别墅户型分析
别墅排屋户型分析
常见于面积较广的别墅当 中，通常会采用客厨分道 的人流动空间，通常有庭 院内水景或亲水平台
一、入户花园和各种庭院
别墅
前庭后院侧园模式
利用入户花园、内庭院等提
客厅和厨房分不同进入通道 恰到好处地做到不干扰和洁 污分离。
升项目的产品附加值。
排屋
人车分流 亲水平台 周围景观绿化环绕，独创的 凸“十”、“T”等户型优化 设计，人性化角度出发，兼
4、娱乐式
主要功能区以吧台、 健身房、麻将桌、台 球桌等娱乐设施为主， 无工人房洗衣房、设 备间、储藏间等实用 功能上的划分，此种 户型常见于年轻时尚 一族或白领一族，在 物业形态上通常存在 于排屋为主的地下室。
地下层的各功能区空间尺度
别墅：
✓半地下双车位车库一般在4060平米 ✓地下层空间平均在100平米以 上 ✓视听室或娱乐室在40—50平 米左右 ✓设备间、工人房等一般在10 平米以内 ✓储藏间、卫生间在5平方左右 ✓台球室等在10-20平方之间 ✓健身房等在10平方左右
侧入户
利用楼梯墙做照壁，形 成曲径通幽的 中国式入 户门营造手法，保证了 主人的私密空间，此手 法在排屋和套房中较为 常见，对手面积拘束较 大的户型来说，此类手 法较妥善的保证了门厅 玄关的气派又不增加室 内空间的的负担 ，保证 了完整的大空间。
三、客厅
空间分割营 造独立客厅
错层营造独立客厅
客厅挑高
2、休闲式
通常有下沉式庭院或半地 主要功能为主人休息放
下室，多现于别墅
松为主，多出现于排屋
将室等）、健身房、台球桌等根据主人喜好不同布 置不同的功能间，根据面积大小，排屋偏向实用性， 别墅偏向于享受
地下层的各种布局（根据主体功能布局划分）
别墅案例分析范文
别墅案例分析范文别墅是一种高档住宅，多用于过着豪华生活，拥有独立的花园、庭院和各种豪华设施的人居建筑。
本文将对一座别墅进行案例分析，分析其设计特点、空间布局和使用功能等方面。
这座别墅位于城市的郊区，占地面积达到1000平方米，建筑面积200平方米。
其外观设计简洁大气，采用了现代主义的建筑风格。
外墙采用了大面积的落地玻璃窗，使室内和室外的景色完美融合。
别墅的立面采用了深色灰石材和浅色波浪瓦，呈现出高贵典雅的外观。
进入别墅，首先映入眼帘的是宽敞明亮的大厅。
大厅的天花板采用了高约10米的拱形设计，营造出开阔高挑的空间感。
大厅中央是一座精美的大理石楼梯，连接着一楼和二楼的各个房间。
楼梯两旁是一片宽敞的橱窗，透过窗户可以看到绚丽多彩的花园景观。
大厅的地板采用了高级木材，给人一种温馨舒适的感觉。
别墅的客厅位于一楼，面积较大，布局合理。
客厅的墙壁选用了中性色调的石膏板，搭配简洁的木制家具和柔软舒适的布艺沙发，营造出一种现代时尚的氛围。
客厅的一侧是一面全景落地窗，通过窗户可以俯瞰整个花园。
客厅和餐厅之间没有隔断，表现出了开放的空间感。
餐厅紧邻客厅，面积适中。
餐厅的装饰和客厅相呼应，同样采用了中性色调的石膏板墙壁和简洁木制家具。
餐厅的一侧是一个大型玻璃吊灯，为就餐区域增添了一丝豪华气息。
餐厅的餐桌采用了大理石面板，搭配舒适的餐椅，为居住者提供了一个舒适的用餐环境。
别墅的二楼是卧室区域，包括主卧室、客房和书房等。
主卧室面积较大，配有一个宽敞的步入式衣帽间和独立的卫生间。
主卧室的墙壁采用了浅色调的石膏板，搭配豪华的皮质床头和纯棉床上用品，营造出一个宁静舒适的休息空间。
主卫生间配备了独立淋浴区、浴缸和豪华卫浴设备。
其他房间的设计也非常考究，采用了简洁大方的装饰风格，结合居住者的个人需求，设计了功能齐全的空间。
客房配备了独立卫生间和储藏室，书房则有宽敞的书架和舒适的座椅，居住者可以在此静心工作和阅读。
别墅的室外空间同样令人惊叹。
16种别墅空间
16种别墅空间1、门厅空间——出入收纳，更衣换鞋，是人在家与社会间的转换，更具彰显主人气质的功能，不只华丽的影壁和陈设；应注重三个方面：（1）、居室私密性——门厅的流动量大，又是外部和内部各房间的过渡；（2）、起装饰作用——门厅应整洁、明亮、易于清洁，材料应舒适、美观、耐用。
给人一个鲜明、深刻的印象（3）、起一个换鞋、修饰的作用——换鞋、整装、调节情绪、迎送宾客的场所，至少应包含鞋柜和整装用的镜子，面积较大的门厅还可添加座位和衣帽柜等，2、客厅——家庭情感交流，社交PARTY,读书品茶，不再单是电视主宰的天地；起居室（客厅）是日常生活中使用最频繁、占用时间最长，一般也是面积最大的房间。
起居室设计应随主人的喜好具有个性，满足实用功能的前提下，应重点注重空间艺术环镜的创造。
起居室家具应包含沙发、茶几、电视柜、还可依条件设酒柜、吧台、装饰柜等等，其样式、风格应注重墙、地、顶的整体设计取得颜色、质感上的协调统一。
着重注意人流路线的处理，形成完整的起居空间又可合理的联系其他空间。
3、餐厅——亲情的纽带，充满爱的美食，无拘无束的醉在家里，不再是酒店的华丽餐桌；以餐桌为中心，主要考虑用餐及来往服务的流线关系及活动范围。
餐厅家具至少应包括餐桌、餐椅。
有条件还可设置储藏柜（兼酒柜），甚至设一吧台。
要求明亮、舒适，舒适、明亮的空间内用餐，才能保证良好的食欲和轻松的心情。
4、厨房—亲自下厨的快乐，专业级的私厨配置，不再是保姆的独享，一套别墅里至少要有四套水吧或茶吧，点心吧，您知道吗？厨房包括操作区和储藏区，操作区的布局应按操作流程合理安排，一般顺序为摆放、粗加工（摘捡）、洗涤、精加工（切）、烧煮、临时放置。
储藏区家具包括厨房用品柜、整体厨柜等，厨房设计应以流线设计，应注意按一般的操作顺序合理安排。
此外，厨房的油烟较大，要注意通风换气，以减少对其他房间的污染。
尤其是开放式布置的厨房，应注意室内通风对灶台通风的影响。
5、情趣空间—情趣空间、茶室、红酒房、雪茄哪、SPA、摄影角、收藏室、禅房、宠物间……总有几款适合你。
别墅产品定位分析
花园露台面积大赠送，温泉在家，其超高性价比的别墅充分的实现“度假在家”的休闲生活
H别墅 ▏三室两厅两卫 建筑面积：约147m2 赠送面积：约44m2 花园赠送面积：约134m2-186m2
半赠送 一层 87m2 二层 45m2
全赠送
三层9.5m2
雅居乐依云小镇/小面积别墅——G温泉入户型
自行搭建家庭休闲室，不算在销售面积当中
温泉山谷/小面积别墅——围院别墅
建筑面积：210平方米 户型：四室两厅一厨三卫双庭 院双露台 户型分析：客厅宽敞明亮，厨 房客厅设计合理，方便实用， 卫生间采光通风，卧室均带宽 窗
4室2厅3卫1厨
温泉山谷/小面积别墅——联排别墅
建筑面积：129平方米 户型设置：三室两厅一厨四卫双露台 户型分析：客厅开间大，厨房餐厅宽窗紧邻 露台，多面采光，主卧独立一层带有大露台， 次卧带大飘窗，卫生间自然采光，独立车库
全 赠 送
全 赠 送
半赠送 一层 96m2 二层 64m2
三层13m2 全赠送
雅居乐依云小镇/小面积别墅——A温泉入户型
三室五厅四卫 建筑面积：约257m2 赠送面积：约75m2 花园赠送面积：约465m2-473m2
半赠送
半赠送 一层 157m2 二层 88m2 全赠送 三层14m2
朱家角一号/小面积别墅——花语艺境下叠
3室2厅4卫1厨
仙女山上的院子/小面积别墅
仙女山上的院子主推小户型别墅，面积在40-60平方米左右的两层结构，主要以一房为主
悦榕泉/小面积别墅
小户型别墅是B户型，面积在110-150平方米左右的两层和三层结构，主要以两房为主。
青城碧溪/小面积别墅——联排别墅
房地产项目经典户型分析
房地产项目经典户型分析引言房地产项目中的户型设计是非常重要的一环，它直接关系到购房者的居住体验和生活质量。
经典户型在市场上享有较高的认可度和销量，因为它们通常具有合理的空间布局、舒适的居住环境和实用的功能布置。
本文将对房地产项目中一些经典户型进行分析，探讨它们的特点和优势。
一、三居室户型分析三居室是许多家庭购房的首选户型之一。
它通常包括一个主卧室和两个次卧室，适合中小家庭居住。
在经典三居室户型中，有以下几个特点：1. 主卧室与次卧室独立设计经典三居室户型中，主卧室通常与次卧室布局上相对独立，这样可以保障主卧室的隐私性和舒适度。
此外，独立设计的主卧室还有利于家庭成员的休息与工作分离，提高居住品质。
2. 开放式客厅与厨房布置现代家庭生活强调互动、交流和空间的流畅连接。
因此，在经典三居室户型中，通常采用开放式设计，将客厅与厨房相连，打破传统的隔断式布局，使整体空间更加开阔和灵活，方便家庭成员之间的互动和沟通。
3. 充足的储物空间经典三居室户型中，设计师通常会充分考虑储物空间的布置。
例如，在衣物收纳方面，衣柜的设计会更加方便实用；在厨房方面，设计师会安排足够的橱柜和抽屉空间，方便储存厨具和食品等物品。
二、复式楼房户型分析复式楼房是现代房地产项目中常见的户型类型之一，它以其独特的空间结构和实用性而受到许多购房者的追捧。
在经典复式楼房户型中，有以下几个特点：1. 上下楼分区明确经典复式楼房的设计通常区分上下两层的功能。
下层通常包括客厅、餐厅、厨房等公共空间，而上层则集中了卧室和私密空间。
上下楼层的分区明确，有利于加强不同功能空间之间的隔离和分离，提高生活的便利性和私密性。
2. 阳台与露台的布置复式楼房通常具有宽敞的阳台和露台，这些户外空间可以提供户主一个与自然接触、享受阳光的场所。
经典复式楼房户型通常会合理规划阳台和露台的位置，使其与室内空间相互呼应，增加户型的整体透明度和视觉效果。
3. 开放式楼梯设计在复式楼房中，开放式楼梯设计是一个非常重要的特点。
国内外优秀别墅案例分析
国内外优秀别墅案例分析别墅是一种高雅、舒适的住宅形式，在现代生活中已成为人们追逐的梦想之一。
不同的国家和地区因为其特有的文化和自然景观，呈现出各具风格的别墅建筑。
本文将结合国内外优秀别墅设计案例，分析其建筑风格、设计特点和应用场景。
一、国内优秀别墅案例1. 马蜂窝花园别墅马蜂窝花园别墅位于江苏省扬州市，建筑面积约为500平米，别墅依山而建，满足了东方人追求“居高望远”的审美需求。
设计师将旧木材和石材巧妙地应用在建筑中，使别墅更具浪漫和自然的气息。
同时，近自然的设计珍藏了身心愉悦的机会，可在热带雨林中放松身心，让人感受到大自然的美妙。
2. 招商银行花园别墅招商银行花园别墅位于深圳市宝安区，由深圳设计院、小野建筑设计联合设计。
该别墅采用初长成竹，与建筑材料相得益彰，独特的设计使得别墅地处污染的城市中却有自然美。
别墅采用欧式风格，配色和谐，造型巧妙，装饰豪华而不失典雅，具有融合中国和欧美艺术风格的特色。
3. 远大山水郡别墅远大山水郡位于北京市房山区厂洼镇，面积约为700平方米。
与传统的豪华别墅不同，远大山水郡采用的是现代、简约的设计风格，让人感受到一种新的生活方式。
同时，别墅内装修华丽，质感出色，让人在其中得到了极大的享受和满足。
二、国外优秀别墅案例1. 德国立方别墅德国立方别墅位于德国南部，在林间空地上矗立着，整个别墅是一个底部平面有6根柱子支撑，上部四面墙壁分别为玻璃和混凝土材料，构成别墅的主体结构。
别墅整体简约、几何美感突出，设计精良，建筑物生动而富有现代感，符合现代人对生活品质的追求。
2. 加拿大飞行别墅加拿大飞行别墅位于加拿大哥伦比亚省的落基山脉中，该别墅是一栋悬挂在山林中的别墅，顶部和周围的墙壁由玻璃构成，使得人们可以更加直观地了解大自然的美妙。
别墅内装修豪华，现代而典雅，让人在其中感受到宾至如归的自在。
3. 瑞士螺旋别墅瑞士螺旋别墅位于瑞士因特拉根，设计灵感来自于蜗牛壳和斯皮罗之家的设计思路，选用现代材料，通过螺旋形状的建筑设计，既减小了对环境的影响，又减少了能源消耗。
别墅平面现状分析报告
别墅平面现状分析报告1. 引言该报告旨在对某别墅的平面现状进行详细分析，以便更好地了解该别墅的布局和功能性。
通过对平面图的详细分析，我们可以得出该别墅的空间利用率、通风情况、各个房间的布局和功能，为设计和改造提供参考。
2. 别墅平面图概览3. 分析3.1 空间利用率由别墅平面图可见，该别墅一共有四层，总面积约为600平方米。
一层包含厨房，餐厅和客厅；二层和三层为卧室区域；四层是一个多功能休闲区。
通过合理的规划和设计，该别墅充分利用了每一个房间和区域的空间，没有出现任何浪费。
3.2 通风情况别墅的平面设计合理，并根据通风要求进行布置。
所有房间都有对应的窗户，能够很好地保证通风和空气流通。
此外，在别墅的四个角落设计了多个大型风口，进一步增加了通风效果。
3.3 房间布局和功能3.3.1 一层一层包含了厨房、餐厅和客厅。
厨房位于别墅的左侧，面积适中，并且与餐厅相连。
通过开放式设计，厨房与餐厅和客厅形成了一个开放的空间，增加了交流和互动的可能性。
餐厅与客厅相连，布局合理，满足家人和朋友的聚会需求。
3.3.2 二层和三层二层和三层主要用于卧室，每一层都有三个卧室和附属的卫生间。
这样的设计非常适合大家庭或者接待客人。
每个卧室都有足够的空间来容纳大型家具和衣柜。
3.3.3 四层四层是一个多功能休闲区，可以用作娱乐室、健身房或者书房。
空间开阔，大窗户保证了自然光的进入，并且与阳台相连，提供户外休闲和欣赏风景的场所。
4. 潜在问题和建议尽管该别墅的平面设计合理且充分利用了空间，但还是存在一些潜在问题和改进的空间：1. 可以在一层的客厅和二层的主卧之间设置一个小型的私人办公室，方便业主处理工作事务。
2. 考虑在每个卧室中增加衣帽间，提供更好的储物空间。
3. 室外空间可以考虑增加烧烤区或者花园，增加户外娱乐的功能。
5. 结论通过对该别墅平面图的详细分析，我们可以得出以下结论：1. 别墅的平面设计合理，空间利用率高，功能性强。
流水别墅空间分析
流水别墅空间分析1. 引言流水别墅是一种极具特色和独特性的住宅类型，其空间规划和设计在满足居住需求的同时，注重自然环境与建筑融合的美感。
本文将对流水别墅的空间进行分析，包括空间布局、空间功能以及空间设计等方面。
通过对流水别墅空间的深入研究，旨在为开发者和设计师提供借鉴和参考。
2. 流水别墅空间布局流水别墅的空间布局是其设计中至关重要的一部分。
在设计流水别墅时，需要根据地形、环境和人居需求等因素来进行合理的空间布局。
一般来说，流水别墅的布局分为室内和室外两个部分。
2.1 室内空间布局室内空间布局主要包括客厅、餐厅、卧室、厨房、浴室等功能区域的规划和划分。
在流水别墅的室内布局中，需要考虑到户主的生活习惯、家庭成员的数量和年龄结构等因素。
下面是一个典型的流水别墅室内空间布局：•客厅：通常是流水别墅的核心空间，可以通过大窗户或玻璃墙与室外景观相连，让自然光线充足，并且提供舒适的休息娱乐区域。
•餐厅：流水别墅的餐厅通常与客厅相连，形成一个开放式的空间。
餐厅的设计需要考虑到家庭成员的用餐习惯和用餐人数，同时充分利用室外的景观，使用餐过程更加愉悦。
•卧室：根据家庭成员的数量和年龄，流水别墅通常设计有多个卧室。
主卧通常面朝室外景观，辅助卧室则可以根据需要进行布局。
•厨房：流水别墅的厨房通常采用开放式设计，与餐厅和客厅相连，方便居住者的烹饪和社交活动。
•浴室：流水别墅的浴室通常设置在每个卧室附近，以满足居住者的日常生活需求。
2.2 室外空间布局流水别墅的室外空间布局主要包括花园、露台、泳池、停车位等区域的规划和划分。
在室外空间布局中，需要考虑到景观和功能的结合，以及对自然环境的尊重。
•花园：流水别墅的花园通常占据较大的面积，可以根据地形和植被进行合理的规划和设计。
花园的设计可以包括花坛、草地、树木、喷泉等元素，为居住者提供一个舒适和美丽的空间。
•露台：流水别墅的露台通常与室内空间相连，可以作为户外休闲和娱乐的场所。
《别墅排屋户型分析》课件
别墅排屋户型分析课件旨在深入探讨别墅和排屋的不同户型，并揭示各种户 型的设计特点和空间分布，为大家呈现一个生动有趣的课程。
引言
研究背景：别墅和排屋是当今房产市场上备受瞩目的住宅类型。 研究目的：本课件旨在通过户型分析，帮助大家更好地理解别墅和排屋的设计特点。
别墅排屋概述
展望
未来，别墅和排屋的设计将继续发展，满足不 同人群的需求和新兴社会的发展。
参考文献
1. Smith, J. (2020). The Architecture of Villas. Journal of Housing Design, 10(2), 45-58.
2. Johnson, L. (2019). Row Houses: A Comprehensive Guide. International Journal of Residential Architecture, 15(3), 89-105.
适合小家庭，拥有额 外的卧室和更大的空 间。
三居室
适合中等大小家庭， 提供舒适的起居空间 和私人卧室。
多层别墅
独栋别墅
适合大家庭，提供多 个楼层的空间和私密 性。
排屋户型分析
联排别墅
多户共享一堵墙，提供社区生 活和经济性。
双拼别墅
两户共享一堵墙，空间布局紧 凑。
联拼别墅
多户共享两堵墙，提供更大的 空间和隐私性。
定义
别墅是指独立建筑，有自己 的花园和私人空间；排屋是 指一排房屋相连，共享一堵 墙。
特点
别墅注重独立性、私密性和 舒适度；排屋注重紧凑性、 社区生活和经济性。
分类
别墅可分为单层别墅和多层 别墅；排屋可分为联排别墅 和双拼别墅等。
别墅案例分析
别墅案例分析别墅是一种高档住宅类型，通常具有宽敞的空间和豪华的装修风格，是许多人梦寐以求的居住环境。
在国内外，有许多著名的别墅案例，它们不仅在建筑设计上具有独特的风格，还展现了不同的生活理念和文化内涵。
本文将从不同的角度对几个著名的别墅案例进行分析，探讨它们的设计特点和文化内涵。
首先，我们来看看美国加利福尼亚州的“希尔顿别墅”。
这座别墅位于洛杉矶市中心，是一座典型的西班牙风格建筑。
它的外观设计简洁大方，采用了大量的白色和浅黄色调，给人一种轻盈、明亮的感觉。
别墅内部采用了大量的木质材料，地板和家具都采用了古典的欧洲风格，营造出一种古典与现代相结合的氛围。
此外，希尔顿别墅的花园设计也十分精致，绿树成荫，花团锦簇，给人一种宁静、优雅的感觉。
整个别墅展现了一种西班牙文化的优雅和奢华，体现了主人对生活品质的追求。
接下来，我们来看看中国的“紫林别墅”。
这座别墅位于杭州西湖畔，是一座典型的江南园林式别墅。
别墅外观采用了传统的中国建筑风格，屋顶斗拱、飞檐翘角，给人一种古朴典雅的感觉。
别墅内部的装修风格也十分考究，家具采用了红木和古典的中国家具，墙壁上挂满了古代名家书画，营造出一种古色古香的氛围。
此外，紫林别墅的园林设计也十分精致，假山、池塘、假山等传统元素应用自如，给人一种宁静、淡雅的感觉。
整个别墅展现了中国传统文化的魅力和内涵，体现了主人对传统文化的热爱和传承。
最后，我们来看看法国的“凡尔赛宫”。
这座宫殿是路易十四时期的皇宫，是法国巴洛克式建筑的代表作。
宫殿外观气势恢宏，金碧辉煌，给人一种豪华、庄严的感觉。
宫殿内部的装修更是豪华至极，大理石地板、镀金家具、华丽的壁画，一切都展现了路易十四时期的奢华和富丽堂皇。
此外，凡尔赛宫的花园设计也是宏伟壮观，几何式的花坛、喷泉和雕塑构成了一幅宏大的园林画卷，给人一种优雅、浪漫的感觉。
整个宫殿展现了法国巴洛克文化的辉煌和浪漫，体现了主人对文化艺术的追求和热爱。
通过对这几个别墅案例的分析，我们不难发现，不同国家和地区的别墅在设计风格和文化内涵上有着明显的差异，但它们都展现了主人对生活品质和文化艺术的追求和热爱。
别墅设计的绝妙之处,在于左右两边都有房子。
大家好，前段时间，大约一个月前，我在微信朋友圈里发布了一张别墅的照片。
这座别墅的造型非常特别，因为它左右两边都有房子，进入别墅后需要一直直线走到右边一侧。
右边一侧的前面则有一个弧形的结构。
我在和朋友聊天时，发给了他这座别墅的结构照片。
他说他也想在芭提雅买房子，因为他的家人在国外做生意。
由于欧洲物价较高，他考虑在巴强购买一套房子。
然而，当他看到照片后，他告诉我这座别墅不适合购买。
他说根据我发给他的照片，房子左右两边加起来等于一条车道，进入后直走大约7.5米，左边是通向地界的道路，右边是突出的圆形结构。
他通过卫星图像截图给我看，并问我这房子看起来像什么。
我回答说看起来像把铲子，他纠正说是像把菜刀。
我很惊讶，因为这房子形状竟然如此契合他的形容。
他告诉我，我应该问问家人朋友们，如果买下这栋房子后，他们的事业是否能顺利发展。
他解释说顺利指的是什么，比如在泰国能否赚钱。
我告诉他在泰国做生意可以赚钱，他进一步建议我询问钱买了房子之后赚钱的比例是否与以前相比失衡。
我回答说买房子已经三年多了，疫情对我没有影响，一些生意做得很好的人在疫情期间也能赚钱。
他说超过一半的人都能顺利发展，我说是超过2/3的人。
他以此作为第一个问题的回答，并继续问我家里是否有老人。
我告诉他四个老人身体状况都不太好，尤其是男方的父亲和女方的母亲摔伤的情况。
他说他之前并不想提这个问题，因为这样会产生误导，他只想问这两个问题，这表明了什么？这个地方不适宜居住，这并不是在讨论风水，而是指除了风水问题外，这个房子本身存在一些问题。
他解释说，进入房子的进气场会让人窒息，两边的房子会造成阻碍。
他形容活动的区域像一把刀，让人感到恐怖。
他说刀是不吉利的，更不用说把菜刀了。
我赶紧和朋友通电话告诉他这个情况，他们建议打折甚至卖掉这套房子，即使以折价也要卖掉。
我的朋友非常着急，因为确实存在这个问题。
搬进去之后，出现了一系列问题，这些问题涉及到隐私，所以我不太方便详细说。
豪宅户型研究
18
御园282平户型
开间
整体 16.8 主卧 5.7 主卫 4 次卧1 3.6 次卧2 3.6 家庭厅 5.4 客厅 5.7 餐厅 3.6 厨房 1.8 佣人房 2.1
所占比例 面积
100% 282 34% 34 24% 13 22% 16 22% 15 33% 29 34% 31 22% 14 11% 10 13% 4
3
16
5% 5.7
32 11% 4 2%
13
4% 5.6
34 11% 8 3%
22
主卫 开间5.3 面积20 比例6%
佣人房 开间2.4 面积4 比例2%
16
御园300平户型
开间
整体 16.8 主卧 5.7 主卫 4 次卧1 3.6 次卧2 3.6 家庭厅 5.4 客厅 5.7 餐厅 3.6 厨房 1.8 佣人房 2.1
所占比例 面积 所占比例
100% 34% 24% 22% 22% 33%
整体 16.25 100% 289
主卧 4.8 30%
27
主卫 2.55 16%
11
次卧1 3.55 22%
17
次卧2 3.7 23%
15
书房 4.2 26%
17
客厅 5.2 32%
32
餐厅 4.5 28%
18
厨房 2.25 14%
9
佣人房 2.45 15%
8
所占比例
100% 10% 4% 6% 6% 6% 11% 7%
设计理念
别墅专家，园林至上。 一生一座艳澜山。
御园、星河湾
坚持以产品品质，提升土地价值。
汤臣一品、天玺
没有最贵只有更贵。
4
别墅设计总结
别墅设计总结第一篇：别墅设计总结别墅设计简介一、别墅的特点：别墅与普通住宅不同，除了满足使用功能、日常起居的便利与舒适和居室的生态要求外，更应注意功能的设计和配置。
在增强居室秘密性的同时，更应注意室内、室外空间的过渡以及与私家花园，即自然环境的交融，并在提高居家的舒适度、便利性和空间格局的经济性、合理性方面有所创新。
严格意义上的别墅，其建筑的内容组成应随着户主的职业、兴趣爱好、地域环境的不同而呈现多姿多彩的形式。
别墅功能一般可综合为：起居、卧寝、交通、辅助和欣赏五大功能（即“五大功能区”），具有以下四个基本特点：(一)具有宽大舒适的起居空间、(二)拥有各种用途的使用房间、(三)布置机动灵活的交通流向、(四)纳入环境风格的优美形体。
二、别墅的空间结构：（一）起居：客厅、家庭室、餐厅、厨房等（二）卧寝：卧室、主卧室、工人房、卫浴间、更衣间等（三）交通：门厅、走廊、楼梯等（四）辅助：车库、学习间、洗衣房、储藏室等（五）欣赏：庭院、阳台、内视空间、墙柱凸凹、屋顶形式等。
三、别墅各部分空间设计的要求：（一）基本功能空间使用面积大致百分比如下：a、起居间40%，其中：客厅20%、餐厅6%、家庭室8%.楼梯6%；b、卧室30%，其中：主卧室10%～12%、卧室（或客卧室）9%～10%；c、厨房占3.5%；卫生间（厕所）10%，其中：公厕和私厕可各按3%，依实际情况另行调节；d、其他房间（包括专业房、车库）占16.5%，依实际情况取舍。
（二）起居间1、功能组合和设计要求：起居间根据城市别墅规模大小，对其使用功能有三种组合，即：①客厅、家庭室、餐厅各自独立；②客厅兼顾家庭室；③客厅兼顾家庭室和餐厅。
2．起居间平面布置：起居间是别墅建筑房间中，占用空间最大的房间，它要求有较大透光性和较好通风效果，并且在视觉上能够直接摄取外景，因此其平面位置，必须最少有一面与外墙连接。
依此其平面布置可以归纳为三种，即居中布置、居南（北）半边布置、偏侧边布置。
别墅户型销售说辞
别墅户型销售说辞户型的六大特点：1、纯粹墅感，多重庭院：上中下叠独立入户、多重私属庭院都是墅感的关键，室内赠送私家电梯；2、高附加值空间：地下6.85米挑空设计，客户可根据自行需求，通过地上地下空间拓展，充分提高空间感受，单层使用面积大多可超100平米，整体可达300-400平米左右的使用面积。
3、全家庭多功能空间设计，全四居设计其中三居朝南，4、豪华主卧设计，主卧合计面积约65平米，主卧南北通透；5、地下空间地上拓展化，通过采光窗井设计，地下空间实用舒适；6、空间灵动，框架结构，充分预留满足个性化需求。
下面就我们的下叠产品展示效果进行示意，本户型是地上两层，地下一层（含夹层），整体空间拓展后使用面积接近400平米。
首层会客空间首层以家庭会客空间为主，8.1米南向面宽，客厅4.6米，客厅、餐厅、社交型厨房同在一侧即可互动、又彼此独立形成一个约70平米的家庭公共活动区域，在家中待客也尽显主人气派。
客厅、餐厅方正，能够同时容纳八到十个人用餐，完全可以举行家族聚会或社交party。
近14平米的厨房可设计为中西厨，U型的布局增大了使用空间及收纳空间，使洗、切、炒一体化, 布局合理、动线流畅。
中间岛台的设计，能极大提高厨房空间的使用效率，同时可作为早餐台使用。
而厨房和餐厅相连接，在做饭时，也方便您和家人、朋友交流，是一种新型的社交方式。
一层带有一个南向的老人套房，也是我们是适老的贴心设计，让老人更好的享受阳光、享受便捷、享受院落生活，而且此房间也可做客房使用。
二层主人生活区二层由奢华的豪华主卧套房和两个儿童房组成，主卧套面宽4.6米，面积约65平米。
可分区设置男女主人衣帽间，可设置大尺度主卫生间，明卫设计，三分离设计，尽显别墅的舒适尺度。
南北分设两个儿童房，3.5米面宽，南向大采光，与二层客卫直接相连，实现第二舒适套房设计，满足儿童的空间，同时与家庭厅的合理动线，实现了儿童与家长间的共融生活。
地下一层部分整个地下部分6.85米层高，该区域为夹层，是附加值空间。
别墅设计原则与要点
别墅设计原则与要点引言别墅作为一种高档的住宅形式，被越来越多的人所喜欢和追求。
别墅设计不仅要满足住宅的功能需求，还要通过空间规划、材料选择等方面的考虑，体现出高品质的生活方式和独特的艺术价值。
本文将介绍几个别墅设计的原则和要点，以帮助设计师和业主们在别墅设计中取得更好的效果。
1. 空间规划与布局•别墅的空间规划是重中之重。
首先，需要根据整体需求和功能分区的要求，合理划分出客厅、卧室、厨房、卫生间等主要功能区域。
同时，要考虑采光、通风等环境要素，尽量让各个区域的空间相互配合并顺畅连接。
•在别墅的布局上，要注意避免死角和废弃空间的出现。
合理规划门窗、阳台等开口位置，使得光线和空气能够流通，同时将室外景观与室内空间巧妙地融合在一起。
2. 比例和尺度的把握•别墅的设计要考虑到建筑物的整体比例和尺度。
通过合理的比例和尺度关系，可以创造出丰富的空间层次感和立体感。
例如，高挑的天花板、大面积的开放式起居空间等设计手法，能够使别墅显得更加宽敞明亮。
•同时，在选择家具和装饰品时也要注重比例和尺度的协调。
过大或过小的家具会破坏整体的平衡和视觉效果，因此需要根据空间大小和功能需求，选择适合的家具尺寸。
3. 材料和色彩搭配•材料的选择直接影响到别墅的建筑质感和装饰效果。
在别墅设计中，可以选择优质的建筑材料，如大理石、实木、皮革等，以提升别墅的高品质感。
同时，要注重室内外材料的协调，以实现整体的和谐统一。
•色彩搭配是别墅设计中的重要环节。
根据不同的功能和风格需求，选择合适的色彩，营造出独特的氛围。
要遵循色彩搭配的原则，如冷暖色搭配、明暗对比等，以使空间更加美观和舒适。
4. 绿色环保设计•在别墅设计中，应注重绿色环保的理念。
通过合理的能源利用和环保材料的选择，减少对自然资源的消耗，降低对环境的影响。
例如，可以采用太阳能热水器、LED照明等节能设施，同时选择可再生材料和低VOC材料，减少室内空气污染。
5. 安全和智能化设计•别墅作为私人住宅，安全是至关重要的方面。
别墅、高层户型卖点梳理
188㎡联排1.户型整规：户型方正，大气，进深仅为10米（多数联排进深大开间小）；2.朝向采阳：均为南向略偏西或偏东，采光采阳充足；3.入户方式：南/北双向入户，连通花园；4.通透通风：一楼前后通透，可形成穿堂风（门与窗之间无遮挡）；5.流线分区：整体上动静分区、公私分区，一楼为公共活动区，二、三楼均为私属静谧空间。
一楼做到了干湿分区，客厅与厨卫空间以错层式分隔。
6.赠送面积：多露台赠送，胜过阳台得半面积赠送。
➢一楼：前后门廊赠送一半面积共约6个㎡（共约12㎡）赠送；➢二楼：南向露台约7㎡赠送，北向约13㎡赠送；➢三楼：南向露台约8㎡赠送；总赠送面积约34㎡，建筑赠送率达到18%；7.使用效率：户型使用效率高，几乎没有多数别墅因过道过多带来得面积浪费；8.餐厨空间：餐厨空间一体化。
餐厅采用3*4设计，可同时摆放酒柜（0、3米宽）与小圆形餐桌（直径1、5米供十人就坐），并可将楼梯下空间稍作隔离处理后用作储藏室。
厨房采用半开放式U型设计，营造出约6米操作台面，节省空间得同时更方便操作，在主人做菜得同时还能照瞧客厅得一切。
9.客厅空间：豪华客厅享受6、5米超大开间，可享受家庭影院般影音效果（立体声环绕尺度、大视频尺寸）；10.卧室空间：豪华双主卧套房设计，每间主卧均配备私享书房、衣帽间、豪华主卫、景观露台。
主卧均享有4、2米大开间。
三楼独立主卧，最为私密，景观视野最佳；（该部分说辞根据三楼格局得调整而做相应变动）11.卫浴空间：私属豪华卫浴空间，采用4分区设计（浴缸、淋浴、马桶、洗漱台）；12.玄关空间：采用半室外门廊式双玄关设计，作为私家花园向室内过度得灰空间加强与花园得交流得同时，更确保了室内空间得私密性与安全性。
同时在不同得季节可将换鞋、搁置物品（雨伞）等需求放在半室外门廊空间。
考虑到停车在北侧道路，还在北侧入户处设计了室内门厅空间，也可作为内部玄关使用。
门厅空间作为入室得最后一道过度空间，确保了客厅得私密性同时还起到了很好得装饰作用（屏风、简易拉门、镂空吊饰等）；13.功能空间：二楼楼梯正对空间，可隔断成卧室，也可作为家庭厅，还可作为茶室或棋牌室等；核心价值：豪华双主卧套房设计。
《别墅设计讲》课件
2
园林绿化的设计
介绍如何巧妙利用植物和景观元素，创造一个宜人的室外环境。
3
建筑与自然的融合
探讨如何将别墅的建筑与周围的自然环境和谐地融为一体。
五、装修施工
1 装修施工的注意事项
分享一些在别墅装修施工过程中需要注意的关键事项，以确保质量和进度。
2 施工质量的把控
介绍如何控制别墅装修施工的质量，以确保客户满意度和项目成功。
三、室内设计
室内设计的要求
介绍别墅室内设计中所需考虑 的因素，包括功能性、美观性 和舒适性。
风格选择的技巧
分享一些选择别墅室内设计风 格的方法和灵感，以满足不同 客户的审美需求。
材质的选择与搭配
讨论如何选择和搭配不同材质， 以打造独特而富有个性的别墅 室内设计。
四、室外设计
1
室外设计的要点
探索别墅室外设计中需要注意的关键要素，包括景观布局、建筑外观等。
探讨集装箱别墅设计和施工的特 点，以及实际项目的成功案例。
七、总结与展望
别墅设计的趋势
分析当前别墅设计领域的趋势，包括可持续性、技术应用等。
别墅设计的未来
展望未来别墅设计的发展方向，包括创新材料、智能系统等。
别墅设计的挑战
探讨别墅设计面临的挑战，如可持续性、客户需求等，并提供解决方案。
《别墅设计讲》PPT课件
在这个PPT课件中，我们将深入研究别墅设计的各个方面。了解别墅设计的背 景、特点、难点以及户型设计、室内设计、室外设计、装修施工等。
一、背景介绍
别墅设计的意义
探索别墅设计对于提升生活品质的重要性，并了解其对居住环境的影响。
别墅设计的特点
介绍别墅设计与一般住宅设计的区别，包括空间布局、建筑风格等方面。
圆厅别墅总结评价
圆厅别墅总结评价引言圆厅别墅作为一种独特的房屋设计和建筑风格，近年来越来越受到人们的关注和喜爱。
其独特的圆形设计给人一种宽敞明亮、舒适自然的感觉，成为许多人梦寐以求的居住环境。
本文将对圆厅别墅进行总结评价，从设计风格、室内布局以及居住体验等方面进行分析和评价。
设计风格圆厅别墅以其独特的圆形设计而闻名，其设计风格通常十分现代、时尚。
圆形的外观给人一种别致和与众不同的感觉，与传统的方形建筑相比，其线条更加流畅和柔和，给人一种轻盈和流动的感觉。
此外，圆厅别墅在外观上通常采用大面积的玻璃幕墙，既提供了更好的采光效果，又将室内与自然环境完美地融合在一起，提供了令人愉悦的视觉体验。
室内布局圆厅别墅的室内布局通常也以圆形为主导，将厅堂设置在中心位置，由此衍生出“圆厅别墅”的别名。
圆厅作为房屋的核心区域，通常为空间的交汇点，设计师可以利用这一特点将其他功能区域如起居室、餐厅、厨房等布置在圆厅周围，形成一个环绕圆厅的整体空间。
这种布局设计不仅提供了良好的空间流通性，还能够最大程度地享受室内外景色和光线。
除了圆厅之外，圆厅别墅的其他区域也往往注重室内布局的合理性和功能性。
起居室通常设置在离圆厅较近的位置，方便日常生活和休息。
而卧室区域通常设置在离圆厅较远的位置，以保证私密性和宁静度。
此外，圆厅别墅还常常配备独立的办公室、娱乐室、健身房等功能区域，为居住者提供多样化的生活需求。
居住体验圆厅别墅的设计不仅追求美观和独特性，更注重居住者的居住体验。
首先，由于圆厅别墅通常采用大面积的玻璃幕墙，居住者可以尽情地享受室内外的美景，并且室内充足的自然光线也能够提供一个愉悦的居住环境。
其次，圆厅别墅在空间流通性方面也做得非常好。
圆形的设计使得房间之间的连接更加自然和流畅，居住者可以在不同区域之间轻松移动，同时也能够感受到空间的开阔和宽广。
此外，圆厅别墅通常还配备了先进的智能化系统，如家庭自动化系统、智能监控系统等，为居住者提供更加舒适、便捷的居住体验。
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本案阐述脉络
别墅 开篇
地下室
一层 排屋
二层
三层
总结
开篇
好别墅的标准
关于好别墅的理想，在短短的10多年间我们经过了从关心基本面积到户型开间，到追逐风格样式几个阶段：
别墅五大标准（国际惯用的5S别墅标准） 1、景观（SCENERY） 一般都是依山傍水建造，不仅有优美的自然景观，而且还要有私家花园，使居住环境和自然环境融为一体。 2、逸事（STORY） 周边应有浓厚的人文气息和悠远的历史沉淀，充分体现社区人杰地灵的底蕴 3、阳光（SUN） 由于别墅的建造大多选择在市郊或远郊，上有天下有地，或间接造景，或依山傍水，与大自然相得益彰，阳光更是相伴左右。 4、运动（SPORT） 别墅作为一个极具个性化（尖端）的消费产品，无论在室内或室外，应有充足的自由和生活空间，让业主充分展现自我。 5、溪流（STERAM） 自古人们就有靠水而居的习惯，谁能给人带来灵气和财气。别墅的建造往往也因有溪流（河渠）而倍显尊贵。
一拖三(衣帽间\主卫\书房)独立主卧
面积在50平方左右。
新别墅需要具有的特点
别墅各功能空间的规划和设计应充分考虑目标群体的定位，实现空间价值最大化。
■双主卧
■大健身房
■大家庭影院 ■大面积卫浴空间 ■增加走入式衣帽间 ■景观面积和休闲面积增加
新别墅需要具有的特点
客厅不会客、书房不读书、餐厅不用餐、卧室不共枕、浴室成书房这些现象的确在 许多别墅产品使用过程中大量出现，甚至别墅用来办公，用来做企业会所都占有相当高的比例；
，海阔天空的豪情就已油然而生，令人豁然开朗。
本案就别墅的品质:户型空间设计和功能方面进行探讨
买别墅不是缺房子住，不是因为家中人口多住不下
才买别墅，因而，对置业者而言，追求身份、地位象征往往只是 一个次要的方面，更多的是对室外的环境与开放的空间感觉，以 及生活质量与住宅质量内涵的追求，即真正的追求品质的生活。
通常设置在地下层的功能有：车库、储
藏室、卫生间、娱乐多功能区（吧台、影音室、麻
1、社交式
将室等）、健身房、台球桌等根据主人喜好不同布
茶室、会客室、客厅为主， 主要功能为主人休息放 通常有下沉式庭院或半地 松为主，多出现于排屋 下室，多现于别墅
2、休闲式
置不同的功能间，根据面积大小，排屋偏向实用性， 别墅偏向于享受
如设一间家庭室，这里
成为父母与孩子们交流 知识与人生经验的场所， 在彼此的记忆中都格外 难忘（面积一般在10平
家庭室
多功能房
方以内 ）
二、厨房 别墅 排屋 排屋
大部分厨房都是和 餐厅连接在一起，小 面积别墅和排屋以设 置西式或中式单厨房 为主（厨房面积一般 在10—20平方之间）
别墅
大部分厨房都是和 餐厅连接在一起，大 面积别墅以设置西、 中式双厨房为主带双 餐厅，家庭生活围绕 着厨房这个中心展开， （面积20平方米左右）
尺度与空间，品质生活的保证
别墅的尺度，主要是指别墅的间距、面宽和室内高度，在横向与纵向上决定着别墅的空间，这是别墅真正的品质所在。 开阔的间距才可以造就宽敞的庭院，使您的生活空间从室内延展到户外，有天有地的庭院。 大面宽可以增加采光面和通风面，使室内冬暖夏凉。 层高是别墅与公寓的分水岭，在纵向上决定着建筑的空间。比如，入口门厅处大都有大尺度的挑空，步入别墅的一霎那
相对独立的客厅可以 有效避免人流动路线对客厅的干扰，面宽在6米以上，进深在6米左右居多。
四、卧室（工人房带卫）
别墅 排屋
左图别墅因空间较为宽裕，在首层设置 了双卧室均带独立卫生间，带衣帽间的估 计是设计成首层主卧，属于老人房功能， 而工人房估计设在地下空间，左图左下角 别墅户型工人房设置在紧靠厨房的空间， 也是在别墅排屋中比较流行的合理处置手 法。带卫卧室空间一般在20平米以上。
西式\中式单厨房
中西双厨房
三、餐厅
早餐厅面积一 般在5平方以下， 胡餐厅一般面积 在20平方左右为 佳 左图别墅均拥 有早餐厅，分别 为独立式圆桌早 餐厅和吧台式早 餐厅 右图排屋主要 设主餐厅连阳台 面积一般在20平 米以内
独立早餐厅 双餐厅
吧台式早餐厅
主餐厅
2、地上二层空间
地面二层综述
右图排屋为工人房加客卧设计在排屋中 并不常见，因空间限制都是设置工人房带 工人房靠近厨房设置 卫居多，客卧最好设置独立卫生间。一般 排屋卧室空间在10-20平方。
工人房+卧室设置
双卧室带独立卫生间
家庭生活区
由家庭厅、开放式西厨、封闭式中厨、餐厅、早餐厅等组成家庭生活区
一、多功能房（家庭室） 有效利用 过道（左图） 和零碎空间（右图）设 置家庭室等功能空间，
-1、地下室空间
地下层（架空半地下层） 合理舒适的地下层应该有良好的通风采光：
最好是半地下层 采光井（合通风口） 下沉式庭院 中间天井 □通常设置在地下层的功能有：车库、储 藏室、卫生间、娱乐多功能区（吧台、影 音室、麻将室等）、健身房、台球桌等
地下层（车库的各种处理方法）
地面停车
（双车位 7.2 M× 6M） 最方便、安全的停车方式当然是地面停车， 独栋别墅因为占地面积广，内庭院有多余的 （双车位 7.2 M× 6M,单车位 3.6 M× 6M ） 别墅排屋通常采用的有效处理方式是采取底 空间供停车使用，所以通常将车库放置在地 面，当然也有将车库改成半围栏式车位或半 层架空的半地下车库，不大的坡度，拥有地面停 车的便利安全性和地下停车的不占地的优点。 地下车库加地面停车位。
地下层的各种布局（根据主体功能布局划分）
3、混搭式
因地下室主体空间 较大功能齐备，通 风采光不逊于地面 层，通常当做地面 空间使用，常见于 北方大面积豪宅， 特点是大面积（超 过40平方）会客厅、 家庭室或娱乐室， 有完善的工人间、 设备间、活动室、 健身室等，并有大 面积的下沉式庭院， 如八大处的庐师山 庄的地下室就是属 于混搭式
半地下（架空）停车
地下停车
（双车位 7 M× 6M,单车位 3 M× 6M ）
通常在联排别墅中出现或者部分占地面积较 小的别墅，特点是节省占地面积
地下层的各种布局 根据主体功能区布局划分为四种地下室布置 形式：
1、社交式：社交功能为主 2、休闲式：休息放松、锻炼身体为主 3、混搭式：功能齐全，分区多 4、娱乐式：娱乐交往功能，这种形式 比较少见
好别墅的标准是——天人合一：把居住的物质问题引向一个与天、地、人、神相关联，与人的存在本身相关的 精神世界
别墅的主要功能
好别墅要具备哪些功能呢？或者说，别墅应该营造怎样的生活方式呢？
养生——首先必须是健康的，这是别墅的第一原则 休闲——其次应该是悠闲的。 居住——再次，作为有足够空间组合、能满足不同家庭成员共同居住的别墅而言，应该创 造一种新式的建筑空间伦理。比如专设一层主卧室，与室外园林连接，方便老年人居住，而 把年轻夫妇的主卧室设在楼上。
楼梯 主卧
主卫、次卫
走入式衣帽间 书房 家庭室、起居室 次卧
公卫
阳台、露台
楼梯
普通楼梯 别墅 别墅
别墅
圆弧双楼梯
旋转楼梯
★户内上下楼梯一般设置 在建筑物中间,保证通风 和采光,并有效的分隔空 间，占地面积一般在1020平米之间。
主卧
独立的主卧,形成主 人完整舒适的个人私 密空间,一般一拖二主 卧,带走入式衣帽间和 大面积卫生间,在面积 允许的情况下,还有一 拖三的独立主卧,增加 书房或起居室，主卧 一拖二(衣帽间\主卫)独立主卧
1、地上一层空间
地面一层综述 地面一层是整个别墅的社交区、也是 动静分区中的动区，是主人与外部交往的
主要功能区，强调布局通透、大气、合理、
注重开放式交往空间和庭院景观的交互性； 良好的地面一层应具有： 大面积户内庭院，以开阔的视野，拥抱外 围绿调氛围空间。
超大面宽的功能间，舒展大气，更具尊贵
屋中应用最广，
通常采用前庭 后院的方式营 造景观空间
回字庭院
常见于面积较广的别墅当 中，通常会采用客厨分道 的人流动空间，通常有庭 院内水景或亲水平台
一、入户花园和各种庭院
别墅 前庭后院侧园模式
客厅和厨房分不同进入通道
恰到好处地做到不干扰和洁 污分离。 人车分流 亲水平台 周围景观绿化环绕，独创的 凸“十”、“T”等户型优化 设计，人性化角度出发，兼 顾采光、通风，等轴规划户 内格局。类似九间堂和庐师 山庄的L型布局
品质感。
地面一层功能区分布 别墅 入户花园 门厅（合玄关）
排屋
客厅
多功能房（家庭室） 卧室（工人房带卫） 储藏间 公卫
厨房
餐厅
别墅空间功能房较齐全，面积尺寸也比较大，而排屋由于面积限制部分功能区间较少
一、入户花园和各种庭院
排屋 前庭后院
这种模式在排
别墅
利用入户花园、内 庭院等提升项目的产品 附加值。
在别墅产品的定位和研究过程中的确应该放弃对老一代别墅豪宅的刻意模仿，从新 一代人及下一代人使用的角度去创新产品
别墅风格，品质生活的基石
审美：外立面的质感 别墅的风格更不是可以盲目照搬的，而是要综合考虑当地的日照、湿度、风向、风力、降水等气候环境以 及人文特点。 中式风格在于古风古韵、曲径通幽的古典意境；西班牙风格讲究地中海式的浪漫风情；北美风格则更多的 是由阳光而联想到的舒适与自由……
地面二层是整个别墅的休闲休憩区、也 是动静分区中的静区，是主客休息的主要功 能区，强调布局南北通透、舒适合理、注重
开放式精神交往空间和观景观平台。
大面积露台、阳台完美融汇室内外空间。 全明设计，增大室内采光面积，奢享阳光与 悠然。 完整独立的主卧系统，私享私人空间的舒适 性和私密性。
地面二层功能区分布
4、娱乐式
主要功能区以吧台、
健身房、麻将桌、台 球桌等娱乐设施为主， 无工人房洗衣房、设