1工业与民用建筑的分类及民用建筑构造

二级造价工程师《建设工程计量与计价实务》（土木建筑工程）【课程导学】 一、考试概况 1.考试科目及题型

考试科目

考试时长题型满分《建设工程造价管理基础知识》 2.5h 客观100分 《建设工程计量与计价实务》（土建、安装、交通、水利）3h

客观+主观

100分

2.合格标准

理论上不超过满分60％。3.课程大纲

专业基础知识

1.工业与民用建筑工程的分类、组成及构造。

2.土建工程常用材料的分类、基本性能及用途。

3.土建工程主要施工工艺与方法。

4.土建工程常用施工机械的类型及应用。

5.土建工程施工组织设计的编制原理、内容及方法。工程计量

1.建筑工程识图基本原理与方法。

2.建筑面积计算规则及应用。

3.土建工程工程量计算规则及应用。

4.土建工程工程量清单的编制。

5.计算机辅助工程量计算。工程计价

1.施工图预算编制的常用方法。

2.预算定额的分类、适用范围、调整与应用。

3.建筑工程费用定额的适用范围及应用。

4.土建工程最高投标限价的编制。

5.土建工程投标报价的编制。

6.土建工程价款结算和合同价款的调整。

7.土建工程竣工决算价款的编制。二、授课思路

1.以为大纲为依据梳理剖析知识点并且配置相关习题进行练习。

2.理论讲解辅助以记忆技巧。三、备考攻略

1.夯实基础→强化巩固→临考冲刺。

2.课前预习、课上听讲、课后复习。

3.记忆是目的、理解是关键。

第一章专业基础知识

第一节工业与民用建筑工程的分类、组成及构造

一、工业与民用建筑工程的分类及应用

（一）工业建筑分类

1.按厂房层数分

单层厂房适用于大型机器设备或有重型起重运输设备的厂房。

多层厂房（常用层数2～6）生产设备及产品较轻，可沿垂直方向组织生产的厂房。

混合层数厂房同一厂房内既有单层又有多层的厂房。

2.按工业建筑用途分

主要生产厂房进行主要工艺流程的厂房。铸造车间、炼钢炼铁车间。

辅助生产厂房为生产厂房服务的厂房。机修车间、工具车间、贮存仓库。

共用设施厂房为全厂服务。变电所、水泵房、锅炉房及污水处理站。

办公生活设施房屋

为全厂行政办公、生活服务的设施。如厂区办公楼、职工倒班宿舍、食堂、浴

室及车库。

3.按主要承重结构的形式分

（1）排架结构型

①柱顶：与屋架或屋面梁作铰接连接。

②柱下端：嵌固于基础中。

③是目前单层厂房中最基本、应用最普遍的结构形式。

（2）刚架结构型

①柱和屋架合并为同一个刚性构件。

②柱与基础的连接通常为铰接。

③一般重型单层厂房多采用刚架结构。

（3）钢结构

①钢结构的特点是强度高，自重轻，整体刚性好，变形能力强，抗震性能好。

②适用于建造大跨度、多层和超高、超重型的工业建筑。

（4）框架结构

其主要特点是建筑平面布置灵活，可形成较大的建筑空间。一般用于多层厂房。

（5）空间结构

使结构由单向受力的平面结构成为能多向受力的空间结构体系，提高了结构的稳定性。一般常见于网架结构、悬索结构、膜结构、薄壳结构等，如工业用大跨度棚库等。

（二）民用建筑分类

1.按建筑物的层数和高度分

住宅建筑低层1～3层

（以3层为界）

多层4～6层

中高层7～9层（高度≤27m）高层≥10层（高度＞27m）

住宅建筑之外的民用建筑单层或多层≤24m

高层＞24m（不包括高度大于24m的单层公共建筑）

建筑高度＞100m的民用建筑为超高层建筑。

【例题1·单选】某住宅建筑，地上层数为八层，建筑高度为24.300m，该住宅属（）。

A.低层住宅

B.多层住宅

C.中高层住宅

D.高层住宅

【答案】C

【解析】住宅建筑按层数分类：l～3层为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层（高度不大于28m）为中高层住宅，10层及以上或高度大于27m为高层住宅。

【例题2·单选】在二层楼板的影剧院，建筑高度为26m，该建筑属于（）。

A.低层建筑

B.多层建筑

C.中高层建筑

D.高层建筑

【答案】D

【解析】除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层或多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）。

2.按建筑的耐久年限分

建筑等级耐久年限适用性

一级建筑100年以上重要的建筑和高层建筑

二级建筑50～100年一般性建筑

三级建筑25～50年次要的建筑

四级建筑15年以下临时性建筑【例题·单选】根据有关设计规范要求，城市标志性建筑其主体结构的耐久年限应为（）。【2012】

A.15～25年

B.25～50年

C.50～100年

D.100年以上

【答案】D

【解析】一级建筑：耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。

3.按施工方法分

（1）现浇、现砌式

（2）装配式混凝土结构

定义主体结构部分或全部采用工厂预制混凝土构件或钢结构件，在现场装配而成的钢筋混凝土结构或钢结构，简称装配式结构。

特点建造速度快，节能、环保，施工受气候条件制约小，节约劳动力。符合绿色节能建筑的发展方向，是我国大力提倡的施工方式。

分类可分为装配整体式框架结构、装配整体式剪力墙结构、装配整体式框架-现浇剪力墙结构、装配整体式部分框支剪力墙结构。

4.按承重体系分

（1）混合结构体系

①楼盖和屋顶采用钢筋混凝土或钢木结构，而墙和柱采用砌体结构建造的房屋。

②大多用在住宅、办公楼、教学楼建筑中，住宅建筑最适合采用混合结构，一般在6层以下。

（2）框架结构体系

利用梁、柱组成的纵、横两个方向的框架形成的结构体系，同时承受竖向荷载和水平荷载。

优点建筑平面布置灵活，可形成较大的建筑空间，建筑立面处理也比较方便。

缺点侧向刚度较小，当层数较多时，会产生较大的侧移。

（3）剪力墙体系

①剪力墙既承受垂直荷载，也承受水平荷载。

②剪力墙一般为钢筋混凝土墙，厚度不小于160mm，剪力墙的墙段长度一般不超过8m，适用于小开间的住宅和旅馆等。在180m高的范围内都可以适用。