冷链物流基地项目立项申请

冷链物流基地项目立项申请

一、项目背景

1、通过几年发展，我市装备制造业规模不断扩大、产品种类逐步增多、产品档次不断提升，初步形成了以乘用车、重型汽车、专用车及零部件为

主的汽车制造，以煤炭综采设备为主的煤矿及矿用设备制造，以风机整机

组装及叶片、塔筒等零部件制造为主的风力发电设备制造和以压力容器为

主的化工设备制造的装备制造产业体系。

2、到2020年，战略性新兴产业增加值占GDP比重将达到15%，形成新一代信息技术、高端制造、生物、绿色低碳、数字创意等5个10万亿元人

民币级规模的新支柱。报道称，上月底刚刚落幕的2017年夏季达沃斯论坛

的主题就是“在第四次工业革命中实现包容性增长”。新一轮工业革命在

经济全球化背景下孕育兴起，为各国经济增长提供强劲动力。如何扩大第

四次工业革命对社会的积极影响，确保新一轮颠覆性的技术发展能带来包

容性增长，成为国际社会的共同关切。

3、目前，区域内拥有各类冷链物流基地企业950家，规模以上企业14家，从业人员47500人，已成为当地支柱产业之一。截至2017年底，区域

内冷链物流基地产值106722.96万元，较2016年94411.68万元增长

13.04%。产值前十位企业合计收入42795.32万元，较去年36564.70万元同比增长17.04%。

二、项目名称及承办单位

（一）项目名称

冷链物流基地项目

（二）项目承办单位

xxx有限责任公司

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目选址

该项目选址位于xxx工业园区。

（二）项目用地规模

该项目总征地面积40153.40平方米（折合约60.20亩），其中：净用地面积40153.40平方米（红线范围折合约60.20亩）。项目规划总建筑面积59828.57平方米，其中：规划建设主体工程39260.39平方米，计容建筑面积59828.57平方米；预计建筑工程投资4976.10万元。

四、项目产品方案

项目主要产品为冷链物流基地，根据市场情况，预计年产值28821.00万元。

采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项

目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。

五、设备投资

项目计划购置设备共计138台（套），设备购置费3823.74万元。

六、节能分析

1、项目年用电量1311619.92千瓦时，折合161.20吨标准煤。

2、项目年总用水量20811.99立方米，折合1.78吨标准煤。

3、“冷链物流基地项目投资建设项目”，年用电量1311619.92千瓦时，年总用水量20811.99立方米，项目年综合总耗能量（当量值）162.98吨标准煤/年。达产年综合节能量54.33吨标准煤/年，项目总节能率

27.22%，能源利用效果良好。

七、环境保护

项目符合xxx工业园区发展规划，符合xxx工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

八、投资估算

项目预计总投资13872.39万元，其中：固定资产投资10536.20万元，占项目总投资的75.95%；流动资金3336.19万元，占项目总投资的24.05%。

九、项目产品方案

预期达产年营业收入28821.00万元，总成本费用22041.71万元，税

金及附加272.82万元，利润总额6779.29万元，利税总额7987.18万元，

税后净利润5084.47万元，达产年纳税总额2902.71万元；达产年投资利

润率48.87%，投资利税率57.58%，投资回报率36.65%，全部投资回收期

4.23年，提供就业职位528个。

十、进度规划

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细

编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施

工队伍。

十一、项目建设有利条件

完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期

稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度

大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，

使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才

保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大