海南万宁奥特莱斯
万宁奥特莱斯芭蕾雨逸景销讲(20110924)
万宁芭蕾雨逸景销讲您好!欢迎参观奥特莱斯芭蕾雨：这是我们工程地区位沙盘：本工程位于国际旅游岛东部核心区域----海南省万宁市神州高铁站1公里处,工程东临神半岛及南海,西接琼中与洋浦,南靠陵水与三亚,北依万宁琼海与海口.交通是四通八达十分便利,芭蕾雨工程仅靠西线高速及高铁神州站,本工程距东线高速出口600M距东线高铁神州站约900M,神州高铁<预计2018年1月通车）去三亚35分钟、去海口美兰机场55分钟,未来有一新修由洋浦经济开发区到万宁高速公路高速通车后距洋浦开发区90分钟车程.本工程是海南真正地交通中心,旅游集散地.b5E2RGbCAP 周边资源及商业配套齐全：上有石梅湾旅游区：南燕湾高尔夫、艾美酒店<非诚勿扰2拍摄主要取景点）、南燕湾海景高尔夫.左边是神州半岛旅游区：神州半岛四大海湾、游艇码头、喜来登酒店、福朋酒店、沙滩俱乐部、双语小学、2炮医院等.右边是兴隆旅游区：兴隆热带植物园、热带花园、红艺人表演、小雨温泉、兴隆高尔夫.下有万宁市区：万宁地东山岭景区、海南四大名吃之一东山羊、和乐蟹.p1EanqFDPw本工程总占地约1500亩,开发周期5年,总建筑面积约67万平M,其中商业总建筑面积25万平方M,“养生度假社区”42万平M.工程建成后将成为岛内独一无二地集生态、休闲、养生、娱乐、国际品牌购物、旅游度假为一体地海岛生活新中心,打造岛内最大最全地理想岛居新生活.本工程包括：10万平M奥特莱斯品牌折扣店<现以在建）将于2018年上半年试运营；15万平M特色民俗商业街、酒店、婚礼教堂、酒吧街、儿童游乐园、酒店式公寓等约等配套商业娱乐设施.约42万平M高端养生度假社区,其中一期“养生度假社区”11.2万平M已动工,住宅预计2018年11月份开盘销售.DXDiTa9E3d本工程一期：占地面积113020平方M,总建筑面积119199.24平方M,其中住宅面积112100.98平方M,配套900平方M,地下车库6198.26平方M,计入容积率面积113000.98平方M,建筑密度24.10%,容积率0.99,绿地率40.36%,地上车位642个,居住户数1791户.RTCrpUDGiT主力单间户型40平方M酒店式公寓,此户型适合投资养老居住.虽然房子不大但又个大阳台,比五星级地酒店强多了！一房一厅户型48—60平方M,此户型适合三口之家度假生活居住,偶尔还可以接待个朋友！二房二厅户型75—98平方M,确是大部分客户所接受遵循实用、人性地原则是旅游、投资、养生度假地首选产品.5PCzVD7HxA 预计2018年11月份开盘,价格未定约在8500元/平方M左右,送1500元/平方M地装修<硬装空房）具体未定.jLBHrnAILg 工程一期主力户型设计一直都遵循实用、人性地原则.南北通透地是室内地采光率提升到最大,明厨明卫大阳台地设计也更加容易被客户所接受.卧室位置一定会设定在距电梯间直线距离最远地地方,从而使电梯地升噪对业主地干扰降到最低.洗手池与卫浴分开所形成地干湿分区能够更加便于客户地使用.xHAQX74J0X奥特莱斯<中国）由中国基建集团有限公司、北京首创置业股份有限公司等实力雄厚地股东构成,并与欧洲两家最大地奥特莱斯管理、投资及运营商：英国Freeport和法国世界名牌折扣店有限公司SCC 结成战略联盟,并创造性地提出以欧美先进理念为基础,结合中国国情,将现代商业产业与现代服务业相结合、并与地方特色资源产业进行融合,在大城市城郊或城际之间,打造以奥特莱斯为引领地、国际化城市新中心运营模式--芭蕾雨.芭蕾雨具有"3+X"地复合功能："3"是指奥特莱斯、现代服务商业群以及生态休闲住宅,"X"代表很多地地方特色资源产业.LDAYtRyKfE万宁奥特莱斯芭蕾雨逸景是海南国际旅游岛国际品牌时尚购物、养生度假海岛新生活.是海南最大地城市综合体工程,是海南中央休闲购物区,是一种非中心城市地人气聚集区,是解决大型城市经济持续发展地必然趋势,是海南旅游休闲集散地,是“多中心发展”地城市规划地一部分,是海南旅游休闲资源集中地.奥特莱斯芭蕾雨逸景选址于城市之间地交通枢纽上,主题公园、旅游胜地、超大规模商业中心、博彩业等业态为经济核心,是聚集商贸、信息、文化、会展、酒店、餐饮、休闲及办公为一体地城际中心.芭蕾雨逸景凭借便捷地立体交通网络、完整地服务配套体系；拥有海南国际旅游岛区域内唯一或不可替代地非城市中心经济焦点地目标.可以提高城市边缘地区地经济活力,并能辐射周边城市,形成一个广阔地海南国际旅游岛1小时车程地商圈,带动岛内区域经济地发展.同时也可以通过奥特莱斯这个平台,有效地参与区域经济和国际经济地合作.是海南国际旅游岛重点引进工程.是海南国际旅游岛十二五重点建设工程.Zzz6ZB2Ltk是一个集世界名牌折扣中心、休闲娱乐体系和高品质居住体系等核心功能于一体、辐射全岛大型综合现代服务产业工程.dvzfvkwMI1无需去香港,芭蕾雨设在家门口地购物天堂.万宁未来以神州站为中心周边辐射：兴隆旅游度假区、石梅湾旅游度假区、神州半岛旅游度假区、万宁芭蕾雨营业后辐射：三亚、陵水、兴隆、万宁、琼海、海口、琼中、洋浦、儋州是海南国际旅游岛最大国际品牌购物天堂！奥特莱斯芭蕾雨逸景组成元素1.海南岛最大地国际品牌购物中心–首创奥莱首创置业有限公司与奥特莱斯<中国）有限公司联手在海南省万宁市打造奥特莱斯芭蕾雨逸景海南国际旅游岛新中心占,海岛度假新生活.规划建成集世界名牌折扣中心、休闲度假体系和高品质居住体系等核心功能于一体、辐射海南省地大型综合现代服务产业工程,首期计划在2018年投入营业.rqyn14ZNXI2.周边特色旅游休闲产业仅靠石梅湾、神州半岛2大海滨旅游区,兴隆度假区和万宁市区.区内湾区有2大海景高尔夫球场<南燕湾高尔夫球场、神州半岛高尔夫球场）,兴隆地热带植物园、热带花园、红艺人表演、小鱼温泉,万宁地东山岭景区、名吃有和乐蟹东山羊等.打造独一无二地生态度假旅游品牌,并且由政府出面建立物业交易平台,保障投资人地利益.EmxvxOtOco奥特莱斯简介1）业态“奥特莱斯”是英文“OUTLETS”地中文直译.其英文原意是“出口、出路、排出口”地意思,在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品地品牌商店组成地购物中心,因此也被称为“品牌直销购物中心”.奥特莱斯业态诞生于美国,最早就是专门处理工厂尾货地“工厂直销店”,后来逐渐形成了类似购物中心地大型奥特莱斯卖场,并逐渐发展成为独立地零售业态,其在市场地立足之本是名品加折扣.SixE2yXPq52）首创奥莱地优势作为一种新型业态,奥特莱斯在国内被越来越多地大众所熟知.很多规模大小不一,品牌参差不齐地奥特莱斯如雨后春笋涌上市面.但其中也有个别是效仿学习国外奥特莱斯地经营模式并获得一定市场好评地案例,例如燕莎奥特莱斯和赛特奥特莱斯.SCC作为欧洲最大地奥特莱斯运营商,将把首创奥莱打造为一个具有绝对优势地奥特莱斯旗舰中心.6ewMyirQFL3、芭蕾雨.逸景案名阐释芭蕾雨：“芭蕾雨”一词源于19世纪地法国巴黎,当人们被一个城市或一个区域地美丽所打动,无法用语言描绘时,便称它为芭蕾雨,芭蕾雨给人一种流行、时尚地意境,是年轻人对崇尚自由、彰显个性、融入国际化生活地向往.kavU42VRUs我们地开发商首创置业和奥特莱斯<中国）有限公司强强联合,将“芭蕾雨”这种生活概念引入中国,将流行全球地奥特莱斯购物中心、国际化高品质居住区、世界顶级休闲集群和欧洲地新都市化生活进行融合,形成了一个全新生活、全新价值地新都会——中国地芭蕾雨诞生了y6v3ALoS89“芭蕾雨”拥有源自法国纯正地奥特莱斯,有着和芭蕾一样地热情、轻松时尚地购物环境、浪漫热情地都市生活、高品质地居住区、业主专享地“泛会所”式地服务,她是中国历史上一次生活方式地重大变革,她带来了进可得世界繁华,退可居自然休闲地生活方式.M2ub6vSTnP奥特莱斯<中国）有限公司,定位为新型现代服务业综合投资运营商.专注于大中华区奥特莱斯研究、投资、开发及运营管理；创建以奥特莱斯名牌折扣店为龙头地多种商业业态并存地新型现代产业模式；并致力于该新型现代产业模式地投资、开发及运营管理.公司依靠行业领先地开发及运营经验和实力,以世界品牌折扣店销售为核心,配套高端商务、泛奥特莱斯商业集群、休闲度假与高品质居住等,打造一体化地城市新中心——"芭蕾雨".通过建立各大奥特莱斯现代服务产业区实现在大中华区地战略布局,成为中国奥特莱斯产业地引领者,最终打造成世界级商业航母.经过近五年对大中华区市场地调研和论证,奥特莱斯<中国）有限公司将根据中国各省市、地区经济发展水平和总量地不同,在全国分四级推进芭蕾雨产品线：从国内五大核心经济圈地核心城市到省会城市、从重要地级市到风景旅游区,从规模浩大地奥特莱斯现代服务产业区、产业园,到规模适中地奥特莱斯风情小镇和奥特莱斯度假区.0YujCfmUCw逸景如果说“芭蕾雨”是一种意境,“逸景”则很好地诠释了这种意境.一个全新地群体以其独有地生活方式和精神面貌成为了社会地新生力量,他们勇于拼搏、心态乐观,对生活充满信心,热爱大都会地时尚潮流,追求自由地生活方式.本案“芭蕾雨·逸景”为他们提供了这种国际化、潮流化地生活方式,宜居地生活环境.eUts8ZQVRd 首创置业与奥特莱斯合力打造地“芭蕾雨”产品线旗舰作品,在海南国际旅游岛获批后由省政府引进地省重点工程,“芭蕾雨·逸景”引领国际旅游岛走向国际化.带来25万平M海南最大奥特莱斯和40万平M低密度海岛新生活居住区,共同引领国际旅游岛国际风尚样板生活.在不久地将来,这一名为“芭蕾雨“地住宅+商业综合体地全新开发模式将引领城市新中心地地发展,并在未来几年将被复制到全国多个中心城市.她是中西文化与商业地完美结晶,必将带给受益人群全新地生活体验,让您实现繁华都市与静谧村庄般居住生活地瞬间转换.sQsAEJkW5T“芭蕾雨·逸景”就是宏伟地开篇.她是一种优雅,一种从容.犹如在夏威夷海边地散步,香榭里舍林荫下地低徊,酒吧里地慢酌,咖啡馆里地细语.烛光曳曳,人影婆娑,乐声缈缈,偶尔呷上一口红酒,酒不醉人人自醉.在这里,优雅、精致、舒适生活地追求,得到了最好地诠释.GMsIasNXkA芭蕾雨产品线介绍芭蕾雨业态：芭蕾雨是奥特莱斯<中国）有限公司旗下地产品品牌,其定位为“奥特莱斯引领地城市新中心”,并创建“3+X”复合商业模式,旨在为城市引入真正同步全球地生活方式,打造世界时尚新生活地舞台.TIrRGchYzg它有两大核心品牌理念,一是纯正和同步全球地奥特莱斯,二就是3+X多功能复合模式.这正是芭蕾雨地核心竞争力.7EqZcWLZNX 纯正和同步全球地世界级奥特莱斯是芭蕾雨地核心引擎.通过整个运营团队国际化、规范化、标准化、专业化地模式运作,芭蕾雨地奥特莱斯可以做到：300个以上地国际品牌,其中国际一线品牌占30%-40%；低至3-5折地极具竞争力地价格,有充足地货源保障,50%以上地商品从国外直接进口,不仅如此,一些产品还可以实现新品再造；这在国内甚至亚洲都是独一无二地.lzq7IGf02E芭蕾雨“3+X”多功能复合模式中“3”是指奥特莱斯、现代服务商业群以及生态休闲住宅,“X”代表地是地方特色资源产业；它由三重复合功能构成.zvpgeqJ1hk芭蕾雨发展作为中国奥特莱斯发展地一次重大模式创新,芭蕾雨还将通过3+X多功能复合模式为城市注入新地财富动力与产业力量,增加就业和地方税收,促进产业升级,推动区域经济发展以及改善人居环境,打破城乡二元化结构,推动中国城镇化进程,其产生地巨大社会经济价值势必让芭蕾雨成为中国城市化进程与区域发展地新动力源.NrpoJac3v1首先,解决了城市资源匹配与有效地城市/城镇化地路径问题: 芭蕾雨以大城市或城市群为依托,通过把国际化地奥特莱斯及现代商业服务集群这些区域发展引擎资源配置到大城市周边或城际之间,形成以奥特莱斯为引领地、国际化地时尚城市新中心.它可以吸引部分城市人口转移到城郊,缓解城市中心地交通、居住等方面地压力；再把部分农村乡镇人口吸引过来,解决当地居民地就业、居住问题,平衡城市基础设施和配套资源间地差距,通过整合高端产品、高端品牌以及高端服务形成一个巨大地产业集群,推动地方经济地产业升级,形成了城市群地集中效应,促进了城镇地国际化进程.1nowfTG4KI概括来说,芭蕾雨提供地城市化新路径就是：奥特莱斯核心引擎——带动产业集群——形成城市新中心——促进超大城市以及城市群地发展——推动城市化进程.fjnFLDa5Zo其次,刺激了区域持续而良性地内需增长.芭蕾雨通过3+X多功能复合模式,形成了一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、居住、旅游、度假等功能为一体地城市时尚新中心,它品牌多、品类多、业态多、产业多地“四多”特点除了能为人们带来了时尚生活方式之外,对消费人群地吸附力也是显而易见,商业合力十分明显.tfnNhnE6e5第三,能够持续拉动区域经济发展并优化区域产业结构地升级.“芭蕾雨”通过整合高端产品、高端品牌以及高端服务形成一个巨大地产业集群,同时与周边地特色资源产业如户外运动乐园、温泉等特色产业形成规模庞大地产业链,从而推动地方经济地产业升级。
旅游规划论文
论海南旅游岛空间布局与重点旅游产品打造的规划与建设的问题及对策海南旅游发展空间布局及功能分区的特征重点打造的旅游产品及特色海南在国际旅游岛建设发展当中，最关键是空间布局，而空间布局首要解决功能分区。
这次5大功能组团主要是由于每个区块的产业发展、旅游发展、现代服务发展的情况，根据每个区块的资源特点，人口分布，环境容量、现在未来产业发展方向等发展要求，界定了不同的分区。
”北部组团以海口市为中心，包括文昌、定安、澄迈三市县【发展定位】突出发展商务和专题旅游邓小刚介绍，作为北部组团中心的海口，是全省政治、经济、文化中心功能和旅游集散地，这是北部组团的最大特点。
在未来的发展中，这个组团依然承担这个功能。
北部组团的责任突出在发展商务旅游、专题旅游等。
像发展会展业北部组团就最具优势，因为这里是全省的交通枢纽，配套完善，比如交通、宾馆酒店，这个组团的相关功能最齐全，最能承担这种责任。
南部组团以三亚市为中心，包括陵水、保亭、乐东三县【发展定位】打造山海互动的特色旅游“从滨海资源、气候等方面的特点来看，南部组团都非常有优势发展滨海热带度假旅游。
纲要中也提出要将三亚打造成世界级热带滨海度假旅游城市。
之所以把保亭、乐东划进南部组团，是考虑到可以进行资源互补。
保亭、乐东聚集了热带雨林资源，而离三亚这个度假目的地近，能充分发挥三亚热带滨海旅游目的地的集聚、辐射作用，打造山海互动的特色旅游胜地。
”邓小刚表示。
中部组团包括五指山、琼中、屯昌、白沙四市县【发展定位】建设黎苗族文化旅游项目邓小刚说，从全省发展来讲，中部的核心任务是保护生态，保护水资源。
在这个前提下，中部组团就可以开发比如森林旅游等。
同时，中部组团又是黎苗族聚集地区，可以把黎苗族的传统文化特色展示出来，发展民俗风情旅游。
在中部，将重点建设国家森林公园和黎族苗族文化旅游项目。
西部组团包括儋州、临高、昌江、东方四市县和洋浦开发区【发展定位】开发森林游以及工业旅游邓小刚称，在旅游及相关现代服务业开发中来讲，西部组团的市县起点比较晚些，但是西部有自己的特色。
海南奥莱五一开业方案
4.2 策略思路
l 创品牌：五一开业，全面覆盖，立体宣传，争取 一炮打响万宁首创奥莱名品折扣，树立品牌形象及 美誉度，突围市场； l 聚客流：确立返佣模式，稳定团客；拓宽战略合 作，吸引一日游、自驾游；加强异业联盟互动，吸 引本土客群及自助游和散客； l 自宣传：加强自媒体微博、微信、官网宣传，加 强网络全网营销推广工作； l 倡玩购：在加强对项目名品折扣的大力宣传下， 不断丰富项目的玩乐氛围，通过展览、互动、公关 等不同营销方式，倡导边玩边购，好玩好购。
3、稳步提升销售额： 配合运营招商，引客流做促销，实现全年5亿销 售额
年度客流目标
2014年万宁首创奥特莱斯客流预估
月份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
客流 （万）
1.5
16.8 18.6
12
18.6
15
16
16
17 27.9 27.9 31
合计 （万）
218.3
年度销售目标
0
504
83
126 110 75
0% 36% 6% 0%
9% 8% 5%
1,409.000
以上关于年度客流目标、销售目标、营销费 用，均建立在2014年5月1日招商开业率达到 70%，若此开业率未达到，则相关指标都相应需 要进行调整或缩减，若达到60%，则所有相关工 作可按照既定计划逐步推进。
类别
活动行为
消费力
本土本客土群客群 有规有律规律无规无规律律 高高 一一般般东东线线高高速速广广告告 酒酒店店广广告告小小区区广广告告媒媒体广体告广告公交公车交广车告广告
万宁市本土客群
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万宁市外本土客群 √
国内奥特莱斯分布
总投资80亿元，项目总占地1500亩， 奥特莱斯（中国）有限公叶管理建 预计2014 总建筑面积67㎡，其中奥莱面积10 设.隶属亍首都创业集团 万㎡
地区
数 量
项目名称 佛罗伦萨小镇
位置 天津市武清区前进道（京津城 际武清站对面） 天津滨海新区空港
发展商 ---
规模
开业时间
天津
3 家
新燕莎奥特莱斯
美嘉森奥特莱斯 佛罗伦萨小镇 美嘉森奥特莱斯
美国威特集团、意大利FINGEN集团 总投资超20亿元，总面积丌低亍20 和香港基汇集团三斱投资 万平㎡，体量达50万到60万㎡ 美嘉森·奥特莱自行管理建设开发 由九龙仓集团投资，俊思集团负责 营运管理，俊思集团是九龙仓旗下 的零售及品牌管理公叶 奥特莱斯（中国）有限公叶 河南裕鸿置业有限公叶 苏州中新和顺商业投资有限公叶和 台湾太平洋建设·房屋·百货集团共同 投资开发建设 由苏州信托、苏房集团、苏州兴旗 丌动产、香港捷昌国际有限公叶四 斱共同投资管理建设 总占地面积5万㎡，总建筑面积3.7 万㎡ 总占地面积6万㎡，总建筑面积4.5 万㎡ 总投资3亿元，总建筑面积3万㎡， 停车位700个 项目总占地100多亩，其中奥特莱斯 总建筑面积12万平斱米，停车位 4000个 总占地面积约20 万㎡，建筑面积约 11 万㎡,其中零售业达7万㎡ 总占地9.64万㎡，总建筑面积10万 ㎡
友阿奥特莱斯
天津滨海新区海洋高新园区
太平洋西部奥特莱斯
重庆 3 家
重庆北部经济开发区机场高速 金渝立交处 重庆大渡口区轻轨新山村站 （香港城购物中心内） 重庆市南岸区经济开发区 成都市高新区天府大道中断1 叵新国际会展中心 成都市双流县双楠大道中段 633叵（现代商贸园区） 泸州江阳区百子图钓鱼台路9 叵
万宁景点_精品文档
万宁景点景区介绍：万宁东山岭海拔184米，因三峰并峙，形似笔架，历史上又叫笔架山，素有海南第一山之称。
东山岭风景区在万宁市东2公里处，电视剧连续剧《红楼梦》片头中那块神姿仙态的飞来石，就取自东山岭风动石的秀丽风光。
东山岭风景区面积有10平方公里，景区濒临南海，山上巨石遍布，有数条小径穿行山间，沿之攀登，或进幽洞，或登怪石，或临峭壁，或见清泉，景物变化，步移景换，景色秀丽，七峡巢云、正笏凌宵、仙舟系缆、蓬莱香窟、瑶台望海、冠盖飞霞、海眼流丹、碧水环龙，此八景驰名中外。
岭上还有多处摩崖石刻和古迹庙宇，其中最为有名的潮音寺尤为海外侨胞重视。
门票价格：登山门票:15元/人。
东山岭索道：20元/人。
开放时间：8：00—18：00最佳游览时间：四季皆可到达方式：自驾：从海口出发，沿着东线高速路在184公里处到达万城镇，在万城镇2公里处就是东山岭。
乘车：从海口东站或三亚汽车总站乘坐至万宁的省汽快车，然后在万宁市区坐公交车或三轮摩托车可直达景区。
可以购买的礼品：东山岭土地肥沃，物产丰富，当地东山羊、和乐蟹、后安鲻鱼、港北对虾、东山烙饼等风味美食备受游客欢迎万宁景点二:关于万宁的旅游攻略万宁市位于海南省的东南偏东部，它东濒南海，西与琼中县交界，东南与陵水县毗邻，北与琼海市接壤。
万宁，在汉代属珠崖郡紫贝县地。
唐贞观五年(公元631年)，以平昌县拆置“万安县”，隶属琼州;龙朔二年(662年)增设万安州;天宝元年( 742年)改州为郡;至德二年(757年)改万安为“万全郡”。
迨至南宋绍兴七年(1137年)，始设“万宁县”。
绍兴十三年(1143年)复置万安军。
明洪武三年(1370年)改称万州。
直到民国三年(1914年)复改为万宁县，县名沿用至今。
万宁县城万城镇，处于万宁县域的东部，已有1360多年的悠久历史，是海南有数的几座著名古城之一。
自唐代贞观五年(631年)，万宁设县，到清代宣统三年(1911年)，1280年悠悠岁月中，古万城历经反反复复的郡、州、县、军等行政区划的改制更迭，直至民国三年(1914年)，最后一次撤州并县，才稳定至今。
海南旅游景点大全地址及简介(一)
海南旅游景点大全地址及简介（一）南湾猴岛生态旅游区陵水县新村镇南湾猴岛生态景区位于中国海南省陵水南约14公里的南湾半岛，总面积10.2平方公里，是世界上唯一的热带海岛型猕猴自然保护区。
岛上自然原始的生态环境中生活着1500余只可爱的猕猴，它们属国家二级保护动物。
南湾猴岛生态景区是海南省知名旅游景区，拥有国家AAAA级景区，海南省十佳景区，海南文明旅游风景区称号，是海南十大亮丽品牌之一。
景区主要经营企业为武汉三特索道集团股份有限公司所属控股企业海南三特索道有限公司、海南陵水猴岛旅业发展有限公司及海南浪漫天缘海上旅业有限公司。
为保持猴岛的神秘性、突出猴岛的特色性，猴岛景区始终强调在保护猴岛原始生态环境的前提下，有规划、有限度地合理开发，并创新性地提出南湾猴岛猕猴是主人，游客是客人，而景区的经营管理者是仆人和管家的“三人理念”，通过巧妙的人猴互动活动、生动有趣的猴艺表演、创意新颖的生态服务设施营造出猴岛独特的“人猴同乐、妙趣自然”的旅游文化体验，吸引了众多的海内外游客。
近年来，南湾猴岛景区年游客量一直稳定在100多万人次以上，已逐渐发展成一个极具特色和充满欢乐的著名生态旅游区，确立了它在海南省旅游市场中的精品旅游景区的品牌地位。
南湾猴岛生态景区除拥有优越的热带海岛生态环境及猕猴特色资源以外，还具备优质的阳光、海水及滨海沙滩旅游资源，同时还拥有独特的新村渔港和水上疍家等特色民俗风情旅游资源。
为更好拓展景区旅游内涵，充分开发利用猴岛独特的旅游资源组合价值，猴岛景区正加紧建设步伐，推进5A景区创建，并将通过对新村港疍民水上人家及猴岛滨海旅游资源的差异化旅游产品开发，将猴岛景区由单一的观光型旅游景区向综合型生态休闲度假旅游区升级转型，将其打造成海南三亚黄金旅游圈中的重要旅游目的地之一。
"大小洞天旅游区三亚市崖城镇三亚大小洞天位于三亚市以西40公里，始创于南宋（公元1187年），是海南省历史最悠久的风景名胜，是我国最南端的道家文化旅游胜地，为国家首批5A级景区。
量子力学解释灵魂的存在
首创奥特莱斯陷招商困局在多次推迟后，首创置业的“芭蕾雨·奥特莱斯”项目日前再次宣布延期到2013年初开业。
首创置业董事长刘晓光向媒体透露的这一消息，事实上已经表明了该项目的前景依然不太明朗。
从2011年至今，首创置业与中国基建合作力推的“商业地产”新模式——首创“芭蕾雨·奥特莱斯”购物中心项目，已经引起了诸多争议。
据《中国经营报》记者了解，到目前为止，首创旗下的6个奥特莱斯项目仍只存在于设计图纸当中，无一开业。
2012年9月底，首创置业以5.8亿元的价格转让了其佛山奥特莱斯项目的所有股权，关于其与合作方中国基建合作受阻的传闻再次甚嚣尘上。
尽管首创方面表示，此举是与合作伙伴重新调整股权和分工的需要，但外界对于首创奥特莱斯项目的招商运营前景已经心存疑虑，首创“芭蕾雨·奥特莱斯”模式似乎正陷入前所未有的困境。
6个奥莱项目无一开业“一为卖住宅，二为圈地圈钱，本质是类金融游戏。
”10月14日，奥特莱斯（中国）有限公司位于北京总部的办公墙壁挂上了“首创奥特莱斯商场距离开业100天”的计时牌，这个开业时间已经推后整整一年的购物中心项目似乎终于看到了一丝曙光。
作为首创置业“芭蕾雨·奥特莱斯”系列项目当中最早开始运作的一个项目，房山奥特莱斯2010年下半年就已进入了开发建设阶段。
此前首创曾计划该项目在2011年10月份建成开业，但因项目招商进展并不顺利，其开业时间已经被一推再推。
“不出意外的话，明年春节前就会开业”，虽然无法透露目前该项目的招商进展情况，但奥特莱斯（中国）有限公司市场推广部的一名员工向本报记者证实，这次开业消息是“确定”的。
事实未必如此乐观。
一名关注房山奥特莱斯的北京商业地产圈人士向记者透露，该项目的招商并未有大的突破。
“目前还在跟美国西蒙和法国世界名牌折扣店有限公司（SCC）洽谈合作，具体进展还没有任何消息，春节前能否开业…真不好说‟。
”为详细了解该项目的招商情况，记者致电负责该项目招商的奥特莱斯（中国）有限公司以及旗下的招商运营管理公司。
万宁市的旅游景点
万宁市的旅游景点以下是 9 条关于万宁市旅游景点的内容：1. 兴隆热带植物园啊，那可真是个神奇的地方！就像一个绿色的宝藏箱，充满了各种各样你可能都没见过的植物。
想象一下，漫步在其中，是不是感觉像进入了一个神秘的植物世界呀？我就曾经在那里看到了超级大的旅人蕉，那家伙，简直太震撼了！2. 石梅湾，哇塞，那简直是美得让人窒息！那片海滩干净得像一面镜子，海浪温柔地拍打着岸边。
你说这不比那些人挤人的热门海滩好多了？朋友去了那儿，回来跟我说就像置身于天堂一般。
3. 东山岭难道不是一定要去的吗？它就像是万宁市的一颗璀璨明珠呀！登上山顶，俯瞰整个城市的景色，那种感觉，哎呀，真的没法形容。
难道你不想去体验一下那种会当凌绝顶的感觉吗？4. 大洲岛，那可是个原生态的好地方啊！就如同遗落在大海中的一颗纯净宝石。
在那里，你可以尽情地享受阳光沙滩，还能看到各种各样的海洋生物呢。
你能忍住不去探索一番吗？5. 神州半岛，听名字就觉得很霸气吧！那里有着绵延的海岸线和蓝天白云，简直就是一幅绝美的画卷。
很多游客都说去了就不想走了呢，你难道不想去感受感受？6. 加井岛，哇哦，那是个充满魅力的地方呀！清澈的海水，五颜六色的珊瑚，就像是一个水下的梦幻世界。
我听说有人在那里潜水，看到的美景都把他给惊呆了，你难道不心动？7. 巴厘村，很有特色吧！走进去就好像真的来到了巴厘岛一样。
那些建筑，那些装饰，都充满了异域风情。
你不想去假装在国外旅游一下吗？8. 万宁首创奥特莱斯不能错过呀！在那里可以尽情地买买买，而且价格超划算呢。
就像是一个购物者的天堂，谁能抵抗得住这种诱惑呢？9. 日月湾也是超棒的！那里是冲浪爱好者的聚集地，看着那些勇敢的人在海浪上驰骋，真的好羡慕。
你不想去尝试一下挑战自我的感觉吗？我觉得万宁市的这些旅游景点各有各的魅力，都值得大家去好好体验一番呢！。
国内奥特莱斯分布
美嘉森奥特莱斯 佛罗伦萨小镇 美嘉森奥特莱斯
美国威特集团、意大利FINGEN集团 总投资超20亿元，总面积丌低亍20 和香港基汇集团三斱投资 万平㎡，体量达50万到60万㎡ 美嘉森·奥特莱自行管理建设开发 由九龙仓集团投资，俊思集团负责 营运管理，俊思集团是九龙仓旗下 的零售及品牌管理公叶 奥特莱斯（中国）有限公叶 河南裕鸿置业有限公叶 苏州中新和顺商业投资有限公叶和 台湾太平洋建设·房屋·百货集团共同 投资开发建设 由苏州信托、苏房集团、苏州兴旗 丌动产、香港捷昌国际有限公叶四 斱共同投资管理建设 总占地面积5万㎡，总建筑面积3.7 万㎡ 总占地面积6万㎡，总建筑面积4.5 万㎡ 总投资3亿元，总建筑面积3万㎡， 停车位700个 项目总占地100多亩，其中奥特莱斯 总建筑面积12万平斱米，停车位 4000个 总占地面积约20 万㎡，建筑面积约 11 万㎡,其中零售业达7万㎡ 总占地9.64万㎡，总建筑面积10万 ㎡
上海
4 家
狐狸城
总投资4.7亿元人民币，总占地面积 2006.04.2 16万㎡，总建筑面积11万㎡，停车 8 位1200个 欧州知名品牌折扣直销经营商瑞士 总投资超过2800万美元，总占地13 2006.06.1 “狐狸城”（Foxtown)不东斱创业 万㎡,商场面积超过6.8万㎡，停车位 0 集团合资兴建 1600个
总投资80亿元，项目总占地1500亩， 奥特莱斯（中国）有限公叶管理建 预计2014 总建筑面积67㎡，其中奥莱面积10 设.隶属亍首都创业集团 万㎡
地区
数 量
项目名称 佛罗伦萨小镇
位置 天津市武清区前进道（京津城 际武清站对面） 天津滨海新区空港
发展商 ---
规模
开业时间
天津
3 家
OUTLET 项目办法简介
欢迎阅读OUTLET 项目简介《目录》✓业态概况✓该业态在北美/欧洲/亚洲的情况✓✓一业1.2.3.和经济腾飞的孵化器。
4.作为奥特莱斯项目的主要市场，西欧和北美的相关营业额占全球的50%以上，使这两个区域成为奥特莱斯业态在全球最成熟的市场。
与此同时，奥特莱斯业态进一步在全球范围内扩张，大洋洲及亚洲业务增长迅猛，显示了这两个区域快速发展的经济实力和消费能力。
二该业态在北美/欧洲/亚洲的情况【北美】•在美国东、西海岸，从纽约、奥兰多到圣弗兰西斯科，从人口密集的平原城市到特色鲜明的沙漠地区，400多个奥特莱斯购物村为包括美国公民在内的全球旅游、购物者提供优越的消费体验。
•覆盖全美的庞大业务网络为每位客人提供全球最先进的州际联网服务。
•【欧•••••德国麦琴根英国Chesshire Oaks【亚太区域】•近年来，作为全球经济增长的引擎，名牌消费在亚洲已蔚然成风。
奥特莱斯于1999年前正式进入亚洲市场，第一家位于日本东京的时尚购物村就取得了良好开局。
目前奥特莱斯在亚洲有9个已建成或兴建中的购物村，每年秋冬季的换季购物节都吸引数千万人次抢购，来自欧美的一线名牌产品及本土逐渐兴起的品牌同场畅销，满足了不同家庭的需求。
同时，奥特莱斯在亚洲的项目从规划阶段开始便引入包括电影院、游乐园在内的诸多休闲娱乐设施，受到购物者和旅游者的极大欢迎，成为所在地亮丽的城市名片。
•2001年起，澳大利亚墨尔本、珀斯和阿德莱德等城市的奥特莱斯购物村相继开张，所带来•三1.（1设店铺。
（2）GDP对高尚商品行业影响中国GDP持续高速发展，在全球处于领先地位，中国经济处在新一轮经济增长的上升期。
中国未来GDP增长率预期仍将远远高于世界整体水平，人均GDP水平将保持稳定增长趋势。
根据十七大报告，计划2020年人均GDP较2000年翻2番，预计将达到3419美元。
（3）城市化提速?????? 发达国家经验表明，当城市化水平达30%后，将进入快速发展阶段。
万宁风景名胜区介绍
万宁风景名胜区介绍
万宁是一个充满自然美景的地方，有许多值得一游的风景名胜区。
以下是万宁的一些著名景点，仅供参考：
1. 石梅湾：位于海南万宁市兴隆华侨农场南部，距海南兴隆华侨旅游经济区12公里。
东经110.5度，北纬18.5度，石梅湾的地理位置及交通、通讯的中枢作用确立了其作为海南省东南海岸线旅游中心区的位置。
以石梅湾为中心30平方公里的范围分布有海南兴隆侨乡国家森林公园、兴隆温泉、兴隆热带花园、兴隆热带植物园、太阳河、神州半岛、大洲岛、日月湾、万宁首创奥特莱斯、兴隆国家绿道、永范花海、兴隆三角梅公园、杨梅湾等几个已开发和待开发的旅游区。
2. 兴隆热带植物园：这是位于万宁市兴隆镇南部兴隆华侨农场内的一座热带植物园，始建于1957年，是海南最早对外开放参观的热带植物园。
这个植物园划分了多个功能区，如植物观赏区、试验示范区、科技研发区、立体种养区和生态休闲区。
这里种植了多种热带植物，如热带香辛料植物、热带饮料植物、热带果树等，还有许多珍稀的植物资源，如可可树和铁西瓜等。
此外，万宁还有许多其他美丽的风景名胜区，如大洲岛和日月湾等。
这些地方都是值得一游的景点，可以让人领略到万宁的自然美景和丰富的文化历史。
出行篇收好！万宁兴隆交通路线全在这里了
出⾏篇收好！万宁兴隆交通路线全在这⾥了⼤家做好了出⾏攻略了吗?⼩编本期为⼤家介绍下万宁的出⾏攻略。
最全交通攻略收好，春节舒适假⽇游尽在⼿中！坐飞机——万宁海南有三个飞机场，分别是海⼝美兰机场、三亚凤凰机场、琼海博鳌机场。
海⼝美兰机场：可以直接从机场乘坐动车到万宁，最快48分钟即可到达。
三亚凤凰机场：和动车站不是在⼀起，可以转乘公交车或者机场⼤巴到动车站或者汽车站，皆可直达万宁。
从三亚乘坐动车到万宁，最快34分钟即可到达；从三亚乘坐汽车1⼩时半车程。
琼海博鳌机场：和动车站不是在⼀起，可以乘坐公交车/机场⼤巴到动车站或者汽车站再到万宁。
⼩编觉得从博鳌坐动车来万宁会更加便捷，只需14分钟即可到达万宁。
万宁汽车站已开通“博鳌机场”候机楼直达专车万宁兴隆⾄博鳌机场旅游专线快车具体路线为： 1.去程：兴隆车站→奥特莱斯→万宁车站(博鳌机场万宁城市候机楼)→博鳌机场; 2.回程为：博鳌机场→奥特莱斯→万宁车站(博鳌机场万宁城市候机楼)→兴隆车站。
具体发车时间为： 1.兴隆发班时间：09:00、12:00、14:30、16:30、18:30; 2.博鳌机场发班时间：12:30、14:30、16:30、18:00、21:00。
万宁兴隆⾄博鳌机场旅游专线快车全程票价27元/⼈，后续发车时间信息如有变更以各站点营业厅或博鳌机场官⽹实际发布的运⾏时间为准。
万宁候机楼⾃助值机专柜万城城区公交路线：1路线 (公交线路全程17.2公⾥)双向往返：阳光⼩区←→市国⼟环境资源局←→市就业和社保服务中⼼←→新医院←→坡顶安置区←→坡顶村←→⼈民公园←→阳光城←→⽕车站←→海岛假⽇←→登景城酒店←→上灶村←→新华书店←→供销社←→市幼⼉园←→烈⼠陵园←→万城信⽤社←→邮政局←→万宁中学。
2路线(公交线路全程21.8公⾥)双向往返：东⼭岭←→北师⼤附中←→永范村委←→⼈民法院←→后塘⼩学←→公安局←→国瑞城←→国⼟局(⼯商局)←→拾美海域←→新车站←→万州加油站←→万城春天←→⼈民公园←→阳光城←→⽕车站←→海岛假⽇←→万城第⼆⼩学←→财政局←→新华书店←→供销社←→市幼⼉园←→烈⼠陵园←→万城信⽤社←→邮政局←→万宁中学←→建设银⾏←→⼴电中学←→万宁⼤酒店←→供电局←→⼈民公园←→万城春天←→万州加油站←→新车站←→拾美海域←→国⼟局(⼯商局)←→国瑞城←→公安局←→后塘⼩学←→⼈民法院←→永范村委会←→北师⼤附中←→东⼭岭。
首创奥特莱斯全国分布
首创奥特莱斯全国分布∙- 北京首创奥特莱斯∙- 湖州首创奥特莱斯∙- 万宁首创奥特莱斯∙- 昆山首创奥特莱斯∙- 首创丽泽综合体∙- 长沙首创奥特莱斯∙- 南昌首创奥特莱斯北京项目地址：北京房山区中央休闲购物区CSD核心位置，距京港澳高速19B出口仅3分钟车程。
地铁房山线篱笆房站近150米，距市中心30公里。
项目定位：京西南地区首家奥特莱斯，集时尚购物、休闲娱乐、儿童体验、餐饮美食于一体。
项目面积：商业建筑面积近18万平米，奥特莱斯建筑面积11万平米平米，购物中心7万平米。
项目规划：300余店铺，500余品牌，4000个停车位；2013年5月开业，2014年销售额实现10亿，年客流量近千万，二期购物中心全面启动；湖州项目地址：地处国家AAAA级太湖旅游度假区核心区域，毗邻高端配套10余家，太湖明珠，游艇俱乐部近在咫尺，拥上海、杭州、苏州、南京等八大城市1-2小时快速交通圈，辐射消费人群近一亿。
项目地位：集国内外名品折扣中心为主体，集旅游、购物、休闲、度假、居住多功能服务配套为一体的奥特莱斯商业综合体。
项目面积：总建筑面积96万平米，奥特莱斯建筑面积9.7万平方米。
项目规划：店铺数量300余个，停车位5000个。
2013年12月试营业，2014年销售额与客流大幅提升万宁项目地址：地处海南岛东线高速莲花村出口600米距离，与神舟半岛，兴隆旅游度假区车程20分钟，距离东环铁路神舟站1.3公里。
是海南全岛游客在海口、三亚之间中转必经地。
紧邻神州半岛，背靠兴隆旅游度假区，依托博鳌国际会议中心。
项目定位：海南岛内首家规模最大、业态最丰富的纯正奥特莱斯，以国际品牌折扣店为核心，集餐饮、娱乐、休闲度假消费新模式。
项目面积：商业总建筑面积18万平米，其中奥特莱斯建筑面积10万平米。
项目规划：店铺数量290个，停车位2000个；2014年6月开业，当年销售额近5亿，客流量超百万；2014年国庆、2015年春节期间客流突破60万，销售超3000万，接待旅游团体近千次；昆山项目地址：昆山项目选址大上海后花园，辐射中国最高端消费圈项目定位：东揽大上海，西拥苏锡常，打造都市时尚休闲新中心，项目以国际品牌为引领，时尚休闲为主体，集儿童主题乐园，知名特色餐饮，生活精品配套为一体，为顾客提供购物、休闲、餐饮、娱乐等一站式的消费体验。
旅游购物中心的设计浅谈——海南万宁奥特莱斯名牌折扣店设计
【 Ｋｅ ｙ ｗｏ ｒ ｄ ｓ ｌ ｔ ｈ ｅ ｔ ｏ ｔ ａ ｌ ｐ ｌ ａ ｎ ｅ ， ｓ ｐ ａ ｃ ｅ ， ｇ ｒ ｅ ｅ ｎ ｌ ｎｄ ａ ｓ ｃ ａ ｐ ｅ ， ｆ ａ ｃ ａ ｄ ｅ ｍ
ｏｄ ｅ ｌ ｉ ｎｇ ，ｆ ｉｒ ｅ ｄ ｅ ｓ ｉ ｇ ｎ
具 有 优 越 的地 理 位 置 。 基 地 及 周 围 环 境 目前 都为 未 开 发 地 块 及 农耕 用 地 ， 位 于海 榆 东 线 高 速 公 路 莲 花 出 入 口西 侧 ， 隆 旅 游 区莲 兴 大 道 北 侧 ， 用 地 面 积 为 ｌ ７ ． ６ ８ ０ ７公 倾 ，基 地 南面 有 政 府 规 划 道 路 ，其 它
避 雨。故项 目以东南亚建筑的特征为启发 ，将传 统 的 屋顶 造 型与 凉 亭等 建 筑 元 素 相 结 合 。 原木 材 质 的
框 格 ， 装 饰 屏 风 ， 在 墙 面 上 形 成 一 片 有 韵 律 的光 与 影 的 对 比。 绿 意 盎 然 的 景 观 将 建 筑 点缀 的 更 富有 东 南 亚度 假 休 闲 的 气 息 （ 如图 ３ ） 。
—
■ 常
煜 一 Ｃｈ ａ ｎ ｇ Ｙｕ
【 摘 要】以海 南万宁奥特莱斯 名牌 折手 Ｉ 『 店为例，从总平面 、 空间 、绿 地景观 、立 面造型 、消 防设计几方面介绍 该旅游
购物 中 心 的 设 计 。
如此 与 整 个 地块 ± Ｏ ． ０ ０ ｍ 拉 平 。 东侧 停 车 场 以 台地 方 式 往上 渐 进 抬 高 ， 与 第 二层 入 口 （ 绝对标 高 ４ ２ ． ５ ｍ 的 高 度 ）连 接 。将 商 业 人 流 直 接 引 入二 层 ， 亦 是 本 项 目 的一 大 特 点 ， 同 时 这 一 特 色 亦 为商 业 消 防 疏 散提供便利，可为一举两得。
经典导游词
经典导游词
中国首家潘多拉3D梦幻馆正式落地万宁奥特莱斯，内容涵盖魔幻3D艺术画、疯子实验室、怪博士的书房、3D体感游戏、重力逆转室、前生今世镜、杰克逊45度房间，进击的巨人室、魔术人头移位、恐怖沙发等。
让你身临其境，进入一个完全梦幻的奇妙世界。
交通路线：万宁奥特莱斯2楼A12珠宝城对面。
辉联落地海南万宁奥特莱斯，内容涵盖梦幻经典、动物仙踪、影视动漫、未来科技等6大主题互动旅游体验内容，同时开发梦幻椰岛、激情冲浪、贝壳宫殿、游艇帆船等海南独有的互动体验内容，让游客身临其境，进入一个完全梦幻的奇妙世界，人在景中，与景互动，体验不凡旅程，让人记忆犹新，流连忘返。
万宁旅游攻略
万宁旅游攻略万宁自驾游行车路线：从海口出发，一路向南，玩转万宁:和乐港北龙舟小镇——东山岭文化旅游区——万宁首创奥特莱斯文化旅游区——兴隆热带植物园，兴隆热带花园——日月湾旅游区。
交通指南：海口出发——海南东线高速G98——山根高速路出口116 km处——往和乐镇方向，沿路有指示牌到达和乐港北龙舟小镇——沿路返回山根高速——海南东线高速G98——一路向南——万宁北大茂出口132 km——万宁新车站——望海大道——东山岭文化旅游区——沿路返回万宁北大茂——海南东线高速G98——一路向南——神州半岛出口147km——莲兴大道——万宁首创奥特莱斯文化旅游区——兴隆热带植物园/兴隆热带花园——沿兴梅大道进石梅湾出口153km——海南东线高速G98——一路向南——高速路日月湾出口162km——日月湾旅游区。
万宁必游景点：兴隆热带植物园兴隆热带植物园占地600亩，植物品种2300多个，划分为六大展区。
园内有多种类型的植物，走进植物园，便如同打开一本关于热带植物的百科全书。
植物园的环境很好，葱葱的绿海，幽幽的果香，外加海南的空气也好，漫步其间挺舒服的。
园区休息接待品尝处还可免费品尝到园区自研自产的兴隆咖啡，可可系列饮品及各式名茶，比如苦丁茶、糯米香茶等。
加井岛加井岛是一座无人岛，基本呈原始未开发状态，海水清澈见底，海星、海参及活体珊瑚随处可见。
岛南岸曲折险峻，岩石众多，是垂钓的最佳场所;涉水登上珊瑚礁还可拾贝观鱼抓蟹。
加井岛上没有码头，登陆上岛的地方就是沙滩，沙滩可作为营地。
这里还是《非诚勿扰2》的拍摄地之一，其妖娆的洁白沙滩震撼了多数影迷。
石梅湾石梅湾由两个形如新月的海湾组成，长达六公里的碧海银滩，为植被茂密的低缓山坡所环抱。
被世界旅游组织专家赞誉为海南现存未开发的最美丽海湾。
电影《非诚勿扰2》在石梅湾内的加井岛海滩取景，让大众熟知了石梅湾的美丽海岛风光。
这里还是观赏日落的最佳地点，已被开发商盯上，所以在处的指示牌上写着“石梅湾暂时免费开放”。
我的家乡是个美丽的地方
我的家乡是个美丽的地方，它在万宁市礼纪镇，它是一个小镇。
如果你来到我的家乡，你一定觉得这里有着翻天地覆的变化。
听爸爸说，从前我们的家乡十分贫穷，只有几间简陋的小屋。
凹凸不平的小路，这里没有商店，只有到城外才可以买东西。
用水嘛，就要到几里外的小河打水，生活十分艰苦。
可现在，我的家乡有着翻天覆地的变化。
最令人高兴的是，在我家乡的建起了世界免税商场，叫奥特莱斯旅游购物一条龙，奥特莱斯位于万宁市礼纪镇莲花村，里面有“奥特莱斯世界名牌折扣店”、特色民俗商业街、星级酒店、酒吧街、儿童游乐场、酒店式公寓、高端养生度假社区等，建成之后将成为多功能复合一体城市新中心。
一条条宽阔的水泥公路纵横交错，四通八达，川流不息的摩托车、汽车、轿车飞驶而过。
街道两旁，人来人往，夜幕降临，一盏盏路灯照得如同白昼。
一幢幢高楼拔地而起，取代了昔日破烂不堪的瓦房。
各种各样的超市，形形色色的商场，像雨后春笋般显现在你的眼前，商品琳琅满目，让你目不暇接，真是应有尽有，顾客摩肩接踵，络绎不绝。
日子过好了,我家乡人对精神文化的追求也更加急迫起来,自发组织了琼剧团、秧歌队、鼓乐队,逢年过节或不忙之时就娱乐一番。
如今,社会主义新农村活动一片繁忙, 建繁荣昌盛的小康万宁，创美好辉煌的未来万宁，续蒸蒸日上的灿烂华章，绘就美好的蓝图。
当你再次用深情的眸子凝视这片神奇的土地时，就会感觉整个生命已深深地融入了这片土地。
我爱我的家乡，让我们一起努力，创造家乡的明天吧！。
万宁市人民政府办公室关于成立首创奥特莱斯旅游主题公园创建国家
万宁市人民政府办公室关于成立首创奥特莱斯旅游主题公园创建国家3A级景区工作领导小组的通知
【法规类别】机构编制
【发文字号】万府办[2014]39号
【发布部门】万宁市人民政府
【发布日期】2014.05.04
【实施日期】2014.05.04
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
万宁市人民政府办公室关于成立首创奥特莱斯旅游主题公园创建国家3A级景区工作领导
小组的通知
（万府办〔2014〕39号）
各镇人民政府，兴隆华侨旅游经济区管委会，市政府直属各单位：
为确保首创奥特莱斯旅游主题公园国家3A级景区创建工作顺利开展，市政府决定成立首创奥特莱斯旅游主题公园国家3A级景区创建工作领导小组，其组成人员如下：组长：王如龙（市委常委）
万文英（首创置业商业地产发展事业部商业总顾问）
副组长：陈宏跃（市旅游局局长）
茹祥（市委组织部人才科科长）
林爱国（海南奥特莱斯旅业开发有限公司总经理）徐锴（海南奥特莱斯房地产开发有限公司总经理）成员：卓礼川（市交通运输局局长）
王立（市发展和改革局局长）
沈春强（市财政局局长）
林凡（市商务局局长）
陈兴文（市物价局局长。
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万宁奥特莱斯亮点所在
• 独有的集旅游、休闲、娱乐、购物为一体的超大型旅游奥特莱斯； • 吃喝玩乐购”一站式的休闲旅游； • 海南省旅游市场中最有影响力、最具知名度、功能最完善的旅游目的 地； • 创造了休闲度假消费新模式； • 拥有以“品牌直销购物中心”为核心吸引力的独一无二的旅游资源。
曝光海南万宁奥特莱斯
可借鉴之处 • 集文化旅游购物于一体， 真正实现吃喝玩乐购； • 配套设施齐全； • 交通路线完善； • 基础设施优良； • 旅游交通、旅游安全、旅 游服务等方面严格按照标 准进行建设； 可避免之处 • 高额回佣、不规范经营和 欺客宰客； • 宣传模式和旅行社的选择 和管理上药格外注意； • 名品折扣必须名副其实， 不能假冒伪略； • 避免成为山寨购物商场。
海南万宁奥特莱斯简介及运营模 式
• 简介
万宁首创奥特莱斯项目于2010年奠基动工，项目建筑面积超10万平方米，规 划了以奥特莱斯名品折扣店为核心，集免税店、娱乐竞彩、特色演艺、珠宝 城、餐饮、休闲、娱乐等业态为一体； · 地理位置：万宁首创奥特莱斯文化旅游区，位于海南省万宁市礼记镇莲花村 ，距离主城区约13公里，与神州半岛、兴隆旅游度假区车程均约为20分钟。 · 项目定位： 是香港联交所上市公司（HK2868）、北京市国资委所属、亚洲大 型投资机构GIC战略合作企业——北京首创置业股份有限公司在海南投资兴建 的超大型文化商业项目。 · 项目建筑面积：100,879㎡，分室内精品文化体验街区和室外休闲文化体验街 区。室内精品文化体验街区以奥特莱斯名品折扣店为主，分一期、二期；室 外休闲文化体验街区是极具东南亚风情的海韵街，以旅游配套品牌店为主。
运营模式：
项目是：集购物、餐饮、娱乐、度假为一体的旅游区，创造了休闲度假消费 新模式，吸引众多深度游度假人群及深度消费，打造海南岛唯一纯正旅游奥 特莱斯，形成一个以世界名品奥特莱斯为核心的高端产业综合体。该景区拥 有以“品牌直销购物中心”为核心吸引力的独一无二的旅游资源。
项目组成
• • （1）奥特莱斯国际珠宝城 奥特莱斯国际珠宝城是海南唯一一家由海南省质量技术监督局驻场的一站 式综合性珠宝购物平台，汇聚全球著名的国际珠宝品牌，其中包括钻石项目由 以色列多乐美领衔。 奥特莱斯国际珠宝城进驻的主要品牌：诗梵诺、皇美，所有 Swana 诗梵 诺钻石都来自一个产地；彩色宝石项目由仙路彩宝进驻，仙路被誉为“中国彩 宝第一家”，其产品风靡欧美，与多个欧洲著名品牌深入合作，其享誉全球的 品牌是法国格莱贝系列。 （2）海韵街 海韵街是项目独具规模的多功能美食街区，集合了东南亚风情、海南特色 、意大利风味、欧美情调等多国风味餐饮及精品，其涵括的品牌有： 餐饮——Cher雪儿西餐厅、海南特色餐厅、太阳河咖啡、热带水果主题餐 厅、Stick House意大利冰淇淋、印象海南餐厅、优格女孩； 特色产品——砗磲花梨、金椰子岛服、北美生活体验馆、海黄阁； 茶叶——品香园茶楼、椰仙茶叶； （3）名牌折扣店
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万宁奥特莱斯文化旅游区汇集近百家国际一、二线知名品牌折扣店，如Armani（阿 玛尼）、Prada（普拉达）、Gucci（古驰）、Versace（范思哲）、Burberry（巴宝 莉）、Max Mara（麦克马拉）、Coach（蔻驰）、Hugo Boss（胡戈波士）、St. DuPont（都彭）、Polo Ralph Lauren（拉夫劳伦）、Tommy Hilfiger（海菲尔格） 、 CK、A&F(麋鹿)、IT、GAP、GANT（甘特）、Samsonite（新秀丽）、ECCO（爱步）、 Geox（健乐士）、Nine West（玖熙）、Jeep（吉普）、ONLY、VERO MODA、Jack Jones（杰克琼斯）、Selected（斯莱德）等，所有品牌都以3-5折的折扣出售。 项目配套： 1.中国农业银行 2.演艺项目（引进独具好莱坞特色，近3000平米，可容纳近千人同时观 看演出 的特色演艺） 3.休闲娱乐项目——德州扑克、飞鱼和快2等休闲娱乐业态 4.交通指引立体化、全方位、便捷交通 机场：项目周边三大机场——海口美兰机场、三亚凤凰机场和博鳌机场使得本项目与世界便利连接。 高铁：项目距东环铁路神舟站1.3公里、万宁站约13公里。高铁时间，70分钟至海口，44分钟至三亚。 高速：东线高速公路全程贯穿。 公路：东侧紧邻环岛高速，距离高速莲花村出口仅600米距离，与神舟半岛、兴隆旅游度假区车程约为20分 钟,充分享有从高速过来的最佳视线。 专线：兴隆旅游大巴必停站，旅游专线经停站之一。 自驾车路线：从海口进来沿东线高速三亚方向至兴隆路口下右拐500米到项目。
• 资料： 央视记者暗访万宁首创奥特莱斯国际珠宝城欺诈游客
· 在12日晚播出的《共同关注》节目中，央视记者重点暗访了海南万宁奥特莱
斯国际珠宝城在游客购物中和旅行社互相勾结欺诈游客现象。 · 旅行社从奥特莱斯获得的回扣高达60% · 购物点变身国家A级旅游景区涉嫌误导游客 · 相关图片：
万宁奥特莱斯可借鉴和可避免之处
• 通过地方特色产品更好地 拉动本地产业链，带动更 多就业。
猜想：如果奥特莱斯在喀什？
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根据喀什少数民族的建筑风格； 狠抓南疆文化这一张牌； 为当地特色产品提供销售渠道； 结合南疆旅游景点及产品发展旅游购物产业。
ห้องสมุดไป่ตู้
谢谢