建筑工程计量与计价常用计价方法

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建筑工程计量与计价课件

成本控制
施工单位通过建筑工程计量与计价，实时监控施工成本，确保项目成本控制在预期范围内。
建筑工程计量与计价在竣工结算中的应用
竣工结算审核
竣工阶段，根据实际完成的工程量、合同单价和其他费用，进行竣工结算审核。
竣工决算报告编制
基于建筑工程计量与计价的结果，编制竣工决算报告，全面反映项目的实际造价。
以单位工程为对象，按照工程量计算规则和施工图纸计算出各分部分项工程的工程量，然后套用相应的单价计算出该单位工程的直接费，再根据取费标准计算出该单位工程的总造价。
实物法
根据施工图纸和施工定额计算出各分部分项工程的工料机消耗量，然后根据市场价格计算出相应的费用，最后汇总得出该工程的总造价。
建筑工程计价注意事项
建筑工程计量规则
建筑面积计算规则
根据《建筑工程建筑面积计算规范》，明确各类建筑物的建筑面积计算方法，包括单层建筑、多层建筑和地下建筑等。
清单项目计量规则
根据《建筑工程工程量清单计价规范》，明确建筑工程各清单项目的计量单位、工程量计算规则和方法。
建筑工程计量方法
图纸计量法
根据施工图纸计算工程量，包括各部位尺寸、材料用量等，是工程计量的基本方法。
现场计量法
在施工现场直接测量工程量，适用于无法通过图纸计量的部分，如土方开挖、回填等。
建筑工程计量注意事项
01
02
03
计量精度要求
在进行建筑工程计量时，应确保计量精度，避免误差过大。
计量依据的可靠性
确保计量依据的可靠性，如施工图纸、合同文件等，避免因依据不足导致计量结果不准确。
动态调整
案例二：某商业广场建筑工程计量与计价实例
总结词

工程造价计价的两种方法

六．本工程与总图的关系。
注意施工组织设计有关内容。施工组织设计是由施工单位根据施工特点、现场情况、施工工期等有关条件编制的，用来确定施工方案，布置现场，安排进度计价时应注意施工组织设计中影响工程费用的因素。例如，土方工程中的余土外运或缺土的来源，大宗材料的堆放地点，预制构件的运输，地下工程或高层工程的垂直运输方法，设备构件的吊装方法，特殊构筑物的机具制作，安全防火措施等，单凭图纸和定额是无法提供的，只有按照施工组织设计的要求来具体补充项目和计算。
第七阶段；复核
工程计价完成后，需对工程计价结果进行复核，以便及时发现差错，提高成果质量。复核时，应对工程量计算公式和结果、套价、各项费用的取费及计算基础和计算结果、材料和人工价格及其价格调整等方面是否正确进行全面复核。
第八阶段：编制说明
编制说明是说明工程计价的有关情况，包括编制依据、工程性质、内容范围、设计图纸号、所用计价依据、有关部门的调价文件号、套用单价或补充定额子目的情况及其他需要说明的问题。封面填写应写明工程名称、工程编号、工程量（建筑面积）、工程总造价、编制单位名称、法定代表人、编制人及其资格证号和编制日期等。
尽量采用图中已经通过计算注明的数量和附表。如门窗表、预制构件表、钢筋表、设备表、安装主材表等，必要时查阅图纸进行核对。因为，设计人员往往是从设计角度来计算材料和构件的数量，除了口径不尽一致外，常常有遗漏和误差现象，要加以改正；
第四阶段：套定额单价
在计价过程中，如果工程量已经核对无误，项目不漏不重，则余下的问题就是如何正确套价。计算直接费套价应注意以下是事项：
分项工程名称、规格和计算单位必须与定
定额换算。任何定额本身的制定，都是按
额中所列内容完全一致。即以定额中找出

建筑工程计量与计价试卷与答案3套

建筑工程计量与计价试卷与答案3套试卷一一、选择题（每题2分，共40分）1.建筑工程计量与计价的主要目的是：A.计算工程实施所需的施工机械台班B.对工程项目进行预算和结算C.对工程项目进行监督和检查D.编制项目的施工图纸和设计方案2.建筑工程中，计量单元是指：A.工程项目的基本组成部分B.工程项目的基本计量单位C.工程项目的成本计算依据D.工程项目的施工要求3.建筑工程中的“测量技术”是指：A.利用测量仪器测量工程项目的基本信息B.进行工程数量的核算C.进行施工机械设备的选择和定额的编制D.对建筑材料的质量进行检验4.建筑工程计量与计价中采用的基本单位是：A.平方米、立方米B.元／平方米、元／立方米C.人工天／平方米、人工天／立方米D.元／人工天、元／人工小时5.建筑工程中，计价的基本逻辑是：A.按照工程项目的实际成本进行计算B.根据工程项目的单价和数量进行计算C.对工程项目的质量进行评估D.根据工程项目的难易程度进行计算6.建筑工程中的“成本控制”是指：A.对工程成本进行计算和分析B.对工程项目的施工质量进行检查C.对工程项目的投资进行核算D.对工程施工进度进行监控2.简答题（每题10分，共20分）1.请简述建筑工程计量的主要内容。

答案：建筑工程计量主要包括工程项目的计量单元、计量单位、计量方法和计量进度控制。

通过对工程项目的测量与计算，确定工程的实际量和施工成本。

2.请解释建筑工程计价中的“综合单价”和“分部分项工程单价”。

答案：综合单价是指工程项目的总成本与总数量的比值，反映了单位数量工程项目的价格。

而分部分项工程单价是指工程项目各个组成部分的成本与数量的比值，反映了具体工程项目的价格。

试卷二一、选择题（每题2分，共40分）1.建筑工程计量与计价的基本原则是：A.量大是财富，量减是浪费B.计量结果应当准确C.计量应当遵循规范D.计量应当便捷高效2.建筑工程中的“劳动定额”是指：A.工程项目的施工图纸和设计方案B.工程项目的基本计量单位C.工程项目的成本计算依据D.工程项目的施工要求3.建筑工程计量与计价中常用的计量方法包括：A.估算法、核算法、权重平均法B.比较法、测量法、核算法C.估算法、测量法、认证法D.比较法、核算法、加权平均法4.建筑工程计价中“施工数量”的含义是：A.施工过程中所用的材料的数量B.施工过程中所使用的劳务工人的数量C.施工过程中所需要的时间D.施工项目实际完成的工作量5.建筑工程中施工材料成本的核定依据是：A.材料的市场价格B.工程设计图纸C.施工现场的实际使用情况D.材料的质量检验报告6.建筑工程计量与计价的目的是：A.确保工程项目的质量B.实现工程项目的节约C.控制工程项目的成本D.提高工程项目的效益2.简答题（每题10分，共20分）1.建筑工程计量的作用是什么？答案：建筑工程计量的作用主要有两个方面。

建筑工程计量与计价(定额计价)---第五章_土石方工程

工程量计算
胶质导线
1.5mm²------0.6元/m 2.5mm²------0.8元/ m 4.0mm²------1.2元/m
换算后的材料费：23.79－4.9×1.1－2.2833×0.6 －2.1591×0.8－0.324×1.2＋4.9×0.85＋ 4.9×2.12×0.67=26.04元新基价：23.8＋26.04＋30.53=80.37元
工程量计算
凹形：F2=（52.5×12.5×2＋50×12.5）＋[（75＋52.5＋40）×2]×2 ＋16=2623.5㎡封闭形：F3=（85.0×62.5－60.0×27.5）＋（62.5＋85.0＋27.5＋60.0） ×2×2=4602.5㎡
第二节工程量计算规则
工程量计算
五、回填土工程量计算回填土分为基础回填土和室内回填土两种，同时，根据施工要求，又有松填和夯填之分。（一）基础回填土在基础施工完成后，必须将槽、坑四周未做基础的部分填至室外地坪标高。基础回填土必须夯填密实，所以应执行夯填土定额。沟槽、基坑的回填土体积为挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的砌体体积（如建筑物、构筑物、管道等体积以及各种基础垫层）。
第二节工程量计算规则
工程量计算
【例】如图6.1，计算下列图形的平整场地面积，图中尺寸线均为外墙外边线。
第二节工程量计算规则
可以推导： 1、任意非封闭式形状的建筑物平整场地面积为： F平=S底＋2L外＋16 式中 F平——平整场地面积（㎡）； S底——建筑物底层建筑面积（㎡）； L外——建筑物外墙外边线（m）。 2、任意封闭式形状的建筑物平整场地面积为： F平=S底＋2L外式中符号含义同上。解：矩形：F1=90.5×20.5＋（90.5＋20.5）×2×2＋16 =2315.25㎡

建筑工程计量与计价公开课课件

适用范围
适用于施工图设计阶段，特别是施工图预算的编制。
03
优点
简单易行，便于动态管理。
工程量清单计价法
定义
根据招标人提供的工程量清单，投标人依据企业定额或参照建设行政主管部门发布的消耗量定额，结合市场价格信息进行计价的一种方法。
适用范围
适用于建设工程招标投标阶段。
优点
有利于企业自主报价和市场竞争，符合国际惯例。
控制工程成本
准确的计量与计价能够为施工单位提供明确的成本目标，有助于控制工程成本和减少不必要的浪费。
建筑工程计量与计价的流程
收集资料
收集相关设计文件、图纸、技术规范以及国家颁布的计量规则等资料。
确定计量内容
根据设计文件、图纸以及技术规范，确定需要计量的建筑工程各个部位及其内容。
实施计量
建筑工程计量与计价公开课
目录
• 建筑工程计量与计价概述 • 建筑工程计量方法 • 建筑工程计价方法 • 建筑工程计量与计价的实践应
用 • 建筑工程计与计价的未来发
展
01
建筑工程计量与计价概述
建筑工程计量与计价的定义
建筑工程计量
是指根据设计文件、图纸以及国家颁布的计量规则，对建筑工程各个部位及其内容进行测量和计算的过程。
THANKS
谢谢您的观看
在计价过程中要考虑可能出现的风险因素，如物价波动、工程变更等，合理预留风险费用。
04
建筑工程计量与计价的实践应用
案例一：某住宅楼建筑工程的计量与计价
1 2
计量内容
住宅楼建筑工程的计量内容包括土石方工程、基础工程、混凝土结构工程、砌筑工程、门窗工程、屋面工程等。
计价依据
根据施工图纸、工程量清单、消耗量定额和市场价格信息等确定各分项工程的单价。

建筑工程计量计价方法及依据完整版ppt课件

思考题
二、建筑产品及生产特点
1）固定性 2）单件性 3）露天作业 4）生产周期长
三、建筑工程计价特点
1. 费用分解组合估价将建设工程项目总造价分解成若干部分，逐一估价后汇总。 2. 项目分解组合估价将较庞大的建设工程项目，逐级分解成若干个较小的子项，逐一估价后汇总。
建设工程项目逐级分解及组合计算示意图如下：
1、改革现行工程定额管理方式 2、加强工程造价信息的收集、处理和发布工作
3、对政府投资工程和非政府投资工程实行不同的定价方式 4、加强对工程造价的监督管理，逐步建立工程造价的监督检查制度。
第三节、基本建设计价程序
1．含义
工程项目建设程序是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。
工程项目计价程序解读
3．招标控制价含义：对招标工程限定的最高工程造价。作用：是招标人用于对招标工程发包的最高限价。 4．投标价含义：是指投标人投标时报出的工程造价。作用：是投并标不人等希同望于实达际成工程承包交易的期望价格。 5．合同价工程造价含义：发承包双方根据市场行情等共同议定和认可的成交价格。作用：发承包双方进行工程价款结算的价格基础。
工程造价的第二种涵义：是从市场的角度来定义，工程造价是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
显然，工程造价的第二种涵义是将工程项目作为特殊的商品形式，通过招投标、承发包和其他交易方式，在多次预估的基础上，最终由市场形成价格。通常把工程造价的第二种涵义只认定为工程承发包价格。
国民经济中长期发展规划

安装工程计量4建设工程计价方法及计价依据

安装工程计量4建设工程计价方法及计价依据建设工程计价是指根据一定的计价方法和依据，对建设工程项目进行合理的定价。

建设工程计价的目的是为了实现建设工程成本的合理控制和合理分摊，实现工程项目的经济效益最大化。

下面将介绍建设工程计价方法及计价依据。

一、建设工程计价方法1.综合支出法：综合支出法是指根据工程项目的投资总额，按照不同的工程类型和工程内容，将投资总额分解为各个工作量，并依据各工作量的特点和工程量的变化规律，计算出各工程量的造价，再加上其他间接费用和利润，得出工程项目的总造价。

这种方法适用于工程项目较大、工程类型较多的情况。

2.工程数量法：工程数量法是指根据实际的工程项目数量，按照单位工程造价或单位工程量造价，计算出工程项目的总造价。

这种方法适用于工程项目数量较多、工程类型较少的情况。

3.比率法：比率法是指将工程项目的造价按照一定的比率分配到各个工程部分或工程内容中，根据各个部分或内容的特点和工程量的变化规律，计算出各部分或内容的造价，再汇总得出工程项目的总造价。

这种方法适用于工程项目较复杂、工程部分较多的情况。

二、建设工程计价依据1.工程设计文件：工程设计文件是建设工程项目的设计依据，包括工程的平面布置图、剖面图、构造图等。

通过仔细阅读和分析工程设计文件，可以了解工程项目的规模、形式、布置以及设计所带来的造价影响，为计价提供依据。

2.工程量清单：工程量清单是建设工程项目各项工程量的列表，包括每个工程部分、内容的数量和计算方式。

根据工程量清单，可以计算出各个工程部分或内容的造价，并汇总得出工程项目的总造价。

3.阶段性工程量：阶段性工程量是指工程项目在不同阶段的工程量变化情况。

对于长期工程项目，通常会分为不同阶段进行建设或施工，每个阶段的工程量都会有所不同。

因此，需要根据不同阶段的工程量变化情况，进行相应的计价调整。

4.市场行情：市场行情是指建设工程项目所在地区的相关市场价格。

建设工程造价的计算也需要参考市场行情，包括材料价格、人工费用以及相关设备租赁价格等。

建筑工程中的计量与计价测试题目及解答

建筑工程中的计量与计价测试题目及解答1. 什么是建筑工程的计量与计价？建筑工程的计量与计价是指对建筑工程项目进行测量和评估，确定工程量及其对应的价格。

它涉及到对工程项目进行细致的测量和估算，以便确定工程的成本和支付。

2. 为什么建筑工程需要进行计量与计价？建筑工程需要进行计量与计价的主要原因有以下几点：- 确定工程成本：通过计量与计价，可以准确测量工程项目的工程量，并计算出相应的成本，以便进行预算和控制工程预算。

- 支付工程款项：计量与计价可以用于确定工程进度及完成情况，以便支付合同款项。

- 管理变更和索赔：计量与计价可以帮助识别变更和索赔事项，并进行合理的计量和估算，以便进行合同谈判和索赔解决。

- 监控工程质量和进度：通过计量与计价，可以对工程项目的质量和进度进行监控和评估，以确保工程的顺利进行。

3. 建筑工程计量与计价的基本原则有哪些？建筑工程计量与计价的基本原则包括：- 独立性原则：计量与计价应独立进行，不受他人的干扰或干预。

- 确保准确性：计量与计价应准确无误，基于可靠的数据和合理的计算方法。

- 公平原则：计量与计价应公平合理，不偏袒任何一方。

- 透明原则：计量与计价过程应透明，有明确的计量和计价依据。

- 可验证原则：计量与计价应有可验证性，便于审计和核实。

4. 建筑工程计量与计价的常用方法有哪些？建筑工程计量与计价的常用方法包括：- 直接测量法：通过直接测量工程项目的各项工作量，然后根据预定的价格计算出相应的成本。

- 单位计价法：根据单位工程的价格和数量，计算出工程的总价。

- 估算法：通过对工程项目进行细致的估算，确定工程量和成本。

- 投标比价法：通过比较不同承包商的投标报价，选取最低的报价作为工程的总价。

- 历史成本法：通过参考类似工程项目的历史成本数据，估算当前工程项目的成本。

以上是建筑工程中计量与计价的一些测试题目及解答。

建筑工程计量与计价是一个重要的管理工作，对于工程项目的顺利进行和合同履行具有重要意义。

建筑工程计量与计价

建筑工程计量与计价引言建筑工程计量与计价是指在建筑工程项目进行过程中，对于工程量的计算和工程造价的估算与计算的一门技术。

在建筑工程项目中，准确的计量和计价是保证项目顺利进行和控制工程成本的关键因素之一。

本文将从计量与计价的含义、作用、方法和注意事项等方面进行探讨。

计量与计价的含义计量计量是指在建筑工程项目进行过程中，对工程的实物发生进行量取、记录和统计的过程。

通过计量可以获得工程项目的实际施工情况以及相关材料和劳力的使用情况。

计量可以分为手工计量和自动计量两种方式，其中自动计量广泛应用于现代建筑工程项目中。

计价计价是指在建筑工程项目进行过程中，对工程造价进行估算和计算的过程。

计价是通过对工程量、材料、劳力和设备等成本要素的分析和计算，确定工程项目的总造价和单项工程造价的一个重要环节。

计价可以帮助建筑项目的相关方了解工程的成本状况，为项目的决策提供参考依据。

计量与计价的作用控制工程成本计量与计价能够帮助项目管理者了解工程项目的实际施工情况和成本状况，及时掌握工程量的增减和成本的变化。

通过不断地对工程量和成本进行计量和计价，可以及时发现问题，采取相应的措施进行调整和控制，从而使工程项目的成本得到有效的控制和管理。

评价工程进展通过计量与计价可以及时了解工程项目的进展情况，包括施工进度、质量状况和安全等方面。

通过对实际施工情况进行计量，可以对项目进展情况进行评价，判断工程是否按计划进行，以及是否需要调整施工进度和资源配置等方面的措施。

实现合同管理建筑工程项目往往是基于合同进行的，计量与计价是合同管理的重要依据。

通过计量与计价，可以根据工程量和成本的实际情况，和项目各方进行对帐结算，保证合同的执行和付款的及时性。

计量与计价的方法工程量清单法工程量清单法是指根据建筑工程项目的设计图纸和规范要求，将工程量按照规定的项目进行分类和计量的方法。

通过对工程量的详细计量，可以获得每个工程项目的具体数量和规格要求，从而进行后续的成本计算和估算。

建筑工程计量与计价试题及答案精选全文

可编辑修改精选全文完整版建筑工程计量与计价试题及答案第一部分：选择题（共20题，每题2分，共40分）请在下列选项中选择正确答案，并将答案标号填写在答题卡上。

1. 工程计量和计价的主要目的是：A. 提供发包方与承包方的交流媒介B. 确定工程施工的进度和质量C. 预测工程施工的成本和风险D. 调整工程施工的进度和质量2. 下列哪种单位常常用于表达建筑工程的规模？A. 平方米B. 立方米C. 米D. 克3. 工程计量的主要内容包括：A. 工程量清单和计量规则B. 工程进度和质量管理C. 工程成本控制和分析D. 工程质量评价和验收4. 建筑工程中常用的计价方式有：A. 单价法和总价法B. 直接成本法和间接成本法C. 定额法和折旧法D. 索赔法和限额法5. 建筑工程计价的主要目的是：A. 评估工程施工的进度和质量B. 预测工程施工的成本和风险C. 提供发包方与承包方的交流媒介D. 调整工程施工的进度和质量6. 建筑工程计价常用的单位与金额关系是：A. 单价×数量=金额B. 单价/数量=金额C. 单价+数量=金额D. 单价-数量=金额7. 下列哪种内容在工程计量中常常需要进行核实和审查？A. 简单的施工工序B. 复杂的材料配比C. 技术性的施工方案D. 系统性的工程量清单8. 在工程计量中，衡量工程计量的准确性的重要指标是：A. 计量单位的选择B. 计量规则的制定C. 计量程序的执行D. 计量结果的评估9. 工程量清单的编制依据主要是：A. 工程图纸和设计方案B. 施工方案和任务书C. 施工现场实际状况D. 计算机辅助设计软件10. 在建筑工程中，下列哪类项目常常需要进行工程量清单的编制？A. 土建工程项目B. 机电工程项目C. 桥梁工程项目D. 水利工程项目11. 工程计量中的偏差调整主要是指对于计量结果中的哪种偏差进行调整？A. 数量偏差B. 质量偏差C. 精度偏差D. 价值偏差12. 建筑工程中的逐项计价是指：A. 按项目顺序逐个计算工程量B. 按工程量分组逐项计算金额C. 按材料种类逐项计算使用量D. 按施工工序逐项计算成本13. 工程阶段性计价常常用于：A. 工程投标阶段B. 工程开工阶段C. 工程竣工阶段D. 工程验收阶段14. 建筑工程索赔主要是指：A. 承包商向发包方提出的付款索赔B. 发包方向承包商提出的价款索赔C. 承包商向发包方提出的工期索赔D. 发包方向承包商提出的质量索赔15. 工程计量程序中的审核环节主要是进行什么内容的审核？A. 工程施工进度和质量B. 工程成本和利润C. 工程量清单和计量结果D. 工程设计和施工方案16. 建筑工程计量和计价中常常用到的软件工具是：A. C语言和JavaB. Excel和AutoCADC. Photoshop和IllustratorD. Word和PowerPoint17. 工程量清单编制的规划方法中，常用的方法有：A. 汇总法和分项法B. 分部分项法和细目法C. 总价法和综合单价法D. 差额法和差分法18. 建筑工程计量和计价中常常遇到的成本施工偏差是指：A. 计价结果与实际付款的偏差B. 计量结果与实际施工的偏差C. 计量结果与实际完成情况的偏差D. 计价结果与实际利润的偏差19. 工程计量与计价的优化目标是：A. 最大限度降低成本B. 最大限度提高质量C. 最大限度缩短工期D. 最大限度减少风险20. 在工程计量中，下列哪种方法常常用于计算工程量清单中的对应关系？A. 工程配额法B. 统计分析法C. 直观赋值法D. 标准验算法第二部分：简答题（共5题，每题10分，共50分）请简要回答下列问题。

建设工程计价方法及计价依据

第二章建设工程计价方法及计价依据I、考纲要求1.工程计价方法及计价依据的分类；2.工程量清单计量及计价规范；3.建筑安装工程人工、材料和机械台班消耗量的编制；4.建筑安装工程人工、材料和机械台班单价的确定；5.工程计价定额的编制；6.工程造价信息。

II、主要内容第一节工程计价方法一、工程计价基本原理工程计价的基本方法包括利用函数关系对拟建项目的造价进行类比匡算，以及采用分部组合计价法。

当采用分部组合计价方法时，工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合，可以用公式表达如下：分部分项工程费=/ ［基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）x相应单价］（或措施项目费）工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。

（1）工程计量工作包括工程项目的划分和工程量计算。

（2）工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。

注：淤工程单价又分为工料单价与综合单价，综合单价又可分为全费用综合单价（完全综合单价）和清单综合单价（非完全综合单价）。

二、工程计价标准和依据工程计价标准和依据主要包括计价活动的相关规章规程、工程量清单计价和工程量计算规范、工程定额和相关造价信息。

从目前我国现状来看，工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。

工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价款管理阶段。

三、工程计价基本程序 1.工程概预算编制的基本程序如果用工料单价法进行概预算编制，则应按概算定额或预算定额规定的定额子目，逐项计算工程量，套用概预算定额单价（或单位估价表）确定直接费，然后按规定的取费标准确定间接费（包括企业管理费、规费），再计算利润和税金，经汇总后即为工程概、预算价值。

2.工程量清单计价的基本程序工程量清单计价的过程可以分为两个阶段，即工程量清单的编制（图2-1）和工程量清单应用（图 2-2）两个阶段。

图2-2工程量清单应用程序综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。

建筑工程计量与计价

建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价是建筑行业中重要的技术与管理手段，旨在准确测量和评估工程项目的建设成本和价值。

本文将深入探讨建筑工程计量与计价的基本概念、方法与应用，并探讨其在建筑工程项目中的重要性。

一、建筑工程计量与计价的概念建筑工程计量与计价是指通过对建筑工程项目的工程量进行测定和计算，以及通过对工程造价进行评估和分析等手段，来准确把握工程项目的成本和价值。

它是建筑项目从设计到施工再到竣工验收的全过程管理的重要组成部分。

建筑工程计量是对建筑工程项目所涉及的各种工程量进行测量和计算，包括土方工程量、建筑工程量、装饰工程量等。

计量的目的是通过对工程量的精确测定，为建筑工程项目的计价提供准确的基础。

建筑工程计价是指对建筑工程项目的成本进行评估和计算，以确定工程项目的实际造价。

计价的目的是为了合理确定工程项目的投资预算，并为工程项目的经济管理提供有效的依据。

二、建筑工程计量与计价的方法建筑工程计量与计价的方法多种多样，常用的包括工程量清单法、工程单价法、投资估算法等。

1. 工程量清单法：该方法是根据建筑工程项目的设计图纸和技术规范，编制详细的工程量清单，并通过对清单中每一项工程量进行测定和计算，最终得出工程项目的总工程量。

该方法适用于较为复杂的建筑工程项目，能够准确评估工程项目的成本。

2. 工程单价法：该方法是根据建筑工程项目的设计要求和工程量清单，结合市场价格和单位工程造价，计算出每一项工程的单价，并通过单价乘以对应的工程量，最终得出工程项目的总造价。

该方法适用于较为简单的建筑工程项目，能够快速评估工程项目的成本。

3. 投资估算法：该方法是根据建筑工程项目的设计要求和经验数据，综合考虑工程物价变动、劳动力成本等因素，通过一定的计算方法和模型，对工程项目的投资进行估算。

该方法适用于工程项目的初期预算和计划编制，能够提供科学和可信的投资决策依据。

三、建筑工程计量与计价的应用建筑工程计量与计价在建筑工程项目中具有重要的应用价值。

建设工程计价依据及计价方法

招标文件是建设工程的必要法律文件，其中应包括工程计价依据、工程量清单、招标控制价等内容，以确保招投标工作的顺利进行。
投标文件编制
投标文件是施工单位参与招投标的重要依据，其中应包括施工方案、预算报价、企业资质等内容，以确保施工单位具备承接工程的
能力和资格。
合同价款约定及调整
要点一
合同价款约定
优缺点
其他计价方法包括成本加利润法、平方米包干法等其他非主流的计价方法。
这些计价方法通常是在特定的条件下使用，例如在某些特定的市场环境下，或者在某些特定的工程项目中。
这些计价方法都有其特定的优点和缺点，适用于特定的工程项目和特定的情况。例如，成本加利润法能够反映工程的实际成本和预期利润，但也可能无法准确反映市场的变化。
索赔处理
在建设工程实施过程中，因对方违约、不可抗力等原因可能导致索赔事件发生，此时应就索赔事宜进行协商并达成一致，以确保双方权益得到保障。
05
工程实例分析
工程量清单编制及计价应用案例
工程量清单概述
工程量清单是建设工程计价的基础，它包含了拟建工程中所有的分项工程和相应数量的清单。
工程量清单编制原则
工程造价ห้องสมุดไป่ตู้息
工程造价信息是建设工程计价活动的重要参考依据，包括人工单价、材料价格、机械台班单价等信息。这些信息可以通过工程造价管理机构发布的数据或专业咨询机构发布的造价指数等途径获取。
02
建设工程计价方法
工程量清单计价法
定义
工程量清单计价法是一种根据工程量清单确定工程造价的计价方法。
实施步骤
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实施步骤
在定额计价法中，建设单位需要参照相关文件和定额标准进行工程造价的计算，通常需要先编制施工图预算，再根据预算进行招投标和结算。

建筑工程计量与计价试题及答案

建筑工程计量与计价试题及答案一、选择题1. 建筑工程计量是指对建筑工程的（）进行测量并进行定量计算的技术方法。

A. 静态性能B. 经济性能C. 功能要求D. 全部资料答案：D2. 工程量清单是建筑工程的（）计量依据。

A. 唯一B. 基本C. 主要D. 详细答案：C3. 工程量清单项目的计算方法包括（）。

A. 逐项计算B. 汇总计算C. 分部分项计算D. 以上都是答案：D4. 工程计价是根据工程量清单和工程图纸，采用一定的（）进行对工程造价进行估算的过程。

A. 人工B. 材料C. 设备D. 计算规则答案：D5. 地基基础工程中的计算单位是（）。

A. 平方米B. 立方米C. 米D. 千克答案：B二、填空题1. 工程计量的基本内容包括（）和计算。

答案：测量2. 橡胶排水板计算单位是（）。

答案：平方米3. 起重机的计算单位是（）。

答案：台4. 土石方工程的计算单位是（）。

答案：立方米5. 钢筋工程的计算单位是（）。

答案：公斤三、简答题1. 什么是工程量清单？请简要描述其作用。

答：工程量清单是根据工程设计图纸和相关技术要求，对工程项目中各项工程量进行详细细目划分并确定其数量和计量单位，并加以计算并编制成表格。

工程量清单的作用是作为合同中工程造价计算及支付的依据，也是招标投标中进行工程造价比较和评估的重要依据。

2. 工程计价中常用的计价方法有哪些？简要介绍其中一种方法。

答：工程计价中常用的计价方法包括定额法、综合单价法和指导价法。

其中，定额法是根据工程量清单的每一细目，按照国家、行业或地方规定的定额进行计算，然后与相应的价格指数进行调整来确定工程造价。

这种方法适用于工程项目中存在大量重复工作的情况，计算准确性较高。

四、计算题某建筑工程的工程量清单如下：1. 砌块工程编号项目单位数量1 砌块工程平方米 1202. 抹灰工程编号项目单位数量1 外墙抹灰平方米 802 内墙抹灰平方米 100请计算该建筑工程的总造价。

建筑工程计量与计价(第2版)第5章主体结构工程

度中扣除。当室内设计地面以下砖砌体高度小于或等于
300mm时，可并入墙身计算。
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【例5.1】某单层建筑物如图5-9所示，门窗如表5-4所示，试根据图示尺寸计算一砖内外墙工程量。
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±0.000
平面图
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3）未计价材价格询价。查当地的《材料价格信息》知：标准砖450元/千块，M5.0砌筑混合砂浆310元 /m3。
4）综合单价分析。
套用表5.6中定额01040009，由于清单量、定额量相同，且项目组价内容单一，可用列式方法计算如下。
人工费：30.02/10/30.02×912.21=91.22(元/m3) 材料费：0.1×(5.94+450×5.300+310×2.396)=313.37(元/m3) 机械费：0.1×34.67=3.47(元/m3) 管理费和利润：(91.22+3.47×8%)×(33%+20%)=48.49(元/m3) 综合单价：91.22+313.37+3.47+48.49=456.55(元/m3)
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2、定额分项
《基础定额》将砖墙分为：单面清水砖墙、混水空砖墙、弧形砖墙、多孔砖墙、空心砖墙、空斗墙、空花墙、填充墙、贴砌砖、砌块墙、围墙等种类，每一种类又按照墙体厚度的不同分为1/2砖、3/4砖、1砖、 1砖半、2砖等项目。

《建筑工程计量与计价》试题及答案第一套

《建筑工程计量与计价》试题及答案第一套建筑工程计量与计价一、单项选择题1、在制定工程量计算规则时，应（）。

A. 参照国际惯例 B. 考虑工程造价的影响 C. 考虑施工方法 D. 考虑施工组织设计的要求答案：C2、在建筑与装饰工程计价表中，"装饰工程"与"建筑工程"中的项目名称是（）。

A. 按施工的标段列出 B. 按施工的楼层列出 C. 按施工的工种列出 D. 按施工的程序列出答案：D3、在预算定额中，项目多、用量大、计价高，且适宜编制预算定额主要项目的是（）。

A. 分项工程 B. 分类工程 C. 分部工程 D. 单位工程答案：A4、在概算定额中，项目多、总体施工周期长、计价规模大且需要分步分期施工的是（）。

A. 单项工程概算定额 B. 单位工程概算定额C. 分部工程概算定额D. 分类工程概算定额答案：A5、根据《建筑安装工程费用项目组成》的规定，建筑安装工程直接费由（）组成。

A. 人工费、材料费、施工机械使用费 B. 人工费、材料费、措施费 C. 材料费、施工机械使用费、间接费 D. 材料费、措施费、利润和税金答案：A二、多项选择题1、工程量清单由（）组成。

A. 分部分项工程量清单 B. 措施项目清单 C. 其他项目清单 D. 主要材料价格表 E. 预算表答案：ABCD2、按照我国现行规定，下列属于建标[2019]88号文《建筑安装工程费用项目组成》中建筑安装工程生产要素构成的有（）。

A. 材料 B. 燃料动力 C. 折旧 D. 工资 E. 工具用具使用费答案：ABE3、根据《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的解释，安全防护、文明施工措施费用是由《建筑安装工程费用项目组成》中的（）组成。

A. 材料费 B. 临时设施费 C. 施工机械使用费 D. 企业管理费 E. 其他直接费答案：ABE4、根据《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的解释，文明施工措施是指在（）等方面规范工地施工，减少工地扬尘，保持场地整洁。

建筑工程造价的计价原理与方法20

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3）工程量的计算顺序工程量计算是一项繁杂而细致的工作，为了达到既快又准确、防止重复或错漏的目的，合理安排计算顺序是非常重要的。工程量的计算顺序一般有以下几种： ①按顺时针方向计算。即先从平面图左上角开始，按顺时针方向环绕一周后回到左上角止，如图3.2所示。
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建筑工程计量与计价
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2）工程量计算的基本原则 ①工作内容必须与清单规范或定额中相应分项工程所包括的内容和范围一致。计算工程量时，要熟悉定额中每个分项工程所包括的内容和范围，以避免重复列项或漏计项目。 ②工程量计量单位须同清单规范或定额单位一致。在计算工程量时，首先要弄清楚清单规范或定额的计量单位。一般清单规范计量单位为本位，而定额的计量单位为扩大10倍与计价
（2）计算建筑基数基数是基础性数据的简称，在计算分项工程工程量时，有些数据需要经常用到，这些数据就是基数。常用的建筑基数有：外墙中心线、内墙净长线、外墙外边线以及首层的建筑面积等。
（3）列出分项工程的名称对于不同的分部工程，应按施工图列出其所包含的分项工程的项目名称，以方便工程量的计算。这也就是经常说的列项，列项必须根据清单规范或预算定额的要求进行。
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第3章建筑工程造价的计价原理与方法
3.1 建筑工程分解
建筑工程计价原理也即是建筑工程造价的确定原理
。由于建设工程产品（以下简称建筑产品）及其生产与
一般工业产品的特点不同，因此建筑产品的价格确定原
理、方法也有显著区别。因为建筑产品具有单价性、固
定性及其生产的多样性、流动性等特点，即使采用同一
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建筑工程计量与计价
4）工程量计算方法（1）熟悉施工图这是预算编制的第一步，看图时应注意： ①熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高。 ②弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差。 ③图纸上有门窗表、混凝土构件表和钢筋下料长度表时，应选择1或2种构件校核。 ④了解屋面作法是刚性还是柔性。 ⑤大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰图作法。 ⑥不必核对图中尺寸是否正确，无需仔细阅读大样详图，因为在计算工程量时仍然还要看图。 ⑦图中若有建筑面积时，必须校核，不能直接取用。