唐山_鹭港项目_别墅户型分析-02【ppt】

– 豪华主卧套房，步入式衣橱，私人书房，私享观景阳台 ，彰现主人独有尊贵；
– 客卧拥有独立卫生间、步入式橱柜,给家人以完美生活； 二层次卧私拥观景阳台；
– 家庭活动室、多功能厅、健身房、私家影院、棋牌室、 保姆间、储藏间、洗衣间一应俱全，半地下室完美储存 阳光 ；
– 红酒吧、娱乐区满足业主上层生活的尊贵需求
优势：
– 简欧风格建筑，外挂石材,尊贵而又典雅 ；
– 超大私家花园，双车位设计；
– 挑高6.9米进户门厅,彰现主人气度；
– 4.0米客厅挑高,7.2米超大面宽，一步入花园，临近自然, 二层家庭起居室，尽情享受别墅大尺度的奢华生活；
– 中西双厨房设计, 餐厅南临大幅观景窗，尊崇生活由此开 始；
– 豪华主卧套房，步入式衣柜，私享观景阳台，彰现主人 独有尊贵；
谨呈：唐山新天地房地产投资咨询有限公司
唐山新天地·鹭港项目 别墅户型分析
本报告是严格保密的。
2020/8/11
独栋户型分析
A户型分析 B户型分析 C户型分析 D户型分析
本报告是严格保密的。
2020/8/11
A户型(816)
地下一层
首层
本报告是严格保密的。
二层
3
A户型
独栋A户型面积为942㎡；为816；
4
B户型(807，821；810反,812反；)
地下一层
首层
本报告是严格保密的。
二层
5
B户型
独栋B户型面积为965.99㎡；为807，821；810反,812反； ；
优势：
– 简欧风格建筑，外挂石材,尊贵而又典雅 ；
– 超大私家花园，双车位设计；
– 挑高6.9米进户门厅,彰现主人气度；
– 4.0米客厅挑高,10.5米超大面宽，一步入花园，首层双客
优势： – 简欧风格建筑，外挂石材,尊贵而又典雅 ； – 超大私家花园； – 南北双进户,进户门厅,保证主人私密； – 4.0米客厅挑高,5.7米大面宽，一步阳台，临近自然,尽情 享受别墅大尺度的奢华生活； – 双厨房设计, 餐厅一步阳台，尊崇生活由此开始； – 豪华主卧套房，彰现主人独有尊贵； – 客卧拥有独立卫生间、衣帽间,给家人以完美生活； – 家庭活动室、私家影院、保姆间、储藏间、洗衣间一应 俱全，半地下室完美储存阳光 ； – 间间卧室私拥观景阳台,喝茶、观景、聊天外挂石材,尊贵而又典雅 ；
– 超大私家花园，双车位设计；
– 进户门厅,彰现主人非凡气度；
– 4米客厅挑高,6.8米超大面宽，大面积落地窗，收藏每日
阳光；一层双客厅设计，二层家庭活动起居室，尽情享 受别墅大尺度的奢华生活；
– 中西双厨房设计，餐厅大面积观景窗，尊崇生活由此开 始；
劣势： – 楼梯设计在房屋中间,有部份面积浪费； – 面积较大造成总价较高； – 单车位设计，对别墅客户不方便；
本报告是严格保密的。
15
联排户型分析
A户型分析 B户型分析 C户型分析
劣势：
– 面积大，总价高；
– 主人佣人出入口未分离;
本报告是严格保密的。 – 儿童房北向设计,不合理;
6
C户型(806，808，811反，826，828；)
地下一层
首层
本报告是严格保密的。
二层
7
C户型
独栋B户型面积为767.26㎡；为806,808,811反,826,828；
优势： – 简欧风格建筑，外挂石材,尊贵而又典雅 ； – 超大私家花园，双车位设计；
– 家庭活动室、私家影院、保姆间、储藏间、洗衣间一应 俱全，半地下室完美储存阳光 ；
劣势： – 楼梯设计在房屋中间,有部份面积浪费； – 面积较大造成总价较高； – “1”字型车位设计,使用不方便;
本报告是严格保密的。
13
G户型(814,828)
地下一层
首层
本报告是严格保密的。
二层
14
G户型
双拼G户型面积为558.8和570.27㎡；为814,828；
– 开放式书房，办公、会客随心所欲；
– 家庭活动室、多功能厅、健身房、私家影院、棋牌室、 保姆间、储藏间、洗衣间一应俱全，半地下室完美储存 阳光 ；
劣势：
– 面积大，总价高；
– 客厅无法直接入花园不方便;
本报告是严格保密的。
8
D户型(827)
地下一层
首层
本报告是严格保密的。
二层
9
D户型
独栋B户型面积为846.19㎡；为827；
厅设计，二层家庭起居室，尽情享受别墅大尺度的奢华 生活；
– 餐厅八角观景窗，尊崇生活由此开始；
– 豪华主卧套房，步入式衣橱，女主人私属梳妆间，私享 观景阳台，彰现主人独有尊贵；
– 双南向客卧拥有独立卫生间,给家人以完美生活；二层次 卧私拥观景阳台；
– 家庭活动室、多功能厅、健身房、私家影院、棋牌室、 保姆间、储藏间、洗衣间一应俱全，半地下室完美储存 阳光 ；
– 进户门廊，进户门厅,彰现主人非凡气度； – 4.3米客厅挑高,6.6米超大面宽，一层私家花园，二层家
庭活动起居室，尽情享受别墅大尺度的奢华生活；
– 宽敞餐厅，情趣吧台，尊崇生活由此开始；
– 豪华主卧套房，步入式衣橱，私享观景阳台，彰现主人 独有尊贵；
– 双南向客卧拥有独立卫生间,给家人以完美生活；二层次 卧私拥观景阳台；
劣势：
– 面积大，总价高；
本报告是严格保密的。 – 主人佣人出入口未分离;
10
双拼户型分析
H户型分析 G户型分析
本报告是严格保密的。
H户型(805,809,813,815)
地下一层
首层
本报告是严格保密的。
二层
12
H户型
双拼H户型面积为581.01㎡；为805,809,813,815；
优势： – 简欧风格建筑，外挂石材,尊贵而又典雅 ； – 超大私家花园,豪华双车位； – 进户门厅,保证主人私密； – 4.0米客厅挑高,6.3米超大面宽，尖角窗临近美景，尽情 享受别墅大尺度的奢华生活； – 双厨房设计, 餐厅配有观景大窗，尊崇生活由此开始； – 豪华主卧套房，彰现主人独有尊贵； – 两间南向客卧拥有独立卫生间、衣帽间,给家人以完美生 活；
– 双南向客卧拥有独立卫生间,给家人以完美生活；二层次 卧私拥观景阳台；
– 家庭活动室、多功能厅、健身房、私家影院、保姆间、 储藏间、洗衣间一应俱全，半地下室完美储存阳光 ；
– 红酒窖、红酒吧、棋牌室满足业主上层生活的尊贵需求
劣势：
– 面积大，总价高；
– 餐厅与客厅未联通,有些不方便;
本报告是严格保密的。