房地产项目开发全成本测算模型
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项目投资基本指标
一、主要技术指标
1.1占地面积111,337m2
代征城市道路面积-m2
净用地面积76,733m2
1.2综合容积率
2.90
1.5建筑密度25.0%
1.6绿地率30.0%
二、主要经济指标：
1项目销售收入237,136万元
2可售单位销售均价9,378元/m2
3项目总投资（销售前投资）218,051万元
4项目总支出（含所得税）234,471万元
5可售单位投资成本8,623元/m2
2最大资金占用额2119,845万元融资后
4税后净利润-3,617万元
5税后总投资利润率-1.66%
9自有资金税后净现值-48,054万元I=15% 15盈亏平衡点销售率
三、投资估算汇总表
四、销售收入及利润预测