固定资产讲课课件资料
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会计学固定资产ppt课件
第一年（39500－2000）5/15=12500 第二年（39500－2000）4/15=10000 第三年（39500－2000）3/15=7500 第四年（39500－2000）2/15=5000 第五年（39500－2000）1/15=2500
五、固定资产的处置
固定资产减少的类别： 1、固定资产处置（报废、毁损、出 售）——通过“清理” 2、盘亏——通过“待处理财产损溢”
该设备已经计提减值准备2100元
借：固定资产清理 3900
累计折旧
180000
固定资产减值准备 2100
贷：固定资产
185000
蓝天公司固定资产使用平均年限法计提折旧。
2000年4月底固定资产账面原值200万元，已提 折旧76万元（5月份计提的折旧额为35000 元）。5、6月份，固定资产只发生了下列变化：
七、固定资产
一、固定资产的性质与分类
1、特点 具有实物形态 持有目的——耗用 使用年限长、收益时间长 单位价值高
一、固定资产的性质与分类
2、综合分类 生产经营用固定资产 非生产经营用固定资产 未使用固定资产 不需用固定资产 经营性租出固定资产 融资租入固定资产 土地——历史遗留问题
五、固定资产的处置
例：某企业将不需使用的设备出售，原 值15万元，已提折旧5万元，买卖双方 协商价格为12万。收入的款项已经存入 银行。
借：
贷：固定资产
150000
五、固定资产的处置
例：某企业将不需使用的设备出售，原 值15万元，已提折旧5万元，买卖双方 协商价格为12万。收入的款项已经存入 银行。
1
*100%
预计使用年限
年折旧额= 固定资产帐面价值*年折旧率
4、年数总和法 固定资产年折旧率=固定资产尚可使用年限 预计使用年数总和
五、固定资产的处置
固定资产减少的类别： 1、固定资产处置（报废、毁损、出 售）——通过“清理” 2、盘亏——通过“待处理财产损溢”
该设备已经计提减值准备2100元
借：固定资产清理 3900
累计折旧
180000
固定资产减值准备 2100
贷：固定资产
185000
蓝天公司固定资产使用平均年限法计提折旧。
2000年4月底固定资产账面原值200万元，已提 折旧76万元（5月份计提的折旧额为35000 元）。5、6月份，固定资产只发生了下列变化：
七、固定资产
一、固定资产的性质与分类
1、特点 具有实物形态 持有目的——耗用 使用年限长、收益时间长 单位价值高
一、固定资产的性质与分类
2、综合分类 生产经营用固定资产 非生产经营用固定资产 未使用固定资产 不需用固定资产 经营性租出固定资产 融资租入固定资产 土地——历史遗留问题
五、固定资产的处置
例：某企业将不需使用的设备出售，原 值15万元，已提折旧5万元，买卖双方 协商价格为12万。收入的款项已经存入 银行。
借：
贷：固定资产
150000
五、固定资产的处置
例：某企业将不需使用的设备出售，原 值15万元，已提折旧5万元，买卖双方 协商价格为12万。收入的款项已经存入 银行。
1
*100%
预计使用年限
年折旧额= 固定资产帐面价值*年折旧率
4、年数总和法 固定资产年折旧率=固定资产尚可使用年限 预计使用年数总和
《固定资产管理》课件
01
02
03
实地查看
对固定资产进行实地查看 ，了解固定资产的状况、 使用情况等，确保固定资 产的状况良好。
记录核对
核对固定资产的记录，包 括采购记录、维修记录等 ，确保固定资产的记录准 确无误。
技术检测
对于一些专业设备，需要 进行技术检测，以确保其 性能和技术指标符合要求 。
固定资产盘亏的处理
查明原因
固定资产的优化配置
优化配置的意义
通过对固定资产的优化配置，可以实现资源的合理分配和有效利用 ，提高资产使用效益。
优化配置的方法
包括对资产进行分类管理、制定合理的配置标准、调整资产结构等 ，同时需要关注市场需求和行业发展变化，及时调整配置方案。
优化配置的实施
实施优化配置需要建立完善的资产管理制度和评估体系，对资产的使 用情况进行定期评估和调整，确保资产配置的合理性和有效性。
按所有权分类
固定资产可以分为自有固定资产和租入固定资产。自有固定资产是指企业拥有所 有权的资产；租入固定资产是指企业通过租赁方式获取的资产。
固定资产的计价
原始价值
固定资产的原始价值是指企业在购建 某项固定资产时所发生的全部支出， 包括买价、包装费、运杂费和安装费 等。
折余价值
固定资产的折余价值是指固定资产在 某一特定日期的账面价值，包括原始 价值、累记折旧和累记损失等。
对于盘亏的固定资产，应 查明原因，分清责任，进 行处理。
及时处理
对于盘亏的固定资产，应 及时进行处理，避免造成 更大的损失。
防止再次发生
对于盘亏的固定资产，应 采取措施防止再次发生， 加强固定资产的管理和控 制。
06
固定资产的管理与优化
固定资产的信息化管理
固定资产培训课件
0102固定资产是指企业拥有或控制的，为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。
固定资产主要涉及房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。
固定资产的使用过程中会逐渐磨损，直至其价值全部转移至产品成本中。
固定资产的折旧是指其价值在会计期间内按一定方法进行摊销，反映的是固定资产在使用过程中的损耗和价值转移。
固定资产的价值通常较高，具有长期使用性质，是企业重要的生产资料和资产。
分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、土地、融资租入固定资产。
按经济用途分类分为使用中固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产。
按使用情况分类分为自有固定资产、租入固定资产。
按所有权分类分为厂内固定资产、厂外固定资产。
按地理位置分类•定义与特征：固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产，如房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
确认标准：固定资产的确认应满足以下标准2. 固定资产的成本能够可靠地计量。
1. 符合固定资产的定义。
3. 与该固定资产相关的经济利益很可能流入企业。
初始计量固定资产应当按照其取得时的实际成本进行初始计量，包括购买价款、相关税费、运输费、装卸费、保险费以及其他可归属于固定资产成本的费用。
固定资产的后续计量主要包括折旧、减值和处置。
折旧是指在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。
折旧方法包括直线法、工作量法等。
如果固定资产的可收回金额低于其账面价值，应当计提减值准备。
当固定资产处于处置状态时，应当将固定资产从账面上转出，同时变卖取得的价款或残料的价值。
后续计量 2. 减值 3. 处暑1. 折旧取得固定资产当企业取得固定资产时，应根据固定资产的来源和性质进行相应的会计处理，如购买、自行建造、融资租入等。
固定资产精品课件
1）购入设备
借：在建工程—A设备
固定资产—B设备
贷：应付账款 库存现金
40 000
80 000
114 660 5 340
第20页，共65页。
例【8-2】鹭江公司向某企业同时购买A和B两种非生产用设备， 总价款为100 000元，增值税进项为17 00元，付款条件为 2/10，n/30，以现金支付包装费、运输费、保险费分别为1 340 元、1 500元、2 500元，两种设备的公允价值分别为45 000 元、90 000元。购入的A设备需要安装，B设备不需要安装。安 装A设备时领用公司原材料2 000元（构进原材料时支付的 增值税为340元），应支付给安装工人工资为1 300元。因工人 操作失误，A设备在安装时发生部分损坏，发生维修费500元
生产经营使用 VS 非生产经营使用
第5页，共65页。
第二节 固定资产的取得
一、固定资产的初始确认原则 二、固定资产的计价基础—历史成本 三、现金购买固定资产（重点） 四、自行建造的固定资产（难点） 五、分期付款购买固定资产 六、发行证券取得固定资产 七、接受捐赠固定资产
第6页，共65页。
土地作为商品：存货
第12页，共65页。
三、现金购买固定资产
（二）建筑物
（1）购买价格 （2）契税、过户登记费和佣金 （3）改造和修理成本 （4）打地基的挖掘费用 （5）建筑设计费用和房屋建筑许可证费 （6）使建筑物达到预定可使用状态之前的利息费用、财
产税和保险费
（7）与土地条件有关的未预期费用
第13页，共65页。
，n/30，以现金支付包装费、运输费、保险费分别为1 340元、1
500元、2 500元，两种设备的公允价值分别为45 000元、90 000元 。购入的A设备需要安装，B设备不需要安装。安装A设备时领用 公司原材料2 000元（构进原材料时支付的增值税为340元）， 应支付给安装工人工资为1 300元。因工人操作失误，A设备在 安装时发生部分损坏，发生维修费500元（以现金支付）。
借：在建工程—A设备
固定资产—B设备
贷：应付账款 库存现金
40 000
80 000
114 660 5 340
第20页，共65页。
例【8-2】鹭江公司向某企业同时购买A和B两种非生产用设备， 总价款为100 000元，增值税进项为17 00元，付款条件为 2/10，n/30，以现金支付包装费、运输费、保险费分别为1 340 元、1 500元、2 500元，两种设备的公允价值分别为45 000 元、90 000元。购入的A设备需要安装，B设备不需要安装。安 装A设备时领用公司原材料2 000元（构进原材料时支付的 增值税为340元），应支付给安装工人工资为1 300元。因工人 操作失误，A设备在安装时发生部分损坏，发生维修费500元
生产经营使用 VS 非生产经营使用
第5页，共65页。
第二节 固定资产的取得
一、固定资产的初始确认原则 二、固定资产的计价基础—历史成本 三、现金购买固定资产（重点） 四、自行建造的固定资产（难点） 五、分期付款购买固定资产 六、发行证券取得固定资产 七、接受捐赠固定资产
第6页，共65页。
土地作为商品：存货
第12页，共65页。
三、现金购买固定资产
（二）建筑物
（1）购买价格 （2）契税、过户登记费和佣金 （3）改造和修理成本 （4）打地基的挖掘费用 （5）建筑设计费用和房屋建筑许可证费 （6）使建筑物达到预定可使用状态之前的利息费用、财
产税和保险费
（7）与土地条件有关的未预期费用
第13页，共65页。
，n/30，以现金支付包装费、运输费、保险费分别为1 340元、1
500元、2 500元，两种设备的公允价值分别为45 000元、90 000元 。购入的A设备需要安装，B设备不需要安装。安装A设备时领用 公司原材料2 000元（构进原材料时支付的增值税为340元）， 应支付给安装工人工资为1 300元。因工人操作失误，A设备在 安装时发生部分损坏，发生维修费500元（以现金支付）。
企业固定资产管理PPT讲义课件
第二讲 建立资产的全生命周期管理体系
二、运用合理的管理办法 一般来讲构建资产全生命周期管理模式采用的管理办法是系统工 程理论管理方法。把企业整个管理系统中的工作要求转化成一组科学的 要素参数，构建系统要素平衡体系，对这些要素参数指定一定的标准， 运用标准对企业的整个工作管理系统进行监督，实时优化，促进资产全 生命周期管理有序进行。 三、树立良好的资产全生命周期管理观念 首先在企业内部加大对资产全生命周期管理的宣传，使企业上下员 工理解什么是资产全生命周期管理和以及建立管理体系的重要性。 对资产的价值和实物的管理要统一进行，定期盘点资产的存量。把 对资产全生命周期管理责任划分到企业的每个部门，在划分时，还要注 意部门与部门之间工作范围的衔接，不能随意对管理责任进行划分。具 体的可以分为三层，即资产战略层、管理层、执行层。
总会计师（财务总监）： （1）组织编制固定资产投资预算； （2）审批授权范围内预算外固定资产投资项目； （3）审批授权范围内固定资产购置申请； （4）审批重大固定资产的维护、处置、转移、投保申请； （5）审批固定资产盘盈、盘亏报告。
第二讲 建立资产的全生命周期管理体系
资产管理部经理： （1）制定固定资产管理各项规章制度； （2）编制企业总体固定资产投资预算； （3）审核固定资产盘盈盘亏报告； （4）审核固定资产盘点、维修、报废和投保等计划； （5）审核固定资产增加、转移、报废、调拨、外借等各类业务手续； （6）组织固定资产报废、报损的技术鉴定，提出处理建议； （7）参与固定资产的采购工作。 固定资产管理员： （1）汇总各部门固定资产投资预算； （2）负责设置固定资产登记卡和台账； （3）定期盘点固定资产，编制盘盈盘亏报告； （4）定期检查各类固定资产的使用损耗情况； （5）拟定固定资产的盘点、更新、维修、报废和投保计划； （6）办理固定资产增加、转移、报废、调拨、外借等各类手续。
财务会计第五章固定资产PPT
341 175.58 285 293.14
558 824.42 614 706.86
2 852 931.35 2 238 224.47
2010.12.31
900 000
223 822.45 156 204.69
676 177.55 743 795.31
1 562 046.92 818 251.61
01
贷：未确认融资费用 553 014
20×7年1月1日至20×7年12月31日为设备的安装期间，未确认融资费用的分摊额符合资本化条件，计入固定资产成本。
借：在建工程 553 014
20×7年6月30日甲公司的账务处理如下：
贷：银行存款 900 000
借：长期应付款 900 000
自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
01
计入固定资产成本的借款费用，按照《企业会计准则第17号——借款费用》处理。
02
自营方式建造固定资产 自营建造是自行建造固定资产中的一种情况。固定资产达到预定可使用状态之前与工程相关的工程物资价款、在建工程人员的工资薪酬、还有相关税费，都应计入自营建造固定资产的入账价值。
1
A、 2007年1月1日
2
长期应付款入账价值=2000（万元）
3
固定资产的入账价值=1000(P/F,6%,1)+600 (P/F,6%,2)+400 (P/F,6%,3)
4
=1813.24 （万元）
5
未确认融资费用=2000- 1813.24 =186.76 （万元）
01.
借：固定资产---生产用固定资产 18132400
2011.12.31 合 计
固定资产课件ppt
应交税费—应交增值税(销项税额)
第三节 固定资产取得得核算
▪ 一、固定资产购入得核算
❖ 需要安装 ❖ 4、领用企业得产品
❖ 借:在建工程
❖ 贷:库存商品
❖
应交税费—应交增值税(销项税额)
第三节 固定资产取得得核算
▪ 一、固定资产购入得核算
❖ 需要安装 ❖ 5、计算在建工程人员得工资等 ❖ 借:在建工程 ❖ 贷:应付职工薪酬 ❖
第五节 固定资产得处置
❖ 二、固定资产处置得核算
❖ 会计科目设置
❖ 固定资产就是为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有。 ❖ 固定资产使用寿命超过一个会计年度。 ❖ 固定资产为有形资产。
第一节 固定资产概述
▪ 二、固定资产得确认
❖ 某一资产项目,如果要作为固定资产加以确认, ❖ 首先要符合固定资产得定义; ❖ 其次,还要符合固定资产得确认得两个条件:
❖ 与该固定资产有关得经济利益很可能流入企业。 ❖ 该固定资产得成本能够可靠地计量。
❖ 贷:银行存款
第三节 固定资产取得得核算
▪ 一、固定资产购入得核算
❖ 需要安装 ❖ 2、领用生产用原材料
❖ 借:在建工程
❖ 贷:原材料
❖
应交税费—应交增值税(进项税额转出)
第三节 固定资产取得得核算
▪ 一、固定资产购入得核算
❖ 需要安装 ❖ 3、领用企业得产品
❖ 借:在建工程
❖ 贷:库存商品
❖
❖ 借:制造费用
(基本生产车间使用)
❖ 管理费用
(管理部门使用)
❖ 销售费用
(销售部门使用)
❖ 在建工程
(建造其她固定资产使用)
❖
其她业务成本
(经营租出)
项目七固定资产课件
×100%
年折旧额=年折旧率×应提折旧总额
例：某FA原价100万，预计使用5年，预计净残值 4000元。折旧额？
•项目七固定资产
•25
折旧核算的原则是：谁使用，谁承担
借：制造费用 管理费用 销售费用
贷：累计折旧
生产车间的FA折旧 管理部门的FA折旧 市场销售部门的FA折旧
•项目七固定资产
•26
任务四 固定资产后续支出核算
•项目七固定资产
•5
特殊关注点3
后续支出： ➢符合固定资产定义和条件
可将该支出资本化， 即确认为固定资产
自用的固定资产扩建改良 支出，计入固定资产；如 果是经营租赁租入的改良 支出，则计入长期待摊费 用摊销
•项目七固定资产
•6
• 三、固定资产的分类
非生产经营 用固定资产
①
按经济用途分类
生产经营用 固定资产
贷：银行存款
•项目七固定资产
•12
任务2-2 购入需安装FA
• 教材P163例
1、先记入“在建工程”进行安装：
借：在建工程 （应交税费—应交增值税（进项税额））
贷：银行存款
2、安装过程中发生的费用，也计入“在建工程”
借：在建工程 贷：银行存款/原材料/……
3、安装完毕，投入使用，从“在建工程”转入“固定资产”
•项目七固定资产
•32
FA盘亏：通过“待处理财产损益”账户进行
•项目七固定资产
•33
后续支出内容： 费用化支出
修理
计入相关费用账户
资本化支出
更新改造支出、改扩建等
通过“在建工程”账户归集，进 行改扩建后，再转入固定资产
•项目七固定资产
•27
固定资产培训课程ppt41页
2.企业通过出包方式建造固定资产
在出包方式下，固定资产建造工程支出由建造商 核算，出包企业只需要按出包合同规定向承包单位 支付工程价款，固定资产的成本就是支付的全部工 程价款。
威远公司采用出包方式建造一栋办公楼，用银行存款预付工 程300000元； 计提出包工程长期借款利息50000元； 威远公司补付工程款1000000元； 工程完工交付使用
第六章 固定资产
6.1 固定资产概述
确认为固定资产必须同时满足以下两个条件： （1）该固定资产包含的经济利益很可能流 入企业。如果不能给企业带来经济利益的流入， 即使花费了高昂的代价取得，也不能确认为企 业的固定资产。 （2）固定资产的成本能够可靠地计量。
第六章 固定资产
6.1 固定资产概述
6.1.2 固定资产的种类
假定威远公司对其运输用的货车采用工作量法计提折 旧，威远公司的一辆运输用货车，原值300000元，预 计净残值为20000元，预计总工作量为600000公里， 本月行使了20000公里。
第六章 固定资产
6.3 固定资产的后续计量
（2）加速折旧法
1）双倍余额递减法 双倍直线折旧率=2预计使用年限100% 固定资产年折旧额=固定资产期初净值双倍直线折旧率 固定资产月折旧额=固定资产年折旧12 最后两年改用年限平均法
第六章 固定资产
6.2 固定资产的初始计量
2.外购的需要安装的固定资产 外购的需要安装的固定资产，在安装过程
中发生的安装费，也需要计入固定资产的成本。 购入的需要安装的固定资产，应根据购买
价格、包装运杂费和安装费等，先借记“在建 工程”科目，贷记“银行存款”等科目。
安装完工，固定资产达到预定可使用状态 时，根据该项固定资产的全部成本，借记“固 定资产”科目，贷记“在建工程”科目。
《固定资产培训》课件
折旧计提
固定资产在使用过程中会发生磨损 和减值，因此需要按照一定的方法 计提折旧，以反映其价值的变化。
02 固定资产的会计处理
固定资产的初始计量
固定资产的初始计量是指企业在 进行固定资产购置或建造时，对
其进行的初始确认和计量。
初始计量通常包括固定资产的购 买价格、运输费、安装费等，这 些费用都应当计入固定资产的原
案例三：某学校的固定资产管理
总结词
学校固定资产分类管理
详细描述
该学校根据固定资产的性质和用途进行分类管理，明确了各类资产的管理责任和要求，有效避免了资 产流失和浪费。
05 固定资产管理软件介绍
固定资产管理软件的功能与特点
资产信息管理
软件提供资产信息录入 、查询、修改等功能， 方便企业随时掌握资产THANKS 来自谢观看固定资产的确认条件
固定资产的初始计量
固定资产的初始计量应当按照成本进 行，包括购买价款、相关税费、运输 费、装卸费等。
固定资产的确认条件包括使用期限超 过一年、价值较高、能够为企业带来 经济利益流入。
固定资产的分类
01
02
03
按经济用途分类
固定资产按经济用途可分 为生产用固定资产和非生 产用固定资产。
按所有权分类
固定资产按所有权可分为 自有固定资产和租入固定 资产。
按使用情况分类
固定资产按使用情况可分 为使用中固定资产、未使 用固定资产和不需用固定 资产。
固定资产的特点
价值较高
固定资产的价值通常较高，是企 业的重要资产之一。
使用期限较长
固定资产的使用期限一般较长，能 够为企业带来较长时间的经济利益 流入。
固定资产的使用
建立使用登记制度，规范使用流程， 确保固定资产得到合理、有效的利用 。
固定资产在使用过程中会发生磨损 和减值，因此需要按照一定的方法 计提折旧，以反映其价值的变化。
02 固定资产的会计处理
固定资产的初始计量
固定资产的初始计量是指企业在 进行固定资产购置或建造时，对
其进行的初始确认和计量。
初始计量通常包括固定资产的购 买价格、运输费、安装费等，这 些费用都应当计入固定资产的原
案例三：某学校的固定资产管理
总结词
学校固定资产分类管理
详细描述
该学校根据固定资产的性质和用途进行分类管理，明确了各类资产的管理责任和要求，有效避免了资 产流失和浪费。
05 固定资产管理软件介绍
固定资产管理软件的功能与特点
资产信息管理
软件提供资产信息录入 、查询、修改等功能， 方便企业随时掌握资产THANKS 来自谢观看固定资产的确认条件
固定资产的初始计量
固定资产的初始计量应当按照成本进 行，包括购买价款、相关税费、运输 费、装卸费等。
固定资产的确认条件包括使用期限超 过一年、价值较高、能够为企业带来 经济利益流入。
固定资产的分类
01
02
03
按经济用途分类
固定资产按经济用途可分 为生产用固定资产和非生 产用固定资产。
按所有权分类
固定资产按所有权可分为 自有固定资产和租入固定 资产。
按使用情况分类
固定资产按使用情况可分 为使用中固定资产、未使 用固定资产和不需用固定 资产。
固定资产的特点
价值较高
固定资产的价值通常较高，是企 业的重要资产之一。
使用期限较长
固定资产的使用期限一般较长，能 够为企业带来较长时间的经济利益 流入。
固定资产的使用
建立使用登记制度，规范使用流程， 确保固定资产得到合理、有效的利用 。
固定资产最新课件
相关账务处理如下： (1)2007年1月1日： 借：固定资产 9,066,200 未确认融资费用 933,800 贷：长期应付款 10,000,000 (2)2007年12月31日： 借：长期应付款 5,000,000 贷：银行存款 5,000,000 借：财务费用 543,900 贷：未确认融资费用 543,900
第二节 固定资产的取得
注意：（1）企业如果一揽子买进若干项可独立使用的固定资产，支付的全部价款应按合理的分配标准，在各项固定资产之间进行分配。 （2）企业采用赊购方式购入的固定资产如果含有现金折扣，其价格也应按发票价格计算（即采用总价法）。当实际取得现金折扣时，将其视为提前付款而收取的利息，冲减财务费用。 （3）购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付的，实质上具有融资性质，其成本应以买价的现值为基础确定。实际支付的价款与买价的现值之间的差额，应在信用期间内采用实际利率法进行摊销，摊销金额除满足借款费用资本化条件计入固定资产成本外，其他均应在信用期间内确认为财务费用，计入当期损益。
第一节 固定资产的性质、分类与计价基础
二、固定资产的分类 （一）按经济用途分类 1、生产经营用固定资产，指直接参加生产经营过程或直接服务于生产经营过程的各种固定资产，如房屋及建筑物、机器设备、运输设备、动力传导设备、工具器具和管理用具等。 2、非生产经营用固定资产，指非生产经营部门使用的固定资产，如学校、浴室、幼儿园等单位使用的房屋、器具以及职工住宅等。
第一节 固定资产的性质、分类与计价基础
（二）按使用情况分类 1、使用中固定资产，指正在使用的各种固定资产。包括生产经营性和非生产经营性固定资产；季节性经营和大修理固定资产；企业出租给其他单位的固定资产和内部替换使用的固定资产。 2、未使用固定资产，指尚未投入使用或暂停使用的各种固定资产。包括已完工或已购建但尚未交付使用的固定资产以及因改建、扩建等原因暂停使用的固定资产。 3、不需用固定资产，指不适合本企业需要，准备出售处理的各种固定资产。 （三）按所有权分类 1、自有固定资产，指企业拥有所有权的各种固定资产。 2、租入固定资产，指企业采用租赁方式从其他单位租入的固定资产。可分为经营租赁方式和融资租赁方式租入的固定资产。
第二节 固定资产的取得
注意：（1）企业如果一揽子买进若干项可独立使用的固定资产，支付的全部价款应按合理的分配标准，在各项固定资产之间进行分配。 （2）企业采用赊购方式购入的固定资产如果含有现金折扣，其价格也应按发票价格计算（即采用总价法）。当实际取得现金折扣时，将其视为提前付款而收取的利息，冲减财务费用。 （3）购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付的，实质上具有融资性质，其成本应以买价的现值为基础确定。实际支付的价款与买价的现值之间的差额，应在信用期间内采用实际利率法进行摊销，摊销金额除满足借款费用资本化条件计入固定资产成本外，其他均应在信用期间内确认为财务费用，计入当期损益。
第一节 固定资产的性质、分类与计价基础
二、固定资产的分类 （一）按经济用途分类 1、生产经营用固定资产，指直接参加生产经营过程或直接服务于生产经营过程的各种固定资产，如房屋及建筑物、机器设备、运输设备、动力传导设备、工具器具和管理用具等。 2、非生产经营用固定资产，指非生产经营部门使用的固定资产，如学校、浴室、幼儿园等单位使用的房屋、器具以及职工住宅等。
第一节 固定资产的性质、分类与计价基础
（二）按使用情况分类 1、使用中固定资产，指正在使用的各种固定资产。包括生产经营性和非生产经营性固定资产；季节性经营和大修理固定资产；企业出租给其他单位的固定资产和内部替换使用的固定资产。 2、未使用固定资产，指尚未投入使用或暂停使用的各种固定资产。包括已完工或已购建但尚未交付使用的固定资产以及因改建、扩建等原因暂停使用的固定资产。 3、不需用固定资产，指不适合本企业需要，准备出售处理的各种固定资产。 （三）按所有权分类 1、自有固定资产，指企业拥有所有权的各种固定资产。 2、租入固定资产，指企业采用租赁方式从其他单位租入的固定资产。可分为经营租赁方式和融资租赁方式租入的固定资产。
《固定资产上课用》课件
ERA
固定资产的定义
固定资产定义
固定资产是指企业使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备 、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当 作为固定资产。
固定资产的确认条件
固定资产在同时满足以下两个条件时，才能予以确认：一是与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；二是 该固定资产的成本能够可靠地计量。
固定资产的保养与维护
定期对固定资产进行保养和维护，确保固定 资产的正常运转和使用寿命。
固定资产的报废处理
对无法修复或无使用价值的固定资产进行报 废处理，并进行相应的账务处理。
固定资产的折旧管理
折旧方法的选择
根据固定资产的性质和使用情 况，选择合适的折旧方法，如
直线法、加速折旧法等。
折旧年限的确定
根据固定资产的使用寿命、磨 损程度等因素，合理确定折旧 年限。
折旧费用的分摊
将固定资产的折旧费用按照合 理的分摊方式分摊到各受益期 间，以反映固定资产的真实价 值。
折旧政策的调整
根据实际情况和会计准则的要 求，适时调整折旧政策，确保 折旧费用的合理性和准确性。
固定资产的盘点管理
01
02
03
04
盘点计划的制定
制定详细的盘点计划，明确盘 点的范围、时间、人员和方式
适用于政府机关和事业单位，实现国有资 产的信息化、规范化管理。
学校资产管理
其他资产管理
适用于高校和中小学，方便教学和管理人 员对固定资产进行管理和维护。
适用于医院、银行等其他需要管理固定资 产的机构和组织。
固定资产管理系统的优化
系统升级与维护
固定资产的定义
固定资产定义
固定资产是指企业使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备 、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当 作为固定资产。
固定资产的确认条件
固定资产在同时满足以下两个条件时，才能予以确认：一是与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；二是 该固定资产的成本能够可靠地计量。
固定资产的保养与维护
定期对固定资产进行保养和维护，确保固定 资产的正常运转和使用寿命。
固定资产的报废处理
对无法修复或无使用价值的固定资产进行报 废处理，并进行相应的账务处理。
固定资产的折旧管理
折旧方法的选择
根据固定资产的性质和使用情 况，选择合适的折旧方法，如
直线法、加速折旧法等。
折旧年限的确定
根据固定资产的使用寿命、磨 损程度等因素，合理确定折旧 年限。
折旧费用的分摊
将固定资产的折旧费用按照合 理的分摊方式分摊到各受益期 间，以反映固定资产的真实价 值。
折旧政策的调整
根据实际情况和会计准则的要 求，适时调整折旧政策，确保 折旧费用的合理性和准确性。
固定资产的盘点管理
01
02
03
04
盘点计划的制定
制定详细的盘点计划，明确盘 点的范围、时间、人员和方式
适用于政府机关和事业单位，实现国有资 产的信息化、规范化管理。
学校资产管理
其他资产管理
适用于高校和中小学，方便教学和管理人 员对固定资产进行管理和维护。
适用于医院、银行等其他需要管理固定资 产的机构和组织。
固定资产管理系统的优化
系统升级与维护
《固定资产》课件
《固定资产》课件
目录
CONTENTS
• 固定资产概述 • 固定资产的取得 • 固定资产折旧 • 固定资产的处置 • 固定资产的后续支出 • 固定资产的报表列示与披露
01
CHAPTER
固定资产概述
定义与特征
定义
固定资产是指企业为生产商品、 提供劳务、出租或经营管理而持 有的，使用寿命超过一个会计年 度的有形资产。
资产减值情况和评估企业的财务状况。
THANKS
谢谢
工作量法是根据固定资产的实际工作量来 计算折旧的方法，适用于那些使用程度与 工作量成正比的大型设备。
年数总和法
双倍余额递减法
年数总和法是根据固定资产剩余使用寿命 来计算折旧的方法，每年折旧额逐年递减 。
双倍余额递减法是在固定资产使用初期加 速折旧的方法，每年折旧额按照双倍直线 法计算。
折旧的会计处理
固定资产的计价
01
02
0304Biblioteka 原始价值固定资产在取得时的实际成本 ，包括购买价款、相关税费、
运输费、装卸费等。
折余价值
固定资产在某一特定日期的账 面价值，包括原始价值减去累 计折旧和减值准备后的净额。
重置成本
重新购置该项固定资产所需支 付的金额。
现值
按照预计未来现金流量和折现 率计算得出的金额。
02
会计处理原则
企业应当根据会计准则的规定，正确 区分不同类型的后续支出，进行相应 的会计处理，确保会计信息真实、准 确、完整。
06
CHAPTER
固定资产的报表列示与披露
固定资产的报表列示
固定资产报表是企业财务报表的重要 组成部分，用于反映企业固定资产的 规模、结构、折旧计提等情况。
目录
CONTENTS
• 固定资产概述 • 固定资产的取得 • 固定资产折旧 • 固定资产的处置 • 固定资产的后续支出 • 固定资产的报表列示与披露
01
CHAPTER
固定资产概述
定义与特征
定义
固定资产是指企业为生产商品、 提供劳务、出租或经营管理而持 有的，使用寿命超过一个会计年 度的有形资产。
资产减值情况和评估企业的财务状况。
THANKS
谢谢
工作量法是根据固定资产的实际工作量来 计算折旧的方法，适用于那些使用程度与 工作量成正比的大型设备。
年数总和法
双倍余额递减法
年数总和法是根据固定资产剩余使用寿命 来计算折旧的方法，每年折旧额逐年递减 。
双倍余额递减法是在固定资产使用初期加 速折旧的方法，每年折旧额按照双倍直线 法计算。
折旧的会计处理
固定资产的计价
01
02
0304Biblioteka 原始价值固定资产在取得时的实际成本 ，包括购买价款、相关税费、
运输费、装卸费等。
折余价值
固定资产在某一特定日期的账 面价值，包括原始价值减去累 计折旧和减值准备后的净额。
重置成本
重新购置该项固定资产所需支 付的金额。
现值
按照预计未来现金流量和折现 率计算得出的金额。
02
会计处理原则
企业应当根据会计准则的规定，正确 区分不同类型的后续支出，进行相应 的会计处理，确保会计信息真实、准 确、完整。
06
CHAPTER
固定资产的报表列示与披露
固定资产的报表列示
固定资产报表是企业财务报表的重要 组成部分，用于反映企业固定资产的 规模、结构、折旧计提等情况。
《固定资产管理》课件
02
按经济用途：生产用、 非生产用
03
按所有权：自有、租入
04
按实物形态：房屋及建 筑物、机器设备、运输 设备、工具器具等
固定资产的计价方法
01
02
03
原始价值
购买价款、相关税费、运 输费、装卸费和专业人员 服务费等
折余价值
原始价值减去累计折旧后 的净值
重置价值
当前市场条件下重新购置 该项固定资产所需支付的 全部货币总额
从固定资产的购置、使用、维 护、报废等全生命周期进行管 理，确保资产保值增值。
定期盘点与清查
对固定资产进行定期盘点和清 查，确保账实相符，及时发现 和处理问题。
信息化管理
运用信息化手段，建立固定资 产管理信息系统，实现资产信
息的实时更新与共享。
02
固定资产的分类与计价
固定资产的分类
01
按使用情况：在用、未 使用、不需用
固定资产的交付使用
使用培训
对固定资产的操作人员进行培训，确保其熟 悉操作规程和注意事项。
维修管理
对损坏的固定资产进行维修，记录维修过程 和结果，建立维修档案。
日常维护
建立固定资产的日常维护制度，定期进行检 查和保养，确保其正常运转。
报废处理
对无法修复或无使用价值的固定资产进行报 废处理，按照企业规定进行处置。
系统上线与监控
正式上线运行系统，并进行实时 监控和维护，确保系统的正常运 行和数据的准确性。
THANKS
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04
固定资产的日常管理
固定资产的账务管理
固定资产的入账
记录固定资产的购买日期 、购买价格、保修期限等 信息，确保资产信息的完 整性和准确性。
固定资产PPT优秀课件
THANKS
感谢观看
04
固定资产的清查与减值
固定资产的清查
定期清查
企业应定期对固定资产进行清查，确保固定资产的账面价值与实 际相符。
不定期清查
在特定情况下，如企业合并、分立、出售等，应进行不定期清查， 以准确掌握固定资产的实际状况。
清查方法
可以采用实地盘点、核对账目、查看维修记录等方法进行清查，确 保数据的准确性。
政府补助取得固定资产
总结词
政府补助是指企业从政府无偿取得的货币性资产或非货币性资产，用于购置固定资产的无偿拨款等。
详细描述
政府补助取得固定资产的初始计量应以实际收到的政府补助金额为基础。在会计处理上，应将政府补 助金额作为递延收益处理，并在相关资产使用寿命内平均分配计入当期损益。同时，应注意政府补助 取得固定资产的税收优惠政策问题。
固定资产的特点
0102Βιβλιοθήκη 03长期持有固定资产使用寿命较长， 持有期间不会轻易变卖或 报废。
价值较大
固定资产单位价值较高， 通常需要大量资金投入。
折旧计提
固定资产在使用过程中会 发生磨损，需按照一定方 法计提折旧。
固定资产的确认与计量
确认
固定资产在符合定义和相 关条件时，应确认为固定 资产。
初始计量
格式规范
固定资产报表应采用统一的格式，包 括资产编号、资产名称、原值、折旧 、净值等信息，确保数据的准确性和 可比性。
报表附注披露的内容
重要事项说明
对固定资产报表中的重要事项进行说明，如重大资产处置、资产评估等，以便报表使用 者更好地理解报表内容。
质量分析
对固定资产的质量进行分析，包括资产的使用状况、技术更新情况等，以评估固定资产 的未来价值和风险。
教学课件：第五章-固定资产
固定资产的毁损
固定资产毁损的定义
固定资产毁损是指由于自然灾害、意外事故等原因导致固 定资产损坏或灭失。
固定资产毁损的会计处理
在固定资产毁损时，企业需要将毁损的固定资产的原值和 已计提的折旧进行转销，并将保险赔偿或责任人赔偿确认 为营业外收入。
固定资产毁损的税务处理
根据税法的规定，企业毁损固定资产取得的保险赔偿或责 任人赔偿需要缴纳相关的税费，如增值税、企业所得税等。
教学课件：第五章-固定 资产
• 固定资产概述 • 固定资产的取得 • 固定资产折旧 • 固定资产的处置 • 固定资产的期末计价
01
固定资产概述
定义与特征
定义
固定资产是指企业使用期限超过一年 的房屋、建筑物、机器、机械、运输 工具以及其他与生产、经营有关的设 备、器具、工具等。
特征
固定资产是企业的重要资产，具有价 值高、使用期限长、使用地点分散等 特点，是企业生产经营活动的重要物 质基础。
固定资产的增值
增值的概念
增值的判断
固定资产的增值是指固定资产的可回收金 额高于其账面价值的情况。
判断固定资产是否增值通常需要考虑其物 理状况、经济状况和市场状况等因素。
增值的会计处理
增值的影响
一旦确认固定资产增值，应将其计入所有 者权益，并相应地增加固定资产的账面价 值。
固定资产增值会增加企业的资产规模，进 而提高企业的财务状况和经营成果。
THANKS
感谢观看
年数总和法
根据固定资产剩余使用年限占 总使用年限的比例计提折旧， 考虑了资产的实际使用情况。
折旧政策
折旧政策的影响因素
企业的财务状况、税收政策、行业特点等。
折旧政策的选择
企业应根据自身实际情况选择合适的折旧政策，以实现成本效益最大化。
固定资产教学课件ppt
折旧范围
固定资产的折旧范围包括已提足折旧但仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地。
固定资产的处置
处置方式
固定资产的处置方式包括出售、转让、报废和对外投资等。
会计处理
在固定资产处置过程中，企业应按照会计准则的规定进行相 应的会计处理，如结转固定资产净值和已计提的减值准备等 。
Part
03
固定资产的管理
03
可能导致固定资产提前损坏或性能下降，影响企业的正常运营
。
固定资产内部控制的措施与程序
建立健全固定资产管理制度
明确固定资产的购置、使用、维护、 处置等环节的管理要求和责任分工。
定期进行固定资产盘点
确保固定资产的实际数量与账面数量 相符，及时发现和处理盘亏、盘盈等 问题。
加强固定资产的维护保养
定期对固定资产进行检查、维修和保 养，确保其性能良好、安全可靠。
总结词
内部控制流程不规范
详细描述
企业B在固定资产内部控制流程上存在不规范的问题，导致资产流失和账目不清 。
企业C的固定资产信息化管理案例
总结词
信息化水平较低
详细描述
企业C在固定资产信息化管理上存在水平较低的问题，导致资产管理效率低下，无法实时掌握资产状 况。
THANKS
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03
使用记录
建立固定资产使用记录， 记录使用人、使用时间、 使用地点等信息，以便追 踪和管理。
定期维护
定期对固定资产进行维护 和保养，确保其正常运转 和使用寿命。
损坏报告
建立固定资产损坏报告制 度，及时报告损坏情况， 以便及时维修或更换。
固定资产的盘点与清查
盘点计划
制定固定资产盘点计划， 明确盘点时间、范围和人 员等。
固定资产的折旧范围包括已提足折旧但仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地。
固定资产的处置
处置方式
固定资产的处置方式包括出售、转让、报废和对外投资等。
会计处理
在固定资产处置过程中，企业应按照会计准则的规定进行相 应的会计处理，如结转固定资产净值和已计提的减值准备等 。
Part
03
固定资产的管理
03
可能导致固定资产提前损坏或性能下降，影响企业的正常运营
。
固定资产内部控制的措施与程序
建立健全固定资产管理制度
明确固定资产的购置、使用、维护、 处置等环节的管理要求和责任分工。
定期进行固定资产盘点
确保固定资产的实际数量与账面数量 相符，及时发现和处理盘亏、盘盈等 问题。
加强固定资产的维护保养
定期对固定资产进行检查、维修和保 养，确保其性能良好、安全可靠。
总结词
内部控制流程不规范
详细描述
企业B在固定资产内部控制流程上存在不规范的问题，导致资产流失和账目不清 。
企业C的固定资产信息化管理案例
总结词
信息化水平较低
详细描述
企业C在固定资产信息化管理上存在水平较低的问题，导致资产管理效率低下，无法实时掌握资产状 况。
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03
使用记录
建立固定资产使用记录， 记录使用人、使用时间、 使用地点等信息，以便追 踪和管理。
定期维护
定期对固定资产进行维护 和保养，确保其正常运转 和使用寿命。
损坏报告
建立固定资产损坏报告制 度，及时报告损坏情况， 以便及时维修或更换。
固定资产的盘点与清查
盘点计划
制定固定资产盘点计划， 明确盘点时间、范围和人 员等。
固定资产ppt课件
按使用情况分类
在用固定资产
在使用中的 视同在用的
自用的 出租的 内部替换使用的 季节性、大修理停用的
未使用固定资产
现在不在使用中， 将来会使用的
等待使用
不需用固定资产
现在不在用，将来 也不会使用的
准备处置
第五章8
第一节 固定资产概述
（二）、固定资产的分类
按照所有权分类
自有固定资产
租入固定资产
融资租入 固定资产
14
二、固定资产取得的具体核算
固定资产的取得，按其来源不同分为： ➢购入的固定资产 ➢自行建造的固定资产 ➢投资者投入的固定资产 ➢融资租入的固定资产 ➢接受捐赠的固定资产 企业应当分别不同情况进行相关会计账务处理。
15
（一）购入固定资产的核算
1、购入不需要安装的固定资产
➢购入用于生产经营用的固定资产（动产），购入时其增
27
明细账户，进行明细核
(一)自营基建的固定资产
自营基建工程，是指企业将购入的工程要求自行组织的工程物资，自 行施工建造，使工程达到预计的使用状态。
注意
根据税法规定，一般纳税人
发生用于自制（含改扩建、安装）
生产经营用固定资产的购进货物或
应税劳务项目的进项税额准予抵扣，
而发生用于自制的房屋、建筑物等
不动产的，则不属于抵扣范围。
28
自营工程核算过程
银行存款等
工程物资
①购入工程物资
②领用工程物资
在建工程
固定资产
⑥工程达到预定可使用状态
③用银行存款支付的其他费用
应付职工薪酬 ④分配工程人员工资
库存商品
⑤工程项目领用本企业产品
应交税费—应交增值税（销项税额）
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特征：具有可验证性，是基本计量标准
在我国的会计实务中，固定资 反映固定资产的原始投资 产的初始计量均采用原始价值， 作用 即历史成本计价 是计提折旧的依据
第七章
固定资产
四、固定资产的计价
含义：折余价值：原始价值-累计折旧 净值计价 特征：体现固定资产价值
使用 重置成本
其他计价
反映固定资产的现有投资 与原值比较，反映固定资产新旧程度
（一）按照经济用途分类
生产经营用 固定资产 非生产经营 用固定资产
直接用于生产经营和管理活动的，包 括厂房、办公楼、机器设备、运输设 备等 不直接服务于生产经营和管理活动的， 如食堂、医务室、职工浴室等生活福 利设施
第七章
固定资产
（二）按使用情况分类
在使用中的 在用固定资产
自用的
出租的
视同在用的
内部替换使用的 季节性、大修理停用的
第七章 固定资产
小结
固定资产计价基础：
1、原始价值计价：（原值或原价）购建固定资产达到可使用 状态前所发生的一切合理必要支出。
7．债务重组取得的固定资产 ——取得资产公允价值+支付的相关税费+支付的 补价（减收到补价）
第七章 固定资产
8．接受捐赠的固定资产
有发票账单的 发票金额+ 支付的相关税费
无发票账单的
同类（或类似）资 产的市场价值+支付 的相关税费
系国家资产，还 应减去估计折旧
9．盘盈固定资产 ——同类（或类似）资产的市场价格-估计折旧
的有形 资产
使用寿命超过一年 不是所有劳动资料
第七章
固定资产
固定资产具有以下特点：
①持有目的是为了生产经营活动使用的需要，不是为了出售 ②是有形资产 具有实物形态，并在使用过程中能保 持原有实物形态 使用寿命较长
③使用寿命超过一年
④价值补偿的分期性，实物更新的一次性
第七章
固定资产
二、固定资产的确认
第七章 固定资产
4．投资者投入的固定资产 ——投资合同或协议约定的价值 5．融资租入固定资产
租赁资产公允价值 较低者+初始直接费用 最低租赁付款额现值
第七章
固定资产
6．非货币性交易换入的固定资产
“符合两个条件”的：资产公允价值+支付的相关税费+ 支付的补价（减收到补价）
不“符合两个条件”的：换出资产账面价值+支付的相 关税费+支付的补价（减收到补价）
未使用固定资产 不需用固定资产
现在不在使用中， 将来会使用的 现在不在用，将来 也不会使用的
等待使用 准备处置
第七章
固定资产
（三）按照所有权分类
自有固定资产 融资租入 固定资产 租入固定资产 经营性租入固定资产 代管物资 会计核算上 视同自有
第七章
固定资产
（四）按照经济用途和使用情况的综合分类
生产经营用固定资产 非生产经营用固定资产 出租固定资产 七类 不需用固定资产 未使用固定资产 土地 融资租入固定资产
解决固定资产计价中的特殊问题
公允价值
企业以债务重组、非货币性资产交换方式取得的 固定资产，应以公允价值为基础计量。第七章 固定资产
（二）固定资产入账价值的确定
原则 内容
按取得时的实际成本计价入账
一切合理、必要的支出
具体应区别固定资 产取得途径和方式 进行分别确定
1．外购固定资产
不需要安装的:（买价+运输费+包装费+保险费+相关税费等) 需要安装的:(买价+运输费+包装费+保险费+相关税费+安装 费等)
增值税一般纳税人自2009年1月1日起，购进（包括接受捐赠、 实物投资）固定资产发生的进项税额，凭增值税专用发票、 海关进口增值税专用缴款书和运输费用结算单据从销项税额 中抵扣。
第七章 固定资产
2．自行建造的固定资产 ——达到预定可使用状态前的全部支出（不分摊 管理费用） 即:材料物资成本（不含可以抵扣的增值税）+直 接人工+制造费用 3．改建、扩建完成的固定资产 ——原固定资产账面价值-改建、扩建中发生的变价 收入和被拆除部分的价值+改建、扩建而增加的支出 注意: ①改、扩建支出是达到预定可使用状态前的，符 合资本化条件的支出； ②有拆除部分的还应扣除拆除部分的账面价值。
第七章
固定资产
课堂讨论答案： ⑴属预售合同，并要一年以后方可达到可使用状 态——暂不列固定资产； ⑵尚未安装完成——暂不列固定资产，成本还未能 可靠确定； ⑶企业购买办公用计算机——如购置完成，并已交 付使用的，应列为固定资产； ⑷所述设置，达到预定可使用状态的，应列为固定 资产。
第七章
固定资产
三、固定资产的分类
第七章 固定资产
注意： （1）一般纳税人，不含购入固定资产（不含不动产） 按规定可以抵扣的增值税（规定见教材93页“相关 链接”。 （2）小规模纳税人企业，不存在增值税进项税额的 抵扣问题，所以，其购入固定资产的增值税仍是计 入固定资产价值的； （3）一般纳税人企业自建、接受投资、接受捐赠的 固定资产也同样不含按规定可以抵扣的增值税。
初级会计实务
——固定资产
第七章
固定资产
§7.1 固定资产概述
第七章
固定资产
§7.1 固定资产概述
• 一、固定资产的概念和特点 • 二、固定资产的确认 • 三、固定资产的分类
第七章
固定资产
一、固定资产的概念和特点
生产产品、 提供劳务
固定 资产
是主要 劳动资产
持有 目的
为了使用 出租、 经营管理 使用
符合固定资产 的确认条件
与该固定资产有 关的经济利益很 可能流入企业
与其所有权相关 的风险和报酬是 否转移到企业
该固定资产的成本能够可靠计量
第七章
固定资产
课堂讨论： 判断下列能否确认为固定资产： ⑴与房地产商签订了购房（办公用房）预售合同， 并预计总价为720万元，并以存款支付首付款216万元。 楼盘将下月开盘定价，预计一年后可交付使用。 ⑵购建固定资产，购入设备交付安装价款9万元， 安装工程成本待结算。 ⑶企业购买办公用计算机。 ⑷企业购置的消防设施、排污设施、供电设施。
第七章 固定资产
一般为固定资产 明细核算的类别
固定资产的分类：
分类标准 类 别
经济用途
使用中
经营用固定资产
非经营用固定资产
使用情况 所有权
未使用 不需用
自有
租入 生产经营用 非生产经营用 不需要用 融资租入
第七章 固定资产
综合标准
未使用 租出 土地
四、固定资产的计价
（一）固定资产的计价量础
含义：购建固定资产达到预定可使用状态 前所发生的合理、必要的支出 原始价值计价 （原值计价）