常常注重通风性和明亮感，北方房子则更注重保温和隔音。
16.南方房子的楼梯设计常常较为宽敞，北方房子则更注重楼梯的实用性和安全性。
17.南方房子的阳台常常种植各种绿植，打造绿色空间，而北方房子的阳台则更常用来晾晒衣物或做储物。
18.南方房子的装修风格常常偏向于清新淡雅的风格，北方房子则更多采用沉稳大气的设计风格。
19.南方房子的室内布置常常偏向于自然简约风格，北方房子则更常见欧式或中式装修。
20.在南方，房子常常设有游泳池或花园，北方房子则更注重车库和储藏室的设计。
21.南方房子的结构常常更为柔和和曲线，北方房子则更常见直线条和硬朗的结构。
22.南方房子的卧室常常朝向阳光明媚的方向，北方房子则更常向着北方或西方。
新型房屋之北新轻钢结构房屋性能及技术资料
新型房屋之北新钢骨结构房屋性能及技术资料回顾中国五千年的建筑史，房建材料从最原始的草、竹、木，再到后来的砖、瓦、灰、砂、石，以及近百年才出现的水泥、玻璃、混凝土、钢筋、陶瓷等……岁月流转，房建材料的一次次改变，势必带动着建筑领域的一轮轮革新。
近年来，随着生活水平的提高，人们对居住条件的要求也明显增高，并衍生出了许多新需求；其中就有包括对房屋保温、隔热、隔音、防潮、防水、美观、舒适乃至抗震防风性能的需求。
显然，为了满足国内居民们的新需求，各种运用了新型建筑材料的新型房屋也在同一时间段内大量出现，北新钢骨结构房屋就是其中“耀眼的一员”。
北京密云石城镇、四川雅安老人安置房、四川都江堰水利十局医院、内蒙响沙湾莲花度假酒店、天津松江别墅……随着各类北新建材钢骨结构建筑出现在中国建筑版图上；再加上该类轻钢结构房屋具有大跨度、大空间、分隔使用灵活、施工速度快、抗震性能好、可循环利用等特点，其明显对我国传统的住宅结构模式产生了较大的冲击。
此时，也许一些没有体验过或居住过北新钢骨结构房屋的人，会禁不住发问了：“到底是什么独特技术和性能使得这类轻钢结构房屋如此火爆呢？”接下来，本文具体针对北新钢结构房屋的技术及性能，这两大方面进行分析，从而为大家伙答疑解惑。
技术方面实质上，北新钢结构房屋分为钢骨结构技术体系、复合钢结构技术体系、新型钢结构技术体系；与此同时，三大技术体系均能充分实现绿色建筑节能、节地、节水、节材、环保、抗震、防风等优越性能。
钢骨结构技术体系钢骨结构技术体系是一个以结构技术为主，兼顾建筑、内外装饰、保温隔音、水暖电气和建筑设备配套及生态学等方面的完整高效节能型绿色建筑体系，先进的结构特性和建筑特点代表了21世纪工厂化住宅制造技术和整体集成技术的国际先进水平和理念，是发达国家普遍应用的建筑技术。
该体系采用0.8至3.3mm厚的热镀锌钢片，混轧成截面为C型和U型薄壁钢骨，通过“工厂化”规模生产，组合成墙板、楼板、屋架等构件，在现场进行快速组装。
浅论中国北方传统民居的特点
2021-03文艺生活LITERATURE LIFE浅论中国北方传统民居的特点杨宇涵（东北农业大学，黑龙江哈尔滨150078）摘要:中国各地人民居住的建筑物，又称作“民居”。
一个地区的传统民居蕴含着该地区的风俗习惯、宗教信仰和风土人情等民俗文化因素。
中国的传统民居是世界上历史最悠久、分布最广泛的“聚落”。
其中，北方的传统民居作为中国传统民居中最具代表性的一支，它蕴含着中国北方独特的民俗文化。
而“四合院”和“窑洞”作为北方传统民居的典型代表，其建筑结构无处不蕴含着我国北方传统民居的建造理念，是北方传统民居的重要瑰宝。
关键词:北方传统民居；特点；四合院；窑洞中图分类号：TU253文献标识码：Ａ文章编号：1005-5312（2021）09-0200-02DOI：10.12228/j.issn.1005-5312.2021.09.096中国的传统民居分布在全国各地，由于各地的自然环境、地理特征和风俗习惯的不同，每个地区的传统民居都带有浓厚的地域特征，因此民居的建筑结构、平面布局、装饰设计都会呈现不同的地域特色。
中国北方传统民居的典型代表是“四合院”和“窑洞”，这些传统民居由于受气候条件和地理条件的综合影响，呈现出与南方传统民居截然不同的建筑特点，这些建筑特点同时也蕴含了北方人民生活中的风土人情和民俗文化。
一、“四合院”的“建筑结构特点”北方传统民居的名字很喜欢带有“院”这个字，许多著名的传统民居的名字里都带有“院”字，例如，“四合院”、“乔家大院”等。
“四合院”是北方传统民居最典型的代表。
在历史上，由于“四合院”独特的建筑布局适应了社会上不同阶层对于居住的需要，因此，在漫漫的时间长河中，“四合院”这种民居形式始终是历代都城中最为普遍的建筑形式。
北京、山西、陕西以及河北等北方地区都有“四合院”这种传统民居，最简单的四合院仅由一个院子组成，大一点的四合院是由三四个院子组成的，社会地位高的富有人家居住的四合院甚至是由好几座四合院并列组成的。
南北方民居建筑样式与装饰特征
南北方民居建筑样式与装饰特征机电工程学院机械类六班干长春2016211401南北方民居建筑样式与装饰特征我国的建筑起源于一个“防”字，由“防”的理念衍生出向心性的平面构成，是一种理想的美的构成。
之所以会有这一理念，是与古代中国不断遭受外敌入侵的历史有关。
同时，北方中原地区的民宅为了防止寒风与风沙的侵袭也不得不筑起高墙将住宅尽可能地围合起来。
从古代新石器时代的住宅群遗址中就可以看到这种向心式的住宅构成。
到了夏商，中国已经有了将房屋设置在东南西北四个方向，中央设置内（庭）院的平面形式，被称为“四乡之制”。
西周时期，出现了中国已知最早最完整的四合院。
进入汉代以后，四合院住宅已经相当成熟，直至近代，中国民居仍然保留着厚厚的外墙，房屋围抱着中央院子或天井的形式。
竖起坚固的墙壁，将住宅、村落、城市包围起来，可以说是中国建筑最基本的行为。
大量的民居造型都很规整，首先表现在平面布局的中轴对称，其中典型的当属北方四合院，它是独立的长方体生活空间。
进入四合院之前首先得穿过胡同，胡同是夹于四合院侧面高墙之间的宁静的小巷。
叩开两侧点状设置的大门，首先映入眼帘的是被称为照壁的砖墙，上面通常点缀着一些精致的砖雕。
照壁的后面是前院，前院和内院通过垂花门相连，穿过垂花门是位于住宅中心位置的内院，院子四周由四栋房屋相互围合，“四合院”因此而得名。
院子正面朝南的主屋称为正堂，东西两侧为厢房，对面是倒座的副房。
在主房之后还设有后房。
整座四合院以东西厢房、南部倒座和后房的外墙体为外墙，外墙不设一扇窗，空间造型十分封闭，只在四合院外墙的东南一隅开一扇门，以供出入。
该四合院具有中轴意识其中纵轴向穿越整座四合院的南北重点，除了设于东南一隅的院门，整座四合院在平面立面上是对称的。
这种四合院形制的空间封闭性，在生理意义上，处于出于中国北方天气较为寒冷之故；在心理意义上，契合一个家族的向心、内敛气质。
而基本上的中轴对称可以看作传统儒家思想讲究规矩、规范的特点在建筑上的体现。
浅析北京四合院的建筑特色
浅析北京四合院的建筑特色四合院，就是以正房、倒座、东西厢房围绕中间庭院形成平面布局的传统住宅的统称。
其历史之悠久，分布之广泛，在中国民居中占据首位，堪称我国汉族居民传统住宅的正宗典型。
北京的四合院以它独特的建筑风格和营建方式，成为中国北方四合式民居建筑的代表，是中国民居建筑史上的一朵奇葩。
“坎宅巽门”的方位追求。
标准的北京四合院应该是南北略长的坐北朝南的矩形院落，正好排列在东西向的胡同之间，大门开向宅南的胡同，正房门与宅门的方向一致。
为什么一定要将宅门开在南边呢？首先，这是元代建大都时的城市规划所框定的。
元大都为棋盘式结构，南北为街，东西为巷，街的主要功能为交通和贸易，巷才是我们所说的胡同，是串连住家的通道。
因此，宅院的大门自然是开在南边最为合适。
其次，与传统的建筑风水学有关。
北京地区的阳宅风水术讲究的是“坎宅巽门”，“坎”为正北，在“五行”中主水，正房建在水位上，可以避开火灾：“巽”即东南，在“五行”中为风，进出顺利，门开在这里图个吉利。
北京内城大户一般都是作官的，官属火，门开在南边，自然会官运亨通。
再次，华北地区风大，冬天寒风从西北来，夏天风从东南来，门开在南边，冬天可避开凛冽的寒风，夏天则可迎风纳凉，符合居住卫生。
房房相离、宽敞舒适的院落布局。
北京四合院院落的围合以四面房屋的后山墙为主，断开处以短墙相接，最大限度地节约了建筑材料和宅基地。
中心庭院从平面上看基本为一个正方形，院中的东、西、南、北四个方向的房屋各自独立，都拉开一定的距离，再由转角处的游廊和房屋前的檐廊将其串连起来，显得疏朗而不松散。
而且普通官民的民居皆为平房，高度较低，就更显得院落宽敞开阔，阳光充足，视野广大。
北京四合院基本上都是房房相离式的，房屋的净高都不是很大，而院落都比较宽敞。
这是因为北方气候严寒，较矮的房屋有利于保暖，而宽敞的院落有利于采光。
碎砖砌墙墙不塌的建筑工艺。
北京作为古都，建筑经过多次兴衰，碎砖数量极多，用拳头大小的碎砖就可以砌成高墙，是北京老工匠师傅的绝活儿。
中国南北方建筑差异及原因
中国南北方建筑差异及原因●南方民居的特点●北方民居的特点●南北方民居的不同●造成南北方民居差异的原因一、南方民居的特点南方一带气候温润，无严寒酷暑，房屋朝向均为南或东南。
这一地区民居都为木架承重，屋脊高，进深深，防热通风效果好。
另外在平面处理上尽可能采用置小天井及前后开窗的做法，门窗基本采用低的槛窗及长格扇窗。
在造型和平面处理上变化繁多，非常自由灵活，悬山、歇山、硬山、四坡水屋顶皆应用。
民居墙身薄，大木结构高瘦，装饰玲珑，木刻砖雕十分精细，屋面轻巧，造成了明秀轻松的外观。
白墙黑瓦在丛林溪流映照下，予人以明快的感觉。
南方民居，能让许多人立刻就联想到那小桥流水的美丽画面。
江南的一些小镇，大都是一条小河流过，两岸都是青灰色的小房子，整齐的马头墙，青灰瓦，安安静静的。
一般的民居，进门口便是一个天井，边有一个石水槽，那是洗衣服和洗菜的地方。
往前便是一个厨房，很大，连餐厅都包括在内了，向左一转，便是一个木楼梯，走上楼去，那里有几间卧室。
从楼上可以俯视楼下的天井，天井由青石板铺就，那里在夏天时可谓是花团锦簇，到冬天则是小孩子打雪仗的好地方。
当然，这只是一个模式，各家会根据各自的特点来设计房屋。
南方地区的住宅院落很小，四周房屋连成一体，南方民居多使用穿斗式结构，房屋组合比较灵活。
在南方，房屋的山墙形似马头，建筑多粉墙黛瓦，颜色淡雅。
南方水资源较为丰富，水从门前屋后流过，也是一种景致。
有钱人家喜欢住房连着花园，这就是园林，南方园林不需要很大的地盘，却能营造出仙境。
二、北方民居的特点北方民居，在大家的印象里，多半是黄土高坡上的窑洞和北京城里的四合院。
朴实厚拙的四合院是北京传统的住宅形式，其比例大小适中，冬天太阳可照进室内，正房冬暖夏凉。
庭院是户外活动的场所。
西北地区的窑洞，是在黄土高坡向阳面挖窑筑洞，在窑洞前部用砖砌成拱形门洞，并做出花饰，既起到保证窑脸黄土稳定的作用，又能美化生活环境，用材简单，手法自然。
窑洞的上方，种一些植物，保持水土。
浅谈北方住宅的特点
浅谈北方住宅的特点【摘要】本文所说的北方，指的是秦岭――淮河以北，涵盖的区域有华北、西北、东北及华中部分城市，包括北京、天津、黑龙江、吉林、辽宁、山东、山西、河南、陕西、内蒙古、新疆、青海、宁夏、甘肃省市。
由于纬度及气候的差异，这些城市的住宅特点与南方住宅相比存在很多差异点。
【关键词】特点；气候；差异一、导致住宅不同的根本原因――气候1、北方的冬季漫长而寒冷，以中原地区济南为例，冬季长达136～157天，1月平均气温约-4℃，而东北的哈尔滨，从11月上旬就开始进入冬季，要持续到次年的3月，冬季历年平均气温为-14.2℃，1月份最冷，平均气温为-19.6℃，极度可达到-35℃度。
极度低冷的气温是很多冬季没有去过北方的人所无法想象的。
2、冬季日照时间短，北方冬季日照时间平均每天比南方少1―2小时，如哈尔滨冬季日照时间为早7时至下午16时。
所以“北方天黑得早”，冬季北方居民更多的是室内活动。
3、风沙大即使您没有春季或秋季到过北方，肯定也对“沙尘暴”这个名词有所耳闻，在北方，春季、秋季的风沙很厉害，这一特点在内蒙以南地区，如北京、天津比较显著，而在东北地区，冬季的西伯利亚寒流所带来的西北风更像刀子一样，割在脸上，一种刺痛的感觉。
相比较气温低的寒冷而言，风沙可能是南方人更加无法想象的。
4、干燥，在北方是没有湿气这个词的，反而冬天由于市内供暖，空气中水蒸气少，导致屋内异常干燥，有时需要使用加湿器进行滋润。
二、气候的不同导致的居住习惯的不同1、冬季少外出北方冬季气温低、风沙大、天黑得早，所以在冬季，北方人在户外的活动时间会少于南方人。
另一方面，下过雪的北方，道路滑，车行缓慢，塞车严重，所以北方人喜欢就工作所在地就近居住，很难接受郊区化居住概念。
2、住房总面积不大，说北方人居住面积不大，原因从两方面说起，一方面由于北方冬季寒冷，即使供暖很好，但是如果家里人少，也会感觉屋子很空，很凄冷，所以会出现很多40――50岁的中年人因为儿女外迁，而将三房换做二房的案例；另一方面，北方家庭需要每年为供暖交付一大笔费用，以哈尔滨为例，按照使用面积计算，每年34元/m? ，一般两房每年都要支付2000多元，高额的供暖费是很多普通家庭考虑住房面积的一个原因。
北方户型优劣点分析
专家评户型■建设部住宅产业化办公室总建筑师吕振赢：过大的客厅并不方便关于客厅或者起居室的设计，起居室实际上是家庭聚会的一个地方，或者大家看电视的一个场所，这就势必与摆放的家具家电有密切关系，比如电视的大小与沙发的距离基本就确定了客厅的大小。
所以在选择时，不能简单地说我选3米3或3米6，而是需要空间的功能。
如果说我的客厅3米3，配一个29寸的电视，看起来就不太舒服了，25寸的还凑合，这可以使沙发和电视的距离接近两米，看起来比较舒服。
■建设部住宅产业化促进中心示范工程处处长孙克放：北京住宅急需创新性北京的住宅明显存在功能不足甚至功能缺失的问题。
比如，目前北京住宅普遍储藏空间不够用，洗衣间少有考虑如何晾晒衣服，厨房普遍狭长、只能单面布置、造成空间的有效利用率降低等等问题。
由功能缺失衍生的就是技术创新的不足，因为有80％的技术创新是在厨房、卫生间、洗衣间等地实现的。
■北京中原房地产经纪公司策划及研究部副总监洪启明：丰富住宅功能性最好的户型最好是独门独户，花园入户，有宽敞的玄关，大跨度的空间，灵活的空间布局，能够多面采光，坐北朝南，南北通透。
对于100平方米左右的户型而言，要做到独门独户比较困难，但好的户型设计，会在紧凑的空间里尽量满足更为丰富的住宅的各项功用性。
如果一套住宅能尽可能多的满足以下要求，就是好的户型：北侧装电梯，南侧住居所；玄关中央入，管井四周靠；客餐厨共享，卧室百家藏；空间有弹性，高度合理化；厚墙虽结实，梁柱也不差；呼吸有阳台，管井通风佳；南北能通透，采光自然佳；客餐卧厕厨，还能再多贮；功能全具备，生活也舒服。
开发商说户型■阳光100常务副总经理范小冲无论大户型还是小户型，好户型最关键在于不能浪费一寸土地。
大户型可能会有灰色空间，浪费反而意味着品质。
小户型一定要功能齐全，最有效率的利用空间。
在统一面积上要注意分区，比如干湿、昼夜使用等。
各种实用面积比例，比如三居室的客厅面宽与进深比例在3.9∶4.2就比较舒服。
北方农村别墅设计有哪些特点？北方农村别墅怎么盖才保温？
北方农村别墅设计有哪些特点？北方农村别墅怎么盖才保温？对于北方农村别墅设计来说，采用的是与南方完全不同的设计方式，具体有哪些特点呢？接下来我们就给大家详细的分析一下，顺带的，还给大家分享一些北方农村别墅怎么盖才保温的知识。
一、北方农村地区别墅设计特征：北方地区冬季气温低，天黑得早，因而冬季北方人的户外活动会比南方人少，并且与南方人相比，北方人更喜欢太阳，其别墅强调的是阳光，南方农村地区的别墅则更多强调的是通风。
这对建筑的体型设计、院落设计以及门窗设计等有着根本的影响。
建筑对于阳光的利用以及对通风条件的改善，都能影响到一系列剖面图、平面图以及立体图的设计；空间造型上，北方地区别墅造型上强调朴实与厚重，并且材质的选择大多以石、砖为主；绿化植被上，北方地区别墅庭院设计强调四季变化的特征。
由于北方地区气候较为干燥，地下室使用较多。
以四合院为例，北方农村地区别墅主要以北方的四合院民居作为雏形，其四合院四面房屋各自独立，相互之间有游廊连接便于起居。
北方农村地区别墅建筑的规划与布局基本特征为南北纵轴对称，院落封闭独立，整体上形成了以家庭院落为中心、邻居街坊为干线以及社区为平面的网络，形成了一个保持传统文化、保持邻里和谐相处、符合人的心理的居住环境。
二、北方农村别墅怎么盖才保温？对于北方农村地区的别墅来说，建筑材料好坏会直接影响房子的保温质量，所以在建材方面一定要做到以下这3点才能防寒：1.北方别墅的墙体需要构筑良好的外墙保温系统，它主要有保温层，保护层和固定材料构成。
2.整体建材选择泡沫混凝土，这是一种新型的隔热保温材料，效果十分明显，也是目前北方别墅屋面隔热保温材料的优选之一。
3.门窗占用的面积很大，所以在选材上也很重要。
铝木复合节能门窗系统不失为一种好选择。
它采用高精级断桥隔热高保温性能铝合金型材，配合等温线设计，有着很好的隔热性能。
其次，户型的样式也会影响到室内的温度。
在北方农村地区盖别墅前应当选择更容易被太阳照射到的方向，譬如朝南户型日照时间就会很久。
解析北方地区板式高层住宅设计
解析北方地区板式高层住宅设计近些年来，我国出现了大量的新型板式高层住宅，在保持通风朝向均好的前提下，一方面增加层数，提高了土地使用效率，增加电梯，提高了居住品质，使居民感觉和多层住宅一样方便，且没有置身于高层住宅之中的压抑感，同时还可以获得较多的绿地，比普通多层住宅小区有更加宜人的景现空间。
如何更加合理科学地对板式高层建筑进行设计已经越来越引起建筑企业的重视。
标签：板式高层住宅；户型及平面设计；立面设计；节能设计高层住宅可以分为板式高层与塔式高层及板塔混合式三种。
我国北方存在最多的是板式高层与塔式高层两种，而板式高层总体上说品質要高于塔式高层，板楼南北通透、户户朝阳，居住舒适度较高。
当然板楼也有局限性，表现在：在满足日照间距的条件下，小区容积率不如塔式高层住宅小区的容积率高；用地不经济，市场价格通常较高；外墙面积大，保温材料用量大；一梯两三户的板楼，电梯使用率较低，成本相对较高等等。
这些都是在塔式高层住宅设计时需要解决的问题。
1 板式高层住宅的户型及平面设计1.1板式高层住宅的户型设计的原则1.1.1户型设计应满足生活需求板式高层住宅户型设计是功能性很强的空间表达形式，它需要满足人们日常的生活需求，它应与人的活动行为、人体尺度、心理需求密切相关，户型设计应紧密围绕以人为本的宗旨。
总之，板式高层住宅设计应体现舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性。
板式高层住宅户型设计中应遵循以下经验：在一定面积的限制之下，尽可能做到大厅小居室；卫生间尺度应适当加大，满足现代生活方式的需求；空间分布合理，动静空间应既分开又能有机融合；玄关应满足视线遮挡要求，客厅应注重空间完整及视觉感观；厨房应靠近户门，便于垃圾出户；在面积允许情况下，服务空间尽可能充实，如洗衣房、贮藏室、保姆房等等；用水用房相对集中，有利管线铺设及节能；能达到每个房间自然通风采光，有利卫生要求。
1.1.2户型设计的可变性和适应性板式高层住宅套型平面的设计既要满足不同住户目前的使用需要，又要能适应住户将来需要的改变，为住户实现灵活变化的家居环境提供可能。
北方民居考察报告
竭诚为您提供优质文档/双击可除北方民居考察报告篇一：北方民居建筑调查报告北方民居建筑调查报告在中国五千年的历史发展中，北方作为中国文化的发源地，一直承担着国家政治、文化中心的职能。
其在历史演变过程中，民居建筑逐渐由原来的单纯居住实用性发展到了居住实用与艺术性并举的过程，北方民居由此获得了长足的发展并迎来了发展的顶峰。
与南方地区相比，北方大地气候相对寒冷，用地相对宽松，地形相对平整，乡土材料相对单一，民间经济文化发展相对滞后，民风也比南方纯朴、憨厚、粗犷。
正是自然风情、文化习俗和乡土建筑材料等诸多因素的综合制约，使得北方各地民居普遍呈现出质朴敦厚的建筑特色。
北方地大广袤，山河壮美，人口相对稀疏，故聚落选址常在平坦地段，大多数属于平原型的构成。
地段的宽松和地形的平整为村落和宅院的规整布局提供了有利条件，同一地区的乡土建筑形式分外统一，加上气候寒冷，需要充足的日照，正房都力求坐北朝南。
这使得北方单体建筑平房和合院住宅的总体布局多呈定型的格式，端正的方位，划一的标高，均匀的分布，整齐的排列。
宅院的内部构成多为离散型，这是为取得充足的日照，宅第的宽松也为拉开距离准备了条件。
气候越寒冷用地越宽松，这种离散式的程度愈明显。
不难看出，毗连型的构成是在宅第上满铺成片的房屋，中庭和边角留出一口口尺度不大的、供通风采光的天井，结合不规则的地段因地制宜组合成灵活多变的空间和错落有致的外观。
而离散型的布局，使各栋单体建筑相对独立，呈现一进进规则的庭院和一栋栋定型的宅屋。
这里的空间比较刻板、平淡，这里的房屋都是硬山、悬山的统一定式，既缺乏顺依地形的高低错落变化，也缺乏诸如南方的风火墙之类的建筑轮廓变化。
宅院的临街立面也很朴实，通常显现的都是大片平素的院墙或倒座房的后檐墙，全靠大门和门楼不同规格的制式和不同程度的修饰，以取得宅舍不同风采的门面。
北方地区也并非都是平原型的聚落，广阔的黄土地带，梁峁起伏，沟壑纵横，地形变化万千。
当下北方城市居住建筑的风格研究
当下北方城市居住建筑的风格研究近年来，随着我国科技与经济的大力发展，各地区的城市面貌有了明显的改善，迎着社会和科学技术发展的脚步，人们在居住空间的建造构成模式上不断地探索，使北方居住建筑有了高速的变化。
为此，总结北方城市居住建筑在实践中形成的特点，探讨其发展方向，对北方城市建设是有着特殊意义的。
标签：北方城市；居住建筑；风格1、北方城市气候与建筑风格1.1气候影响建筑人类建造房屋是为了寻求舒适的内部居住环境，在各自然因素中，气候是影响和决定建筑风格最主要的因素，建筑形态中最为根本的部分是取决于它。
建筑结构、形式、墙体的围合和开窗洞口的大小等，差别可以说都取决于建筑所处地带气候环境的不同气候特征。
1.2北方气候特点北方地区在自然景观上表现出的特征是湿冷，它的形成的原因与它所处的地理位置是有关系的。
北方地区在我国的地理位置属于高纬度，冬季寒冷的主要原因就是纬度高。
所以北方地区属于温带湿润、半湿润大陆性季风气候。
1.3北方建筑特点我国北方地区是比较寒冷的地区，冬季寒冷时间长，夏季凉爽却时间段。
冬季预防寒冷是当地的首要问题。
北方民居的院落非常宽敞，能够充分接纳太阳辐射，提高室内温度。
房屋在院中分布分散且间距较远。
每栋房屋都可以受到阳光的照射，避免处于相邻房屋形成的投影中。
外墙厚实能起到保温效果。
同时院墙很低，朝南窗户多而且面积大，朝北窗户少且不经常开，这可以是室内在冬季获得较多的日光，避免冷风的侵蚀，从而起到保持室内温度的效果。
2、北方居住小区外部环境2.1绿化小品的使用北方地区因冬季气温低，持续时间长，因此小区内设施、绿化园林配置应考虑冬夏两季用，随着人们对生活要求的不断提高，很多设计注意外部环境的营造，或多或少引入水体或大型喷泉，或仿照自然溪水，但这些水池到冬天大多不在使用，所以就要在设计的时候多加注意，改变其功能的单一性来形成新的景观。
一些园林小品的使用也应该考虑到冬夏两季使用。
在选择绿化植被的时候不能一味的抄袭其他地区的绿化方式，这样很容易造成夏五花冬无绿，使整个环境失去生机。
中国北方院落建筑
中国北方院落建筑中国北方黄河中上游地区窑洞式住宅较多，在陕西、甘肃、河南、山西等黄土地区，当地居民在天然土壁内开凿横洞，并常将数洞相连，在洞内加砌砖石，建造窑洞。
窑洞防火，防噪音，冬暖夏凉，节省土地，经济省工，将自然图景和生活图景有机结合，是因地制宜的完美建筑形式，渗透着人们对黄土地的热爱和眷恋。
（一）、北院落民居（以北京四合院为主）——北京民居四合院是北京地区乃至华北地区的传统住宅。
其基本特点是按南北轴线对称布置房屋和院落，坐北朝南，大门一般开在东南角，门内建有影壁，外人看不到院内的活动。
正房位于中轴线上，侧面为耳房及左右厢房。
正房是长辈的起居室，厢房则供晚辈起居用，这种庄重的布局，亦体现了华北人民正统、严谨的传统性格。
北京地区属暖温带、半湿润大陆性季风气候，冬寒少雪，春旱多风沙，因此，住宅设计注重保温防寒避风沙，外围砌砖墙，整个院落被房屋与墙垣包围，硬山式屋顶，墙壁和屋顶都比较厚实。
中国北方院落民居以北京四合院最为典型。
四合院坐北朝南，大门开在东南角，称“坎宅巽门”，认为是吉利的，实际上也有利于保持私秘性和增加空间的变化。
进入大门西转为外院，安排客房，仆房和厨、厕。
从外院向北通过一座华丽的垂花门进入方正而大的内院，北面正房称堂，供奉“天地君亲师”牌位，举行家庭礼仪，接待尊贵宾客，其左右耳房居住长辈和用作书房。
院两侧的厢房是后辈居室。
各房以“抄手游廊”相连，不必经过露天，在廊内也可坐赏院中花树。
北京四合院所以有名，还因为它虽为居住建筑，却蕴含着深刻的文化内涵，是中华传统文化的载体。
四合院的营建是极讲究风水的，从择地、定位到确定每幢建筑的具体尺度，都要按风水理论来进行。
风水学说，实际是中国古代的建筑环境学，是中国传统建筑理论的重要组成部分，这种风水理论，千百年来一直指导着中国古代的营造活动。
除去风水学说外，四合院的装修、雕饰、彩绘也处处体现着民俗民风和传统文化，表现一定历史条件下人们对幸福、美好、富裕、吉祥的追求。
浅析我国南方与北方住宅特点差异
浅析我国南方与北方住宅特点差异【摘要】我国地貌广阔，南北纬跨越纬度近50度，各地气候、文化等差异较为明显，导致各地民用住宅风格差异较大，形成了独具中国特色的差异化分布规律。
【关键词】南方;北方；住宅；差异Analysis on the Differences of Housing Characteristics between South and North ChinaZhang Jing-yi【Abstract】China has a vast landform with latitude of nearly 50 degrees between the north and the south. The difference of climate and culture is obvious in different places, which results in a great difference in the style of residential buildings.【Keywords】The South; The North; Housing【中图分类号】TU984.12；TU986【文献标识码】A【文章编号】1002-8544（2016）24-0226-02受地理位置加之区域气候、生活习性、文化理念等因素影响，我国南北方住宅存在较大差异，尤其在布局、形态、单体设计、材料运用等方面差异较为明显。
本文主要就南北地方差异对住宅产生的影响进行分析，探究出适合大众居住的住宅模式。
1.住宅布局在我国，影响建筑群布局的因素有很多，包括主风向、住宅选址、道路规划、风水等多重因素，其中风向与朝向是影响建筑群布局的最重要因素。
在北方地区，四季分明，常年以东北风为主导风向，因此考虑坐北朝南（正南向）比较好。
在南方地区，以南与东南方向之间风向为主，传统建筑的朝向是南或偏南方向，又综合考虑防止太阳辐射及防止暴雨吹袭等因素，选择南偏东10度，到南偏西5度是最佳的朝向。
浅论北方地区回迁房户型设计特点
浅论北方地区回迁房户型设计特点【摘要】通过以辽宁省鞍山市铁东区南部新区的改扩建为代表的北方城市为例，说明了在严寒、寒冷地区进行户型设计的特点，通过现状分析、平面布局，立面设计等几个方面，论述了回迁房在设计上的难点和特点，并提出了解决此类问题的方法和建议。
【关键词】回迁房；户型设计；平面布局；立面设计1.现状分析1.1当前回迁房市场状况及特点随着国内三、四线城市的房地产开发进入蓬勃发展时期，其市场上的住宅产品大量开发，也带来了大量回迁房的设计的出现，从本人最近所接触的几个新居住区设计，都存在拆迁改建过程中对回迁户的安置问题，他们的户型建筑面积大多在90m2以下，为达到有效地节约土地资源的目的，大部分以高层建筑为主。
如辽宁省鞍山市铁东区南部新区的改扩建，其中回迁房占总建筑面积的10%，辽阳市北新街回迁区规化设计。
在城市房地产开发中，回迁房经常处于首要开发设计项目，在安置好回迁户以后，一片新区商品房才能比较顺利的进行。
但由于回迁房属于安置项目，产生的经济效益较小，经常被放在不好的地段，如铁路边，或交通相对不便的区域，户型面积以60m2，70m2为主，占整体户型比例的60～70%左右，在北方地区还要求有较好的朝向日照，南北通透，二两室一厅的套型居多，对容积率要求较高，常在3.5左右，这都给回迁房户型设计带来了困难。
并且大多数回迁户的经济条件有限，在有限的建筑面积内创造较高的得房率，是开发商和使用者的共同目标，同时也节约土地资本，有利于国民经济的持续发展以及有限资源的高效利用。
以辽宁省鞍山市铁东区南部新区的改扩建为代表的北方城市为例，为了节约用地，回迁住宅以高层建筑为主，如何设计好90m2以内的小户型住宅？这就要求建筑师从建筑设计的角度上更仔细地考虑它的设计参数，更准确地把握各功能空间面积，合理组织交通流线，从而做到小而全，小而精。
1.2设计方案分析1.2.1高层塔式住宅众所周知，高层住宅的套面积由高层住宅的套内面积和公摊面积构成，而公摊面积的主要部份是公用楼梯、电梯、走廊等公用交通面积组成，公用交通面积随着住宅层数不断增加，所占建筑面积比例会不断扩大，对于相同面积的小户型住宅，得房率会按多层﹑二类高层、一类高层的顺序而显著降低，而公用交通面积由于功能及规范的限制，按常规方式很难缩小，挖掘潜力有限，套型面积的缩小意味着套内面积的缩小，舒适性的降低。
北方乡村民宿建筑简介
北方乡村民宿建筑简介北方乡村民宿建筑简介引言：北方乡村民宿是近年来在中国兴起的一种旅游住宿形式，它将传统农村建筑与现代设计理念相结合，为游客提供了独特而舒适的居住体验。
本文将深入探讨北方乡村民宿建筑的特点、设计原则以及对当地文化的传承。
第一部分：北方乡村民宿建筑的特点1.1 在设计上注重融入自然北方乡村民宿建筑的特点之一是强调与自然环境的融合。
它们通常选择在风景优美的农田或村庄中建设，设计考虑了场地的地理特点、地貌、气候等因素。
建筑通常借鉴传统农村建筑风格，同时通过现代设计手法，将建筑与周围自然环境相互融合，使游客能够感受到大自然的美好。
1.2 传承和创新的结合北方乡村民宿建筑旨在传承和保护当地的传统文化。
建筑师们通过结合传统的建筑形式、材料和手艺，将其融入到设计中，使游客可以体验到地方的文化气息。
同时，他们也在设计中加入了现代的创新元素，注入了新的活力和灵感。
1.3 舒适与便利并重北方乡村民宿建筑注重旅客的舒适度与便利性。
建筑采用结构合理、布局合理的设计，配备现代化的设施和便利的服务，以满足游客的各种需求。
房间的设计也力求简洁、明亮、通风，以提供一个宜居的环境。
第二部分：北方乡村民宿建筑的设计原则2.1 尊重和保护传统建筑北方乡村民宿建筑的设计原则之一是尊重和保护传统建筑。
通过研究和了解当地的传统建筑形式和建筑技艺，建筑师们在设计中积极运用传统元素，保留传统建筑的历史和文化记忆。
2.2 注重与周围环境的对话北方乡村民宿建筑与自然环境的对话是设计过程中的重要考量。
建筑师们会根据场地的特点，合理选取建筑材料，运用当地传统的施工技术，使建筑能够更好地融入周围的自然环境。
同时，通过合理的布局和开窗设计，让室内外光线和景观相互交融，创造出愉悦的居住环境。
2.3 客户需求与文化体验的平衡北方乡村民宿建筑设计的一个重要原则是平衡客户需求与文化体验。
建筑师们不仅要满足旅客的居住需求，提供舒适和便利的设施，还要注重文化体验的提供。
下列对我国南方和北方传统民居的表述
介绍我国南方和北方传统民居一、南方传统民居的特点南方传统民居以水乡民居和庭院民居为主要代表，其特点包括：1. 以水乡为背景的民居建筑，主要分布在江南地区，例如苏州、杭州等地。
房屋建筑多为木质结构，以避难避水，具有独特的水乡风情。
2. 庭院民居主要分布在福建、广东等地，建筑结构以庭院为中心，形成“四合五天”、“三间四合”等传统格局，具有别具特色的建筑风格。
二、北方传统民居的特点北方传统民居以四合院和平房为主要代表，具有以下特点：1. 四合院是我国北方传统民居的典型代表，主要分布在北京、河北等地。
其建筑格局以中心庭院为核心，四面围合，形成“四合”之名。
2. 平房是北方地区较为普遍的传统民居建筑形式，其特点是平房简朴、结构稳固、适应北方地区严寒气候。
三、南北传统民居的区别1. 建筑结构的不同：南方传统民居多用木结构，北方传统民居多用青砖瓦木结构，以适应不同地区的气候和环境。
2. 庭院布局的差异：南方传统民居注重庭院和水景的布局，而北方传统民居以四合院为主要布局方式。
3. 建筑形式的风格：南方传统民居偏重于曲线、多用斗拱、砖雕，具有秀丽的水乡和庭院风情；北方传统民居则更注重建筑平面和立面的整体对称和规整性，体现出强烈的几何美。
结语：南方和北方传统民居在建筑风格、结构特点和文化内涵上都有着独特的地域特色，是我国古代建筑文化的宝贵遗产。
通过对南北传统民居的研究和整理，不仅可以深入了解我国古代建筑的特色和演变历程，还能够传承和弘扬我国传统建筑文化。
南方和北方传统民居代表着我国古代建筑文化的瑰宝，其建筑特色、结构形式和文化内涵不仅反映了地域气候、历史文化等方面的差异，也展现了古代我国建筑师在应对自然环境和社会需求时的智慧和技艺。
在我国传统建筑中，南方和北方的传统民居是两种截然不同的建筑形式，同时也是两种不可或缺的文化遗产。
接下来，我们将进一步探讨南方和北方传统民居的独特之处，以及它们背后的历史文化内涵。
南方传统民居以水乡民居和庭院民居为主要表现形式，这与南方地区湿润多雨、河流湖泊密布的自然环境密切相关。
以乡村振兴美丽乡村为背景,中国北方居民建筑特点论述
以乡村振兴美丽乡村为背景,中国北方居民建筑特点
论述
中国北方居民建筑特点主要表现在以下几个方面：
1. 茅草屋为主要建筑形式。
因北方地区天气寒冷，需要保暖，而茅草屋具有保暖的效果，因此成为了北方居民最主要的建筑形式。
2. 主要建筑材料为土、砖和木材。
由于北方地区土质较好，加之砖和木材的易获取性，因此北方居民的建筑材料主要以土、砖和木材为主。
3. 建筑风格受到北方自然环境影响。
北方地区气候干燥、多风，因此北方建筑有明显的夯土夯墙风格，而且建筑有突出、厚重的特点。
4. 结构简单，屋顶多为平顶。
北方主要以茅草屋为建筑形式，茅草屋结构简单，屋顶多为平顶。
这是因为北方一年四季的气候变化较为明显，夏季易受暴雨袭击，因此平顶茅草屋易于排水。
5. 建筑装饰简单。
北方居民建筑装饰简单，多是通过墙壁的绘画或刻画形式体现，形式简洁优雅。
以上就是中国北方居民建筑特点的简要介绍，这些特点充分彰显出北方地区的自然环境与当地人民的文化传统相互融合的美好结果。
在乡村振兴的过程中，应该
保护传统的建筑文化，同时也要注重加强现代化建筑的设计以及推广环保型、可持续发展的建筑模式，提升乡村建筑建设水平，打造美丽乡村。
浅谈北方家居
浅谈北方家居由于气温地域、人文习惯及观念各方面的差异，南北方家居的结构、内置等方面有着很多不同的地方。
作者为新书的为期一个月的调查，并根据调查所得谈谈这方面的看法。
北京作为我国的政治及文化中心，给外地人的第一感觉是文给人一种新苗乍发的话，那么北京可以说是一种老树新春的感觉。
从古老建筑边上冒起的一栋栋高楼大厦，总给人一在参观有关的建筑居室后，笔者想对一些北方固有的特点谈谈自己的看法。
当然，这些看法都是比较直观的。
一、气候的因素1、气候的因素，是南北方民用建筑差异的最大因素。
1）采暖。
在长江以北再往北一些地方的大中城市，基本上室内都采用了管道采暖。
采暖的方式也五花八门，但基本为主要形式。
这在室内装修中，就有一个采暖设备处理的问题，主要是散热片的处理问题。
由于传统作风的问题，北方的采暖设备的安装位置往往都是相当野蛮的，安装方一般都不顾及室内的美观性等因素，间的2%-3%。
以我在北京所居住的一个三居室的客厅为例。
其散热器的位置既不是在边角处，也不是在中间，而是在离邻墙600mm 隙的位置放置沙发之类的家具放不下，空着又可惜。
而散热器纵横的管道设置也非常不合理。
供暖管道采用明管是无方便维护的问题。
当然，如果管道质量很高的话，采用暗管的形式也是存在可能的。
在这个居室中，进水管道离天边。
其实，这些管道完全可以设置在离天花10mm左右的高度，那么采用一些装饰手段就相对美观多了。
笔者认为，北方在近期内解决用更清洁的燃料代替燃煤的问题是很难解决的。
但从装修的角度来看，我们完全可以通和散热器的问题。
北京的同行在处理这些问题，犹其是处理散器的问题上，最主要的处理方法就是在窗台的高度做一个装饰柜子，然后用栅格或者百叶的形式散热。
这种方式固然有一定的可取性，如果纯粹从装修的角度来处理这个问题的话，也应有更很少有真正的对流设计。
这不仅是在家居中，我看到一些银行的装修对于散热器的处理也是如此。
这种柜体的对流设进气口即可，基于热往上流的特点，这样可以使得热能在柜内而不是柜的外口处进行交换，笔者认为此举可以提高散装饰效果。
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北方住宅产品特点浅析拓展研究组李莎本文所说的北方，指的是秦岭——淮河以北，涵盖的区域有华北、西北、东北及华中部分城市，包括北京、天津、黑龙江、吉林、辽宁、山东、山西、河南、陕西、内蒙古、新疆、青海、宁夏、甘肃省市。
由于纬度及气候的差异，这些城市的住宅特点与南方住宅相比存在很多差异点。
根据拓展研究组多次调研北方多个城市的经验，本文就北方住宅产品的特点进行浅析，并注重采集哈尔滨住宅产品信息，力求使没有去过北方的同事，对北方住宅有所了解和认识。
一、 导致住宅不同的根本原因——气候1、冬季气温低、寒冷北方的冬季漫长而寒冷，以中原地区济南为例，冬季长达１３６～１５７天，１月平均气温约－４℃，而东北的哈尔滨，从１１月上旬就开始进入冬季，要持续到次年的３月，冬季历年平均气温为－１４．２℃，１月份最冷，平均气温为－１９．６℃，极度可达到－３５℃度。
极度低冷的气温是很多冬季没有去过北方的人所无法想象的。
2、冬季日照时间短北方冬季日照时间平均每天比南方少１—２小时，如哈尔滨冬季日照时间为早７时至下午１６时。
所以“北方天黑得早”，冬季北方居民更多的是室内活动。
3、风沙大即使您没有春季或秋季到过北方，肯定也对“沙尘暴”这个名词有所耳闻，在北方，春季、秋季的风沙很厉害，这一特点在内蒙以南地区，如北京、天津比较显著，而在东北地区，冬季的西伯利亚寒流所带来的西北风更像刀子一样，割在脸上，一种刺痛的感觉。
相比较气温低的寒冷而言，风沙可能是南方人更加无法想象的。
4、干燥在北方，是没有湿气这个词的，反而冬天由于市内供暖，空气中水蒸气少，导致屋内异常干燥，有时需要使用加湿器进行滋润。
二、 气候的不同导致的居住习惯的不同基于前面对于北方气候的论述，估计没去过北方的您对北方的气候有了一个大致的了解，那么在这种气候条件下，北方的居民为了适应大自然的规律，又会有怎样的居住与生活习惯呢？1、冬季少外出北方冬季气温低、风沙大、天黑得早，所以在冬季，北方人在户外的活动时间会少于南方人。
另一方面，下过雪的北方，道路滑，车行缓慢，塞车严重，所以北方人喜欢就工作所在地就近居住，很难接受郊区化居住概念。
2、住房总面积不大说北方人居住面积不大，原因从两方面说起，一方面由于北方冬季寒冷，即使供暖很好，但是如果家里人少，也会感觉屋子很空，很凄冷，所以会出现很多40——50岁的中年人因为儿女外迁，而将三房换做二房的案例；另一方面，北方家庭需要每年为供暖交付一大笔费用，以哈尔滨为例，按照使用面积计算，每年３４元／ｍ２，一般两房每年都要支付２０００多元，高额的供暖费是很多普通家庭考虑住房面积的一个原因。
3、喜欢大房大厅，方正的房间虽说北方人居住总面积不大，但是偏爱大房间，选择房间大，而不是多，以两房、三房为主，在哈尔滨，只有建筑面积１８０ ｍ２以上才有４房，并且对主卧面积要求尤其高，因为很多家庭在冬季更多的时间是在卧室，而并不是客厅。
4、喜欢太阳虽说现在臭氧层越来越薄，紫外线越来越严重，在南方很少见到晒太阳的人，但是在北方却是很常见的，很多中老年人早早的外出，沐浴在晨光下锻炼身体，或者夏天在太阳比较烈的时候躲在树下乘凉、下棋，甚至有些老人会在夏季最热的14时在阳台上晒太阳。
并且没有日照的北向房间即使有供暖，冬天室内温度也会较南向房间低，而且感觉阴暗。
总之，北方人相对于南方人更喜欢太阳，更喜欢让自己享受阳光，更喜欢让自己的家里充满阳光。
5、喜欢通风虽然北方空气干燥，但是由于北方在夏季空调使用率很低，尤其在东北地区，很多家庭根本就没有空调，所以自然风就是很多家庭降温最好的工具。
而且不同于南方的是，北方的风是“凉”的，即使再热的夏季，只要有风，就会感觉凉爽，所以在北方习惯把每个房间的窗子都打开，让风自然串通。
6、对朝向要求严格对朝向的要求严格取决于日照及通风，为保证房间有充足的阳光，必须保证卧室、客厅在南向，减少北向的房间数量，把厨房、洗手间尽量设计在北向。
北方多是北风，为保证通风顺畅，要尽量为南北向。
基于以上两点，北方人（尤其东北）更喜欢南北向的住宅。
7、喜欢中间位，而不喜欢边位在北方，边位受冷空气面大，俗称为“冷山”，所以北方居民更喜欢中间位的房子，边位的房子反而不好销售，这个居住特点在东北更加明显。
8、多层选择上更加偏爱三、四层由于冷空气自下而上流动，而且供暖一般是从上向下，所以底层往往温度低，很多设计师为了提高底层温度，在地下设计储藏室起到隔凉的作用，但是也不能从根本上提高底层温度。
所以底层单位销售较困难，相比较而言，居民更喜欢中间三、四层住宅。
三、 与南方住宅产品的根本区别综合以上的论述，对北方气候及居住习惯有所认知的情况下，让我们一起来看看北方住宅究竟有哪些显著的特点。
以下以中国最北端的省会城市哈尔滨住宅产品为例，对北方住宅产品特点进行浅析。
1、规划的特点由于北方冬季的日照时间相对短，太阳照射的角度小，导致 Ø北方围合式建筑很少，多是坐北朝南的排列式建筑楼，大部分是一梯两户板楼，南北朝向。
Ø楼间距较宽，以哈尔滨为例，楼间距达到１．８Ｈ。
Ø 北方建筑密度小、容积率低，绿地率较大（南方地区３０％以上，北方达到３５％—４０％） 2、 园林景观Ø 因为北方冬季寒冷，冰冻时间长，所以有水景的楼盘较少，即使有也较简单。
Ø 由于冬季气温低，需要耐寒树种，所以园林单一，树木绝大多数是榆、柳、槭、椴、白桦、樟子松、红皮云杉、黑皮油松、蒙古栎、水曲柳等树种。
Ø 前面说过北方人喜阳光、而且更喜欢邻里之间的交流，所以很多中心景观以广场为主，广场周围陈列运动器材，供老年人健身、娱乐。
3、 建筑特点Ø 建筑风格以简约、现代为主，形体简单，方盒式建筑居多，而欧式（如星河湾）建筑由于体形太复杂，凹凸面过多，体形系数①Ø 由于北方风沙较大，建筑外观色彩为沉调，以灰色、暗红、褐色为主。
过大，导致能耗高，所以从节能角度考虑，此类建筑较少，另一方面，东北早晚温差大，对于用料的选择上要求更高，导致此类建筑的建造成本高，所以在东北少见外形过于复杂的住宅类建筑。
Ø 洋房以一梯两户南北对流的户型为主，客厅和主卧向南且面积比例大。
（下图为３２７ｍ２独立的首层及三层（客厅与主卧所在层）可以看出南面房间的面积很大） ① 体形系数是指建筑物与室外大气接触的外表面积和其所包围的体积之比。
4、 保温取暖保温最主要的方式是供暖，在哈尔滨长达半年的供暖期内，可以一日没水没电，但不可一日无暖，供暖不仅是物业管理问题，更是社会责任问题，所以对于开发商来说，供暖是大问题。
最早的供暖是自己家烧煤、柴进行采暖，后来发展到小区内设锅炉房，通过管道传送到各家各户，目前很多大城市都是由热电厂、供暖公司集中供暖，通过一次网到小区，再通过二次网到各家各户。
而散热形式也有了演变，以前普遍采用散热片，根据房间的面积设置不同长度的散热片，一般安装于窗台下方（左图即为散热片），但缺点是散热不均匀，离散热片近的区域过热，而最远的区域可能热量不够。
后来出现地热形式，就是将供暖管线铺在地面里，地热散热均匀，但是地热对地板会有损害，实践证明，地热不能铺实木地板，而且会导致钢琴变形。
除了供暖这种形式外，很多建筑设计及建造方面也要考虑保温。
Ø 墙：哈尔滨外墙厚５０ｃｍ（３７ｃｍ的砖＋１３ｃｍ的保温板、防水、完成面），而广东仅为１８ｃｍ或２４ｃｍ。
Ø 窗：真空玻璃窗达到３层，甚至很多安装两层双层真空窗（四层窗）。
而按照住宅规范规定严寒地区和寒冷地区建筑物的窗墙比②Ø 阳台：南北阳台均为封闭式，即使封闭，北阳台的温度也较低。
，北向不超过０．２５，东西向不超过０．３０，南向不超过０．３５。
所以外观看起来，北向的窗子小，南向相对大。
Ø 车库：由于冬季室外温度低，车辆如果停在室外，次日很难发动，所以车库也都装有散热片，为了保暖，即使没有装修的楼盘，车库也装有电动拉门。
② 窗墙面积比是指单一朝向外窗（门）面积和墙面积（含窗面积）的比值。
5、使用率低由于外墙厚（哈尔滨５０ｃｍ），而且一梯两户板式楼分摊大导致住宅的使用率较低，根据使用率＝使用面积／建筑面积的公式： 北方使用率为：０．６—０．７（电梯房）０．６５—０．７８（多层） 南方使用率为：０．７５—０．８３（电梯房）０．８—０．９（多层） 北方使用率普遍比南方低０．１５—０．２ 举个例子：建筑面积为１００ｍ２的电梯洋房，在南方，套内使用面积达到８０ｍ２，甚至９０ ｍ２；但是在北方，可能只有７０ ｍ２，甚至６０ ｍ２，所以假设商品房单价、总价相等的情况下，南方居民可使用的住房面积是北方居民的１．３倍左右。
即使是别墅也存在这种情况，以建筑面积为２６０ ｍ２的联排为例，保温墙每层长度为３０ｍ，厚度５０ｃｍ，如果是二层的别墅，占用面积３０ｍ２，三层则是４５ｍ２。
这也就是很多南方人不能理解为什么别墅也有“公摊面积”的原因。
6、其他Ø防滑：下过雪后，地面会有一层薄冰，路面较滑，所以小区内采用防滑路面，很多石材在北方是不能使用，比如入户门、大堂、广场、小区道路对于路面材质的选择都要谨慎。
Ø避免金属外露：在哈尔滨，室外和手接触的东西都不采用金属质地的，比如门把手一般是木质，原因是皮肤与金属接触后，由于金属导热快，会把表皮温度迅速吸收，从而导致皮肤表面硬化，分开后会撕掉手上的皮肤。
四、 户型设计上的不同１、别墅产品户型基本特点 Ø门厅 门厅设在入口与玄关之间，一方面起到与毗连温室进行缓冲，保温隔凉的作用，另一方面可放置外套和鞋帽，这由于冬季外衣厚，而且进入卧室后外套寒气重，所以北方人习惯进门后即可退去外衣及鞋帽。
（可从右图看出门厅的位置） Ø地下储藏室 大部分别墅都有地下储藏室，附送、不算建筑面积，储藏室面积一般为２０ｍ２左右，有的楼盘送整层地下储藏室。
地下储藏室的作用与南方的地下多功能厅不同，是以储物为主，由于没有采暖，地下室相对于室外，冬暖夏凉，可放置粮食和蔬菜，类似于以前的地窖。
Ø层数 别墅层数以２—３层为主，对哈尔滨市场的调研还没有看到４层的别墅。
北方别墅一般只建两层而不建三层以上主要跟气候有关，因为北方气温低，风沙大，（越高就越难保暖跟防风沙），另外还要考虑到结构负荷（雪荷载与风沙荷载等自然因素影响）与土建成本等问题，所以北方的别墅原则上做平面面积大而楼不高，层数以两层为主，而且建筑屋顶与坡屋顶为主（容易排雪排沙）。
Ø露台 封闭阳台为主，少有大面积开放式露台，即使有，可利用的时间也很短。
（从左图可以看出别墅层数为３层，并且露台位置设计成封闭的阳台）。