济南龙湖天璞案例卡

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重庆龙湖源著营销案例

源著销售材料仅有几张连页楼书和户型图，宣传资料较少，质量有待提高。
软件需进一步提升！
尽管龙湖在服务上是行业的标杆，但相对比部分其他龙湖项目如春森彼岸有待进一步提升。
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2010.8.14
2010.9-10 2010.11
首次开盘，推出花园洋房产品，当天售罄
陆续加推花园洋房产品高层产品首次亮相开盘
2010.12-2011.6
2011.7-至今
交叉加推洋房产品和高层产品，月均推案量1次
项目目前仍处于热销期，洋房、高层房源均有销售……..
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现场营造
现场包装
售房部立面
3
项目概况
4
形象定位
1回归龙湖起源地
案名：龙湖源著
2. 龙湖新牌坊最后洋房作品
项目定位语：新牌坊十七年优越人居公园里的龙湖生活
1. 龙湖在新牌坊的发展历程 2. 公园配套 3. 最龙湖的生活吸引消费者
SLOGAN：享受龙湖就在源著
阶段
导入期、花园洋房推广期（业主论坛推广广告）高层公园六栋＆推广期
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广告策略
龙湖源著销售材料组合
楼书户型单页
楼书
户型封面
户型内页
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总结与启示
推盘策略：高频次，产品交叉
项目以洋房产品入市，提升项目价值，后期配合高层产品，交替进行，全面覆盖潜在客户，丐推盘频次较高，保持市场兰注度。
区域价值提升：新牌坊，龙湖16年
新牌坊是龙湖16年前开始楼市传奇的地方，该地已形成龙湖大社区，龙湖源著回归新牌坊，新牌坊成为龙湖敀乡，区域价值得到再次提升!
项目简介：龙湖源著位于新牌坊新南路西段，紧邻龙湖水晶郦城，与龙湖花园，香樟林，紫都城，大城小院，MOCO 等形成龙湖大社区。地块占地约700亩地，一半公园一半城，其中约350亩地是政府在建中的重庆市江北体育公园，预计2011年年底开园，建成后的体育公园是重庆市最大的绿化休闲运劢公园，重要的地标建筑。龙湖源著分为南北组团，北组团208亩，南组团130亩，规划有庭院电梯洋房，公园景观住宅，调性商业，时尚写字楼SOHO公寓的综合商业建筑群，涵盖了住宅、商业、办公，幵与体育公园围合，形成新牌坊城市公园豪宅社区。

公共空间案例展示

1.黑灰白---重庆环球5号会所
环球五号会所采用平面与立体构成，疏与密以及黑白灰色调的完美结合，恰到好处的贯穿到空间的每个角落，犹如踏入奢华气派，金碧辉煌的贵族领地。本案休息区运用凯尔特的设计手法连接2—3 层，令人震撼，则成整个会所的点睛之笔，让整个空间现代而不失趣味。大堂天花也是本案的亮点之一，借鉴佛教使用的塔香造型，进行演变，以现代的风格进行诠释，使整个大堂空间既富丽堂皇又不失温馨浪漫。
地面也是一种全新的材料，
室的墙面是整块的天然石材
，
VIP
上海万科第五园余舍会所
上海万科第五园余舍会所
3.英国伦敦Generator旅社
Generator旅社住宿物美价廉，且十分时尚，其室内设计由 Design Agency完成，每个城市的Generator旅社都有这个城市的独特魅力。重新设计的英国伦敦Generator旅社位于Russell广场，之前是一个警察局。离 Covent花园、Regent公园和大英博物馆都很近。其室内翻新设计反应出伦敦热闹街市的活力景象。新的设计由 Anwar Mekhayech和其所在的多伦多设计团队DesignAgency，联合 ORBIT & Acrylicize完成。
瑞士25hours酒店
瑞士酒店
25hours
瑞士25hours酒店
瑞士25hours酒店
瑞士25hours酒店
8.雅加达Kosenda酒店
Kosenda酒店在雅加达的心脏敞开了大门。前一阵，Ruben Kosenda，该财产的所有人和经验丰富的全球旅行者倡议，这个地方是融合了当地最好的创意与高标准的现代化设施。印尼背后的建筑实践工作室冬冬团队包揽了八层混凝土结构的设计。有趣的是，他们实施了一系列引人注目的菱形碎片，在引用这个城市的名族风格和传统民居的装饰立面设计。这种不寻常的设计方法延伸到 Domisilium Studio中，也融入了现代元素和本地设计。

案例卡(龙湖西宸原著)

下叠拼300㎡，7.8米面宽，室内60-80㎡高赠送，全套房设计
卧室
卧室挑空
挑空
地下二层
地下一层
地上一层
地上二层
龙湖西宸原著/户型设计
双拼500㎡，L型玻璃采光井设置，地下采光充足 100多㎡室内高赠送，但相对庭院面积仅50㎡，不能充分体现别墅的居住感受
挑空 L 型玻璃采光露台
挑空
挑空地下二层地下一层地上一层地上二层
龙湖西宸原著/产品规划
恭王府园，于院落围合之间，曲径通幽之处落成“一山两园”之景
以蝠池及园林景观的处理手法，使得别墅和高层产品形成两个相对独立区域
项目在园林设计方面效仿恭王府，成冠移植象征登科及第的40年树龄以上国槐，四季花卉；寻遍整个洛阳城，采用20种各色牡丹打造一座2000平米御花园；将蝙蝠造型的“福”字雕藏于花园窗格、环廊中，打造一座福池环绕的万福之源；每一座府邸院外塑造玉（玉兰）堂（海棠）富（牡丹）桂（桂花）私家花园。府墙铜门为界，打造五进五门五重景，落成“一山两园”
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
龙湖西宸原著/项目营销小结
要点：豪宅符号化营销
营销方面：
1. 2. 3. 4. 5. 6. 入市期的集中推广树立项目制度名，不少于5块三四环楼梯看板或单立柱钓鱼台国宾馆产品发布会、开启了地产行业技术性产品发布会模式；平均两周一轮的业内大号炒作等等；户外看板对地缘性客户拦截； “超级鱼缸“也是其豪宅符号化营销亮点；对位圈层营销，例如论坛活动；
西宸原著主要推广渠道为户外、报广、网络、新媒体，其中户外效果较为明显；别墅非传统别墅区域，因此为了规避别墅资质先天不足的弊端，结合区位提炼出“内城墅”概念
发布会-现场开放-“西宸的缸”-热销-售罄，持续的业内微信大号的炒作

上海龙湖天璞项目介绍

项目详情
项目位于嘉定区嘉涛路与海波路交汇处，坐享多重交通便利， 13号线、14号线（在建中）、嘉闵线（规划中）三轨环伺，嘉闵高架、外环、沪宁高速三架贯通，快速通达虹桥商务区，无缝连接真如城市副中心、长风商圈，万千都会繁华转身即至。社区内享有龙湖精心打造的园林景观，拥享区域内三江交汇水源，约15000㎡天然河景，约1200米驳岸风光推窗见景。
项目位置
项目规划图
周边配套
上海龙湖天璞社区内设7600㎡邻里中心，尽享一站式城市生活。 4大智能系统、5大人性化系统、45项精工智能、管家式服务等，成就智能时代品质生活。由龙湖物业为住户提供周到全面的日常生活服务，让居住在社区的每一天都能够感受到“龙湖式幸福”打造的美好生活。多处人性化设计，安防系统保护安全私密性，让家照顾生活，计 117平两房两厅两卫
谢谢观看
上海龙湖天璞项目介绍
项目简介
上海龙湖天璞地处虹桥北部稀贵纯宅地，是继北京天璞之后龙湖在上海打造的精品住宅。优享虹桥资源及约2670亩 “北虹之星”世纪规划，近邻多所知名学府、新虹桥国际医学中心、品牌商圈等齐全配套天生优渥，成就上海下一个精英住区。在24万城心土地之上，采用现代新古典设计元素的高层建筑耸立，带来美好的艺术享受。社区内更有五维造景技法精心打造的园林景观，不出家门，即可坐享优美人文景致。

(完整版)龙湖时代天街个案分析

B户型套内67㎡创意两房半
C户型套内57㎡灵动两房
优点：厨房、卫生间等与主人生活区分离客厅留有可改造成为书房舒适主卧，布置多种功能赠送阳光房，自由可变不足：只能设计成开放式厨房，以西厨为主
D户型套内65㎡创意两房半 C户型套内65㎡灵动两房
高端住宅项目装修为新古典主义，展示上体现材质及造型风格
规划分期基本概况龙湖地产打造的大型综合体目标是构筑城市首席地标性项目物业类型综合体开发商重庆龙湖成恒地产开发有限公司建筑类型5栋精装住宅60万商业40万办公占地面积253万建筑面积130万容积率46总户数1200户住宅绿化率35装修情况住宅部分精装车位数约8000个物业公司重庆新龙湖物业有限公司建筑设计日清国际重庆集团景观设计日本凤咨询景观设计公司龙湖时代天街系百万方城市核心超级综合体商业规模亚洲第一近60万的商业体量超过4个龙湖北城天街
办公产品天街时代写字楼采用现代风格，外立面为玻璃幕墙，核心筒在正中央，42层顶级写字楼，目标打造城市新地标
高端住宅每套户型均赠送不同面积的阳光房，实现功能的随意改造
优点：户型方正，入户玄关增加私密性端头户，双面采光，空气通透卫生间干湿分离
A户型套内70㎡全能三房
优点：龙湖创意“两房半”设计，赠送阳光房不足：主卧门口直接面对面盆卫生间
项目规划南北贯通，以超长步行街贯通南北。
规划有五栋精装住宅，围绕2万平中央公园排布，住宅部分相对独立，但同时与商业部分关系紧密。
采用开放模式，人车不分流，南北向步行道预留车行道与人行道，通过城市各道路可从多个方向进入项目。
项目地下共三层，北侧部分直接与地铁想通，直接入户。
交通路线项目为开放式东线设计，与各个方向城市主干道接通

无锡龙湖天璞景观设计案例

无锡龙湖天璞景观案例详情人间烟火，市井喧嚣，惹得一身风尘小隐于山，大隐于市，寻它几分静谧顺着老街的炊烟，走过窄长的过道推开岁月的柴扉，觅一处静心之所璞园有良木引凤而栖尽享隔世风华，皆传为绝代佳话3800▲寄畅园平面北倚长江，南滨太湖追溯历史长河，尽显吴越风华中国园林，钟情于江南四园江南四园，独宠坐拥二十景的“风谷山庄”自然的山，精美的水，凝练的园古拙的树，巧妙的景，取意于“凤”引寄畅之山水，造心灵栖居之地灵感之初源于笔尖艺术，取其气韵巧借江南温文儒雅气息，彰显东方园林的精妙古典园林山水与现代城市老街的激烈碰撞历史气息与市井生活的完美交融隐约可听见徘徊于璞园上空的清脆凤鸣只为给世人讲述造园之美启序园望凤阙山引成境水自流抛开传统亭台楼阁榭，用现代手法雕琢出别具一格30米弧形山门，气势恢宏，形态优雅似凤身山为源，水为镜，倒映“凤身”于平静水面似飞舞，似引吭高歌尽显东方好客之礼，更是独具匠心▲入户门推敲过程禅影园凤阁连廊不知深山水沙石最销魂日式枯山水之魂本源于中华现回归于此处，点睛为凤眼，晶莹剔透见佳木茏葱，奇花烂漫，一带清流从花木深处泻于石隙之下一沙一石仿佛诉说着历史的变换更迭一花一木恰是享受着闹市中的恬静雅逸情不自禁放慢脚步融入此地聆听流传于山水间的故事境月园小桥流水尽兴去不见闲庭有人家慢步于禅影园，叠山流水怎可尽兴何不邂逅于潋滟的湖边巧妙的曲线构图，连接流动的有机空间三座绿岛浮于水中，移步易景，迎宾于曲水流觞之中步上境月桥，似有西湖之感现代工艺和传统拱桥的结合巧用冲孔铝板，灯光透过孔洞点缀于园内湖之水于假山上倾泻而出，穿桥而过两水夹明桥，倒影成满月，来者皆尽兴两叶扁舟架空于湖面游于此处，心里已不自觉荡起涟漪以静为动，归园、归心、归故里过于拱桥后身映灌木之影的景墙与错落有致的汀步山水诗意跃然显现此刻应引王羲之题笔“取欢仁智乐，寄畅山水阴” 重山隐居之意便是此处无疑了镜月湖尽头湖中大小不一的白色汀步逐渐变小似有未完待续之意就如设计般，每一个项目落地之后又继续奔跑在“未完”的路上古诗有云“晚风庭庭落梅初，淡云来往月疏疏”一园一世界，龙湖天璞便是这样的园子小桥流水，境墙青瓦，曲径通幽峰回路转，俨然世外之居园中行游，世人浮躁的心也可安放反观老街旧貌，不免轻叹时光的消逝天璞坐落于此地，为尘封的往事揭开崭新的篇章。

济南金茂府案例卡

总建面容积率建筑风格
25万㎡ 2.4
现代简约
四恒精装交付
车位配比
1:1.2
20栋
总户数
998户
一期规划9栋小高层（17F）、5栋高层（20-24F）
高新银座、万达广场、美莲广场、丁豪广场
片区内政府规划配建18班幼托；片区内政府规划配建30班中小学
片区内政府规划配建一座三级综合医院
金茂物业
土拍信息
➢ 2018年供应货量：5.6万㎡
2018.8.3
2018.9.30
品牌发布会营销中心及样板间
开放
2018.10.20 168㎡样板间
开放
2018.11.4 开盘
➢ 2018年项目年度任务：15亿
➢ 推售节点：2018年11月4日开盘
➢ 推售产品：168、189、230㎡
➢ 蓄客方式：选定房源冻结资金（20万），排卡200余组
从与生活和健康相关的“空气、阳光、声音、湿度、温度、水”着手，打造四恒科技住宅。 ➢ 恒温系统：地源热泵、毛细管网辐射系统、
高效保温系统； ➢ 恒氧系统：24小时新风置换、PM2.5过滤系
统； ➢ 恒净系统：前后端水净化系统； ➢ 恒静系统：同层排水降噪，三层中空LOW玻
璃节能外窗。
营销动作
朋友圈推广：
72912
2.4
174988.8 127963
7313
2018年1月 29日
济南银丰鸿福置业有限
公司
项目规划批示
项目总占地7.3万方，总建筑面积25万方，分两期开发，规划20栋住宅共998户。一期总建筑面积18.7万方，规划产品为9栋17F小高层及5栋20-24F高层，地上综合容积率2.4。

经典案例详细分析

经典案例详细分析目录1. 经典案例综述 (2)1.1 案例的重要性 (3)1.2 案例来源及背景 (4)2. 案例详细分析 (5)2.1 案例概况 (6)2.2 问题描述 (7)2.2.1 问题的背景 (8)2.2.2 问题的关键点 (9)2.3 决策过程 (10)2.3.1 决策者 (11)2.3.2 决策制定的过程 (12)2.3.3 决策的考量因素 (13)2.4 结果分析 (15)2.4.1 结果的正面影响 (16)2.4.2 结果的非预期后果 (18)2.5 经验教训 (19)2.5.1 从成功中学习 (20)2.5.2 从失败中吸取的教训 (21)2.6 挑战与机遇 (22)2.6.1 对行业的挑战 (23)2.6.2 对案例本身机遇的分析 (24)3. 案例对现代管理的影响 (26)3.1 启发与借鉴 (28)3.2 对当前管理实践的启示 (29)3.3 对未来趋势的预测 (31)4. 案例分析的局限性 (32)4.1 数据完整性 (33)4.2 分析方法的局限 (34)4.3 主观判断的影响 (35)1. 经典案例综述在商业世界和法律领域中，经典案例不仅是历史的见证，更是经验和智慧的积累。

这些案例跨越多个行业、领域和地域，涉及众多具有代表性的事件或行为，为人们提供了深入了解和研究的样本。

本部分将对所选的经典案例进行详细的综述，为后续的深入分析做好铺垫。

我们选取的案例涵盖了不同行业、不同争议焦点且具有显著影响力的案例。

这些案例在商业决策、法律实践、管理策略等方面都具有突出的代表性，反映了行业发展中的常见问题和挑战。

通过对这些案例的分析，可以为企业决策者、法律从业者和管理人员提供宝贵的经验和启示。

我们将从以下几个方面对所选案例进行介绍：案例的基本事实、涉及的主要人物、关键事件以及最终的裁决或结果。

这些案例涉及商业合同、知识产权、市场竞争等多个领域，包括但不限于大型企业的商业决策失误、法律诉讼中的权利与义务冲突等。

龙湖天璞个案

项目基本信息楼盘位置北京市朝阳区东坝中路16中北侧占地面积 33亩建筑面积 4.8万方容积率 2.2 建筑形式精装修高层（7栋）总户数 198户面积区间 130-400㎡平墅
成交总价最低1500万元/套
销售状态已售罄
二、天璞系列产品——上海·天璞虹桥中央精装高层豪宅
一、项目区位——锦江区东三环外，立体网络交通，区域配套成熟
二
三
环
环
地铁2号线
天璞交通
住宅学校商场三圣乡
龙湖天璞
项目位置：龙湖天璞位于锦江区三圣乡东大街延线，东三环外，主干道成龙大道和驿都大道之间zhi'jia；
距离绕城成龙收费站仅2KM,距离地铁2号线洪河站1.3KM；距离三环娇子立交2.6KM；距离天府广场11KM；距离城东客运站 4KM；距离成都南站8.4KM;距离双流国际机场18.4KM。
项目基本信息
楼盘位置
成都市东南三环外牡丹街驿都大道及成龙大道之间
占地面积 38.24亩
建筑面积 154400㎡
容积率 4.5
建筑形式住宅高层（4栋），公寓（3栋）、商业
总户数 1063户
梯户比
2T3H 2T4H 4T8H 4T10H
面积区间
高层：114-143㎡公寓：73㎡ 82㎡
市场均价未知
二、天璞系列产品——北京·天璞南五环城市公园精装平墅
1.上海·天璞独占第四使馆区与国际商贸中心交汇的核心位置，未来涉外配套汇集； 2.占地33亩，项目规划建筑面积约4.8万平方米，规划了7栋130-400平方米后现代古典主义风格的平墅； 3.自带北京市重点九年一贯制学校与幼儿园，打造12年全程无忧国际教育体系；产品精装上做到了市面上2000万级豪宅的配置标准，采用米勒、博世、DURAVIF等家居名品，引入PM2.5空气净化、双重水净化系统等健康科技设备、匠心打造轻奢时尚居家品位。

装配式建筑案例分享：济南名悦山庄一期

装配式建筑案例分享：济南名悦山庄一期来源：同圆集团名悦山庄一期5、6、9、82、83、84#济南市历下区旅游路以南龙鼎大道以西同圆集团装配式建筑研究院项目概要6个主楼＋装配式建造本项目地上总建筑面积28973.58㎡，包含6个主楼，均采用装配式建造方式进行设计。

抗震设防标准为标准设防类，安全等级为二级，设防烈度为7度（0.1g），各楼座预制构件类型如下表所示。

以84#楼为例，地下2层，地上11层，屋面为坡屋顶，基础形式采用钻孔灌注桩+筏板。

地上功能均为住宅。

标准层由2个单位元组成，其标准层建筑平面及立面如下图所示：▲二至十一层平面图▲南立面图▲北立面图方案阐释集萃装配式技术：实力落地平面拆分84#楼预制外墙采用三明治夹心外墙板，分为预制受力外墙及预制非受力外墙，转角部分采用预制PCF板作为外模板；标准层楼板采用钢筋桁架混凝土叠合板，南侧外墙飘窗、线脚与外墙一起预制及预制空调板。

预制构件平面拆分如下：▲四至十一层预制外墙平面拆分图▲局部预制外墙拆分图▲二至十一层西单元叠合板平面拆分图部分预制构件类型介绍本项目中涉及的预制构件种类主要有预制外墙板、预制PCF板、预制楼梯、预制叠合板、预制空调板等等，其中部分构件进行示意如下：连接节点设计预制外墙通过后浇暗柱进行连接，叠合板采用后浇拼缝连接，预制楼梯通过梯梁的牛腿进行搭接，预制外墙上下设有企口连接，解决保温与防水问题。

建筑科技装配式+BIM建筑科技时代的来临，让数字化模型成为未来智慧城市的发展基石。

本项目充分融合BIM技术与装配式技术，本项目由同圆数字科技有限公司对整楼进行了BIM技术分析，建立详细的预制构件内部构造模型，并进行构件和节点处钢筋的碰撞检查，提前规避了预制构件的碰撞和设备机电预留的错漏碰缺，保持各专业协同；同时基于Revit平台进行施工组织模拟，并据此确定合理的施工工序，指导该项目的产业化施工。

生产建造提高建筑质量，缩短建筑工期针对装配式工程，预制构件重量对施工吊装至关重要。

《生态建筑》案例分析

《生态建筑》案例分析目录一、内容简述 (2)1.1 生态建筑的定义与重要性 (3)1.2 生态建筑案例研究的意义 (4)二、生态建筑概述 (5)2.1 生态建筑的基本原则 (6)2.2 生态建筑的主要特点 (7)三、经典生态建筑案例分析 (8)3.1 英国伦敦的巑巴比肯艺术中心 (9)3.1.1 案例背景 (11)3.1.2 设计理念与生态技术 (12)3.1.3 建筑评价 (13)3.2 德国柏林的太阳能办公楼 (14)3.2.1 案例背景 (15)3.2.2 设计理念与生态技术 (16)3.2.3 建筑评价 (17)3.3 美国加州的加州科学学院 (18)3.3.1 案例背景 (20)3.3.2 设计理念与生态技术 (21)3.3.3 建筑评价 (23)四、现代生态建筑案例分析 (25)4.1 中国上海的世博会中国馆 (26)4.1.1 案例背景 (28)4.1.2 设计理念与生态技术 (29)4.1.3 建筑评价 (31)4.2 中国北京的奥林匹克公园 (31)4.2.1 案例背景 (33)4.2.2 设计理念与生态技术 (34)4.2.3 建筑评价 (35)五、生态建筑的未来发展趋势 (37)5.1 可持续发展理念的深化 (38)5.2 新材料与技术的应用 (39)5.3 人本主义的回归 (41)六、结论 (42)6.1 生态建筑案例分析的启示 (43)6.2 对未来生态建筑发展的展望 (44)一、内容简述随着环境问题的日益严重，绿色建筑成为了建筑行业发展的新趋势。

生态建筑以其节能、环保、可持续的特点，越来越受到人们的关注和认可。

本文选取了两个具有代表性的生态建筑案例进行分析，旨在探讨其设计理念、建筑结构、材料选择等方面的特点和优势。

第一个案例是位于丹麦哥本哈根的Kalkbrnderiet住宅楼。

该建筑采用了被动式设计理念，通过优化建筑朝向、提高保温性能、利用自然光等方式，降低建筑能耗。

【中建·蔚蓝之城+海信·翰墨府】案例卡

【中建·蔚蓝之城+海信·翰墨府】案例卡二〇二〇年五月二十二日项目区位本案中建·蔚蓝之城【区位】位于历城区张马片区，奥体中路与工业北路交汇处东行300米。

项目地块位置中建·蔚蓝之城【简介】⏹项目总占地面积210700平，总建筑面积401900平，开发商为中建八局；⏹项目包含A-3地块、A-4地块、A-7地块、A-8地块、C-6-1地块；⏹目前，中建蔚蓝之城是张马片区中距离工业北路最近的楼盘，A-4地块距离张马屯站最近，仅有300米左右；A-3地块距离R3地铁线张马屯站约700米；C-6-1地块距离R3地铁线张马屯站约1000米。

拿地情况2019年7月22日，中建东孚均以底价32.6亿元摘得济南张马屯片区5宗居住用地，整体楼面价约8119元/平方米。

该5宗地块总占地21.07万平方米，总规划建筑面积40.19万平方米，分别为张马屯片区一二期A-3地块、A-4地块、A-7地块、A-8地块及C-6-1地块。

项目A-3地块紧邻奥体中路，位于奥体中路U 型的左半部分。

地块容积率1.69，规划8栋住宅，共502套房源，包含2栋24层高层、1栋23层高层、1栋21层高层、1栋18层小高层、3栋11层小高层。

地块西侧规划有1所幼儿园。

A-3地块A-4地块是5宗土地中位置最好的，紧邻奥体中路，且距离工业北路也最近，位于A-3地块西南方。

容积率2.32，规划11栋住宅，共1086套房源。

包含4栋26层高层、4栋24层高层、1栋22层高层、2栋18层小高层。

A-4地块（首开楼座）C-6-1地块位于锦悦府以南，容积率1.91，规划9栋住宅，包含1栋26层高层、1栋24层高层、1栋23层高层、6栋18层小高层。

C-6-1地块A-7地块容积率1.61，A-8地块容积率1.86，目前具体规划还未公示。

⏹首开楼座：A-4地块东组团的1号、2号、5号、6号楼，面积98㎡、109㎡、127㎡、129㎡；毛坯交付。

济南杨柳春风案例卡

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【项目推广】-产品发布会
杨柳春风项目线上推广较少，仅在西客站附近的新闻大厦写字楼看到过电梯广告。 2017年12月16日杨柳春风“美好若济南”品牌生活发布会在山东省会大剧院顺利开启。活动宣传将城市文化与项目价值融为一体，意在对济南这座泉城的尊重。同时通过宋卫平先生、杨柳春风产品设计师、绿城忠实粉丝等多种角度解析杨柳春风产品定义，倡导尊享一站式奢华生活，活动现场参与人数近500组客户。目前登记蓄客890组客户，大约春节前后开盘，在等预售证，首推92套别墅，没有选房是因为万达城出问题后较慎重。
2013-G206
居住
2013-G207
居住
199378
1.5
299067
134580
4500 济南正信投资有限公司
2013-G208
居住
163240
2.5
408100
117533
2880
2014.1
2013-G209
西客站片区青岛路北侧、高铁西侧地块B-1
西客站片区青岛路北侧、高铁西侧地块B-2
目备受关注。目前仅有售楼处对外开放。12月16日杨柳春风项目发布会在山东省会大剧院启幕。正式向济南市民宣布蓝城杨柳春风的到来。
2017年4月28日，杨柳春风营销服务中心启幕，辉耀泉城 2017年12月16日杨柳春风“美好若济南”品牌生活发布会顺利开启计划2018年年中推售二期住宅，约 11ห้องสมุดไป่ตู้0套，涵盖115-208㎡产品，目前无具体户型资料。
产品性价比：腊山御园目前在售别墅价格786-936万/套，这与杨柳春风700-1000万/套的别墅价格相差
不大。但是相同的价格，客户在腊山御园可以买到户型方正、使用面积大100多㎡的类独栋别墅，真正体验别墅带给高端客户的私密性。至少124㎡的独立庭院，诠释别墅客群真正所需的独门独院!

教育案例范文正式版

教育案例范文正式版目录一、内容简述 (2)（一）背景介绍 (2)（二）案例意义 (2)二、案例概述 (4)（一）案例名称 (5)（二）案例对象 (5)（三）案例背景 (6)（四）案例问题 (7)三、案例分析 (8)（一）问题分析 (9)1. 问题定义 (10)2. 问题成因 (11)3. 问题影响 (12)（二）解决方案 (13)1. 方案设计 (14)2. 方案实施 (15)3. 方案效果 (16)（三）案例反思 (17)1. 案例成功之处 (18)2. 案例不足之处 (19)3. 对未来教育的启示 (19)四、结论与建议 (20)（一）结论 (22)（二）建议 (22)五、结语 (23)（一）对教育的启示 (24)（二）对教师的期望 (26)（三）对未来研究的展望 (27)一、内容简述本教育案例范文旨在通过分析一个具体的教育实践案例，探讨其在提高教育质量、促进学生全面发展和培养创新人才方面所取得的成果。

本文首先介绍了案例的基本情况，包括学校背景、教育目标和教学方法等；接着详细描述了案例中教师如何运用先进的教育理念和教学手段，激发学生的学习兴趣，提高学生的综合素质；最后对案例的成功经验进行了总结和反思，为其他教育机构提供了有益的借鉴和启示。

（一）背景介绍随着社会的发展和教育改革的深入推进，教育领域面临着许多新的挑战和机遇。

在这所中学所在的地区，社会经济文化发展呈现出多元化的趋势，学生的学习需求也在不断变化。

教育部门对教育质量的要求越来越高，要求学校必须以学生为中心，关注学生的全面发展。

学校在教育教学工作中遇到了许多问题，如教学资源不足、教学方法单学生学习动力不强等。

针对这些问题，学校必须采取有效措施，加强教育教学改革，提高教育教学质量。

本案例的背景介绍着重强调了学校所处的环境、面临的问题以及改革的必要性。

（二）案例意义本教育案例研究具有深远的意义，不仅在于其丰富的实践背景，更在于其对教育理论和实践的深刻影响。

CRIC济南19年公寓排行榜

项目名称区域成交面积成交套数成交均价绿地IFC中央公馆历下35235.5979216046.62122龙湖·CBD光年历下34952.4993617637.30011新悦广场历下34935.51106211671.49312龙湖奥东11号高新32766.7174215020.22771远洋·海潮汇历城28654.957009220.618087新城·领寓槐荫21028.4961010108.80792华润置地昆仑域历下16915.7529115988.81923金科城槐荫16434.5435410385.93937绿地城历城16031.013799847.849734万科玖唐府历城15752.514188298.240551世茂天城天桥15474.1837811703.88149绿城梦想小镇历城14543.361528384.817227恒大翡翠华庭槐荫13514.432549866.694497碧桂园凤凰中心历下13033.3724512954.82106唐冶院士谷历城11063.3526711408.67752银丰科技公园高新10029.7723313391.48559高新区汉峪金谷高新9339.9913412641.94151九方商业广场长清9123.8313210320.3001路劲中和广场历下8689.5819416413.31189恒大城历城8671.4718412587.44668凤凰城历城8390.912068664.053479中铁·逸都国际高新8064.2415112168.28537海信贤文世家高新7914.6119113620.35962恒大金碧新城槐荫7676.951339898.177427欧亚大观商都市中6908.6311513336.13879恒大滨河左岸天桥657415711621.00799财富壹号槐荫6492.1111910409.09191恒大睿城市中5748.331478841.426607和润·幸福城历城4610.2611411721.0458海那城槐荫3582.76339784.938952港基城市经典长清3371.31695448.889693恒大财富中心槐荫3345.987610008.72043绿地国际花都槐荫2911.196010288.47246绿地中央广场槐荫2808.32488901绿地新里·卢浮公馆槐荫2477.245510004.01646三庆齐盛广场高新2249.495112233.48622瑞驰万隆广场天桥1881.394110101大华龙悦历下1733.754617062.41489海信九麓府天桥1697.63427748.058199万科麓城高新1642.525115893.02965华润中心历下1595.483116372.19292滨河商务中心天桥1584.62219721.52795万虹广场历城1383.28249184.494274鹊华天禧历城1335.374513343.51355东八区-企业公馆历城1233.27277279.232648金科·澜山公馆天桥1222.213012260.14462 HYPS青年城长清1194.38225396.414299帝华鸿府历城1182.38178466.598741绿城蘭悦历下1044.632115562.76046建邦财富中心历下936.031217821.02827华润置地·山大产业科技园市中859.152311455.11608万科大都会历下839.151315952.40958聚隆广场历城829.071713323.30662泉景天沅市中420.2499928路港商业广场槐荫361.95610146.86158龙湖名景台槐荫293.0999845恒生望山槐荫271.9569928华创观礼中心历下233.7216372明湖广场天桥190.42314458.2172金桥国际历城183.26313111.66883恒大雅苑槐荫178.2439791连城中心槐荫168.65411565.87186拉菲公馆历下138.09415563华强广场历下136.14314523龙湖天璞历下132.82316068.23234万科·海晏门历下115.75215563海信·龙奥九号历下105.97112312阳光100国际新城槐荫81.6419791梦世界乐梦中心槐荫68.6114206融基·御水山庄槐荫49.15111023鑫苑名家天桥49.0519701名流华第长清47.1417779鑫苑国际城市花园高新33.59113552汇总4747711072912247成交金额供应面积供应套数565412166.154505.47979616467555.739481.711042407749564.651623.951521492163445.700264216350.364880.311583212572966.300270462868.810556.06196170688136.100157870977.600130718117.30018110796934227.84858121943415.517478.99194133342752.163800.941260168844976.100126218192.500134313520.500118075607.30094160663.6200142624786.735470.81697109151666.20072699292.9840238.97101598127973.6400107799834.50075987813.20092134448.520076396506.520067576969.670050823437.8132512.2775954037068.620035057087.8811923.414418369896.310033488978.370029951698.130024996856.320024782349.730027519104.910019003920.390029581961.8219135.5846413153336.040026104619.050026121506.360015404927.620012704727.240017818527.7008977259.2480014984471.36006445369.310010010737.020016257326.460016681017.0912199.851569841662.980013386464.50011045953.82004172142.72003672656.55002885471.0500 2699919.600 3826136.400 2753133.7200 2402844.4300 1745147.8400 1950584.2932842.5750 2149094.6700 1977161.2200 2134182.6200 1801417.2500 1304702.6400 799337.2400 974531.600 541780.4500 475834.0500 366702.0600 455211.6800 581446679552087911618。

2020年济南楼盘交房表

40 41
商河红星天铂
项目预计2020年6月交房
山东高速绿城·蘭園
1#9#12#13#楼预计2020年6月底交房
9-5#,9-7#,6-15#,6-11#,613#,6-12#,6-9#,6-16#,6-7# 13#,9#,1#,12#
10500 9600 11000 22000 7000 32000 28990 11000 6700 10700
22 唐冶院士谷 23 中海珑湾 24 玖唐府 25 鑫苑世家公馆 26 新城玺樾 27 山东澳海康城 28 恒大绿洲 29 翡丽公馆 30 龙湖天琅 31 荣盛时代首府
1#2#2020年5月底交房
6#等预计2020年中旬交房 1#、2#、9#、10#、23#、24#楼等三预期计142#0楼20预年计6月20交 20年房上半年交房合院联排2020年6309国道与古城大道交汇...
5700 齐河县齐晏大街617号
8300 17000 价格待定
长清大学城大学路6677号（长清区检察院历.城..工业北快速路与凤凰路交汇处西行 5槐0.荫..张庄路与匡山小区中路交界口南100 米...
16500 历城全福立交桥西北角
32 新城领寓
13000 10500 6500 1200 7599
历城将军路黄台大酒店东北侧章丘双山北路与绣水大街交汇处东行500 米... 莱芜济莱高速雪野收费站向东两公里
高新春晖路与科创路交汇处向东50米路北
章丘圣井街道蓝海领航产业园
54 龙湖奥东11号
1#预计2020年6月底交房
1#
13000 高新经十路与舜义路交汇处
2020年6月底交房
5#,D13-1#
47 和昌水发·新悦广场 2020年6月底交房

【万科如园+金茂墅】案例卡

万科如园+金茂墅【项目案例卡】项目区位本案万科如园【区位】项目位于孙村片区，地处济南高新区科创路以南、科新路以北、春暄路以东。

总建筑面积132724.11平，占地面积61289平，容积率1.4，开发商为万科。

项目规划24栋住宅，共487套房源。

包含18栋6层叠拼别墅、3栋7层叠拼别墅+平层、2栋4层叠拼别墅、1栋3层平层+复式洋房。

万科如园【简介】拿地情况2018年2月2日，龙湖以24.8亿元的底价摘得孙村片区中烟南侧的A-1至A-4这4宗地块，其中，孙村片区中烟南侧A-3地块为万科如园，由万科开发建设。

万科如园【项目户型/动态】目前，项目6#楼、22#楼在售，均价320万/套—450万/套。

另外，7#楼、15#楼、16#、17#、19#、20#已售罄。

在售户型6#楼、22#楼为6层叠拼别墅，上叠户型面积202平—220平，中叠户型面积208平—222平，下叠户型面积263平—269平。

上叠产品202-220㎡上叠五层上叠六层上叠负一层上叠小园中叠产品208-222㎡中叠三层中叠四层中叠负二层中叠小园：借助地形高低差，形成院落。

下叠产品263-269㎡中叠一层中叠二层中叠负一层万科如园【项目展示-外部】营销中心展示亮点万科如园【项目展示-外部】入口水系影音室（角度一）影音室入口影音室（角度二）实体楼座项目样板间位于实体楼座，客户可直观感受产品品质，外部整体展示风格简约、大气、中庸，但缺乏项目亮点且仪式感欠缺。

外部展示万科如园【项目样板间-内部】厨房+餐厅客厅主卧书房负一层样板间内部划分凌乱，单一层空间较小，逐层层高较低，整体居住感受欠佳。

万科如园【小结】⏹周边配套欠缺项目所在的孙村片区位于发展初期阶段，目前配套不太完善，还处于建设当中，未来几年可能会有噪音、灯光和粉尘的影响。

⏹交通相对便利万科如园靠近经十东路，交通比较便利，并且，附近规划有地铁M6线，地铁通车后会更加便捷。

⏹自然景观较好项目附近有围子山和彩虹湖公园，自然环境优越，居住起来比较舒适。