7层洋房工程施工组织设计方案
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第一章综合说明
一、工程名称、地点及规模：
1、工程名称：*****
2、工程地点：***
3、工程规模: 建筑面积****平方米
4、招标文件对工期要求：201*.**.**—201*.**.**
二、建筑概况
最大单体面积：***平方米，最大高度：*米，最大单跨跨度：*米，最大基坑深度：*米，地上最高**层，地下**层，结构为框架、剪力墙结构。
1、功能布局：公建商用及住宅
2、建筑结构的类别：*类，设计使用年限为*年
3、建筑耐火等级：*级；
4、抗震设防烈度：*度
5、建筑防水等级：地下部分防水*级，住宅屋面*级
6、、外墙体：*厚蒸压加气混凝土砌块墙体
7、外墙外保温：为*厚模塑石墨聚苯板
8、室抹灰：中级抹灰
9、防水：SBS弹性体改性沥青防水卷材。
三、结构概况
基础：采用桩基础（由建设招标单位另行分包施工）
主体：剪力墙结构
钢筋：采用知名大厂生产的钢筋
砼：所有混凝土均采用商品混凝土，其中地下部分采用抗渗混凝土。
四、施工现场情况
施工场地按照招标说明基本具备“三通一平”施工条件，计划在施工场地一侧设置施工电源400Kv成套箱式变电站一处。由建设单位提供施工水源点一处，施工供水管径按DN100设计。
五、编制依据
1、招标图纸、招标文件及答疑文件。
2、与本工程相关的国家和行业现行的施工及验收规、技术规程。
《工程测量规》GB50026－93
《建筑地基基础工程施工质量验收规》GB50202－2002
《建筑桩基技术规》JGJ94－2001
《建筑地基处理技术规》JGJ79－2002
《地下防水工程质量验收规》GB50208－2002
《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204－2002
《砌体工程施工及验收规》GB50203－2002
《屋面工程质量验收规》GB50207－2002
《建筑地面工程施工质量验收规》GB50209－2002
《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210－2001
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242－2002 《建筑电气工程施工质量验收规》GB50303－2002
《钢筋焊接及验收规》JGJ18－2001
《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ／T27－2001
《砌筑沙浆配合比设计规程》JGJ98－2000
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001
《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99
《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33－2001
《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107－2003
《砼泵送施工技术规程》GB50203－2002
《建设工程文件归档整理规》GB/T50328－2001
3、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。
4、自行进行工地踏勘所获得的相关资料。
六、项目的质量、进度、安全文明施工目标
1、项目质量目标
工程质量全部达到合格等级。按国家现行施工质量验收规执行.
2、项目进度目标
按照招标文件，严格按照节点工期要求确保完成。
3、项目安全文明施工目标
(1)本工程施工管理严格按《国家建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）组织施工，杜绝安全事故发生。
(2)按天津市文明工地施工标准和本工程施工合同条款，现场文明施工和环境标准组织施工。力争本工程安全、文明施工达到市级文明工地标准。
七、组织机构
八、项目管理职责
施工过程中，项目经理要以项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为重点，为断优化生产诸要素，加强动态管理，科学组织，精心施工，大力推广应用先进施工技术，有效推行全面质量管理，健全质量、安全两个体系。确保各阶段工期控制目标，最终确保合同工期的实现。
1、项目经理的职责
(1)统管项目质量体系，全面负责项目日常管理工作；
(2)主持制定项目质量计划，规定岗位职责和权利；
(3)负责向上级管理评审提供本工程经理部有关信息；
(4)负责组织工程合同评审；
(5)主持施工组织设计的编制工作；
(6)负责分承包方的选择及对劳务分承包方的评价；
(7)对工程全过程的成品保护负全部责任；
(8)主持需由总承包交验的单位工程检验评定。
2、项目技术负责人的职责
(1)参加合同评审，负责组织技术质量部评审顾客提出的技术规和质量要求能否达到并提出措施建议；
(2)负责组织分承包方编制施组设计，主持施工前图纸会审交底，样板鉴定；
(3)负责组织质量事故处理；
(4)处理检验和试验中的重大技术问题；
(5)协助项目经理部做好单位工程检验评定和总承包交验；
(6)依据合同确定可追溯处；
(7)负责其主管工作的质量保证和质量改进。
3、项目施工员岗位职责
（1）根据“谁施工谁负责”的原则，严格按施工图和经审批的施工组织设计进行施工，认真执行项目经理及项目技术负责人下达的指令，未经批准严禁自行修改、变更施工图或施工方案；
（2）严格按照现行规和操作规程组织施工；
（3）负责进场原材料、构件、半成品的质量把关，并收集出厂合格证等保证资料，主持验证取样工作。
（4）主持对班组进行技术安全交底；
（5）主持隐蔽工程验收，参与技术复核工作，并办理隐蔽工程验收记录；（6）严格按照施工配合比，把好原材料的计量关；
（7）负责成品与半成品的保护措施和落实；
（8）负责组织自检、交接检和专职检，并负责分项工程质量评定；
（9）准确如实填写《施工日记》
（10）负责项目技术资料的收集、整理和汇总工作。
4、项目质检员岗位职责
（1）认真落实质量责任制，对操作过程进行质量检查控制，坚持样板间制，检查制和奖罚制；