售楼部所有表格及重要合同

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客户来访登记表

来访时刻：年月日

认购合同1

出售方（以下简称甲方）：

认购方（以下简称乙方）：

身份证号/公司营业执照号：

认购房屋：市区项目楼

单元室

房屋使用功能为：住宅，单价（人民币）：元/㎡，面积（暂测）：

认购总价：RMB（小写）

（大写）人民币：仟佰拾万仟佰拾

元整

付款方式：订金（RMB）：于年月日前付清首期30%房款（含定金）（RMB）：于年月

日前付清。

其他房款：（1）一次性付清（RMB）: 于年月

日付清。

（2）按揭贷款（RMB）：于前述《市商品房买卖契约》后接到甲方通知后日内按银行要求提供有关按揭资料及证明，办理按揭贷款手续，以确保银行及时将该款项发放至甲方账户。

房屋交付时刻：甲方应于日前将该房屋交付乙方。

在签订认购书前，甲方已向乙方讲明本人购书条款，并向乙方出示商品房销售许可证、《商品房买卖契约》正式文本，乙方经认真研读后认可本人购书及《商品房买卖契约》全部条款并自愿同意。甲乙双方经协商约定。

乙方在签订本认购书后，须在年月日前携本认购书、定金收据及有关材料到售楼部出（市街

号）签署正式买卖契约。

如乙方不在指定期间内签订正式契约及缴付上述楼款，甲方有权不返还定金，并将房屋转手他人。

在上述签约时刻内，甲方因故致使该房屋不能出售予乙方时，甲方需双倍返还乙方押金。返还定金后甲方有权将该房屋转卖给他人。

甲乙双方同意在未签订正式买卖契约之前，次认购书作为正式有效地合约，有效期至双方签署的正式买卖契约生效为止。

本人购书一式两份，甲方一份，乙方一份。经甲乙双方签字或盖章后生效。

甲方（签字盖章）：乙方(签字盖章)：

销售代表：签署地址：

认购合同2

编号：

出售方（以下简称甲方）：

认购方（以下简称乙方）：

身份证号/公司营业执照号：

房屋使用功能为：：

甲乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上认购商品房达成如下协议：

1.乙方认购的商品为（幢）（座）

（单元）层号房

2.该商品房（协议约定）（产权登记）建筑面积共平方米，地下室面积为平方米。

3.乙方付款方式为，优待%

4.按建筑面积运算，该商品房单价为每平方米元，该商品房地下部分单价每平方米元，总金额（人民币元），即千百拾万千百拾元整，认购款为（人民币元）即千百拾万千百拾元整。

5.余款交付或银行按揭办理贷款手续的期限：甲方电话或书面通知之日起10内到销售部交付余款（认购金直截了当转入房款）或办理贷款手续，签订购房合同，逾期视为自动舍弃认购金不退，甲方有权将房屋另行出售。

6.甲方应当在年月日前，按照国家和地点人民政府有关规定，将并符合本协议月等的商品房交付乙方使用，但如果不可抗力或显现可能导致甲方延期交房的各种法律，法规及政府规定，通知等非甲方缘故（需出示有关证明文件），造成不能按期交付房屋的甲方可据实予以延期。

7.出本协议规定的专门情形外，甲方如为按本协议规定的期限将该商品房交付乙方使用，列方式处理：1.逾期不超过30日，自本议规定的最后交付期限的翌日起至实际交付之日止，甲方按向乙方支付房价款万分之

的违约金，协议连续履行

2.逾期超过30后，乙方有权解除协议，乙方解除协议的，甲方应当自己解除协议通过到达之日起15日内退还全部衣服魁岸，并按照乙方累计已付款1%向乙方支付违金，乙方要求连续履行协议的，衣连续履行，自本协议第六条规定的最后交付期限的翌日起至实际交付之日止，甲

方按日向乙方支付已交付方价款万分之壹（该比率应不小于1相中的比率）的违约金。

8.本协议未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。

9.本协议一式两份，甲方执两份，以防止一份，具有同等法律效力。

10.本协议自双方签订之日起涩会给你笑。

甲方（签章）：乙方

法人代表：身份证号码：

销售代表：

日期：

签约地址：认购权合同书3

双方按照有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方对甲方商品房之认购权，达成如下协议：

一、乙方认购甲方建设的商品房（以下简称该商品房）现定名为“____________”，属____________建筑，____________结构。

二、该商品房为“____________”____期中的第____号楼____单元____室，用途为____。

三、该商品房建筑面积（含公摊）约________平方米，地下室面积约________平方米。

四、该商品房为内销期房。该商品房单价为（人民币）每平方米_ ___元，该商品房总价款为（人民币）大写____百____拾____万____千___ _百____拾____元整。地下室单价为（人民币）每平方米____元，该地下室总价款为（人民币）大写____拾____万____千____百____拾____元整。合计金额为：（人民币）大写____百____ 拾____万____千____百____拾____元整。

五、乙方签署本认购权合同的同时，交纳定金人民币________万元整给甲方（今后在甲、乙双方签订正式合同时，冲抵房款），取得该商品房的认购权，并同意在签署本认购权合同后，自接到甲方通知之日起三日

内，到甲方办公处正式签署《商品房买卖合同》、交付合同款项、并履行合同条款。

六、甲方签署本认购权合同并收到乙方的定金后，为乙方保留该商品房认购权至本《认购权合同书》签署之日起至甲方正式通知乙方签署《商品房买卖合同》后三日内。

七、合同解除及违约责任

1．甲、乙双方签署本合同后，甲方若不出售本协议项下之商品房给乙方（即不与乙方签署正式《商品房买卖合同》），被视为违约，甲方应双倍返还乙方所交定金。

2．甲、乙双方签署本认购合同后，乙方若不向甲方购买本协议项下之商品房（即不与甲方签署正式《商品房买卖合同》），被视为违约，所交定金不再退还，同时，乙方认购权消逝，甲方有权处置该商品房。

3．在违约方违约情形产生后，本合同自行终止。

八、其他未尽事宜，双方按正式《商品房买卖合同》中协议执行。正式《商品房买卖合同》签署后，本认购权合同自行终止。

九、本认购权合同一式两份，双方签字盖章后即刻生效，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

十、本合同并非房屋销售合同，若本合同与《商品房买卖合同》不符，以《商品房买卖合同》为准。

甲方（签章）：_______________

托付代理人（签章）：________

乙方（签名）：______________

盖章：______________________

________年________月_______日