地下室管理制度2017-1-16

地下室管理制度根据北京市人民政府第152号令《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法》和北京盛景嘉和物业管理有限公司关于地下室使用和管理的相关要求，京源项目部结合实际情况特制定本制度。

1、京源项目部对地下室的使用情况进行监督、检查和管理。

2、使用地下室时，不得擅自拆改地下室工程主体结构以及拆除地下室工

程的设备、设施。

3、不得在地下室存放或使用液化石油气、不得在地下室明火取暖做饭、

不得使用电褥子、热得快等火源性电器用品。地下室应按照消防管理的相关规定配备有效的、足够的消防器材，并放置在规定位置。

4、不得在地下室从事危险化学物品的生产经营活动，不得在地下室存储

易燃、易爆、易腐蚀、剧毒、放射性等物品。

5、地下室用电情况要符合用电要求，如果有大功率、超负荷的用电器具

使用必须经工程部同意，在采取相关措施后使用，严禁超负荷违章用电，私接电线。

6、地下室房屋严禁出租住人，严禁容留除管理员及其亲属（需要有关系

证明）以外的人员住宿。所有房屋要进行编号，空置房间要进行上锁。

7、不得违章使用消防通道，严禁在消防通道堆放物品。不得埋、压、圈、

占消防器材和消防设施。

8、地下室兼顾停放自行车功能的要保障居民足够的空间停放自行车，不

得堆放杂物，并且要定期清理废旧丢弃的自行车，清理前要提前张贴公示。

9、地下室日常安防工作、保洁工作由地下室管理人员或承租人员负责。

并且对范围内的消防设备设施、管道设施进行定期检查维护和保养，特种设备除外。

10、地下室用于员工住宿的应严格遵守《宿舍管理规定》，不得留宿外人，

加强治安防范，防止刑事案件发生。

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