长沙梅溪湖片区—文化复合功能区 概念性设计方案
梅溪湖环湖路提升工程方案
梅溪湖环湖路提升工程方案一、总体概述梅溪湖是长沙市的重要旅游景点和休闲娱乐区域，而环湖路作为梅溪湖周边最重要的交通干道之一，是连接梅溪湖周边各个景点和商业区的重要交通枢纽。
然而，由于梅溪湖周边的建设和发展，环湖路的交通压力日益增大，同时路面质量也出现了一定程度的老化和损坏。
为了提升梅溪湖周边的交通运输能力和景观环境品质，我们提出了梅溪湖环湖路提升工程方案。
本工程方案的总体目标是提升梅溪湖环湖路的交通运输能力和景观环境品质，改善周边的道路交通状况，提高梅溪湖周边的城市形象和居住环境，满足不同交通需求的人群，为梅溪湖的可持续发展和城市形象树立健康、宜居的形象。
二、工程范围本工程范围包括梅溪湖周边环湖路的提升和改造，主要包括以下内容：1. 环湖路道路的改造和提升；2. 环湖路的景观绿化和美化工程；3. 环湖路的交通设施改造和提升；4. 环湖路的安全设施提升和改造。
三、设计原则1. 提升交通运输能力。
通过改善道路的横断面和纵断面布局，提升道路的通行能力和交通效率，优化交通组织和交通信号控制，减少交通拥堵，提高道路通行能力。
2. 提高景观环境品质。
通过景观绿化和美化工程，打造生态、宜居的城市景观环境，提升梅溪湖周边的城市形象和居住环境，吸引更多游客和居民前来游览和居住。
3. 安全可靠。
优化道路的水平和垂直设计，提高道路的通行安全性，改善道路的安全设施和交通设施，提升道路的安全可靠性。
4. 可持续发展。
在工程实施过程中，充分考虑环保和可持续发展因素，采用绿色、环保的材料和工艺，减少对环境的影响，为梅溪湖的可持续发展创造良好的条件。
四、工程内容1. 道路的改造和提升（1）提升道路的通行能力和交通效率。
根据交通量和路段特点，对道路的横断面和纵断面布局进行优化，增加车辆通行的流线和通行能力，提高道路的通行效率。
（2）改善道路的路面质量。
对老化和损坏的路面进行修复和重新铺设，提高道路的平整度和舒适性，减少对车辆的损耗和驾驶的不便。
长沙大河西先导区(滨江新城、洋湖垸、梅溪湖)规划
片区定位
以现代金融商务功能为核心，以文化、休闲、旅游综合商圈为驱动引擎，以都市居住为依托的复合
型新都会中心。
金融商 务功能 商业为商务配套
形成多功能 互促共荣
休闲功能 文化功能
旅游功能 商业功能
商业为居住 配套
居住 功能
滨江新城是长沙建设两型社会的核心示范区，也是长 沙大河西先导区开发建设的核心与龙头项目，建成后 将容纳就业人口约35万，居住人口约22万，同时还将 吸引大量旅游、观光、购物、休闲的流动人口，成为 以现代商务功能为核心，以文化、休闲、旅游综合商 圈为驱动器，以都市居住为依托的复合型新都会中心。
洋湖垸片区
项目概况
洋湖垸片区位于岳麓山以南，北依岳麓山、东临湘江，与湖南省政府隔江相望。 由二环线、三环线及潇湘大道围合区域组成，东至湘江、南抵城市三环线，西至长潭西线， 北至城市二环线。
片区定位 新城拟打造成为集旅游、科普、休闲于一体的城市湿地公园，长沙大河西总部经济基
地和集中体现长沙大河西先导区环境友好示范价值的生态宜居社区。
土地开发时序
滨江新城土地开发周期为8-10年，以中央商务区为中心，向南北逐步推进，
坚持商业地块与住宅结合出让。
滨江新城地块编号图
教育配套
小 学:
北津城小学、三叉矶小学、郝家坪小学、西江小学、银盆岭小学
中 学：
白马中学、茶山中学、岳围中学、市二十中
公 园：
北津城遗址公园、岳华公园、谷岳公园、坦山公园、茶山公园、 古樟公园、施家港公园、观沙岭公园、银盆岭公园、徐家湖公园
根据国内外大多数CBD测算就业岗位的经验，一般平均每个就业岗位为25-30平方米，梅溪湖新 城公共建筑总面积为327.67万平方米，按照平均每个就业岗位27.5平方米计算，则梅溪湖新城可 提供的就业岗位数量约为11.92万个，梅溪湖新城总人口数量为17.8万人。
长沙大河西先导区梅溪湖规划
长沙大河西先导区梅溪湖规划为推进长沙大河西先导区建设，打造长株潭“两型社会”综合配套改革试验的重要载体，建设长沙大河西未来的城市中心。
长沙梅溪湖实业有限公司代表长沙大河西先导区管委会对梅溪湖片区进行整体开发建设。
一、项目基本情况梅溪湖综合开发项目是集防洪、生态产业、文化旅游和高档住宅开发于一体的综合型项目，规划范围北起枫林路、南接桃花岭景区界线、东起二环线、西至绕城高速，总规划面积约14.8平方公里，核心区范围7.8平方公里。
梅溪湖片区开发将围绕建设“梅溪湖国际服务及科技创新中心”这一战略目标，通过6到8年的建设，将片区建设成为一个生态环境友好、配套设施齐全、地标建筑突出、产业特色明显的具有国际水准的高端城市功能区。
近期目标为在2011年基本完成片区基础设施建设：梅溪湖湖泊完成蓄水，湖泊系统工程竣工，形成湖面和沿湖公共绿地景观；主干道路竣工通车，片区路网基本建成；龙王港防洪截污工程竣工，完成河道改道与疏浚工程，排水、通讯、管网等设施竣工，形成承载功能。
二、项目主要内容按照“一大中心，两轮驱动，三个带动”的指导思想，在规划范围内，突出生态整治和城市建设两大主题，按照“以基础设施带动产业发展、以环境整治带动新城建设人、以政府投资带动社会投资”的三大原则，通过多方筹措资金进行片区综合开发，努力建设成以下四个具有国际水准的功能区：（一）国际会议会展中心：是整个项目的功能核心，占地约570亩，建成国际一流的标志性建筑。
会议中心的主会议厅至少可容纳2000人—2500人举行会议，拥有同声翻译系统，能承办大型国际性会议，并能同时召开湖南省人大、省政协等会议；会展中心按大规模、高标准、国际性和现代化标准设计，能承办大型国际会展，满足世界性的展会要求，室内展馆面积要超过10万平方米，同时可进行空间灵活组合，以适应不同规模的会展要求。
（二）国际智力拓展和科技创新中心：拥有一流的科研中心、高端先进的公共技术平台、开放的实验室、共享的尖端实验设备和信息平台、专家楼等，能吸引全球顶级企业、顶尖专家来此进行学术交流、科学研究、技术创新和各类高级人才创业发展。
胡芳文梅溪湖景观建筑赏析
分类号：密级：学校代号： 10538 学号：风景园林建筑设计课程论文长沙梅溪湖景观建筑赏析作者姓名：任课教师：培养学院：班级：学号：提交日期：目录一、项目概况 (3)二、设计策略 (4)2.1建构逻辑 (4)2.1轻质介入 (7)2.3 地形线索 (9)2.4低碳生态规划的策略与方法 (12)2.4.1建立以公共交通为导向（TOD）的混合开发模式 (12)2.4.2将自然环境引入城市空间 (12)2.5设计方法与思考 (13)2.5.1回归原真性 (13)2.5.2契合微地形 (13)2.5.3认知材料属性 (14)2.5.4 尝试建造方式 (14)三、材料使用 (14)3.1 竹木材料 (14)3.2 金属材料 (15)3.3 清水混凝土 (16)3.4 其他材料 (16)4、结语 (16)参考文献 (18)一、项目概况梅溪湖位于“两型社会综合配套实验区”长株潭城市群的核心区域，是长沙大河西先导区新城建设的战略重点，由美国建筑师事务所与英国阿特金斯集团规划，片区规划总用地为1479.85hm2，滨湖核心区约766hm2。
湖泊形似一把优雅的提琴成为整体空间的中轴，周边环绕桃花岭公园等自然生态山水。
2009年以来梅溪湖陆续启动实施的公共项目有国际文化艺术中心（英国扎哈哈迪德事务所）、数字服务中心（意大利迈丘设计事务所）以及滨湖景观建筑等。
年初，梅溪湖实业有限公司邀请魏春雨地方工作室进行环湖景观配套服务建筑的设计工作。
首先，建筑师会同业主从规划、交通、景观等宏观层面进行梳理，初步明确了这些建筑的位置、功能、规模。
十余个小建筑按不超过步行距离控制，散布于环湖景观带上。
功能涵盖了茶室、会所、游客服务、公厕、设备、管理等，建筑尺度以单层为主。
然后，建筑师结合现场踏勘从场地、朝向、植物等微观层面进行考察，逐步明晰了各个建筑的特性、诉求、机会。
建筑师希望能从材料出发，促使建筑与环境发生某种材料关联，帮助建筑融入环境促成具有材料特色的地景塑造与表达；同时，具体环境和材料使用本身有诸多差别，个体建筑从而有机会展现出足够的差异性和自由度，最终整体呈现出最大的公共性与多样性目前完工建成的景观建筑有6栋：2号“坡”、7号“透”、8号相“、9号“转”、12号“嵌”和15号“离”。
长沙梅溪湖国际文化艺术中心
长沙梅溪湖国际文化艺术中心长沙梅溪湖国际文化艺术中心是长沙市的一座重要的文化艺术设施，位于长沙市岳麓区梅溪湖西岸，占地面积约200亩。
该中心是以展示和推广文化艺术为主要目的的综合性文化场艺术设施，设有多个功能区域，包括艺术馆、剧院、音乐厅、艺术工作室等。
梅溪湖国际文化艺术中心的设计理念融合了现代与传统元素，致力于打造一个独特而具有吸引力的文化艺术空间。
整个建筑群以弧线和曲线为主要设计元素，与周围的自然景观相互映衬，营造出一种融洽的和谐氛围。
中心内部的建筑布局和装饰也充分考虑到了艺术表现的需求，让每一位参观者都能够获得一种愉悦的视觉体验。
在梅溪湖国际文化艺术中心内，艺术馆是一个重要的展览空间。
这里定期举办各种艺术展览，包括绘画、雕塑、摄影等多个艺术门类。
艺术馆不仅提供了一个展示艺术作品的场所，还定期举办艺术家讲座和座谈会，让艺术家与观众之间能够进行良好的交流和互动。
此外，艺术馆还设有一个艺术品销售区，提供一些与展览相关的艺术作品供观众购买。
剧场是梅溪湖国际文化艺术中心的另一个重要组成部分。
这里设有一座现代化的多功能剧院，可容纳大约1000名观众。
剧院的设计兼顾了舞台效果和观众视野的需求，以及声音和灯光效果的控制。
这个剧院经常上映各种大型文艺演出，包括歌剧、芭蕾舞、音乐剧等。
为了满足观众的需求，剧院还设有一些VIP包厢和贵宾席，提供更加舒适和高端的观演体验。
音乐厅是梅溪湖国际文化艺术中心的另一个亮点。
这个音乐厅是为演奏音乐而设计的，拥有优良的音响设备和各种乐器。
音乐厅内部的座位布局和声学设计都经过精心考虑，确保观众能够获得高质量的音乐享受。
音乐厅经常举办各种音乐会和演出，包括交响乐、室内乐以及传统音乐演奏等。
除了艺术馆、剧场和音乐厅，梅溪湖国际文化艺术中心还设有一些艺术工作室。
这些工作室提供了一个创作和学习的空间，吸引了很多艺术家和学生前来参观和学习。
工作室内配备了各种绘画、雕塑和摄影等工具和设备，让艺术家们能够进行创作和实践。
晟通梅溪湖 国际总部中心 二期 商业综合体项目 方案设计
PROJECT ARCHITECT： WILLIE XUE
项目负责人： 任智劼
PROJECT MANAGER： ZHIJIE REN
目录
TABLE OF CONTENT
1
效果图
RENDERING
2
项目背景
BACKGROUND
3
品牌设计
BRAND DESIGN
4
概念设计
SCHEME
核心商业区
（步步高，新天地） THE COMMERCIAL CENTER OF WEST AND EAST MEIXIHU
本案
梅溪湖 CBD 商业区
（晟通） THE COMMERCIAL CENTER
OF MEIXIHU CBD
金茂国际广场
JINMAO INTERNATIONAL SQUARE
THE C沿OM湖M风ER情CIA商L 业LAK街E STREET THE桃（C中花OO建MF岭梅MTEA商溪RO湖业CHI壹UA区AL号LCI）NEGNTER
梅溪四季
LULING PARK
梅
溪
一期
湖
PHASE I
麓岭公园
LULING PARK
环
路
二期
PHASE II
三期
湖
PHASEIII
MEI地XI铁HU梅ME溪TR湖O西ST站ATION
路
梅溪湖中央 CBD
MEIXIHU CENTER CBD
基地现状
SITE CONDITIONS
项目位于梅溪湖片西北滨湖区域。用地分三 期开发。其中一期为在建中的超高层住宅， 二期为商业综合体，三期为滨湖高端住宅区。
晟通梅溪湖 国际总部中心二期 商业综合体项目方案设计
“芙蓉”入水,绽放湘江——梅溪湖国际文化艺术中心
70 科学中国人 2020年7月Sci-Tech Expo科技博览“芙蓉”入水，绽放湘江——梅溪湖国际文化艺术中心梅溪湖国际文化艺术中心（以下简称：艺术中心）定位为国际一流、全国领先、湖南省规模最大、功能最全的文化艺术中心。
它坐落于湘江新区，由三个单体建筑构成，从空中俯瞰，形似飘落在梅溪湖畔的芙蓉花。
整个建筑以流畅型线条为主，这是设计师扎哈·哈迪德女士的拿手好戏。
同时在建筑的造型寓意上，芙蓉花瓣也巧具匠心，恰好彰显了素有“芙蓉国”之称的湖南特色。
真是个不小的规模！2011年招标、2012年施工、2016年建成，这个年轻的艺术中心总投资约28亿元人民币，占地面积10万平方米。
从建筑规模上来看，11.5万平方米的建筑物可是比28个足球场还要大。
大剧院占了约4.8万平方米，地下三层，地上八层。
为了契合“剧院”的主题，满足国内外的各种歌剧、舞剧、话剧、大型交响乐等演出需求，其内含全面的功能服务设施，囊括了前厅、吧台、接待室、行政办公室、排练厅、后台、衣帽间和更衣室等经过精心排布的空间。
其中，大厅的设计为开放式的庭院，主要以白色调为主，连续蜿蜒的走道设计许多城市都有着代名词，可能是一位历史名人、一种地方味道、一幢标志性建筑……在湖南长沙，梅溪湖国际文化艺术中心当得起城市文化地标名片。
营造出不同层次的空间体验感。
楼梯、坡道和廊桥的相互交融，更让人与建筑之间多了份“移步换景”的视觉互动。
观众厅采用传统的马蹄形设计，分三层，可容纳1811位观众。
整体风格为统一的木色调，墙面和天花的曲面造型不仅为空间塑造出独特的动态感，同时也能将声音均匀扩散到整个空间，充分发挥音质效果和艺术性的统一。
除此之外，在内部细节上，大剧院也显现着设计者的用心：“品”字形舞台、高标准配置，舞台台口宽18米、高12米，主舞台配置6台双层升降台，两侧各12个车台，配合三维空间演出；内、外环独立旋转的后车台，表演时也可前移到主舞台；一套升降乐池，可控制不同高度，满足大型乐队的现场配乐……安全方面也被充分考量，各类吊杆、吊机、防火幕等为演出全程保驾护航。
梅溪湖控规文本
长沙大河西先导区梅溪湖片区控制性规划文本（初步成果）长沙市规划管理局长沙市大河西先导区管理委员会湖南省城市规划研究设计院2009-11目录一、总则 (1)1.1 规划的适用范围 (1)1.2 制定规划的依据、原则和目标 (1)1.2.1 规划依据 (1)1.2.2 规划原则 (1)1.3 规划目标 (1)1.4 规划的执行主体和管理权限 (1)二、规划区规模及用地布局 (1)2.1 规模 (1)2.1.1 人口规模 (1)2.1.2 用地规模 (1)三、土地利用性质 (2)3.1 用地平衡表 (2)3.2 地块划分的原则 (3)3.3 土地使用兼容性 (3)四、土地开发强度 (3)4.1 地块控制指标一览表 (3)4.2 土地开发强度控制 (17)4.3 建筑间距控制 (17)五、综合交通规划 (17)5.1 轨道交通 (17)5.2 道路交通 (17)5.2.1 道路总体格局 (17)5.2.2 对外道路交通 (17)5.2.3 城市道路交通 (17)5.2.4 社会公共停车场（库）规划 (17)5.2.5 道路及广场控制点的竖向控制 (17)5.2.6 公交停车港的布置 (17)5.2.7 道路技术指标 (17)六、市政公用设施规划 (21)6.1 给排水规划 (21)6.2 供电规划 (22)6.2.1 负荷预测 (22)6.2.2 变电站设置 (22)6.2.3 高压走廊规划 (22)6.2.4 10KV线路敷设 (22)6.3 电信邮政规划 (22)6.3.1 电信用户预测 (22)6.3.2 局所设置 (22)6.3.3 电信管线敷设 ......................................................................................................................................................... 22 6.4 燃气规划 (22)6.4.1 气源选择 (22)6.4.2 用气量预测 (22)6.4.3 燃气设施 (22)6.4.4 燃气管道 (22)6.4.5电力、电信、燃气设施规划一览表 (22)6.5 交通设施规划 (23)6.5.1 交通设施规划 (23)6.5.2 公共交通设施规划一览表 (23)6.6 环卫设施规划 (23)6.6.1 环卫设施规划 (23)6.6.2 城市环卫设施规划一览表 (23)6.7 城市防灾 (23)七、公共服务配套设施规划 (24)7.1 公共服务配套设施规划 (24)7.2 公共服务配套设施规划表格 (24)八、城市绿地系统 (25)8.1 绿地系统 (25)8.2 绿地规模及控制 (25)九、城市设计 (26)9.1 城市设计目标 (26)9.2 城市设计策略 (26)9.2.1 总体控制构架 (26)9.2.2 重要标志性区域及景观节点导引 (27)9.2.3 景观视廊控制 (27)9.2.4 山体保护 (27)9.2.5 开敞空间设计导引 (27)9.2.6 建筑容量控制 (27)十、城市生态环境 (26)10.1 水体保护 (27)10.2 山体保护 (28)十一、村民安置用地规划 (28)11.1 安置标准及规模 (28)11.2安置用地布局 (28)11.3村民安置用地规划一览表 (28)十二、附则 (28)一、总则1.1 规划的适用范围本规划适用于长宁公路以南，二环线以东，绕城线以西，桃花岭景区山体以北,总面积1479.97公顷范围内的各地块和各类用地的土地使用，各类建筑物、构筑物的新建及改、扩建的规划建设管理工作，直接指导规划范围内各地块的修建性详细规划的编制。
梅溪湖片区开发实施方案
梅溪湖片区开发实施方案
梅溪湖片区位于长沙市湘江西岸，是长沙市的城市副中心和国家级
文化产业示范基地。
为了更好地推动梅溪湖片区的可持续发展，制
定了以下开发实施方案。
首先，梅溪湖片区将加大基础设施建设力度。
包括道路、桥梁、排
水系统、供水系统等基础设施的完善和提升，以满足片区内日益增
长的人口和产业需求。
同时，加强公共交通建设，提高交通运输效率，改善居民出行条件。
其次，梅溪湖片区将优化产业结构，推动产业升级。
重点发展文化
创意产业、科技创新产业、现代服务业等高新技术产业，提高产业
附加值和竞争力。
同时，加大对传统产业改造升级的支持力度，促
进产业结构的优化和升级。
再次，梅溪湖片区将加强生态环境保护和建设。
加大生态绿化投入，建设更多的公园绿地和湿地保护区，提升片区的生态环境质量。
同时，加强污染治理，保护梅溪湖水质，确保片区生态环境的持续改善。
最后，梅溪湖片区将加强城市管理和公共服务水平。
提升城市管理
水平，加强市容市貌建设，提高城市品位和形象。
同时，加强公共服务设施建设，提高教育、医疗、养老等公共服务水平，提升居民生活质量。
总的来说，梅溪湖片区的开发实施方案将全面推动片区的经济社会发展，提升城市品质，改善居民生活环境，为长沙市的可持续发展做出更大的贡献。
希望通过各方的共同努力，梅溪湖片区能够成为长沙市的新地标，展现出更加独特的魅力和活力。
梅溪湖片区区域市场分析
30298
2799.84074
429.31106
201110-10
0%
岳麓区梅溪 湖I-06、08
55305.23
商业住宅
I06≤3.1 ，I08≤2.7
商业40年 住宅70年
42654
42654
2659.47287
514.167325
201110-10
0
区域市场现状——已成交土地情况
土地位臵
岳麓区梅溪 湖H-08、H09、H-10、 H-14、H-15 岳麓区梅溪 湖片区B-6 地块 岳麓区梅溪 湖片区B-6 地块 岳麓区梅溪 湖片区C-12 、13、16地 块 岳麓区梅溪 湖I-19
300.001591
26%
130558.59
商住用 地
《3.5
商40 住70
78931.00
78931.00
1727.33
403.04
长沙梅溪湖 实业有限公 司
长沙梅溪湖 实业有限公 司 湖南和泓房 地产开发有 限公司 深圳市鼎诚 达贸易有限 公司
20127-24
0%
46352.90
科研设 计用地
《2.1
433.67
竞得人
深圳市鼎诚 达贸易有限 公司 深圳市鼎诚 达贸易有限 公司 湖南和泓房 地产开发有 限公司 中铁房地产 集团长沙臵 业有限公司 湖南新达美 投资臵业有 限公司 长沙金茂梅 溪湖国际广 场臵业有限 公司 长沙景嘉微 电子股份有 限公司
成交 时间
20129-5
溢价 率
57924.68
商住用地
商业配套非常完善。
周边紧邻的河西传 统西站商圈，商业配 套也较完善，随着外 围东方红商业广场、
景观设计--长沙梅岭公园景观提质改造设计方案
项目背景Project Background01项目背景01愿景05设计定位02景观策略06现状分析03回归生活07案例分析04>1.1 项目概况1.2 梅溪湖国际新城 1.3 梅岭公园· 城市意象结构 · 绿地系统分析 · 城市慢行系统 · 周边用地性质 · 使用人群分析 · 周边商业动态热点1.4 梅溪湖文化3.1 基地概况3.2 现状分析· 植栽现状· 材料运用· 山体结构· 辨识度· 主题性 · 交通动线· 街景系统· 边界边坡3.3 方案回顾纽约Bryant 公园重庆凤鸣山公园巴塞罗那蒙锥山高地 新加坡亚历山大步行道5.1 设计目标5.2 景观概念5.3 愿景1.1 项目概况1.2 梅溪湖国际新城 1.3 梅岭公园· 城市意象结构 · 绿地系统分析 · 城市慢行系统 · 周边用地性质 · 使用人群分析 · 周边商业动态热点1.4 梅溪湖文化6.1 概念性总平6.2 主题空间再塑造· 活力舞台 · 户外课堂 · 森林体验 · 山顶观景台 · 山林会客厅6.3 景观系统再梳理· 设计原则 · 交通步行系统 · 公园标识导视系统 · 公园城市家具系统 · 公园照明系统 · 物料铺装改造6.5 专项设计· 林间栈道设计 · 壳体装饰方案· 公园管理设施用房意向 · 边坡设计 · 公园运营策略 · 植栽修复策略01011.1项目概况梅岭公园Meiling Park长沙/湖南 Changsha,Hunan长沙，别称“星城”，湖南省省会，是湖南省政治、经济、文化、交通、科技、金融、信息中心，华东地区重要的中心城市之一。
长沙大河西先导区梅溪湖规划
长沙大河西先导区梅溪湖规划为推进长沙大河西先导区建设，打造长株潭“两型社会”综合配套改革试验的重要载体，建设长沙大河西未来的城市中心。
长沙梅溪湖实业有限公司代表长沙大河西先导区管委会对梅溪湖片区进行整体开发建设。
一、项目基本情况梅溪湖综合开发项目是集防洪、生态产业、文化旅游和高档住宅开发于一体的综合型项目，规划范围北起枫林路、南接桃花岭景区界线、东起二环线、西至绕城高速，总规划面积约14.8平方公里，核心区范围7.8平方公里。
梅溪湖片区开发将围绕建设“梅溪湖国际服务及科技创新中心”这一战略目标，通过6到8年的建设，将片区建设成为一个生态环境友好、配套设施齐全、地标建筑突出、产业特色明显的具有国际水准的高端城市功能区。
近期目标为在2011年基本完成片区基础设施建设：梅溪湖湖泊完成蓄水，湖泊系统工程竣工，形成湖面和沿湖公共绿地景观；主干道路竣工通车，片区路网基本建成；龙王港防洪截污工程竣工，完成河道改道与疏浚工程，排水、通讯、管网等设施竣工，形成承载功能。
二、项目主要内容按照“一大中心，两轮驱动，三个带动”的指导思想，在规划范围内，突出生态整治和城市建设两大主题，按照“以基础设施带动产业发展、以环境整治带动新城建设人、以政府投资带动社会投资”的三大原则，通过多方筹措资金进行片区综合开发，努力建设成以下四个具有国际水准的功能区：（一）国际会议会展中心：是整个项目的功能核心，占地约570亩，建成国际一流的标志性建筑。
会议中心的主会议厅至少可容纳2000人—2500人举行会议，拥有同声翻译系统，能承办大型国际性会议，并能同时召开湖南省人大、省政协等会议；会展中心按大规模、高标准、国际性和现代化标准设计，能承办大型国际会展，满足世界性的展会要求，室内展馆面积要超过10万平方米，同时可进行空间灵活组合，以适应不同规模的会展要求。
（二）国际智力拓展和科技创新中心：拥有一流的科研中心、高端先进的公共技术平台、开放的实验室、共享的尖端实验设备和信息平台、专家楼等，能吸引全球顶级企业、顶尖专家来此进行学术交流、科学研究、技术创新和各类高级人才创业发展。
梅溪湖片区桃花岭山体公园项目设计
梅溪湖片区桃花岭山体公园项目设计图纸第一部分区位及现状分析区位分析规划范围说明项目位于长沙大河西先导区岳麓山风景名胜区的桃花岭景区内，东至西二环线，北至桃花岭山脚，南依据红线为界，西至西三环。
规划总用地面积约4360亩。
受到用地红线的影响，规划范围内谷地和山脊均不完整。
站在整体效果的角度，应通盘考虑用地的连续性和完整性，因此本次设计以中部山脊为界整体考虑，但实施按红线范围分期实施。
场地周边关系分析项目外部交通分析综合现状分析场地地形地貌分析坡向及景观利用分析坡度分析植物优劣势分析（优势）植物优劣势分析（劣势）场地景观资源分析场地空间关系分析项目现状视线分析前期分析总结总结：场地有着较好的文化底蕴和生态资源，地理区位、交通区位优越，旅游资源区位优势相对不明显，周围同质旅游资源较多，规划要充分发挥基地优势，以自身资源为基础，打造区域性特色鲜明的景区特色。
本次规划设计的重点解决的问题：上阶段的规划，在深入分析和综合比较后，重点研究和分析了以下问题：●规划区与城市的关系●规划区与周边组团的关系●规划区与岳麓山风景名胜区的关系●规划区要做什么●规划区能做什么●规划区怎么做并完成了对桃花岭景区的功能定位、空间结构、功能布局、交通骨架等重要的规划框架，为本次规划提供了重要的规划指导。
作为实施阶段的修建性规划，本规划在沿承上位规划的精神与定位的基础上，完成对桃花岭景区北部山体“如何来实施”的问题回答，规划应立足落实，在前期概念的基础上，完成项目深化、项目定性定量分析、具体实施规划三方面的工作。
图纸第二部分总体布局及专项规划景观立意以“桃岭养心地，梅溪新桃园”为景观立意，以“桃岭赏花”和“养生静心”为主题，分别从景观特色层面和文化气息层面打造“诗意桃林”、“洞天福地”两大特色景观，辅以贯穿全区的“主题运动”的作为功能配套，成为特色鲜明、功能齐备的综合性生态旅游区。
设计构思1、突出桃花岭景区的自然生态特色和地域文化特色，立足场地现有的景观资源，充分予以挖掘并丰富，突出“赏花”、“养身”、“运动”三大功能，打造独具特色的桃花岭风光。
长沙梅溪湖国际文化艺术中心简介
项目名称：长沙梅溪湖国际文化艺术中心建设单位：长沙梅溪湖实业有限公司设计单位：英国扎哈·哈迪德建筑事务所（方案）广州珠江外资建筑设计院有限公司项目监理：上海建科工程咨询有限公司招标代理：上海申元工程投资咨询有限公司顾问公司：上海高申建设工程咨询有限公司工程地点：长沙大河西梅溪湖片区1-01地块，雷锋西大道和梅溪湖路交叉口西南角梅溪湖国际文化艺术中心由世界顶级建筑大师扎哈·哈迪德建筑事务所设计，造型犹如盛开的“花朵”。
文化艺术中心总投资超过20亿元，总用地面积10万平方米，总建筑面积12万平方米，包括大剧院和艺术馆两大主体功能，大剧院由1800座位的主演出厅和500座位的多功能小剧场组成。
艺术馆由12个展厅组成，能承接世界一流的大型歌剧、舞剧、交响乐等高雅艺术表演。
目前项目正在进行基坑作业，预计完成时间在2013年7月下旬。
项目设计进行到扩初设计阶段，预计招标用施工图出图时间为2013年6月下旬。
项目业主方表示会在5月下旬至6月上旬之间组织土建、钢构、幕墙意向单位总工，进行图纸研讨会，预计钢构部分可能参与单位有沪宁、精工、上海宝冶。
从业主方相关负责人了解到项目暂未确定钢构部分是否进行单独招标，但很可能分两个标段进行单独招标。
本项目会严把质量关，每个单独的钢构件都会加装GPS芯片卫星定位安装，确保误差在1公分以内。
业主方希望各家准备参与项目投标的钢构单位确认能否在加工精度，安装技术方面达到项目要求，如果国内钢构公司不能满足项目要求，会邀请日本钢构公司完成钢构部分。
项目相关具体数据如下：长沙梅溪湖国际文化艺术中心建设工程，总占地面积100431平方米，总建筑面积121347平方米，其中地上67990平方米，地下53357平方米，总造价286935万元。
建筑安装费用，单价19957元∕平方米，总价242176万元。
钢构部分，地上钢砼指标按照1.2m3∕m2以下考虑，地上钢砼按照0.3 m3∕m2考虑，钢结构指标为400kg∕m2。
方兴长沙梅溪湖项目住宅设计方案
景观资源
湖面景观 绿地景观 山景景观
容积率3.1，限高140M 容积率2.7，限高100M
方兴长沙住宅项目方案设计 Changsha Fangxing Project
容积率2.3，限高50M 容积率2.3，限高60M
项目任务
地块经济技术指标
地块编号 I-06 I-08 I-35
I-37 总计
用地性质 商住 住宅 住宅
6.1% 4.2%
18.9% 355592
20.0%
三房 （3+1）
132 134 135
128 504 88
16896 67536 11880
4.6% 18.3% 26.2% 3.2%
366212 25.0%
162 128
20736
5.6%
（四房） 184 258
47472
12.9% 28.3%
27.5%
三房（3+1） 四方
三房（五房 功能）
面积区间 （㎡） 90-100 110-120 125-135 160-180
180-200
占比
25% 20% 25% 27.5% 2.5%
合计
70% 27.5% 2.5%
交通分析
地铁2号线
滨江新城都会中 心
•基地位于梅溪湖南岸。南至梅溪湖大道；
北临梅溪湖，远眺节庆岛；东至雷锋西大
空间形态
方兴长沙住宅项目方案设计 Changsha Fangxing Project
方兴长沙住宅项目方案设计 Changsha Fangxing Project
规划结构
小区主入口轴线序列 联排组团 超高层组团 沿湖大平层组团 商业公寓组团
公共空间序列1
2015-奥雅梅岭公园景观提质改造文本
25% 购物 + 工作
消费人群
60% 生活
周边居民
60% 生活
周边居民
15% 游玩
学校学生
10 长沙梅溪湖梅岭公园提质设计
居住 周边居民
LIVING
Байду номын сангаас购物 消费
SHOPPING
工作 写字楼员工
WORKING
1.3 梅岭公园 使用人群 01
游玩 学校学生
PLAYING
梅岭公园每日活动等级
Meiling Park Daily Useage-Group Acrivity Level
3.2 现状分析 03
岳麓广场 Yuelu Plaza
骑龙大街综合体 Qilong Street Shopping Mall
梅岭公园 Meiling Park
梅岭国际 Meiling International
Residential
川塘中学 Meiling Park
居民住宅 Residential Buildings
1.4 梅溪湖文化
05
愿景
5.1 设计目标 5.2 景观概念 5.3 愿景
02
设计定位
06
景观策略
6.1 概念性总平 6.2 主题空间再塑造
· 活力舞台 · 户外课堂 · 森林体验 · 山顶观景台 · 山林会客厅
6.3 景观系统再梳理
· 设计原则 · 交通步行系统 · 公园标识导视系统 · 公园城市家具系统 · 公园照明系统 · 物料铺装改造
梅花谷 岳麓广场
景观桥
入口广场
Meiling Park Landscape Upgrade Design 17
03 3.1 基地概况 基地分析
整体规划 概念规划 控制性详细规划 城市设计 城市规划设计方案计划
整体规划概念规划控制性详细规划城市设计城市规划设计方案为了方便大家更加方便学习整体规划概念规划控制性详细规划城市设计城市规划设计方案，需要互相交流学习朋友请加qq：364791678本资料绝不是那种网上随便可下载到的那种资料，而是来自各大名院的归档资料，像清华院、北京院、中国建研院、华东院、深圳院、汤桦等等，拥有绝对的参考价值！光盘包括了各大院的总体规划、控制性详细规划、概念规划、城市设计、战略规划、改造规划及小区规划等修建性详细规划文本。
全套资料有80G，共18张DVD，绝对物有所值！一册在手，设计不愁。
| | |卓酷规划DVD01| | | |总体规划| | | | |北京师范大学珠海校区总体规划| | | | |南京紫金山及玄武湖风景区总体规划设计文本（0405EDAW）| | | | |安徽财贸学院龙湖东校区校园总体规划设计| | | |战略规划| | | | |太原市城市总体发展战略规划研究| | | | |婺城发展战略方案| | | | |杭州滨江区发展战略规划| | | | |绍兴战略规划| | | | |连云港东部滨海地区发展战略规划方案文本| | | |控制性详细规划| | | | |上海市宝山区高竟镇梁印宅地块控制性详细规划方案| | | | |宁波高教园区控规| | | | |安庆长江大桥控规| | | | |宝山区罗店镇老镇区控制性详细规划| | | | |广州市天河区规划管理单元(高唐片区)控制性详细规划| | | | |广州市天河软件园高唐新建区控制性详细规划| | | | |横店集团上海南汇高新科技工业园区控制性详细规划（0201）50M| | | | |江北地块道路控规| | | | |贵溪信江大桥两岸城区控规| | | | |长清大学园控规（上海院0409）405M| | | |概念规划| | | | |佛山万科山水家园概念性规划设计文本（0401SW A）| | | | |南京白马公园概念性规划设计文本（0303东南大学）| | | | |厦门海沧旅游区概念规划| | | | |厦门鼓浪屿发展概念性规划国际咨询文本（0408美国希尔&t同济）| | | | |合肥生态公园全套概念规划设计文本（0305L&A奥雅）| | | | |大报恩寺琉璃塔暨遗址公园概念规划设计文本（0409东南大学）| | | | |扬州城市东区休闲度假区概念规划文本（0409扬州规划院）| | | | |武汉东湖概念规划设计文本| | | | |浙江金华清水湾生态园全套概念性规划设计文本（0405美国XWHO）| | | | |绍兴镜湖新区南湖景区全套概念规划设计文本（0312EDAW）| | | | |迁安市黄台山公园全套概念性规划设计文本（0302ASPECT）| | | | |郑州郑东新区概念规划| | | | |长房西郡概念规划成果| | | | |长沙湘江滨水区及橘子洲概念规划设计文本| | |卓酷规划DVD02| | | |总体规划| | | | 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| |浙江临海南湖风景区全套规划设计文本（0205清华城市规划院）| | | |瑞安化成洞风景区详细规划设计方案| | | |精华-杭州规划| | | |苏州环古城风貌保护工程规划设计文本（0311东南大学）| | | |青岛李沧区十梅庵地块城市设计| | |卓酷规划DVD17| | | |北京市延庆县大庄科乡双秀峰旅游开发项目（0606）3.09G| | | |南京规划| | | |南方商城酒店方案设计| | | |南海文化中心方案设计| | | |南海神庙周边地区环境整治规划方案| | | |河坊街保护| | | |深圳上油松旧改项目规划及建筑方案文本| | | |深圳京基金融文化中心| | | |深圳海关规划文本| | | |湖州市仁皇山新区城市设计方案| | | |湖州规划| | | |湖滨步行街| | | |长安商业中心规划及建筑方案文本| | | |长安商业街方案| | | |长沙天际岭| | |卓酷规划DVD18| | | |北京前门危改区保护整治与发展规划设计资料| | | |北京城控高设计成果| | | |北京市商务中心区规划| | | |南京世茂外滩最终文本| | | |安亭新镇规划及建筑设计文本| | | |宝石桃园新村文本| | | |桂林榕杉湖景区-杉湖岛项目| | | |欧博-北京金鼎商贸规划及建筑方案文本| | | |白云山路街景图片。
梅溪湖
2011年4月湖南第一所绿色小学岳麓区实验小学开工建设。
2011年5月方兴地产与国家开发银行就梅溪湖项目的贷款协议签约仪式在长沙举行，国开行就梅溪湖项目给予方兴地产信贷支持。
2011年6月梅溪湖国际文化艺术中心概念方案设计招标活动，5位全球最顶级建筑设计大师参与竞标；同时，举办了国际建筑大师对话梅溪湖活动。
2007年长沙投资600亿启动梅溪湖综合开发项目，梅溪湖综合开发项目是集防洪、生态产业、文化旅游和高档住宅开发于一体的综合型项目。规划范围北起龙王港路，南接桃花岭景区界线、东起二环线、西至岳麓区与望城县界线，总规划面积18.05平方公里，其中规划协调区桃花岭景区面积为5.56平方公里。
该项目涉及联络、学湖、中塘三个村及天顶乡、望城坡街道一部分，总人口约8千余人，该地主要为耕地、园地及山林地，场地整体地形呈南北高、中间低的态势。
梅溪湖新城将依托城区周边的高新技术产业(电子信息、先进制造、新材料、新能源与节能环保、生物制药、先进制造、创意设计等)、人才资源(中南大学、湖南大学、长沙理工大学等)、政府支持(政府主导产业定位及基地建设标准，整合开发商、企业、人才等多方资源，政企合作的建设和开发模式)等资源发展新城服务业。
根据国内外大多数CBD测算就业岗位的经验，一般平均每个就业岗位为25-30平方米，梅溪湖新城公共建筑总面积为327.67万平方米，按照平均每个就业岗位27.5平方米计算，则梅溪湖新城可提供的就业岗位数量约为11.92万个，梅溪湖新城总人口数量为17.8万人。
新城规划
梅溪湖新城秉持可持续发展原则，本着以下原则进行梅溪湖新城区的规划设计：通过紧凑的方便步行的混合
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3 MASTER PLAN 总体设计
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN
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长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
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CR商业居住用地
2 国际文化艺术中心 3 梅溪湖路 4 A6路 5 梅溪湖 6 滨河景观带
界面资源分析
用地指标分析
I-29 地块 （CR）
国际文化艺术中 心
I-29 地块指标：
总用地面积 净用地面积 容积率 建筑密度 绿地率 建筑限高
119363 ㎡ 99364 ㎡ 3.8 50% 25% 200M
方案二
方案设计
1 1 MALL+滨水商业+五星酒店
方案一
1 2
1 MALL+文化商业街+五星酒店 2 滨水社区
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方案二
2 1
1 MALL+滨水社区+五星酒店 2 湖景社区
方案设计
方案一
方案二
基地概况
1 基地
1
2
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
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基地概况
1 基地 2 梅溪湖
3 1
2
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基地概况
1 基地 2 梅溪湖 3 国际文化艺术中心
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
CHANGSHA MEIXIHU PART PROJECT DESIGN 2012.3.16
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
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目录 CONTENTS
1. 区位分析 2. 设计灵感及展望 3. 总体规划
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
梅溪湖片区 梅溪湖片区地处长沙麓谷高新区南
侧，桃花岭北麓，位于大河西先导区 的核心区，是长沙大河西先导区承东 启西、北引南接的关键性区域—— “未来大河西城市中心”。
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长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
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2 6 5
1 I-29 地块
SHOPPING MALL 6F 建筑高度：30.4m 建筑面积： 52700 m2
方案一
方案二
设计生成
办公楼 35F 建筑高度：145m 建筑面积： 51900 m2
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办公楼 36F 建筑高度：150m 建筑面积： 51600 m2
1 URBAN ANALYSIS 区位分析
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长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
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城市概况
长沙市
湖南省的政治、经济、文化、科 教、商贸和旅游中心，是中国中西部 地区最具竞争力城市，是我国中部重 要的中心城市。也是中南部的特大城 市。
1 基地 2 梅溪湖 3 国际文化艺术中心
梅溪湖路 地铁站
方案一
方案二
方案设计
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方案一
1
1 MALL+文化商业街+五星酒店
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梅溪湖
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4M 10M
10M
7M 15M
可建设用Байду номын сангаас范围
270M
4M 7M
10M
国际文化艺术中心
7.5M
7M 15M
梅溪湖
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方案一
方案二
设计生成
酒店 24F 建筑高度：100m 建筑面积： 41950 m2
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酒店 24F 建筑高度：100m 建筑面积： 40950 m2
方案一
方案二
设计生成
商业街及底层商业 3F 建筑面积：30150m2
地处湘中河谷平原，湘江下游， 总面积1.18万平方公里，总人口705 万人。长沙是楚汉名城，拥有深厚的 楚文化以及湖湘文化底蕴，并成为首 批国家历史文化名城和第一批对外开 放的旅游城市。
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区位分析
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基地概况
1 基地 2 梅溪湖 3 国际文化艺术中心
梅溪湖路
3 1
2
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
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基地概况
基地退界分析
低层建筑退界 多层建筑退界 高层建筑退界 （注：地块交接道路按道路红线退 界，地块交接处按用地红线退界）
2 DESIGN VISION 设计灵感及展望
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概念 CONCEPT
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
设计生成
地铁轨交出入口
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地铁轨交出入口
方案一
方案二
设计生成
SHOPPING MALL 6F 建筑高度：30.4m 建筑面积： 52990 m2
长沙梅溪湖片区—文化复合功能区规划设计
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