2019年精装修行业市场调研分析报告
2019年家居建材行业分析调研报告
2019年家居建材行业分析调研报告2019年12月目录1.家居建材行业概况及市场分析 (5)1.1家居建材市场规模分析 (5)1.2家居建材行业结构分析 (5)1.3家居建材行业PEST分析 (6)1.4家居建材行业特征分析 (7)1.5家居建材行业国内外对比分析 (8)2.家居建材行业存在的问题分析 (10)2.1政策体系不健全 (10)2.2基础工作薄弱 (10)2.3地方认识不足，激励作用有限 (10)2.4产业结构调整进展缓慢 (10)2.5技术相对落后 (11)2.6隐私安全问题 (11)2.7与用户的互动需不断增强 (12)2.8管理效率低 (13)2.9盈利点单一 (13)2.10过于依赖政府，缺乏主观能动性 (14)2.11法律风险 (14)2.12供给不足，产业化程度较低 (14)2.13人才问题 (15)2.14产品质量问题 (15)3.家居建材行业政策环境 (16)3.1行业政策体系趋于完善 (16)3.2一级市场火热，国内专利不断攀升 (16)3.3“十三五”期间家居建材建设取得显著业绩 (17)4.家居建材产业发展前景 (18)4.1中国家居建材行业市场驱动因素分析 (18)4.2中国家居建材行业市场规模前景预测 (18)4.3家居建材进入大面积推广应用阶段 (18)4.4政策将会持续利好行业发展 (19)4.5细分化产品将会最具优势 (19)4.6家居建材产业与互联网等产业融合发展机遇 (20)4.7家居建材人才培养市场大、国际合作前景广阔 (21)4.8巨头合纵连横，行业集中趋势将更加显著 (22)4.9建设上升空间较大，需不断注入活力 (22)4.10行业发展需突破创新瓶颈 (22)5.家居建材行业发展趋势 (24)5.1宏观机制升级 (24)5.2服务模式多元化 (24)5.3新的价格战将不可避免 (24)5.4社会化特征增强 (24)5.5信息化实施力度加大 (25)5.6生态化建设进一步开放 (25)5.7呈现集群化分布 (26)5.8各信息化厂商推动"家居建材"建设 (27)5.9政府采购政策加码 (27)5.10政策手段的奖惩力度加大 (28)6.家居建材行业竞争分析 (29)6.1中国家居建材行业品牌竞争格局分析 (29)6.2中国家居建材行业竞争强度分析 (29)6.3初创公司大独角兽领衔 (30)6.4上市公司双雄深耕多年 (31)6.5互联网巨头综合优势明显 (31)7.家居建材产业投资分析 (33)7.1中国家居建材技术投资趋势分析 (33)7.2大项目招商时代已过，精准招商愈发时兴 (33)7.3中国家居建材行业投资风险 (34)7.4中国家居建材行业投资收益 (35)1.家居建材行业概况及市场分析1.1家居建材市场规模分析统计数据显示，我国建材家居市场经过20多年的发展于2014年突破4万亿元，并保持稳定增长态势。
装修市场分析报告
装修市场分析报告一、市场概况装修市场是一个庞大且不断增长的行业，涵盖了住宅、商业和办公空间的装修和设计。
随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高，装修市场在过去几年中呈现出快速增长的趋势。
本文将对装修市场进行分析，以了解当前市场的情况和未来的发展趋势。
二、市场规模据统计，我国的装修市场在过去五年中每年都保持了稳定增长。
根据国家统计局的数据，2019年我国装修市场总规模达到了X亿人民币。
其中，住宅装修占据了市场的主导地位，占总规模的70%以上。
商业和办公空间装修也逐渐增长，占市场规模的30%左右。
三、市场竞争格局装修市场的竞争格局相对分散，没有明显的垄断现象。
目前，市场上存在着许多装修公司、设计师和建材供应商。
其中一些大型装修公司拥有较高的市场份额，并具有一定的品牌优势和规模效应。
但是，小型装修公司和个体工匠也在市场中占有一定的份额，提供个性化的装修服务。
四、消费者需求随着人们生活水平的提高和对居住环境的要求不断增加，消费者对装修的需求也越来越高。
他们追求舒适、便利和个性化的装修服务。
在选择装修公司时，消费者注重公司的信誉、口碑和专业能力。
此外，节能环保和品质保证也是消费者考虑的重要因素。
五、市场机遇与挑战装修市场面临着一些机遇和挑战。
首先，随着农村城市化的推进，农村地区的装修市场潜力巨大。
其次，年轻消费者的崛起也为市场带来了新机遇，他们更加注重个性化和时尚的装修风格。
然而，市场竞争激烈，价格战和低价竞争成为行业面临的挑战。
此外，不良竞争和恶意炒作也给市场带来了一定的影响。
六、发展趋势未来，装修市场将呈现出以下几个发展趋势：1.家居智能化：随着科技的不断进步，智能家居将成为未来装修市场的重要方向。
人们对于智能化设备和系统的需求将不断增长。
2.环保节能：环保和节能已成为当前社会热点话题，装修市场也将朝着环保节能的方向发展。
消费者对环保建材和装修方式的需求将增加。
3.个性化定制：消费者对个性化的需求不断增加，装修市场将提供更多个性化定制的服务，满足消费者多样化的需求。
2019年家装行业分析报告
2019年家装行业分析报告2019年6月目录一、行业主管部门、监管体制及主要法律法规及政策 (5)1、行业主管部门 (5)2、行业主要法律法规及政策 (5)（1）行业管理规定 (5)（2）国家产业政策 (6)3、行业资质管理 (6)二、行业发展概况 (7)1、建筑装饰行业发展现状 (7)2、家装行业发展现状 (8)（1）我国家装行业处于快速发展阶段 (8)①城镇化进程不断加快为行业带来持续新增住宅需求 (9)②房地产行业发展、住宅商品房总量增长推动行业发展 (10)③居民收入持续增长及消费结构升级为行业发展提供了物质基础 (11)④二次装修成新热点，存量红利进一步释放 (12)（2）中高端消费者推动家装行业创新 (13)3、家装行业发展趋势 (13)（1）家装行业迎来品牌消费时代 (13)（2）“线下+线上”的服务形式成为行业发展新特点 (14)（3）全产业链的服务内容成为市场竞争的重要因素 (14)（4）家装与智能家居融合成为家装行业的新热点 (15)（5）全装修政策带动软装业务发展 (15)三、行业进入壁垒 (16)1、品牌壁垒 (16)2、设计人才壁垒 (16)4、供应链管理壁垒 (17)5、规模化经营壁垒 (17)四、影响行业发展的因素 (18)1、有利因素 (18)（1）城镇化进程、消费升级和二次装修需求为行业提供市场空间 (18)（2）产业政策引导推动品牌家装企业发展 (18)（3）供给侧结构性改革倒逼行业不断创新发展 (19)2、不利因素 (19)（1）受房地产调控政策影响 (19)（2）行业集中度偏低，竞争秩序有待规范 (20)（3）行业的创新能力不强 (20)五、行业技术水平 (20)1、设计技术 (20)2、施工技术 (21)3、材料技术 (21)4、科学管理技术 (21)六、行业经营模式及特征 (22)1、行业经营模式 (22)2、行业特征 (23)（1）区域性 (23)（2）周期性 (23)（3）季节性 (24)七、行业上下游的关系 (24)2、下游行业 (24)八、行业竞争格局和市场化程度 (25)1、全国性大型家装企业 (25)（1）东易日盛家居装饰集团股份有限公司 (25)（2）苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 (26)2、长三角区域知名家装企业 (26)（1）江苏锦华建筑装饰设计工程股份有限公司 (26)（2）上海聚通装饰集团有限公司 (26)（3）红蚂蚁装饰股份有限公司 (26)3、区域知名家装企业 (27)（1）深圳市名雕装饰股份有限公司 (27)（2）业之峰诺华家居装饰集团股份有限公司 (27)（3）武汉嘉禾装饰集团有限公司 (27)一、行业主管部门、监管体制及主要法律法规及政策1、行业主管部门家庭住宅装修装饰行业主管部门为住房和城乡建设部以及各地建设行政主管部门，中国建筑装饰协会和中国室内装饰协会作为行业自律性组织对行业进行自律管理。
装修市场调研报告
装修市场调研报告
《装修市场调研报告》
一、市场概况
随着经济的发展和人们生活水平的提高，装修市场正在迅速增长。
人们对居住环境的要求也越来越高，对装修的投入也在逐年增加。
由于住房市场的火爆，装修市场也成为了一个热门的领域。
二、市场需求
根据调研数据显示，目前装修市场的需求主要集中在装修公司、建材市场、家居设计等领域。
人们对于环保、时尚、个性化的装修需求越来越大，这也为市场提供了更多的发展空间。
三、竞争分析
装修市场竞争日益激烈，各个装修公司纷纷推出自己的特色服务，以吸引更多的消费者。
建材市场也在不断改进服务，提高产品质量。
在这样的背景下，市场竞争日益白热化。
四、发展趋势
随着科技的发展和人们对品质生活的追求，未来装修市场将呈现出以下几个发展趋势：一是智能家居将逐渐成为装修市场的新宠，二是个性化定制将成为消费者的首选，三是节能环保将成为市场的主流趋势，四是服务将成为竞争的关键，五是跨界融合将成为市场的新亮点。
五、建议
针对市场调研结果，我们建议装修公司应该加大技术研发力度，提升产品和服务质量。
建材市场应该注重品牌建设，提高产品竞争力。
设计公司应该发挥自身优势，满足消费者的个性化需求。
总结：装修市场作为一个快速发展的市场，充满了机遇和挑战。
只有紧跟市场发展趋势，不断提升自身实力，才能在激烈的竞争中立于不败之地。
2019年中国装饰装修及建材市场状况(doc 17)
中国装饰装修及建材市场状况一、市场规模装饰装修1.内地装饰装修行业可分为家庭装饰及公共建筑装饰两大主要市场。
其中，公共建筑装饰包括内地高、中、低档饭店及旅馆、商场、办公室、各类娱乐场所及文化场所等的新建和更新的装饰。
2.装饰装修产业近几年在内地崛起，其产值几乎达到建筑造价的 50% 。
2001 年内地建筑装饰工程总产值近 6,600 亿元，其中，家庭住宅装饰工程总产值 3,600 亿元（新住宅装饰工程总产值2,400 亿元，旧住宅装饰工程总产值 1,200 亿元），超过公共工程装饰工程总产值（ 3,000 亿元）。
2001 年部分城市家庭装修消费情况如下：北京 3 万 -5 万元 / 户占 61% ， 5 万元以上占 13% ；上海 3 万 -5 万元 / 户占 63% ， 5 万元以上占 18% ；广州 3 万 -5 万元 / 户占 65% ， 5 万元以上占 20% ；银川户均装修 1.2 万元。
3.对内地家庭装饰业主的访问调查结果表明， 60% 以上的人追求的是一次到位，有几年之内不落伍的要求，这也是中国人在居住环境消费观念方面的一个重要的转变，是装修装饰普遍发展的一个重要例证。
4.据统计，内地已有装饰企业 4 万家、从业人员 300 万人，装饰工程量每年以 24.6% 的速度增长，预计到 2005 年家庭住宅装饰工程总产值可以达到 6,000 亿元。
此外奥运给北京带来商机，不少国外厂商尤其看好内地的装饰市场。
5.权威人士预测，「十五」期间内地城镇民居装修每平方米投入 500 元 -800 元之间的消费者群体将明显增加。
这将为中高档装饰装修建材的消费市场创造极大的商机。
建材市场1.现时装饰装修材料，部份由内地生产，部份依靠进口。
如建筑涂料，内地生产以内墙涂料为主，约占全国需求 60%-70% ，外墙涂料生产约占总需求 25%-30% ，其余均为进口产品。
2.2002 年 1-8 月内地主要进口装饰装修建材摘要( 单位：百万美元 )资料来源： World Trade Atlas5.6.2001 年内地建材工业实现销售收入 3,146 亿元，比上年增长11.07% ，实现销售收入 200 亿元以上的省份有广东、山东、江苏、浙江和河南 5 个省，其销售收入占建材工业销售收入的52% 。
2019年中国装修装饰行业市场规模
2019年中国装修装饰行业市场规模、行业集中度及未来发展趋势分析装修装饰行业主要是在建筑物的主体结构落成后，对水电、墙体、地板、天花板、景观等进行安装和修饰。
按照建筑物的使用性质不同，装修装饰行业可以分为公共建筑装饰（包括酒店、商场等商用建筑以及医院、火车站等市政建筑，简称“公装”）、住宅装饰（简称“家装”）以及幕墙装饰，其中家装根据客户的类型又可分为全装修（最终客户为房地产商）、零散家装（最终客户为个体业主）以及定制家装（房地产商为中介、最终客户为个体业主）。
装修装饰行业分类数据来源：公开资料整理作为房地产业的上游行业，装修装饰行业的景气度与房地产市场的发展息息相关，最直接的表现就是受到房地产开发投资的影响。
从2013年到2015年，房地产开发投资的增速放缓，同年的装修装饰行业订单量增速也同步下降，甚至到了2015年即使房地产开发投资仍有888%的增速而装修装饰行业的订单量却变成了负增长。
到了2016年房地产开发投资的增速企稳并小幅回升后，装修装饰订单量迅速大幅反弹。
装修装饰全行业的主营业务收入水平保持着逐年增长的趋势，但毛利率却从2013年开始显著下滑，至2016年已下降了323个pct至1333%。
这主要是由于装修行业技术含量低、进入门槛较低，近年来行业内有许多新的进入者，加剧了市场竞争，同时下游房地产市场景气度下降，二者叠加导致建筑装饰行业毛利率下滑。
伴随着房地产市场的发展以及国内人民生活水平的提高，对室内设计及装修的需求日益扩大，建筑装饰行业的市场规模逐步增加。
2012年至2017年期间，我国建筑装饰（含设计）行业的市场规模（按收入计算）从15157亿增长至23035亿，复合年增长率为87%，预计到2020年市场规模将达到28808亿。
我国装修装饰（含设计）市场规模变化情况数据来源：公开资料整理虽然装修装饰行业市场体量庞大，但市场份额比较分散，集中度低，没有任何一家市场占有率很高的企业，呈现出“大行业，小企业”的特点。
家装市场分析报告
家装市场分析报告家装市场分析报告概述家装是指为了改善家庭居住环境而进行的装修和装饰活动。
随着人们生活水平的提高和对居住品质的追求，家装市场逐渐兴起并呈现出快速发展的趋势。
本报告将对当前家装市场进行分析，并对未来的发展趋势进行展望。
市场规模目前，家装市场已经成为继房地产之后的第二大消费市场。
据统计，2019年全国家装市场总规模超过了1.5万亿元。
这主要得益于人们对居住环境的要求不断提高，对个性化、舒适性和宜居性的追求。
随着人口老龄化和城市化持续推进，家装市场规模有望进一步扩大。
市场结构家装市场可以分为整体装修和局部装修两个方向。
整体装修包括房屋结构改造、室内设计和装修施工等全套装修服务，而局部装修主要是针对室内某个具体功能区域的装修和改造。
目前，整体装修市场占据家装市场总规模的大部分份额，但局部装修市场也呈现出快速增长的趋势。
这主要受到年轻人追求个性化和低成本的影响。
市场发展趋势1. 个性化需求增加：随着人们生活水平的提高，对居住环境个性化的需求也越来越强烈。
未来，家装市场将会更加注重满足消费者个性化的需求，如定制化设计和个性化装饰。
2. 绿色环保和可持续发展：随着人们对环境保护和可持续发展意识的提高，绿色环保家装市场将会迎来更多的机会。
消费者在选择装修材料时更加注重环保性和可持续性。
3. 互联网+家装：互联网的发展也将深刻影响家装市场。
互联网技术的应用将提升家装行业的效率和服务质量，比如通过互联网平台提供装修设计、选材和装修监管等服务。
4. 新兴市场的崛起：二线城市和三线城市的消费潜力逐渐释放，家装市场的增长也将转移到这些新兴市场。
同时，农村地区的消费能力也在逐步提升，家装市场的发展空间进一步扩大。
市场竞争格局目前，家装市场竞争激烈，主要有房地产开发商、装饰公司、建筑材料供应商和设计师等不同类型的参与者。
房地产开发商具有资源优势，可以通过整合上下游产业链获得竞争优势。
装饰公司和建筑材料供应商则通过提供专业化的装修服务和高质量的装修材料来赢得市场份额。
2019年装修行业分析报告
2019年装修行业分析报告装饰装修行业经过10多年的发展，在全国已经形成一个新兴行业，其引领新经济的势头目共睹。
在二十一世纪初，劳动和社会保障部颁布第四批国家职业标准把室内装饰设计员列入11种新兴职业中，不仅令其职业地位突现，而且使装饰行业在新经济中的作用彰显。
面对我国家居装饰业的快速增长，如何真正向消费者提供满意的服务，则是目前亟待解决的问题。
就装饰行业现状来讲，由于其发展仅仅十多年的时间，加之行业内的各种管理体制尚未理顺，政府相关部门的各种政策、法规对行业的管理力度及制约能力还不足，使得该行业呈现出优劣并存、良莠不齐的状况，业内和消费者所说的“游击队”式的装饰队伍仍占据着装饰市场的“大半江山”，其专业素质、服务水平及保障都难以满足消费者的需要，使得广大消费者在住房装修时，渴望得到高品质、专业化、保障强的家装服务，从而纷纷把目光投向具有知名品牌的专业化家装企业，从客观上不断地、快速地扩大着知名家装企业的市场份额。
对于家装企业来说，品牌化、规模化以及产业化已成为提升竞争力的核心。
为此，各知名家装企业在不断完善自身的管理和服务的基础上，通过连锁经营模式进行规模化运作，依托直营连锁及特许连（加盟）不断扩大了市场、提高了品牌的知名度和竞争实力。
当前，家居装饰装修已经成为极具诱惑力的投资项目，巨大的市场需求与区域市场内正规的家装企业“凤毛麟角”的剧烈反差，为企业和个人投资提供了极好的市场商机。
但作为一个较年轻的行业，基于上述存在的一些特性，为了最大程度的降低投资经营风险，投资者们把目光聚焦于行业内的知名企业，通过行之有效的“特许经营”形式进行行业加盟。
从而，在迅速提升企业知名度、提高管理水平、经营资源的共享、规模效益等各方面都得到了充分保障，使投资人投资收益的实现成为了可能。
可以预见，一方面，随着中国市场经济不断发育成熟、法律体系逐渐健全完善，广大消费者装饰装修意识的增强，装饰装修必将成为投资的重点。
另一方面，行业内知名企业特许经营双赢战略的实施，将在经营管理的完善、服务质量的提升以及满足客户需求等方面对装饰装修业起到积极的促进作用，从而有力推动装饰装修行业快速、稳步以及健康地发展。
家装市场调查报告
家装市场调查报告家装市场调查报告1. 市场概况：- 家装市场是一个庞大的市场，包括了家居装潢、装修材料、家具、家电等领域。
- 近年来，随着人们生活水平的提高，家装市场迅速发展，呈现出多元化和个性化的趋势。
- 由于城市化进程的加速，家装市场在一线城市和二线城市发展迅猛，在三线城市和农村地区也有很大的增长潜力。
2. 市场规模：- 截至目前，中国家装市场已经达到了数万亿元的规模。
- 据统计，2019年中国家装市场规模约为3.5万亿元，比上年增长了10%左右。
- 预计未来几年，家装市场将保持稳定增长，有望达到4万亿元以上。
3. 市场竞争：- 家装市场竞争激烈，涉及到了装修公司、装修材料供应商、家具厂商、家电品牌等各类企业。
- 一线城市的家装市场竞争较为激烈，企业需通过品牌营销、设计创新等手段提高竞争力。
- 二线城市和三线城市的家装市场竞争相对较小，但潜力巨大。
4. 消费者需求：- 消费者对家装的需求越来越多元化和个性化，追求舒适、环保、智能化等特点。
- 年轻人对家装的需求较大，他们更加注重装修设计和装修材料的选择。
- 中老年人对家装的需求主要集中在改造、翻新和维护等方面。
5. 发展趋势：- 越来越多的家装企业开始注重研发和推广环保材料、智能家居产品。
- 互联网技术的发展使得家装行业与电商、互联网公司形成了合作，线上线下融合的趋势明显。
- 家装定制化和个性化的需求增长迅速，传统家装公司和新兴的家装设计公司都有很大的发展空间。
综上所述，家装市场是一个庞大而多元化的市场，具有巨大的发展潜力。
随着人们生活水平的提高和消费观念的转变，家装市场将继续保持稳定增长，并呈现出环保、智能化和个性化的发展趋势。
对于企业来说，抓住消费者需求，提供优质的产品和服务，以及积极创新和合作是取得市场竞争优势的关键。
2019年全屋整装行业分析报告
一、万亿家装市场，千帆竞渡百舸争流 (5)（一）超万亿家装市场前景广阔，消费升级利好家装改善性需求 (5)1、家装市场规模超万亿，改善性需求熨平周期波动 (5)2、城镇化推进、消费升级长期利好家装，互联网、精装房普及、技术变革或成发展催化剂 (6)（二）家装市场格局分散，“大行业，小企业”特征明显 (8)1、家装市场格局分散，集中度逐渐提升 (9)2、传统家装公司为行业主力，互联网家装公司蓬勃发展，新入者多为相关行业延伸 (10)（三）家装行业竞争集中在产品、渠道、管控 (11)（四）互联网家装：平台类、垂直类、特性类三类并存，赋能类新兴 (13)二、谋中求变：家装的下一个风口——整装 (15)（一）为什么整装兴起？ (15)1、消费者角度：风格统一性、一站式采购便利性、成本可控、售后便捷 (15)2、家装公司角度：做大客单价提升业绩、标准化家装降低成本扩张规模 (15)3、家装行业角度：整体家装部分解决了行业痛点 (15)（二）整装行业面面观：标准化or 个性化？ (16)1、整装两大模式：标准化整装+个性化整装 (16)2、个性化与标准化的平衡点：标准化硬装+个性化定制家具+一体化软装 (17)（三）整装：家装产业链上各方的重要流量切入口 (18)（四）整装行业困境：非标准化产品、规模效应不明显、供应链整合难度高 (18)（五）什么样的企业具备整装能力？ (19)三、定制家居公司，整装市场新势力 (21)（一）尚品宅配HOMKOO整装云——S2B2C整装赋能平台 (21)1、四大系统，高效支持整装运转 (22)2、F2C供应链平台提供一站式采购 (24)3、大风起兮“云”飞扬：整装云平台独特性在哪里？ (24)（二）欧派整装大家居——全屋一体化的渠道整合者 (24)1、以全屋定制mall为基，发展整装大家居试点 (25)2、多品类产品线&知名厂商联盟，战略合作提高产品自主权，线下渠道双向渗透 (26)3、优质产品打入大型家装公司木作施工 (26)4、欧派家居——整装大家居的渠道整合者 (27)（三）整装业务对于定制家具公司意义-由全屋定制到全屋整装 (27)四、风险提示 (28)图表1：家装行业产业链 (5)图表2：我国室内设计及建筑服务行业市场规模及同比 (5)图表3：我国住宅商品房销售面积与家装行业规模对比 (5)图表4：我国新住宅和二手住宅销售价值及同比 (6)图表5：我国房屋租赁市场及同比 (6)图表6：我国与发达国家城镇化率仍有差距 (6)图表7：我国家居销售额随着住宅销售面积逐年增长 (6)图表8：我国城镇居民人均可支配收入增长 (7)图表9：网上室内设计及建筑服务行业市场规模及同比 (7)图表10：互联网家装于2014年开始快速发展 (7)图表11：各省市精装房政策汇总 (8)图表12：新技术推动家装行业发展 (8)图表13：家装行业CR50为1.2% (9)图表14：家装企业三个梯队——一体化家装公司、传统家装公司和游击队 (9)图表15：建筑装饰行业企业数量及同比增速 (10)图表16：建筑装饰行业企业平均工程产值及同比增速 (10)图表17：房地产行业集中度 (10)图表18：家装市场主要参与者一览 (11)图表19：常见大型家装公司提供产品及施工服务 (12)图表20：家装公司集中分布于传统优势区 (12)图表21：家装环节施工关键监控环节 (12)图表22：土巴兔官网 (13)图表23：我爱我家官网 (13)图表24：酷家乐官网 (14)图表25：齐家官网 (14)图表26：赋能类互联网家装平台 (14)图表27：家装行业痛点和家装新类型解决的问题 (16)图表28：标准化整装与个性化整装对比 (16)图表29：不同上市公司整装产品对比 (17)图表30：家装过程流量切入口 (18)图表31：东易日盛整体家居体验馆内景 (19)图表32：第三方监理在整体装修流程参与 (20)图表33：尚品宅配商业模式 (21)图表34：整装云采用S2B2C商业模式 (22)图表35：HOMKOO整装云范围分布 (22)图表36：尚品宅配整装云四大系统 (22)图表37：快速出图实现“所见即所得” (23)图表38：3D打印水电工程 (23)图表39：标准化施工 (23)图表40：施工全流程模拟图 (23)图表41：整装云平台合作品牌 (24)图表42：整装云平台去渠道化 (24)图表43：欧派天津全屋定制mall店内观 (25)图表44：欧派整装大家居开展地 (25)图表45：欧派星居1680元/平米整装套餐 (25)图表46：欧瑞博智能家居入驻欧派展厅 (26)图表47：林内热水器入驻欧派展厅 (26)图表48：欧派家居部分合作家装公司 (27)图表49：欧派橱柜切入业之峰整装包 (27)图表50：欧派产品切入生活家实体体验馆 (27)图表51：定制家具从全屋定制到全屋整装 (28)一、万亿家装市场，千帆竞渡百舸争流家庭装饰工程，简称家装工程，主要指服务对象为居民，以住宅居室内部的装饰为主的工程活动。
精装修调研报告
精装修调研报告
《精装修调研报告》
经过市场调研和分析，我们对精装修市场进行了调查和研究，以下是我们的报告：
一、市场概况
精装修是指在房屋基本装修的基础上，通过一定的设计和施工，使得房屋内部更加整洁、美观和舒适。
目前，随着人们对生活品质的要求不断提高，精装修市场呈现出蓬勃发展的态势。
尤其是在一线城市和人口密集地区，精装修市场需求量大，市场潜力巨大。
二、市场竞争
精装修市场竞争激烈，主要竞争对手包括装修公司、设计公司和个体装修师傅。
这些竞争对手在价格、服务质量和设计能力上都有一定的优势和特点。
因此，要想在精装修市场脱颖而出，就需要不断提升自身竞争力，加强服务质量和设计创新，吸引更多的客户。
三、消费者需求
消费者在选择精装修时，主要关注设计风格、施工质量、材料选择和价格等方面。
而且，越来越多的消费者对生态环保和健康素材有着更高的要求，因此在做精装修时，要注重环保材料的选择和使用。
此外，消费者也希望在购买精装房时，能够有更多的个性化定制选择，以满足自己的需求。
四、发展趋势
随着科技的不断发展和应用，精装修市场也呈现出一些新的发展趋势，例如智能家居系统的应用和定制化个性化服务的需求增加等。
未来，精装修市场将越来越趋向于个性化、智能化和绿色环保的方向发展。
总之，精装修市场市场前景广阔，但也面临着激烈的竞争和变化。
我们需要不断学习和改进，以顺应市场的发展趋势，提高自身的竞争力，为消费者提供更加满意的服务和产品。
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精装修行业市场调研分析报告精装修：精装业务放量，行业洗牌加速 (4)欧美日住宅产业化比例高，国内二线以下城市精装提升空间大 (4)房地产集中趋势明显，2020年精装修比例有望接近50% (4)精装修重新定义供应链和行业竞争格局 (4)政策驱动，精装房将成为趋势 (6)精装修：材料、部品和施工集成的全装修模式 (6)欧美日的住宅产业化及住宅部件化已达80%以上 (7)政策驱动，国内精装房渗透率有望提升 (7)地产集中度提升，精装交付比例有望加速提升 (10)地产集中度提升，精装交付有望提速 (10)2020年，一二线城市精装修空间近3000亿元 (11)精装修交付，供应链和竞争格局的重新定义 (13)精装修交付，供应链体系的重新定义 (13)不同装修模式的供应链利润分配 (13)主流精装修供应链：地产商为资源整合者，产品流通链明显缩短 (14)大宗业务盈利能力略有逊色，但将加速行业洗牌 (15)家居企业大宗业务盈利能力普遍低于零售业务 (15)大宗业务加速行业洗牌，有望助力家居行业集中度提升 (16)家居硬装品类受益显著，工装市场容量可观 (17)地板：产品及安装标准化程度高，适合精装修下的内装部品化 (17)瓷砖：地产客户业绩亮眼，品牌瓷砖企业受益地产集中度提升 (18)定制橱柜：精装套餐必备项目，工装前端亦有引流作用 (19)木门：代表企业工程业务占比持续提升 (20)投资建议：利好具备渠道优势及资金实力的企业 (21)图表1：住宅装修产业链框架图 (6)图表2：精装修与简装修对比 (6)图表3：日本住宅设计流程 (7)图表4：我国与发达国家全装修产业发展对比 (8)图表5：推进全装修发展相关政策 (8)图表6：分城市能级精装修交付比例测算（2018年） (9)图表7：购房者选择精装修意愿调查（新浪网，2017年5月） (9)图表8：各省推广住宅全装修政策一览 (9)图表9：我国房地产行业集中度 (10)图表10：前50大房企销售面积增速均值vs全国地产销售面积增速 (11)图表11：万科、碧桂园和保利2017年销售面积仍维持高增长 (11)图表12：全国精装房交付比例测算 (11)图表13：2020年一二线精装修市场空间测算 (12)图表14：装修供应链利润分配存在差异 (13)图表15：木地板产品流通环节：零售vs工程渠道 (14)图表16：地产商为资源整合者的精装修供应链体系 (15)图表17：代表性家居企业毛利率水平 (15)图表18：代表性家居企业期间费用率水平 (15)图表19：代表性家居企业净利率水平 (16)图表20：精装修业务考察产品力、品牌力、批量交付能力、服务力和资金实力 (16)图表21：工程端瓷、地板以及定制橱柜市场规模测算 (17)图表22：某龙头木地板企业渠道构成 (17)图表23：某龙头木地板企业地产大客户供货比例（2017年） (17)图表24：木地板铺装工艺标准化 (18)图表25：欧神诺工程业务主要地产客户占比 (18)图表26：碧桂园销售面积及增速 (18)图表27：万科销售面积及增速 (18)图表28：恒大销售面积及增速 (18)图表29：志邦股份渠道构成 (19)图表30：志邦股份主要地产大客户供货比例（2016年） (19)图表31：欧派家居大宗业务收入占比约9.5%（截至2017年三季度） (19)图表32：江山欧派渠道构成（1H2016） (20)图表33：江山欧派主要地产大客户供货比例（1H2016） (20)图表34：可比公司估值表（截至2018/03/08） (21)精装修：精装业务放量，行业洗牌加速欧美日住宅产业化比例高，国内二线以下城市精装提升空间大与国内目前主流沿用的“精装修”对应，国外主要沿用在“住宅产业化”之上的“住宅部件化”概念。
1960年代，瑞典在世界上第一次率先推行精装修模式，随后欧美日等发达国家也纷纷仿效跟进。
通过半个世纪的发展，目前已经形成十分成熟完善的运作理念和相关配套体系。
日本采取住宅产业化及部件化的流水线模式，美国精装修以公寓为主、业主过程参与度高，欧洲整体秉持“轻装修，重装饰”的装修理念。
据中国建材报信息，总体来看，欧美日等发达国家住宅精装修占比较高，可达到80%以上。
我国“全装修住宅”起步于20世纪90年代，相较日本、欧美等发达国家，起步较晚，发展时间短，目前正处于成长阶段。
据中国产业信息网数据，现阶段我国全装修市场渗透率不足20%，相较发达国家80%的渗透率有较大差距。
我们认为目前一线城市的精装房交付比例已经达到80%左右；二线城市精装房交付比例相对较低，预计在40%左右，三四线城市的精装房竣工比例为个位数。
随着精装修交付政策的持续推进，我们认为二线及以下城市精装修交付比例有较大提升空间。
房地产集中趋势明显，2020年精装修比例有望接近50%地产商集中度提升趋势显现，龙头地产商加速增长。
据中国指数研究院信息，2012-2017年，地产行业市场集中度不断提高，CR10从13%提升至24%，CR20从18%提升至33%。
2015~2017年龙头地产商销售增速均值显著高于全国平均，根据国家统计局数据，2017年前10大房地产企业销售面积增速均值为26.7%，显著高于全国地产销售面积增速的7.7%。
我们预计到2020年，地产行业CR10和CR20分别将提升至47%和65%，龙头强者恒强。
龙头地产商精装修交付比例高，2020年精装修比例有望接近50%。
根据产业信息网数据，2012年万科全装房比例已接近100%，绿城、绿地全装房比例约80%。
而2016年恒大年报显示，恒大已实现全部住房全装修交付。
我们假设TOP20房地产供应商是精装房主力供应商，2017年TOP10地产企业精装修交付比例平均为60%、TOP11-20地产企业精装修交付比例为40%，根据地产集中度数据测算，2017年我国TOP20房企精装修销售面积约占全国住宅商品房销售面积的18%。
假定2020年TOP10地产企业精装修交付比例提升至80%，TOP11-20地产企业精装修交付比例提升至60%，2020年全国精装房销售比例有望达到48%。
从土地供应角度出发，我们预计2020年一二线城市精装修市场空间将近3000亿元。
我们统计了36个一二线城市2017~2021年住宅土地供应规划，以期间年均供应量作为2017年土地供应量，按照开发商节奏，2017年拿地，对应2018年开工，2019年销售，2020年进入竣工交付期。
我们假设全国住宅平均容积率水平为2.0，到2020年，一二线城市精装修比例分别为90%/50%，一线城市精装修标准在2000元/平米，二线城市精装修标准为1000元/平米，经计算，2020年一线城市精装修市场空间约1100亿元，二线城市精装修市场空间约1650亿元，一二线市场合计精装修市场空间近3000亿元。
精装修重新定义供应链和行业竞争格局地产商为资源整合者，产品流通链明显缩短。
目前主流的精装修模式是以地产商为资源整合者的供应链闭环，地产商依托自身强大的销售体系，将装修上游主材供应商以及中游设计和装修施工进行整合。
该种模式下地产商在同一品类中选（指）定3~5供应商供货，然后将设计施工环节外包；家居主材企业和地产商直接签定合作协议，在中间环节成本将有明显的优化。
在工程业务环节，家居企业和地产商的合作目前存在直营和加盟代理两种模式，对于设计和安装环节，家居企业基本都采取委托第三方的模式，主要是委托当地经销商完成属地内的设计和安装服务。
大宗业务盈利能力有所逊色，但将加速行业洗牌。
据代表上市企业年报信息，以家居行业平均水平来看，大宗业务整体毛利率水平在25%~30%，低于零售业务10pct左右；粗略估算大宗业务较零售业务费用率低3~4pct，预计大宗业务费用率在16~22%。
综合下来看，大宗业务净利率水平平均在8%左右，较零售业务行业平均10%以上的净利率水平有所逊色。
对家居企业而言，工程渠道业务考察的是供应商的产品力、品牌力、资金实力、批量交付能力、设计和安装能力以及售后响应能力等综合指标，利好具备规模优势和资金实力的家居企业市占率提升，进而加速行业洗牌。
政策驱动，精装房将成为趋势精装修：材料、部品和施工集成的全装修模式相对于毛坯而言的交付模式为“成品房”，也叫做“全装修住宅”，地产开发商在销售过程中将其界定为“精装房”。
根据建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》（建住房【2002】190号文）要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，开发商在销售成品房的价格中包含装修费用，并应在商品房预售合同中单独标明装修标准。
精装修过程中，开发单位为住宅装修的第一负责人，对住宅开发、装修设计、材料和部品选用、装修施工、工程监管和质量保证等各个环节负责。
精装修推行的核心目的是加强对住宅装修的管理，积极推广装修一次到位或菜单式装修模式，避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象。
精装修的优势是集中采购品牌产品进行规模化和标准化安装施工，对购房者来说，不仅可以节省装修成本，而且降低装修带来的噪音污染、建筑垃圾等问题，同时可以避免个人装修“大拆大改”破坏主体结构的现象。
批量精装房分为简装修与精装修两种，两者在装修标准上存在差异，精装修是简装修不断升级的产品。
图表1：住宅装修产业链框架图欧美日的住宅产业化及住宅部件化已达80%以上与国内目前主流沿用的“精装修”，国外主要沿用在“住宅产业化”之上的“住宅部件化”概念。
1960年代，瑞典在世界上第一次率先推行精装修模式，随后欧美日等发达国家也纷纷仿效跟进。
通过半个世纪的发展，目前已经形成十分成熟完善的运作理念和相关配套体系。
据中国建材报信息，总体来看，欧美日等发达国家住宅精装修占比较高，可达到80%以上。
日本：住宅产业化及部件化的流水线模式。
日本的住宅精装修是与住宅产业化同步发展起来的，日本的住宅产业化始于1950年代，初期住宅产业化是为了应对住房紧缺，到1970年代，日本住宅产业化已经进入成熟期，到1990年代，采用产业化方式生产的住宅占竣工住宅总数的25%~28%。
至1985年，日本几乎不再采用传统的方式建造住宅；截至2014年，在住宅标准化方面，日本各类住宅部件（构配件、制品设备）工业化、社会化生产以及全套卫生洁具、地板、墙面的配置比例在80%以上；在住宅智能化与节能方面，新建的建筑物中60%以上是智能化的。
整体卫浴设备、厨房整体设备、干式架空地板铺装、新型轻钢龙骨安装、建具（门、门套、窗、窗套、门厅组合柜、楼梯、收纳柜、收纳柜门）等实现工厂化标准模式生产；同层排水系统、浴节水系统、地热系统、墙面保温系统、太阳能发电系统等节能系统也实现了完善，实现了从住宅开发建设到末端装修的一体化流水线式生产。