做好机电设备管理工作的“五”大基本内容

做好机电设备管理工作的“五”大基本内容

2019/9/28

一、机电设备管理的重要性

现代的价值不但取决于座落位置、建筑结构、空间布局和室内外装璜，而且在很大程度上还取决于配备机电设备的品质性能、系统结构和运行状况。随着经济体制改革的深化和竞争机制的引入，对现代化机电设备的需求和依赖程度越来越高，机电设备的作用也越来越突出。事实上，机电设备管理几乎涉及到管理企业经营过程的各个环节，归纳其功效与意义主要有以下几个方面。

（一）关系到声誉和生存

作为企业管理的重要组成部分，机电设备管理的好坏对企业的社会声誉乃至生存有着重要意义。设施一直处于良好状态，人们能安心方便地生活和工作，企业被认可，社会地位逐渐提高，竞争力得以加强，企业发展前景广阔。反之，如果一些机电设备经常处于性能不良或停机待修状态，直接影响整个的功能发挥，降低的使用价值和社会声誉。甚至无法再取得人们的承认，丢掉市场，丧失生存的根本条件。

（二）关系到服务的成本和企业资金的合理利用

机电设备管理对服务成本的影响，除了表现在数量和质量上外，还有机电设备的投资效果、停工损失、维修费用、能源和材料消耗等。

加强维护保养，能有效地延长机电设备的使用寿命和检修周期，节省维修费用和减少停工损失。

树立经济运行的意识，注意节约运行中的能耗费用、操作费用，通过严格、规范的管理来减少日常机物料的使用量，杜绝“跑、冒、滴、漏”等缺陷，以减少相关费用开支，使机电设备一直处于最佳、最经济的运行状态。

随着现代化机电设备的不断发展和普遍使用，机电设备所占资金在固定资产中的比例越来越高，显然，要提高企业的经济效益，就要设法提高资金的合理利用程度，而机电设备管理的科学化无疑是关键。具体说，就是取决于机电设备经济管理的一系列环节是否达到最佳水平。

（三）关系到技术安全和环境保护

若机电设备的可靠性低，管理不善，在运行中发生意外，不仅破坏了企业的生产经营秩序，同时也使国家和企业遭受重大的经济损失，也给家庭带来不幸。

若机电设备陈旧落后，排放有害物质或噪声超标，就会污染环境、危害人类和生物的生存，成为社会公害。

因此，保证安全生产，消除环境污染，有效地预防机电设备和人身事故及社会公害，是现代机电设备管理的重要课题。

管理企业的迅猛发展，建设中的科技含量在迅速上升，网络化、智能化管理服务已经成为当前管理企业竞争致胜的关键筹码。为保证在激烈的竞争

中具有较强的应变能力，就必须依靠技术进步，而先进的机电设备管理是企业技术进步的根本保证。

二、机电设备管理要达到的基本目标

（一）建立先进的机电设备管理体制

1、按管理企业的规模、考虑用机电设备的数量、复杂程度和机电设备集中程度、管理人员的业务水平、检修人员的技术力量和组织形式，结合企业的特性、功能及工作特点（运行班次、有无假日）等各种因素、实事求是地设置机电设备管理体制。管理体制力求理顺关系，提高工作效率，体现先进性。

2、机电设备管理负责人必须熟悉国家的有关政策、法规、条例；必须熟悉机电设备的技术理论知识，必须具有一定的业务能力。

3、加强机电设备管理体系的人员培训教育工作、提高员工的职业道德及业务水平，对管理人员实行岗位责任培训，对操作人员实行使用维护培训，对检修人员实行技能培训，并把各项培训工作列入机电设备管理工作计划中。

（二）建立完善的机电设备管理规章制度

规范的管理企业机电设备管理规章制度应主要有以下几种：

1、机电设备管理岗位责任制度。

2、机电设备基础资料管理制度。

3、机电设备运行和维护保养制度。

4、机电设备检修制度。

5、固定资产管理制度。

6、培训教育制度。

7、特殊机电设备管理及应急制度。

8、各类机房、变配电房的出入登记制度等。

（三）做好机电设备管理的基础资料工作

基础资料工作是机电设备管理工作的根本依据，基础资料必须正确齐全。利用现代手段，运用计算机进行管理，使基础资料电子化、网络化，活化其作用。

机电设备的基础资料包括：

1、机电设备的原始档案

①基本技术参数和机电设备价格；②质量合格证书；

③使用安装说明书；④验收资料；⑤安装调试及验收记录；⑥出厂、安装、使用的日期。

2、机电设备卡片及机电设备台帐

机电设备卡片将所有机电设备按系统或部门、场所编号。一台机电设备有一张机电设备卡片，机电设备卡片上登记机电设备的编号、名称、规格型号、基本技术参数、机电设备价格、制造厂商、使用部门、安装场所、使用日期等。

按编号将机电设备卡片汇集进行统一登记，形成一本企业的机电设备台帐，从而反映全部机电设备的基本情况，给机电设备管理工作提供方便。

3、机电设备技术登记簿

机电设备从一开始到报废的全过程。包括计算、设计、制造、采购、安装、调试、使用、维修、改造、报废，均应有比较详细的记载。

每台机电设备建立一本机电设备技术登记簿，它是机电设备的档案材料。机电设备技术登录簿中有：

①机电设备概况：即机电设备台帐上的资料；②设计参数和条件、技术标准及简图；③机电设备运行状况；④备品配件；⑤机电设备维护保养和检修情况；⑥机电设备大中修记录（包括时间、费用、人员）；⑦润滑卡；⑧机电设备事故记录；⑨更新改造及移装记录；⑩报废记录。

机电设备技术登录应及时准确齐全，应反映该台机电设备的真实情况，用于指导实际工作。

4、机电设备系统资料

机电设备都是组成系统才发挥作用的。例如中央空调系统由冷水机组、冷却泵、冷冻泵、空调末端机电设备、冷却塔、管道、阀门、电控机电设备及监控调节装置等一系列机电设备组成，任何一种机电设备或传导设施发生故障，系统都不能正常制冷。

因此，除了机电设备单机资料的管理之外，对系统的资料管理也必须加