长沙梅溪湖片区—文化复合功能区 概念性设计方案
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CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
3 MASTER PLAN 总体设计
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
1
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
梅溪湖片区 梅溪湖片区地处长沙麓谷高新区南
侧，桃花岭北麓，位于大河西先导区 的核心区，是长沙大河西先导区承东 启西、北引南接的关键性区域—— “未来大河西城市中心”。
3 1
4
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
2 6 5
1 I-29 地块
梅溪湖
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
4M 10M
10M
7M 15M
可建设用地范围
270M
4M 7M
10M
国际文化艺术中心
7.5M
7M 15M
梅溪湖
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
基地退界分析
低层建筑退界 多层建筑退界 高层建筑退界 （注：地块交接道路按道路红线退 界，地块交接处按用地红线退界）
2 DESIGN VISION 设计灵感及展望
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
概念 CONCEPT
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN 2012.3.16
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
目录 CONTENTS
1. 区位分析 2. 设计灵感及展望 3. 总体规划
1 基地 2 梅溪湖 3 国际文化艺术中心
梅溪湖路 地铁站
方案一
方案二
方案设计
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
方案一
1
1 MALL+文化商业街+五星酒店
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
1 URBAN ANALYSIS 区位分析
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
城市概况
长沙市
湖南省的政治、经济、文化、科 教、商贸和旅游中心，是中国中西部 地区最具竞争力城市，是我国中部重 要的中心城市。也是中南部的特大城 市。
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
SHOPPING MALL 6F 建筑高度：30.4பைடு நூலகம் 建筑面积： 52700 m2
方案一
方案二
设计生成
办公楼 35F 建筑高度：145m 建筑面积： 51900 m2
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
办公楼 36F 建筑高度：150m 建筑面积： 51600 m2
地处湘中河谷平原，湘江下游， 总面积1.18万平方公里，总人口705 万人。长沙是楚汉名城，拥有深厚的 楚文化以及湖湘文化底蕴，并成为首 批国家历史文化名城和第一批对外开 放的旅游城市。
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
区位分析
3 1
2
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
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基地概况
1 基地 2 梅溪湖 3 国际文化艺术中心
梅溪湖路
3 1
2
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
基地概况
方案二
方案设计
1 1 MALL+滨水商业+五星酒店
方案一
1 2
1 MALL+文化商业街+五星酒店 2 滨水社区
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
方案二
2 1
1 MALL+滨水社区+五星酒店 2 湖景社区
方案设计
方案一
方案二
基地概况
1 基地
1
2
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
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基地概况
1 基地 2 梅溪湖
3 1
2
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
基地概况
1 基地 2 梅溪湖 3 国际文化艺术中心
设计生成
地铁轨交出入口
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
地铁轨交出入口
方案一
方案二
设计生成
SHOPPING MALL 6F 建筑高度：30.4m 建筑面积： 52990 m2
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
CR商业居住用地
2 国际文化艺术中心 3 梅溪湖路 4 A6路 5 梅溪湖 6 滨河景观带
界面资源分析
用地指标分析
I-29 地块 （CR）
国际文化艺术中 心
I-29 地块指标：
总用地面积 净用地面积 容积率 建筑密度 绿地率 建筑限高
119363 ㎡ 99364 ㎡ 3.8 50% 25% 200M
方案一
方案二
设计生成
酒店 24F 建筑高度：100m 建筑面积： 41950 m2
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
酒店 24F 建筑高度：100m 建筑面积： 40950 m2
方案一
方案二
设计生成
商业街及底层商业 3F 建筑面积：30150m2
3 MASTER PLAN 总体设计
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
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1
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
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梅溪湖片区 梅溪湖片区地处长沙麓谷高新区南
侧，桃花岭北麓，位于大河西先导区 的核心区，是长沙大河西先导区承东 启西、北引南接的关键性区域—— “未来大河西城市中心”。
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长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
2 6 5
1 I-29 地块
梅溪湖
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
4M 10M
10M
7M 15M
可建设用地范围
270M
4M 7M
10M
国际文化艺术中心
7.5M
7M 15M
梅溪湖
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
基地退界分析
低层建筑退界 多层建筑退界 高层建筑退界 （注：地块交接道路按道路红线退 界，地块交接处按用地红线退界）
2 DESIGN VISION 设计灵感及展望
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
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概念 CONCEPT
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
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长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
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目录 CONTENTS
1. 区位分析 2. 设计灵感及展望 3. 总体规划
1 基地 2 梅溪湖 3 国际文化艺术中心
梅溪湖路 地铁站
方案一
方案二
方案设计
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
方案一
1
1 MALL+文化商业街+五星酒店
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
1 URBAN ANALYSIS 区位分析
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
城市概况
长沙市
湖南省的政治、经济、文化、科 教、商贸和旅游中心，是中国中西部 地区最具竞争力城市，是我国中部重 要的中心城市。也是中南部的特大城 市。
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
SHOPPING MALL 6F 建筑高度：30.4பைடு நூலகம் 建筑面积： 52700 m2
方案一
方案二
设计生成
办公楼 35F 建筑高度：145m 建筑面积： 51900 m2
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
办公楼 36F 建筑高度：150m 建筑面积： 51600 m2
地处湘中河谷平原，湘江下游， 总面积1.18万平方公里，总人口705 万人。长沙是楚汉名城，拥有深厚的 楚文化以及湖湘文化底蕴，并成为首 批国家历史文化名城和第一批对外开 放的旅游城市。
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
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区位分析
3 1
2
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
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基地概况
1 基地 2 梅溪湖 3 国际文化艺术中心
梅溪湖路
3 1
2
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
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基地概况
方案二
方案设计
1 1 MALL+滨水商业+五星酒店
方案一
1 2
1 MALL+文化商业街+五星酒店 2 滨水社区
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
方案二
2 1
1 MALL+滨水社区+五星酒店 2 湖景社区
方案设计
方案一
方案二
基地概况
1 基地
1
2
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
基地概况
1 基地 2 梅溪湖
3 1
2
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
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基地概况
1 基地 2 梅溪湖 3 国际文化艺术中心
设计生成
地铁轨交出入口
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
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地铁轨交出入口
方案一
方案二
设计生成
SHOPPING MALL 6F 建筑高度：30.4m 建筑面积： 52990 m2
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
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CR商业居住用地
2 国际文化艺术中心 3 梅溪湖路 4 A6路 5 梅溪湖 6 滨河景观带
界面资源分析
用地指标分析
I-29 地块 （CR）
国际文化艺术中 心
I-29 地块指标：
总用地面积 净用地面积 容积率 建筑密度 绿地率 建筑限高
119363 ㎡ 99364 ㎡ 3.8 50% 25% 200M
方案一
方案二
设计生成
酒店 24F 建筑高度：100m 建筑面积： 41950 m2
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
酒店 24F 建筑高度：100m 建筑面积： 40950 m2
方案一
方案二
设计生成
商业街及底层商业 3F 建筑面积：30150m2