施工图预算管理办法
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施工图预算管理办法
编制:集团(地产)成本管理中心
编号:SL-CBGL-03(2015)
施工图预算管理办法
一、目的
1.1 为加强集团各项目工程预算的规范化管理。
1.2 形成目标成本,对建安成本进行有效的控制,为施工合同签订、材料采购
及进度款的支付提供准确的依据。
二、适用对象
2.1 适用于升龙集团投资开发的所有工程施工图预算(公司实际承发包模式预
算)。
2.2 适用于升龙集团投资开发的所有工程施工图预算(政府备案合同内的市场
定额模式预算)。
三、职责
3.1 项目造价控制部负责编制施工图预算(两种模式)及内部复核工作并对准
确性负责。
3.2 集团(地产)成本管理中心负责对各项目报送的施工图预算进行审核。
四、程序
4.1 项目公司技术部按施工图预算资料要求收集齐全资料后,编制资料清单目
录,附带施工设计蓝图及其电子版资料(要求蓝图与电子版必须一致)提供给项目公司造价部资料员签字接收并盖招标图纸受控章。
4.2 项目造价部按照《施工图预算编制、审核时限表》、《工程量预算软件及计
算规则汇总表》、《各专业甲供材料损耗率表》、《预算编制开始、成果交付、成果确认时间表》、《各分部分项工程预算标准格式》等相关要求编制全面预算。预算文件分两部分:第一部分为劳务预算文件即国标建筑面积和劳务建筑面积预算;第二部分为材料预算文件。
4.3 项目造价部编制完施工图预算并填写《建筑工程工程量指标表》,经造价
部相关领导审核签字后,一同报送集团(地产)成本管理中心审核。
4.5 集团(地产)成本管理中心完成施工图预算复核后,移交集团总裁/董事
长审批,经审批的预算为最终的施工图预算。
4.6 总造价为10万元及以内的工程预算,由各项目公司自行编制审核,报集
团(地产)成本管理中心备案即可。
五、相关要求及说明
5.1 预算工程量计算原则上使用广联达软件。需要手工计量时,计量人员应标
明部位、轴号;需在电子版图纸上测量的,计量人员应在图纸上保存测量痕迹。
5.2 编制施工图预算必须按规定的时间完成,时间规定参考附件《施工图预算
编制、审核时限表》。预算成果文件必须有详细的编制说明,编制说明内
需详细描述工程名称及工程概况、编制内容、界限范围、编制依据(依据
图纸及资料需说明版本及日期、设计变更日期)、承包模式及预算类型、
需要说明的其他内容(如图纸矛盾时暂按什么图纸计算)。
5.3 项目造价部报送集团(地产)成本管理中心审核的预算文件必须保证其准
确度及完整度。如集团审核过程中发现送审的预算文件出现版本不符、界面混乱、错误频繁、随意性大等问题,集团(地产)成本管理中心有权退回要求重新编制,并依据本管理办法的罚则对相关人员进行处罚。
六、奖惩
6.1 没有按本办法规定的时间完成,无故逾期一天,责任人罚款100元,经理
或副经理罚款200元,总监、副总监、分管领导罚款300元。频繁出现错、漏等情况,对责任人及相应领导处罚,具体如下:造价误差率应控制在
5%(含)以内,若5%<误差率≤10%,责任人罚款100元,经理或副经理
罚款200元,总监、副总监、分管领导罚款300元;误差率>10%,责任
人罚款200元,经理或副经理罚款300元,总监、副总监、分管领导罚款400元。
6.2 表现优秀的人员奖励100元,经理或副经理奖励200元,总监、副总监、
分管领导奖励300元。
6.3 奖惩统一由集团(地产)成本管理中心出具函件,由人力资源管理部门执
行。
七、附则
7.1 本办法由集团(地产)成本中心负责解释与修订。
7.2 本办法自颁布之日起开始施行。
八、附件
8.1 《各专业工作界面划分表》
8.2 《施工图预算编制、审核时限表》
8.3 《工程量预算软件及计算规则汇总表》
8.4 《建筑工程工程量指标表》
8.5 《各专业甲供材料损耗率表》
8.6 《预算编制开始、成果交付、成果确认时间表》8.7 《各分部分项工程预算工程量标准格式》
8.8 《施工图预算管理流程》